Rubano - PD Pag. 3

Vieni a scoprire questo splendido appartamento trilocale di 81 mq situato nel cuore di Rubano su palazzina di sole 7 unità abitative disposte in tre piani fuori terra e di nuova costruzione. L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma con tutti i servizi necessari a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità: contattaci oggi stesso per organizzare una visita! L'immobile (unità A2) si sviluppa al piano terra da ingresso, ampio e luminoso soggiorno/cucina di quasi 40 mq perfetto per preparare deliziose cene da condividere con famiglia e amici e dotato di ampia vetrata scorrevole che dà accesso allo scoperto privato di 160 mq, comodo ripostiglio/lavanderia di 5 mq. Dal disimpegno passiamo alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale di 15 mq e una camera singola da 10 mq. Tutte le camere da letto sono accoglienti e offrono tutto lo spazio di cui avete bisogno. Godetevi anche il comfort dei due bagni completi ideali per la vita quotidiana: un bagno finestrato di 6 mq e un bagno cieco di quasi 5 mq. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di garage doppio al piano terrra di 30 mq. A completare la soluzione troviamo pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica (solo predisposizione), impianto di riscaldamento di tipo radiante a pavimento, impianto di raffrescamento di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte, sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio, impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB). Ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2, impianto a chiave unica. Immediate vicinanze a Mestrino, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Villafranca Padovana, Limena, Abano Terme, Veggiano, Campodoro, Cervarese Santa Croce, Grisignano di Zocco e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO: In zona residenziale circondata da verde, nuova palazzina dotata di ascensore con 7 unità abitative disposte su tre piani fuori. terra. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di garage doppi al piano terra. ogni unità abitativa sarà dotata di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2; impianto a chiave unica; PIANOTERRA: Ingresso nella zona giorno open space di circa 40mq, lavanderia, due camere da letto (matrimoniale e singola), due bagni. Giardino di proprietà di 160mq e garage doppio di 30mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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In zona residenziale circondata da verde, nuova palazzina dotata di ascensore con 7 unità abitative disposte su tre piani fuori. terra. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di garage doppi al piano terra. ogni unità abitativa sarà dotata di: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2; impianto a chiave unica; PIANO PRIMO: Ingresso nella zona giorno open space con cucina a vista ed uscita sul terrazzo di circa 30mq, tre camere da letto di cui la matrimoniale con cabina armadio, due bagni, ripostiglio/lavanderia. Al piano terra garage doppio di 30mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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RUBANO, fraz. Sarmeola: DISPONIBILE DA SUBITO ufficio al piano terra con ingresso indipendente, situato in posizione strategica e pratica a tutti i servizi del paese. Questa soluzione è inserita in un contesto direzionale, molto particolare e ben curato, con la possibilità di scegliere la metratura più adatta alla propria attività. Vengono messe a disposizione come arredamento scrivanie con le rispettive sedie d'ufficio. SE SEI CURIOSO DI RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI, CONTATTACI ALLO 049/9005110 3516509603 mestrino@unycasa.it Vicinanze con: Rubano, Chiesanuova, Bosco di Rubano e Mestrino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO SARMEOLA Appartamento recentemente ristrutturato dagli ampi spazi abitativi, posizionato nella zona più esclusiva di Sarmeola, così composto: Ingresso; Soggiorno/pranzo; cucina abitabile; Disimpegno; Tre camere da letto ( due matrimoniali e una doppia); Due bagni entrambi finestrati; Due ampi poggioli; Garage al piano terra. L'unità gode di una posizione invidiabile, essendo vicino a tutti i servizi principali della zona a pochi passi dalle scuole elementari e medie. L'appartamento è stato sia recentemente ristrutturato all'interno e ha potuto godere del bonus 110%, nel quale è stato provvisto di cappotto termico, infissi basso emissivi e pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo per ogni unità, portando così la soluzione ad un risparmio energetico pari al nuovo ma con spazi abitativi decisamente maggiori. CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Daniele Cell. 344 0934703 Tel. 049 688 5273 Email: daniele@casapercasa.net A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Marilena Cell. 327 7153302 Tel. 049 688 5273 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In zona di forte passaggio, proponiamo luminoso ed interessante NEGOZIO di circa 58 mq con due ampie vetrine, profondo ripostiglio e spazioso bagno finestrato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata con pompa di calore. Ampio parcheggio per la clientela adiacente alla struttura. Consegna immediata, minime spese di gestione condominiale. TOTALMENTE VUOTO. Classe energetica C A.P.E. 18,30 kWh/mq anno. Per ulteriori soluzioni, vistate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In zona di forte passaggio, proponiamo luminoso ed interessante locale commerciale di circa 58 mq con due ampie vetrine, profondo ripostiglio e spazioso bagno finestrato, attualmente adibito a negozio con possibilità di trasformarlo in un UFFICIO di rappresentanza. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata con pompa di calore. Ampio parcheggio per la clientela adiacente alla struttura. Consegna immediata, minime spese di gestione condominiale. TOTALMENTE VUOTO. Classe energetica C A.P.E. 18,30 kWh/mq anno. Per ulteriori soluzioni, vistate il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO Proponiamo ampia porzione sviluppata su 3 livelli fuori terra, posta in elegante contesto tranquillo e curato, circondata da splendide costruzioni. La porzione in questione, e' di testa e si sviluppa al piano terra con ampio soggiorno con canna fumaria, cucina abitabile di dimensione notevoli, circa 16mq. con accesso al portico esterno e al giardino privato, una comoda lavanderia con accesso all'esterno e garage doppio comunicante con la casa. Salendo al piano superiore abbiamo tre camere, tutte con una vista da cartolina che guarda il verde circostante, uno spazio da adibire a zona relax o piccolo salotto, due bagni, terrazzo coperto e due balconi, abbiamo poi un' ampia mansarda finestrata e travata a vista, con ottima altezza, ben sfruttabile. Il tutto si completa di : impianto di riscaldamento a pavimento predisposizione aria condizionata predisposizione impianto antifurto con sensori perimetrali e volumetrici portoncino blindato videocitofono finiture curate come mattoni faccia vista scala in marmo pavimentazione esterna in ciottoli di marmo. PRONTA PER ESSERE ABITATA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO 320 MQ. CON 4 GARAGE ESCLUSIVI Ufficio direzionale moderno e collocato in zona di grande passaggio, ottima possibilità di parcheggio, 12 vani e 4 bagni. Secondo piano di recente edificio direzionale e commerciale. Ottima opportunità con possibilità di frazionamento in due unità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Rubano vendiamo terreno edificabile lottizzato, con oneri primari pagati ed in parte anche i secondari. Il terreno è di 4.195 mq con cubatura di 15.660 mc. Richiesti euro 130mc e si acquista da società. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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RUBANO: elegante villa circondata da giardino privato, in un quartiere centrale ma tranquillo e silenzioso. A due passi dal palazzetto dello sport, dall'asilo nido comunale e dalle scuole medie è adatta a famiglie in crescita. Si presenta in ottimo stato, con rifiniture particolari e una bella attenzione al dettaglio. Offre gli spazi giusti per tutti: PIANO TERRA: soggiorno accogliente, cucina spaziosa e abitabile che permette l'accesso diretto all'esterno, bagno finestrato. PIANO PRIMO: due camere matrimoniali ben illuminate, un bagno finestrato, una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio finestrata. PIANO INTERRATO: ampio locale utilizzato come taverna con stufa e predisposizione per un eventuale camino. Questo ambiente si presta per ospitare cene tra amici e familiari, come eventuale sala cinema o zona relax. Completano l'abitazione un garage (attualmente adibito a studio) e diversi ripostigli, utili per organizzare il materiale e la dispensa. L'esterno si estende su tre lati: il porticato antistante è ottimo per rilassarsi e fare aperitivo, sul retro invece troviamo un'area dedicata a patio. Troviamo inoltre due posti auto coperti e una funzionale casetta degli attrezzi. E' dotata di comfort quali: pannelli solari, riscaldamento a pavimento, allarme, irrigazione automatica. Vicinanze: Mestrino, Saccolongo, Limena, Villafranca, Selvazzano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. Per gli amanti della natura e della tranquillità, per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare a proprio piacere, sia come spazi interni che come finiture e impiantistica, proponiamo a RUBANO una porzione di bifamiliare completamente al grezzo, con terreno di circa 1800 mq. La casa attualmente è composta da un ampio spazio da dividere in salone con cucina a vista con uscita in un bellissimo portico ideale per cenare all'aperto, 2 camere, bagno, ripostiglio e garage al piano terra, mentre al piano superiore c'è un sottotetto abitabile con la possibilità di realizzare altre 2 camere o uno studio e ulteriori 2 bagni. All'esterno si estende un ampio terreno ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio verde, per chi vuole l'orto, i frutteti e perché no? anche una bella piscina. A pochi minuti dal centro del paese, questa soluzione offre tranquillità e potenzialità per creare la casa dei tuoi sogni. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo splendido appartamento di 115 mq si trova nel cuore di Rubano, in una zona tranquilla e ben servita su palazzina di nuova costguzione di sole 7 unità abitative disposte in tre piani fuori terra e servita da ascensore. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita! L'immobile (unità A5) si sviluppa al piano primo da ingresso, ampio soggiorno/cucina di 41 mq con luminose vetrate che conducono alla spettacolare terrazza che circorda tutta l'abitazione i 83 mq perfetta per godersi il panorama circostante e organizzare piacevoli cene all'aperto. Dal disimpegno si passa alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, due camere singole ideali anche per ospiti o studio, due bagni moderni e completi: uno cieco di 6 mq e uno finestrato di 5 mq, un pratico ripostiglio/lavanderia. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di garage doppio al piano terrra di 30 mq. Con finiture di alta qualità e spazi ben distribuiti, questo appartamento è l'ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Dotato delle ultime tecnologie eco sostenibili, come pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica (solo predisposizione), impianto di riscaldamento di tipo radiante a pavimento, impianto di raffrescamento di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte, sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio, impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB). Ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2, impianto a chiave unica. Immediate vicinanze a Mestrino, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Villafranca Padovana, Limena, Abano Terme, Veggiano, Campodoro, Cervarese Santa Croce, Grisignano di Zocco e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo spettacolare appartamento pentalocale di 115 mq si trova nel cuore di Rubano, offrendovi comfort, spazio e tecnologia all'avanguardia. La struttura di nuova costruzione è composta da 7 unità abitative, disposte in tre piani fuori terra servita da ascensore in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma con tutti i servizi necessari a portata di mano. Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità abitativa! L'immobile (unità A7) si sviluppa al secondo e ultimo piano da ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno/cucina di 40 mq che si affaccia su una meravigliosa terrazza di 40 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. La residenza vanta una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera matrimoniale e due ulteriori camere singole, garantendo ampio spazio per tutta la famiglia. Inoltre, dispone di due bagni moderni e funzionali (un bagno cieco di quasi 7 mq e un bagno finestrato di quasi 6 mq), un pratico ripostiglio/lavanderia e un garage doppio al piano terra. Le caratteristiche tecniche non deludono: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica (solo predisposizione), impianto di riscaldamento di tipo radiante a pavimento, impianto di raffrescamento di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte, sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio, impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB). Ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2, impianto a chiave unica. Immediate vicinanze a Mestrino, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Villafranca Padovana, Limena, Abano Terme, Veggiano, Campodoro, Cervarese Santa Croce, Grisignano di Zocco e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rubano: Vendesi in un'area residenziale circondata dal verde ma comoda a tutti i servizi di pubblica utilità, nuovi appartamenti in piccola palazzina di 7 unità abitative, disposte in tre piani fuori terra. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di garage doppio al piano terra. Proponiamo Appartamento al 1 piano composto di: ampia zona giorno open space di 42mq con uscita sul terrazzo solarium di 83mq, disimpegno notte, 4 camere da letto di cui una con cabina armadio, 2 bagni e ripostiglio/lavanderia. Al piano terra garage doppio di 30mq. Ogni unità avrà le seguenti caratteristiche e tecnologie: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2; impianto a chiave unica; Le parti comuni sono illuminate con luci led; i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata e con avvolgibili motorizzati; il portoncino d’entrata è blindato, con limitatore di apertura, spioncino e anta piana; le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d’entrata; zerbini personalizzati e coordinati nei colori tra l’ingresso principale e quello di ogni singolo appartamento. Per maggiori info chiamare in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sarmeola, inserito nell'elegante e rinomata frazione del Comune di Rubano, in elegante quartiere residenziale, immerso nel verde della campagna Veneta, con ampi spazi a verde e parcheggi pubblici, caratterizzato principalmente da edifici di nuova costruzione di elevato pregio architettonico e tecnologico, proponiamo splendido ATTICO con 3 camere al piano secondo e ultimo in fase di realizzazione secondo i più avanzati criteri costruttivi. L'edificio è composto da 8 unità abitative, suddivise su 3 piani fuori terra (2 al piano terra, 4 appartamenti al piano primo ed i 2 attici al piano secondo) ed dotato di ascensore e pensato per garantire i più alti livelli di vivibilità e comfort. L'appartamento che proponiamo in VENDITA è posto al piano secondo, ed è cosi composto: dall'ingresso in zona giorno/living con cucina separata che affaccia ad un poggiolo coperto, invece il soggiorno affaccia in un grande terrazzo con una porta finestra del tipo alzata scorrevole, ottima da condividere nelle stagioni più calde, per pranzare e cenare all'aperto, dal disimpegno passiamo al reparto notte dove troviamo 2 camere da letto, (una matrimoniale padronale da 17 metri quadrati circa, un'altra matrimoniale da 15 metri quadrati circa), inoltre abbiamo una terza camera matrimoniale di 16 mq circa, troviamo poi i 2 bagni completi di bidet/water, lavandino e doccia entrambi finestrati. L'appartamento poi, ha compreso anche il garage e due posti auto con entrata privata dalla strada. Applicato un cappotto esterno con pannello da 14 cm, su un muro in laterizio da 30 cm, avendo così uno spessore da 44 cm. Le unità saranno certificate in CLASSE A4 e dotate delle più moderne tecnologie come: predisposizione per tenda oscurante, impianto fotovoltaico di proprietà da 3 KW, impianto di riscaldamento a pavimento e raffrescamento con pompa di calore autonoma, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto antifurto, impianto VMC delocalizzato, predisposizione per attacco addolcitore e dosatore di polifosfati, predisposizione di impianto aspirazione centralizzata, sanitari sospesi, serramenti e porte bianche e altre interessanti caratteristiche. Questo edificio ha un'elevato isolamento termico e acustico, con zero consumo di gas e zero emissioni di Co2 ed è realizzata in classe A4. Nel rispetto dell'ambiente questa costruzione, oltre che ad essere certificata in classe A4, la predisposizione per il gas non è prevista. Finiture signorili con possibilità di scelta a proprio gusto. Una bella soluzione per giovani coppie o chi vuole abitare in spazi generosi con la comodità di tutti i servizi. Ottimo invece il rapporto qualità/prezzo. L'unità è la "H" nella planimetria. Vicinanze Mestrino, Limena, Selvazzano Dentro, Piazzola sul Brenta, Vigodarzere, Ronchi, Taggì di Sotto, Villafranca Padovana, Saccolongo, Teolo, Abano Terme, Piazzola sul Brenta e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sarmeola, adiacente Metro, affittasi ufficio 70 mq attualmente suddiviso in quattro locali con pareti in cartongesso, due servizi, posto auto riservato coperto, riscaldamento e climatizzazione autonomi. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Centrale Sarmeola, appartamento piano intermedio, composto da ingresso, soggiorno e cucina con uscita nel poggiolo, due bagni, tre camere, la matrimoniale con poggiolo. Al piano terra cantina e garage. Impianti autonomi, comodo ai principali servizi. Classe Energetica: E IPE: 114.61kWh/mq anno

Rubano, in posizione strategica, collocato vicino al centro del paese, totalmente indipendente con parcheggi interni ed esterni nelle vicinanze, ingresso con cancello carraio motorizzato di ampie dimensioni che permette anche carico e scarico di TIR, AFFITTIMO porzione di testa di capannone di circa 550 metri quadrati, con ingresso indipendente, sviluppato al piano terra da un vano open space di c.a 450 metri quadrati in altezza 7 mt, possibile diverse destinazioni d'uso, quali laboratorio, deposito, lavorazione ecc., zona uffici con ufficio/reception al piano terra all'ingresso di c.a. 50 mq, e vano ufficio al piano secondo di c.a. 50 mq., gli uffici sono serviti da un bagno di c.a 5 mq, mentre la zona lavorativa dispone di un proprio bagno di c.a 8 mq., esternamente il capannone di dispone di un area esterna composta da un cortile che fa angolo con tutto il capannone. L'immobile secondo la vigente normativa del P.R.G. del Comune di Rubano, può essere destinato ad uso artigianale/laboratorio, commerciale, direzionale. L'immobile si trova a pochi passi dal centro del paese e comodo a tutti i servizi che il Comune di Rubano propone ed è inserito nella prestigiosa e storica zona industriale/artigianale e direzionale del Comune di Rubano ed è situato a soli 6 km dal casello dell'autostrada. L'immobile è In discreto stato di conservazione e manutenzione, il tetto e le grondaie sono state da poco sistemate, è dotato di impianto elettrico di recente rivisionato e messo a norma. Vicinanze a Campodoro, Villafranca Padovana, Ronchi di Campanile, Taggì di Sotto, Arlesega, Rubano, Sarmeola, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Limena, Veggiano, Selvazzano Dentro, Abano Terme e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva avviatissimo SULLA STATALE .PD VI BAR RISTORANTINO Locale completamente rinnovato con bellissimo plateatico estivo.(SERVE UNA GRANDE ZONA INDUSTRIALE) CHIUSO SABATO E DOMENICA Cucina attrezzatissima. Posizionato lungo strada statale con parcheggio. PER INFORMAZIONI T335/6799073 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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RUBANO: Stanza singola per una studentessa universitaria in casa singola composta di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, posto auto e giardino. Le spese sono comprensive di tutte le utenze, (luce, gas, acqua, tari ed internet). Posizione tranquilla, residenziale, vicino alla fermata dell'autobus. Per maggiori informazioni potete contattare l'agenzia ai seguenti recapiti 0498725910 3248304015 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido appartamento quadrilocale in vendita a Rubano, situato in una palazzina di sole 7 unità di nuova costruzione servita da ascensore. L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma con tutti i servizi necessari a portata di mano. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica: contattateci oggi stesso per organizzare una visita! L'immobile (unità A3) si sviluppa al piano primo da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina open space di 42 mq con ampia vetrata scorrevole che dà accesso al terrazzo abitabile di 28 mq ideale per godersi momenti all'aria aperta, dal disimpego si passa alla zone notte dove troviamo una camera matrimoniale di 17 mq con cabina armadio di 4 mq, due camere singole di quasi 12 mq, dispone inoltre di due bagni completi: uno cieco di 6 mq e uno finestrato di 5 mq e un pratico ripostiglio/lavanderia. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di garage doppio al piano terrra di 30 mq. Dotato delle ultime tecnologie eco sostenibili, come pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica (solo predisposizione), impianto di riscaldamento di tipo radiante a pavimento, impianto di raffrescamento di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte, sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio, impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB). Ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2, impianto a chiave unica. Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo comfort abitativo e la massima efficienza energetica. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno ed ecologico! Immediate vicinanze a Mestrino, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Villafranca Padovana, Limena, Abano Terme, Veggiano, Campodoro, Cervarese Santa Croce, Grisignano di Zocco e Padova annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: 149 SARMEOLA PROPONIAMO IN LOCAZIONE ANCHE AD AD USO FORESTERIA E PER BREVI PERIODI in palazzina di nuova costruzione con ampie terrazze dal design giovane e moderno, ultimo ed esclusivo ultimo piano con ascensore diretto, finiture di pregio ed esclusive, composto da ingresso, zona living pranzo con vista panoramica sui colli euganei , tre camere, 2 bagni e 50 mq di terrazze, garage e posto auto, tutte le stanze hanno la porta finestra sulla loggia, riscaldamento autonomo a pavimento, condizionamento, ventilazione meccanica, Classe energetica "A4". La zona è centralissima comoda a tutti i servizi commerciali ed educativi in contesto condominiale di nuova costruzione. Ideale per manager o professionisti che si spostano per periodi di lavoro con la famiglia. Il contratto che si propone è ad uso transitorio prorogabili ed il prezzo richiesto comprende anche tutte le spese delle utenze e condominiali. Prossimo al centro storico di Padova, comodo all'ingresso dell'Autostrada A4 di Grisignano di Zocco. La posizione dell'immobile permette di spostarsi molte velocemente e raggiugere la citta di Vicenza o Verona in poco tempo. Zone limitrofe: Padova, Vicenza, Sarmeola, Rubano. Rif:G149 e chiedere di Giuliano 348 8927136 Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio negozio ad uso commerciale situato nel comune di Rubano, provincia di Padova. Questo spazioso locale commerciale si estende su una superficie di 160 mq, offrendo ampi spazi per l'esposizione e la vendita di prodotti e servizi. L'immobile, costruito nel 2000, è dotato di tutti i comfort necessari per un'attività commerciale di successo. E' un open space, ideale per organizzare diverse aree di vendita o per ospitare uffici e magazzini a proprio piacimento. Puo' essere suddiviso, in quanto prende luce da 2 versanti. Inoltre, sono presenti due bagni, garantendo la comodità sia per i clienti che per il personale. L'accesso al negozio è facilitato da un parcheggio con accesso per disabili, adiacente al negozio, garantendo l'accessibilità a tutti i clienti. Inoltre, è presente un citofono per una maggiore sicurezza e controllo degli accessi. L'immobile dispone anche di un impianto di riscaldamento autonomo, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Inoltre, è presente un ripostiglio, ideale per lo stoccaggio di merce o materiali. La posizione strategica del negozio, fronte SR 11, nel comune di Rubano, offre una grande visibilità e un facile accesso sia per i residenti che per i visitatori. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di ampio parcheggio. Questa è un'opportunità unica per avviare o espandere la propria attività commerciale in una zona di grande passaggio. Non perdere l'occasione di acquistare questo spazioso negozio che puoi usare anche come ufficio, con tutte le comodità necessarie per il successo del tuo business..E' l'unico disponibile del centro direzionale, venite a vedere se questa opportunità fa al caso vostro. Euro 140.000 + IVA. Riferimento 11114. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO all'interno di un quartiere nel verde e comodo ai servizi, in piccola palazzina con ASCENSORE vendesi appartamento con GRANDE TERRAZZO COPERTO L'appartamento ha ingresso con zona Living che si affaccia sul terrazzo, con 3 camere molto grandi, 2 bagni e lavanderia ripostiglio. Completa l'immobile un comodo garage e posto auto all'interno del cortile. Impianto tecnologici di ultima generazione e possibilità di scelta delle finiture interne. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rubano: sei alla ricerca di un ufficio in zona comoda ai servizi e in palazzina direzionale? Ecco la soluzione che fa al caso tuo! Proponiamo in affitto, ampio ufficio sito al primo piano in palazzina del 2009. L'appartamento si compone di: ingresso, 4 ampi uffici separati, un disimpegno e un bagno con antibagno. L'ufficio può essere libero da Marzo 2024. Per ulteriori informazioni contattateci al n. 049635925 www.unycasarubano.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO all'interno di un quartiere nel verde e comodo ai servizi, in piccola palazzina vendesi appartamento al piano terra con GRANDE GIARDINO PRIVATO. L'appartamento ha ingresso con zona Living che si affaccia sul giardino, con 3 camere grandi, 2 bagni e lavanderia ripostiglio. Completa l'immobile un comodo garage e posto auto all'interno del cortile. Impianto tecnologici di ultima generazione e possibilità di scelta delle finiture interne. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO in costruzione elegante palazzina di sole 3 unità abitative. Proponiamo ultimo appartamento posto al piano 1° servito di ascensore. L'immobile vanta ben quattro esposizioni è disposto su unico piano ed ha una metratura molto interessante. Si compone di un ampio soggiorno pranzo collegato ad una terrazza abitabile, cucina separata con terrazzo, disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo 2 matrimoniali, 1 singola ampia e 2 bagni finestrati. Al piano terra garage e posto auto. Dotato di impianti di ultima generazione con elevato isolamento termo acustico, riscaldamento a pavimento radiante, impianto di raffrescamento, infissi a triplo vetro e pannelli fotovoltaici. Pensato e costruito per regalare al cliente una funzionale e ottima soluzione abitativa. Ulteriori informazioni in agenzia. EURO 325.000,00 RIF. 491G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO RIF. MR145G2 NUOVO AMPIO SOGGIORNO 2 CAMERE GIARDINO CL. ENERG. "A4" A Rubano, in stupenda zona residenziale vicina a tutti i servizi, proponiamo APPARTAMENTO con GIARDINO PRIVATO in palazzina signorile di nuova costruzione. L'appartamento è così composto: Soggiorno con zona cottura e ripostiglio, uscita sul portico e sul Giardino, . Zona notte suddivisa in 2 Camere da letto e 2 Bagni Completa il Garage doppio e posto auto . DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con 2/3 camere, con orientamento e piani differenti. Per tutti i dettagli, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore contattateci senza impegno al 3519671562. Finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, tapparelle automatizzate, ecc. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. RIF. MR145G2 Richiesta 275.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it