Abano Terme - PD Pag. 6

RIF. ABC000 Nel Centro della città di Abano Terme,nella zona pedonale e ben servita, a pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici, Proponiamo in vendita un comodo appartamento attualmente locato situato in un condominio di 2 piani. L'immobile si trova in un edificio senza ascensore, e gode di una posizione strategica, vicino a tutti i servizi necessari per una comoda vita quotidiana. L'appartamento, con una superficie totale di 120 metri quadrati, è composto da soggiorno, cucina separata, due camere e un bagno. La zona giorno è particolarmente luminosa e accogliente, grazie alle ampie finestre che si affacciano su entrambi i lati dell'edificio. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Cell 3463395011 Tel. 049 688 5273 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net Per motivi legali riguardanti la privacy dei proprietari attuali, teniamo a comunicare che l'indirizzo esatto della proprietà verrà fornito solamente durante le visite programmate. Le immagini presenti nell’annuncio sono puramente indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO Non vuoi più usare l'auto e desideri goderti le passeggiate nel centro vivace di ABANO? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al piano primo con un'ampia terrazza di 55mq,, immerso nella zona più vivibile di Abano Terme. Questo immobile altamente efficiente è classificato A1 e offre tutti i comfort moderni. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 95 mq senza barriere architettoniche, rendendolo accessibile a tutti. La disposizione interna include tre camere da letto, tra cui una matrimoniale e due singole per soddisfare ogni tua esigenza organizzativa. Il soggiorno si apre su uno spazio cucina funzionale ideale per convivialità e relax. Inoltre, sono presenti due bagni ben progettati, un pratico ripostiglio e una loggia/portico dove poter trascorrere pranzi e cene all'aperto immersi nel verde del giardino privato. Completano questa offerta esclusiva: garage privato e posto auto riservato per garantire comodità ai tuoi spostamenti quotidiani. Questo appartamento vanta finiture di alta qualità che combinano eleganza moderna ed efficienza energetica. Classe energetica A4 grazie a impianti tecnologici ad elevate prestazioni che assicurano minimi consumi energetici; nonostante ciò il progetto prevede anche l’assenza totale dell’utilizzo del gas: potrai goderti sistemi innovativi come l’impianto fotovoltaico indipendente destinato alla produzione di energia elettrica pulita. Gli ulteriori vantaggi includono riscaldamento a pavimento, aria condizionata installata (due splits), pompa di calore e ventilazione meccanica controllata con tapparelle motorizzate per assicurarti il massimo comfort durante tutto l’anno. Se sei interessato ad approfondire o desideri prenotare una visita dell’immobile contattaci subito! Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME – In pieno centro, a due passi dalla zona pedonale e da tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un ampio ufficio ideale per attività professionali che ricercano una sede rappresentativa e funzionale. L’immobile è situato al primo piano all’interno di una palazzina comodamente servita da ascensore, composta da sole sei unità, in un contesto tranquillo e riservato. L’ufficio si sviluppa su un unico livello: l’ingresso, particolarmente ampio, si presta perfettamente come reception o sala d’attesa. Da qui si accede alla sala principale, valorizzata da una porta finestra che conduce al terrazzo con affaccio sulla rinomata Piazza Sacro Cuore. Sono presenti inoltre tre stanze di generose dimensioni, ideali per la creazione di differenti ambienti di lavoro, uffici privati o sale consulenza, adattabili a diverse esigenze operative. L’immobile dispone anche di un pratico cucinotto con accesso ad un secondo terrazzo rivolto verso la corte interna condominiale. Completano la soluzione due bagni finestrati – uno con vasca e uno con box doccia – e un comodo ripostiglio. Una proposta ben organizzata e in posizione strategica, perfetta per chi necessita di uno spazio professionale di qualità nel cuore di Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AUDI Q5 SPB 40 TDI quattro S tronic S line MHEV Maggiori foto sul sito www.faautomobili.it LY97 Nero metallizzato N1M Interni in pelle totale grigio chiaro 0G7 Cambio Automatico S tronic a 7 rapporti 0K4 Mild Hybrid 0M5 Serbatoio carburante maggiorato 1BV Telaio sportivo 1X1 Trazione Integrale quattro 1XW Volante in pelle a 3 razze multifunzionale plus 2C5 Piantone dello sterzo regolabile in senso assiale e verticale  2H9 Audi drive select 2P2 Protezione bordo di carico in acciaio inox 3B3 Isofix 3FU Tetto Panoramico in vetro 3PB Sedile guida a reg. elettrica 3S1 Mancorrenti tetto in alluminio 4E7 Portellone elettrico 4GF Parabrezza in vetro atermico e acustico 4KC Cristalli laterali e lunotto in vetro atermico 4L6 Specchietto interno con funzione antiabbagliamento automatica 4M3 Portabevande 4ZB Pacchetto Cromo 5J3 Spoiler sul tetto 5MA Inserti decorativi Micrometallic Argento 6E3 Bracciolo centrale anteriore comfort 6FA Guscio dello specchietto esterno in colore carrozzeria 6I1 Audi active lane assist 6K9 Audi pre sense city 6NQ Cielo in tessuto Nero 6XK Specchietti esterni regolabili, riscald. e ripieg. elettricam. 7AA Immobilizzatore elettronico 7E6 Riscaldamento aria supplementare elettr. 7K1 Indicatore controllo pressione pneumatici 7L8 Sistema Start/Stop 7P1 Supporto lombare per i sedili ant. 7UG Sistema di Navigazione MMI plus con MMI touch 7W3 Audi pre sense rear 7X2 Sistema di controllo per il parcheggio plus 7Y1 Assistente di cambio corsia 8G1 Regolazione autom. abbaglianti 8IT Fari LED 8K4 Luci diurne 8RM HiFi a 8 altoparlanti 8T8 AACC Audi Adaptive Cruise Control 8VG Fanali di coda LED 9AQ Climatizzazione comfort a 3 zone 9S9 Audi virtual cockpit plus 9ZE Audi phone box (ricarica wireless smartphone) A8Y Allestimento S line GB1 Supporto LTE per Audi phone box GH4 quattro con tecnologia ultra GT6 Superfici decorative Nero Lucido IT3 Sistema di Navigazione e infotainment Audi connect IU1 Audi smartphone interface (CarPlay) IW3 Chiamata di emerg. assistenza Audi connect Remote Control KA2 Retrocamera PCM Pacchetto Assistenza città PCN Pacchetto Assistenza Tour Q1D Sedili anteriori Sportivi KAS Telecamera multifunzionale QQ1 Pacchetto Luci Ambiente QR9 Riconoscimento segnaletica stradale con telecamera QV3 Ricezione radio digitale DAB U74 Cerchi in lega Audi Sport da 20" design a 10 razze a Y UH2 Assistente alla fermata VL1 Misure di protezione dei pedoni ampliate VT5 Listelli sottoporta con inserti in alluminio illuminati scritta S Maggiori foto sul sito www.faautomobili.it CONDIZIONI ECCELLENTI NAZIONALE UNIPROPRIETARIO  INURTATA E TAGLIANDATA AUDI GARANZIA 12 MESI Ci teniamo a sottolineare che I NOSTRI PREZZI SONO REALI e comprensivi di IVA, e non sono legati a strane formule di pagamento, finanziamento, assicurazioni o altro. Da sempre ricerchiamo le migliori auto presenti nel mercato dell'usato e le sottoponiamo a numerosi controlli prima della consegna. TUTTE le Occasioni F.A. AUTOMOBILI sono auto con kilometraggio certificato e vendute con garanzia (della casa se ancora valida) o GARANZIA legale di 12 mesi.

ABANO TERME RIF. MR235B2 NUOVA COSTRUZIONE TRIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO 4 CAMERE DA LETTO Ben posizionata, vicina a tutti i servizi, splendida villetta indipendente circondata dal giardino privato, disposta su due piani. La casa è così composta: Piano Terra: ampio Soggiorno con Cucina separabile con uscita sul portico , Bagno e Garage direttamente collegato; Piano Primo: 4 Camere da letto, 2 Bagni, Lavanderia, Cabina Armadio e Terrazzo abitabile Il Giardino Esclusivo che circonda la casa. FINITURE RICERCATE e tutte personalizzabili, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al RISPARMIO ENERGETICO: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, il climatizzatore, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi. La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 465.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AT250B Proponiamo appartamento completamente ristrutturato situato in una recente palazzina del 2001, ottimamente mantenuta ad Abano Terme. L'immobile, fresco e luminoso, è stato rinnovato con materiali di qualità ed è pronto da abitare, senza bisogno di alcun intervento. Composizione: Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due accoglienti camere da letto e doppi servizi. Massima Efficienza: Impianti idraulici ed elettrici nuovi e certificati. Comfort Garantito: Infissi in legno con doppio vetro, nuova pavimentazione e bagni completamente rifatti. Tecnologia Moderna: Caldaia a condensazione e impianto di aria condizionata per ogni stagione. •Disponibile garage doppio al prezzo aggiuntivo di € 10.000. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Un'abitazione pensata per chi cerca qualità e immediatezza. Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento e visitarlo! Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Indipendenza, giardino e tutti i servizi a piedi Nel prestigioso quartiere Pescarini di Abano Terme, proponiamo porzione indipendente di quadrifamiliare con giardino privato. Ambienti generosi: soggiorno, cucina abitabile, tre camere con poggioli, tre bagni, garage e taverna. Tutto a pochi passi da supermercati, negozi, servizi e scuole. Da ristrutturare: perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio o per chi punta a un investimento di valore. Immagina la quotidianità che scorre semplice: accompagni i bimbi a scuola a piedi, fai la spesa sotto casa, rientri e ti godi il tuo giardino privato—uno spazio prezioso per un pranzo all’aperto, un angolo verde per chi ami o per i tuoi hobby. Dentro, il soggiorno accoglie la vita di tutti i giorni, la cucina abitabile invita a cene conviviali; al piano notte, tre camere servite da poggioli garantiscono privacy e comodità per ogni componente della famiglia. Completano il quadro tre bagni, garage e una taverna dalla grande potenzialità: studio, sala giochi, home gym o area cinema? Punti di forza Posizione: Pescarini, tra i quartieri più rinomati e comodi di Abano Terme Indipendenza: la libertà di una casa con ingressi propri e spazi esterni Giardino privato: valore abitativo ed emozionale Servizi a piedi: supermercati, negozi, scuole e tutto ciò che serve ogni giorno L’immobile è da ristrutturare completamente: un apparente limite che diventa il tuo vantaggio competitivo. Progetta ambienti su misura, scegli finiture e tecnologie in linea con il tuo stile e—previa verifica con i tuoi consulenti—valuta la presenza di eventuali agevolazioni fiscali vigenti. È la chance per creare una casa davvero tua, in un indirizzo dove la domanda resta alta. Nel Pescarini le soluzioni indipendenti con giardino sono poche e richiestissime: le migliori si prenotano in fretta. Prenota ora la visita: ti mostreremo idee di distribuzione e spunti di arredo funzione per esaltare taverna e zona giorno. Contattaci oggi: scoprirai un dettaglio della casa che non abbiamo svelato qui e che potrebbe farti dire “è quella giusta”. Tel. 0498630434 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME In zona tranquilla ad Abano Terme, comoda ai principali servizi e ben collegata al centro cittadino, proponiamo in vendita una proprietà indipendente composta da una porzione di bifamiliare al primo piano e da un ampio locale artigianale/commerciale al piano terra, venduti insieme come un’unica soluzione. La proposta è valorizzata da un importante giardino di circa 2300 mq, che circonda la casa su tre lati. L’abitazione si sviluppa al primo piano e si compone di una zona giorno con ingresso accogliente, cucina abitabile, soggiorno luminoso, entrambi con accesso ad un poggiolo, un pratico ripostiglio e un bagno. La zona notte è composta da un disimpegno, tre camere da letto matrimoniali e un secondo bagno finestrato. Una delle camere dispone di un ulteriore poggiolo. Il piano terra ospita un locale attualmente ad uso artigianale/commerciale, con spazi ampi e ben distribuiti, ideale per attività professionali, artigianali o commerciali. L’intera proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa in un unico contesto, ma offre anche interessanti prospettive di sviluppo. Una proposta completa, in un contesto riservato ma ben servito, con grandi potenzialità di personalizzazione e valorizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abano Terme, quartiere San Lorenzo, proponiamo un'esclusiva villa singola in costruzione in classe energetica A4. L'abitazione si sviluppa su soli due piani, terra e primo: al piano terra è composta da ampio soggiorno illuminato da grandi vetrate e cucina separata di complessivi mq 60 circa, affacciati a un ampio portico, disimpegno, bagno finestrato, lavanderia, garage doppio; al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni finestrati, disimpegno con ampio spazio per armadiature, terrazzi avvolgenti. La casa è circondata dal giardino privato di mq 600 circa. Oltre il garage doppio di generose dimensioni vi è il doppio posto auto. Alcuni dettagli costruttivi: riscaldamento a pavimento, impianto in pompa di calore, fotovoltaico installato, avvolgibili motorizzati, cappotto esterno, impianto VMC, serramenti bianchi con doppio vetrocamera, impianto di aria condizionata e allarme, possibilità di scelta delle finiture e personalizzazione del progetto. Occasione da non perdere! Consulta il nostro sito www.agenziazaramella.it troverai molte altre interessanti proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Abano Terme, nella centralissima zona del Sacro Cuore, a due passi dalla zona pedonale di Abano Terme. Questo splendido appartamento trilocale al primo piano (senza ascensore) è situato in una scala composta da sole quattro unità abitative e sarà completato con lavori di ristrutturazione totale entro marzo 2025. L'immobile offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, ideale per momenti conviviali. DUE CAMERE: La camera matrimoniale dispone di un bagno privato, mentre la seconda camera singola è perfetta per ospiti o come studio. Secondo bagno. Un garage disponibile a scelta: un garage singolo al costo aggiuntivo di €10.000 (palazzina accanto) un ampio garage doppio (3 metri x 11 metri) al costo aggiuntivo di €20.000 (stessa palazzina) La posizione strategica dell'appartamento permette facili collegamenti ai servizi locali ed è immersa in una comunità serena e ben servita. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida proprietà! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigiosa Porzione di Villa Bifamiliare con Giardino Esclusivo – Abano Terme, Quartiere Residenziale di Alto Livello In uno dei quartieri più ambiti e raffinati di Abano Terme, proponiamo in vendita una signorile porzione di villa bifamiliare, perfetta per chi cerca comfort, spazio e tecnologie all’avanguardia, in un contesto di assoluta tranquillità. La proprietà si sviluppa su più livelli e si distingue per gli ampi spazi abitativi, la luminosità degli ambienti e le finiture di pregio. La zona giorno comprende un ampio e luminoso soggiorno, una cucina spaziosa, oltre a una taverna con caminetto e area biliardo, ideale per momenti conviviali. La zona notte è composta da quattro camere da letto, tutte dotate di terrazzo privato, e quattro bagni, pensati per garantire massimo comfort a tutta la famiglia. Completano la proprietà un garage, cantina, ripostiglio e un ampio giardino indipendente, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Dotazioni tecnologiche di ultima generazione: Impianto fotovoltaico da 13 kWh Batteria di accumulo da 15 kW Caldaia ibrida installata nel 2023 Colonnina di ricarica per auto elettrica Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva, moderna ed efficiente, in una delle zone più prestigiose di Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO CENTRO: 2 CAMERE ARREDATO E RISTRUTTURATO €.175.000 rif.CL442 Ad ABANO TERME, nella rinomata zona Sacro Cuore, proponiamo un delizioso appartamento trilocale completamente ristrutturato nel 2022. Posizionato al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, questa unità abitativa si distingue per la sua posizione centralissima che facilita l'accesso a tutti i principali servizi della città. Con una superficie totale di circa 60 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è accogliente e luminosa con angolo cottura integrato perfetto per momenti conviviali. Un comodo antibagno è fornito di armadio a muro funzionale come ripostiglio ottimizzando così gli spazi disponibili. Il bagno completo presenta una finestra che fornisce ventilazione naturale ed è equipaggiato con doccia moderna. 2 camere da letto completano il layout: una spaziosa camera matrimoniale ideale per il relax e una camera singola versatile che può essere utilizzata anche come studio o cameretta. Gli arredi inclusi nel prezzo aggiungono valore all'acquisto rendendo immediatamente fruibile l'immobile. L'impianto di aria condizionata assicura un comfort ottimale durante le calde giornate estive. Inoltre, vi è la possibilità d’acquistare separatamente un garage singolo situato nello stesso stabile, donandovi ulteriore comodità in termini di parcheggio. Questa proprietà rappresenta senza dubbio un'ottima soluzione abitativa caratterizzata dalla recente ristrutturazione che le conferisce uno stile moderno e confortevole. Abano Terme non solo è famosa per le sue terme ma vanta anche numerosi parchi verdi ideali per passeggiate rilassanti; inoltre, è ben collegata ai trasporti pubblici facilitando gli spostamenti verso località vicine. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME zona San Lorenzo in vendita porzione di villa bifamiliare anni 1990 da ristrutturare completamente. Disposta su tre piani gode di ampio giardino e scoperto esclusivo con residua possibilità edificatoria di ulteriori 650/700 mc. La disposizione dei locali attualmente: piano semiterrato con ampio garage, lavanderia, bagno, taverna, una cantina e la centrale termica; il Piano terra, zona giorno, dispone di una zona ingresso, un bagno, un'ampio soggiorno con zona pranzo separata, una cucina indipendente e all'esterno un terrazzo/portico coperto di 60 mq affacciato sul giardino. Al piano superiore troviamo la zona notte con due camere singole entrambe con terrazzo esclusivo, altri due bagni, un ripostiglio e una terza camera matrimoniale con cabina armadio e bagno esclusivo. Finiture dell'epoca da rivedere in fase di ristrutturazione. Prezzo richiesto € 395.000 Classe energetica G Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 049/8627730 o inviate una e mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è ad Albignasego in Via Roma 121 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abano Terme, quartiere San Lorenzo, proponiamo un'esclusiva villa singola in costruzione in classe energetica A4. L'abitazione si sviluppa su soli due piani, terra e primo: al piano terra è composta da ampio soggiorno illuminato da grandi vetrate e cucina separata, affacciati a un ampio portico, disimpegno, bagno finestrato, lavanderia, garage doppio; al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniali , camera singola, 2 bagni finestrati, disimpegno con ampio spazio per armadiature, terrazzi avvolgenti. La casa è circondata dal giardino privato di mq 400 circa. Oltre il garage doppio di generose dimensioni vi è il doppio posto auto. Alcuni dettagli costruttivi: riscaldamento a pavimento, impianto in pompa di calore, fotovoltaico installato, avvolgibili motorizzati, cappotto esterno, impianto VMC, serramenti bianchi con doppio vetrocamera, impianto di aria condizionata e allarme, possibilità di scelta delle finiture e personalizzazione del progetto. Occasione da non perdere! Consulta il nostro sito www.agenziazaramella.it troverai molte altre interessanti proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME Nel cuore del quartiere San Lorenzo, una delle zone più ricercate e comode di Abano Terme, proponiamo in vendita una casa singola accostata che unisce spazi ampi e ben distribuiti con un grande potenziale di personalizzazione. Costruita tra la fine degli anni '60 e i primi anni '70, questa abitazione si trova all'interno di un lotto di circa 500 mq, con un giardino privato che avvolge la casa, perfetto per chi desidera un po' di verde. L'immobile si sviluppa su due piani. Una scala esterna conduce al piano primo, composto da un classico ingresso concepito con i criteri di una volta, cucinotto separato con adiacente la sala da pranzo, perfetta per pranzi e cene con amici e famiglia, un ampio soggiorno (con possibilità di ricavarci una terza camera da letto), due camere da letto matrimoniali spaziose e un bagno finestrato. Il piano terra, che si raggiunge grazie ad una scala interna, offre una taverna accogliente, ideale per chi ama trascorrere del tempo in compagnia, un'altra cucina, un bagno di servizio e vari ambienti dedicati a cantina e laboratorio, che potrebbero essere sfruttati in base alle proprie necessità, da spazio hobby a ripostigli extra. A completare l'offerta, un garage singolo con accesso diretto alla casa. L’immobile è particolarmente interessante per chi desidera una soluzione pronta per essere personalizzata: infatti, al piano terra era stato avviato un progetto di ristrutturazione che offre numerose possibilità di intervento, rendendo la casa ancora più funzionale e adatta alle esigenze moderne. L’esposizione principalmente al sole garantisce ambienti sempre luminosi e accoglienti, creando una sensazione di benessere in tutta la casa. Quest'immobile rappresenta una vera opportunità per famiglie che desiderano crescere in un ambiente tranquillo e centrale, ma con la possibilità di modificare e personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. La posizione è perfetta: in una zona residenziale, ma a pochi passi da tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, fermate dell'autobus e aree verdi. Qui troverete la comodità di vivere in un quartiere sicuro e ben servito, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità di un contesto residenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle immediate vicinanze del centro di Abano Terme proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, inserito in un elegante condominio dei primi anni 2000. Lo stabile, perfettamente mantenuto, è composto da due corpi scala di sole quattro unità ciascuno. Il vano scala di riferimento non dispone di ascensore, ma la posizione al primo piano rende l’abitazione facilmente accessibile, con spese condominiali estremamente contenute (circa 300 euro all’anno). L’appartamento è stato completamente ristrutturato da impresa nel 2025, con un intervento che ha previsto una significativa riqualificazione energetica, l’aggiornamento completo degli impianti e delle finiture e la cura di ogni dettaglio. La luminosità è uno dei suoi punti di forza: la zona giorno, esposta a Est, gode della luce del mattino, mentre le camere, rivolte a Ovest, sono illuminate fino al tramonto. Le finiture moderne, come il gres porcellanato effetto legno e i bagni dal design contemporaneo, creano un ambiente accogliente e attuale. I serramenti in legno con vetrocamera garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l’impianto di riscaldamento autonomo, dotato di caldaia Baxi a condensazione di ultima generazione e pompa di calore per il raffrescamento, assicura comfort ed efficienza durante tutto l’anno. I lavori sono stati eseguiti a regola d’arte e l’appartamento è pronto per essere abitato subito. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera un comodo bicamere con doppi servizi in posizione centrale, senza rinunciare a tranquillità e qualità costruttiva. Completano la proposta due garage disponibili separatamente: un ampio doppio di 11 metri x 3 metri al prezzo di € 20.000, oppure un grande singolo a € 10.000. Un’occasione imperdibile per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e pronto all’uso nel cuore di Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in affitto garage ideale per parcheggiare in sicurezza auto, moto o biciclette. Soluzione pratica e versatile nel cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Prezzo: Euro 150,00 (RIF. 550A) N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME Nel prestigioso e ricercato quartiere San Lorenzo di Abano Terme, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore e circondata da un ambiente tranquillo e curato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: l’abitazione si trova infatti immersa nel verde, grazie al giardino condominiale perfettamente mantenuto e ai parchi nelle vicinanze, offrendo un’atmosfera di quiete e riservatezza. Allo stesso tempo, la soluzione è a pochi minuti dai principali servizi – scuole, negozi, supermercati, fermate dell’autobus e centri sportivi – e dalla zona pedonale del centro di Abano. Le comode vie di comunicazione permettono inoltre di raggiungere con facilità il centro di Padova, i comuni limitrofi e le principali arterie autostradali. L’ingresso accoglie nel soggiorno, un ambiente spazioso e ben organizzato, ideale per chi ama trascorrere momenti di relax o convivialità. Una porta finestra conduce ad un terrazzo abitabile con piacevole vista sul verde, perfetto per godersi la tranquillità della zona o per pranzi e colazioni all’aperto durante la bella stagione. La cucina, separata e abitabile, si distingue per le ampie metrature, permettendo di ospitare più che comodamente un tavolo da pranzo. Da qui si accede al terrazzo principale dell’abitazione, affacciato sul cortile interno della palazzina: un angolo riservato e silenzioso. La zona notte si compone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera singola versatile, perfetta come studio, stanza per gli ospiti o cameretta. Sono presenti due bagni: uno è dotato di box doccia, mentre l’altro dispone di vasca da bagno. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina finestrata al piano terra, ideale come ripostiglio, spazio deposito o anche come piccola area hobby. L’immobile dispone inoltre di un garage fuori terra, facilmente accessibile, e di posti auto all’interno della corte condominiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME In fase di realizzo , palazzina che ospita sole 4 unità abitative, situata in ottima posizione dove si possono raggiungere facilmente tutti i servizi offerti della zona . Fabbricato concepito con tecniche rivolte al risparmio energetico e al comfort interno, efficienza termica in estate e inverno, salubrità degli ambienti e qualità dell’abitare attraverso il riscaldamento a pavimento, VMC , impianto di aria condizionata canalizzata e un impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità. Murature portanti realizzati con Blocchi cassero in conglomerato di legno cemento per muratura ecosostenibile, in grado di garantire prestazioni eccellenti in campo di isolamento termico, oltre ad un elevato isolamento acustico, antisismico, resistente al fuoco. Proponiamo splendido appartamento al piano terra completamente indipendente, contraddistinto da un design moderno, luminoso e con ampie metrature interne. L'appartamento è composto da una grande zona giorno di circa mq 50, 3 camere ampie, 2 bagni e un garage collegato internamento di circa mq 23. Esternamente un giardino privato sviluppato nei 3 lati di esposizione con posto auto. Contattaci per scoprire di più e prenotare la tua visita! Classe energetica "A4" Euro 445.000 Rif. 1801 ATA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME In fase di realizzo , palazzina che ospita sole 4 unità abitative, situata in ottima posizione dove si possono raggiungere facilmente tutti i servizi offerti della zona . Fabbricato concepito con tecniche rivolte al risparmio energetico e al comfort interno, efficienza termica in estate e inverno, salubrità degli ambienti e qualità dell’abitare attraverso il riscaldamento a pavimento, VMC , impianto di aria condizionata canalizzata e un impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità. Murature portanti realizzati con Blocchi cassero in conglomerato di legno cemento per muratura ecosostenibile, in grado di garantire prestazioni eccellenti in campo di isolamento termico, oltre ad un elevato isolamento acustico, antisismico, resistente al fuoco. Proponiamo appartamento situato al primo piano servito da ascensore , contraddistinto da un design moderno, luminoso e con ampie metrature interne. L'appartamento è composto da una grande zona giorno di circa mq 55, 3 camere ampie, 2 bagni, ripostiglio e un magnifico terrazzo abitabile. Al piano terra un garage di circa mq 20 e un posto auto interno. Contattaci per scoprire di più e prenotare la tua visita! Classe Energetica "A4" Euro 425.000 RIF. 1801 ATC annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME In fase di realizzo , palazzina che ospita sole 4 unità abitative, situata in ottima posizione dove si possono raggiungere facilmente tutti i servizi offerti della zona . Fabbricato concepito con tecniche rivolte al risparmio energetico e al comfort interno, efficienza termica in estate e inverno, salubrità degli ambienti e qualità dell’abitare attraverso il riscaldamento a pavimento, VMC , impianto di aria condizionata canalizzata e un impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità. Murature portanti realizzati con Blocchi cassero in conglomerato di legno cemento per muratura ecosostenibile, in grado di garantire prestazioni eccellenti in campo di isolamento termico, oltre ad un elevato isolamento acustico, antisismico, resistente al fuoco. Proponiamo SUPER ATTICO unico nel suo genere , contraddistinto da un design moderno, luminoso e con metrature interne introvabili. L’ascensore che arriva direttamente all'interno dell'immobile sottolinea il carattere unico dell’attico; internamente troviamo una zona giorno di oltre 60 mq con cucina separata, 4 camere da letto di cui la master room con cabina armadio e bagno, zona lavanderia, 3 bagni finestrati e ampi corridoi da attrezzare con armadi; esternamente è circondato da terrazzo dove troviamo nella zona giorno il suo splendore con la profondità maggiore . Un altra rarità è il garage doppio in larghezza che troviamo al piano terra da circa mq 35. Contattaci per scoprire di più e prenotare la tua visita! Classe Energetica "A4" Euro 750,000 Rif. 1801 ATD annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME Nella tranquilla zona residenziale del quartiere San Lorenzo, proponiamo in vendita casa singola con ingresso indipendente, dalle generose metrature con spazi abitativi che offrono varie potenzialità per gestire e personalizzare l'immobile in base alle proprie esigenze. Inoltre, essendo situata in posizione strategica e centrale, l'abitazione è comoda ai servizi locali. La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra, con possibilità di ricavare due unità abitative. La prima porzione si dispone al piano terra con un ingresso che conduce ad un soggiorno luminoso, una cucina separata abitabile ed un bagno di servizio accessoriato di box doccia. Al primo piano, attraverso una scalinata, si accede alla zona notte dove troviamo due camere da letto entrambe matrimoniali, di cui una di queste ha la terrazza adiacente, una stanza adibita a cabina armadio ed un bagno completo di vasca ed un ripostiglio. La seconda porzione si compone di un ingresso, soggiorno angolo cottura, un bagno finestrato attrezzato di box doccia ed una camera singola. Al piano primo troviamo un'ulteriore camera da letto singola. A completare l'immobile, giardino di proprietà e due posti auto scoperti. La soluzione è stata oggetto di ristrutturazione nel 2012, con rifacimento dell'impianto idraulico ed elettrico, pavimenti e tre bagni. Si segnala che ad oggi l'immobile è sprovvisto di porte interne, battiscopa e guaina del tetto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tutto da rifare dentro secondo piano no ascensore, condominio in rinnovazione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita appartamento con finiture di pregio ad Abano Terme in zona tra San Daniele e Monteortone di sole 6 unità abitative posto al primo piano completamente ristrutturato nel 2025. Composto da un ampio salone con camino e terrazza, cucina abitabile arredata con poggiolo annesso dove troviamo una comoda lavanderia. Nella zona notte troviamo tre camere a scalare con rispettivi poggioli e due bagni. A completare l'offerta troviamo al piano interrato garage e cantina di pertinenza. Utenze autonome. Rifiniture davvero introvabili!! Classe energetica in fase di accertamento post ristrutturazione. Vuoi maggiori informazioni o vuoi fissare un appuntamento per visionare l'immobile? Contatta Simonetta al 351 6788 552 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME – Nel cuore più esclusivo della città, con affaccio diretto sulla rinomata Piazza Sacro Cuore, proponiamo in vendita un attico elegante e ricercato, impreziosito da un terrazzo panoramico di circa 140 mq che si presenta come un vero salotto all’aperto, ideale per vivere momenti di relax, convivialità e panorami unici sui Colli Euganei. L’ingresso conduce ad una zona giorno estremamente luminosa e scenografica: il salone, leggermente rialzato e caratterizzato da ampie vetrate, offre un impatto visivo straordinario e si fonde in continuità con la sala da pranzo, creando un ambiente sofisticato e accogliente. Dal salone si accede alla veranda bioclimatica e al grande terrazzo, le quali permettono di godere dello spazio esterno in qualsiasi stagione dell'anno. Troviamo poi una cucina abitabile, separata e funzionale, la quale dispone di una porta finestra che conduce ad un ulteriore terrazzo, affacciato sulla tranquilla corte interna condominiale, offrendo un angolo di quiete nel pieno centro cittadino. Attraverso un comodo corridoio si raggiungono poi i due bagni, entrambi finestrati e completi di box doccia. La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali e di una camera singola, con accesso ad un altro terrazzo privato. Sul medesimo livello è presente anche un utile spazio lavanderia/ripostiglio con porta finestra che porta ad un poggiolo interno. A completare la proprietà, è presente un garage fuori terra. La posizione rappresenta il vero valore aggiunto di questo immobile: ci troviamo nel centro più prestigioso e comodo di Abano Terme, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, parcheggi facilmente disponibili attorno alla palazzina e un collegamento ideale sia con il centro storico di Padova, distante pochi chilometri, sia con la splendida area dei Colli Euganei. Un attico raro, esclusivo e ricco di comfort, perfetto per chi desidera vivere ogni giorno l’eleganza e la comodità di una residenza da sogno nel cuore della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abano Terme, in zona poco distante dal centro cittadino e all'ingresso delle tangenziali; proponiamo in affitto magazzino di circa 85 mq. al piano interrato con comoda rampa d'accesso. Libero da gennaio 2026 RIF.A1022 www.agenziazaramella.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno della zona artigianale di Abano Terme, in zona facilmente raggiungibile e comoda alle principali arterie di comunicazione, proponiamo in vendita un importante ufficio di rappresentanza di 280 mq posto al primo piano di un recente fabbricato costruito nel 2002. L'ufficio si presta a una destinazione sia direzionale che artigianale e consta di ampi spazi suddivisi da pareti divisorie in vetro e le finiture particolarmente ricercate. Dispone, inoltre, di ingresso indipendente, montacarichi, un comodo accesso carraio e un ampio parcheggio antistante. Ulteriori informazioni vengono rilasciate a seguito di un incontro conoscitivo in Agenzia. Rif G063 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. Ab008 Ad Abano Terme, a due passi dalla zona pedonale, in zona Don Bosco, proponiamo un appartamento in buone condizioni al primo piano così composto: entrata sul grande e luminoso soggiorno che si affaccia su terrazza perimetrale, cucina separata e camera studio. Nella zona notte si presente con ampio disimpegno, due camere matrimoniali di cui una di quasi 30mq e due bagni finestrati di dimensioni introvabili. Un locale caldaia sul terrazzo si presta a ripostiglio. Garage al piano seminterrato. Zona residenziale ma comoda ai servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano 334.8191989 Tel. 0496885273 Email: stefano@casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita in contesto signorile, uno splendido ed elegante attico dalle generose dimensioni, le caratteristiche e la singolarità lo classificano come il più grande ed esclusivo presente nel Parco Urbano Termale, il secondo piano e l'esposizione conferiscono a questa lussuosa dimora una straordinaria luminosità ed offrono vedute panoramiche da più lati. Impreziosito da due spettacolari terrazze piantumate ideali per godere di uno spazio accogliente nelle stagioni estive e panoramiche con viste sul parco è servito da ascensore, l’ingresso principale conduce a un comodo vestiaire, ad un raffinato bagno di cortesia con finiture in marmo ed allo studio. Da qui si apre l’ampio salone diviso in ambienti specifici dediti a sala tv, all'ozio ed alla meditazione di fronte al caminetto ed alla zona dedicata al pranzo, ambiente caratterizzato da grandi vetrate che si affacciano direttamente sul terrazzo, creando una perfetta armonia tra interno ed esterno. La cucina, separata, è spaziosa e funzionale, con armadiature su misura, un’ isola centrale attrezzata e locale dispensa. La ricerca della divisione degli spazi interni ci permette una zona dedicata esclusivamente al personale di cortesia, oltre ad essere presente all'interno dell'appartamento una seconda scala di servizio che permette l'accesso dalla zona notte alla cucina in estrema riservatezza senza passare dalla zona living. Salendo al piano mansardato troviamo un'area spaziosa creata per gli hobby, la pittura, lo studio, l'allenamento, il relax; una sala da bagno dalle finiture ricercate finestrata, una cabina armadio, una camera matrimoniale, una seconda camera, la camera padronale di ampie dimensioni ha grandi vetrate con vista sul parco, bagno dedicato e cabina armadio. Nel prezzo sono compresi molti complementi d'arredo e dotazioni tecniche. A completare la proprietà due garage al piano interrato dello stabile servito da ascensore diretto ai piani superiori. Vivere qui significa scegliere privacy totale ma anche comodità immediata rispetto alle terme famose internazionalmente, servizi cittadini qualificati e aree verdi curate tutto l’anno: posizione ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare prestigioso nel cuore dei Colli Euganei! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Intero stabile immobiliare con destinazione d'uso direzionale, commerciale, artigianale e residenziale, situato ad Abano Terme, San Lorenzo, zona direttamente ubicata in prossimità delle arterie di primaria importanza ed alle tangenziali. Con una superficie totale di circa 750mq, su lotto di circa 2.000mq, l'immobile ha ampi spazi interni ideali per attività di produzione, magazzinaggio, logistica, è presente una zona uffici dotata di tutti i comfort necessari per la gestione amministrativa, inoltre, offre aree esterne pertinenziali che facilitano le operazioni di carico e scarico dei mezzi di trasporto. Gli spazi sono suddivisi in: pianto terra di circa 340mq da un vero e proprio ingresso/sala d'attesa, ampio spazio adibito a zona operativa a destinazione d'uso commerciale/direzionale e servizi; piano mezzanino di circa 75mq con ripostigli, ufficio, sale server; al primo piano la parte direzionale con show room di circa 170mq e servizi, nella metà adiacente appartamento di circa 170mq con ingresso indipendente dal piano terra, lavanderia e magazzini al piano mezzanino. Aria condizionata e riscaldamento in tutti gli ambienti. La sezione dedicata al residenziale di circa 170mq è composta da un ampio ingresso al piano terra e passando per il piano mezzanino dove troviamo ampia lavanderia e ripostigli, si accende ad un salone di dimensioni generose con cucina separata ed arredata, terrazza vista panoramica Colli Euganei, spaziosissima camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, disimpegno che accompagna alle ulteriori due camere da letto, secondo bagno e servizio separato. Compresi nel prezzo arredo della cucina, mobili su misura, aria condizionata. Struttura moderna, funzionale e sicura per svolgere le proprie attività in modo efficiente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato ad Abano Terme, nelle vicinanze di Piazza Mercato, comodissimo alle tangenziali di primaria importanza, questo ampio laboratorio artigianale rappresenta un'opportunità unica per aziende alla ricerca di un ampio spazio versatile. Con una superficie totale di ben 350 mq, con altezza di 3 metri, il locale offre una disposizione strategica che comprende uffici di rappresentanza, tre laboratori, due magazzini, un deposito ideale per stoccaggio. L'immobile vanta un ingresso completamente indipendente che garantisce privacy e accessibilità facilitata. All'interno sono presenti doppi servizi con antibagno, offrendo così comfort e funzionalità sia per i dipendenti che per i clienti. Non ci sono spese condominiali da considerare, rendendo questa offerta ancora più interessante dal punto di vista economico. Grazie alla sua posizione favorevole ad Abano Terme, gli occupanti possono beneficiare non solo della tranquillità del luogo ma anche delle comodità offerte dalla zona circostante. Se sei interessato a visitare questo immobile eccezionale o hai bisogno di ulteriori informazioni riguardo all'affitto del capannone artigianale ad Abano Terme, ti invitiamo a contattare subito la nostra agenzia immobiliare. Non perdere l'occasione di stabilire il tuo business in una location prestigiosa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa straordinaria opportunità di affitto situata nel centro di Abano Terme, precisamente nella zona pedonale. Questo negozio, con una superficie di circa 50 mq, è perfetto per avviare o espandere la vostra attività commerciale. Caratterizzato da vetrine nuove e ambiente ben tenuto. Inoltre, l'ampio parcheggio situato a pochi metri rende questo spazio facilmente accessibile sia per i clienti che per le consegne. Che si tratti di un caffè accogliente o di un boutique alla moda, questa location offre tutto ciò che serve. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Adiacente alla zona pedonale, in ottima posizione di passaggio con parcheggio antistante, negozio di ampie dimensioni con numerose vetrine. L'immobile è completo di spazioso magazzino al piano interrato. Il negozio è stato ristrutturato, le vetrine sono state completamente sostituite di recente, i vetri sono antisfondamento, le finiture sono curate, completo di impianto di illuminazione, allarme e aria condizionata. Ottima occasione anche per investimento! D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo, a Giarre di Abano Terme, una particolare proprietà composta da una casa singola da ristrutturare, un laboratorio, un piccolo capannone da ricostruire o accorpare all'esistente, su una proprietà di 13.500 mq totali. La porzione edificabile del terreno è di circa 1.000 mq e prevede una volumetria (attualmente in fase di verifica) che raggiunge complessivamente 2000 mc. Quest’area rappresenta la location ideale per realizzare una splendida villa singola con un grande scoperto privato della profondità di oltre 100 metri. Non perdere l'opportunità unica di costruire la tua casa dei sogni in un contesto così privilegiato! Per informazioni dettagliate o per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia, ti invitiamo a contattarci al più presto! Rif: G022N annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME Proponiamo in vendita attività di Alimentari/Gastronomia di circa 150 mq, in posizione centrale e di forte passaggio. L’immobile dispone di ampia area vendita con vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità, e di spazi interni ben distribuiti, oltre a magazzino con doppi servizi e comodo parcheggio a pochi passi. All’interno è attualmente presente una storica attività di alimentari, ben organizzata, con clientela fidelizzata e ottimo fatturato. Gli spazi permettono una curata esposizione di prodotti freschi e tipici, insieme a un’ampia selezione di specialità gastronomiche, bevande e alimenti confezionati di qualità, pronti per la vendita diretta. L’attività è completa di tutte le attrezzature necessarie e pronte all’uso, ideale per chi desidera proseguire un’attività già avviata e ben conosciuta nel territorio. La posizione strategica, comoda a servizi e quartieri residenziali, assicura un costante afflusso di clientela e continuità di lavoro. Un’opportunità ideale sia per chi desidera avviare una gestione familiare, sia per chi cerca di un investimento solido in un contesto ben servito. Ulteriori informazioni e dettagli disponibili solo su appuntamento in ufficio. Info in agenzia Rif.582G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AUDI A6 Avant 50 3.0 TDI MHEV S LINE quattro tiptronic Maggiori foto sul sito www.faautomobili.it Nero metallizzato Mythos Black Interni in pelle neri Trazione Integrale quattro Cambio Automatico Tiptronic a 8 rapporti  Proiettori LED Audi Matrix HD indicatori direzione dinamici Lavafari Sensori Luci e Pioggia Retronebbia Vetri Privacy Portellone elettrico Volante Sportivo S LINE multifunz. in pelle Paddles al Volante Climatizzatore Automatico a 4 zone Ricarica Wireless per Smartphone Comandi Vocali Monitor Touch Sistema di Navigazione Bluetooth e Vivavoce Streaming Audio Bluetooth CarPlay e AndroidAuto Radio DAB 2 Prese USB Sedili anteriori riscaldabili Sedili anteriori Sportivi Sedili anteriori elettrici (con memorie lato guida) Sedili anteriori con Sostegno Lombare elettrico Specchietti richiudibili e riscaldabili elettrici Telecamera Posteriore Sensori di parcheggio ant. e post. Cerchi in lega da 20" bicolore Audi Sport  Tachimetro Virtual Audi Drive Select (selettore modalità di guida) ACC Cruise Control Adattivo Avvertimento Velocità Assistenza Adattiva alla Guida (con mantenimento corsia) Avvertimento Distanza Avvertimento Abbandono Corsia Audi Pre Sense Eco Start/Stop Start Button Freno a mano elettrico Tasto Auto Hold Tendine posteriori Rail al tetto Finiture vettura in nero lucido Bracciolo ant. e post. Isofix Maggiori foto sul sito www.faautomobili.it CONDIZIONI ECCELLENTI UNIPROPRIETARIO IMMATRICOLAZIONE 28/12/2021 IVA ESPOSTA INURTATA E TAGLIANDATA AUDI GARANZIA 12 MESI Ci teniamo a sottolineare che I NOSTRI PREZZI SONO REALI e comprensivi di IVA, e non sono legati a strane formule di pagamento, finanziamento, assicurazioni o altro. Da sempre ricerchiamo le migliori auto presenti nel mercato dell'usato e le sottoponiamo a numerosi controlli prima della consegna. TUTTE le Occasioni F.A. AUTOMOBILI sono auto con kilometraggio certificato e vendute con garanzia (della casa se ancora valida) o GARANZIA legale di 12 mesi.

MERCEDES A 180 d Automatic Premium AMG VETTURA GUIDABILE DAI NEOPATENTATI Maggiori foto sul sito www.faautomobili.it 696U Colore Nero notte 651A Interni in Pelle e alcantara microfibra in colore nero/antracite 00U Servizi per accesso da remoto 213 Sterzo parametrico sterzo Vario  218 Telecamera per la retromarcia assistita  235 Park Assist  243 Sistema antisbandamento attivo (telecamera)  249 Retrovisore interno ed esterno antiabbagliamento automatico 258 Sistema anticollisione con intervento frenante attivo  270 Antenna GPS  286 Reti per bagagli schienale sedile lato guida sx e dx 287 Possibilità di carico passante  294 Kneebag  310 Portabicchieri doppio  345 Sensore pioggia  351 Sistema di chiamata di emergenza Ecall  355 Predisposizione per montaggio sistema di navigazione 362 HERMES modulo di comunicazione LTE  365 Navigazione su disco fisso  367 Predisposizione per Live Traffic Information  426 Cambio a doppia frizione automatico a 8 marce 431 Tasti di comando cambio sul volante/paddles galvanizzati 440 TEMPOMAT (Cruise Control) 446 Tappetino tattile  458 Display strumentazione S  475 Controllo pressione pneumatici (RDK)  4B8 Cavo adattatore USB 500 Retrovisori esterni ripiegabili  504 Riconoscimento cartelli limiti di velocità  51U Rivestimento interno del tetto in nero  537 Autoradio digitale DAB (Dig. Audio Broadc.)  543 Aletta parasole con funzione supplementare  548 Connect 20 Mid (NTG6)  581 Climatizzatore automatico  632 Fari a LED  677 Assetto AVANTGARDE 73B Vano con copertura avvolgibile  772 Kit aerodinamico AMG spoiler ant., carenatura sottoporta 840 Vetri Privacy 859 Display centrale misura M  877 Illuminazione ambiente  8B6 Parkassistent mit Querfunktion  8U6 Conversione comando sul volante sistema assist. alla guida 8U8 I Size Marking (successore a ISOFIX)  950 AMG Line B51 Kit di riparazione pneumatici TIREFIT  B59 Selettore programmi di marcia (AGILITY SELECT)  L5C Volante Supersportivo in pelle punzonata  M20 Cilindrata 2,0 litri  P44 Sistemi Park Assist  P49 Pacchetto retrovisori P55 Pacchetto Night ROT Cerchi in lega AMG da 18? U01 Indicazione stato cinture posteriori U10 Sedile del passeggero anteriore con riconoscimento peso  U26 Tappetini AMG U28 Impianto frenante rinforzato  U59 Pacchetto Comfort per i sedili  U60 Protezione pedoni (cofano motore attivo)  U62 Pacchetto luci e visibilità  Maggiori foto sul sito www.faautomobili.it CONDIZIONI ECCELLENTI UNIPROPRIETARIO INURTATA E TAGLIANDATA MERCEDES GARANZIA 12 MESI Ci teniamo a sottolineare che I NOSTRI PREZZI SONO REALI e comprensivi di IVA, e non sono legati a strane formule di pagamento, finanziamento, assicurazioni o altro. Da sempre ricerchiamo le migliori auto presenti nel mercato dell'usato e le sottoponiamo a numerosi controlli prima della consegna. TUTTE le Occasioni F.A. AUTOMOBILI sono auto con kilometraggio certificato e vendute con garanzia (della casa se ancora valida) o GARANZIA legale di 12 mesi.

MAZDA CX 60 3.3L e Skyactiv D 249 CV M Hybrid AWD Homura MHEV Maggiori foto sul sito www.faautomobili.it Machine Grey Grigio metallizzato con calotte specchietti in nero Interni in pelle neri Trazione AWD Cambio Automatico a 8 rapporti Tachimetro Virtual Volante regolabile elettricamente Volante riscaldabile Volante multifunzionale in pelle Paddles al Volante ACC Cruise Control Adattivo Blind Spot Monitoring Lane Departure Warning System Cross Traffic Alert (Front e Rear) Driver Monitoring Avviso sonnolenza guidatore Riconoscimento segnali stradali i ActiveSense (prevenzione collisioni) i stop off  Vetri Privacy Telecamere a 360° Sensori di Parcheggio ant. e post. Portellone elettrico Cerchi in lega in nero lucido da 20" Keyless Entry e Keyless Start Start Button Comandi Vocali Mi Drive (Selettore modalità di Guida) Tasto Auto Hold Tasto Assistenza alla discesa Freno a mano elettrico Head Up Display Hi Fi Bose Fari Led con Lavafari Abbaglianti automatici Sensori Luci e Pioggia Retronebbia Monitor Touch Sistema di Navigazione Bluetooth e Vivavoce Streaming Audio Bluetooth CarPlay e AndroidAuto Radio DAB 4 Prese USB Specchietti richiudibili elettrici Sedili anteriori Climatizzati (riscaldabili e ventilati) Sedili anteriori elettrici (con memorie al lato guida) Sedili Sportivi anteriori Sedili posteriori riscaldabili Sostegno Lombare elettrico per i sedili anteriori Climatizzatore Automatico Bizona Piano di ricarica Wireless per Smartphone Bracciolo ant. e post. Isofix Maggiori foto sul sito www.faautomobili.it CONDIZIONI ECCELLENTI IVA ESPOSTA UNIPROPRIETARIO INURTATA E TAGLIANDATA MAZDA GARANZIA UFF. MAZDA FINO A 08/2029 o 150.000 km Ci teniamo a sottolineare che I NOSTRI PREZZI SONO REALI e comprensivi di IVA, e non sono legati a strane formule di pagamento, finanziamento, assicurazioni o altro. Da sempre ricerchiamo le migliori auto presenti nel mercato dell'usato e le sottoponiamo a numerosi controlli prima della consegna. TUTTE le Occasioni F.A. AUTOMOBILI sono auto con kilometraggio certificato e vendute con garanzia (della casa se ancora valida) o GARANZIA legale di 12 mesi.

MERCEDES GLC 250d 4Matic SPORT Maggiori foto sul sito www.faautomobili.it 992U Grigio Selenite metallizzato 101A Interni in pelle neri 235 Park Assist 249 Retrovisori int. ed est. con antiabbagliamento autom. 258 Sistema anticollisione con interv. frenante attivo stop FCW 270 Antenna GPS 274 Antenna telefono 294 Kneebag 309 Portabevande 345 Sensore pioggia 351 Sistema di chiamata emergenza Ecall 355 Sistema di Navigazione 367 Predisp. Live Traffic information 421 Cambio Automatico a 9 rapporti 440 Tempomat (Cruise Control) 448 Tappetino tattile con seletore manopola a pressione 474 Filtro antiparticolato diesel 475 Controllo pressione pneumatici RDK 485 Autotelaio comfort 500 Retrovisori est. ripiegabili elettricam. 51U Rivestimento interno del tetto in tessuto nero 522 Autoradio Audio 20 con possibilità navig. NTG5 580 Climatizzatore 611 Luci di cortesia 628 Commutazione automatica abbaglianti Plus IHC+ 642 Fari a Led dinamici 723 Copertura del bagagliaio 725 Roof rail in look cromato 739 Elementi decorativi in alluminio 818 Lettore CD 840 Vetri Scuri sfumati 876 Pacchetto luci abitacolo 877 Illuminazione ambiente 890 Portellone elettrico 8U8 I Size Marking (Isofix) 900 Pacchetto cromo esterni 916 Serbatoio carburante maggiorato B03 Avviamento diretto funzione Eco Start/Stop B51 Kit riparazione pneumatici B59 Selettore programmi di marcia AGILITY SELECT K11 Luce di arresto adattiva lampeggiante M005 Trazione Integrale 4Matic P23 Pacchetto Luxury esterni P49 Pacchetto retrovisori P65 Pacchetto ergonomico R31 Cerchi in lega leggera design a 5 razze  da 18" U01 Indicazione stato cinture posteriori U10 Sedile passeggero anteriori con riconoscimento peso U22 Regolaz. supporto lombare per i sedili anteriori U25 Batticalcagno illuminato U60 Protezione pedoni cofano motore attivo Maggiori foto sul sito www.faautomobili.it CONDIZIONI ECCELLENTI INURTATA E TAGLIANDATA MERCEDES GARANZIA 12 MESI Ci teniamo a sottolineare che I NOSTRI PREZZI SONO REALI e comprensivi di IVA, e non sono legati a strane formule di pagamento, finanziamento, assicurazioni o altro. Da sempre ricerchiamo le migliori auto presenti nel mercato dell'usato e le sottoponiamo a numerosi controlli prima della consegna. TUTTE le Occasioni F.A. AUTOMOBILI sono auto con kilometraggio certificato e vendute con garanzia (della casa se ancora valida) o GARANZIA legale di 12 mesi.

BMW 320 d LUXURY AUTOM. Maggiori foto sul sito www.faautomobili.it 300 Bianco Alpino Alpinweiss 3 MAH7 Interni in pelle neri 01S1 Cerchi in lega da 17" razze a V 776 0205 Cambio Automatico a 8 rapporti 0255 Volante Sportivo in pelle 02PA Sicurezza per bulloni ruota 02VB Indicatore pressione pneumatici 0302 Impianto antifurto 0430 Specchietti retrov. int/est antiabbagliamento 0431 Retrovisore int. autoanabbagliante 0465 Sistema di carico passante 0488 Supporto lombare per i sedili anteriori 0493 Pacchetto portaoggetti 04AW Plancia Sensatec 04KC Legno preg. Frassino marrone/grigio lucido 04UR Luce abitacolo 0534 Climatizzazione automatica 0544 Regolaz. velocità con funzione frenante 05A1 Fendinebbia a LED 05AQ Active Guard Plus 05DA Disattivazione airbag passeggero 05DC Poggiatesta posteriore pieghevole 05DM Sistema di assistenza al parcheggio 0654 Sintonizzatore Radio DAB 0676 Sistema Altoparlanti HiFi 06AE Teleservices 06AK Connected Drive Services 06C3 Connected Package Professional 06U3 BMW Live Cockpit Professional 06UH Traffic Information 07LE Modello Luxury Line 08TF Protezione pedoni attiva Maggiori foto sul sito www.faautomobili.it CONDIZIONI ECCELLENTI INURTATA E TAGLIANDATA GARANZIA 12 MESI Ci teniamo a sottolineare che I NOSTRI PREZZI SONO REALI e comprensivi di IVA, e non sono legati a strane formule di pagamento, finanziamento, assicurazioni o altro. Da sempre ricerchiamo le migliori auto presenti nel mercato dell'usato e le sottoponiamo a numerosi controlli prima della consegna. TUTTE le Occasioni F.A. AUTOMOBILI sono auto con kilometraggio certificato e vendute con garanzia (della casa se ancora valida) o GARANZIA legale di 12 mesi.