Agenzia Speranzini - Fano - PU

CUCCURANO: Fano cuccurano proponiamo in vendita casa bifamiliare completamente indipendente con scoperto esclusivo. l'immobile si compone di appartamento di circa 130 mq al piano terra ristrutturato circa 12 anni fa composto da ingresso, soggiorno, cucina/sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni finestrati, ripostiglio e portico; appartamento al primo piano di circa 130 mq composto da soggiorno con balcone, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto, bagno finestrato, ampio terrazzo, finiture dell'epoca. al secondo piano soffitta di circa 130 mq. completano la proprietà accessorio esterno e posto auto. possibilità di acquistare il terreno retrostante. Classe Energetica: non dichiarata

CUCCURANO: Fano carrara proponiamo in vendita appartamento al primo e ultimo piano di un contesto condominiale del 2007 senza ascensore. l'immobile di circa 65 mq si compone di ingresso, soggiorno/cucina con terrazzo loggiato con vista panoramica , disimpegno, camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone, bagno finestrato. completa la proprietà garage di circa 20 mq al piano interrato, posto auto esclusivo al piano terra. impianto di aria condizionata. Classe Energetica: C IPE: 127.66kWh/mq anno

Fossombrone in quartiere prettamente residenziale, limitrofo al centro, facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di un contesto condominiale senza ascensore. l'immobile si compone di ingresso, soggiorno/pranzo con camino e balcone, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. l'appartamento gode di ottima luminosità e ben tenuto. il condominio è stato recentemente ristrutturato con cappotto e rifacimento piazzale. caldaia cambiata due anni fa. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

CAMINATE: Caminate, sulla primissima collina adiacente la città di fano con vista panoramica sulle vicine spiagge e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione proponiamo in vendita appartamento di recente edificazione in piccolo contesto condominiale con ingresso indipendente. l'immobile si compone di luminoso soggiorno con terrazzo, angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale con balcone e bagno finestrato al primo piano; camera da letto doppia con terrazzo, studio/ripostiglio, bagno finestrato e grande terrazza parzialmente coperta al secondo e ultimo piano. completa la proprietà garage al piano interrato. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

C.SO MATTEOTTI: Fano centro storico corso matteotti, angolo con via ceccarini proponiamo in affitto locale commerciale adibito a bar. unico ambiente pù bagno con antibagno e vano rispostiglio. per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Fossombrone zona centrale proponiamo in vendita appartamento di grandi dimensioni posto al primo piano di un contesto condominiale senza ascensore. l'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, quattro camere da letto, bagno finestrato. corte condominiale adibita a posti auto. Classe Energetica: non dichiarata

SAN GIORGIO DI PESARO: San giorgio di pesaro proponiamo in vendita casa abbinata di testa su tre livelli con scoperto esclusivo sul retro. si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo, due camere da letto, ripostigli e bagno al piano terra; tre camere da letto, bagno, terrazzo e balcone al primo piano. completa la proprietà soffitta al secondo piano. l'immobile è da riqualificare. Classe Energetica: F IPE: 111.61kWh/mq anno

LUCREZIA: Lucrezia, zona centralissima e vicina ai principali servizi proponiamo in vendita ampio appartamento di oltre 100 mq al secondo piano di un contesto condominiale servito da ascensore. l'immobile si compone di spazioso e luminoso soggiorno, cucina abitabile, balcone, disimpegno, tre camere da letto e due bagni di cui uno finestrato, altro balcone. completa la proprietà garage di circa 20 mq al piano interrato. l'immobile seppur dei primi anni novanta presenta ottime finiture e molto ben tenuto. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Isola del piano (pu) in zona di nuova espansione, prettamente residenziale, adiacente al centro del paese, con vista panoramica sulle colline circostanti, proponiamo in vendita delizioso appartamento al piano terra. caratterizzato da ingresso indipendente dal giardino esclusivo in piccolo contesto condominiale di recente edificazione. l'immobile si compone di soggiorno con cucina, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e balcone. completa la proprietà comodo garage al piano sottostrada con possibilità di altro posto auto esclusivo. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fossombrone posizione centralissima, attorniata dai principali servizi, in contesto di recente ristrutturazione proponiamo in vendita delizioso attico che gode di ottima panoramicità, luminosità e riservatezza. senza ascensore. l'immobile di circa 50 mq si compone di ingresso, zona soggiorno/pranzo, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale. dalla zona giorno si accede tramite scala a vista a una zona soppalcata di circa 10 mq. finiture di pregio Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

ISOLA DI FANO: Fossombrone al centro della frazione di isola di fano, facilmente accessibile dal vicino asse viario della superstrada fano grosseto proponiamo in vendita immobile indipendente sviluppato su due livelli fuori terra più ampio piano seminterrato, completa la proprietà giardino esclusivo piantumato. si compone di ingresso, grande soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina che affacciano su un'ampia zona terrazzata al piano terra; camera da letto matrimoniale, due camere da letto doppie, camera singola, bagno e balcone al primo piano. ampio garage al piano seminterrato. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Fossombrone (pu) adiacente alla zona settecentesca, in prossimità del parco comunale carloni, zona prettamente residenziale ben servita, proponiamo in vendita storica dimora con elevati pregi architettonici. l'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, ognuno con una generosa superficie di oltre 200 mq, offrendo un'ampia gamma di possibilità di personalizzazione e sfruttamento degli spazi. con uno scoperto esclusivo di circa 260 mq, vi è ampio spazio per creare zone relax all'aperto, giardini lussureggianti o qualsiasi altra visione che desideriate realizzare. completa il compendio immobiliare vanta un ampio accessorio esterno, che può essere utilizzato per molteplici scopi. le grotte al piano interrato aggiungono ulteriori possibilità di sfruttamento degli spazi. le sue ampie metrature lo rendono una scelta ideale per chi cerca una residenza comoda e ben servita e allo stesso tempo desidera investire in nuovo complesso residenziale/direzionale. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Occasione!! fossombrone centro storico, facilmente accessibile anche con le auto, proponiamo in vendita casa indipendente di fila di testa completamente da ristrutturare con enormi potenzialità. l'immobile si sviluppa su due livelli piano terra e primo oltre seminterrato di circa 60 mq a piano. dalla ristrutturazione si potrebbero ricavare anche due unità immobiliari. quindi l'immobile è ideale sia per un privato per ricavare un abitazione dagli ampi spazi, sia per piccoli imprenditori per farci due piccoli appartamenti. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Lucrezia, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e dal vicino asse della superstrada fano grosseto proponiamo in vendita casetta di fila di testa con scoperto esclusivo. si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camere da letto, bagno al piano terra. due camere da letto e ulteriore bagno al primo piano. completano la proprietà accessori esterni. l'immobile presenta finiture e impianti degli anni settanta, no impianto di riscaldamento, acqua del pozzo. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

PASSEGGI: Fano passeggi in zona prettamente residenziale e riservata proponiamo in vendita compendio immobiliare unico nel suo genere. questa proprietà polifunzionale offre un'ampia gamma di possibilità grazie alla sua varietà di spazi residenziali/commerciali/direzionali. il cuore di questo complesso è oggi un ampio appartamento situato al primo e ultimo piano che gode di ottima luminosità e di una terrazza di circa 160 mq, sulla quale insiste un angolo relax/barbeque. il piano terra attualmente è adibito a uffici, magazzini, laboratori, negozio, garage. completa la proprietà ampio scoperto esclusivo che aggiunge valore e praticità. la posizione centrale di questo complesso assicura un facile accesso a una vasta gamma di servizi, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una residenza comoda e funzionale e allo stesso tempo desidera investire in un'opportunità commerciale/direzionale. da non sottovalutare l'ipotesi di un nuovo complesso residenziale. possibilità affitto. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

STERPETI: Nella media valle del metauro posizionata su un'altura con vista sulle colline circostanti e non molto lontano dalla cittadina di fossombrone, a soli 15 minuti dalle spiagge fanesi e altrettanto dalla vicina città ducale di urbino proponiamo in vendita villa con piscina. questa residenza offre un ampio scoperto esclusivo di circa 3000 mq, piantumato con piante autoctone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. l'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre al piano seminterrato, garantendo spazi generosi e comfort senza pari. al piano terra, troviamo l'abitazione principale, con una superficie di circa 155 mq, composta da un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno/pranzo con affaccio sulla suggestiva loggia, una cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio e due bagni finestrati, offrendo una soluzione abitativa completa e confortevole. il primo piano, della stessa superficie del piano terra, attualmente allo stato grezzo, presenta balconi e si presta perfettamente per essere trasformato in un altro appartamento, aggiungendo versatilità e possibilità di personalizzazione agli spazi abitativi. a completare questa magnifica proprietà, troviamo una soffitta al secondo piano, un garage di circa 91 mq e una taverna di circa 72 mq con lavanderia/wc al piano interrato, offrendo ulteriori spazi per le esigenze quotidiane e di svago. l'indirizzo indicato è puramente casuale pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

ALLE PORTE DEL CENTRO STORICO: Proponiamo in vendita a fano, alle porte del centro storico, ampio appartamento di prestigio inserito in un contesto di recente costruzione,. situato al primo piano e servito da un comodo ascensore, l'immobile si apre su una luminosa zona giorno open space con terrazzino. la funzionalità è garantita dalla presenza di una comoda lavanderia e di un bagno, entrambi facilmente accessibili dal disimpegno. le due camere da letto, sono entrambe dotate di un bagno privato. inoltre, esiste la possibilità di ricavare una terza camera da letto, adattando gli spazi alle esigenze personali. l'appartamento dispone di un posto auto coperto e due pratici ripostigli. questa residenza rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un'abitazione di classe, con tutti i comfort moderni, in una posizione strategica a fano. ottimo stato. Classe Energetica: B IPE: 86.30kWh/mq anno

CENTRO STORICO: Fano nel cuore del storico a circa 10 metri dalla piazza xx settembre e vicino alle principali spiagge fanesi proponiamo in vendita delizioso appartamento di circa 77 mq al primo piano di un piccolo contesto condominiale di sole 6 unità abitative, senza ascensore. l'immobile si compone di ingresso, cucinotto, soggiorno/pranzo, comodo disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera media, bagno cieco. completa la proprietà cantina di circa 8 mq al piano interrato. cucina e bagno sono stati riqualificati ad inizio anni 2000, aria condizionata. spese condominiali basse. ideale per chi cerca una seconda casa per andare al mare o come investimento. venduto arredato. non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni e/o visite. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Sant'ippolito, nella media valle del fiume metauro, facilmente raggiungibile dal vicino asse viario della superstrada fano grosseto, posizionato su un'altura con vista panoramica a 360° sulle colline circostanti fino alle vicine spiagge fanese, proponiamo in affitto ex casale colonico in fase di ristrutturazione caratteristiche: ambienti: soggiorno, cucina pranzo, bagno al piano terra; tre camere, bagno (con possibilità di realizzare ulteriori 2 w.C. doccia in camera) al primo piano superficie abitabile mq. 113.46 giardino recintato mq. 1.250 circa pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato marciapiedi pavimentati in mattoni di laterizio climatizzazione estiva e invernale a pompa di calore con controllo del microclima indipendente per ciascun ambiente produzione di acqua calda sanitaria con impianto solare termico e a pompa di calore. massimo confort di utilizzo grazie ad accumulo acqua calda sanitaria e regolazione della temperatura di uscita con valvola termostatica. infissi nuovi in alluminio a taglio termico con vetro di sicurezza stratificato esterno (nelle porte finestra anche interno). zanzariere con funzione di schermatura solare persiane oscuranti a lamelle orientabili classe energetica a3. richiesta fideiussione bancaria. tempo di completamento lavori 60 90 giorni circa.

TORRETTE: Fano torrette adiacente alle spiaggia proponiamo in vendita appartamento al terzo piano di un contesto condominiale servito da ascensore (estivo). l'immobile si compone di ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale, studio/cameretta, due balconi. completa la proprietà posto auto al piano terra esclusivo. chiama subito per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

CENTRO STORICO: Se stai cercando un appartamento di lusso nel cuore del centro storico di fano, questa è l'occasione che fa per te. situato lungo le antiche mura romane, questo bellissimo appartamento offre una vista panoramica da togliere il fiato dalle vetrate del salotto. completamente ristrutturato con finiture di alto livello, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, con una distribuzione intelligente degli ambienti per garantire il massimo comfort e funzionalità. la classe energetica a1 conferma l'attenzione dedicata alla sostenibilità e all'efficienza energetica, garantendo un'abitazione eco friendly e costi di gestione ridotti. l'immobile è situato in contesto trifamiliare al secondo piano con ingresso al primo piano, senza ascensore. si compone di ingresso, luminoso soggiorno con camino e balcone, zona pranzo/cucina con dispensa, comodo soppalco, bagno con antibagno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, altra camera da letto, bagno finestrato, ripostiglio. completa la proprietà ripostiglio al piano seminterrato. riscaldamento a pavimento, impianti di ultima generazione, tetto di copertura nuovo in legno.

Isola del piano all interno del caratteristico borgo di isola del piano, circondato dalle verdi colline marchigiane, a due passi da fossombrone, affacciato su una piazzetta proponiamo in vendita terratetto indipendente ristrutturato con materiali di pregio. l'immobile si compone di zona giorno che si presenta con un ampio, elegante ed accogliente soggiorno ricco di dettagli e ben illuminato. in posizione centrale è presente un camino ventilato che fornisce riscaldamento a basso costo all intera abitazione. la zona giorno è completata da un altro ampio spazio comprendente la sala da pranzo e la cucina. al piano è inoltre presente un bagno di servizio. al piano superiore è dislocata la zona notte, la quale comprende due camere da letto, un bagno padronale con vasca da bagno e una spaziosa camera da letto con ballatoio con cabina armadio. completano la proprietà al garage e un locale ad uso taverna con un grazioso bagno di servizio ed un piccolo locale di sgombero. l abitazione è dotata di un bel pavimento a parquet ed è alimentata da una nuova caldaia a condensazione e da un pannello fotovoltaico da 4kw. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

ALLE PORTE DEL CENTRO STORICO: Fano adiacente al centro storico, a pochi passi dalla spiaggia e vicino ai principali servizi prossima realizzazione di cinque unità residenziali di pregio, libere su quattro lati. possibilità di personalizzare gli spazi interni, ottime finiture. garage a scelta. appartamenti disponibili: appartamento 1 piano terra appartamento 104,72 mq loggia 23,87 mq scoperto 202,02 mq appartamento 2 piano primo appartamento 104,72 mq balconi 23,87+7,88 mq appartamento 3 piano secondo appartamento 104,72 mq balconi 23,87+7,88 mq non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento dotato di tutti i comfort ed elevati standard di vivibilità e bellezza.

GIMARRA: Se sognate di vivere in una villa che cattura l'essenza del mediterraneo e offre una vista sul mare, non cercate oltre! questa magnifica villa, situata a fano, località gimarra, vi accoglie con un'eleganza senza tempo e un ambiente rilassante. il curato giardino privato è una vera oasi di pace, arricchito da piante mediterranee, spazi per il relax e una splendida piscina. qui potrete godere di momenti di puro piacere all'aria aperta e organizzare intrattenimenti con famiglia e amici. la villa si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi ben progettata e una piacevole sensazione di ampiezza. al primo piano, si accede tramite una bellissima scalinata che conduce a un comodo portico. l'ampio ingresso accoglie i visitatori con stile e conduce alla zona living, caratterizzata da terrazzi e un camino, ideali per i momenti di relax durante le serate invernali. la cucina abitabile è spaziosa e funzionale, mentre le due camere da letto matrimoniali, dotate di balconi con vista, garantiscono il massimo comfort. a completare questo livello, troviamo due bagni finestrati e un ripostiglio, utili per soddisfare tutte le vostre esigenze quotidiane. il piano terra è formato da diversi vani ad uso polivalente perfetto per accogliere ospiti in un'atmosfera accogliente e informale. salendo al secondo piano, sarete incantati da una bellissima terrazza con una vista mozzafiato sul mare. un luogo ideale per trascorrere momenti di tranquillità e godere di indimenticabili albe e tramonti sul mare. la proprietà include una cantina e un comodo garage, fornendo ampi spazi di archiviazione e facilitando la gestione degli oggetti personali e degli attrezzi. impianto allarme, fotovoltaico e impianto termico solare. questa residenza vi offre un'eccellente combinazione di comfort, eleganza e spazi esterni che vi faranno sentire in vacanza tutto l'anno. l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

PASSEGGI: Fano passeggi in zona residenziale e riservata proponiamo in vendita porzione di casa bifamiliare tagliata in verticale con scoperto esclusivo. l'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo e due balconi; al primo piano si compone di camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, camera da letto singola, bagno finestrato e balcone. completa la proprietà piano sottotetto al grezzo e accessorio esterno con garage e bagno/lavanderia. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno