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Città Giardino in contesto di sole 8 unità, NUOVO APP: al P. 1° ( con ascensore) , con elevate finiture, composto da: 2 letto, bagno, soggiorno con angolo cottura di 21 mq., terrazzo , e 2 p.auto privati. Risc. pavimento e compresi 2 Kw fotovoltaico ( ZERO COSTI DI GESTIONE ) rif. 1857 classe A4 € 170.000

In quartiere san Pio proponiamo in vendita appartamento al piano secondo senza ascensore. Si compone di ingresso nel soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, bagno, ampio terrazzino dove poter mettere un tavolo per mangiare fuori e garage. L'immobile è climatizzato e locato con regolare contratto in scadenza il 31/10 e con possibilità di rinnovo in caso di acquisto per investimento.

A Rovigo nel quartiere "Commeda Est", disponiamo di un negozio/ufficio al piano terra di c'a 90 mq. con posti auto esclusivi. Il locale di fora regolare si compone i una stanza unica attualmente suddivisa da pareti mobili in n. 3 locali, ed un bagno. Il negozio è climatizzato e riscaldato con impianto autonomo. Soluzione che si presta a diversi tipi di attività commerciale, direzionale o di laboratorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Adria, proponiamo per la vendita prestigioso complesso immobiliare di ampia metratura, con elevate potenzialità di sviluppo. La proprietà è composta da ampio locale commerciale disposto su un unico livello, attualmente adibito a sede bancaria. L'immobile si distingue per la sua versatilità e si presta a molteplici destinazioni d'uso, ideale per attività che richiedano spazi generosi e altezze importanti. La posizione è di assoluto pregio in quanto situato in una via centralissima, ad alta percorrenza pedonale e veicolare, garantisce massima visibilità e accessibilità, rendendolo perfetto per attività che necessitano di una forte presenza sul territorio. Rappresenta un’interessante opportunità di investimento per chi desidera realizzare progetti immobiliari di pregio e ad alta redditività. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so G. Mazzini n.7 Adria (RO) Tel. 0426/21791 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo per la vendita luminoso e spazioso ufficio situato al primo piano di piccola palazzina, situato in zona centralissima di Adria, in una posizione strategica ad alta visibilità. Ideale per studi professionali, attività amministrative o per chi desidera una sede comoda e facilmente raggiungibile per la propria impresa. L'immobile è composto da ingresso, disimpegno, tre ampi uffici e bagno di servizio. Soluzione perfetta sia come investimento, sia per chi desidera ampliare la propria attività o avviare una nuova impresa in una zona di forte passaggio. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so G. Mazzini n.7 Adria (RO) Tel. 0426/21791 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un'opportunità unica nel cuore di Badia Polesine? Non perdere l'occasione di affittare questo spazioso capannone da 500 mq. La struttura è suddivisa in due aree principali: 250 mq dedicati a uffici moderni e ben illuminati, perfetti per gestire le tue operazioni aziendali quotidiane; e altri 250 mq adibiti a deposito, ideali per stoccaggio o produzione. Il capannone si distingue per la sua versatilità che lo rende perfetto sia per attività commerciali che produttive. È dotato di impianti all'avanguardia, comprese pompe di calore e riscaldamento tramite termoconvettori, assicurandoti comfort durante tutto l'anno. Inoltre, avrai accesso a un ampio piazzale esterno di ben 600 mq utilizzabile come parcheggio o spazio manovra. Situata in una posizione strategica, questa proprietà garantisce facilità d'accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali essenziali. Grazie alla vicinanza al centro della città non solo offrendo comodità ai tuoi dipendenti ma creando anche opportunità supplementari per attrarre clienti e sviluppare ulteriormente il tuo business. Badia Polesine è servita dal casello autostradale della A31 Valdastico che collega le principali città come Verona Padova e Vicenza con collegamenti rapidi attraverso la Transpolesana n° 434. Questa eccellente rete stradale favorisce i trasporti logistici rendendo questo luogo ideale non solo come sede centrale ma anche come punto operativo vitale. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per maggiori informazioni e prenota una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: La porzione di terreno in oggetto si trova a Bellombra, frazione di Adria. La zona è tranquilla e composta prevalentemente da abitazioni singole ed immobili indipendenti. TIPOLOGIA: Si tratta di un terreno di 10.000 metri quadrati attualmente adibito ad uso agricolo e di deposito. Sul terreno vi è anche la presenza di un'abitazione/deposito disposta su due livelli di circa 150 metri quadrati, al momento utilizzata come deposito non riscaldata. L'accesso al terreno non presenta costrizioni, ha infatti diretto accesso dalla strada. Il terreno è censito catastalmente come terreno seminativo e non ha quote PAC. ATTESTATO DI CLASSIFICAZIONE ENERGETICA NON PREVISTO, come da art.3 comma 3 del D. Lgs 192/2005. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Da Giugno potrai trovarci presso il nostro nuovo punto vendita di Adria in Via Badini 11 (fronte pasticceria Donà). Contattaci telefonicamente o tramite whatsapp al numero 0426 476195 oppure via e mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Best Motors Via del Mercante 30 45100 Rovigo Zona Centro Commerciale La Fattoria Referente commerciale per contatti: Pavarin Marcello tel +39 0425 27022 tel +39 335 1017686 marcello.pavarin@bestmotors.com www.bestmotors.com

In un contesto residenziale tranquillo e ben tenuto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq situato al secondo piano. Questo immobile si trova nel cuore di Badia Polesine, una località strategicamente posizionata vicino ai principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici, con ottime vie di comunicazione che facilitano gli spostamenti verso le città vicine. L'appartamento è composto da un ampio e accogliente soggiorno illuminato dalla luce naturale grazie alle sue grandi finestre, dal quale si accede ad un grazioso terrazzo ideale per rilassarsi all'aperto o per piccole cene estive. La zona cucina è funzionale e separata dall'area living ma dotata anch'essa dell'accesso al terrazzo. La zona notte presenta un comodo disimpegno che conduce a due stanze da letto: una matrimoniale spaziosa perfetta per il relax quotidiano ed una singola adatta anche come studio o camera degli ospiti. Inoltre, troviamo un bagno completamente ristrutturato con finiture moderne e eleganti. Incluso nella proprietà vi è anche un garage al piano terra che offre praticità e sicurezza alla tua auto. Le spese condominiali sono contenute (solo 30 euro), rendendo questo appartamento ancora più interessante! Non perdere l'occasione di visitare questa soluzione abitativa! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno dei quartieri più ricercati di Rovigo, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e ben distribuito, situato in una palazzina tranquilla di sole 4 unità, dotata di ascensore. Posizione: Quartiere Commenda – zona residenziale comoda a tutti i principali servizi, scuole, supermercati e mezzi pubblici. Caratteristiche dell’immobile: • Ampio soggiorno con angolo cottura: ambiente luminoso e funzionale • Camera matrimoniale: spaziosa e confortevole • Camera doppia: ideale per figli, ospiti o studio • Bagno finestrato • Posto auto esterno privato • Primo piano servito da ascensore • Contesto riservato con sole quattro unità abitative Condizioni: L’appartamento si presenta in ottimo stato ed è pronto per essere abitato da subito. Viene Venduto completamente arredato.

Rovigo. Vendesi appartamento posto al 3 piano con ascensore e composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 1 bagno. L'immobile è di generose dimensioni ed ha subito una recente ristrutturazione. Per ulteriori informazioni chiama il numero 3922851178! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo appartamento quadrilocale situato nel cuore di Badia Polesine, in una zona centrale e tranquilla, lontano dagli echi della strada. Questo luminoso immobile si trova al secondo ed ultimo piano di un elegante edificio ben mantenuto. Con i suoi circa 95 mq, l'appartamento offre spazi ampi e accoglienti. Ti verrà accolto da un ingresso che conduce ad un ampio salone dotato di terrazzo privato con tenda protettiva e la cucina abitabile. La zona notte è caratterizzata da pavimenti in pregiato parquet che conferiscono calore agli ambienti; qui troverai anche un bagno provvisto di doccia. Non dimenticare la comodità aggiuntiva offerta dalla cantina al piano terra. Questo appartamento rappresenta quindi la soluzione ideale per giovani coppie alla ricerca della loro prima casa o come investimento sicuro grazie alla sua posizione strategica nei pressi dei servizi principali: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Per chi avesse ulteriori esigenze, c'è anche la possibilità di acquisire un ampio garage. Non perdere questa incredibile opportunità! Contatta subito l'agenzia referente per organizzare una visita! L'agenzia immobiliare è situata presso il centro di Badia Polesine, offre servizi di affitti e compravendite, stime, consulenza e tratta immobili anche nei Comuni di Masi, Castelbaldo, Piacenza d'Adige, Lendinara, Trecenta, Giacciano con Baruchella, Castagnaro. Passa presso il nostro ufficio e senza alcun impegno avrai le risposte giuste alle tue richieste! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in Corso del Popolo, palazzetto storico da ristrutturare del 1880, con superficie catastale di 288 mq, suddivisi in tre piani + soffitta cosi composti: P.T (h 2,90 mt): ampio ingresso, ripostiglio/cantina, disimpegno che accede al cortile posteriore di circa 35 mq, garage doppio di 42 mq catastali. P.1 (h 3,15 mt): disimpegno, salotto, sala da pranzo, soggiorno, cucina, 1 camera matrimoniale, bagno, grande terrazzo abitabile. P.2 (h 2,70 mt): corridoio, studio, 3 letto matrimoniali, bagno, grande terrazzo abitabile. P. Soffitta: grande zona sottotetto. Libero e disponibile da subito. RIF. 2107 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ficarolo centro adiacenze parco e scuole medie. Indipendente da ristrutturare. L'abitazione di circa 200 mq si sviluppa su due livelli, piano terra con ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, piano primo con bagno, quattro camere da letto matrimoniali e ripostiglio. Completano la proprietà cantina di circa 90 mq., garage di circa 27 mq e scoperto esclusivo di circa 400 mq. Classe energetica in definizione. Euro 40.000. Tel.3406190962

SANTA MARIA MADDALENA: In zona centrale al paese e comodissima ai servizi primari, appartamento in un contesto condominiale parzialmente arredato. Zona ingresso, cucina, soggiorno, bagno, letto matrimoniale e letto singola. Ampio balcone. L'appartamento dispone anche di una cantina privata e garage entrambi al piano seminterrato. Libero a breve!Classe Energetica in fase di valutazione Rif. YMd50 380,00 €/mese

In pieno centro proponiamo appartamento in contesto condominiale al quinto piano con ascensore. L'immobile è stato ristrutturato qualche anno fa e si presenta con un ingresso nel salone molto ampio, cucina a nicchia open space ma con possibilità di essere divisa, due camere matrimoniali, bagno e terrazzino. L'immobile gode di serramenti nuovi, impianti nuovi e finiture recenti. Dotato di caldaia autonoma nel vano ripostiglio. Ideale per giovani coppie o per investimento. Gode di una vista sulla città da più lati.

A due passi dalla piazza centrale di Arquà Polesine, a cinque minuti da Rovigo, proponiamo in locazione questo appartamento con ingresso indipendente, del 2004. Internamente si compone da ingresso con cucina separata abitabile, proseguendo al piano primo troviamo il spazioso soggiorno di quasi 30 mq, due camere da letto matrimoniali, stanza ad uso ripostiglio o cabina armadio e bagno con doccia di generose dimensioni. L'appartamento viene locato parzialmente arredato. Disponibile dal primo novembre 2025. Utenze autonome e senza spese condominiali. Rif. MCMC418

Polesella. Situato in centro del paese, affittasi ampio locale di circa 150 mq ad uso negozio, dotato di piccolo ufficio e doppi servizi. L'immobile è già predisposto per la corrente trifase e sistema di illuminazione con condotte a sbarre. Riscaldamento con termoconvettori. Utenze autonome e nessuna spesa condominiale. Ape: Cl. G, EPgl, nren 511,12 kw h/mq anno. Per ulteriori informazioni contatta il numero 3922851178! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più riservate e affascinanti dell’Isola di Albarella, proponiamo per la vendita villa singola di prestigio in classe energetica A4, attualmente in fase di costruzione, con piscina a sfioro e finiture di altissimo livello. L’immobile, immerso nella quiete dell’isola ma perfettamente collegato ai principali servizi e attività, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a contatto con la natura ma senza rinunciare a comfort e modernità. L’Isola di Albarella è un'oasi privata dove il relax incontra lo svago: spiagge curate, bar, ristoranti, boutique, campi da golf e da tennis, piste ciclabili e strutture alberghiere di qualità rendono questa location perfetta sia come prima abitazione che come residenza estiva. L'immobile si sviluppa su due livelli e sarà composto da ingresso, soggiorno luminoso con grandi vetrate scorrevoli, cucina moderna, due bagni finestrati con box doccia e tre comode camere da letto (di cui una con bagno privato). Completa la proprietà patio esterno ideale per la realizzazione di una seconda cucina, giardino di circa 900 mq che circonda l'abitazione, piscina a sfioro, ripostiglio, due terrazze panoramiche e posto auto privato. Dotazioni e comfort: impianto fotovoltaico, serramenti di ultima generazione per un perfetto isolamento termico e acustico, impianto di ventilazione meccanica controllata, materiali e finiture di pregio (pavimenti, rivestimenti e dettagli architettonici selezionati con cura). La villa verrà consegnata chiavi in mano, pronta per essere abitata. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo per la vendita casa a schiera centrale a pochi passi dal centro di Adria, in zona tranquilla residenziale. Immobile disposti su più livelli e composto al pian terreno da ingresso su ampio soggiorno e cucina abitabile. Salendo al primo piano troviamo camera singola, camera matrimoniale con ampio balcone che da sul giardino e un disbrigo. Scendendo al piano rialzato troviamo due bagni e e ampia camera. Completa la proprietà ampio garage. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so G. Mazzini n.7 Adria (RO) Tel. 0426/21791 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare Excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA Abbiamo il piacere di proporre un immobile ESCLUSIVO sito nella zona più caratteristica della città di Adria, un edificio unico nel suo genere, nel quale convivono equamente comodità e ricercatezza. La gestione degli spazi è ben architettata e consente una vivibilità a 360° gradi, le finiture e la ricerca dei materiali sono ampiamente sopra la media ed i particolari la rendono un unicum in città. ZONA: L'abitazione è ubicata in via Terranova. L'ingresso principale consente di accedere direttamente al centro della città e di usufruire di tutti i principali servizi, mentre l'accesso carraio è posto nella via parallela. TIPOLOGIA: Si tratta di una palazzina edificata nella prima metà del 900'' e successivamente completamente ristrutturata. La struttura è solida ed imponente e conserva infatti molte delle principali caratteristiche costruttive dell'epoca. Gli spazi sono infatti particolarmente ampi e gli ambienti sono caratterizzati da elementi architettonici eleganti e funzionali. Gli impianti tecnologici (elettrico, idraulico e termico) sono tutti risalenti a interventi recenti e per cui, completamente a norma e funzionanti. Fissi ed infissi sono tutti in legno. I serramenti sono in vetrocamera e considerata la recente opera di rifacimento totale, l'immobile non necessita di alcun intervento di manutenzione. DISPOSIZIONE PIANO TERRA : Ingresso in un ampio atrio, salotto con camino, sala da pranzo, cucina, ripostiglio bagno finestrato, cortile privato con possibilità di parcheggio per tre macchine e camino esterno e tavernetta. PIANO PRIMO: Salendo troviamo un disimpegno, due camere da letto matrimoniali , una camera da letto doppia e un bagno. Attraversando un lungo corridoio inoltre troviamo l'ala della servitù dove vi è un altro bagno, una camera da letto matrimoniale da cui si può accedere ad uno stupendo terrazzo collegato con un' altra ala della casa con palestra, bagno e scale dove si può scendere in tavernetta AREA ESTERNA: Sono presenti, all'esterno un comodo scoperto di proprietà . COMFORT doppio ingresso riscaldamento autonomo; climatizzazione ; basculante con apertura automatizzata; porta blindata; serramenti in legno vetrocamera; 4 servizi igienici. VANTAGGI: Recente ristrutturazione; Ottima gestione degli spazi; Finiture ricercate; Comodo a piedi a tutti i servizi offerti dal centro. CLASSE ENERGETICA: E EPgl, nren 448,38 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in via Badini 11 ( di fronte alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426 476195 oppure via e mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stavi aspettando di avere le comodità del centro? ora ti presentiamo due appartamenti pentalocali in vendita, ciascuno di circa 90 mq situati nel centro del paese. Questi spazi ben ristrutturati sono ideali per famiglie o per chi cerca un’ottima opportunità d’investimento. Entrambi gli appartamenti sono dotati di impianto di climatizzazione e godono di buone condizioni grazie alla cura e all'attenzione dedicata negli anni. Al piano terra si trova l’area lavanderia e la zona caldaie; da qui una scala originale conduce al primo piano che offre un bagno con doccia, un funzionale cucinotto e uno spazioso soggiorno pranzo che accoglie luminosamente tre camere: una matrimoniale e due singole, completate da un poggiolo perfetto per rilassarsi nei momenti liberi. Nuove tapparelle ed infissi in PVC garantiscono comfort termico ed acustico. Salendo al secondo piano troverete ulteriormente spazio da sfruttare! Qui vi attende un’accogliente sala pranzo salone dotato anch'esso di poggiolo. Completano questo piano una camera matrimoniale elegante insieme a due stanze singole adatte anche come studio o stanza hobby! Nella vivace comunità centrale della città potrai avere accesso immediato a tutti i servizi essenziali: negozi, scuole locali e aree verdi rendono questa posizione non solo comoda ma anche molto desiderabile. a tua disposizione senza spese condominiali aggiuntive! Non lasciarti sfuggire questa rara occasione – contattaci subito per maggiori informazioni o per pianificare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo per la vendita casa singola disposta su due livelli, in zona tranquilla a pochi passi dal centro di Adria, comoda a tutti i servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, disimpegno, accogliente cucina, bagno finestrato con box doccia e comoda lavanderia. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali, luminoso studio e bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà giardino, tettoia che può contenere due posti auto e casetta di legno. Dotato di tutti i comfort quali, portoncino blindato, serramenti con vetrocamera, allarme con impianto di video sorveglianza e pannelli fotovoltaici. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un immobile pronto da abitare, recentemente ristrutturato e dotato di tutti comfort, in una zona tranquilla e riservata a pochi passi dal centro. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so G. Mazzini n.7 Adria (RO) Tel. 0426/21791 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente al primo ed ultimo piano. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, due stanze da letto matrimoniali, cameretta singola, bagno, ripostiglio, con possibilità di creare il secondo bagno, e terrazza. Completa la proprietà garage esclusivo. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so G. Mazzini n.7 Adria (RO) Tel. 0426/21791 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa imperdibile opportunità di affittare un negozio centralissimo a Badia Polesine, situato nella zona più vivace del centro. Con una superficie commerciale di 48 mq, questo immobile si distingue per le sue ampie vetrine su due lati, che garantiscono massima visibilità e attrattiva ai clienti. Il negozio è composto da due vani principali e dispone anche dei servizi necessari, rendendolo ideale non solo per attività commerciali ma anche come ufficio professionale o ambulatorio medico. La flessibilità dell'uso consente di adattarlo facilmente alle diverse esigenze lavorative. Tra le caratteristiche maggiormente apprezzate c’è il sistema di utenze autonome per gestire autonomamente i costi operativi e la climatizzazione già presente, fondamentale per offrire un ambiente confortevole sia ai proprietari che alla clientela durante tutto l’anno. Incluso nell'affitto vi è un posto auto riservato, un elemento significativo considerando la posizione centrale che rende facile accesso sia a piedi che con mezzi privati. Badia Polesine offre inoltre una rete infrastrutturale ben sviluppata con collegamenti stradali efficaci verso altre località della provincia. L’area circostante sarà sicuramente caratterizzata da passaggio pedonale elevato grazie alla presenza di altri esercizi commerciali e uffici pubblici nelle vicinanze. Questo aspetto costituisce un'importante occasione per chi desidera avviare o espandere la propria attività in uno spazio strategico ed esclusivo. Non perdere quest’opportunità! Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare referenziata visitando il sito web o chiamando direttamente: siamo pronti ad offrirti ulteriori dettagli e organizzare una visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO ALL'ASTA A FRASSINELLE POLESINE (RO) Una bellissima proprietà è in vendita all'asta, comprensiva di un appartamento spazioso con garage e terreno, situata in una zona tranquilla di Frassinelle Polesine (RO). L'asta si terrà presso il tribunale di Rovigo con un'offerta minima di 24000 €. La proprietà include un cortile interno e un terreno agricolo. Attualmente libero, l'appartamento presenta alcune irregolarità risolvibili dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale, oltre a vincoli e oneri. Per ulteriori dettagli, si consiglia di consultare la perizia relativa alla proprietà. Per maggiori informazioni, contatta immobiliallasta.it, società specializzata in aste e leader in Italia. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO ALL'ASTA A LENDINARA (RO) Si propone la vendita all'asta di un appartamento a Lendinara (RO) con un'offerta minima di 15000 €. L'immobile è situato al primo piano di un edificio adibito a ristorante, con 6,5 vani, garage e area comune cortiliva. Attualmente occupato, sarà liberato all'aggiudicazione. Accesso tramite passaggio interno al ristorante al piano terra. Regolarità e opere di separazione muraria a carico dell'aggiudicatario. Valutazione opzione 2 nella perizia. Per ulteriori dettagli, contattare immobiliallasta.it, esperti in aste in Italia. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Il garage si trova in centro cittadino, precisamente in via Sichirollo, in un contesto condominiale, comodo a tutti i servizi principali. TIPOLOGIA: Si tratta di un garage al secondo piano interrato, destinato ad autorimessa, in ottimo stato. COMPOSIZIONE: Il garage è di circa 13 mq. L'IMMOBILE NON E' SOGGETTO AD APE COME DA ART. 3 COMMA 3 DEL D.LGS 192/2005. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. L'IMMOBILE NON E' SOGGETTO AD APE COME DA ART. 3 COMMA 3 DEL D.LGS 192/2005. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: Nel centro storico di Rovigo, l'immobile proposto in vendita si colloca in condominio di poche unità, a pochi passi dalle Piazze della Città. TIPOLOGIA: L'ufficio proposto si presenta in buone condizioni, ben conservato e pronto all'uso. L'ampia metratura dell'immobile e la suddivisione in più stanze permettono di poter sfruttare tutti gli spazi per la propria attività professionale. Il riscaldamento autonomo e la presenza dell'ascensore rappresentano dei punti forti dell'immobile. DISPOSIZIONE INTERNA: Il locale si sviluppa in uno spazioso ingresso/disimpegno, quattro ampie stanze ad uso ufficio, un locale bagno completo di antibagno. Contattaci subito per prenotare una visita o per ulteriori informazioni: chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a centro@casapercasarovigo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale di Boara Polesine, proponiamo in vendita questa casa accostata con terreno edificabile di circa 2500 mq, ideale sia come soluzione da ristrutturare sia come investimento per la realizzazione di nuove costruzioni. Ottimo investimento in una zona molto richiesta. Rif. MCMC186

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: Nel centro storico di Rovigo, l'immobile proposto in vendita si colloca in condominio di poche unità, a pochi passi dalle Piazze della Città. TIPOLOGIA: L'ufficio proposto in vendita si presenta in buone condizioni, ben conservato e pronto all'uso. L'ampia metratura dell'immobile e la suddivisione in più stanze permettono di poter sfruttare tutti gli spazi per la propria attività professionale. Il riscaldamento autonomo e la presenza dell'ascensore rappresentano dei punti forti dell'immobile. DISPOSIZIONE INTERNA: Il locale si sviluppa in uno spazioso ingresso/disimpegno, quattro ampie stanze ad uso ufficio, un locale bagno completo di antibagno. Contattaci subito per prenotare una visita o per ulteriori informazioni: chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a centro@casapercasarovigo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Situato nella zona industriale e artigianale di Bottrighe, risulta ben collegato alle principali arterie stradali e permette di arrivare al centro della città di Adria in pochi minuti. TIPOLOGIA: Il capannone, con una superficie di circa 1400 mq, risulta perfetto per la maggior parte delle attività produttive data la varietà degli spazi. Il fabbricato ad uso produttivo infatti è dotato di area espositiva, magazzino, uffici e servizi sanitari. L'intero immobile è edificato su un lotto di circa 2200 mq che garantisce spazio per parcheggi, eventuali depositi o spazi espositivi esterni. COMPOSIZIONE: Il magazzino si sviluppa su un unico piano, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali utili per qualsiasi tipo di attività; proseguendo poi con la reception, la sala riunione ed un ufficio con bagno al primo piano troviamo gli altri uffici. CARATTERISTICHE: La struttura è moderna, ben mantenuta e caratterizzata da finiture di qualità che ne garantiscono durabilità e versatilità. L'ampia metratura e la disposizione degli spazi consentono una personalizzazione in base alle necessità specifiche di ogni attività, offrendo ampi margini di adattamento. L'immobile è dotato di telecamere per la videosorveglianza e allarme antintrusione. Risulta ideale per aziende di impianti, montaggio, produzione e vendita di mobili, un grande bazar, mostre di arredi ecc.. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: F EP,gn nren 340,58. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11(vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426 476195 oppure via e mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'eccezionale opportunità di investimento nel cuore di Canda. Proponiamo in vendita un terreno edificabile residenziale con una superficie totale di ben 1450 mq, situato in una posizione centrale strategica che garantisce comodità e accessibilità. Il lotto si trova nelle immediate vicinanze della Transpolesana, uno snodo viario importante per chi desidera spostarsi facilmente tra le città circostanti, rendendolo ideale sia per costruire la propria abitazione dei sogni che per investimenti a lungo termine. La possibilità edilizia è studiata per offrire una volumetria massima realizzabile di fino a 800 MC – spazio sufficiente per sviluppare unità abitative moderne e funzionali. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità unica di acquisire questo terreno versatile! Contattateci subito all’agenzia rappresentativa per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Siamo pronti ad assistervi passo dopo passo nel vostro progetto immobiliare. La nostra Agenzia tratta immobili nella zona di Badia Polesine, Lendinara, Trecenta, Bagnolo di Po, Castelguglielmo, San Bellino, Lusia, Rovigo, Villamarzana, Polesella, Fiesso Umbertiano, Arquà Polesine, Costa di Rovigo, Crespino, Canda, Legnago, Masi, Castelbaldo, Piacenza D'Adige. Contattaci per un appuntamento al n. 380/6825071 Magdalena 334/7555968 Sofia, senza impegno presso il nostro ufficio di Badia Polesine (Ro) in via Don Minzoni 29. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Best Motors Via del Mercante 30 45100 Rovigo Zona Centro Commerciale La Fattoria Referente commerciale per contatti: Pavarin Marcello tel +39 0425 27022 tel +39 335 1017686 marcello.pavarin@bestmotors.com www.bestmotors.com

POLESELLA Limitrofo al centro del paese, proponiamo appartamento sito al piano terra in tranquillo contesto condominiale. Privo di barriere architettoniche è composto da ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e garage. RIF: MCPBEC02

In zona commenda est proponiamo in vendita in contesto di poche unità appartamento al piano secondo con ascensore. Si compone di ingresso, cucinotto separato, soggiorno ampio, camera matrimoniale grande, singola comoda, bagno, due terrazzini, due soffitte piastrellate, cantina per le bici e garage comodo fuori terra. L'immobile ha pavimenti nuovi, impianto elettrico rifatto e bagno riammodernato. Abitabile da subito con utenze autonome e spazi generosi per nuclei familiari.

Villanova del Ghebbo, a 100 metri dalla Chiesa e da tutti i servizi, proponiamo in vendita splendida villetta composta da ingresso, salotto/pranzo, cucina grande abitabile, camera matrimoniale di ampie dimensioni, due camere singole abbondanti, bagno molto elegante e spazioso, bagno grande con servizio anche di lavanderia, tre balconi, garage doppio per due auto e per moto e biciclette, giardino privato. Abitazione molto comoda con una distribuzione degli spazi praticamente perfetta. Meravigliosa con una posizione ideale per la sua tranquillità pur essendo in centro e praticamente introvabile per il suo rapporto qualità prezzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ubicata in zona centralissima a Donada, composto da comoda zona giorno, due camere, bagno per complessivi 76 mq e garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: L'immobile si trova in Via Canalnovo, nel comune di Villanova Marchesana, una zona tranquilla e composta prevalentemente da case singole ed edifici rurali. Comoda a tutti i servizi ed alle vie di comunicazione. TIPOLOGIA: Si tratta di una porzione di bifamiliare, sviluppata su due livelli. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, infatti negli anni sono stati eseguiti diversi lavori di miglioria, ed è a tutti gli effetti abitabile da subito, con stanze comode e ben gestite. La casa, considerate le dimensioni, offre ampie possibilità a chiunque volesse adattarla alle proprie esigenze. COMPOSIZIONE: PT: ingresso, ampio soggiorno, ampia cucina abitabile, ripostiglio bagno finestrato con doccia. P1: 2 camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni con terrazzi, una camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. All'esterno è presente il giardino completamente recintato e le varie cantine. L'immobile risulta ideale per famiglie o per chiunque sia alla ricerca di ampi spazi, sia interni che esterni, senza doversi allontanare troppo dai principali servizi. CLASSE ENERGETICA: F EPgl,nren 249,47 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426 476195 oppure via e mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it