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APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA. ZONA: Ci troviamo a Rovigo, Viale Porta Adige, a pochi minuti dal centro cittadino e dalle sue comodità, in zona tranquilla e defilata, comoda alle principali vie di comunicazione e ai servizi. TIPOLOGIA: Data la posizione strategica e la crescente richiesta di immobili indipendenti disposti su un unico livello, abbiamo pensato di progettare e far realizzare 4 soluzione in villa a schiera di metrature adeguate alle esigenze di coppie e famiglie che necessitano del giusto spazio esterno e interno per vivere la propria casa. COMPOSIZIONE: Il cantiere, composta da 4 ville a schiera disposte su un unico piano è composte internamente tutte con ampia zona giorno divisa da soggiorno e cucina abitabile (eventualmente da rendere openspace), 2 bagni, ripostiglio/lavanderia, 3 camere da letto generose e ampio scoperto esclusivo. Possibilità di ricavare garage o eventualmente posto auto coperto. CARATTERISTICHE: Le abitazioni saranno tutte costruite con particolare attenzione sulla qualità e la possibilità di personalizzazione delle finiture e usando tecnologie costruttive per ottimizzare il risparmio energetico, l'isolamento termico/acustico e la produzione di energia tramite fonti rinnovabili e nello specifico è previsto: Riscaldamento a pavimento diviso in 3 zone (girono notte bagni) con pompa di calore; kit fotovoltaico completo di adeguate dimensioni; predisposizione impianto accumulo energia prodotta; Predisposizione impianto di climatizzazione; Muri perimetrali e divisori tra unità abitative con massimo isolamento termico/acustico struttura antisismica; Possibilità di personalizzazione finiture interne; Ampio giardino esclusivo. A PARTIRE DA EURO 330.000 CONSEGNA PRIMAVERA 2025 L'IMMOBILE NON E' SOGGETTO AD APE (ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA) COME DA ART. 3 COMMA 3 DEL D.LGS 192/2005. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Porto Viro, in zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi, porzione di casa a schiera posizione centrale strutturata su due livelli, composta da: ingresso su soggiorno cucina e bagno al piano terra; camera matrimoniale e bagno al primo piano. Completano la proprietà posto auto e scoperto esclusivo. Ideale come investimento Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so Risorgimento n. 160 Porto Viro (RO) Tel. 0426/010669 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: In zona centrale di Rovigo, comodo a tutti i servizi e a pochi passi dal Centro storico. TIPOLOGIA: Appartamento completamente ristrutturato al piano terra, con finiture di pregio. DISPOSIZIONE INTERNA: Ingresso con ampio soggiorno e angolo cottura, nella zona notte troviamo una camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Climatizzato e arredato. Dispone di tapparelle elettriche, impianto d'allarme. Contattaci subito per prenotare una visita o per ulteriori informazioni: chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a centro@casapercasarovigo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno Centro a Rovigo, in Via Mazzini, al piano primo dotato di ascensore, ufficio composto da ingresso, bagno privato e tre grandi stanze. Immobile che necessita di essere svecchiato ma utilizzato fino a poco tempo fa. Condominio tranquillo con area per parcheggio bici, a pochi passi dal Tribunale e dalle principali piazze. Gode di utenze autonome e con possibilità di cambio d' uso in residenziale.

In Centro a Ceneselli, casa accostata su 2 lati , con ingresso indipendente e disposta su 3 livelli, ristrutturata parzialmente nel 2002 , con utenze autonome e travi a vista , composta da ingresso, soggiorno, cucina , sala da pranzo e bagno al piano terra, 4 camere matrimoniali al primo piano e ampia soffitta al secondo e ultimo piano, il tutto collegato da scala interna. Gode di terrazzo abitabile, ampio giardino privato, cantine, tettoia e garage di proprietà. Ideale per chi ama gli spazi generosi o per nuclei familiari numerosi ; visibile da subito previo appuntamento.

Ad Adria in posizione centrale con ampio giardino e parcheggio condominiale, al piano primo senza ascensore, grazioso appartamento completamente ristrutturato con finiture moderne e composto da ingresso, soggiorno con cucina abitabile open space e accesso al terrazzo abitabile, disimpegno, bagno con doccia, 2 camere da letto e grande cantina al piano terra con lavanderia. Gode di infissi con vetrocamera, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, climatizzatore, tapparelle elettriche e allarme. Ideale per giovani coppie o come investimento. Utenze autonome e basse spese condominiali, visibile da subito.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA Scopri questa imperdibile opportunità di acquisto nel cuore della zona Commenda Ovest, un'area strategica e ben collegata. Questo spazioso appartamento quadrilocale al primo piano rialzato offre una superficie totale di 121 mq, ideale per famiglie o chi cerca ampi spazi abitativi. L'immobile è composto da una cucina abitabile perfetta per i pranzi in famiglia, un luminoso soggiorno con poggiolo che si affaccia sull'area verde condominiale, tre camere matrimoniali spaziose e accoglienti che garantiscono il massimo del comfort. Il bagno è funzionale e dotato di tutti i servizi necessari. Inoltre, l'appartamento dispone di una terrazza privata. Al piano terra troverete anche due cantine/box collegate, utili per riporre oggetti ingombranti o come deposito extra. La presenza dell'ascensore rende l'accesso comodo e pratico a tutte le età. Le spese condominiali sono contenute, solo 30 euro mensili, permettendo così una gestione economica senza compromessi sulla qualità della vita. La posizione è estremamente vantaggiosa: nelle immediate vicinanze trovate scuole primarie e secondarie, asili nido ed eccellenti centri sportivi; inoltre la stazione delle corriere e quella dei treni sono facilmente raggiungibili a piedi. Grazie alla sua centralità potrete usufruire comodamente di tutti i servizi essenziali quotidiani. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questo splendido appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione, al secondo ed ultimo piano su palazzina tranquilla. E' composto da: ingresso su cucina e soggiorno open space, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e spazioso bagno con doccia. Dotato di finestre con vetrocamera e zanzariere, due terrazzi. Completano la proprietà ampio garage e posto auto privato. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so Risorgimento n. 160 Porto Viro (RO) Tel. 0426/010669 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Badia Polesine a pochi passi dal centro, appartamento al piano terra con area esterna di pertinenza e giardinetto. Servito da due ingressi, si compone di: corridoio, zona giorno open space, due camere da letto matrimoniali, 1 bagno, locale caldaia. L'agenzia immobiliare è situata presso il centro di Badia Polesine, offre servizi di affitti e compravendite, stime, consulenza e tratta immobili anche nei Comuni di Masi, Castelbaldo, Piacenza d'Adige, Lendinara, Trecenta, Giacciano con Baruchella, Castagnaro. Passa presso il nostro ufficio e senza alcun impegno avrai le risposte giuste alle tue richieste! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in centro città, recente ufficio sito al 2° piano, servito da ascensore composto da ingresso/sala d'attesa, 3 stanze, bagno. Portoncino blindato, serramenti in vetrocamera, climatizzatori. Ottime condizioni. Parcheggio nelle vicinanze. RIF. 754 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a pochi passi del centro e comodo a tutti i servizi, appartamento al 2° e ultimo piano di una palazzina con sole quattro unità abitative, composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con terrazzo, tre camere da letto, ripostiglio e due bagni. E' dotato di climatizzatore sia in zona giorno sia zona notte, allaccio tv in tutte le stanze, serramenti in pvc e zanzariere. A completare garage di proprietà. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so G. Mazzini n.7 Adria (RO) Tel. 0426/21791 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA. ZONA: L'immobile si trova a Ca Donà, vicino a San Martino di Venezze (RO). Questo piccolo paese offre un'atmosfera tranquilla e rilassante, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos delle grandi città, ma con accesso a tutti i servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. TIPOLOGIA: Trattasi di una casa singola indipendente ed il giardino privato è uno dei principali punti di forza di questa casa. Puoi utilizzarlo per attività all'aperto, giardinaggio, giochi per bambini o semplicemente per rilassarti e per passare perfette cene all'aperto e momenti di convivialità. Nel 2018 è stato rifatto il tetto e nel 2024 è stata installata la nuova caldaia a condensazione. COMPOSIZIONE: La casa al piano terra è composta dalla lavanderia, due cantine, locale caldaia, il primo bagno, e il garage di ampie dimensioni. Il piano primo è composto da tre camere da letto, la cucina con sala da pranzo, il soggiorno e il secondo bagno. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA G Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al 0425/423087, oppure contattaci via mail a sanbortolo@casapercasarovigo.it SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi a Sarzano, bellissima e signorile villa singola di fine anni '70, caratterizzata da grandi spazi interni ed esterni, disposta su due piani + mansarda. Il piano terra (tutto censito come cantina con h di 2.70 mt) è cosi composto: ingresso di servizio, ripostiglio, corridoio, grande taverna con camino, stanza pluriuso, cantina, disimpegno, lavanderia, w.c. con doccia, locale caldaia, grande garage per 2 auto ( 35 mq ) con basculante elettrico. Il piano primo (h 3.00 mt), comunicante con scala interna ed esterna, è composto da: grande patio, ingresso, ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con terrazzo, studio, corridoio che ci accompagna nella zona notte dove troviamo 3 camere da letto (1 matrimoniale con terrazzo, 2 doppie), 1 ripostiglio uso studio e 2 comodi bagni. Nella zona sottotetto troviamo una grande mansarda ( h 2.70) con un bagno e un piccolo terrazzino. Completa la proprietà un giardino piantumato di circa 1.400 mq che circonda interamente la casa. Libera e disponibile da subito. Superficie catastale abitazione mq 309. Superficie catastale garage mq 35. Ottime condizioni. Rif. 2098 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grignano Pol. in bella posizione fronte strada e su lotto edificabile di ben 1.500 mq....VILLETTA indipendente su 2 livelli ( da ristrutturare ) composta da: 2 letto matrimoniali, 2 bagni, cucinotto, sala pranzo. soggiorno, ingresso, garage e lavanderia. rif. 1830 classe G € 65.000

S.Bortolo BIFAMILIARE da ristrutturare su lotto di 330 mq. composta da : ingresso nel soggiorno con angolo cottura , 2 letto, bagno, cortile esclusivo. Progetto approvato per l'ampliamento soluzione a piano unico . Rif.1595 Classe "G" € 79.000

S. Apollinare VILLA SINGOLA anno 2010, di circa 200 mq. disposta a piani sfalsati, composta da: 3 letto, 2 bagni + lavanderia, taverna semi interrata grande, cucina abitabile, soggiorno con caminetto, garage triplo con accesso diretto alla parte abitativa, bellissimo pergolato di 50 mq. e giardino sui 4 lati; fotovoltaico da 6kw ABITABILE DA SUBITO ! rif. 1812 classe D € 269.000

Centro Storico a pochi passi dalle Piazze, ampio APP. BILOCALE di ben 60 mq. con TRAVI A VISTA, ristrutturato TOTALMENTE nel 2011, sito al 2° ed U.P. (no ascensore) in contesto di poche unità e composto da: ingr., cucinotto diviso, soggiorno, disimpegno, bagno finestrato, letto matrimoniale, ripostiglio in soppalco e soffitta dal soggiorno. LOCATO ad € 380/mensili fino al 30/06/2026. Utenze autonome! ARREDAMENTO COMPRESO NEL PREZZO! Rif. 1817 Classe "C" € 95.000

Ceregnano in piccolo contesto...APPARTAMENTO sito al piano terra / rialzato , composto da : ingresso in soggiorno con cucina abitabile, 2 letto ( matrimoniale + singola), bagno, cantina e garage. Climatizzata.Ottimo come investimento.Possibile vendita del mobilio a parte a chi fosse interessato. Rif 1815 classe "E" € 59.000

In Viale Regina Margherita a Rovigo, di nuova costruzione, elegante condominio dall' elevato risparmio energetico, finiture di pregio e con possibilità di acquisto garage, attualmente al grezzo e con disponibilità di appartamenti 2 letto, 3 letto o attico. In totale sono previste 5 unità abitative in classe energetica A4, con ancora possibile la personalizzazione degli spazi interni. Sono compresi: riscaldamento a pavimento, impianto clima canalizzato, domotica completa, triplo vetro acustico con zanzariere, ventilazione meccanica. Previo appuntamento sono visibili personalmente i materiali e le finiture previste da capitolato. Prezzi a partire da 331.000 euro.

A Gavello, in tranquilla zona residenziale del paese, a pochi passi dai servizi, porzione di bifamiliare disposta su 3 piani, di recente costruzione e dagli spazi generosi, con ampio giardino e garage composta da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, bagno lavanderia al piano terra, 2 camere matrimoniali e bagno al piano primo, al piano secondo/sottotetto altre 2 stanze e bagno. L' immobile gode di porta blindata, infissi con vetrocamera, riscaldamento a pavimento e allarme. Visibile da subito previo appuntamento.

Cessione attività – Negozio Expert City – Centro storico di Adria Opportunità imprenditoriale nel settore dell’elettronica di consumo. Si propone la cessione di un’attività storica e consolidata nel cuore del centro cittadino di Adria (RO): si tratta del punto vendita Expert City, unico negozio di elettronica presente nel centro urbano, con un'ottima visibilità e notorietà sul territorio. L’attività, da anni gestita da una proprietà altamente conosciuta e stimata, si distingue per: •Posizione strategica e centralissima, facilmente raggiungibile anche a piedi; •Parcheggio privato a disposizione della clientela; •Ambienti ampi, luminosi, funzionali e arredati con gusto, già pronti all’uso; •Assistenza post vendita qualificata, vero elemento distintivo che fidelizza la clientela. Il locale che ospita l'azienda è un negozio vetrinato con oltre 300 mq di superfice utile, dotato di tutti i comfort e perfettamente accessibile vista la totale assenza di barriere archietettoniche. Il locale possiede un doppio ingresso, dispone di bagni per il pubblico ed è dotato di finestre con apertura automatizzata. Condizioni economiche: Prezzo richiesto per la cessione: € 40.000, comprensivi di: •Avviamento commerciale e storico dell’attività; •Arredi e strutture interni; •Formazione ed inserimento a cura del gruppo. Il negozio è attualmente aperto ed in piena efficienza, motivo per il quale è presente un residuo di merce per un valore di € 270.000, in fase di alleggerimento. Il valore sarà aggiornato mensilmente al ribasso fino all’eventuale passaggio di gestione. Un modello di business consolidato e supportato L’attività si inserisce all’interno del gruppo Expert, che garantisce al subentrante: •Un sistema centralizzato e performante di gestione del magazzino e della politica prezzi; •Formazione continua e aggiornamento costante; •Supporto completo in tutte le fasi della gestione: dal controllo economico al marketing, dalla selezione dei prodotti alla comunicazione commerciale. Tutto ciò rende l’ingresso nel settore accessibile anche a nuovi imprenditori, senza pregressa esperienza nel campo. Informazioni aggiuntive Il canone di locazione dell’immobile, i dettagli economici dell’attività e ulteriori prospetti informativi sono disponibili su richiesta presso l’agenzia. Perché investire in questa attività ✅ Presenza storica e radicata nel tessuto cittadino ✅ Unico negozio di elettronica nel centro di Adria ✅ Modello operativo strutturato e supportato dal franchising ✅ Ottimo potenziale di crescita e fidelizzazione ✅ Ingresso agevolato e affiancamento iniziale garantito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante opportunità commerciale situata nel centro di Porto Viro, una località vivace e strategica che offre un'ottima visibilità. Questo negozio, con una superficie di circa 40 mq, è perfetto per avviare la tua attività o espandere quella esistente. L'immobile si trova in una zona centrale molto frequentata, circondato da altre attività commerciali e servizi essenziali che attirano un gran numero di visitatori quotidiani. Grazie alla sua posizione privilegiata, il negozio garantisce elevati flussi pedonali e ottime possibilità di esposizione del tuo marchio. Il locale è caratterizzato da ampie vetrine che offrono luminosità naturale agli spazi interni oltre ad aumentare l'attrattiva dei tuoi prodotti. Completamente ristrutturato nel 2019 e dotato di attrezzature quali: scaffalature, due affettatrici, due bilance, banco frigo, frigo murale, e due vetrine frigo. Non perdere l’opportunità unica di investire in uno spazio così ben posizionato. Contatta immediatamente la nostra agenzia immobiliare per prenotare una visita o richiedere ulteriori informazioni! Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so Risorgimento n. 160 Porto Viro (RO) Tel. 0426/010669 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti presentiamo una splendida villa singola di 300 mq, situata nel cuore della natura e della tranquillità, a Giacciano con Baruchella. Questa affascinante proprietà è disposta su più livelli ed è perfetta per chi cerca spazio, comfort in un contesto naturale. Al piano seminterrato troviamo un'ampia stanza hobby ideale per il tempo libero o come sala giochi, oltre a una cantinetta perfetta per conservare i tuoi vini pregiati. La lavanderia già attrezzata con allacci gas e acqua presenta anche un comodo basculante per l’accesso diretto ai servizi esterni. Il piano terra si compone di una cucina accogliente dotata di camino che conduce al suggestivo giardino sul retro; qui troverai la possibilità di creare una tettoia ideale per pranzi all'aperto. Una grande stanza versatile può essere facilmente trasformata in un living o in uno spazio hobby luminoso. A completare questo piano, ampio bagno finestrato con doccia walk in che offre privacy e praticità. Salendo le scale fino al piano rialzato, scopriamo una spaziosa cucina adatta a cene conviviali seguita da una zona pranzo o soggiorno, la camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato offre tutti i confort desiderabili. Infine, al primo piano abbiamo quattro camere da letto generose e un grande bagno finemente rifinito completo di vasca rilassante — uno spazio dove potersi staccare dallo stress quotidiano! L'esterno dell'immobile si distingue grazie all'ampio giardino che circonda la casa creando spazi verdi ideali sia per momenti familiari che eventi sociali! Inoltre questa proposta include ben 6.000 mq terreno agricolo da sfruttarsi come meglio si crede! Nonostante il suo isolamento nella natura circostante , questa villa gode comunque d'una posizione strategica vicino ai negozi essenziali locali , scuole primarie/secondarie rinomate nonché trasporti pubblici facilitando gli spostamenti. Questa opportunità unica offre tutto ciò che hai sempre sognato! Contattaci subito presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni oppure prenotare direttamente una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sogni una casa con ampi spazi all'interno e un magnifico giardino esterno? Non cercare oltre! Ti presentiamo porzione centrale di casa a schiera, situata nel suggestivo Comune di Villamarzana. Questa abitazione si trova a pochi passi dal centro del paese, offrendo così la comodità dei servizi essenziali come negozi, scuole e ristoranti nelle immediate vicinanze. Con una metratura complessiva di ben 368 mq, l'immobile dispone di uno spazioso giardino frontale e posteriore che misura circa 1700 mq il luogo ideale per godere delle belle giornate all'aperto o creare il tuo angolo green personale. L'abitazione richiede una ristrutturazione generale ma offre innumerevoli potenzialità grazie alla sua disposizione interna. Al piano terra troverai un'accogliente area composta da ingresso, cucina separata, soggiorno luminoso e salotto intimo; inoltre sono presenti anche una sala da pranzo perfetta per cene conviviali e un bagno funzionale. Completano questo livello pratici vani ad uso ripostiglio ed un garage comodo. Salendo al primo piano troviamo ben sei spaziose camere matrimoniali – ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze dedicati agli ospiti. Infine c'è un sottotetto caratterizzato da due vani aggiuntivi che possono essere adattati secondo le tue esigenze: studio, hobby room oppure altra zona notte! Villamarzana è nota non solo per i suoi paesaggi incantevoli ma anche per la vivace comunità locale che contribuisce a rendere il vivere qui unico e affascinante. Non perdere questa eccezionale opportunità! Per ulteriori informazioni sulla proprietà o per organizzare una visita presso l’immobile, contatta subito la nostra agenzia immobiliare. Saremo felici di assisterti nella realizzazione del tuo sogno abitativo! La nostra Agenzia tratta immobili nella zona di Badia Polesine, Lendinara, Trecenta, Bagnolo di Po, Castelguglielmo, San Bellino, Lusia, Rovigo, Villamarzana, Polesella, Fiesso Umbertiano, Arquà Polesine, Costa di Rovigo, Crespino, Canda, Legnago, Masi, Castelbaldo, Piacenza D'Adige. Contattaci per un appuntamento al n. 380/6825071 Magdalena 334/7555968 Sofia, senza impegno presso il nostro ufficio di Badia Polesine (Ro) in via Don Minzoni 29. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa nel cuore di Trecenta! Questo grazioso appartamento trilocale, con una superficie di 86 mq, è situato in una zona esclusiva e strategica, a pochi passi da tutti i servizi più importanti della città. L'immobile si presenta con un luminoso soggiorno che accoglie la cucina open space. La terrazza offre uno spazio esterno dove godere delle giornate soleggiate. Le due camere da letto sono ampie e confortevoli, dotate di pavimenti in caldo parquet che aggiungono un tocco di eleganza e calore agli ambienti. A completare l'appartamento troviamo un bagno ben organizzato ed un pratico disimpegno che ottimizza gli spazi interni. Inclusa nella proprietà vi è anche una cantina utile per riporre oggetti vari ed un posto auto riservato, offrendo comodità ai residenti. La posizione dell’appartamento non potrebbe essere migliore: tranquilla ma al tempo stesso vicina al centro cittadino. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida bifamiliare situata nel cuore di Badia Polesine, una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Con un'ampiezza totale di 285 mq, l'immobile si presenta come un'abitazione accostata che offre spazi generosi e luminosi. L'ingresso pedonale e carraio è comune con altra porzione immobiliare (adibita ad attività commerciale) per l'accesso del garage e del ripostiglio esterni. Al piano terra, troverai un ingresso spazioso che conduce a una taverna con cucina in muratura dotata di camino ampia e luminosa, perfetta per momenti conviviali o relax. Completa il piano terra un bagno pratico, la centrale termica e un ripostiglio con accesso esterno. Salendo attraverso la scala interna, raggiungerai la zona abitativa: qui ti attende un soggiorno/pranzo molto ampio dotato di accesso al meraviglioso terrazzo con camino. Immagina pranzi all'aperto con amici e famiglia durante le belle giornate estive! Presente anche una cucina abitabile ben attrezzata. La zona notte è separata da uno spazioso disimpegno ed è composta da tre camere da letto confortevoli; non manca inoltre un ulteriore bagno completo. A completare questa proprietà esclusiva troviamo anche un garage doppio di 40mq e uno spazio versatile dove puoi creare la tua palestra personale o una zona relax per i tuoi momenti di svago. Situata in posizione strategica nel centro della città, avrai facile accesso a negozi locali, scuole e mezzi pubblici. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Cittadella dell'Ospedale proponiamo in vendita garage interrato per una automobile di qualsiasi tipologia. La soluzione misura metri 2,70 in larghezza per metri 6,50 in lunghezza ed è dotato di basculante autonoma con ampio spazio di manovra nell'area adibita ad autorimessa. Spese condominiali irrisorie. Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 – 23005 Agente: ANDREOLI MICHELE Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI ! I NOSTRI AGENTI IMMOBILIARI TI ASSISTERANNO IN TUTTE LE FASI CON CHIAREZZA E IMPEGNO.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA. Scopri la tua nuova casa nel cuore di Rovigo, nella tranquilla zona di Commenda Ovest. Situata in Viale Porta Adige, questa splendida villa a schiera centrale offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità alle comodità del centro cittadino. Con una superficie di 135 mq, l'immobile è pensato per accogliere famiglie e coppie che desiderano uno spazio confortevole sia internamente che esternamente. La progettazione intelligente prevede ampie zone giorno con soggiorno separato dalla cucina abitabile (possibile apertura per creare un open space), due bagni funzionali, ripostiglio/lavanderia e tre generose camere da letto. L'ampio scoperto esclusivo consente momenti all’aria aperta indimenticabili. In aggiunta c'è la possibilità di realizzare dei posti auto coperti, questa proprietà è costruita applicando le più recenti tecnologie costruttive: il sistema di riscaldamento a pavimento diviso in tre zone garantisce comfort personalizzato; il kit fotovoltaico promuove l’autosufficienza energetica; è previsto l'impianto con accumulo di energia e climatizzazione per assicurare efficienza ed eco sostenibilità. Gli ottimi materiali utilizzati offrono elevate prestazioni in termini di isolamento termico/acustico oltre ad una struttura antisismica sicura. Inoltre, gli acquirenti hanno la libertà totale nella personalizzazione delle finiture interne secondo i propri gusti personali! Non perdere l'opportunità unica di vivere in uno dei luoghi più ricercati della città con tutti i servizi nelle vicinanze compresi negozi, scuole e mezzi pubblici. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota la visita al tuo futuro sogno abitativo! CONSEGNA PRIMAVERA 2025 L'IMMOBILE NON E' SOGGETTO AD APE (ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA) COME DA ART. 3 COMMA 3 DEL D.LGS 192/2005. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro di Adria proponiamo in vendita casa accostata su due livelli di circa di 90 mq. L'immobile, abitabile fin da subito, è composto da: ingresso che divide la zona lavanderia dalla zona giorno, ampio soggiorno, bagno di servizio e cucina. Passando poi alla zona notte al piano superiore, troviamo: un ampia camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. All'esterno, un piccolo cortile privato e cantina. La posizione centrale consente facili accessi ai servizi principali. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so G. Mazzini n.7 Adria (RO) Tel. 0426/21791 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi ufficio in ottimo stato, attualmente locato, in centro storico, sito al secondo ed ultimo piano, composto da: ingresso con front office e bagno, 2 uffici, disimpegno con ripostiglio, bagno. Riscaldamento autonomo. ATTUALMENTE LOCATO. RIF. INV1008 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Rovigo in quartiere S. Pio X, fabbricato ora al grezzo ma che verrà finito internamente ed esternamente con finiture di pregio e possibilità di personalizzare l' abitazione, con appartamenti bilocali e trilocali ancora disponibili, tutti con garage. La costruzione prevede alto risparmio energetico, prevista classe energetica A2, con riscaldamento a pavimento, triplo vetro acustico, impianto di climatizzazione e domotica smart. Prezzi a partire da 140.000 euro, possibilità di visionare la qualità delle finiture tramite i lavori già ultimati, previo appuntamento.

BADIA POLESINE La casa che stavi cercando è finalmente disponibile! In tranquilla zona residenziale, comoda al centro e ai principali servizi, proponiamo porzione di bifamiliare dagli spazi ampi e ben distribuiti, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Piano primo (zona abitativa): Ad accoglierci una splendida scala che conduce al piano superiore, dove troviamo: Luminosa zona giorno con soggiorno/salotto Cucina abitabile con accesso al poggiolo Zona notte con pavimenti in parquet, composta da: 1 camera matrimoniale 1 camera doppia 1 bagno finestrato Piano terra (spazi accessori e versatili): Ampio garage Bagno con doccia Cucinotto Stanza pluriuso ideale come studio, taverna o palestra Esterni: Completano la proprietà un curatissimo giardino piantumato, completamente recintato, con cancello automatizzato per il massimo della privacy e della comodità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittiamo un ampio negozio di circa 2.000 mq, situato all'interno di un vivace centro commerciale a Castelnovo Bariano. Questa posizione strategica è ideale per le attività commerciali grazie alla sua elevata visibilità sulla strada principale che collega la splendida regione del Veneto con Lombardia e il fiume Po. Il centro ospita una varietà di servizi tra cui parafarmacia, centro estetico, pizzeria, parrucchiere uomo e donna, sala giochi per adulti, bar e palestra ,vitabella. Questo ambiente dinamico attira una clientela diversificata rendendo l'area perfetta per ogni tipo di business. L’immobile offre anche un ampio parcheggio che assicura comodità ai vostri clienti ed è facilmente accessibile da tutte le direzioni. Con spazi personalizzabili secondo le esigenze della vostra attività, questo negozio rappresenta una rara opportunità nella zona. Se siete pronti ad investire nel futuro del vostro business in una delle aree più promettenti tra Veneto e Lombardia, non esitate a contattarci! La nostra agenzia sarà lieta di offrirvi ulteriori informazioni e organizzare visite al locale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita casa singola con annesso negozio/laboratorio per una superficie totale di 140 mq, situata in zona tranquilla di Adria. Questa soluzione è perfetta per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare ed eventualmente alla realizzazione di un'attività adiacente alla propria abitazione. L'immobile si sviluppa su due livelli, partendo dal piano terra, troviamo ingresso, soggiorno luminoso, sala da pranzo, comodo cucinino, bagno con vasca, ripostiglio, zona lavanderia ed un ulteriore bagno con doccia. Salendo al piano superiore troviamo il reparto notte composto da disimpegno e tre camere da letto. Annesso all'abitazione negozio/laboratorio di ampie dimensioni che può essere sfruttato secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà scoperto con giardino, ampio garage e bagno esterno. Adatta a chi cerca uno spazio ampio in una zona tranquilla non rinunciando alle comodità. Occasione da non perdere! Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so G. Mazzini n.7 Adria (RO) Tel. 0426/21791 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi una villa immersa nella tranquillità della campagna, ma a pochi chilometri dal centro abitato? Questa è la soluzione ideale per te. La villa si sviluppa su un unico piano ed è composta da un ingresso che conduce a un'ampia zona giorno con cucina e soggiorno in un unico spazio luminoso e accogliente. La zona notte comprende due camere da letto, mentre una terza stanza attualmente utilizzata come lavanderia può essere facilmente trasformata in una camera da letto aggiuntiva. Adiacente alla villa si trovano un deposito per attrezzi e un garage, ideali per il deposito e la protezione dei tuoi veicoli e strumenti. L'immobile è dotato di un sistema di antifurto con telecamere di sorveglianza, garantendo massima sicurezza e tranquillità. All'esterno, la villa è circondata da un splendido giardino recintato da una siepe di alloro, che assicura totale privacy e un ambiente ideale per rilassarsi. Potrai goderti le calde giornate estive in piscina, immerso in un parco ben curato, dotato di impianto di irrigazione automatica e di un impianto elettrico notturno che garantiscono comfort e praticità anche nelle ore serali. Questa proprietà rappresenta un'oasi di pace, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort moderni.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: L'immobile è ubicato a Papozze, precisamente nel cuore del centro del paese, frazione distante pochi Km da Adria. L'immobile si trova in una zona composta prevalentemente da abitazioni indipendenti. Comodo ai principali servizi offerti dal paese ed alle vie di comunicazione. TIPOLOGIA: Si tratta di un immobile con ingresso indipendente sviluppato su due livelli. L'unità abitativa si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è contraddistinta da uno stile moderno. Le finiture sono di buona qualità e gli impianti tecnologici sono di nuova generazione, i serramenti sono stati recentemente sostituiti. COMPOSIZIONE: PT: ingresso, soggiorno con cucina, bagno finestrato; P1: una camera da letto matrimoniale, una bagno finestrato con accesso al terrazzo ed una camera singola con accesso all'ampio secondo terrazzo. Esternamente è presente il cortile esclusivo completamente recintato. COMFORT: CLIMATIZZATO ZANZARIERE SERRAMENTI IN VETRO CAMERA ABITABILE DA SUBITO CORTILE ESCLUSIVO CLASSE ENERGETICA: F EPgl,nren 193,89 L'immobile risulta ideale per giovani coppie e famiglie, la disposizione degli spazi è volta ad uno stile di vita moderno. Gli ambienti sono luminosi e ben gestiti. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426 476195 oppure via e mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STIENTA: Nel centro del paese, comodo a tutti i servizi primari, appartamento interamente al piano terra con ingresso indipendente. Zona ingresso con soggiorno e angolo cottura, disimpegno, due letto, bagno. Garage comunicante con l'abitazione dotato di zona lavanderia e termosifone, oltre alla porta pedonale nella basculante per accedere all'area urbana di proprietà ad uso doppio posto auto esterno. Corte esclusiva. LIbero da subito! Classe Energetica C Ep 113.94 kwh/mq anno Rif. Md69 108.000 euro

Proponiamo per la vendita rustico di circa 240 mq, situato in posizione centralissima a Rosolina, comodo a tutti i servizi principali. L’immobile, disposto su due livelli e di tipologia bifamiliare, offre ambienti spaziosi e versatili, perfetti per accogliere famiglie numerose o per realizzare due unità abitative indipendenti. Circondato da un ampio spazio esterno, questo rustico rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti ed esigenze, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità della vita in centro. A soli pochi minuti dal mare, immerso in una zona residenziale silenziosa e ben servita. Completa la proprietà terreno di 1.000 mq, perfetto per chi ama il verde, vuole dedicarsi a un orto privato o desidera ampliare lo spazio a disposizione. Un’opportunità unica per chi cerca un immobile con potenzialità, in una delle zone più vive e strategiche del Polesine. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so Risorgimento n. 160 Porto Viro (RO) Tel. 0426/010669 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro Storico vicinanze del Tribunale, splendido UFFICIO (categoria A/10) al Piano TERRA in palazzina prestigiosa di sole 2 unità, ristrutturata completamente nel 1995 con finiture di pregio (vetrocamera, scuri in legno, pareti interne in marmorino "veneziano" fatto a mano, inferriate, pavimento in marmo e parquet, impianti in rame, doppio climatizzatore e utenze autonome!), composto da : ingresso/reception, sala d'attesa ed ufficio. Le stanze sono acusticamente isolate tra loro per garantirne la massima privacy. Possibilità di togliere un muro divisorio in cartongesso e creare un ambiente di lavoro openspace. Sul retro, è presente un esclusivo cortile privato piastrellato di circa 25 mq ed una fontanella d'acqua. No barriere architettoniche e senza spese condominiali !! LIBERO DA SUBITO. Rif. A2037 Classe "E" € 75.000

S.M. MADDALENA: in zona residenziale tranquilla, bell'appartamento al piano primo completamente arredato, ingresso soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e letto matrimoniale. Ampio terrazzo esterno. Garage al piano terra!Libero a breve!Classe Energetica F EP 196,25 kWh/mq anno Rif. YMd60 480 €/mese