San Donà Di Piave - VE Pag. 2

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Situato nel cuore pulsante di San Donà di Piave, questo affascinante appartamento trilocale è l'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione comoda e ben posizionata. Con una superficie totale di 60 mq, l'immobile si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, garantendo comodità e accessibilità, spazi adatti anche a persone con disabilità. La zona giorno accoglie con un ingresso soggiorno è collegata ad un angolo cottura funzionale, dal quale si accede a un delizioso poggiolo dotato di vano caldaia. La distribuzione degli spazi comprende anche una spaziosa camera matrimoniale ed una camera singola ideale per ospiti o come studio. Completano la proprietà il bagno con vasca e la lavanderia, offrendo praticità nella vita quotidiana. Il garage associato all'appartamento è facilmente accessibile, inoltre dispone di una rampa di accesso e una rampa di uscita di comode dimensioni. L’immobile vanta ottima esposizione solare grazie alle finestre in legno con vetrocamera e tapparelle che permettono luce naturale durante tutta la giornata mentre gli eleganti pavimenti in parquet nelle zone notte e gres porcellanato nella zona giorno aggiungono un tocco classico ed elegante agli ambienti. Inoltre, mi piace sottolineare che la posizione centrale permette facile accesso ai servizi locali: negozi, ristoranti e aree verdi sono tutti a portata di mano; inoltre la vicinanza all'ingresso del pronto soccorso assicura tranquillità per qualsiasi evenienza. Caldaia sostituita nel 2024 comportano una classe energetica alta "E". Con spese condominiali contenute a soli €92 mensili і caratteristiche quali porta blindata per maggiore sicurezza，questo trilocale rappresenta l'occasione ideale sia come residenza principale sia come investimento immobiliare. Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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San Donà di Piave, proponiamo un appartamento di recente costruzione, esclusivo per spazi e contesto in zona residenziale contornata dal verde pubblico, zona Mussetta in via M.T di Calcutta. L’appartamento si trova al III° piano di un fabbricato con sole 5 unità, una per piano, con ascensore, garage al piano interrato, 2 posti auto scoperti. La zona giorno di oltre 50 mq è open space con grande cucina a vista e terrazza di 22 mq con profondità di m 2,10: l’illuminazione di questa zona è il dettaglio rilevante grazie a tre grandi aperture con vista sul verde. La zona notte è ben disposta, tre camere di cui una matrimoniale con cabina armadio, bagno e terrazza, un bagno principale e un prezioso vano lavanderia. Ottimo l’orientamento a sud con luce naturale tutto il giorno nella zona living e cucina, classe energetica massima con consumi molto bassi, impianto fotovoltaico di 4,0 kw, tende parasole esterne, impianto di allarme, videosorveglianza con allarme condominiale, pannelli solari termici, zanzariere, porte interne e battiscopa a filo muro, tapparelle motorizzate con comandi centralizzati. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio#lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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San Donà, Mussetta. Presentiamo con entusiasmo il nuovo intervento residenziale firmato LVI, "GREEN PARK", dove la modernità incontra la natura. Un progetto esclusivo che unisce linee razionali e design innovativo, pensato per offrire il massimo della qualità e del comfort. Le unità abitative prevedono la realizzazione di mini appartamenti e tre camere, progettati per garantire ampi spazi interni, con una grande zona giorno, perfetta per ogni tipo di esigenza. Le ampie vetrate e le grandi terrazze, orientate a sud e con affaccio diretto sul parco, permettono di vivere l'outdoor creando un continuum tra l'interno e l'esterno, in perfetta armonia con il verde circostante. Ogni appartamento è una vera e propria oasi immersa nel verde, ideale per chi cerca un equilibrio tra modernità e natura. Vieni a scoprirlo! Info solo su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Donà di Piave, proponiamo una porzione di bifamiliare in zona S. Giuseppe, di recente costruzione, ottime finiture e tenuta impeccabilmente in condizioni pari al nuovo e inserita in un contesto residenziale di sole case indipendenti. La casa ha la migliore esposizione a sud e si sviluppa tra piano terra e primo: al piano terra la zona giorno è composta da un ampio soggiorno separato dalla cucina, tutto abbondantemente illuminato e con accesso a un pergolato ottimo da salotto all’aperto. Al piano primo, raggiungibile con una bella scala a vista sull’ingresso e zona giorno, si trovano tre camere: due matrimoniali di cui una con bagno e terrazza, una singola comoda. Tutta la zona notte ha travi a vista. Al piano terra completano un ampio bagno con doccia multifunzioni, un garage riscaldato, uno scoperto privato ampio per ospitare altri posti auto, un portico su tutto il lato dell’ingresso principale caratterizzato da pilastri in pietre facciavista e travatura in legno. Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, pannelli solari termici, climatizzazione con n°4 split, impianto di allarme, zanzariere, porta blindata, videocitofono. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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San Donà di Piave, proponiamo una porzione di testa di trifamiliare inserita in un ottimo contesto residenziale. La casa fa parte di un piccolo borgo riservato formato da altre case a schiera adiacenti al grande parco di via Misurina: l’ingresso a questo piccolo contesto è preceduto da un ingresso con sbarra per garantire maggior privacy e passaggio limitato ai soli proprietari. La porzione si sviluppa tra piano terra e primo: l’ingresso è nella zona living con vista sul verde di proprietà e canna fumaria per stufa. La cucina abitabile è separata e con accesso all’esterno in una terrazza riparata, riservata ed ottima per pranzi e cene all’aperto. Sempre al piano terra si trovano un comodo bagno con doccia e lavatrice e il garage. Al piano primo la zona notte è composta da 3 camere e un bagno, tutto ben illuminato grazie all’ottima esposizione a sud ed ovest. All’esterno il giardino è ben curato, l’ingresso e il garage sono preceduti e protetti da una utile pompeiana che offre un secondo posto auto coperto. La casa, disponibile dal dicembre 2026, ha consumi abbattuti grazie a una riqualificazione nel 2022 con una caldaia ibrida, impianto fotovoltaico di 6 kw con accumulatore di 15 kw, colonnina di ricarica, climatizzazione con 2 split, impianto di allarme, zanzariere, porta blindata. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Donà di Piave, proponiamo porzione di bifamiliare di recente costruzione in ottimo stato, ampio scoperto privato e comodi spazi interni. La casa, oltre ad avere il miglior orientamento a sud ed inserita in un contesto tranquillo formato da tre bifamiliari, è stata dotata di impianto fotovoltaico con accumulatore, pannello solare termodinamico con accumulatore, climatizzazione del 2025 a tre split, classe energetica “B”. Il piano terra ospita una comoda zona giorno illuminata tutto il giorno con cucina abitabile: l’accesso diretto all’esterno consente di sfruttare il portico come altra zona living. Sempre al piano terra c’è un primo bagno con doccia, lavanderia/centrale termica, una stanza magazzino, un ripostiglio, il garage. Al piano primo tre grandi camere di cui una con bagno e guardaroba, un bagno due terrazze e accesso a un’ampia soffitta utile da ripostiglio. Oltre al giardino ben curato e piantumato che si presenta all’ingresso dell’abitazione lo scoperto privato offre spazio per altri posti auto coperti e una casetta in legno. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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San Donà, centro. Esclusiva LVI Siamo a proporre ampio appartamento al piano quarto ed ultimo con ascensore, in palazzina tipica degli anni '70 del centro città. Si presenta in buone condizioni sia all'interno che esternamente, soleggiato, con affaccio e viste libere su 4 lati; gli spazi sono ben organizzati con ottime dimensioni dei locali. L'immobile è stato migliorato nel corso degli anni, principalmente con il rifacimento dei serramenti e del bagno. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, bagno, ripostiglio/ lavanderia (possibile secondo bagno), poggiolo e garage al piano terra. Adatto per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare alla metrature e soprattutto al valore di un ultimo piano. Per ulteriori info Nicholas. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Donà di Piave, zona San Pio X°, proponiamo una villa singola posizionata in una zona residenziale di prestigio. Caratteristica importante della zona è proprio il contesto: case singole, ottimo vicinato, buona parte di verde e riservatezza. La villa si sviluppa su due livelli: l'ingresso luminoso mette in evidenza una bella scala che porta al piano primo. Sempre al piano terra il soggiorno si trova esposto a sud/sud ovest con luce tutto il giorno e vista sul verde. La cucina separata è abitabile, ben illuminata e con accesso diretto al giardino. A completare il primo livello si trovano una grande taverna rifinita con cura nei dettagli comprensiva di caminetto e cucina a vista. Al piano terra si trovano anche un bagno e una lavanderia. Al primo piano la zona notte dispone delle camere di cui la più grande è dotata di un comodo bagno con doccia tutto rifatto recentemente. Altre due stanze sottotetto offrono spazi per studio o una quarta camera. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Donà di Piave Centro, proponiamo appartamento in villa storica con ingresso indipendente e 4 camere. L'appartamento, ristrutturato completamente nel 2011, si sviluppa tra il piano I° e II° con ingresso indipendente al piano terra. La zona giorno di 54 mq è luminosa, con terrazza e con un ottimo orientamento a sud ovest. Sempre al I° piano si trovano un servizio, con attacco lavatrice, una nicchia con grande armadio a muro, una matrimoniale di oltre 17 mq con un bagno fornito di vasca e doccia, una cabina armadio. Al piano II° si trovano altre 3 camere di cui una matrimoniale e un altro bagno. Al piano terra, oltre allo scoperto con del verde ci sono un garage e il vano caldaia. Il riscaldamento è a pavimento con caldaia a condensazione, predisposizione per climatizzazione, serramenti in legno con doppia camera, zanzariere, impianto fognario nuovo, classe energetica “D”. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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San Donà di Piave, proponiamo un comodo e luminoso appartamento inserito in un fabbricato di sole 4 unità, in zona residenziale comoda al centro e con la migliore esposizione a sud. La disponibilità è dal gennaio 2026. L’appartamento si trova al I° piano in un fabbricato di soli 2 piani completamente ristrutturato nel 2014 con una riqualificazione che ha prodotto la certificazione energetica in classe A1: l’unità ha 3 lati aperti e tocca l’altro appartamento con una sola parete. La zona giorno, oltre ad avere luce tutto il giorno, è ampia e dispone di una comoda terrazza abitabile e coperta con vista sul verde di proprietà. Nella zona notte ci sono 3 camere di cui una con terrazza e 2 bagni, tutto ben rifinito ed arredato. Al piano terra si trovano una grande stanza di quasi 30 mq ad uso studio/soggiorno/cucina, un bagno con doccia, lavanderia e il garage comunicante con l’appartamento. Lo studio al piano terra ha due grandi portefinestre sul giardino, con ampio spazio coperto dalla terrazza al I° piano. La proprietà include uno spazio per ulteriori 2 posti auto vicini al garage. Caldaia a condensazione con pannelli solari termici, climatizzazione nuova di alta qualità, impianto di allarme, impianto di irrigazione, zanzariere, porta blindata. E’ previsto il rifacimento delle pitture esterne entro il 2025. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Donà di Piave, proponiamo una porzione di bifamiliare in zona S. Giuseppe, di recente costruzione, ottime finiture e tenuta impeccabilmente in condizioni pari al nuovo e inserita in un contesto residenziale di sole case indipendenti. La casa ha la migliore esposizione a sud e si sviluppa tra piano terra e primo: al piano terra la zona giorno è composta da un ampio soggiorno separato dalla cucina, tutto abbondantemente illuminato e con accesso a un pergolato ottimo da salotto all’aperto. Al piano primo, raggiungibile con una bella scala a vista sull’ingresso e zona giorno, si trovano tre camere: due matrimoniali di cui una con bagno e terrazza, una singola comoda. Tutta la zona notte ha travi a vista. Al piano terra completano un ampio bagno con doccia multifunzioni, un garage riscaldato, uno scoperto privato ampio per ospitare altri posti auto, un portico su tutto il lato dell’ingresso principale caratterizzato da pilastri in pietre facciavista e travatura in legno. Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, pannelli solari termici, climatizzazione con n°4 split, impianto di allarme, zanzariere, porta blindata, videocitofono. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DIPONIBILE DA GENNAIO 2026 In zona residenziale tranquilla e ben servita, immersa nel verde e a pochi passi da parchi pubblici, scuole, negozi e principali servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento duplex al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina (senza ascensore). L'immobile si distingue per la cura dei dettagli, gli spazi ben distribuiti e il contesto abitativo sereno e ben abitato, ideale per famiglie o coppie che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità. L’appartamento si sviluppa su due livelli: Al secondo piano, l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, perfettamente organizzato per la vita quotidiana e il relax. La cucina è separata, anch’essa realizzata su misura, funzionale e ben attrezzata. Sullo stesso livello troviamo un bagno finestrato e una camera attualmente utilizzata come cabina armadio, ideale anche come studio o camera ospiti. Una comoda terrazza completa il piano, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di tranquillità. Salendo al piano mansardato, troviamo una zona salotto accogliente, due camere da letto ben illuminate e un secondo bagno, pensato per servire il piano in modo autonomo. L’atmosfera è calda e riservata, con travi a vista e spazi ben sfruttati grazie all’arredamento su misura. A completare la proprietà, al piano terra, un garage privato e una cantina, utilissima come spazio di stoccaggio. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, con finiture curate e ambienti pensati per garantire comfort e praticità. La zona, particolarmente tranquilla, è caratterizzata da un vicinato cordiale e discreto, perfetto per chi cerca un contesto sereno ma comodo ai servizi. Per info ANDREA CASONATO 3476825572 JOHNNY BONADIO 3495469886 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'opportunità unica di possedere un prestigioso attico nel cuore di San Donà di Piave, situato nella rinomata piazza Alcide De Gasperi. Questa residenza esclusiva, frutto della fusione di due appartamenti, occupa il quarto e ultimo piano ed è raggiungibile direttamente tramite ascensore privato all'interno dell'immobile. Con una superficie generosa di 177 mq, questo attico offre spazi ampi e luminosi grazie ai meravigliosi affacci sia ad est che ad ovest. Dall'ampia terrazza esposta a est si può godere di una vista incantevole sulla vivace Piazza De Gasperi, ideale per momenti conviviali all'aperto. I poggioli rivolti verso ovest regalano invece uno sguardo libero sull'oratorio Don Bosco. L’immobile è composto da: un ingresso accogliente; un’ampia zona living che integra elegantemente la cucina; tre camere spaziose perfette per famiglie; un bagno ben distribuito insieme a un wc/lavanderia funzionale; e pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi. A completare questa straordinaria proposta c'è anche un comodo garage al piano interrato, rispondendo così alle necessità moderne senza compromettere la comodità. Situato in posizione centrale, potrai facilmente raggiungere negozi, ristoranti e servizi essenziali a piedi. La vivace vita cittadina incontra qui il comfort domestico più raffinato. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido immobile! Contatta Matteo Rubino al numero 3408302062 oppure scrivi a rubino@lvigroup.it per ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SKYFALL Nuove residenze esclusive nel cuore di San Donà di Piave In Piazza Rizzo, nella zona più centrale e servita della città, nasce SKYFALL, una nuova ed elegante torre residenziale in classe A4, già protagonista delle cronache locali per il suo stile iconico e la posizione strategica. Un progetto architettonico innovativo, che combina linee moderne, finiture di pregio e più desiderate di San Donà. Disponibili appartamenti da 1 a 3 camere, tutti dotati di ampie terrazze abitabili, spazi interni razionali e luminosi, garage e posto auto. Caratteristiche principali: Riscaldamento a pavimento con pompe di calore autonome; Serramenti performanti in alluminio triplo vetro camera con alto coefficiente di coibentazione termoacustica; Impianto fotovoltaico; Garage e posti auto al piano terra; Classe energetica A4. La posizione è imbattibile: su Piazza Rizzo, a pochi passi da scuole, negozi, servizi pubblici e la piazza centrale. Contattaci per ricevere planimetrie, prezzi e fissare un appuntamento in ufficio vendite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it