Agenzia Immobiliare Trasimeno Casa - Passignano Sul Trasimeno - PG

Nel cuore di Passignano, sorge un'esclusiva residenza di nuova costruzione che incarna l'eccellenza dell'abitare moderno. Con ingresso dall'elegante scala comune, di sole sei unità immobiliari, servita da ascensore questa dimora offre un'esperienza di vita unica e confortevole. L'appartamento, una rara gemma nel contesto urbano, si distingue per la sua freschezza e innovazione. Con i suoi 113 mq, questo nuovissimo quadrilocale dispone di un ampio e luminoso soggiorno/cucina openspace con balcone, tre camere da letto e due bagni. L'impegno per l'eccellenza si riflette nei dettagli: gli infissi di alta qualità in PVC con vetro a taglio termico e le tapparelle in alluminio coibentato (con comando elettrico) assicurano un isolamento ottimale, mentre i pannelli fotovoltaici promettono un'efficienza energetica senza pari. Il comfort è al centro di ogni aspetto, con un avanzato sistema di riscaldamento e predisposizione per il raffreddamento a pavimento che garantisce un ambiente sempre piacevole in ogni stagione. Inoltre, il futuro abitante potrà godere dei vantaggi di un moderno impianto domotico, che controlla sia gli aspetti elettrici che idraulici della casa, offrendo un livello di automazione e sicurezza senza precedenti. La predisposizione per l'allarme di sicurezza completa il quadro di un'abitazione pensata per soddisfare i più elevati standard di comfort, sicurezza e sostenibilità. Possibilità di usufruire di un BONUS FISCALE che permette di RECUPERARE fino ad un massimo di € 81.600,00 e di acquistare il garage separatamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nelle verdi colline del Trasimeno, proprietà panoramica composta da un annesso agricolo di recente costruzione circondato da circa 4 ettari di uliveto con bellissima vista sul lago. L'annesso è disposto su due livelli e ha una superficie complessiva di circa 320 mq; Il piano terra , libero sui quattro lati, è accessibile attraverso un ingresso pedonale con portico ed è collegato al sottostante piano seminterrato con una scala; la superficie è di circa 110 mq con un bellissimo lastrico solare panoramico di circa 90 mq. Le finiture sono del tipo tradizionale, con rivestimento in pietra arenaria locale, pianelle in cotto e travi in legno. Il piano seminterrato, è accessibile con un ingresso carrabile per il rimessaggio delle macchine agricole; la superficie è di circa 220 mq mentre la struttura portante è realizzata in cemento armato e le finiture sono del tipo "industriale". Il terreno circostante gode di un'ottima esposizione a Sud verso il Lago Trasimeno; la proprietà è interamente recintata per evitare l'intrusione di animali selvatici, infine è presente un pozzo idoneo all'irrigazione delle circa 530 piante di olivo presenti. L'azienda agricola, oltre che ad essere una splendida proprietà immobiliare situata in uno dei punti più panoramici del Lago Trasimeno, risulta anche ben avviata per la produzione dell'olio extra vergine d'oliva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una posizione privilegiata sulle tranquille rive del lago, questo terreno pianeggiante di circa 1.800 mq offre un accesso comodo e diretto. Questo spazioso terreno è perfetto per chi desidera realizzare un bel giardino fronte lago o coltivare un orto rigoglioso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In provincia di Siena, nella valle dell' Orcia, a pochi minuti da San Casciano dei Bagni, proponiamo l'acquisto di un terreno di circa 48 ettari per lo più pianeggianti e leggermente collinari. Hanno un' ottima esposizione che rende questa proprietà adatta ad ogni tipo di coltivazione, serviti da un bacino artificiale in quota, con disponibilità di acqua quasi illimitata. Possibilità di innestare vitigni doc Orcia e igt Toscano, ma a anche oliveto, grano, cannabis proprio grazie alla possibilità di avere a disposizione un importante approvvigionamento di acqua. La proprietà è facilmente raggiungibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione collinare e panoramica, facilmente raggiungibile da una strada bianca in buone condizioni, vendesi terreno (bosco) di 10 Ha circa, diviso in n. 10 lotti di terreno. Sono presenti querce, roverelle, lecci, cornioli ed un piccolo boschetto di cipressi e pini. Piante secolari e trentennali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sito in zona collinare, nel quartiere di San Donato, oliveto di circa 2 ettari comprensivo di 270 piante di olivo (Tipologia "gentile"). Il terreno è di facile accesso e gode di una bella vista sul lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Meraviglioso appartamento panoramico inserito all'interno di una villa di recente costruzione, questo trilocale offre un'esperienza abitativa unica. Caratterizzato da un giardino privato, ingresso indipendente e un ampio garage, l'immobile, posizionato al piano terra rialzato, si estende su circa 110 mq di pura eleganza. L'ingresso principale introduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da due ampie vetrate che si aprono su un incantevole portico privato di 12 mq e un terrazzo di 11 mq. Questi spazi offrono una vista mozzafiato sul paesaggio incantevole del Lago Trasimeno, creando un ambiente di vita in sintonia con la bellezza naturale circostante. La disposizione interna comprende due camere matrimoniali e due bagni, progettati per garantire il massimo comfort e la massima funzionalità. Al piano seminterrato, un ampio spazio di circa 70 mq offre la flessibilità di essere trasformato in uno spazioso garage o personalizzato per rispondere alle esigenze specifiche del proprietario creando un'ulteriore camera da letto con bagno privato e cabina armadio. Il giardino privato, un ulteriore tesoro di questa proprietà, contribuisce a creare uno spazio esterno accogliente e versatile, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'immobile vanta un'ottima esposizione e si presenta allo stato attuale con una pavimentazione in ceramica dall'elegante effetto legno. Tutte le predisposizioni necessarie sono state già realizzate, offrendo un'opportunità ideale per personalizzare gli interni secondo i propri gusti e stile. Inoltre, la neutralità attuale dell'ambiente fornisce una tela in bianco perfetta per esprimere la propria creatività e creare il rifugio perfetto in armonia con il panorama circostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle immediate vicinanze di Tuoro sul Trasimeno, sorge un imponente casale dal fascino panoramico, testimonianza autentica dell'architettura dell'inizio del XX secolo. Questa sontuosa dimora, sapientemente restaurata negli anni '90, è immersa in un vasto parco privato, arricchito da una suggestiva piscina. La proprietà è composta da due affascinanti casali in pietra, uno comprendente 7 unità e l'altro 4, per un totale di 11 residenze. Il casale con 4 unità vanta un bilocale al primo piano, dotato di ingresso indipendente e terrazza con vista sul lago. L'appartamento accogliente, di circa 57 mq, offre un ingresso corridoio, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e un luminoso soggiorno con angolo cottura. Gli interni conservano intatte le caratteristiche originali del casale, con travi in legno, pavimenti in cotto e pianelle. La proprietà si fregia di un ampio giardino con piscina in comune, da cui è possibile godere di una vista spettacolare sul Lago Trasimeno e sulle circostanti colline. Il parcheggio, sempre a disposizione e in comune, completa i comfort offerti da questa affascinante residenza. Un luogo ideale non solo per una residenza permanente, ma anche per vivere indimenticabili vacanze immersi nella bellezza della campagna umbra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Poco distante dal centro di Preggio, in zona tranquilla con poche abitazioni e immerso nel verde della campagna umbra, proponiamo in vendita bellissimo lotto di mq 6.000 circa, con la possibilità di edificare un'abitazione privata di ampia metratura. Per chi ama la privacy è ottimo e si trova in una posizione comodissima per le principali strade urbane ed extraurbane, Il lotto, di forma regolare, è completamente indipendente, fornito di pozzo e si trova in un contesto di abitazioni unifamiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A breve distanza dal suggestivo lago Trasimeno, dal confine con la Toscana e dall'incantevole località di Cortona, nel comune di Tuoro sul Trasimeno, si trova un meraviglioso complesso immobiliare, un vero e proprio agriturismo, composto da tre affascinanti casali in pietra, immersi in un rigoglioso parco. L'agriturismo vanta nove incantevoli residenze, sapientemente ristrutturate mantenendo intatte le caratteristiche originali e arredate con gusto in stile rustico. Tutte le unità abitative sono dotate di autonomia e servizi domestici completi, compresi internet/wi fi e TV satellitare, e offrono una varietà di dimensioni, dalle accoglienti soluzioni bilocali ai più spaziosi quadrilocali. Il tutto è circondato da un ampio giardino completamente recintato, esteso per circa 4.000 mq, impreziosito da due piscine, una per adulti e una per bambini, solarium, area barbecue e ampio parcheggio auto. A completare questa proprietà unica, vi è una suggestiva taverna al piano seminterrato, attualmente adibita a sala per degustazioni, dotata di un accogliente angolo bar, servizi igienici, magazzino e una cucina completamente attrezzata. Caratterizzate da suggestivi dettagli come muri in pietra, pavimenti in cotto, finestre in pregiata quercia e travi a vista sui soffitti, insieme a suggestivi camini in pietra, queste proprietà offrono un'opportunità unica per chi desidera immergersi nel fascino della campagna umbra, godendo di un contesto di grande charme e comfort. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A breve distanza dal suggestivo lago Trasimeno, dal confine con la Toscana e dall'incantevole località di Cortona, si erge un incantevole complesso immobiliare costituito da tre affascinanti casali in pietra, immersi in un rigoglioso parco arricchito da due piscine, una per adulti e una per bambini, alberi secolari e un giardino con area barbecue. Tulipano e Lavanda rappresentano due unità abitative all'interno della medesima struttura, con ingresso privato e indipendente situato al piano rialzato. Tulipano: Questa residenza si sviluppa su una superficie di circa 85 mq su un unico livello, caratterizzata da un accogliente soggiorno pranzo con camino e cucina a vista, 3 camere da letto e due bagni. Lavanda: Si tratta di un bilocale di circa 42 mq che comprende un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. A completare la proprietà vi è una suggestiva taverna al piano seminterrato, attualmente adibita a sala per degustazioni, con angolo bar, servizi igienici, magazzino e una cucina completamente attrezzata. Le residenze vantano un'area esterna pavimentata in cotto e offrono la possibilità di essere facilmente unite in una soluzione unifamiliare. Tutte le unità godono di utenze autonome, compreso l'accesso a internet/wi fi e TV satellitare. Caratterizzate da muri in pietra, pavimenti in cotto, finestre in pregiata quercia e travi a vista sui soffitti, insieme a camini in pietra, queste proprietà rappresentano un'opportunità unica per chi desidera immergersi nel fascino della campagna umbra in un contesto di grande charme e comfort. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi chilometri dal suggestivo lago Trasimeno e dalle meraviglie della Toscana, si trova Ciclamino, una deliziosa porzione di casale immersa nell'atmosfera unica di un caratteristico agriturismo. Condividendo ampio giardino, piscine (una per adulti ed una per bambini) e parcheggio con altre residenze, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità e comfort. Ciclamino è un'accogliente unità abitativa situata al piano terra, con ingresso privato e indipendente. Con una superficie netta di 47 mq, questa dimora vanta un luminoso soggiorno pranzo arricchito da un camino e un pratico angolo cottura. Il disimpegno conduce al bagno e alla spaziosa camera da letto, creando uno spazio intimo e funzionale. Caratterizzato da muri in pietra, pavimenti in cotto e finestre in quercia di pregio, Ciclamino regala un'atmosfera autentica e accogliente. I soffitti a travi a vista, la parete in pietra e i pavimenti in cotto aggiungono un tocco di rustica eleganza, completando l'arredamento curato nei dettagli. Tutte le unità godono di utenze autonome, accesso a internet/wi fi e TV satellitare, garantendo il massimo comfort e la comodità dei servizi moderni in un contesto tradizionale e suggestivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi chilometri dal suggestivo lago Trasimeno e dalle meraviglie della Toscana, si trova Violetta, una deliziosa porzione di casale immersa nell'atmosfera unica di un caratteristico agriturismo. Condividendo ampio giardino, piscine (una per adulti ed una per bambini) e parcheggio con altre residenze, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità e comfort. Violetta è un'accogliente unità abitativa situata al piano primo, con ingresso privato e indipendente da un'elegante scala esterna. Con una superficie netta di 47 mq, questa dimora vanta una loggia, soggiorno con camino e un pratico angolo cottura. Il disimpegno conduce al reparto notte con un bagno e due spaziose camera da letto. Caratterizzato da muri in pietra, pavimenti in cotto e finestre in quercia di pregio, Violetta regala un'atmosfera autentica e accogliente. I soffitti a travi a vista, le pareti in pietra e i pavimenti in cotto aggiungono un tocco di rustica eleganza, completando l'arredamento curato nei dettagli. Tutte le unità godono di utenze autonome, accesso a internet/wi fi e TV satellitare, garantendo il massimo comfort e la comodità dei servizi moderni in un contesto tradizionale e suggestivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi chilometri dal suggestivo lago Trasimeno e dalle meraviglie della Toscana, si trova l'appartamento "Primula", una deliziosa porzione di casale immersa nell'atmosfera unica di un caratteristico agriturismo. Questa proprietà offre un'oasi di tranquillità e comfort, condividendo ampi spazi verdi, piscine (una per adulti e una per bambini) e parcheggio con altre residenze. Primula è un'accogliente unità abitativa situata al piano terra, con ingresso privato e indipendente. Comprende un bel portico, un luminoso soggiorno pranzo arricchito da un camino e un pratico angolo cottura. Dispone inoltre di due camere da letto, un piccolo disimpegno, un bagno e un ripostiglio. Caratterizzato da suggestivi muri in pietra, pavimenti in cotto e finestre in quercia di pregio, l'appartamento Primula regala un'atmosfera autentica. I soffitti con travi a vista, la parete in pietra e i pavimenti in cotto conferiscono un tocco di rustica eleganza, completando un arredamento curato nei minimi dettagli. Tutte le unità abitative dispongono di utenze autonome, accesso a internet/wi fi e TV satellitare, garantendo il massimo comfort e la comodità dei servizi moderni in un contesto tradizionale e suggestivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra Tuoro e Passignano, lotto di terreno agricolo fronte lago di circa 3.600 mq, recintato, ben curato e con alberi da frutto. Possibilità di allacciarsi alla rete idrica, ideale per trascorrere qualche ora di relax immersi nella natura del parco regionale del Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al terzo piano di una piccola palazzina vicinissima al centro e a tutti i servizi, con facciate ristrutturate agli inizi del 2023, quadrilocale di circa 110 mq escluse terrazze, fondo e garage. L'immobile si compone di ingresso su corridoio, cucina abitabile con balcone e cucinotto separato da una graziosa penisola, soggiorno, comodissimo ripostiglio, due camere matrimoniali, di cui una con balcone, cameretta, e bagno. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato 10 anni fa ed è, inoltre, completato da garage e fondo posti al piano terra della palazzina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla e ben servita, al terzo e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, servita di ascensore, luminoso attico di circa 83 mq. L'immobile si compone di ingresso su comodo disimpegno, salotto/cucina openspace, due bagni, due camere matrimoniali, terrazzo di circa 12 mq e ampio garage al piano seminterrato raggiungibile con l'ascensore. All'ingresso, un accogliente disimpegno introduce a uno spazioso salotto/cucina open space, creando un ambiente ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia. Caratterizzato da un'eccellente esposizione e finiture di alta qualità, il reparto notte è elegante con pavimentazione in pregiato parquet, l'immobile dispone di due camere da letto, di cui una con accesso al balcone, due bagni e un comodissimo ripostiglio/lavanderia. La proprietà è completata dal comodo garage situato al piano seminterrato, accessibile comodamente tramite ascensore, offrendo un pratico spazio per il parcheggio e ulteriore comodità. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per godere dei vantaggi di una costruzione di recente concezione e della tranquillità della zona circostante. Si presta benissimo sia come investimento, che residenza abituale o seconda casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotto di terreno agricolo fronte lago di circa 9900 mq (0.99 ha), con impianto di arboricoltura da legno con più di 25 anni. Sono presenti alberi di frassino, noce e ontano. Il terreno confina con strada vicinale facilmente accessibile e dotata di linea elettrica, idrica e fognaria. E' possibile acquistare più terreno e altri lotti confinanti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotto di terreno agricolo fronte lago di circa 7800 mq (0.78 ha), con impianto di arboricoltura da legno con più di 25 anni. Sono presenti alberi di frassino, noce e ontano. Il terreno confina con strada vicinale facilmente accessibile e dotata di linea elettrica, idrica e fognaria. E' possibile acquistare più terreno e altri lotti confinanti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotto di terreno agricolo fronte lago di circa 3900 mq (0.39 ha), con impianto di arboricoltura da legno con più di 25 anni. Sono presenti alberi di frassino, noce e ontano. Il terreno confina con strada vicinale facilmente accessibile e dotata di linea elettrica, idrica e fognaria. E' possibile acquistare più terreno e altri lotti confinanti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotto di terreno agricolo fronte lago di circa 1900 mq (0.19 ha), con impianto di arboricoltura da legno con più di 25 anni. Sono presenti alberi di frassino, noce e ontano. Il terreno confina con strada vicinale facilmente accessibile e dotata di linea elettrica, idrica e fognaria. E' possibile acquistare più terreno e altri lotti confinanti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Tuoro sul Trasimeno, in posizione collinare, lotto di terreno agricolo (bosco) di circa un ettaro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immergiti nell'incantevole paesaggio collinare di Tuoro sul Trasimeno con questa affascinante porzione di casale: con una superficie complessiva di circa 114 mq distribuiti su un unico livello, questo gioiello architettonico offre un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni. Attualmente configurata come due unità separate, la possibilità di unirle in un'unica residenza spaziosa con soggiorno, cucina, due bagni e due camere da letto garantisce flessibilità e personalizzazione. Le travi in legno originali e il pavimento in cotto che aggiungono carattere e calore agli interni. Ma le meraviglie di questa proprietà non finiscono qui. Goditi il sole e l'aria aperta sul tuo ampio lastrico solare privato, perfetto per momenti di relax. Il giardino con piscina in comune offre una rinfrescante oasi di tranquillità, mentre l'incantevole vista sul Lago Trasimeno e sulle circostanti colline ti lascerà senza fiato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo affascinante complesso, un tempo fulcro di un'azienda agricola, si erge in una posizione panoramica privilegiata, a breve distanza dal suggestivo centro storico di Passignano. Comprendente l'edificio principale, una storica casa agricola, e una decina di annessi, tra cui stalla, magazzino ed essiccatoio, l'intera proprietà si estende su una superficie di circa 2.000 mq. Nonostante la necessità di un'importante ristrutturazione strutturale, gli edifici presentano un fascino intramontabile e regalano un incantevole panorama sul lago, aggiungendo un tocco di magia a questa proprietà dalle radici storiche profonde. Il valore di questa proprietà è ulteriormente arricchito dai suoi oltre 4 ettari di terreno, che comprendono oliveto, vigneto e seminativo. Questo terreno non solo offre un'opportunità unica per la coltivazione, ma contribuisce anche a creare un ambiente che riflette la bellezza e la tradizione della campagna umbra. In sintesi, questa proprietà rappresenta non solo una residenza, ma un'opportunità di riscoprire la storia e la bellezza della vita rurale in uno scenario unico e incontaminato, regalando così un'atmosfera senza tempo. Possibilità di acquistare anche solo parte del complesso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa meravigliosa residenza, un'antica casa colonica risalente al 1900, rappresenta un gioiello restaurato negli anni '90 e è situata nelle immediate vicinanze di Tuoro sul Trasimeno. Immersa in un ampio parco privato, questa proprietà vanta una piscina esclusiva e una vista panoramica sul lago Trasimeno. La proprietà è costituita da due casali in pietra: uno comprende 7 unità abitative, mentre l'altro ne ospita 4, garantendo un totale di 11 unità immobiliari. Tra le unità nel casale principale, si trova un accogliente bilocale al primo piano con ingresso indipendente e corte esterna esclusiva. L'unità residenziale è di circa 57 mq commerciali e offre un'accogliente disposizione con un corridoio d'ingresso, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura. L'interno dell'abitazione conserva il fascino caratteristico delle antiche case coloniche, con travi in legno, pavimenti in cotto e parti sia interne che esterne in pietra serena La proprietà include un vasto giardino con una piscina in condivisione che si affaccia sul suggestivo paesaggio del Lago Trasimeno ed un parcheggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it