Agenzia Immobiliare Trasimeno Casa - Passignano Sul Trasimeno - PG

In una posizione privilegiata, immersa in una tranquilla zona residenziale a breve distanza dal centro città e con comodità per ogni esigenza quotidiana, si trova questo accogliente bilocale di circa 50 mq, recentemente ristrutturato nel 2020. Situato al primo piano di una graziosa palazzina, l'appartamento si apre su un pratico disimpegno dal quale si accede al confortevole soggiorno, caratterizzato da una cucina a vista ben organizzata e arricchito da un balcone. La camera da letto matrimoniale offre uno spazio intimo e rilassante, mentre il bagno, anch'esso ristrutturato, è dotato di tutti i comfort necessari. La recente ristrutturazione ha interessato tutti gli impianti, assicurando un elevato standard di funzionalità e sicurezza. Il pavimento, in pregiato effetto legno, conferisce un tocco di eleganza ad ogni ambiente, mentre la sostituzione della caldaia assicura un efficiente sistema di riscaldamento. La sicurezza è garantita anche dal portone d'ingresso blindato, classificato con un livello di sicurezza 4. L'appartamento viene ceduto completo di nuovo arredo, pronto per essere abitato e goduto fin dal primo istante. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica e ai vantaggi di una ristrutturazione recente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una suggestiva zona collinare, a breve distanza dal centro del paese, si erge una affascinante casa colonica, restaurata con cura negli anni '90, circondata da un vasto parco privato e dotata di una piscina panoramica. Proponiamo in vendita un accogliente appartamento su due livelli, con ingresso indipendente e una superficie commerciale di circa 86 mq. Al piano terra, vi accoglie un soggiorno con caminetto in pietra serena e angolo cottura, un bagno completo di doccia e una scala a chiocciola in legno che conduce al piano superiore, dove troviamo due camere da letto e un secondo bagno. Completa la proprietà una corte esterna privata, ideale per godere di momenti all'aperto in totale tranquillità. All'interno, l'immobile conserva il fascino del casale antico, con travi in legno e pavimenti in cotto, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Il tutto è arricchito da un ampio giardino con piscina in comune, che regala una vista panoramica sul Lago Trasimeno e sulle colline circostanti. Inoltre, è disponibile un parcheggio ad uso comune per garantire la massima comodità ai residenti. Contattateci per scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà, perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna umbra, senza rinunciare ai comfort moderni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo scenario collinare che si affaccia sulla rigogliosa vallata del Trasimeno, sorge questo incantevole appartamento di circa 90 mq, appena ultimato, che unisce l'eleganza delle sue finiture di alta qualità alla sua elevata classe energetica. L'immobile si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista e balcone, una camera matrimoniale e due camerette, un bagno principale dotato di vasca idromassaggio e un secondo bagno di servizio, completo di doccia, per aggiungere praticità al quotidiano. Entrambi dotati di finestra per una ventilazione naturale. Due grandi terrazzi, che si estendono su due lati dell'appartamento e affacciano sulla suggestiva vallata, offrono circa 40 mq di spazio all'aperto da godere in totale relax. Le finiture di pregio includono riscaldamento e raffreddamento a pavimento, infissi in legno con doppio vetro, predisposizione per l'installazione di aria condizionata e impianto d'allarme, portone blindato, videocitofono e sistema di video sorveglianza nel vano scala condominiale e nella corsia dei garage. Un cancello carrabile elettrico garantisce sicurezza e comodità. Completano la proprietà un posto auto esterno, con la possibilità di acquistare un garage separatamente, per soddisfare ogni esigenza di parcheggio e custodia dei mezzi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo scenario collinare che si affaccia sulla rigogliosa vallata del Trasimeno, sorge questo incantevole appartamento di circa 90 mq, appena ultimato, che unisce l'eleganza delle sue finiture di alta qualità alla sua elevata classe energetica. L'immobile si compone di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura a vista e balcone, comodo disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale e due camerette, un bagno principale dotato di vasca idromassaggio e un secondo bagno di servizio, completo di doccia, per aggiungere praticità al quotidiano. Entrambi dotati di finestra per una ventilazione naturale. Il grande terrazzo, che si estende su due lati dell'appartamento, e il piccolo giardino ad uso esclusivo, insieme a due ulteriori terrazzi di cui uno con affaccio sulla suggestiva vallata, offrono circa 50 mq di spazio all'aperto da godere in totale relax. Le finiture di pregio includono riscaldamento e raffreddamento a pavimento, infissi in legno con doppio vetro, predisposizione per l'installazione di aria condizionata e impianto d'allarme, portone blindato, videocitofono e sistema di video sorveglianza nel vano scala condominiale e nella corsia dei garage. Un cancello carrabile elettrico garantisce sicurezza e comodità. Completano la proprietà un posto auto esterno, con la possibilità di acquistare un garage separatamente, per soddisfare ogni esigenza di parcheggio e custodia dei mezzi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata a pochi passi dal centro storico e a breve distanza dal Campo del Sole e dalla spiaggia di Tuoro sul Trasimeno, questa graziosa casa indipendente disposta su due livelli, offre tranquillità e privacy con una corte esterna di circa 70 mq pavimentata e recintata. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello pedonale che conduce all'ingresso del bilocale al piano terra (65 mq), ristrutturato nel 2008. Questo spazio accogliente presenta un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista con camino, oltre a un bagno con doccia e una camera matrimoniale. Completa questo piano il fondo accessibile dalla corte. Una scala esterna conduce alla graziosa loggetta, dalla quale si vede la bellissima Isola Maggiore, al secondo bilocale al piano superiore di circa 60 mq esclusa la loggetta. Quest'ultimo è composto da un ingresso su cucina abitabile, luminoso soggiorno/sala da pranzo, camera matrimoniale e bagno. Questa proprietà è ideale per chi cerca un investimento redditizio nel settore degli affitti turistici, garantendo al contempo un'eccellente soluzione per coloro che desiderano stabilmente risiedervi o utilizzarla come seconda casa. Le due unità abitative, già ottimamente avviate per gli affitti turistici, offrono privacy e indipendenza ai rispettivi nuclei familiari, rendendo la proprietà una scelta versatile e vantaggiosa per diversi tipi di acquirenti. Le due unità immobiliari sono attualmente separate e dotate di impianti distinti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Con una posizione ineguagliabile a soli 100 metri dal cuore storico di Castiglione del Lago e dall'incantevole lungolago, questa casa indipendente trasuda eleganza e modernità. Costruita nel 1957 e completamente rinnovata nel 2022, questa residenza offre una vista mozzafiato sul lago e una posizione strategica che non ha rivali. Ad accoglierti, un ingresso al piano terra si apre su un luminoso e spazioso open space con cucina a vista, affacciato su una corte privata recintata che promette momenti di relax e convivialità. Uno studio con vista panoramica sul lago, un bagno e un ripostiglio completano questo livello, offrendo una comodità senza pari. Salendo la scala interna, il piano superiore ospita la zona notte, con una camera matrimoniale dotata di balcone che regala una vista mozzafiato sul lago, un'altra camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta e un ulteriore bagno. Qui, il comfort e lo charme si fondono armoniosamente per creare uno spazio di riposo senza pari. Il piano terra è dotato di un pratico locale tecnico/lavanderia, che funge da centro di controllo per gli impianti di addolcimento dell'acqua, i pannelli fotovoltaici e il riscaldamento/raffreddamento a pavimento. La ristrutturazione mirata non solo ha potenziato la resistenza sismica dell'edificio, ma ha anche migliorato significativamente l'efficienza energetica, garantendo un ambiente confortevole e sostenibile. Infissi di ultima generazione, persiane orientabili in alluminio e la predisposizione per un sistema di allarme aggiungono un ulteriore livello di sicurezza e comfort a questa proprietà esclusiva. Completa l'offerta un garage di circa 34 mq al piano interrato, dotato di basculante motorizzata, che assicura un comodo parcheggio per la tua auto. In questa dimora di pregio, la bellezza del paesaggio si fonde con il comfort moderno, offrendo un'esperienza di vita senza eguali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in una tranquilla zona residenziale, vicina ai servizi essenziali e a breve distanza dal suggestivo centro storico e lungolago di Passignano, questa elegante villetta si sviluppa su tre livelli, offrendo un'esperienza di vita confortevole e raffinata. L'accesso è agevolato da un cancello carrabile elettrico e da un ingresso pedonale che si aprono su una corte privata. Il vialetto conduce a un ampio porticato e al garage, pavimentato e dotato di bagno di servizio, collegato internamente alla zona abitativa. Al piano terra, uno spazioso soggiorno con cucina a vista e balcone vivibile che si affaccia sul giardino privato, creando uno spazio ideale per il relax all'aria aperta. Completa questo piano uno studio, un bagno con doccia e un disimpegno con ulteriore balcone coperto. Il piano superiore ospita due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno con vasca, caratterizzato da un'elegante pavimentazione in parquet che aggiunge un tocco di calore e raffinatezza all'ambiente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicinissimo al centro storico e al lungolago di Passignano, questo trilocale di circa 90 mq si trova al piano terra di un tranquillo condominio con cortile interno privato. Completamente rinnovato con ottime finiture all'inizio del 2022, l'appartamento offre un ambiente accogliente e moderno. L'ingresso conduce a un open space che include un salotto e una sala da pranzo separati dall'angolo cottura da una graziosa penisola in stile rustico/moderno. Le due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, garantiscono comfort e privacy. Grazie alla sua posizione e alla versatilità degli spazi, questa proprietà si presta perfettamente sia per essere avviata come bed and breakfast, sfruttando l'attrattiva turistica della zona, sia per essere utilizzata come residenza abituale per chi desidera vivere a due passi dal cuore pulsante di Passignano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo cuore del centro storico di Passignano sul Trasimeno, a pochi metri dall'affascinante rocca e dal vivissimo lungolago, sorge un delizioso appartamento situato al piano terra di una porzione in pietra. L'abitazione, di circa 40 mq, si presenta con un accogliente soggiorno caratterizzato da archi in mattoni, un accogliente camino e angolo cottura attrezzato, un elegante bagno completo di box doccia e water giapponese, un pratico ripostiglio ricavato nella roccia e una camera dotata di letto matrimoniale. La proposta include il nuovissimo arredamento, fedele alle immagini presentate, che conferisce un tocco di stile moderno al contesto abitativo tipico dei borghi medievali. Questo immobile si distingue come una scelta ideale per gli affitti turistici, garantendo entrate comprovate. La sua posizione strategica, unita all'impeccabile ristrutturazione realizzata a inizio 2023 e il suo design accattivante, lo rende irresistibile per chi cerca una sistemazione di qualità durante il soggiorno. Con un'eccellente storia di affitti turistici, questo immobile offre non solo un rifugio accogliente ma anche un investimento sicuro per coloro che desiderano massimizzare i rendimenti nel settore immobiliare. La ristrutturazione realizzata comprende: Caldaia a condensazione nuova Forno, piano cottura e lavello nuovi Termostato Smart controllabile da App Tutti gli interruttori delle luci sono Smart controllabili da App Smart TV WC Giapponese Telecamera/campanello esterna controllabile da App Deumidificatore e Ventilatori Smart controllabili da App annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquilla zona residenziale, al Piano Primo di una bifamiliare, appartamento di circa 90 mq esclusi balconi e cantina, con ingresso indipendente. Si accede all'immobile dalla scalinata esterna, dove troviamo un ingresso seguito da una breve scalinata, un ampio disimpegno, cucina abitabile e salotto open space con due balconi, due camere matrimoniali con pavimento in parquet e balcone comunicante, bagno con doccia. Gli interni, compresi gli infissi, sono stati ristrutturati a inizio anni 2000. La proprietà è completata da corte e giardino privati per un totale di circa 500 mq, dalla cantina di circa 36 mq situata nel seminterrato dell'edificio e dalla soffitta di circa 44 mq, accessibile direttamente dall'appartamento. Accesso carrabile elettrico. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza e spazio esterno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione panoramica, a pochi passi dal caratteristico borgo medievale di Castel Rigone, e a meno di dieci minuti di macchina dal lungolago di Passignano sul Trasimeno, appartamento di circa 95 mq con ingresso indipendente, giardino privato e garage. L'immobile si sviluppa con gusto e funzionalità su due livelli ed è composto, al Piano Terra, da ingresso su ampio soggiorno con camino termo ventilato e accesso diretto all'area esterna suddivisa tra corte pavimentata con accesso carrabile e grazioso giardino vista lago, e cucina abitabile e separata; salendo una gradevole scalinata si accede alla zona notte che presenta due camere matrimoniali di cui una con affaccio sulla corte di proprietà privata sul retro dell'immobile e bagno. La proprietà è completata dal garage di circa 30 mq posto al piano interrato e comodamente accessibile anche da una scala interna all'abitazione. Questa proprietà offre l'ideale connubio tra indipendenza e comfort, rappresentando una scelta eccellente sia per coloro che cercano una seconda casa, sia per chi desidera stabilirsi permanentemente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nelle incantevoli colline di Castel Rigone, splendido borgo medievale, e a soli 10 minuti di auto da Passignano sul Trasimeno, questa proprietà offre un'opportunità unica di abbracciare lo stile di vita rurale umbro. Il cuore della proprietà è il casolare principale, che si dispone su due livelli, caratterizzato da fondi (ex stalle) al Piano Terra e una residenza al Piano Primo, arricchiti da due annessi, tra cui cantine/depositi e tre spaziosi garage, il tutto circondato da un terreno di circa 2,5 ettari. L'ingresso alla zona residenziale è attraverso una scalinata esterna che conduce alla caratteristica loggetta, introducendo in un'ampia sala da pranzo con cucina a vista. Separata dal salotto da un incantevole arco in mattoni, questa zona offre un ambiente accogliente e conviviale. Attraverso un breve disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, due delle quali dotate di balcone comunicante, e due bagni, uno principale e uno di servizio. La vasta corte esterna è un'oasi ben curata, così come il giardino circostante, arricchito da olivi, alberi da frutto e da fiore, e graziose siepi sempreverdi. Nonostante il suo fascino intrinseco, l'immobile richiede lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare e trasformare questo gioiello rustico in una dimora su misura, ideale per chi cerca il connubio tra tradizione e comfort moderno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla e panoramica, vicino a tutti i servizi, appartamento di circa 110 mq residenziali posto al Piano Primo di una palazzina, con ampi terrazzi, fondo e garage. L'immobile si compone di ingresso su ampio disimpegno, salotto con camino termo ventilato e finestrone affacciato sul balcone vista lago, cucina abitabile separata, camera matrimoniale, camera doppia con terrazzino privato, bagno con doccia e bagno con vasca. Il balcone principale, con una superficie di circa 20 mq, si distingue per la piacevole vista sul lago e le sue isole. Qui, una tenda solare aggiunge un tocco di comfort, rendendo questo spazio ideale per rilassarsi, intrattenere gli amici o godere di pasti all'aria aperta. A completare la proprietà, un garage di circa 17 mq e un fondo di circa 10 mq situati al piano seminterrato, offrono spazio aggiuntivo per parcheggio e lo stoccaggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante ristorante a Tuoro sul Trasimeno Ristorante bar pizzeria di 215 mq in posizione strategica, appena a 1 km dal lido di Tuoro sul Trasimeno. Il locale commerciale, in ottime condizioni, è situato su un unico piano, garantendo un facile accesso anche per la clientela con disabilità. Le ampie vetrine offrono una visibilità straordinaria e rendono gli interni luminosi ed accoglienti. All'interno del locale troverai una spaziosa sala ristorazione, un angolo bar, una cucina completamente attrezzata con forno a legna, doppi servizi (uno dei quali adatto anche per persone con disabilità), un pratico magazzino, uno spogliatoio e un bagno per il personale. Durante la bella stagione, potrai sfruttare appieno gli spazi esterni pavimentati e la vasta terrazza di circa 115 mq, accessibile sia dall'interno che dall'esterno. Il ristorante è arredato e pronto per continuare l'attività. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione per avviare o consolidare la tua attività nel settore della ristorazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Incantevole porzione di casa in pietra con ingresso indipendente, strategicamente posizionata nel cuore del suggestivo centro storico di Passignano sul Trasimeno, regalando un'esperienza abitativa unica e autentica . Questa deliziosa residenza, un affascinante cielo terra che si estende su due livelli, offre un'esperienza abitativa unica e autentica. Al piano terra, accoglie un accogliente soggiorno con una cucina ben attrezzata, arricchito da un romantico caminetto ideale per serate intime e un pratico ripostiglio che ottimizza lo spazio. Salendo al piano superiore, si accede alla confortevole camera da letto matrimoniale, illuminata da una porta finestra che si apre su un balcone privato con vista panoramica, e adiacente si trova un bagno raffinato. Questo gioiello immobiliare ha beneficiato di una ristrutturazione completa due anni fa, garantendo una perfetta fusione tra il fascino dell'architettura tradizionale e il comfort moderno. Attualmente, è stato avviato con successo come proprietà a reddito, offrendo un'opportunità redditizia per gli investitori o per coloro che desiderano possedere una residenza di charme nel cuore dell'Umbria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato al terzo e ultimo piano di una affascinante palazzina storica nel cuore pulsante di Passignano, questo spazioso appartamento mansardato promette di incantare con i suoi ampi spazi e l'elegante torretta panoramica. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, illuminato da velux e graziosi oblò che offrono una bella vista sul lago. La cucina separata aggiunge praticità e funzionalità allo spazio abitativo. Tuttavia è la luminosa torretta, con le sue generose vetrate a rubare veramente la scena, creando un'atmosfera unica e suggestiva. La zona notte si compone di due accoglienti camere da letto e due bagni, accompagnati da un ampio e pratico ripostiglio, ideale per soddisfare le esigenze di spazio e organizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A breve distanza dal suggestivo Lago Trasimeno, nel pittoresco e sereno borgo di Montecolognola, si trova questo appartamento situato al piano terra di una casa indipendente, con un'area di circa 84 mq e ingresso privato. Internamente, l'abitazione si compone di un ingresso, una cucina con camino, un luminoso soggiorno, due confortevoli camere da letto e un bagno. L'intera struttura è stata recentemente rinnovata. Completano questa proprietà un annesso e un cortile esterno in comune con un'altra unità immobiliare, oltre a un ampio terreno privato panoramico di circa 290 mq, arricchito da alberi di ulivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a due passi dal suggestivo centro storico di Castiglione del Lago, questo trilocale si trova in una tranquilla zona residenziale, garantendo un'esperienza di vita serena e comoda. Costruita nel 2021, la palazzina è dotata di ascensore, assicurando un facile accesso a tutte le unità abitative. All'interno, l'appartamento accoglie gli ospiti con un luminoso ingresso che conduce al soggiorno, dove una graziosa cucina a vista aggiunge un tocco di modernità e funzionalità. Un balcone offre uno spazio perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La disposizione interna include una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe dotate di balcone privato, un bagno ben progettato completa la residenza. Le finiture di alta qualità aggiungono un tocco di raffinatezza, mentre la classe energetica di categoria B garantisce efficienza e risparmio energetico. Inoltre, è disponibile un garage di circa 27 mq al piano interrato, offrendo un comodo spazio per il parcheggio o lo stoccaggio, disponibile separatamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 10 minuti a piedi dal centro storico di Castiglione del Lago, in posizione tranquilla e ben servita, si trova questo spazioso appartamento di circa 95 mq posto al piano rialzato di una porzione bifamiliare. L'immobile è accessibile da una scalinata esterna di soli quattro gradini, che conduce alla loggetta privata. All'interno, troviamo un ampio disimpegno che distribuisce i vari ambienti: la cucina abitabile, il salotto, due camere matrimoniali, bagno e due comodissimi ripostigli. L'appartamento ha un ottimo potenziale e può essere venduto libero o come immobile già a reddito, con un inquilino in regola. Ottimo anche come investimento o seconda casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Passignano, vicinissimo alla Rocca e con affaccio su una delle piazze principali del paese, caratteristica porzione con ingresso privato, recentemente ristrutturata, disposta su due livelli. L'immobile si compone di ingresso indipendente, lavanderia/ripostiglio, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca idromassaggio e due ripostigli al Piano Terra; salendo al primo e ultimo piano dell'edificio troviamo luminoso soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno. La proprietà è completata dalla comoda cantina di circa 15 mq posta al Primo Piano sottostrada. L'immobile è dotato impianto di climatizzazione, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a metano, pavimenti in cotto e ceramica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del suggestivo centro storico di Passignano, a due passi dalla maestosa Rocca e con affaccio su una delle principali piazze del paese, si trova questo delizioso appartamento situato al piano rialzato. L'abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce a un soggiorno luminoso, caratterizzato da un pratico angolo cottura. La zona notte offre una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta, ripostiglio, mentre il bagno con vasca completa la disposizione interna. Per coloro che desiderano uno spazio aggiuntivo, è disponibile l'opzione di acquistare un ulteriore appartamento al piano superiore. Tra i comfort offerti, troviamo infissi in legno con doppio vetro per un'ottima insonorizzazione, riscaldamento autonomo a metano per il massimo comfort e pavimenti in cotto e ceramica che conferiscono un tocco di eleganza rustica. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere il fascino autentico del centro storico di Passignano, immersi nella sua storia e nella sua bellezza senza tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno delle suggestive mura del centro storico e a breve distanza dalle rive del Lago Trasimeno, si trova questo affascinante mansarda al primo piano, con una superficie di circa 80 mq. L'ingresso avviene attraverso una scala interna che conduce a un soggiorno con ampio angolo cottura, due camere da letto e un bagno completo di doccia. Al piano terra un comodo ripostiglio. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un ulteriore appartamento al piano terra, offrendo così la flessibilità di espandere lo spazio abitativo secondo le proprie esigenze. Situato in una posizione comoda, vicino a tutti i servizi essenziali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Tuoro sul Trasimeno, in bellissima posizione collinare con stupenda vista sul lago Trasimeno, terreno agricola di circa 13 Ha così suddiviso: circa 7Ha di bosco e 6Ha di seminativo. Facilmente raggiungibile. Situato a Tuoro sul Trasimeno, in una posizione collinare mozzafiato che offre una vista panoramica incantevole sul lago Trasimeno, questo terreno agricolo di circa 13 ettari è una preziosa opportunità per lo sviluppo di un'azienda agricola di successo. Con una suddivisione equilibrata di circa 7 ettari di bosco rigoglioso e 6 ettari di terreno seminativo, questa proprietà offre una base solida per una vasta gamma di attività agricole. Con l'accesso facilitato da strade ben tenute e la vicinanza ai principali mercati locali e regionali, questa proprietà rappresenta un luogo ideale per avviare o espandere un'attività agricola prospera. Che tu sia un agricoltore esperto o un imprenditore che desidera investire nel settore agricolo, questa proprietà offre tutto il potenziale per realizzare i tuoi obiettivi e trasformare il tuo sogno agricolo in realtà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nella quiete di una suggestiva zona residenziale collinare, questo immobile offre un'eccellente posizione che agevola gli spostamenti verso Perugia e la Toscana. Si tratta di due villette semindipendenti, liberamente esposte su tre lati e disposte su due accoglienti livelli. All'ingresso si apre un luminoso e spazioso soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali e di relax. Un disimpegno e un bagno completano il piano principale, mentre una graziosa scala conduce alla zona notte al piano superiore. Qui troviamo due camere matrimoniali, entrambe con accesso a un ampio balcone che le collega, una cameretta e un secondo bagno, garantendo spazi confortevoli per tutta la famiglia. Le finiture di pregio includono infissi in PVC con taglio termico e doppi vetri, assicurando un'ottima efficienza energetica e un isolamento acustico superiore. Le tapparelle in alluminio coibentato, controllate elettricamente, offrono un ulteriore livello di comfort e sicurezza. Inoltre, l'impianto fotovoltaico da 3kw sottolinea l'attenzione all'ecologia e alla sostenibilità, offrendo un risparmio energetico significativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata alle porte del suggestivo centro storico di Castiglione del Lago, questa affascinante mansarda si trova al terzo piano di una palazzina esclusiva composta da soli tre appartamenti, garantendo così tranquillità e privacy. L'ingresso conduce a un accogliente disimpegno che introduce all'ampio spazio openspace, dove la sala da pranzo e il soggiorno si fondono in un unico ambiente luminoso e confortevole, arricchito da un romantico camino. La cucina abitabile, graziosa e funzionale, completa questa zona living. Le due camere matrimoniali, elegantemente arredate su misura, offrono un rifugio accogliente e raffinato, mentre il bagno, curato nei dettagli, garantisce il massimo comfort. Inoltre, il posto auto assegnato rende ancora più pratico e comodo il vivere quotidiano, soprattutto considerando la vicinanza al centro storico, facilmente raggiungibile a piedi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it