Abano Terme - PD Pag. 8

ABANO TERME In pieno centro ad Abano Terme, in una delle zone più comode e ricercate della città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di cinque locali in quadrifamiliare, distante dal traffico ma a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla rinomata area pedonale. L’abitazione, situata al secondo ed ultimo piano e sviluppata interamente su un unico livello, accoglie con un ingresso spazioso e curato, arricchito da una moderna stufa a pellet che dona calore e atmosfera. Da qui si accede alla zona giorno, composta da una cucina separata e abitabile, con uscita sul primo terrazzo, e da un salone di generose dimensioni, dotato di porta finestra che conduce ad un comodo poggiolo.
 L’esposizione sud est garantisce una luminosità naturale costante, rendendo ogni ambiente piacevole e accogliente in qualsiasi momento della giornata. La zona notte comprende quattro camere da letto, versatili e adattabili a qualsiasi esigenza; due di esse sono ampie matrimoniali. A completare la soluzione vi sono due bagni finestrati, uno con box doccia e l’altro con vasca da bagno. Un importante valore aggiunto è rappresentato dai recenti lavori di ammodernamento: gli infissi sono stati completamente sostituiti con modelli più moderni ed efficienti, mentre la caldaia nuova garantisce prestazioni energetiche elevate e un comfort ottimale durante tutto l’anno. La proprietà si arricchisce ulteriormente di una soffitta, ideale come spazio di deposito o come ambiente da organizzare secondo le proprie necessità, e di una cantina perfetta per conservare attrezzature o materiali vari. Completano l’offerta un garage fuori terra, un curato giardino condominiale che abbraccia la palazzina e un ampio porticato. La posizione resta uno dei veri punti di forza: un equilibrio perfetto tra comodità urbana e tranquillità, immersi nel verde dei parchi circostanti pur rimanendo nel cuore pulsante di Abano Terme. Una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, comfort moderni e una posizione strategica, senza rinunciare alla qualità della vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tutta la comodità di una casa su un unico piano, nel cuore di Monteortone In uno dei quartieri più tranquilli e ricercati di Abano Terme, immerso nel verde e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo una rara opportunità abitativa: porzione di bifamiliare completamente sviluppata al piano terra incorniciata dallo splendore naturale dei Colli Euganei che caratterizzano il paesaggio circostante, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e spazi ampi. L’abitazione si distingue fin da subito per la generosità degli ambienti interni ed esterni. La zona giorno open space di circa 60 mq, con cucina, soggiorno e pranzo integrati e arricchita da un caminetto, rappresenta il cuore pulsante della casa. La luce naturale filtra dalle finestre, valorizzata da una piccola veranda, perfetta come spazio aggiuntivo. Il reparto notte comprende una camera matrimoniale accogliente, uno studio attualmente adibito a camera singola, un bagno finestrato con doccia e un secondo servizio. Ogni ambiente è stato pensato per garantire funzionalità, calore e vivibilità, grazie alla ristrutturazione eseguita nel 2011 che ha modernizzato e valorizzato la struttura originaria degli anni ’60. Gli spazi esterni offrono un giardino condiviso in comune con l’altra unità di circa 300 mq con caminetto esterno, ideale per momenti di relax. La proprietà dispone inoltre di due garage al piano terra, uno di circa 17 mq e uno di circa 40 mq, perfetti per auto, bici o attrezzature. Numerosi i comfort presenti: pavimenti in legno, zanzariere, serramenti nuovi con vetrocamera, portoncino blindato, riscaldamento autonomo e caldaia esterna. Tutta su un unico livello, senza scale, questa soluzione rappresenta l’ideale per chi cerca una casa comoda e sicura, in una posizione strategica e silenziosa, a due passi da tutto. Contattaci subito per organizzare una visita! Nelle vicinanze Montegrotto Terme, Selvazzano Dentro, Torreglia, Albignasego, Teolo, Maserà di Padova, Due Carrare, Saccolongo, Rubano e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo Parco Urbano Termale di Abano Terme, dove le passeggiate si snodano tra vialetti curati, hotel prestigiosi e le caratteristiche casette di legno dei mercatini, proponiamo in affitto un luminoso e versatile locale commerciale con visibilità e un’atmosfera unica. Qui l’ambiente non è solo un contorno: è un vero valore aggiunto. La posizione nel cuore dell’area pedonale termale permette di beneficiare di un continuo passaggio, sia turistico sia locale, tutto l’anno. A pochi passi si trova anche un ampio parcheggio, comodo per clienti e fornitori. SPAZI: L’ingresso si apre su un ampio open space avvolto dalla luce naturale grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul verde del parco. La sensazione è immediata: uno spazio arioso, elegante, curato, che trasmette professionalità e benessere. Il locale è completamente libero e facilmente personalizzabile, perfetto per chi cerca un luogo in cui creare, accogliere ed esprimere al meglio la propria attività. LA STRUTTURA: retro con ripostiglio e bagno, impianto di riscaldamento a termo convettori a gas con caldaia autonoma, impianto di condizionamento sistema di inversione con gruppo frigo esterno autonomo , impianto d’allarme, utenze: acqua, energia e gas ESTERNO: All’esterno, zona portico, utilizzabile come spazio espositivo, area accoglienza o semplice estensione dell’attività: un elemento che rende questa soluzione veramente unica. POSIZIONE: All’interno del Parco Urbano Termale di Abano Terme, tra hotel, percorsi pedonali e zone relax, vicinissimo alle casette dei mercatini e pochi passi da un grande parcheggio. Zona elegante, verde, estremamente frequentata. Un contesto ideale per attirare clienti, turisti e ospiti degli hotel della zona. CONDIZIONI CONTRATTUALI: € 870/mese (no IVA) € 40/mese di spese condominiali Deposito cauzionale: 3 mensilità Contratto commerciale 6+6 Libero da subito PERFETTO PER: Studi professionali, negozi di qualità, showroom, attività di servizi, estetica, consulenza, vendita al dettaglio, o chiunque desideri un ambiente rappresentativo in uno dei punti più belli e vivibili di Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Adiacente alla zona pedonale, in ottima posizione di passaggio con parcheggio antistante, negozio di ampie dimensioni con numerose vetrine. L'immobile è completo di spazioso magazzino al piano interrato. Il negozio è stato ristrutturato, le vetrine sono state completamente sostituite di recente, i vetri sono antisfondamento, le finiture sono curate, completo di impianto di illuminazione, allarme e aria condizionata. Ottima occasione anche per investimento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abano Terme propone in vendita bellissimo lotto agricolo di 6000mq. L'area in oggetto è posizionata in zona tranquilla e servita e a pochi minuti dal centro Abano Terme e vicino all'imbocco della tagenziale. Il terreno è tutto pianeggiante e si presta a tutte le esigenze ( frutteto/vigneto) ed è limitrofo a nucleo residenziale quindi non da escludere uno sviluppo edificabile nel futuro. Prezzo richiesto è di €uro 70.000,00. Per ulteriori informazioni Agenzia Immobiliare iCorà tel.049 9902309 cell. 347 7691555 alessandro@icora.biz www.icora.biz Rif. F034. Chi siamo, iCora' Immobiliare Teolo: Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirVi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. Le provvigioni della nostra agenzia immobiliare sono fra le più basse richieste nel mercato a fronte di un servizio che vuole essere il più possibile completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME Nel rinomato quartiere residenziale di San Lorenzo ad Abano Terme, proponiamo in vendita una splendida casa semi indipendente disposta su due livelli fuori terra, circondata da un curato giardino piantumato che regala privacy, tranquillità e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. L'esposizione è ottima, in quanto la casa è rivolta a sud est ovest. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, dove il salone con camino, impreziosito dall'importante pavimento in marmo, e la sala da pranzo, creano un’atmosfera accogliente e raffinata. La cucina separata e abitabile, dotata di comodo ripostiglio/dispensa, si affaccia sullo spazio esterno piastrellato, ideale per organizzare cene all’aperto, barbecue e momenti di relax circondati dal verde del giardino. Un bagno finestrato risalente a metà anni 2000 completa il piano terra. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali e una camera singola, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti flessibili, da adattare in base alle proprie esigenze. Due camere accedono al terrazzo che percorre l’intera facciata, regalando luminosità e piacevoli scorci sul quartiere e il verde circostante. Completano il piano due bagni finestrati, uno con box doccia, rifatto 5 anni fa, e l’altro con vasca. Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto di questa abitazione: il giardino piantumato, gli angoli coperti e arredabili e la zona pavimentata attrezzabile consentono di vivere la casa non solo dentro, ma anche fuori — perfetti per chi ama trascorrere il tempo all’aria aperta, ricevere amici o semplicemente godersi momenti di quiete e benessere. Un garage fuori terra completa la proprietà. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. È dotato di cappotto termico su entrambi i lati esterni, mentre il tetto e le grondaie sono stati completamente rifatti circa 20 anni fa. Gli impianti sono realizzati in rame e la caldaia è stata sostituita di recente (settembre 2025). La proprietà è sempre stata curata con attenzione e mantenuta con scrupolo, con particolare riguardo per i dettagli e le finiture. La posizione è strategica e privilegiata: a pochi minuti dalla zona pedonale di Abano Terme e dalle principali vie di collegamento verso Padova e i comuni limitrofi, pur mantenendo la riservatezza e la serenità di un contesto verde e signorile. Una soluzione ideale per chi cerca eleganza, indipendenza e qualità di vita, immersa nella cornice esclusiva dei Colli Euganei. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME (Rif.A418 s) In prossimità del centro storico di Abano Terme, quartiere signorile e ben servito, nuovo attico quasi pronto. In piccolo condominio con ascensore, l'abitazione si sviluppa tutta su un unico livello, dove troviamo un'elegante terrazza che circonda l'appartamento su 2 lati a sud, con accesso dalla zona giorno e da una camera, ideale per vivere a pieno i confort dell'abitazione nei mesi più caldi. Dall'ingresso si accede direttamente all’ ampio soggiorno con cucina a vista serviti da 2 ampie vetrate a tutta altezza che donano luminosità. La zona notte è composta da 3 camere da letto due delle quali servite da ulteriore terrazzo e 2 bagni. Molto utile inoltre, un comodo ripostiglio con attacco lavatrice ad uso lavanderia. A concludere troviamo il doppio garage al piano terra e un posto auto esterno. Questa nuovissima soluzione è un occasione imperdibile nel mercato immobiliare di oggi essendo realizzata tutta su un unico livello e il terrazzone di 55mq la rende rara e particolare. PREZZO FINITO EURO 437.000,00 Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME Negozio in posizione strategica a due passi dal centro. Proponiamo in locazione un locale commerciale con ottima visibilità, ideale per avviare o potenziare la tua attività. Il negozio è dotato di un'ampia vetrina che garantisce grande luminosità, gli spazi interni sono versatili e facilmente personalizzabili per adattarsi alle esigenze specifiche del tuo business. Presente servizio. Nessuna spesa condominiale Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione funzionale ! EURO 600,00 RIF. 533G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME nel centro della località termale, a due passi dall'area pedonale, vendesi in quadrifiamiliare, soluzioni indipendenti anche al piano terra, con grande zona Living con grande vetrata che si affaccia sull'area scoperta di proprietà, 3 camere a scalare e 2 bagni. Completa l'immobile un comodo garage direttamente comunicante ed un posto auto all'interno del cortile. Finiture a scelta e possibilità di personalizzare gli ambienti. Prezzi a partire da € 385.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME nel centro della località termale adue passi dalla zona pedonale, vendesi SUPER ATTICO con ascensore privato, sviluppato su unico livello fnestrato su 4 lati e con TERRAZZE di oltre 60 mq. Possibilità di 4 camere suite ognuna con bagno privato, SALONE zona Living di oltre 60 mq. Garage doppio e posto auto. Possibilità di scelta delle finiture con la presonalizzazione degli ambienti interni. Info in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel tranquillo quartiere Pescarini, nel Comune di Abano Terme, proponiamo porzione di bifamiliare ristrutturata. La posizione strategica dell’immobile offre facile accesso ai principali servizi della città tra cui scuole, negozi locali, parchi verdi ed eccellenti strutture termali. L'immobile, in classe energetica A1, ha subito un'importante riqualificazione nel 2024 che include l'installazione di un impianto fotovoltaico con batteria d'accumulo, garantendo così efficienza energetica e risparmio sui costi delle bollette; tapparelle motorizzate e la sostituzione dei serramenti. La pavimentazione e i rivestimenti interni sono stati rifatti con materiali eleganti e durevoli; tutti i termosifoni sono stati cambiati per offrire un comfort ottimale durante tutto l'anno, basculante e cancello carraio motorizzati. Ogni stanza è dotata di split inverter per il raffrescamento in estate e il riscaldamento in inverno. L'accesso pedonale e carraio indipendenti conducono al piano terra dove troviamo la zona giorno open space composta da soggiorno e angolo cottura, oltre a un bagno finestrato. Dal piano si accede al piano interrato: uno spazio versatile ideale per ricavare una piccola zona living con camino funzionante, insieme al garage. Al primo piano troviamo la zona notte che comprende la camera padronale, una camera singola con terrazza comunicante e il secondo bagno finestrato. Piccola soffitta al piano mansardato. L'immobile viene venduto completamente arredato. Per maggiori informazioni 049.2321506 housingconsulenzeimmobiliari@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, nel cuore di Abano Terme e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, una rara opportunità: casa singola indipendente su lotto di circa 550 mq, immersa nella tranquillità di un contesto residenziale tra ville storiche. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale totale di oltre 170 mq coperti più portico e poggiolo (27,80 mq), ed è completamente da ristrutturare secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. La proprietà vanta un magnifico giardino piantumato che avvolge la casa sui quattro lati, ideale per chi desidera privacy e spazi verdi dove rilassarsi all’aperto o realizzare orti privati. Il vialetto d’accesso conduce direttamente al grande prato pianeggiante che offre molteplici possibilità di personalizzazione. L’abitazione presenta già un progetto depositato così distribuito: Piano terra: ingresso spazioso, soggiorno luminoso affacciato sul verde, cucina separata abitabile, bagno finestrato e garage; portico esterno perfetto per pranzi estivi. Primo piano: tre camere matrimoniali molto spaziose e due bagni completi; balcone panoramico sulla quiete del quartiere. Posizionata strategicamente vicino a tutti i principali servizi – scuole, supermercati, centri sportivi – questa soluzione rappresenta l’investimento ideale sia come prima abitazione familiare sia come operazione immobiliare sfruttando gli incentivi fiscali sulle ristrutturazioni. La vicinanza alla stazione rende inoltre agevoli gli spostamenti verso Padova e i Colli Euganei. Non perdere l’opportunità di trasformare questa villa dagli ampi volumi nella casa dei tuoi sogni! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME In fase di realizzo , palazzina che ospita sole 4 unità abitative, situata in ottima posizione dove si possono raggiungere facilmente tutti i servizi offerti della zona . Fabbricato concepito con tecniche rivolte al risparmio energetico e al comfort interno, efficienza termica in estate e inverno, salubrità degli ambienti e qualità dell’abitare attraverso il riscaldamento a pavimento, VMC , impianto di aria condizionata canalizzata e un impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità. Murature portanti realizzati con Blocchi cassero in conglomerato di legno cemento per muratura ecosostenibile, in grado di garantire prestazioni eccellenti in campo di isolamento termico, oltre ad un elevato isolamento acustico, antisismico, resistente al fuoco. Ogni unità avrà a disposizione un garage al piano terra e un posto auto dedicato. Unità A appartamento con ingresso indipendente; al piano terra giardino esclusivo di 200 mq: soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, disimpegno. Euro 445.000 Unità B appartamento al primo piano: soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, terrazzo abitabile, disimpegno. Euro 385.000 Unità C appartamento al primo piano con terrazza abitabile: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, un poggiolo. Euro 425.000 Unità D attico al secondo piano con terrazza abitabile: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 4 camere, cabina armadio 3 bagni finestrati, lavanderia, disimpegno. Euro 750.000 Contattaci per scoprire di più e prenotare la tua visita! Classe energetica "A4" A PARTIRE DA Euro 385.000 Rif. 1801 AT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME – Monteortone In zona di forte passaggio, proponiamo in affitto elegante negozio di 65 mq fronte strada, con due ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità. L’immobile è composto da un vano open space versatile, ideale per diverse attività commerciali, un ambiente separato adatto a ufficio o magazzino e servizio. Riscaldamento autonomo, infissi di nuova generazione e impianto di climatizzazione assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Clienti referenziati. Disponibile da Febbraio 2026 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Euro 850,00 Rif.577A N.B.: Per motivi di privacy, l'indirizzo esatto dell’immobile non può essere divulgato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME: In zona centrale ad Abano Terme proponiamo on affitto appartamento duplex sviluppato su due livelli ristrutturato a nuovo di recente. L'immobile è servito da ascensore e si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno al piano inferiore mentre nel piano sottotetto sono presenti due locali utilizzabili in base alle proprie necessità ed un ulteriore bagno. Completa la proprietà un garage al piano interrato. L'appartamento come detto si presenta ristrutturato e come arredamento sarà dotato di cucina. Disponibile da febbraio. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile contattare Andrea al 3887839782 o tramite mail ad andrea@nucleoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME Monteortone proponiamo in locazione un Negozio di 70 mq, completamente rinnovato e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti: reception, sala riunioni, ufficio e servizio. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione ed è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomi, garantendo comfort e costi di gestione ottimizzati. La versatilità degli spazi lo rende ideale per molteplici attività commerciali o professionali. Disponibile da subito. Euro 850,00 + IVA (RIF. 531A) N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

JEEP RENEGADE 1.5 Turbo T4 MHEV Limited Auto VETTURA GUIDABILE DAI NEOPATENTATI KM. 16.900 Maggiori foto sul sito www.faautomobili.it Colore Bianco con calotte specchietti in grigio Interni in tessuto antracite Cambio Automatico a 7 rapporti Vetri Privacy ACC Cruise Control Adattivo Lane Sense Traffic Sign Assist FCW Braking (frenata di emergenza) Climatizzatore Automatico Bizona Volante multifunzionale in pelle Comandi Vocali Keyless Entry e Keyless Start Start Button Tasto e AUTO Freno a mano elettrico Cerchi in lega da 17" Sensori di parcheggio ant. e post. Monitor Touch Bluetooth e Vivavoce Streaming Audio Bluetooth Radio DAB 2 Prese USB e 1 Presa Aux In CarPlay Specchietto centrale anabbagliante Specchietti richiudibili elettrici Sensori Luci e Pioggia Fendinebbia e Retronebbia Cornering Lights Abbaglianti automatici Sostegno Lombare elettrico per il sedile di guida Barre al tetto Bracciolo anteriore Isofix Maggiori foto sul sito www.faautomobili.it CONDIZIONI PARI AL NUOVO UNIPROPRIETARIO INURTATA E TAGLIANDATA JEEP GARANZIA 12 MESI Ci teniamo a sottolineare che I NOSTRI PREZZI SONO REALI e comprensivi di IVA, e non sono legati a strane formule di pagamento, finanziamento, assicurazioni o altro. Da sempre ricerchiamo le migliori auto presenti nel mercato dell'usato e le sottoponiamo a numerosi controlli prima della consegna. TUTTE le Occasioni F.A. AUTOMOBILI sono auto con kilometraggio certificato e vendute con garanzia (della casa se ancora valida) o GARANZIA legale di 12 mesi.

BMW 420 d Gran Coupè 48V Msport Auto Maggiori foto sul sito www.faautomobili.it 475 Nero metallizzato Black Sapphire metallic MAMU Interni in pelle totale color cuoio scuro XXXX Cerchi in lega Diamantati da 18" 01AG Serbatoio carburante maggiorato 0205 Cambio Automatico a 8 rapporti 02PA Bullone antifurto 02VB Indicatore pressione pneumatici 02VL Volante Sportivo variabile 0302 Impianto antifurto 0322 Comfort Access 0420 Cristalli oscurati 0430 Specchietti int. e est. antiabbag. 0431 Specchietto centrale int. antiabbag. 048Z Sostegno lombare elettrico per i sedili anteriori 0490 Regolaz. larghezza sedili anteriori 0493 Pacchetto portaoggetti 0494 Sedili anteriori riscaldabili 04KL Listelli isnt. in alluminio mesh 04UR Luci abitacolo 0534 Climatizzatore Automatico a 3 zone 0544 Regolaz. velocità con funzione frenante 05AQ Active Guard Plus 05DA Disattivazione airbag passeggero 05DM Sistema di assistenza al parcheggio 0654 Radio DAB 06AE Teleservices 06AF Chiamata di emergenza obbligatoria 06AK Connected Drive Services 06C4 Connected Package Professional 06NW Telefonia con caricamento wireless 06U3 BMW Live Cockpit Professional 06WD WLAN Hotspot  0704 Telaio Sportivo M 0710 Volante in pelle M 0715 Kit Aerodinamico M 0760 Lucido Shadow Line 0775 Cielo antracite 07LF Modell M Sport 08TF Protezione pedoni attiva FRFK Telecamera Posteriore Maggiori foto sul sito www.faautomobili.it OTTIME CONDIZIONI  IVA ESPOSTA INURTATA E TAGLIANDATA BMW GARANZIA 12 MESI Ci teniamo a sottolineare che I NOSTRI PREZZI SONO REALI e comprensivi di IVA, e non sono legati a strane formule di pagamento, finanziamento, assicurazioni o altro. Da sempre ricerchiamo le migliori auto presenti nel mercato dell'usato e le sottoponiamo a numerosi controlli prima della consegna. TUTTE le Occasioni F.A. AUTOMOBILI sono auto con kilometraggio certificato e vendute con garanzia (della casa se ancora valida) o GARANZIA legale di 12 mesi.

PORSCHE 911 992 GT3  NAZIONALE PERFETTA UNIPROPRIETARIO IVA ESPOSTA Maggiori foto sul sito www.faautomobili.it 1S1 Giallo Racing 22 Interni in pelle e alcantara neri 0I2 KBV Serbatoio da 90 litri 1G8 RER Set pneumatici Mobility 1NX RAA Cerchi verniciati in nero satinato 3FF DEI Tetto leggero in carbonio 5TH EIH Pacchetto interni in alluminio spazzolato in nero 6A7 FEU Estintore 8JT HSW Fari LED in nero con Porsche Dynamic Light System (PDLS) 8LH ZIN Pacchetto Chrono incluso pred. per Lap Trigger 8PC BEL Fondoscala contagiri in giallo Racing 8VH SBR Fari posteriori Exclusive AMN Logo modello laterale in nero FZ4 NNN Cinture di sicurezza giallo Racing KA2 KSU ParkAssist posteriore con Telecamera P14 Specchi retrovisori est. ed int. con antiabbagliamento automatico e sensore pioggia integrato Q1J VOS Sedili sportivi adattivi Plus anteriori (elettrici a 18 vie ) QE1 ALG Pacchetto storage VN1 ZUR Fondoscala cronometro in giallo Racing Cambio Automatico PDK a 7 rapporti Volante multifunzionale in Alcantara Paddles al Volante Pinze Freni rosse Climatizzatore Automatico Bizona Tasto Regolaz. Sospensioni Tasto Apertura Scarichi Freno a mano elettrico Eco Start/Stop Monitor Touch Sistema di Navigazione PCM Bluetooth e Vivavoce Streaming Audio Bluetooth CarPlay e AndroidAuto Radio DAB 2 Prese USB Drive Mode Cruise Control Comandi Vocali Sensori Luci e Pioggia Retronebbia Fondoscala cronometro Sport Chrono in giallo Racing Logo decorativo PORSCHE laterale nero Luci di cortesia porte a LED con logo Porsche Pacchetto Light Design Vetratura Privacy Sedili sportivi adattivi Plus, elettrici a 18 vie Cuciture coperchio vano portaoggetti sulla consolle centrale in colore diverso Cuciture copertura strumentazione in colore diverso Cuciture pannelli laterali posteriori in colore diverso Cuciture paraginocchia in colore diverso Cuciture porta in colore diverso Pacchetto in alluminio spazzolato in colore nero Scelta colore del filo Cerchi da 20/21" 911 GT3 Maggiori foto sul sito www.faautomobili.it CONDIZIONI PARI AL NUOVO VETTURA NAZIONALE IVA ESPOSTA UNIPROPRIETARIO INURTATA E TAGLIANDATA PORSCHE GARANZIA 12 MESI Ci teniamo a sottolineare che I NOSTRI PREZZI SONO REALI e comprensivi di IVA, e non sono legati a strane formule di pagamento, finanziamento, assicurazioni o altro. Da sempre ricerchiamo le migliori auto presenti nel mercato dell'usato e le sottoponiamo a numerosi controlli prima della consegna. TUTTE le Occasioni F.A. AUTOMOBILI sono auto con kilometraggio certificato e vendute con garanzia (della casa se ancora valida) o GARANZIA legale di 12 mesi.

Scoprite un'opportunità unica per la vostra attività commerciale nel cuore pulsante di Abano Terme! Proponiamo in affitto un elegante negozio open space di circa 50 mq, situato all'inizio del prestigioso Parco Urbano Termale. Questa posizione strategica non solo garantisce una visibilità eccezionale ma offre anche l'accesso a un contesto caratterizzato dalla bellezza naturale e dall'eleganza storica della zona. Il locale è dotato di ampie vetrine antisfondamento che permettono una notevole esposizione dei vostri prodotti, creando così il giusto appeal verso i passanti. Inoltre, gli impianti sono moderni e confortevoli con riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando un ambiente piacevole sia per voi che per i vostri clienti durante tutto l'anno. La presenza di comodi parcheggi nelle immediate vicinanze rappresenta sicuramente un valore aggiunto, rendendo l'accesso al vostro negozio facile e conveniente. Che si tratti di boutique alla moda o punti vendita innovativi, questo spazio offre infinite possibilità creative ed imprenditoriali! La disponibilità è immediata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigiosa posizione, prestigioso il negozio, per una sicura attività di successo, situato nella rinomata e ben conosciuta zona pedonale di via Jappelli di Abano Terme, cuore dello shopping termale turistico aponense, ubicato in prossimità dei comodi parcheggi, proponiamo in vendita negozio di circa 90 mq caratterizzato da ampie e visibili vetrine antisfondamento, antibagno, bagno e comodo magazzino interno. La struttura è stata rinnovata da poco, gode delle finiture più recenti, come del resto l'impiantistica, quindi risulta tutto perfettamente in ordine. Impianto antiintrusione, serranda motorizzata, vetri antisfondamento, riscaldamento a pavimento, controsoffitto con faretti illuminanti a led, aria condizionata, spazio soppalco completano il negozio. Insomma un'occasione da non perdere anche per chi vuole fare un investimento e mettere l'immobile a reddito, la richiesta attualmente è altissima come anche la resa in merito alla locazione. Zona d'elite per Abano Terme la zona pedonale dov'è ubicato l'immobile è caraterizzato dalle più belle vetrine della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

State cercando un lotto di terreno di ampie dimensioni dove poter realizzare due bifamiliari? Quattro unità abitative? Ad Abano Terme, comodo alle tangenziali e nelle vicinanze alle scuole, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile con una superficie complessiva del lotto di 856mq e con capacità edificatoria di 1725mc. Le porzioni chiaramente tutte indipendenti, hanno generosi spazi abitativi, comodità ai servizi di zona e ottima espozione solare. Progetto approvato e concessioni edilizie ritirate, oneri di urbanizzazione (primaria e secondaria) e di costo di costruzione già pagati. A due minuti da Abano Terme, alle tangenziali per il golf della Montecchia, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Albignasego, Teolo, Monselice, Este, Arquà Petrarca, e a 10 minuti da Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa nella tranquilla zona di Giarre, ad Abano Terme. Questa elegante soluzione quadrifamiliare è progettata per offrire comfort e stile, con una disposizione degli spazi ottimale. Al piano terra, ti accoglie un'ampia zona giorno che si affaccia su un giardino privato perfetto per momenti all'aperto. Completa il piano un disimpegno funzionale, un bagno finestrato e un garage capace di ospitare comodamente un'auto. Salendo al primo piano, troverai tre spaziose camere da letto: la camera matrimoniale vanta un bagno en suite privato mentre le altre due camere sono ideali per bambini o ospiti. Un ulteriore bagno finestrato serve questo livello. La proprietà è dotata delle più moderne tecnologie energetiche: impianto di riscaldamento a pompa di calore e pannelli fotovoltaici, vmc, garantiscono efficienza energetica ed eco sostenibilità, serramenti in legno. Giarre offre non solo tranquillità ma anche servizi essenziali come scuole, e aree verdi nelle vicinanze. La posizione strategica consente facili collegamenti alle strade principali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In complesso residenziale proponiamo in vendita appartamento sito al primo piano servito da ascensore e completamente ristrutturato. Internamente gli spazi abitativi sono composti da ingresso sul soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Poggiolo. Non arredato. Le finiture sono con pavimenti il simil legno in tutti gli ambienti. Porte a scomparsa. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. L' appartamento gode di un buon rapporto qualità/prezzo e si presta per essere adibito come prima o seconda casa. Potrebbe essere anche un ottimo investimento per una casa vacanze o soluzione per locazione ad uso turistico. Ubicato in una zona strategica per tutti i servizi, bistrot, bar, supermercato a 100mt, ristoranti, fermate dell'autobus sotto casa da e per Padova (A AT ATL M T TL), tabaccheria, piscine termali, a 1 Km dalla Casa di Cura di Abano Terme, a 10 km da Padova, a 44 Km da Venezia, a 6 Km dal Golf Club della Montecchia, a 5 Km The Deep Joy Y 40, a 4 Km dalla stazione dei Treni di Montegrotto. Disponibile da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico esclusivo situato in una delle zone più prestigiose di Abano Terme, con una vista spettacolare sul Parco Urbano Termale. Questa proprietà dalle caratteristiche contemporanee, uniche, rappresenta un autentico gioiello immobiliare, che coniuga design raffinato e comfort senza pari. Gli spazi ben distribuiti su circa 200 mq, sono caratterizzati dalla perfetta esposizione solare di ogni ambiente. L'ingresso si apre sulla confortevole zona giorno, che affaccia su un terrazzo con vista sul parco, spazio ideale per momenti di relax. Un elegante disimpegno arricchito da armadiature su misura conduce alla camera matrimoniale dotata di ampie vetrate sempre con suggestiva vista sul parco, a una seconda camera arredata e al bagno padronale finestrato, munito dei migliori comfort. La scalinata in legno con balaustra in vetro porta al piano mansardato, dove si respira un'atmosfera accogliente e sofisticata. La spaziosa zona living è arricchita da un caminetto sospeso e da ampie vetrate che offrono vedute incantevoli e uniche sul Parco Urbano. Al piano si trovano anche la cucina separata ed arredata su misura, completa di elettrodomestici e una zona pranzo con poggiolo privato. Completano questo livello una lavanderia funzionale ed un secondo importante bagno, una camera/studio arredata, perfetta per soddisfare le diverse esigenze familiari. La proprietà è dotata di due garage al piano interrato, con basculanti motorizzati e accessibili direttamente dall’interno dello stabile tramite ascensore, un plus particolarmente apprezzato nelle zone urbane. Le finiture moderne non mancano: riscaldamento autonomo, aria condizionata canalizzata per garantire sempre un clima perfetto, pavimenti in legno pregiato che arricchiscono ogni ambiente, portoncino blindato e impianto di allarme. L'attico è situato in un complesso residenziale di prestigio, in una posizione strategica a pochi passi dall'area pedonale di Abano Terme. Qui potrete godere della vicinanza a eleganti bistrot, ristoranti rinomati e rigeneranti piscine termali, negoai e servizi di ogni genere. La città di Padova, con la sua Basilica del Santo, è facilmente raggiungibile, così come il Golf Club della Montecchia, a soli 5 km di distanza. Gli appassionati di sport acquatici apprezzeranno la vicinanza a The Deep Joy Y 40, mentre gli amanti delle attività outdoor potranno esplorare i numerosi sentieri cicloturistici che attraversano i suggestivi Colli Euganei. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamentino affitto turistico in Viale Delle Terme di Abano Terme. Affittasi per brevi periodi, monolocale posto al piano primo, adatto per una persona o coppia che voglia trascorrere un periodo nella nostra città Termale. Completamente arredato di letto matrimoniale, cucina completa, lavastoviglie, microonde, utensili e stoviglie, lavatrice, comodo bagno con doccia, aria condizionata. Comoda terrazza con tavolino e sedie. Comodissimi parcheggi pubblici, non a pagamento a 200mt e supermercato a 300mt. Prezzo comprensivo di consumi utenze, tassa di soggiorno da pagare in loco. L'appartamento è ubicato in una zona strategica per tutti i servizi, bistrot, pasticceria bar panineria, ristoranti, fermate dell'autobus sotto casa da e per Padova (A AT ATL M T TL), tabaccheria, piscine termali, a 800mt dalla Casa di Cura di Abano Terme, a 8 km da Padova, a 44 Km da Venezia, a 5 Km dal Golf Club della Montecchia, a 5 Km The Deep Joy Y 40, ottimamente posizionato per escursioni cicloturistiche sui sentieri dei Colli Euganei, e a 2Km dalla stazione dei Treni di Montegrotto facilmente raggiungibile con autobus linea M. CIN: IT028001B4PIH9BMH4. Chiama per info direttamente allo 3356939528! CIR 028001 LOC 00128 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME In fase di realizzo , palazzina che ospita sole 4 unità abitative, situata in ottima posizione dove si possono raggiungere facilmente tutti i servizi offerti della zona . Fabbricato concepito con tecniche rivolte al risparmio energetico e al comfort interno, efficienza termica in estate e inverno, salubrità degli ambienti e qualità dell’abitare attraverso il riscaldamento a pavimento, VMC , impianto di aria condizionata canalizzata e un impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità. Murature portanti realizzati con Blocchi cassero in conglomerato di legno cemento per muratura ecosostenibile, in grado di garantire prestazioni eccellenti in campo di isolamento termico, oltre ad un elevato isolamento acustico, antisismico, resistente al fuoco. Le varie unità saranno: Unità A: appartamento al piano terra completamente indipendente, composto da una grande zona giorno di circa mq 50, 3 camere ampie, 2 bagni e un garage collegato internamento di circa mq 23. Esternamente un giardino privato sviluppato nei 3 lati di esposizione con posto auto. Euro 445.000 Unità B: appartamento al primo piano composto da un'ampia zona giorno , 3 camere , 2 bagni e un ampio terrazzo abitabile. Euro 385.000 Unità C: appartamento situato al primo piano: grande zona giorno di circa mq 55, 3 camere ampie, 2 bagni, ripostiglio e un magnifico terrazzo abitabile. Euro 425.000 Unità D: SUPER ATTICO con ascensore che arriva direttamente all'interno dell'immobile; zona giorno di oltre 60 mq con cucina separata, 4 camere da letto di cui la master room con cabina armadio e bagno, zona lavanderia, 3 bagni finestrati e ampi corridoi da attrezzare con armadi; esternamente è circondato da terrazzo dove troviamo nella zona giorno il suo splendore con la profondità maggiore. Garage doppio in larghezza che troviamo al piano terra da circa mq 35. Euro 750.000 Ogni appartamento è dotato di garage al piano terra e posto auto privato. Contattaci per scoprire di più e prenotare la tua visita! CONSEGNA FEBBRAIO 2027 Classe Energetica "A4" Prezzo a partire da euro 385.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Cerchi una casa nuova, mai abitata, senza IVA e con tutti gli allacciamenti e i comfort già compresi nel prezzo? Questa porzione di bifamiliare in classe A4 ad Abano Terme è la soluzione ideale per chi vuole entrare in casa nuova subito, con un risparmio reale fino a € 50.000 rispetto ad altre nuove da costruttore. Zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dai servizi di Montegrotto e dalla zona pedonale di Abano: posizione perfetta per chi cerca silenzio e privacy senza rinunciare alla comodità. COMPOSIZIONE: luminosa zona giorno con cucina e grandi vetrate sul giardino 3 camere da letto 3 bagni, di cui uno con lavanderia ripostiglio garage collegato all’abitazione 2 posti auto di proprietà Superficie: 173 m² commerciali (circa 137 m² interni), spazi ben distribuiti e facili da arredare. DOTAZIONI GIÀ INCLUSE NEL PREZZO: Anche tutto quello che normalmente dovresti pagare a parte, qui è già compreso: 4 split aria condizionata già installati riscaldamento a pavimento ventilazione meccanica controllata (VMC) impianto fotovoltaico basculante del garage e cancello carraio motorizzati allacciamenti e accatastamenti già pagati contatori acqua e luce già attivi 2 box doccia nuovi, ancora imballati Solo queste voci significano un risparmio immediato di oltre € 30.000 (prima casa) che può superare i € 50.000 in caso di seconda casa, oltre al vantaggio di non pagare l’IVA ma solo l’imposta di registro sul valore catastale. PREZZO RIBASSATO & BONUS TEMPO LIMITATO PREZZO RIBASSATO: € 393.000 Super occasione valida solo per chi rogitasse entro il 31 gennaio 2026: se stai cercando una casa nuova, chiavi in mano, questa è la possibilità di avere una bifamiliare A4 finita, senza sorprese e senza costi extra. PRONTA SUBITO: L’immobile è libero, mai abitato e subito disponibile: niente tempi di attesa, niente cantieri, puoi programmare da subito trasloco e mutuo. Vuoi vederla dal vivo? Chiama subito lo 049 8630434 o scrivi a info@abanorealestate.it per fissare la tua visita. Una casa così completa, nuova, senza IVA e con questo prezzo non resta a lungo sul mercato: se pensi possa essere “quella giusta”, vieni a vederla prima che lo faccia qualcun altro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME: Appartamento dalle ampie dimensioni in fase di ristrutturazione; si compone di ingresso, ampio salone con zona cucina, tre camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, due posti auto, giardino esclusivo. Possibilità di scelta delle finiture, posizione centrale ed a pochi passi dai principali servizi e dalla zona pedonale. Contesto residenziale e senza spese condominiali. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia ai recapiti 0498725910 3298331845. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BMW Z4 sDrive28i MSPORT VETTURA IN CONTO VENDITA Maggiori foto sul sito www.faautomobili.it 475 Nero metallizzato Black Sapphire metallic LYCY Interni in pelle Beige 01CC Funzione automatica Start Stop 01CD Brake Energy Regeneration 0216 Idroguida servotronic 0249 Volante multifunzionale 02MV Cerchi BMW M da 19" a raggi doppi design 326 02PA Bullone antifurto 0302 Impianto antifurto 0313 Specchi esterni richiudibili 0337 Pacchetto M Sport 0387 Deflettori aria 03AP Parabrezza con cuneo grigio 0431 Retrovisore int. autoanabbagliante 0481 Sedili Sportivi 0488 Supporto lombare guida e passeggero 04MW Inserti in alluminio Carbon Shadow 04NE Riscaldatore Blow By 0502 Impianto lavafari 0508 PDC Park Distance Control (ant. e post.) 0521 Sensori Pioggia 0524 Luci adattive in curva 0534 Climatizzatore Automatico Bizona 0563 Pacchetto Luci 05AC Assistente abbaglianti 0609 Sistema di Navigazione Professional 0620 Sistema di immissione vocale 06AC Chiamata di emergenza intelligente 06AE Teleservices 06AK Connected Drive Services 06AM Real Time Traffic Information 06AN Concierge Services 06AP Remote Services 06AR Internet 06NS Telefonia comfort con smartphone ampl. 06UH Traffic Information 0704 Telaio Sportivo M 0710 Volante in pelle M 0715 Kit aerodinamico M 0775 Cielo antracite 07S9 Connected Drive Services Paket 0845 Avvertimento acustico cintura 08TF Protezione pedoni attiva Capote in metallo ad azionamento elettrico Sensori di Parcheggio ant. e post. Fari Xeno/Led Volante MSport multifunzionale in pelle Cerchi in lega da 19" MSport Sedili Sportivi Sedili con fianchetti regolabili elettricamente Sostegno Lombare elettrico per entrambi i sedili Specchietti richiudibili elettrici Selettore modalità di guida Comandi Vocali Climatizzatore Automatico Bizona Radio Lettore CD Prese USB e Aux In Sistema di Navigazione Bluetooth e Vivavoce Streaming Audio Bluetooth Start Button Eco Start/Stop Freno a mano elettrico Sensori Luci e Pioggia Retronebbia Bracciolo Maggiori foto sul sito www.faautomobili.it AUTOVETTURA IN CONTO VENDITA TAGLIANDI REGOLARI INURTATA

MASERATI GRECALE V6 530 CV AWD Trofeo Maggiori foto sul sito www.faautomobili.it Nero metallizzato Vulcano Black metallic Interni in pelle rossi Trazione Integrale Cambio Automatico a 8 rapporti Tetto Panoramico in vetro ad azionam. elettrico Tendina elettrica Pedaliera Sportiva Dettagli carrozzeria in Carbonio Cerchi in lega da 21" bicolore Vetri Privacy Portellone elettrico ACC Cruise Control Adattivo Hill Start Assist Blind Spot Alert Side Distance Warning Active Lane Management Forward Collision Warning/Braking Frenata attiva in retromarcia Volante Sportivo multifunzionale in pelle Paddles al Volante Volante riscaldabile Sedili Sportivi anteriori Sedili elettrici anteriori (con memorie lato guida) Sedili climatizzati anteriori (ventilati e riscaldati) Sostegno Lombare elettrico per i sedili anteriori Climatizzatore Automatico a 3 zone Aprigarage su aletta parasole Orologio Digitale Tachimetro Virtual Telecamere a 360° Sensori di Parcheggio ant. e post. Head Up Display Hi Fi Sonus Faber Keyless Entry e Keyless Start Start Button Drive Mode (modalità guida regolabili) Sospensioni Pneumatiche Regolaz. Sospensioni Sportive Fari Led Retronebbia Sensori Luci e Pioggia Abbaglianti Automatici Comandi Vocali Monitor Touch Sistema di Navigazione Bluetooth e Vivavoce Streaming Audio Bluetooth CarPlay e AndroidAuto Radio DAB 4 Prese USB Ricarica Wireless per Smartphone Specchietto centrale anabbagliante Specchietti richiudibili elettrici e riscaldati Ambient Light Hill Descent Freno a mano elettrico Eco Start/Stop Bracciolo ant. e post. Isofix Maggiori foto sul sito www.faautomobili.it CONDIZIONI ECCELLENTI VETTURA NAZIONALE IVA ESPOSTA UNIPROPRIETARIO INURTATA E TAGLIANDATA MASERATI GARANZIA UFF. MASERATI FINO AL 06/2026 Ci teniamo a sottolineare che I NOSTRI PREZZI SONO REALI e comprensivi di IVA, e non sono legati a strane formule di pagamento, finanziamento, assicurazioni o altro. Da sempre ricerchiamo le migliori auto presenti nel mercato dell'usato e le sottoponiamo a numerosi controlli prima della consegna. TUTTE le Occasioni F.A. AUTOMOBILI sono auto con kilometraggio certificato e vendute con garanzia (della casa se ancora valida) o GARANZIA legale di 12 mesi.

MERCEDES GLA 200 d Automatic 4Matic Sport Enduro VETTURA GUIDABILE DAI NEOPATENTATI Maggiori foto sul sito www.faautomobili.it 650U COLORE BIANCO CALCITE 111A INTERNI PELLE NERO / ANTRACITE 218 TELECAMERA DI MARCIA INDIETRO 235 SISTEMA ATTIVO DI ASSISTENZA AL PARCHEGGIO 249 RETROVISORE INTERO ED ESTERNO AD ANTIABBAGLIAMENTO 258 DISP.AVVISO ANTICOLL.C.INTERV.FRENAT.ATT. FCW STOP 280 VOLANTE PELLE E LEVA CAMBIO PELLE 290 WINDOWBAG 294 AIRBAG GINOCCHIA 351 SISTEMA CHIAMATA DI EMERGENZA ECALL 357 NAVIGAZIONE CARTOGRAFICA SD 360 HERMES MODULO DI COMUNICAZIONE UMTS 367 COMPATIBILITA LIVE TRAFFIC 413 TETTO SCORR. PANORAMICO IN VETRO 428 TASTI SU VOL.COM.CAMB./LEVA COM.CAMB.SU VOL. VERN. 429 CAMBIO AUTOMATICO A FRIZIONE DOPPIA A 7 MARCE 430 PACCHETTO OFFROAD 440 TEMPOMAT 442 VOLANTE MULTIFUNZIONE (12 TASTI) 474 FILTRO PER IL PARTICOLATO DIESEL 475 CONTROLLO PRESSIONE PNEUMATICI (RDK) 482 SOSPENSIONI PER UNA MAGGIORE LIBERTA DAL SUOLO 500 RETROVISORE ESTERNO RIPIEGABILE ELETTRICAMENTE 522 AUTORADIO AUDI0 20 CON POSSIBILITA NAVIGAZ. NTG5 538 ATTENTION ASSIST (ASSISTENTE ANTISONNOLENZA) 580 CLIMATIZZATORE 58U RIVESTIMENTO INTERNO TETTO TESSUTO GRIGIO 600 IMPIANTO LAVAFARI 614 FARI BI XENON 720 CORRIMANO SUL TETTO 818 LETTORE CD 840 VETRO SCURO 857 DISPLAY A COLORI DIAGONALE 8 927 TRATTAMENTO GAS DI SCARICO TECNOLOGIA EURO 6B B03 AVVIAMENTO DIRETTO/FUNZIONE ECO START/STOP. B51 TIREFIT B59 SELETTORE PROGRAMMA DI GUIDA (AGILITY SELECT) H79 ELEM.DEC. ALLUMINIO RIFIN. LONGIT./EFF. ZIGRINAT K11 LUCE DI ARRESTO ADATTIVA LAMPEGGIANTE M005 VEICOLI CON TRAZIONE 4 MATIC/INTEGRALE P49 PACCHETTO RETROVISORI P55 PACCHETTO NIGHT P59 PACCHETTO URBAN/PROGRESSIVE U01 VISUALIZZAZIONE DELLO STATO CINTURA POSTERIORE U10 SEDILE PASSEGGERO ANT. CON RICONOSCIMENTO DEL PESO U37 FARO FENDINEBBIA U59 PACCHETTO COMFORT SEDILE U60 PROTEZIONE PEDONI DISP. SOLLEVAM. COFANO MOTORE XXX CERCHI IN LEGA DIAMANTATI DA 18" Maggiori foto sul sito www.faautomobili.it OTTIME CONDIZIONI UNIPROPRIETARIO INURTATA E TAGLIANDATA GARANZIA 12 MESI Ci teniamo a sottolineare che I NOSTRI PREZZI SONO REALI e comprensivi di IVA, e non sono legati a strane formule di pagamento, finanziamento, assicurazioni o altro. Da sempre ricerchiamo le migliori auto presenti nel mercato dell'usato e le sottoponiamo a numerosi controlli prima della consegna. TUTTE le Occasioni F.A. AUTOMOBILI sono auto con kilometraggio certificato e vendute con garanzia (della casa se ancora valida) o GARANZIA legale di 12 mesi.

PORSCHE MACAN 2.9 S Maggiori foto sul sito www.faautomobili.it M7R Grigio Scuro metallizzato Volcano Grey metallic VY    Interni in pelle rossi 0M2 KBV Serbatoio da 75 litri 0NT SZU Logo Porsche in nero opaco 0P9 AER Impianto di scarico sportivo terminali di scarico neri 1BK DAE Sospensioni Pneumatiche Adattive con sistema di regolazione dell'assetto e dell'altezza incluso Porsche Active Suspension Management (PASM) 1N3 LEN Servosterzo Plus 2PJ LRA Volante Sportivo GT multifunzione riscaldato 3FU DEI Tetto Panoramico 4A3 SIH Sedili anteriori riscaldabili 4D3 KMS Sedili anteriori ventilati 6JA TGE Leve apriporta verniciate in nero lucido 8JU HSW Fari principali scuri a LED incluso Porsche Dynamic Light System Plus (PDLS Plus) CR2 RAD Cerchi GT Design da 21" in nero lucido KA6 KSU ParkAssist incluso Surround View QTJ  VOS Sedili Sportivi Adattivi anteriori elettrici a 18 vie (con memorie) QJ4 CHR Cornice finestrini laterali in nero lucido VW1 SSH Vetri Privacy Trazione Integrale Cambio Automatico PDK a 7 rapporti Volante multifunzionale in pelle Paddles al Volante Portellone elettrico PCM Monitor Touch Sistema di Navigazione Bluetooth e Vivavoce Streaming Audio Bluetooth Radio DAB 4 Prese USB Sostegno lombare elettrico per i sedili anteriori Specchietti richiudibili elettrici Climatizzatore Automatico Bizona (con regolaz. temperatura post.) Monitoraggio corsia Tasto apertura scarichi Tasto Off Road Tasto Sport Tasto Assistenza alla Discesa Cruise Control Comandi Vocali Eco Start/Stop Freno a mano elettrico Regolaz. sospensioni (assetto confort/sportivo/sport plus) Abbaglianti automatici Sensore Luci Retronebbia Bracciolo ant. e post. Isofix Maggiori foto sul sito www.faautomobili.it CONDIZIONI ECCELLENTI IVA ESPOSTA UNIPROPRIETARIO INURTATA E TAGLIANDATA PORSCHE GARANZIA 12 MESI Ci teniamo a sottolineare che I NOSTRI PREZZI SONO REALI e comprensivi di IVA, e non sono legati a strane formule di pagamento, finanziamento, assicurazioni o altro. Da sempre ricerchiamo le migliori auto presenti nel mercato dell'usato e le sottoponiamo a numerosi controlli prima della consegna. TUTTE le Occasioni F.A. AUTOMOBILI sono auto con kilometraggio certificato e vendute con garanzia (della casa se ancora valida) o GARANZIA legale di 12 mesi.

ABANO TERME zona Giarre: vendesi appartamento libero con giardino privato in un fabbricato degli anni '90 posizionato in un contesto tranquillo e residenziale ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi. L'appartamento di mq. 130 commerciali è disposto su due livelli. Piano terra con soggiorno, cucina separata, due camere, due bagni finestrati Piano interrato con ampia taverna, ripostiglio nel sottoscala e garage comunicante di mq. 20. Giardino privato su due lati di circa mq. 220 Riscaldamento autonomo Classe Energetica E Prezzo richiesto euro 210.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo, a Giarre di Abano Terme, una particolare proprietà composta da una casa singola da ristrutturare, un laboratorio, un piccolo capannone da ricostruire o accorpare all'esistente, su una proprietà di 13.500 mq totali. La porzione edificabile del terreno è di circa 1.000 mq e prevede una volumetria (attualmente in fase di verifica) che raggiunge complessivamente 2000 mc. Quest’area rappresenta la location ideale per realizzare una splendida villa singola con un grande scoperto privato della profondità di oltre 100 metri. Non perdere l'opportunità unica di costruire la tua casa dei sogni in un contesto così privilegiato! Per informazioni dettagliate o per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia, ti invitiamo a contattarci al più presto! Rif: G022N annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BMW 420 d 48V Cabrio Msport Aut. Maggiori foto sul sito www.faautomobili.it C4E Sanremo Green metallic Verde metallizzato KHFR Interni in pelle Beige 01AG Serbatoio carburante maggiorato 01R0 Cerchi in lega BMW M Sport da 19" mod. 797M 0205 Cambio Automatico a 8 rapporti 02NH Freni M Sport 02PA Bullone antifurto 02VB Indicatore pressione pneumatici 02VL Volante Sportivo variabile 0387 Deflettori aria 0430 Specchietti retr. int./est. antiabbagl. 0431 Retrov. int. autoanabbagliante 0493 Pacchetto portaoggetti 04AW Plancia portastrumenti Sensatec 04KK Modanature in alluminio Tetragon 04UR Luce abitacolo 0534 Climatizzatore Automatico a 3 zone 0544 Regolaz. velocità con funzione frenante 05A1 Fendinebbia a Led 05AQ Active Guard Plus 05DA Disattivazione airbag passeggero 05DM Sistema di assistenza al parcheggio 0654 Modulo ricezione Radio DAB 06AE Teleservices 06AF Chiamata di emergenza obbligatoria 06AK Connected Drive Services 06C4 Connected Package Professional 06U3 BMW Live Cockpit Professional 0704 Telaio Sportivo M 0710 Volante in pelle M 0715 Kit aerodinamico M 0760 Lucido Shadow Line 07LF Modell M Sport 08TF Protezione pedoni attiva 09QX Predisposizione assistenza guidatore I FRFK Telecamera Posteriore Maggiori foto sul sito www.faautomobili.it CONDIZIONI PARI AL NUOVO UNIPROPRIETARIO INURTATA E TAGLIANDATA BMW GARANZIA 12 MESI Ci teniamo a sottolineare che I NOSTRI PREZZI SONO REALI e comprensivi di IVA, e non sono legati a strane formule di pagamento, finanziamento, assicurazioni o altro. Da sempre ricerchiamo le migliori auto presenti nel mercato dell'usato e le sottoponiamo a numerosi controlli prima della consegna. TUTTE le Occasioni F.A. AUTOMOBILI sono auto con kilometraggio certificato e vendute con garanzia (della casa se ancora valida) o GARANZIA legale di 12 mesi.

ABANO TERME In vendita ad Abano Terme, nella zona Sacro Cuore, proponiamo un delizioso appartamento trilocale ristrutturato. Situato al primo piano di un particolare fabbricato con ascensore, l'unità abitativa vanta una posizione centralissima. Con una superficie di 65 mq, l'appartamento offre una zona giorno accogliente con angolo cottura, un antibagno dotato di comodo armadio a muro funzionale come ripostiglio, un bagno completo con finestra e doccia, una camera matrimoniale ed una camera singola. Gli arredi e l'impianto di aria condizionata sono inclusi nel prezzo per garantire il massimo comfort agli occupanti. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare separatamente un garage singolo nello stesso stabile. Questa proprietà rappresenta senza dubbio un'ottima soluzione abitativa caratterizzata dalla recente ristrutturazione che le conferisce uno stile moderno e confortevole. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contattate la nostra agenzia di riferimento. Rif.: M011 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME (Rif.A417 S) In prossimità del centro di Abano Terme, quartiere signorile e ben servito, nuovo appartamento al primo piano. In piccolo condominio con ascensore, l'abitazione si sviluppa tutta su un unico livello, dove troviamo un'elegante terrazza che circonda l'appartamento su 2 lati, con accesso dalla zona giorno e da una camera, ideale per vivere a pieno i confort dell'abitazione nei mesi più caldi. Dall'ingresso si accede direttamente all’ ampio soggiorno di 45mq. con cucina a vista serviti da 2 ampie vetrate a tutta altezza che donano luminosità. La zona notte è composta da 3 camere da letto due delle quali servite da ulteriore terrazzo di 23mq e 2 bagni. Molto utile inoltre, un comodo ripostiglio con attacco lavatrice. A concludere troviamo il garage doppio al piano terra e un posto auto esterno. Questa nuovissima soluzione è un occasione imperdibile nel mercato immobiliare di oggi essendo realizzata tutta su un unico livello e ciò la rende rara e particolare. PREZZO FINITO EURO 342.000,00 Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME – (Rif.A416 S) In un elegante quartiere residenziale, a pochi passi dal centro storico di Abano Terme. Proponiamo un nuovo appartamento, quasi pronto, al piano terra esposto tutto al sole, con ingresso indipendente e giardino privato di 400 mq. ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e offre spazi ben distribuiti: Ampio soggiorno open space con cucina a vista; Grande vetrata scorrevole di 3,5 metri a tutta altezza, che garantisce luminosità naturale e accesso diretto al portico e al giardino; Zona notte composta da 3 camere da letto e 2 bagni finestrati; Garage doppio comunicante con il giardino e posto auto di proprietà. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca il comfort di una casa moderna in un contesto esclusivo e ben servito. PREZZO FINITO EURO 390.000,00 Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it