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PERUGIA. FONTIGNANO. Alle pendici di una collina, nelle vicinanze del LAGO TRASIMENO, In caratteristico borgo di circa 1600 abitanti, luogo scelto dal pittore Perugino per la sua arte, terra tetto della superficie di circa 105 mq lordi (93 mq netti) disposto su due livelli. Al piano terreno due comodi fondi di circa 16 mq ciascuno ad uso garage/cantina. Al piano rialzato, ingresso da GIARDINO ESCLUSIVO della superficie di circa 100 mq, nella zona giorno con cucina abitabile di circa 18 mq CON CAMINO, LUMINOSO soggiorno di circa 12 mq, bagno di servizio con finestra e ripostiglio. Al secondo livello ampia e luminosa zona notte, con due camere da letto matrimoniali dotate di BALCONE PANORAMICO, camera singola, studio, ripostiglio e bagno con finestra. Completa la proprietà una piccola soffitta. Richiesta Euro 125.000. TRATTABILI

Rif. NE128 Ponte San Giovanni in contesto condominiale, con alto transito pedonale e veicolare, a piano terra di condominio disponiamo di ampio e luminoso locale commerciale; così composto: ingresso, cinque vetrine, area vendita di ca. 235 mq e bagno. Nel piano sottostante vi è un magazzino di ca. 100 mq, con bagno annesso. Il locale dispone di impianto di climatizzazione per aria fredda e calda. Ampio parcheggio antistante pubblico. Si richiedono due depositi cauzionali. Disponibilità immediata. Per ulteriori offerte: www.nonsolocasaperugia.it

Casale con terreno e piscina zona Fratticiola. Immerso nella tipica campagna Umbra, in un suggestivo scenario naturalistico con splendida vista sull' alta Valle del Chiascio e le colline circostanti, proponiamo in vendita antico casale completamente ristrutturato, preservandone le caratteristiche originarie ed attualmente adibito ad attività ricettiva. Il casale di circa 330 mq è suddiviso in 4 appartamenti indipendenti ( possibilità di essere collegati ) oltre a garage di 50 mq, 3 terrazzi, locale tecnico con caldaia a biomassa integrato con pannelli solari per riscaldamento a pavimento e acqua sanitaria, annesso di circa 50 mq ( ex stalla da rifinire ). Gli appartamenti sono così composti: App. 1: ampio soggiorno con camino e divano letto matrimoniale, cucina a vista, camera quadrupla e camera tripla, bagno e terrazza di circa 50 mq con vista sulla valle. App. 2: soggiorno con camino e angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni e terrazzo coperto attrezzato. App. 3: soggiorno con camino, angolo cottura e soppalco con divano letto, ampia camera con letto matrimoniale e 2 singoli, bagno e terrazzo panoramico. App. 4: soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Nell'area antistante il casolare, è stata realizzata una piscina di m. 6 x 12 con solarium e parco giochi. La proprietà è circondata da circa 4 ettari di terreno, di cui 1 ettaro con 200 piante di ulivi ed il restante seminativo e bosco. La vendita del casale/agritursmo è da considerarsi " chiavi in mano " completa di tutti gli arredi interni ed esterni e delle attrezzature. Possibilità di subentro alla licenza di agriturismo e di accedere al bando per il Piano di sviluppo rurale o ad altri incentivi. Distanze: Aeroporto San Francesco 18 km Perugia 21 km Gubbio 20 km Assisi 25 km Spello 40 km Lago Trasimeno 44 km Città di Castello 50 km Todi 60 km Spoleto 70 km Firenze 170 km Roma 180 km Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

UNICA PROPRIETRARIA Retrocamera PDC Park Distance Control Vetri privacy Keyless Anticollisione Navigatore cartografico Adaptive Cruise Control Sensore corsia Clima automatico Sedili sportivi + riscaldabili Volante in pelle + multifunzioni Cerchi in lega da "17 gommata Continental 195/45 Retrovisori ripiegabili + riscaldabili Blind, avviso di sorpasso Bluetooth Vivavoce Comandi vocali Start&Stop Monitor touch screen Luci diurne led Fendinebbia Sensore luci DAB autoradio digitale Isofix Sedile posteriore sdoppiato Airbag testa Per ulteriori informazioni contattare: Sig. Raffaele Tel. 3345078751 anche WhatsApp

PERUGIA: Spaziosa villetta a schiera degli anni '80 in perfetto stato, di complessivi mq. 225 con giardino e ingresso indipendente, in Loc. Oliveto, zona residenziale facilmente raggiungibile da Santa Lucia, San Marco ed Elce. La proprietà è disposta su due livelli, oltre a piano mansarda e piano seminterrato adibito a rustico. Al piano terra di mq 75 si trovano: portico, ingresso, soggiorno con camino, cucina, bagno e giardino di mq.65; al piano superiore di mq. 80: tre camere con terrazzi e un bagno. La mansarda abitabile di mq. 35 è servita da bagno. Al piano seminterrato rustico di mq. 75 con camino, cucina in muratura e legnaia. Al piano terra garage di mq. 18 e corte esclusiva di mq. 25. L'immobile è stato in parte ristrutturato nel 2015. Le spese condominiali sono minime. Certificato di prestazione energetica in fase di valutazione. Prezzo di richiesta Euro 238.000,00 (Rif. S52Z)

PILA A POCHI PASSI DAL POLO OSPEDALIERO MANSARDA COMPLETAMENTE ARREDATA IN PERFETTE CONDIZIONI. Pila via del tre maggio disponiamo di mansarda arredata completamente in perfette condizioni composta da salotto mansardato con angolo cottura, Camera Matrimoniale, piccolo studio, bagno Terrazzino panoramico, grande sottotetto ottimo come ripostiglio, il tutto come da foto, riscaldamento autonomo, aria condizionata, classe energetica F, SOLO SE REFERENZIATI euro 375 + 45 euro condominio, massimo una persona libero da fine gennaio. Se veramente interessati si prega telefonare alla agenzia in quanto arrivano tante mail difficilmente riusciamo a richiamare tutti grazie. TELEFONO 3922918900 oppure 3388303315

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PASSAGGIO DI BETTONA: in ottima posizione commerciale, con affaccio sulla viabilità primaria, locale commerciale di 130 Mq su palazzina di recente costruzione ed ottima rappresentanza. Possibilità di destinazione sia per ufficio che per negozio, vetrine continue su tutto l'affaccio fronte strada. Certificato di prestazione energetica in fase di valutazione. Prezzo di richiesta Euro 98.000,00. (Rif. E86S) La GRIFOCONSULT VALIGI IMMOBILIARE fornisce professionali consulenze per la commercializzazione di immobili, VENDITE, ACQUISTI, LOCAZIONI. Affianchiamo e seguiamo, con la migliore esperienza e competenza, i nostri clienti nel mercato immobiliare per qualsiasi tipologia di immobili: industriale, commerciale, residenziale, terreni edificabili ed agricoli, aziende agrarie, ecc... Valutazioni, perizie, compravendite, locazioni, affitti, divisioni patrimoniali, sviluppo e riconversioni immobiliari. Informati senza impegno ai nostri recapiti, un valido professionista ti seguirà.

PERUGIA: in una delle migliori posizioni commerciali, si dispone di locali per complessivi mq. 115, con vetrine continue fronte strada, in via ad alta percorrenza veicolare, zona centrale. Ampia disponibilità di parcheggio. L'immobile viene consegnato con finiture di base: pareti interne ritinteggiate, pavimentazione al grezzo pronta per l’installazione di una finitura, blocchi bagno a nuovo, impianti elettrici e meccanici funzionanti. Eventuali finiture di livello più avanzato da concordare. Certificato di prestazione energetica in fase di rilascio. Prezzo di richiesta Euro 1.200/mese + I.V.A. (Rif. E57Z2)

Rif. UF084 Ponte Felcino in zona industriale in prossimità della E 45, disponiamo di porzione di uffici arredati di modeste superfici in struttura di recente costruzione ben rifinita, con ingresso carraio automatico, ampio parcheggio, posti al primo piano. Gli uffici sono dotati di pavimento laminato, impianto di climatizzazione caldo/freddo. Il canone è comprensivo delle utenze. Maggiori informazioni in ufficio. Disponibilità immediata.

Rif. NE113 Ponte San Giovanni nella centrale via Manzoni ad alto transito veicolare e pedonale, facilmente raggiungibile dalla E 45, a piano terra di condominio ben abitato disponiamo di locale commerciale di ca. 110 mq con comodo parcheggio, così composto: doppio ingresso, tre vani in cartongesso che può essere rimosso all'occorrenza, servizio con anti bagno con predisposizione per renderlo adatto e fruibile anche ai disabili e al piano seminterrato accessibile sia dall'interno del negozio che dall'esterno si trova un magazzino di ca. 70 mq con accesso per il carico e scarico. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, controsoffitto con faretti alogeni e serrande elettriche. Disponibilità immediata.

Rif. AV151 Montelaguardia in contesto tranquillo e residenziale, in posizione panoramica a pochi passi dai principali servizi del paese ed a pochi minuti dal centro della città, al terzo ed ultimo piano con ascensore di condominio di recente costruzione disponiamo di ampio appartamento non arredato, così composto: ingresso, luminoso soggiorno con camino, cucina semi abitabile, una camera matrimoniale, due camere singole e doppi servizi di cui uno finestrato con vasca da bagno. Completano la proprietà un ampio balcone, posto auto e garage. Disponibilità immediata. Per ulteriori offerte: www.nonsolocasaperugia.it

Rif. AV126 Santa Maria Rossa in contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti dai principali servizi ed a pochi chilometri dal polo ospedaliero, disponiamo di soluzione semi indipendente cielo terra arredata da ristrutturare, così composta: ingresso indipendente, da scala interna si arriva all'abitazione con cucina, soggiorno, due camere da letto di cui una matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Al piano terra si trova una taverna con bagno e garage. Completa la proprietà un balcone. Disponibilità immediata. Per ulteriori offerte: www.nonsolocasa.perugia.it

PERUGIA: in una delle migliori posizioni commerciali, si dispone di locali per complessivi mq. 650, con vetrine continue fronte strada, in via ad alta percorrenza veicolare, zona centrale. Ampia disponibilità di parcheggio. L'immobile viene consegnato con finiture di base: pareti interne ritinteggiate, pavimentazione al grezzo pronta per l’installazione di una finitura, blocchi bagno a nuovo, impianti elettrici e meccanici funzionanti. Eventuali finiture di livello più avanzato da concordare. Certificato di prestazione energetica in fase di rilascio. Prezzo di richiesta Euro 7.000/mese + I.V.A. (Rif. E57Z)

SANT'ENEA: In uno dei più caratteristici Borghi umbri, storico palazzo (da terra a cielo) all'interno del castello di S. Enea con esclusivo giardino di mq. 1000 circa. Il palazzo, di Mq 800 circa, si sviluppa su tre livelli oltre le ampie soffitte (non comprese nella metratura indicata). L'immobile, affascinante per la sua architettura e per la storia che ha attraversato, si presta ad una riqualificazione di varia natura, sia residenziale sia per struttura ricettiva. Il panorama di cui gode nella maggior parte degli affacci, qualifica ulteriormente l'immobile come immobile di particolare pregio. Certificato di prestazione energetica in fase di rilascio. Prezzo di richiesta Euro 590.000,00 (Rif. V73P)

Rif. UF147 Ponte San Giovanni. Disponibile da subito, in zona centrale e ben servita con ampio parcheggio libero, disponiamo in locazione di un ufficio allestito come studio medico, arredato come in foto. Posto al piano terra, lo studio rispetta le normative sull'abbattimento delle barriere architettoniche, strutturato con ingresso su sala d'aspetto, due ampi studi con un vano intermedio, bagno per i pazienti in linea con le normative vigenti ed un secondo bagno di servizio. Possibilità di condivisione dell'intero immobile considerato che uno dei due uffici gode dell'ingresso autonomo. Dotato di unico condizionatore con tre split autonomi per il raffrescamento ed il riscaldamento. Per ulteriori informazioni: info@nonsolocasaperugia.it whatsapp:075 393433

STRADA DEL GIGLIO (San Sisto/Ospedale Silvestrini): Porzione di bifamiliare di complessivi mq. 246 oltre giardino di mq. 350, composta da: cucina abitabile, soggiorno, quattro camere, tre bagni, taverna con camino, cantina, ripostiglio. Ottime condizioni interne ed esterne. Buonissime finiture (infissi in legno con doppi vetri, pavimento zona notte in parquet, impinto di allarme). Posizione molto tranquilla ed ottimamente servita. Attestato di prestazione energetica in fase di rilascio. Prezzo di richiesta €. 285.000,00 (V53P)

PERUGIA BAGNAIA ... siamo in una zona verdeggiante e tranquilla della città a soli due minuti in auto da Castel del Piano dove tutti i servizi primari sono presenti ... questa casa è per chi non ama ritrovarsi circondato dal cemento ... L'appartamento che vi proponiamo in vendita è posto al piano terra di una piccola costruzione di soli sei appartamenti ed è ideale per far crescere la famiglia ... si tratta di un edificio della metà degli annii '90 e gli spazi interni conservano proprio l'ampiezza tipica di quegli anni ma tranquilli ... gli attuali proprietari hanno ristrutturato tutto! Entriamo nell'ingresso e ... dietro la libreria ... siamo nell'ampia e luminosa zona giorno pranzo ... questa casa gode di luce naturale dal sorgere del sole fino al tramonto! Da un lato una porta nasconde la dispensa (perfetta per riporre le provviste e non solo!). Un disimpegno ci conduce alla zona notte dove si trovano tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola spaziosa), due bagni uno con doccia e l'altro con vasca e finestra. All'esterno un giardino, in gran parte lastricato, di circa mq 80 con accesso sia dall'esterno (pensate che comodità quando deciderete di organizzare le feste per i bimbi!) sia dalla zona notte ... ah dimenticavo ... lo spazio verde viene irrigato grazie ad un impianto a goccia. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è a condensazione di ultima generazione. Al piano sottostrada il box auto. ... è la casa che sognavate?! Chiamateci! 0755181218 3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ... annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENERENTE: a 15 minuti dal centro storico, ed a 5 da San Marco, vendiamo appartamento quadrilocale di oltre 130 mq. commerciali, posto al piano terra di edificio bifamiliare, con annesso giardino privato (da frazionare) comodo garage e cantina esclusiva al piano terra, soffitta di circa 70 mq al piano secondo (al grezzo). Buone condizioni interne (abitabile, ristrutturato anni '90). Classe energetica ''G''. Prezzo di richiesta Euro 116.000,00 (Rif. V39Rpt)

Rif. AV286 Ponte San Giovanni. Disponibile da luglio 2024 palazzina di tre appartamenti con giardino, garage e soffitta. L'immobile è strutturato con una corte d'accesso pedonale, un appartamento al piano terra composto da cucina e due camere con bagno, un appartamento al piano primo ed uno al piano secondo, entrambi di 110,00 mq ,composti da sala, due camere, cucina, bagno, ripostiglio e solo per uno dei due un ampio terrazzo, al piano terzo una soffitta di circa 110,00 mq. Al piano terra in comune ai tre appartamenti abbiamo un giardino di circa 50,00 mq. Per ulteriori informazioni: 075 393433 info@nonsolocasaperugia.it

FONTIGNANO: In posizione collinare e soleggiata, tranquilla ma non isolata, villa unifamiliare in pietra in buono stato, su due livelli, oltre a giardino e uliveto di mq. 2.000. Al piano primo di mq. 180 elegante abitazione anni ’70 di: doppio salone con camino e terrazzi, ampia cucina abitabile con camino, quattro camere matrimoniali e due bagni. Al piano terra di complessivi mq. 135, rustico al grezzo con pietra a vista, magazzino e garage. Attestato di prestazione energatica in fase di rilascio. Richiesta € 300.000,00 (V96Z)

PILONICO MATERNO: Proponiamo in vendita villette di nuova costruzione con possibilità di personalizzare le divisioni interne e scegliere i materiali. Disposte su tre livelli così suddivisi: al piano terra sono previsti cucina separata, soggiorno, bagno con finestra, oltre giardino e lastrico. al piano primo 3 camere, un bagno con finestra e terrazza al piano sottostrada rustico, bagno e garage. Dotate di solare termico, raccolta acque, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, tetto ventilato e cappotto termico. Consegna in circa 2 mesi. Disponibilità rimaste: una capotesta e una centrale. Il prezzo esposto è riferito alla centrale finita, c'è possibilità anche di acquisto con seminterrato al grezzo sia per la capotesta sia per la centrale. (Rif. V44R)

ZONA FILOSOFI/PALLOTTA: Immobile di metri quadrati 120 circa, oltre a corte esterna esclusiva di metri quadrati 45, con accesso carrabile, recintata e chiusa da cancello. Il tutto, per la distribuzione degli spazi e degli accessi, si presta, una volta apportate le necessarie sistemazioni ,ad un cambio di destinazione d'uso oltre che all'attuale destinazione per attività artigianali. Canna fumaria. Certificato di prestazione energetica non applicabile. Minime spese condominiali. Possibilità di acquistare ulteriori locali adiacenti e garage al piano terra. Prezzo di richiesta Euro 39.000,00 (Rif. E36ZL)

ZONA FILOSOFI/PALLOTTA: Immobile di metri quadrati 80 circa. L'attuale destinazione prevede uno spazio dedicato alla vendita al pubblico e un altro ad attività artigianale. Due vetrine. Canna fumaria. Possibilità di acquistare anche locali adiacenti con corte esterna e garage. Certificato di prestazione energetica non applicabile. Minime spese condominiali. Prezzo di richiesta Euro 29.000,00 (Rif. E36ZN)

VIA ALFIERI: Zona Filosofi/Pallotta. Garage di metri quadrati 21. Certificato di prestazione energetica non applicabile. Minime spese condominiali. Prezzo di richiesta Euro 12.000,00 (Rif. E36ZG)

ZONA FILOSOFI/PALLOTTA: Immobile di metri quadrati 200 circa, oltre a corte esterna esclusiva di metri quadrati 45, con accesso carrabile, recintata e chiusa da cancello. Garage di metri quadrati 21. Il tutto, per la distribuzione degli spazi e degli accessi, si presta, una volta apportate le necessarie sistemazioni ,ad un cambio di destinazione d'uso oltre che all'attuale destinazione per attività artigianali con spazio dedicato alla vendita al pubblico. Canna fumaria. Certificato di prestazione energetica non applicabile. Minime spese condominiali. Prezzo di richiesta Euro 65.000,00 (Rif. E36Z)

Nel centro storico dell'antico borgo di Montepetriolo proponiamo in vendita appartamento in con doppio ingresso indipendente composto da: soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con balcone, cameretta, 2 bagni. Completano la proprietà 2 ampie cantine con possibilità di realizzare una taverna. Il tetto è stato rifatto di recente. Riscaldamento autonomo. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 DISTANZE: Perugia 18 km Lago Trasimeno 20 km – Assisi 30 km – Firenze 160 km – Roma 170 km

Rif. AV271 Perugia località Piscille, disponiamo di palazzina da ristrutturare, composta da 4 appartamenti, il primo con accesso indipendente, il secondo con accesso in comune dal portoncino ed altri due appartamenti posti al primo piano senza ascensore. Gli appartamenti sviluppati tutti su una superficie media di 70 mq, dispongono di cucina abitabile, una camera da letto, saloncino e bagno. Il secondo piano occupato da una soffitta di circa 140 mq, mentre al piano terra e posto alle spalle della palazzina, troviamo un ampio magazzino di circa 155 mq con possibilità di cambio di destinazione d'uso. La palazzina è inoltre dotata di una corte esterna di circa 400 mq.

Rif. AV072 San Sisto in zona centrale ottimamente servita dai principali servizi, a ridosso di negozi, bar, ufficio postale, scuole ed a pochi minuti a piedi dal polo ospedaliero; al settimo ed ultimo piano di condominio con ascensore disponiamo di appartamento arredato, così composto: ingresso, cucina semi abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà due balconi panoramici. Per ulteriori offerte: www.nonsolocasaperugia.it

Zona semicentrale a perugia Tabaccheria storica con oltre 40 anni di attività completa di lotto, gratta e vinci ,pagamento bollette e tutto quanto collegato oltre ad articoli per fumatori e da regalo, ottimo reddito per un lavoro di sicuro interesse, la tabaccheria dispone inoltre di distributore automatico ed ottima clientela fidelizzata per info e dettagli in agenzia classimmobiliare tel.3388303315

MONTE MALBE: a neanche un km dal percorso verde di Pian di Massiano, immerso nella tranquillita' della zona residenziale compresa tra San Marco e Monte Malbe, ed in bella posizione pianeggiante e ben esposta dal punto di vista solare, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di circa 3.000 mq, pari a 430 mcubi, ideale per edificare una villetta di circa 140 mq oltre a premialita' e serra solare. Classe energetica non applicabile. Prezzo di richiesta: Euro 75.000,00 (Rif. T37R).

In un oasi di pace a pochi km dal centro di perugia disponiamo di una Villa molto bella distribuita su tre livelli oltre ad una torretta meravigliosa con un fantastico terrazzo che permette di osservare il panorama di tutta la vallata. La villa è tutta recintata e circondata da bellissimi piantoni di ulivi che impreziosiscono l'ingresso dal quale si accede da un meraviglioso cancello in ferro battuto. La villa è praticamente nuova costruita nel 2008 e curata nei minimi particolari e con materiali di pregio. All'interno ogni spazio è stato allestito con cura per rendere tutto perfetto e razionale i doppi vetri permettono un ottima tenuta termica sia in estate che in inverno, inoltre dispone di due camini per intrattenersi nelle sere di inverno con amici al calore della fiamme che è sempre una ottima compagnia, la casa è dotata di allarmi oltre che all'interno anche perimetrali con videocitofono per la sicurezza di chi vi abita, altra cosa importante la villa è attrezzata con un impianto fotovoltaico che permette un risparmio economico importante, a completare il tutto dei bellissimi porticati ove sostare per rilassarsi a leggere e poter ascoltare musica all'aria aperta oltre ad un giardino con vari tipi di piante ed una piscina elevata, oltre ad una zona riservata e tranquilla per poter godere del sole che in ogni ora del giorno inonda la casa con il suo calore. La villa è così strutturata come si può ben vedere dalle planimetrie inserite nell'annuncio, in ogni caso al piano seminterrato si può accedere con una scala esterna, una scala interna o una comoda rampa ove troviamo un garage di oltre 40mq oltre a vari locali adibiti a magazzini, un bagno, la centrale termica ed elettrica in più un grande spazio che può essere taverna studio o qualsiasi altra cosa, molto luminoso che prende luce dall'esterno. Al piano terra l'ingresso principale della villa dal quale si accede ad una grande cucina dotata di camino tutta in muratura ed allestita con cura e dotata di ogni accortezza, dalla quale si accede ad un meraviglioso ampio e luminoso soggiorno anche esso dotato di caminetto e terrazzo con uscita sul giardino esterno, dotato di piscina. Al piano terra inoltre troviamo una lavanderia ed un bagno. Una bellissima scala in legno ci conduce al primo piano ove troviamo tre camere da letto di cui una con bagno in camera un ulteriore bagno guardaroba e cabina armadio e terrazzi panoramici sempre una scala in legno ci porta alla torretta e questa va solo vista non è possibile descriverla da quanto è bella e particolare con il suo terrazzo che spazia verso l'infinito.

PERUGIA SANTA LUCIA ... a pochi passi da tutti i servizi essenziali e dalla facoltà di ingegneria, in zona comoda e tranquilla questo appartamento, al primo piano di una costruzione a mattoni faccia vista degli anni '70 ha spazi generosi tipici dell'epoca di costruzione... certo qualche lavoro di ristrutturazione c'è da fare! ma ... gli avvolgibili sono rinforzati ... gli infissi sono stati sotituiti nel 2010 circa ed i rivestimenti dei balconi sono stati rifatti 8 anni fa. Saliamo le scale (ah ... non c'è ascensore!) ed entriamo nell'ingresso ... subito a destra il grande soggiorno (qui c'è anche un inverter caldo freddo) mentre a sinistra troviamo la spaziosa cucina perfetta per poter organizzare pranzi con gli amici. Un disimpegno ci conduce alle camere da letto ... due matrimoniali entrambe con balcone ed una comoda singola ed una anche con inverter caldo/freddo, al bagno con finestra e al ripostiglio (qui si potrebbe realizzare anche un secondo bagno!). Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna a metano. Al piano interrato il box auto di mq 22. Approfitta di questa occasione! Chiamaci! 0755181218 3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ... annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa spaziosa proprietà si estende su tre livelli e attualmente è divisa in tre unità immobiliari indipendenti, offrendo un ampio ingresso, una luminosa sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali accoglienti e bagno. L'immobile necessita di ristrutturazione ed è stato incaricato uno studio di architettura per realizzare dei progetti che pubblichiamo insieme alle foto. Completano la proprietà un generoso garage e una cantina ideale per lo stoccaggio. Il terreno circostante offre infinite possibilità per giardini paesaggistici o coltivazioni agricole. Situato a pochi minuti dal rinomato circolo golf dell'Antognolla, questo casale rappresenta un'opportunità esclusiva nel verde umbro o come investimento nel settore delle case vacanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona semicentrale a perugia Tabaccheria storica con oltre 40 anni di attività completa di lotto, gratta e vinci ,pagamento bollette e tutto quanto collegato oltre ad articoli per fumatori e da regalo, ottimo reddito per un lavoro di sicuro interesse, la tabaccheria dispone inoltre di distributore automatico ed ottima clientela fidelizzata per info e dettagli in agenzia classimmobiliare tel.3388303315 SC9017356

In un oasi di pace a pochi km dal centro di perugia disponiamo di una Villa molto bella distribuita su tre livelli oltre ad una torretta meravigliosa con un fantastico terrazzo che permette di osservare il panorama di tutta la vallata. La villa è tutta recintata e circondata da bellissimi piantoni di ulivi che impreziosiscono l'ingresso dal quale si accede da un meraviglioso cancello in ferro battuto. La villa è praticamente nuova costruita nel 2008 e curata nei minimi particolari e con materiali di pregio. All'interno ogni spazio è stato allestito con cura per rendere tutto perfetto e razionale i doppi vetri permettono un ottima tenuta termica sia in estate che in inverno, inoltre dispone di due camini per intrattenersi nelle sere di inverno con amici al calore della fiamme che è sempre una ottima compagnia, la casa è dotata di allarmi oltre che all'interno anche perimetrali con videocitofono per la sicurezza di chi vi abita, altra cosa importante la villa è attrezzata con un impianto fotovoltaico che permette un risparmio economico importante, a completare il tutto dei bellissimi porticati ove sostare per rilassarsi a leggere e poter ascoltare musica all'aria aperta oltre ad un giardino con vari tipi di piante ed una piscina elevata, oltre ad una zona riservata e tranquilla per poter godere del sole che in ogni ora del giorno inonda la casa con il suo calore. La villa è così strutturata come si può ben vedere dalle planimetrie inserite nell'annuncio, in ogni caso al piano seminterrato si può accedere con una scala esterna, una scala interna o una comoda rampa ove troviamo un garage di oltre 40mq oltre a vari locali adibiti a magazzini, un bagno, la centrale termica ed elettrica in più un grande spazio che può essere taverna studio o qualsiasi altra cosa, molto luminoso che prende luce dall'esterno. Al piano terra l'ingresso principale della villa dal quale si accede ad una grande cucina dotata di camino tutta in muratura ed allestita con cura e dotata di ogni accortezza, dalla quale si accede ad un meraviglioso ampio e luminoso soggiorno anche esso dotato di caminetto e terrazzo con uscita sul giardino esterno, dotato di piscina. Al piano terra inoltre troviamo una lavanderia ed un bagno. Una bellissima scala in legno ci conduce al primo piano ove troviamo tre camere da letto di cui una con bagno in camera un ulteriore bagno guardaroba e cabina armadio e terrazzi panoramici sempre una scala in legno ci porta alla torretta e questa va solo vista non è possibile descriverla da quanto è bella e particolare con il suo terrazzo che spazia verso l'infinito. SC9016133

Zona Ponte San Giovanni in posizione strategica con parcheggio fronte strada disponiamo di tabaccheria storica unica gestione dal 1952 con una metratura di circa 65 mq così ripartiti circa 50 negozio e 15 magazzino. L'attività è conosciuta ed apprezzata da anni per i servizi che offre. La clientela fidelizzata, l'attività dispone inoltre di tutti i servizi quali: Gioco del Lotto disposto in un locale appartato per rispettare la privacy, Gratta e Vinci, Valori bollati, Ricariche Telefoniche e post Pay oltre ad una fornitissima Edicola ed articoli da regalo, l'attività potrebbe essere ulteriormente incrementata per info classimmobiliare. Tel.3388303315

BALANZANO ZONA INDUSTRIALE : terreno edificabile per edifici produttivi classificato "D3" al PRG vigente della superficie catastale complessiva di Mq 4.000 c.a.. per la pronta realizzazione di 1.090 Mq di fabbricato produttivo con H max 10,00 Ml. Ottima ubicazione logistica con immediato collegamento allo svincolo sulla viabilità primaria. Classe energetica non apllicabile. Prezzo di richiesta Euro 195.000,00 (Rif. T45S )

MONTE MALBE: in zona tranquilla ed immersa nel verde, in posizione unica ed ottimamente esposta, disponiamo di villa unica nel suo genere con circa 2.000mq di terreno. La villa ha due accessi, ha una superficie di circa 400mq ed è suddivisa in due unità abitative indipendenti (l'unità abitativa più piccola è di circa 100mq). Completano la proprietà un garage di circa 50mq, dei magazzini per una superficie complessiva di circa 200mq ed un giardino unico dove si può godere di una vista verso il Centro Storico di Perugia, verso Assisi, il Monte Subasio e gli Appennini. Per info 3281533974 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CRONOLOGIA TAGLIANDI Adatta neopatentati Monitor touch screen + USB Sensore corsia Clima automatico Airbump Riconoscimento segnali stradali Allarme stanchezza guidatore DAB autoradio digitale Apple carplay + Android auto + Mirror link PDC Park Distance Control Cerchi in lega da "16 gommata Michelin 205/55 Fari Led Fendinebbia Luci diurne led Retrovisori richiudibili + reg. elettr. Cruise control + limitatore di velocità Sensore luci + pioggia Airbag testa Volante multifunzioni Bluetooth Vivavoce Start&Stop Correttore assetto fari Isofix + Sedile posteriore sdoppiato Vernice bicolor Per ulteriori informazioni contattare: Sig. Raffaele Tel. 3345078751 anche WhatsApp