San Michele Al Tagliamento - VE Pag. 3

Bibione VISTA MARE! (Rif. BR 157 RV) COMODO MINIAPPARTAMENTO A POCHI PASSI DA PIAZZALE ZENITH | A SOLI 150MT CIRCA DA MARE | DOPPIO CLIMATIZZATORE (ZONA GIORNO/NOTTE) | CAMERA DA LETTO SEPARATA | BAGNO FINESTRATO RISTUTTURATO | 6 POSTI LETTO | DISPONIBILITA' IMMEDIATA | PORTONCINO BLINDATO | POSTO AUTO COPERTO! TERRAZZO CON VISTA MARE! In palazzina in ottime condizioni, proponiamo in vendita quest'appartamento dotato di 6 posti letto, con la camera da letto separata ed il doppio impianto di climatizzatore in pompa di calore nella zona giorno e notte. L'appartamento è situato al 1° piano (con ascensore), si dispone su circa 45mq ed è così composto: comoda zona soggiorno/cucina open space con terrazzo affacciante su Corso del Sole e con una comoda nicchia che ospita un'armadiatura a ponte con doppio letto, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato ristrutturato nel 2020. La posizione dell'appartamento è davvero invidiabile, a soli 150mt circa dal mare, attaccata a piazzale Zenith ed a soli due minuti scarsi dalla passeggiata pedonale. Completa la proprietà il posto auto coperto numerato. La palazzina (su richiesta) mette a disposizione l'acqua fredda tutto l'anno! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6!

Bibione (Rif. BQ 264 RV). BILOCALE RISTRUTTURATO NEL 2023 | 500m DALLA SPIAGGIA | POSTO AUTO NUMERATO. Proponiamo in vendita questo bellissimo bilocale, situato al terzo piano senza ascensore in una palazzina del 1985, il quale è stato ristrutturato completamente nel 2023. L'appartamento, unico nel piano, è composto da: ingresso, cucina e soggiorno open space, camera matrimoniale e bagno finestrato con lucernario elettro attuato. L'appartamento ha la possibilità di avere fino a 6 posti letto. Interventi eseguiti: rifacimento impianto elettrico ed idraulico installazione portoncino blindato installazione serramenti doppio vetro/PVC rifacimento del bagno e sostituzione lucernario rifacimento pavimenti, con installazione di pavimento in gres installazione di una nuova cucina, compresa nel prezzo, dotata di frigorifero, lavastoviglie e lavatrice L'appartamento, pronto all'uso, è situato a 500m dalla spiaggia e viene ceduto con posto auto numerato. Affrettatevi!!

Bibione, San Michele Al Tagliamento (Rif. BR 031 RV). CASA SINGOLA CON 4 CAMERE E 3 BAGNI | GIARDINO PRIVATO | GARAGE DOPPIO. Proponiamo in vendita, nella zona residenziale di Bibione, ben collegata a tutti i servizi ed a circa 1km dalla spiaggia, questa casa singola costruita nell'81. La casa è distribuita su un totale di 3 livelli, ed ha la particolarità di essere sopraelevata rispetto alla strada. Al piano terra: ampio terrazzo di circa 40mq che permette un di avere uno spazio coperto aperto, ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso salotto (attualmente adibito a camera), bagno di servizio; Al piano primo: camera matrimoniale con bagno di pertinenza finestrato con doccia, camera doppia, due camere singole, bagno finestrato con doccia; ogni camera permette l'accesso al terrazzo di circa 50mq che copre 3 lati dell'abitazione e permette momenti i relax e cene al'aperto; Al piano seminterrato: garage doppio, lavanderia con ulteriore doccia, cantina e taverna con camino. L'immobile ha subito alcuni interventi di ristrutturazione, fra cui la sostituzione della caldaia, il rifacimento della pavimentazione dell'accesso al garage su cui è possibile posteggiare fino a 3 ulteriori auto. La casa è comunque connessa al condominio e pertanto ha spese di amministrazione e di gestione pari a €800/anno. Una fantastica occasione per avere una casa da abitare tutto l'anno nel contesto di Bibione. Chiamateci e prenotate la vostra visita!

BIBIONE VILLAGGIO QUADRIFOGLIO (Rif. BR 232 RV) AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO BICAMERE IN PRONTA CONSEGNA | 6 POSTI LETTO | DOPPIO TERRAZZO DI CUI UNO DI CIRCA 30MQ | POSTO AUTO DI PROPRIETA' | RESIDENCE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO | POSSIBILITA' DI ABITARLO TUTTO L'ANNO | IMPIANTO DI RISCALDAMENTO | CLIMATIZZATORE | DOPPIA PISCINA | CURATO GIARDINO CONDOMINIALE CON AREA GIOCHI A circa 1km dal centro ed a circa 1.3km dalla spiaggia, proponiamo in vendita quest'interessantissimo appartamento bicamere, posto al primo ed ultimo piano, dotato di ampi spazi, luminosità e due terrazzi di cui il principale di oltre 30mq con affaccio sul parco e piscine condominiali. L'appartamento è così composto: terrazzino che accede all'ampia e comoda zona cucina/soggiorno open space, ampio terrazzo vivibile completamente ristrutturato dotato di locale caldaia e ripostiglio, comodo disimpegno climatizzato, due camere da letto (entrambe matrimoniali) ed il bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà, al piano terra, il posto auto scoperto. Entrambi i terrazzi sono dotati di tende da sole. A servizio del residence sono presenti due piscine ed un curatissimo giardino condominiale accessoriato di altalene e giochi per bambini. L'immobile, avendo radiatori, il climatizzatore e la caldaia completamente autonoma permette l'abitabilità tutto l'anno. Recentemente sono stati effettuati, a livello condominiale, importanti lavori che rendono lo stabile pari al nuovo: rifacimento totale del tetto, delle grondaie, tinteggiatura del residence ed impermeabilizzazione dei terrazzi. Una soluzione in pronta consegna che ti permette di vivere al meglio le tue vacanze; soluzione molto interessante anche per investimento. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato; vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6!

Bibione (Rif. BR 217 RV) AMPIO BILOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO CON AFFACCIO SU PIAZZA FONTANA | 280mt DAL MARE | POSTO AUTO O GARAGE. NOSTRA NUOVA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita luminoso bilocale situato al quarto piano di un condominio servito da ascensore recentemente rinnovato, a soli 280 metri dalla spiaggia, in una delle zone più servite di Bibione direttamente affacciato su Piazza Fontana. L’appartamento è LIBERO DA SUBITO, completamente arredato e pronto per essere abitato o messo a reddito, è composto da: • Ingresso; • Ampia zona giorno open space con cucina a vista e soggiorno; • Camera matrimoniale con terrazzo abitabile; • Bagno finestrato con box doccia; • Terrazzo abitabile con spazio per tavolo e sedie, perfetto per pranzi e cene all’aperto, anche grazie all'esposizione a ovest Ottima esposizione, ambienti ben distribuiti e posizione strategica a pochi passi dal mare rendono questa soluzione ideale sia come casa vacanza sia come investimento per locazioni turistiche. Disponibile anche garage a €20.000. Tra le foto sono presenti dei render con i quali farvi un' idea di come potrebbe risultare l' immobile dopo una ristrutturazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6!

Bibione (Rif. BR 198 RV) A SOLI 150MT DAL MARE | LUMINOSISSIMO MONOLOCALE CON AMPIO TERRAZZO ABITABILE | PALAZZINA ANNI '90 IN OTTIME CONDIZIONI | CLIMATIZZATORE IN POMPA DI CALORE | 3° PIANO CON DOPPIO ASCENSORE | POSTO AUTO SCOPERTO DI PROPRIETA' | COMPLETAMENTE ARREDATO | SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME! NOSTRA NUOVA ESCLUSIVA A soli 150mt dal mare ed a soli due minuti dal centro pedonale, proponiamo in vendita in palazzina costruita negli anni '90 (RESIDENCE "SOLARIUM") questo splendido appartamento MONOLOCALE posto al 3° piano con doppio ascensore, accessoriato di posto auto scoperto di proprietà. L'appartamento è così composto: ingresso, angolo cottura, comoda zona giorno, bagno con box doccia e bidet; completa la proprietà un ampio e vivibilissimo terrazzo dotato di tenda da sole ed ulteriore tenda motorizzata per poter "chiudere" il terrazzo rendendolo verandato. Al piano terra si ha un posto auto scoperto numerato di proprietà. L'appartamento è dotato di ogni tipo di confort: portoncino semi blindato, climatizzatore in pompa di calore (appena installato), serramenti in alluminio, armadio a ponte con letto a scomparsa incorporato, attacco scarico lavatrice, blocco cucina ottimamente accessoriato. ARREDAMENTO COMPRESO NEL PREZZO! SPESE CONDOMINIALI MINIME! Un'ottima opportunità per le tue prossime vacanze estive e/o per un investimento immobiliare sicuro e duraturo. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato oppure vieni a trovarci presso il nostro nuovo ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6!

BIBIONE PINEDA (Rif: BR 195 RV) APPARTAMENTO TRILOCALE – 2 CAMERE 1 BAGNO – COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 2025 – POSIZIONE CENTRALISSIMA – TERRAZZO – 350M DAL MARE – ABITABILE TUTTO L’ANNO – SPESE CONDOMINIALI MINIME. Situato lungo la vivace via centrale di Bibione Pineda, a soli 350 metri dalla splendida spiaggia, proponiamo questo appartamento di 56 m². Costruito negli anni ’60, l’immobile è stato completamente ristrutturato a maggio 2025, offrendo un ambiente moderno e funzionale, perfetto sia come residenza estiva che come investimento. L’appartamento si trova al primo piano di un piccolo condominio di sole sette unità, composto da tre appartamenti residenziali e quattro negozi. Le spese condominiali sono eccezionalmente basse, solo 16 € al mese (200 € annui), rendendo la gestione economica e senza sorprese. L’interno, luminoso e accogliente, dispone di due camere da letto, e un bagno moderno. Il punto forte è il terrazzo di 13 m² con affaccio esterno, completo di tenda da sole, perfetto per rilassarsi o godersi una cena all’aperto. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con doppio climatizzatore in pompa di calore e un efficiente boiler elettrico da 50 L, garantendo comfort in ogni stagione. Le forniture idriche, grazie all’allacciamento all’acquedotto e alla fognatura, sono disponibili tutto l’anno. L’IMMOBILE È COSI’ COMPOSTO: PIANO UNICO: Salotto open space con cucina, disimpegno che collega le due camere da letto (1 matrimoniale e una singola) con il bagno finestrato con doccia ESTERNO: Terrazzo con triplo accesso con affaccio esterno Con la sua posizione centrale, la vicinanza al mare e le finiture moderne, questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa vacanze o un investimento redditizio in una delle località balneari più amate del Veneto. Per maggiori informazioni e/o per poter visionare le fotografie dell'immobile contattaci. Ti aspettiamo presso il nostro nuovo ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6!

Bibione piazza Fontana (Rif. BR 020 RV) ZONA CENTRALISSIMA APPARTAMENTO BICAMERE SERRAMENTI IN DOPPIO VETRO | RIFACIMENTO TERRAZZI PRIVATI | POSTO AUTO SCOPERTO IN AREA CONDOMINIALE RECINTATA ASCENSORE APPENA INSTALLATO! In zona pedonale ed a circa 400mt dal mare, proponiamo in vendita in questa curata palazzina della fine degli anni '70 regolarmente manutentata, comodo appartamento bicamere da ristrutturare, posto al 4° piano (con ascensore nuovo). L'immobile è così composto: ampio ingresso con armadiatura a muro, cucina separata dal soggiorno (possibilità di creare un'unica soluzione open space), disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia e doppio terrazzino. Al piano terra, nel giardino condominiale (chiuso da cancello motorizzato), sono a disposizione numerosi posti auto riservati ai condomini. Un'ottima soluzione per tutti coloro che cercando una casa vacanza da riqualificare a proprio gusto e piacimento con la comodità di avere il centro pedonale subito sotto casa ed il mare a pochi metri. Spese condominiali contenute! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato. Tra le foto sono presenti dei render con i quali farvi un' idea di come potrebbe risultare l'immobile dopo una ristrutturazione.

Bibione Lido del Sole (Rif. BR 030 RV) COMODO E LUMINOSO BILOCALE PARZIALMENTE RISTRUTTURATO IN PRONTA CONSEGNA | 100MT DAL MARE | COMPLETAMENTE ARREDATO | CLIMATIZZATO | 4 POSTI LETTO | POSTO AUTO COPERTO DI PROPRIETA'! A soli 100mt dal mare, in curatissimo condominio dotato di ascensore, proponiamo in vendita quest'ampio e luminoso miniappartamento al 1° piano, completamente arredato ed in pronta consegna. L'appartamento è così composto: ingresso, cucina/soggiorno open space con annesso terrazzo abitabile, disimpegno climatizzato (pompa di calore), camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà al piano semi interrato il posto auto coperto di proprietà. L'appartamento viene ceduto COMPLETAMENTE ARREDATO come da fotografie; la cucina è dotata di lavatrice ed ogni elettrodomestico. L'immobile al suo interno ha subito la riqualificazione di tutti i pavimenti in prefinito finto legno, rifacimento dell'impianto elettrico, l'installazione del climatizzatore in pompa di calore e la sostituzione del boiler elettrico. Rendita catastale molto bassa che permette di abbattere i costi sul passaggio di proprietà! Spese condominiali minime! Appartamento in pronta consegna! UN'OTTIMA SOLUZIONE QUASI FRONTE MARE, PER VIVERTI AL MEGLIO LE TUE VACANZE O PER AVERE UNA RENDITA ANNUA ASSICURATA!

Bibione (Rif. BR 219 RV) PALAZZINA COMPLETAMENTE RIQUALIFICATA CON SUPERBONUS 110% | APPARTAMENTO BICAMERE COMPLETAMENTE ARREDATO E RISTRUTTURATO | 3° ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE | CLIMATIZZATORE IN POMPA DI CALORE | SERRAMENTI IN DOPPIO VETRO ANTA/RIBALTA IN PVC | POSTO AUTO COPERTO DI PROPRIETA' | TERRAZZO CON TENDA DA SOLE | PISCINA CONDOMINIALE CON AMPIO SOLARIUM | PANNELLI FOTOVOLTAICI CONDOMINIALI. CLASSE ENERGETICA "A3". NOSTRA NUOVA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita in bellissima palazzina completamente riqualificata con superbonus 110% (tinteggiatura esterna, tetto e grondaie appena sostituite, installazione di pannelli fotovoltaici condominiali, rifacimento terrazzo e sostituzione di tutti gli infissi in doppio vetro anta/ribalta in PVC) a circa 900mt dal mare, quest'interessantissimo e luminoso appartamento bicamere, posto al 3° ed ultimo piano (con ascensore), completamente ristrutturato ed arredato. L'appartamento ha un'ottima esposizione e metratura interna (circa 60mq) ed è così composto: ingresso, ampia zona cucina/soggiorno open space con terrazzo abitabile accessoriato di tenda da sole, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con box doccia completamente ristrutturato. Completa la proprietà il posto auto coperto (possibilità di parcheggiare auto + scooter) A servizio della palazzina è presente un curatissimo giardino condominiale ed un'ampia piscina con solarium. Dotazioni: serramenti doppio vetro anta/ribalta in PVC, climatizzatore in pompa di calore, rifacimento totale degli impianti elettrici ed idraulici, ristrutturazione del bagno, sostituzione della pavimentazione ed arredamento nuovo. Spese condominiali di € 1.200 comprensive di: pulizia scale, luce scale, amministratore, assicurazione dello stabile, giardinaggio, piscina ed acqua fredda! L'APPARTAMENTO NON NECESSITA DI ALCUN LAVORO! Disponibile da fine stagione. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato oppure vieni a trovarci presso il nostro nuovo ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6!

Bibione (Rif. BR 197 RV) MINIAPPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON TERRAZZINO PRIVATO | SOLI 150MT DAL MARE | 6 POSTI LETTO | DOPPIO CLIMATIZZATORE IN POMPA DI CALORE (ZONA GIORNO/NOTTE) | INFISSI IN DOPPIO VETRO ANTA/RIBALTA IN PVC CON ZANZARIERE | COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ED ARREDATO | DISPONIBILITA' IMMEDIATA | SPESE CONDOMINIALI MINIME! OCCASIONA IMPERDIBILE | DISPONIBILE PER L'ESTATE 2025 LAVORI EFFETTUATI NEL 2020! A soli 150mt dal mare ed a meno di 1 minuto da Piazza Fontana, proponiamo in vendita, in palazzina degli anni '70 formata da sole 16 unità abitative, questo miniappartamento, posto al piano terra, finemente arredato e ristrutturato con 6 posti letto in pronta consegna. L'appartamento è composto da una comoda zona cucina/soggiorno open space, ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e terrazzino predisposto per l'attacco/scarico lavatrice. Nel 2020 è stata effettuata un'importante ristrutturazione interna che ha previsto: rifacimento dell'impianto elettrico ed idraulico, sostituzione del portoncino blindato, installazione del doppio climatizzatore in pompa di calore (zona giorno/notte) da 18.000btu l'uno, installazione di tutte le finestre in PVC con doppia apertura + zanzariere, riqualificazione di tutta la pavimentazione e rifacimento totale del bagno. SPESE CONDOMINIALI MINIME (CIRCA € 300,00 ALL'ANNO). ARREDAMENTO COMPRESO NEL PREZZO! Un'ottima opportunità in pronta consegna per viverti al meglio le tue prossime vacanze oppure per garantirti un ottimo e sicuro investimento. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato; vieni a trovarci presso il nostro nuovo ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6!

Bibione (Rif. BR 136 RV) PREZZO LOW COST | OTTIMA OPPORTUNITA' IN PRONTA CONSEGNA | APPARTAMENTO BICAMERE CON 6 POSTI LETTO COMPLETAMENTE ARREDATO | AMPIO TERRAZZO VIVIBILE | SERRAMENTI DOPPIO VETRO ANTA/RIBALTA IN PVC | CLIMATIZZATO IN POMPA DI CALORE | BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA | ACQUA FREDDA TUTTO L'ANNO | POSTO AUTO SCOPERTO ESCLUSIVO! NOSTRA NUOVA ESCLUSIVA CON NUOVO PREZZO In una palazzina costruita nella metà degli anni '70, situata al 2° piano con ascensore, proponiamo in vendita quest'appartamento bicamere che offre un'ottima luminosità naturale e una comoda distribuzione degli spazi. La sua posizione è ideale, a meno di 900 metri dal mare e a soli 450 metri dal centro pedonale, perfetta per chi cerca la vicinanza a tutti i servizi e alla spiaggia. L'appartamento è composto da un ingresso che porta direttamente nella zona cucina/soggiorno open space, creando un ambiente accogliente e conviviale. Un disimpegno separa la zona giorno dal reparto notte, che comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. Il punto forte dell'immobile è l'ampio terrazzo abitabile, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, la proprietà dispone di un posto auto scoperto numerato, esclusivo per l'immobile, per una maggiore comodità. A servizio del condominio è presente un ampio terrazzo solarium, perfetto per godersi il sole in tranquillità. Le spese condominiali sono contenute, pari a € 600 annui, comprensive di pulizia e illuminazione delle scale, amministrazione condominiale, assicurazione dello stabile e acqua fredda, disponibile tutto l'anno. L'appartamento viene ceduto completamente arredato e pronto per essere abitato da subito. È dotato di un climatizzatore in pompa di calore, installato nel 2022, e gli infissi in PVC doppio vetro con apertura anta/ribalta garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Un'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, in una zona centrale e comoda, a pochi passi dal mare!!

Bibione Lido del Sole (Rif. BR 149 RV) APPARTAMENTO BILOCALE IN PRONTA CONSEGNA | 150 MT DAL MARE | AMPIO TERRAZZO VIVIBILE | RISTRUTTURATO INTERNAMENTE | 1 CAMERA DA LETTO | 1 BAGNO | CLIMATIZZATO | ASCENSORE | POSTO AUTO In una palazzina ben tenuta, edificata a metà degli anni ’70 e recentemente ritinteggiata esternamente, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale situato al quarto piano con ascensore. L’immobile si distingue per l’ottima luminosità naturale e la funzionale distribuzione degli spazi interni. Si compone di: ingresso, spaziosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, disimpegno, bagno finestrato con box doccia e un’ampia camera matrimoniale. Il valore aggiunto dell'immobile è sicuramente l'ampio terrazzo abitabile, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un posto auto scoperto e numerato al piano terra, ad uso esclusivo, che garantisce ulteriore comodità. L’appartamento viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato da subito. Tra le dotazioni: cucina su misura cambiata 2 anni fa, climatizzatore con pompa di calore installato recentemente, infissi in PVC con doppio vetro e apertura anta/ribalta, per un ottimo isolamento termico e acustico. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta all’uso in una zona tranquilla, ben servita e vicinissima al mare!

Bibione Zona Piazza Fontana (RIf. BR 216 RV) DISPONIBILITA' IMMEDIATA | APPARTAMENTO BICAMERE COMPLETAMENTE ARREDATO A SOLI 280MT DAL MARE | TERRAZZO ABITABILE | BAGNO FINESTRATO | POSSIBILITA' DI GARAGE | ASCENSORE APPENA SOSTITUITO! NOSTRA NUOVA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita luminoso appartamento bicamere situato al quarto piano di un condominio costruito negli anni '80, servito da doppio ascensore recentemente rinnovato, a soli 280 metri dalla spiaggia, in una delle zone più servite di Bibione adiacente a Piazza Fontana. L’appartamento è LIBERO DA SUBITO, completamente arredato e pronto per essere abitato o messo a reddito, è composto da: ampio ingresso, cucina/soggiorno open space con accesso diretto al terrazzo abitabile accessoriato da tenda da sole, due comode camere da letto a bagno finestrato con doccia. Completa, al piano terra, il posto auto numerato esclusivo. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE IL GARAGE CON BASCULANTE. Ottima esposizione, ambienti ben distribuiti e posizione strategica a pochi passi dal mare rendono questa soluzione ideale sia come casa vacanza sia come investimento per locazioni turistiche. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6! Tra le foto sono presenti dei render con i quali farvi un' idea di come potrebbe risultare l' immobile dopo una ristrutturazione.

BIBIONE, vicinanze Piazza Fontana (Rif. BR 033 RV) APPARTAMENTO BICAMERE IN PRONTA CONSEGNA A 400MT DAL MARE | COMPLETAMENTE ARREDATO | SERRAMENTI DOPPIO VETRO | BAGNO RISTRUTTURATO E FINESTRATO | PALAZZINA DI SOLE 5 UNITA' ABITATIVE | RISTRUTTURATO INTERNAMENTE | CLIMATIZZATORE | SPESE CONDOMINIALI MINIME NOSTRA NUOVA ESCLUSIVA A soli 400mt dal mare, in una zona centralissima di Bibione a pochi passi da Piazza Fontana e dalle Terme, proponiamo in vendita questo comodo appartamento al terzo piano di una palazzina tranquilla di sole 5 unità abitative con spese condominiali minime, completamente arredato e ristrutturato internamente tra il 2015 e il 2016, così composto: ingresso, cucinotto, pranzo/soggiorno open space, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con box doccia. Nel 2023 è stato installato un montascale che può essere azionato tramite apposito telecomando. I lavori di ristrutturazione hanno previsto i seguenti lavori: piastrelle nuove nel bagno ed in cucina, sostituzione di tutti i sanitari presenti nel bagno, infissi in pvc e legno doppio vetro, impianti elettrici, pavimentazioni delle camere da letto, tinteggiatura interna. Inoltre, nel 2024 è stato ristrutturato il tetto del condominio con grondaie e coppi nuovi. Finiture: infissi in PVC E LEGNO DOPPIO VETRO, climatizzatore in pompa di calore, pavimento effetto legno nella camera matrimoniale, citofono. Appartamento in pronta consegna! UN'OTTIMA SOLUZIONE QUASI FRONTE MARE, PER VIVERTI AL MEGLIO LE TUE VACANZE O PER AVERE UNA RENDITA ANNUA ASSICURATA! Contattaci per maggiori informazioni oppure vieni a trovarci presso il nostro nuovo ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6!

Bibione vicinanze Lido dei Pini (BR 234 RV) PALAZZINA DI SOLE 8 UNITA' ABITATIVE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA | MINIAPPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO | 4 POSTI LETTO COMODI | SERRAMENTI IN TRIPLO VETRO PVC | STUFA A PELLET | CLIMATIZZATORE IN POMPA DI CALORE | ACQUA FREDDA DISPONIBILE TUTTO L'ANNO | POSTO AUTO SCOPERTO NUMERATO | BASSE SPESE CONDOMINIALI! SOLUZIONE INTERESSANTISSIMA AD UN PREZZO DAVVERO LOW COST CHE PERMETTE UN'ABITABILITA' TUTTO L'ANNO! Proponiamo in vendita, in questa curatissima palazzina recentemente riqualificata con sole 8 unità abitative, quest'ampio e luminosissimo miniappartamento con ottima esposizione solare, posto al 2° ed ultimo piano. L'appartamento si sviluppa su circa 40mq ed è così composto: ingresso, cucina/soggiorno open space con terrazzino, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Completa, al piano terra, il posto auto scoperto numerato. Il condominio mette a disposizione l'acqua fredda tutto l'anno, ed essendo l'appartamento dotato di stufa a pellet permette l'abitabilità tutto l'anno! L'appartamento viene ceduto completamente arredato ed è accessoriato di lavastoviglie, finestre in pvc triplo vetro anta/ribalta con cassonetti isolati, tapparelle nuove in pvc e stufa a pellet. La palazzina, recentemente, ha subito importanti lavori di riqualificazione: rifacimento tetto, grondaie, tinteggiatura esterna e rifacimento dei terrazzini. La posizione garantisce massima tranquillità, privacy e la comodità di raggiungere la spiaggia ed il centro a pochi minuti in bicicletta. Un'ottima opportunità ad un prezzo davvero interessante che ti garantisce di vivere al meglio le tue vacanze o ti garantisce un ottimo rendimento annuo. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato; vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Bibione, Corso Europa n. 6!

RETECASA in collaborazione con UNICREDIT SUBITO CASA presenta a BIBIONE: in una delle zone balneari più rinomate, non molto distante dal mare, ti sto per proporre una soluzione davvero interessante: trattasi di un'appartamento bicamere sito in un residence riservato, molto curato e fornito di giardino condominiale con un parco giochi per i bambini e con una splendida doppia piscina. L'appartamento si trova al piano terra con ingresso indipendente ed è così composto: accesso tramite terrazza con vista sulla zona delle piscine e del parco, soggiorno con angolo cottura, disimpegno fornito di condizionatore, bagno con doccia e due camere da letto. Dispone anche di posto auto riservato nella corte. Inoltre sono appena state rifatte completamente tutte le facciate del villaggio. Una soluzione perfetta per gli amanti del mare e della spiaggia di Bibione, raggiungibile anche con il bus navetta, e con l'aggiunta della splendida piscina, è la soluzione ideale per godersi un'estate con tutti i servizi a portata di mano! Non perdere quest'opportunità, telefonaci per avere maggiori informazioni e prenotare subito una visita. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Bibione (Rif. BR 274 RV) COMODO ED AMPIO APPARTAMENTO BICAMERE RISTRUTTURATO IN PRONTA CONSEGNA | 100MQ + TERRAZZI | COMPLETAMENTE ARREDATO | SERRAMENTI DOPPIO VETRO | CLIMATIZZATO (CALDO/FREDDO) | 7 POSTI LETTO | POSTO AUTO SCOPERTO PRIVATO E NUMERATO | ACQUA DISPONIBILE TUTTO L'ANNO | PREDISPOSTO GIA' CON I TERMOSIFONI | ABITABILE TUTTO L'ANNO | DUE TERRAZZI DI CUI UNO ABITABILISSIMO! A soli 600mt dal centro ed a circa 1 km dalla spiaggia, in zona residenziale ottimamente servita (bar, ristoranti, tabacchino, ufficio postale, luna park, ecc.), proponiamo in vendita, in palazzina costruita nella fine degli anni '70, quest'interessante ed ampio appartamento bicamere di circa 100mq, con 6 posti letto (possibilità di aggiungere il 7°), climatizzato (in pompa di calore), posto al 1° piano (condominio servito da ascensore) così composto: ingresso, ampissima zona cucina/soggiorno open space, terrazzo abitabilissimo, disimpegno, due camere da letto entrambe matrimoniali con accesso al secondo terrazzo, ripostiglio ed ampio bagno finestrato con box doccia ed angolo lavanderia completamente ristrutturato. Completa, al piano terra, il posto auto scoperto privato e numerato. L'appartamento viene ceduto COMPLETAMENTE ARREDATO come da fotografie; la cucina è dotata di lavastoviglie 12 coperti, piano cottura, frigo con congelatore, arredi e corredi presenti nelle camere e nel bagno (inclusa la lavatrice). L'immobile ha subito la riqualificazione dei pavimenti (zona giorno/notte), la riqualificazione di tutti gli infissi in doppio vetro/legno, l'installazione del climatizzatore in pompa di calore, l'installazione dei radiatori all'interno dell'appartamento e la totale riqualificazione del bagno. IL CONDOMINIO METTE A DISPOSIZIONE L'ACQUA TUTTO L'ANNO! Rendita catastale molto bassa che permette di abbattere i costi sul passaggio di proprietà! Spese condominiali minime! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6! UN'OTTIMA SOLUZIONE PER VIVERTI AL MEGLIO LE TUE VACANZE O PER AVERE UNA RENDITA ANNUA ASSICURATA!

Bibione (Rif. BR 205 RV) PALAZZINA COMPLETAMENTE RIQUALIFICATA | APPARTAMENTO BICAMERE ABITABILE TUTTO L'ANNO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO | TERMOAUTONOMO CON RADIATORI | CALDAIA A CONSENSAZIONE | PREDISPOSIZIONE CLIMATIZZATORE | SERRAMENTI IN DOPPIO VETRO ANTA/RIBALTA IN PVC + ZANZARIERE | POSTO AUTO NUMERATO | DOPPIO TERRAZZO | OTTIMA COME CASA VACANZA | APPARTAMENTO IN PRONTA CONSEGNA! NOSTRA NUOVA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita in piccola palazzina completamente riqualificata (tinteggiatura esterna, cappotto termico nel lato nord, tetto e grondaie appena sostituite) a circa 700mt dal mare, quest'interessantissimo e luminosissimo appartamento bicamere, posto al piano rialzato, completamente ristrutturato al suo interno nel maggio del 2025. L'appartamento ha un'ottima esposizione e metratura interna (circa 60mq) ed è così composto: ingresso, ampia zona cucina/soggiorno open space con terrazzo abitabile, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale con terrazzo, cameretta e bagno finestrato con box doccia (completo di bidet) completamente ristrutturato. A servizio dell'unità abitativa viene ceduto il diritto d'uso esclusivo di un posto auto numerato presente nel giardino condominiale. Dotazioni: portoncino blindato, serramenti doppio vetro anta/ribalta in PVC, zanzariere, predisposizione climatizzatore, caldaia a condensazione autonoma, radiatori, rifacimento totale degli impianti elettrici ed idraulici. L'appartamento permette l'abitabilità tutto l'anno ma può essere un sicuro investimento per goderti al meglio le tue prossime vacanze estive! SPESE CONDOMINIALI MINIME! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato oppure vieni a trovarci presso il nostro nuovo ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6!

Bibione (Rif. BR 284 RV) AMPIO E LUMINOSISSIMO MINIAPPARTAMENTO | COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ED ARREDATO | 3° ED ULTIMO PIANO (CON ASCENSORE) | VILLAGGIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON SUPERBONUS 110% | PISCINE CON TRAMPOLINI | BAR | CAMPI DA TENNIS | AREE VERDI | CAPPOTTO ESTERNO | INFISSI IN PVC | PANNELLO FOTOVOLTAICO CONDOMINIALE | TENDE DA SOLE MOTORIZZATE | CLASSE ENERGETICA B. Proponiamo in vendita, all'interno del "Villaggio Olimpia" (dotato di piscine, curatissimo verde condominiale, aree giochi per bambini, bar e campi da tennis) questo splendido miniappartamento, posto al terzo ed ultimo piano (con ascensore), completamente ristrutturato ed arredato, pari al nuovo, che permette un’abitabilità immediata. L'unità abitativa si sviluppa su circa 45mq ed è così composta: ingressino, zona soggiorno/pranzo open space con angolo cottura a vista ed accesso diretto al primo ed ampio terrazzo abitabile, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale con secondo terrazzo, bagno finestrato con box doccia e bidet completamente ristrutturato. Completa, al piano terra, il posto auto scoperto numerato. La palazzina ha subito una totale riqualificazione nel 2024 tramite il superbonus 110% che ha previsto: rifacimento del tetto e delle grondaie, tinteggiatura esterna di tutto lo stabile, cappotto termico esterno, installazione del pannello fotovoltaico condominiale ed installazione delle colonnine per la ricarica delle auto elettriche. L’appartamento, al suo interno, è stato completamente ristrutturato: portoncino blindato, serramenti in PVC doppio vetro con doppia apertura anta/ribalta, zanzariere, tende da sole motorizzate, climatizzatore in pompa di calore, rifacimento totale dell’impianto elettrico, idraulico, riqualificazione del bagno, sostituzione del boiler elettrico da 80lt, porte interne, pavimentazione ed arredamento totale. Distanze principali: 900mt dal mare; 500mt dalle Terme; 700mt da centro. Le spese condominiali includono la manutenzione delle piscine, l'utilizzo dell'acqua fredda, la manutenzione dei giardini condominiali, oltre alla spesa relativa all'amministratore dello stabile e l'assicurazione condominiale. ACQUA FREDDA COMPLETAMENTE AUTONOMA DISPONIBILE TUTTO L'ANNO CHE PERMETTE UN UTILIZZO ANNUALE. L'ARREDAMENTO VIENE CEDUTO COMPRESO NEL PREZZO! Contattaci e scopri con noi questa soluzione pari al nuovo che ti permette di vivere al meglio le tue prossime vacanze estive o ti garantisce un sicuro e redditizio investimento. Vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6!

Bibione (Rif. BR 283 RV) COMODO MINI APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO POSTO AL 4° ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE | 300MT DAL MARE | VICINANZE PIAZZA FONTANA | AMPIO TERRAZZO DI 22MQ | SERRAMENTI DOPPIO VETRO | CLIMATIZZATORE IN POMPA DI CALORE | POSTO AUTO COPERTO | 5 POSTI LETTO | BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA | OTTIMA OPPORTUNITA'! Proponiamo in vendita, in ottima e servitissima zona centrale, a soli 300mt dal mare ed a meno di 50mt da Piazza Fontana, quest'interessantissimo miniappartamento, posto al 4° ed ultimo piano (in palazzina servita da ascensore) dotato di ottima esposizione solare, luminosità e privacy in una palazzina costruita nel 1982. L'appartamento si sviluppa su circa 36mq ed è così composto: ingresso che accede alla zona cucina/soggiorno open space, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà l'ampio ed abitabilissimo terrazzo di 22mq (con accesso sia dalla zona giorno che dalla camera da letto), ed al piano semi interrato, il posto auto coperto. L'ascensore è stato recentemente sostituito mentre l'immobile è già dotato di infissi in alluminio/doppio vetro, impianto di climatizzazione in pompa di calore e boiler elettrico per la produzione dell'acqua calda sanitaria. Compreso nel prezzo viene ceduto l'arredamento presente! Un'ottima soluzione per le tue prossime vacanze che ti garantisce anche un sicuro investimento. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6!

Bibione Lido dei Pini (Rif. BR 279 RV) FRONTE MARE | APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ED ARREDATO | 3° PIANO CON ASCENSORE | DUE CAMERE DA LETTO | AMPIO TERRAZZO ABITABILE | CLIMATIZZATO IN POMPA DI CALORE | SERRAMENTI DOPPIO VETRO IN PVC CON ZANZARIERE | LAVASTOVIGLIE + LAVATRICE | PORTONCINO BLINDATO | POSTO AUTO COPERTO | SOLUZIONE INTROVABILE IN PRONTA CONSEGNA! In una delle migliori zone di Bibione, a soli 100mt scarsi dal mare, proponiamo in vendita questo splendido appartamento bicamere completamente arredato e ristrutturato con ampio terrazzo abitabile (VISTA MARE), in pronta consegna, posto al 3° piano (con ascensore) in una palazzina costruita nella fine degli anni '70 contornata da bellissime e curatissime aree verdi. L'appartamento si sviluppa su circa 55mq ed è così composto: ingresso, ampia cucina/soggiorno open space con accesso al terrazzo abitabile (17mq) con vista mare mozzafiato, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera doppia e bagno con box doccia completamente ristrutturato. Completa, al piano semi interrato, il posto auto coperto. L'appartamento viene ceduto completamente arredato ed ha subito importanti lavori di riqualificazione tra cui: rifacimento degli impianti elettrici ed idraulici, sostituzione di tutti gli infissi in PVC con doppia apertura anta/ribalta, l'installazione delle zanzariere, portoncino blindato ed impianto di climatizzazione in pompa di calore. Spese condominiali di circa € 1.000 annue comprensive anche di: pulizia scale, luce scale, ascensore, amministratore, assicurazione del condominio, manutenzione delle parti comuni e dell'acqua fredda (disponibile tutto l'anno). L'appartamento è dotato di LAVASTOVIGLIE (12 coperti) e LAVATRICE! NON sono in previsione lavori straordinari a livello condominiale. Rendita catastale bassissima che permette costi davvero bassi sul passaggio di proprietà! Una soluzione unica nel suo genere con una visita davvero introvabile! DISPONIBILITA' IMMEDIATA! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6!

Bibione (Rif. BR 281 RV) AMPIO E LUMINOSO MINIAPPARTAMENTO CON 6 POSTI LETTO E TERRAZZO ABITABILE | 3° ED ULTIMO PIANO (CON ASCENSORE) | PISCINA CONDOMINIALE COMPLETAMENTE RIQUALIFICATA NEL 2025 | POSTO AUTO SCOPERTO NUMERATO | ACQUA FREDDA DISPONIBILE TUTTO L'ANNO | CLIMATIZZATO (IN POMPA DI CALORE) | SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE | TERRAZZO RIQUALIFICATO | DISPONIBILITA' IMMEDIATA! A soli 600mt dal centro ed a circa 1.2 km dalla spiaggia, in zona residenziale ottimamente servita (bar, ristoranti, tabacchino, ufficio postale, luna park, ecc.), proponiamo in vendita, in palazzina costruita nella fine degli anni '70 con piscina completamente ristrutturata nel 2025, quest'interessante miniappartamento di circa 45mq con 6 posti letto, climatizzato (in pompa di calore), posto al 3° ed ultimo piano (condominio servito da ascensore) così composto: ingresso, cucina/soggiorno open space con accesso al terrazzo riqualificato abitabile per 4/5 persone, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Completa, al piano terra, il posto auto scoperto privato e numerato. L'appartamento viene ceduto COMPLETAMENTE ARREDATO come da fotografie. La piscina condominiale è stata oggetto di totale riqualificazione ed i lavori sono stati ultimati ad aprile di quest'anno e già totalmente pagati! IL CONDOMINIO METTE A DISPOSIZIONE L'ACQUA TUTTO L'ANNO! Rendita catastale molto bassa che permette di abbattere i costi sul passaggio di proprietà e costi "IMU" quasi irrisori! Spese condominiali minime! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Bibione in Corso Europa n. 6! UN'OTTIMA SOLUZIONE PER VIVERTI AL MEGLIO LE TUE VACANZE O PER AVERE UNA RENDITA ANNUA ASSICURATA!

KIA0139 ELEGANZA E CLASSE ITALIANA… Questo binomio rappresenta a pieno le caratteristiche di questa prestigiosa abitazione in vendita a San Giorgio al Tagliamento frazione di San Michele. Abitando qui potrai finalmente godere di una posizione privilegiata, a circa 20 km di distanza dalla meravigliosa spiaggia di Bibione o Lignano e ad un ora potrai passeggiare tra le nostre magnifiche montagne! La perfezione non esiste? Forse questa è l’eccezione… Le foto che potrai scorrere danno solo un assaggio delle sensazioni che hanno colpito anche noi alla prima visita lasciandoci senza fiato, l’abitazione è stata edificata nel 1993 ed è stata seguita con dedizione dalla proprietà e minuziosamente da uno studio di architetti di design e da una serie di professionisti di arredatori da interni. Scelta addirittura da una delle più importanti riviste italiane di arredamento, qui nulla è stato lasciato al caso, i rivestimenti tipici delle case di lusso fanno da contorno a questa meravigliosa bifamiliare affiancata di circa 340 mq. L’abitazione insiste su un lotto regolare, contornato dal verde, l’ingresso dotato di una splendida porta con vetrate colorate fanno da apripista ad una suggestiva zona giorno da più di 60 mq con altezze fino a 6 metri che donano classe ed eleganza senza tempo; oltre all’area relax potrai ammirare comodamente dal divano durante le sere invernali il termocamino che riscalda tutto l’ambiente donando un atmosfera magica… la cucina è separata, anch’essa abitabile e spaziosa con comodo accesso all’esterno, al piano primo bagno finestrato e collegamento diretto al garage dotato di cantina/ripostiglio. Salendo al piano superiore non si può che rimanere estasiati dalla scala completamente rivestita dal legno, elemento essenziale e mai invasivo, dove ci accoglie un soppalco ad uso studio/libreria che domina sulla zona giorno (possibile ricavare la terza camera date le ampie dimensioni), oltre le due camere matrimoniali (entrambe con accesso al terrazzo) e secondo bagno con vasca idromassaggio. Al piano terra è presente un comodo locale caldaia (caldaia a condensazione appena installata) che funge anche da ripostiglio per tutta l’attrezzatura da esterno, inoltre è presente anche l’addolcitore per rendere l’acqua meno dura e salvaguardare tutto l’impianto termoidraulico. La casa inoltre è stata coibentata interamente per mantenere un comfort abitativo tutte le stagioni dell’anno, questo potrà permetterti di poterci vivere da subito senza fare interventi importanti e dispendiosi. Non possiamo non citare l’esterno…un vero e proprio parco privato a disposizione… oltre al giardino esclusivo incluso nel prezzo ulteriore terreno agricolo (separato dalla casa) di circa 490 mq ideale per poter creare finalmente un orto privato a km0! Per maggiori informazioni sulle caratteristiche, visione di piantine e conoscere la richiesta siamo disponibili per un colloquio telefonico e/o conoscitivo presso il nostro studio, per fissare un appuntamento chiama l’agenzia CIVICO1 allo 0444.582644 o scrivi a torri@civico1.net RIF. KIA0139 CLASSE ENERGETICA: C MQ COMMERCIALI: 342 + TERRENO AGRICOLO 490 RICHIESTA: EURO 307.000,00 Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. ENGLISH: ITALIAN ELEGANCE AND CLASS This phrase perfectly captures the essence of this prestigious residence (home) for sale in San Michele al Tagliamento, in the hamlet of San Giorgio. Living here means enjoying a privileged location—just about 20 km away you can reach the stunning beaches of Bibione or Lignano, and in just one hour you can be walking among the magnificent mountains of Northern Italy! They say perfection doesn’t exist? Maybe this is the exception… The photos you’ll see are only a glimpse of the emotions we felt upon our first visit—this home took our breath away. Built in 1993, it has been lovingly maintained by its owners and meticulously designed in collaboration with a team of architects and interior design professionals. Even selected by the prestigious design magazine AD (Architectural Digest), no detail has been left to chance here. The high end finishes typical of luxury residences frame this stunning semi detached villa of approximately 340 sqm. The home sits on a regular shaped plot surrounded by greenery. The entrance features a beautiful door with stained glass windows that opens into an impressive living area of over 60 sqm, with ceilings up to 6 meters high, exuding timeless class and elegance. In the cozy lounge area, you’ll find a thermo fireplace that warms the entire space, creating a magical winter ambiance. The kitchen is separate, spacious, and fully equipped, with direct access to the garden. On this floor, there is also a bright bathroom with a window and direct access to the garage, which includes a cellar/storage room. Upstairs, you’ll be captivated by the wood clad staircase, a warm and essential design element that leads to a mezzanine used as a study/library overlooking the living room. Here you’ll also find two master bedrooms (both with access to a terrace) and a second bathroom complete with a Jacuzzi tub. On the ground floor, there is also a convenient utility room (with a newly installed condensing boiler) that also serves as storage for outdoor tools. Additionally, a water softener is installed to protect the plumbing and heating systems. The home is insulated with exterior cladding (cappotto system) to ensure year round living comfort. The roof is also insulated, helping to maintain a cool temperature in summer and warmth in winter—making the home ready to move into with no major renovations required. And we can’t forget the outdoor space—a true private park at your disposal! In addition to the exclusive garden included in the price, there's also a separate agricultural plot of about 490 sqm, ideal for finally creating your own vegetable garden. For more information, floor plans, or to schedule a viewing, we are available for a phone call or in person consultation at our office. Contact CIVICO1 agency at 0444.582644 or email torri@civico1.net Ref: KIA0139 ENERGY CLASS: C Total Commercial Area: 342 sqm + 490 sqm agricultural land Asking Price: €307,000.00 The information provided in this listing is for illustrative purposes only and does not represent a binding contractual commitment. All dimensions, where mentioned, are approximate. TEDESCO: Dieses Zusammenspiel verkörpert voll und ganz die Eigenschaften dieser prestigeträchtigen Immobilie zum Verkauf in San Michele al Tagliamento, Ortsteil San Giorgio. Wenn Sie hier wohnen, können Sie endlich eine privilegierte Lage genießen – nur etwa 20 km entfernt erwarten Sie die herrlichen Strände von Bibione oder Lignano, und in nur einer Stunde erreichen Sie unsere wunderschönen Berge! Perfektion gibt es nicht? Vielleicht ist dies die Ausnahme... Die Fotos, die Sie durchsehen können, geben nur einen Vorgeschmack auf die Eindrücke, die auch uns beim ersten Besuch den Atem geraubt haben. Die Immobilie wurde 1993 erbaut und mit großer Hingabe von den Eigentümern betreut – in Zusammenarbeit mit einem Design Architekturbüro und mehreren professionellen Innenausstattern. Sogar das renommierte Wohnmagazin AD hat dieses Haus ausgewählt – hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Die hochwertigen Oberflächen, typisch für Luxusimmobilien, rahmen diese wundervolle Doppelhaushälfte mit einer Fläche von ca. 340 m² stilvoll ein. Das Haus steht auf einem regelmäßig geschnittenen Grundstück, umgeben von viel Grün. Der Eingangsbereich mit einer prächtigen Tür mit farbigen Glasfenstern führt in einen eindrucksvollen Wohnbereich von über 60 m² mit Deckenhöhen von bis zu 6 Metern, die zeitlose Klasse und Eleganz verleihen. Neben dem gemütlichen Loungebereich erwartet Sie für kalte Winterabende ein Thermokamin, der eine magische Atmosphäre schafft. Die Küche ist separat, geräumig und bewohnbar, mit bequemem Zugang zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Tageslichtbad und der direkte Zugang zur Garage, die zusätzlich über einen Keller/Abstellraum verfügt. Im Obergeschoss beeindruckt eine vollständig mit Holz verkleidete Treppe – ein zentrales, aber dezentes Element. Oben empfängt Sie eine offene Galerie, ideal als Arbeits oder Leseecke, die auf den Wohnbereich blickt. Zudem gibt es zwei große Schlafzimmer (beide mit Zugang zur Terrasse) und ein zweites Bad mit Whirlpool Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Heizraum mit neu installierter Brennwerttherme, der auch als Abstellraum für Gartengeräte dient. Zusätzlich gibt es eine Wasserenthärtungsanlage, die das gesamte Heizungs und Wassersystem schützt. Das Haus ist mit einer Wärmedämmfassade (Außenwanddämmung) versehen, um das ganze Jahr über Wohnkomfort zu gewährleisten. Auch das Dach wurde isoliert, um im Sommer kühle und im Winter warme Temperaturen zu garantieren – Sie können also sofort einziehen, ohne größere oder kostspielige Renovierungen vornehmen zu müssen. Und der Außenbereich? Ein wahrer privater Park steht Ihnen zur Verfügung. Zum exklusiven Garten gehört auch ein separates landwirtschaftliches Grundstück von ca. 490 m², ideal für den lang ersehnten eigenen Gemüsegarten! Für weitere Informationen, Grundrisse oder zur Klärung des Kaufpreises stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro zur Verfügung. Kontaktieren Sie CIVICO1 unter +39 0444 582644 oder schreiben Sie an torri@civico1.net. Ref.: KIA0139 ENERGIEKLASSE: C Gesamtfläche: 342 m² + 490 m² landwirtschaftlicher Grund Kaufpreis: € 307.000,00 Dieses Inserat dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt kein vertragliches Angebot oder eine bindende Grundlage dar. Alle Angaben, insbesondere Maße, sind unverbindlich und sollten als Richtwerte betrachtet werden.

KIA0139 ELEGANZA E CLASSE ITALIANA… Questo binomio rappresenta a pieno le caratteristiche di questa prestigiosa abitazione in vendita a San Giorgio al Tagliamento frazione di San Michele. Abitando qui potrai finalmente godere di una posizione privilegiata, a circa 20 km di distanza dalla meravigliosa spiaggia di Bibione o Lignano e ad un ora potrai passeggiare tra le nostre magnifiche montagne! La perfezione non esiste? Forse questa è l’eccezione… Le foto che potrai scorrere danno solo un assaggio delle sensazioni che hanno colpito anche noi alla prima visita lasciandoci senza fiato, l’abitazione è stata edificata nel 1993 ed è stata seguita con dedizione dalla proprietà e minuziosamente da uno studio di architetti di design e da una serie di professionisti di arredatori da interni. Scelta addirittura da una delle più importanti riviste italiane di arredamento, qui nulla è stato lasciato al caso, i rivestimenti tipici delle case di lusso fanno da contorno a questa meravigliosa bifamiliare affiancata di circa 340 mq. L’abitazione insiste su un lotto regolare, contornato dal verde, l’ingresso dotato di una splendida porta con vetrate colorate fanno da apripista ad una suggestiva zona giorno da più di 60 mq con altezze fino a 6 metri che donano classe ed eleganza senza tempo; oltre all’area relax potrai ammirare comodamente dal divano durante le sere invernali il termocamino che riscalda tutto l’ambiente donando un atmosfera magica… la cucina è separata, anch’essa abitabile e spaziosa con comodo accesso all’esterno, al piano primo bagno finestrato e collegamento diretto al garage dotato di cantina/ripostiglio. Salendo al piano superiore non si può che rimanere estasiati dalla scala completamente rivestita dal legno, elemento essenziale e mai invasivo, dove ci accoglie un soppalco ad uso studio/libreria che domina sulla zona giorno (possibile ricavare la terza camera date le ampie dimensioni), oltre le due camere matrimoniali (entrambe con accesso al terrazzo) e secondo bagno con vasca idromassaggio. Al piano terra è presente un comodo locale caldaia (caldaia a condensazione appena installata) che funge anche da ripostiglio per tutta l’attrezzatura da esterno, inoltre è presente anche l’addolcitore per rendere l’acqua meno dura e salvaguardare tutto l’impianto termoidraulico. La casa inoltre è stata coibentata interamente per mantenere un comfort abitativo tutte le stagioni dell’anno, questo potrà permetterti di poterci vivere da subito senza fare interventi importanti e dispendiosi. Non possiamo non citare l’esterno…un vero e proprio parco privato a disposizione… oltre al giardino esclusivo incluso nel prezzo ulteriore terreno agricolo (separato dalla casa) di circa 490 mq ideale per poter creare finalmente un orto privato a km0! Per maggiori informazioni sulle caratteristiche, visione di piantine e conoscere la richiesta siamo disponibili per un colloquio telefonico e/o conoscitivo presso il nostro studio, per fissare un appuntamento chiama l’agenzia CIVICO1 allo 0444.582644 o scrivi a torri@civico1.net RIF. KIA0139 CLASSE ENERGETICA: C MQ COMMERCIALI: 342 + TERRENO AGRICOLO 490 RICHIESTA: EURO 307.000,00 Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. ENGLISH: ITALIAN ELEGANCE AND CLASS This phrase perfectly captures the essence of this prestigious residence (home) for sale in San Michele al Tagliamento, in the hamlet of San Giorgio. Living here means enjoying a privileged location—just about 20 km away you can reach the stunning beaches of Bibione or Lignano, and in just one hour you can be walking among the magnificent mountains of Northern Italy! They say perfection doesn’t exist? Maybe this is the exception… The photos you’ll see are only a glimpse of the emotions we felt upon our first visit—this home took our breath away. Built in 1993, it has been lovingly maintained by its owners and meticulously designed in collaboration with a team of architects and interior design professionals. Even selected by the prestigious design magazine AD (Architectural Digest), no detail has been left to chance here. The high end finishes typical of luxury residences frame this stunning semi detached villa of approximately 340 sqm. The home sits on a regular shaped plot surrounded by greenery. The entrance features a beautiful door with stained glass windows that opens into an impressive living area of over 60 sqm, with ceilings up to 6 meters high, exuding timeless class and elegance. In the cozy lounge area, you’ll find a thermo fireplace that warms the entire space, creating a magical winter ambiance. The kitchen is separate, spacious, and fully equipped, with direct access to the garden. On this floor, there is also a bright bathroom with a window and direct access to the garage, which includes a cellar/storage room. Upstairs, you’ll be captivated by the wood clad staircase, a warm and essential design element that leads to a mezzanine used as a study/library overlooking the living room. Here you’ll also find two master bedrooms (both with access to a terrace) and a second bathroom complete with a Jacuzzi tub. On the ground floor, there is also a convenient utility room (with a newly installed condensing boiler) that also serves as storage for outdoor tools. Additionally, a water softener is installed to protect the plumbing and heating systems. The home is insulated with exterior cladding (cappotto system) to ensure year round living comfort. The roof is also insulated, helping to maintain a cool temperature in summer and warmth in winter—making the home ready to move into with no major renovations required. And we can’t forget the outdoor space—a true private park at your disposal! In addition to the exclusive garden included in the price, there's also a separate agricultural plot of about 490 sqm, ideal for finally creating your own vegetable garden. For more information, floor plans, or to schedule a viewing, we are available for a phone call or in person consultation at our office. Contact CIVICO1 agency at 0444.582644 or email torri@civico1.net Ref: KIA0139 ENERGY CLASS: C Total Commercial Area: 342 sqm + 490 sqm agricultural land Asking Price: €307,000.00 The information provided in this listing is for illustrative purposes only and does not represent a binding contractual commitment. All dimensions, where mentioned, are approximate. TEDESCO: Dieses Zusammenspiel verkörpert voll und ganz die Eigenschaften dieser prestigeträchtigen Immobilie zum Verkauf in San Michele al Tagliamento, Ortsteil San Giorgio. Wenn Sie hier wohnen, können Sie endlich eine privilegierte Lage genießen – nur etwa 20 km entfernt erwarten Sie die herrlichen Strände von Bibione oder Lignano, und in nur einer Stunde erreichen Sie unsere wunderschönen Berge! Perfektion gibt es nicht? Vielleicht ist dies die Ausnahme... Die Fotos, die Sie durchsehen können, geben nur einen Vorgeschmack auf die Eindrücke, die auch uns beim ersten Besuch den Atem geraubt haben. Die Immobilie wurde 1993 erbaut und mit großer Hingabe von den Eigentümern betreut – in Zusammenarbeit mit einem Design Architekturbüro und mehreren professionellen Innenausstattern. Sogar das renommierte Wohnmagazin AD hat dieses Haus ausgewählt – hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Die hochwertigen Oberflächen, typisch für Luxusimmobilien, rahmen diese wundervolle Doppelhaushälfte mit einer Fläche von ca. 340 m² stilvoll ein. Das Haus steht auf einem regelmäßig geschnittenen Grundstück, umgeben von viel Grün. Der Eingangsbereich mit einer prächtigen Tür mit farbigen Glasfenstern führt in einen eindrucksvollen Wohnbereich von über 60 m² mit Deckenhöhen von bis zu 6 Metern, die zeitlose Klasse und Eleganz verleihen. Neben dem gemütlichen Loungebereich erwartet Sie für kalte Winterabende ein Thermokamin, der eine magische Atmosphäre schafft. Die Küche ist separat, geräumig und bewohnbar, mit bequemem Zugang zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Tageslichtbad und der direkte Zugang zur Garage, die zusätzlich über einen Keller/Abstellraum verfügt. Im Obergeschoss beeindruckt eine vollständig mit Holz verkleidete Treppe – ein zentrales, aber dezentes Element. Oben empfängt Sie eine offene Galerie, ideal als Arbeits oder Leseecke, die auf den Wohnbereich blickt. Zudem gibt es zwei große Schlafzimmer (beide mit Zugang zur Terrasse) und ein zweites Bad mit Whirlpool Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Heizraum mit neu installierter Brennwerttherme, der auch als Abstellraum für Gartengeräte dient. Zusätzlich gibt es eine Wasserenthärtungsanlage, die das gesamte Heizungs und Wassersystem schützt. Das Haus ist mit einer Wärmedämmfassade (Außenwanddämmung) versehen, um das ganze Jahr über Wohnkomfort zu gewährleisten. Auch das Dach wurde isoliert, um im Sommer kühle und im Winter warme Temperaturen zu garantieren – Sie können also sofort einziehen, ohne größere oder kostspielige Renovierungen vornehmen zu müssen. Und der Außenbereich? Ein wahrer privater Park steht Ihnen zur Verfügung. Zum exklusiven Garten gehört auch ein separates landwirtschaftliches Grundstück von ca. 490 m², ideal für den lang ersehnten eigenen Gemüsegarten! Für weitere Informationen, Grundrisse oder zur Klärung des Kaufpreises stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro zur Verfügung. Kontaktieren Sie CIVICO1 unter +39 0444 582644 oder schreiben Sie an torri@civico1.net. Ref.: KIA0139 ENERGIEKLASSE: C Gesamtfläche: 342 m² + 490 m² landwirtschaftlicher Grund Kaufpreis: € 307.000,00 Dieses Inserat dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt kein vertragliches Angebot oder eine bindende Grundlage dar. Alle Angaben, insbesondere Maße, sind unverbindlich und sollten als Richtwerte betrachtet werden.

Nel cuore di Bibione Lido del Sole, vendiamo appartamento con una camera da letto al 4° piano. L'appartamento si trova presso il Residence Sporting, situato a circa 550 metri dal mare immerso in un ampio parco dotato di piscina per adulti e bambini. Il residence è appena stato riqualificato, questo fa si che l'appartamento, utilizzabile tutto l'anno, abbia bassissimi costi di mantenimento e consumi estremamente contenuti per il raffrescamento. Il bilocale al quarto piano ha esposizione ovest. Si compone di soggiorno con angolo cottura e divano letto doppio, camera con letto matrimoniale, bagno con box doccia e balcone. Tra le dotazione: mobili e finiture di pregio di alta qualità aria condizionata frigo a colonna portoncino di sicurezza posto auto coperto. Bibione Lido del Sole offre tantissime opportunità di divertimento e relax, a poca distanza dal Residence si trovano le Terme di Bibione, il Luna Park, l'area mercato e una delle spiagge più belli del Veneto. Inoltre con una breve passeggiata di circa 10 minuti è possibile raggiungere il centro della località e i suoi tanti servizi: bar, ristoranti, negozi, sala giochi etc. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZA FONTANA, nel cuore di Bibione, su Viale Aurora, via pedonale costellata da ristoranti, negozi, bar e caffetterie, presentiamo in vendita bellissimo appartamento completamente ristrutturato ed arredato in stile moderno a 200 metri dalla spiaggia. L'appartamento al terzo ed ultimo piano è molto luminoso e dall'ampio terrazzo che corre lungo tutto lo sviluppo dell'appartamento gode di una vista aperta sul viale alberato e pedonale sottostante. Finestre e portefinestre illuminano tutti gli spazi e permettono una fruizione comoda del poggiolo esterno utilizzabile certamente come estensione di generosa metratura dello spazio interno. La vista aperta genera la giusta privacy per allestire un salottino relax o per vivere momenti in compagnia per colazioni e cene all'aperto. L'appartamento è stato ristrutturato con attenzione. Spazi ben divisi e fruibili suggeriscono eventualmente un utilizzo non esclusivamente turistico, ma anche residenziale. L'ingresso funge anche da piccolo disimpegno per accedere al soggiorno cucina, alle due camere e al bagno. Il soggiorno, ampio e molto luminoso, ha una bella parete con finestra e portafinestra che si apre sul poggiolo e dal lato opposto la parete attrezzata a cucina, moderna e completamente accessoriata: piano cottura ad induzione, frigorifero combinato, lavastoviglie standard, microonde. Il soggiorno inoltre è dotato di un ampio divano che a necessità si può trasformare in due comodi letti singoli. La camera matrimoniale ha una capiente armadiatura e la singola ha anche un secondo letto estraibile. L'appartamento può ospitare quindi comodamente sei persone. L'ambiente bagno è dotato di doccia con ampia cabina con funzioni di idromassaggio, lavatrice e boiler nuovissimo che garantisce con poco consumo tutta la quantità d'acqua calda necessaria. Completa l'appartamento la presenza di un posto auto esclusivo a pochi passi dall'appartamento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al 3515364860. La casa delle tue vacanze ti sta aspettando! Valori Immobiliari S.r.l. 3515364860 Via Marsand 8A Padova annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Bibione – Lido del Sole presso il Residence Margherita – vendiamo Bilocale al primo piano esposto a est con terrazzo. Scopri questo accogliente bilocale situato al primo piano del rinomato Residence Margherita, a pochi passi dal mare e immerso nella tranquillità di Lido del Sole. Caratteristiche principali: Ampia camera matrimoniale con terzo letto Soggiorno luminoso con angolo cottura e divano letto doppio Bagno moderno con box doccia Terrazzo privato ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax Dotazioni incluse: Frigorifero a colonna Microonde Caffettiera tedesca TV LCD satellitare Cassaforte Asciugacapelli Bollitore Aria condizionata Porta blindata Posto auto coperto in autorimessa Perfetto come casa vacanze o investimento, questo appartamento offre comfort, sicurezza e una posizione strategica per godersi Bibione tutto l’anno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OCCASIONE !!! Su nuova lottizzazione in via Don Nicola Nadin, proponiamo in vendita un ampio lotto di terreno edificabile ideale per la costruzione di VILLA SINGOLA con giardino di 1200 mq, bivilla o piccola palazzina. Il lotto ha una superfice di 1.500 mq con possibilità edificatoria fino a 1700 m3. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Bilocale con Piscina a 600 Metri dal Mare – Bibione Lido del Sole A soli 600 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera su due livelli con giardino privato, situata in una tranquilla zona residenziale a Bibione Lido del Sole. Posizione ideale per chi cerca relax, mare e comfort, in un contesto con piscina condominiale. Composizione interna: Piano terra: luminoso soggiorno con angolo cottura, divano letto doppio Primo piano: camera matrimoniale con terzo letto singolo, bagno finestrato con box doccia Dotazioni: Aria condizionata Frigo a colonna Macchina del caffè tedesca TV satellitare Cassaforte Comodità extra: posto auto coperto e numerato in autorimessa. Consegna prevista a fine stagione estiva – perfetta occasione per godersi l'immobile già dalla prossima estate! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RETECASA in collaborazione con UNICREDIT RE SERVICES presenta a SAN MICHELE AL TAGLIAMENTO: cerchi una casa singola, di dimensioni contenute e tutta su un piano? Pensi sia un'impresa impossibile? Assolutamente no! Ti proponiamo in vendita una casa singola disposta su un unico livello che offre una pianta comoda e funzionale, ideale per chi cerca autonomia e agibilità immediata in posizione periferica, ma non isolata. L'indipendenza e la disposizione su un piano rappresentano un punto chiave per chi desidera privacy, comodità e possibilità di personalizzazione. Ora te la descrivo: la zona giorno unisce soggiorno e cucina in un ambiente luminoso e accogliente, impreziosito da un camino. Il disimpegno conduce a due camere da letto ampie, un comodo ripostiglio e un bagno. La proprietà è completata da un giardino recintato di circa 445 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, per gli amanti degli animali e per la gestione di spazi verdi. Questa soluzione è stata ristrutturata negli anni 90, i serramenti sono in legno, l'impianto di riscaldamento è originale con termosifoni e caldaia a GPL, ma attualmente viene utilizzata la stufa a pellet, presente in soggiorno, come riscaldamento principale. La casa viene lasciata parzialmente arredata. Non è perfetta? Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, chiama subito nella nostra agenzia! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

RIFERIMENTO FC94 HOTEL CON PISCINA A BIBIONE Hotel a due passi dal mare, con 50 camere, ristrutturato e completi di tutti i comfort, tra cui piscina con bar e parcheggio seminterrato. Ottima la posizione e i guadagni, in funzione stagionalmente da Maggio a Settembre. https://www.accordiagenzia.com/compravendite di hotel 2967.html Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

A Bibione Lido del Sole, vendiamo appartamento con 3 camere da letto in condominio frontemare. Situato su Piazzale Adriatico, la sua posizione è assolutamente invidiabile per chi ama poter godere della spiaggia e del mare a pochissimi passi. L'appartamento in vendita si trova al terzo piano ed ha esposizione a est e vista mare laterale. La sua posizione e la presenza di ben 3 camere da letto lo rendono davvero un appartamento dalle caratteristiche rare e un investimento imperdibile. Si compone di soggiorno con angolo cottura e divano letto doppio con affaccio sul terrazzo, camera matrimoniale, 2 camere ognuna con 2 letti singoli, bagno con box doccia. L'appartamento è dotato di climatizzatore dual caldo/freddo zanzariere lavatrice parcheggio bici arredo completo in tutto l'appartamento terrazza è ampia e vivibile piccola cassaforte bagno completamente ristrutturato nel 2024 (tubazioni comprese) dispositivi di sicurezza per locazioni brevi Possibilità di acquistare il posto auto nelle immediate vicinanze. Nelle vicinanze del vostro appartamento al mare potete trovare tutti i servizi/negozi necessari e tanti momenti di svago. E' rinomato infatti quanto Bibione sia ricca di eventi tutto l'anno e di manifestazioni sportive e musicali. Nelle vicinanze si trovano anche le terme per aggiungere benessere e relax alla vostra permanenza a Bibione. PREZZO TRATTABILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RETECASA in collaborazione con UNICREDIT RE SERVICES presenta a SAN MICHELE AL TAGLIAMENTO: Stai cercando casa? Ti piacerebbe trovare una soluzione indipendente? Se cerchi spazio, comfort e privacy, questa villetta singola disposta su due livelli è ciò che fa per te! Situata in una zona tranquilla e residenziale, questa casa offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere al meglio la tua quotidianità. Attraverso il portico si accede all'ingresso del piano terra nel quale troviamo un ripostiglio, la cantina che è sempre utile, una zona lavanderia con centrale termica, un bagno e una meravigliosa taverna con cucina e con l'uscita sul retro dell'abitazione. Sempre in collegamento con l'ingresso principale abbiamo anche una grande autorimessa.Tramite vano scale si arriva alla zona abitativa disposta tutta su un unico livello ed è così composta: grande disimpegno, cucina abitabile con annessa la dispensa, luminosa sala da pranzo in comunicazione con il soggiorno entrambi con accesso a una terrazza panoramica; proseguendo nel disimpegno troviamo tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola e uno spazioso bagno. Completano la proprietà un ampio giardino che circonda la casa, ideale per godersi l'aria aperta e il sole o organizzare delle cene conviviali con gli amici. Questa villetta è pronta per essere abitata e ti aspetta per offrirti la qualità della vita che desideri. Non perdere l’occasione di viverla! IL PREZZO SI INTENDE SOLO PER L'IMMOBILE E NON è SOGGETTO A TRATTABILITà. PER VALUTARE UN EVENTUALE ACQUISTO DEL MOBILIO è NECESSARIO FARE UNA TRATTATIVA SEPARATA E AGGIUNTIVA AL PREZZO RICHIESTO. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Scopri la tua nuova casa in questa incantevole porzione centrale di schiera, situata nel centro di San Michele al Tagliamento. Questa proprietà moderna è parte di un esclusivo residence composto da sole otto unità, offrendo così privacy e tranquillità. Con una superficie totale utile di 100 mq, l'immobile si sviluppa su due piani ben distribuiti. Al piano terra troverai un'accogliente zona ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno cottura, un bagno, un garage e verde privato con ulteriore accesso carraio per altri posti auto interni alla tua proprietà. Salendo al primo piano, ti aspettano tre camere da letto spaziose che possono essere personalizzate secondo i tuoi gusti, un ulteriore bagno ed una lavanderia. La consegna dell’immobile avverrà al grezzo, permettendoti così la libertà di rifinirlo secondo le tue preferenze stilistiche ed esigenze personali. Si precisa che le immagini sono puramente indicative annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.88 24 Vendita all'asta villetta a schiera al piano terra in data 21 gennaio 2026 Descrizione: trattasi di una villetta a schiera disposta su un solo piano fuori terra, con posto auto coperto e verde privato pertinenziale, sita nel comune di San Michele a Tagliamento (VE) località Marinella. L'unità immobiliare è costituita da n. 7 vani fisici così identificati: soggiorno, cucina, camera, guardaroba, bagno, lavanderia e disimpegno. Superficie commerciale complessiva mq.102. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 69.000,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Mattias 3494222146) Scopri questo incantevole appartamento trilocale al primo piano, situato nel cuore di Bibione, una delle località balneari più rinomate del Veneto. Con una superficie di 51 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio estivo o un investimento immobiliare. L'appartamento si presenta con uno stile moderno e fresco. La cucina open space è dotata di elettrodomestici all'avanguardia e offre un ampio spazio per preparare i tuoi piatti preferiti, mentre il design luminoso della stanza è accentuato dalle finiture eleganti che creano un'atmosfera accogliente. La zona giorno è ben distribuita e permette l'accesso diretto ad un balcone, dove puoi goderti la vista panoramica circostante. Le due camere da letto sono arredate con gusto, offrono comfort ottimale e sono ideali per famiglie o ospiti. Inoltre, è presente un comodo bagno finestrato con doccia. Dispone di aria condizionata, riscaldamento autonomo, allarme, zanzariere e piscina condominiale. E' presente anche un garage doppio. Bibione vanta non solo splendide spiagge, ma anche numerose attività ricreative come ristoranti tipici, negozi locali e attrazioni turistiche che rendono ogni soggiorno indimenticabile. L’appartamento si trova in posizione strategica: vicino ai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile dalla strada principale. Non perdere l'opportunità di possedere questo gioiello nella bellissima Bibione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Rif. A7250 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA PIAZZA FONTANA: Sta arrivando Natale, ma non riesci a smettere di pensare al sole, al mare ed alla sabbia dorata? Scegli il mare di Bibione, che da l 1987 ad oggi si è vista confermata la "Bandiera blu", riconoscimento dell'Unione Europea che ne attesta la qualità delle acque, dei servizi offerti e l'attività di sensibilizzazione ambientale. Alla casa ci pensiamo noi! Possiamo proporti in vendita un'ottima soluzione a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia, in una delle zone principali di Bibione, Piazza Fontana, posizionata in pieno centro pedonale e cuore pulsante di attività ed eventi musicali, animata da negozi, bar e ristoranti. Vendiamo una villetta a schiera, completamente indipendente, con doppio giardino, sul fronte e sul retro della casa, e posti auto privati. L'immobile si sviluppa su due piani: bell'ingresso a cui si accede direttamente dal giardino privato, dove è possibile anche parcheggiare 2/3 auto. L'ingresso è anticipato da un portico dove sarà piacevole intrattenersi con gli ospiti e chiacchierare amabilmente, magari mentre si cucina alla brace nel caminetto in muratura presente all'esterno. L'accesso è sul soggiorno/zona pranzo con cucinotto separato, da cui, attraverso una portafinestra, si accede al secondo giardino esclusivo, che gode di maggiore riservatezza rispetto a quello sul fronte dell'immobile, perfetto per rilassarsi con la lettura di un buon libro e per lasciar giocare in libertà i bambini e perchè no: per organizzare un divertente party estivo! Anche qui troviamo un bel portico pavimentato, ottimo per posizionare un tavolo per pranzi e cene all'aperto. Sempre al piano terra è collocata la prima camera da letto, singola. Salendo le scale si arriva al primo piano con due camere da letto, una doppia ed una matrimoniale. Ambedue le camere hanno portefinestre che si aprono su ampi poggioli che offrono ulteriori spazi di relax con affaccio sul giardino e rendono le stanze molto luminose. La comodità alla spiaggia, che dista solo 500 metri dalla abitazione, la presenza di ben due giardini sui lati opposti dell'immobile e completamente recintati, i posti auto esclusivi e la completa indipendenza, la localizzazione in una delle zone più dinamiche ed attrattive di Bibione, rendono questa soluzione assolutamente imperdibile! Chiamaci senza impegno per ricevere informazioni dettagliate e per fissare una visita: 351.5364860 La casa delle tue vacanze ti sta aspettando! Valori Immobiliari S.r.l. 3515364860 Via Marsand 8A Padova annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al terzo piano con esposizione a sud, perfetto per chi cerca comfort e praticità in una delle zone più amate di Bibione. L’appartamento è composto da: Soggiorno accogliente con angolo cottura e divano letto doppio Camera matrimoniale spaziosa Seconda camera con due letti singoli Bagno finestrato completo di box doccia Gli interni sono dotati di portoncino blindato, aria condizionata, frigo a colonna, microonde, lavatrice e TV, garantendo comodità e funzionalità in ogni stagione. All’esterno, un balcone esposto a sud offre uno spazio ideale per godersi il sole e momenti di relax. Completa la proprietà un posto auto numerato e coperto, incluso nel prezzo. Questa soluzione è perfetta sia come casa vacanze pronta all’uso, sia come investimento con ottimo potenziale locativo. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se cerchi spazio, comfort e una posizione esclusiva, questo appartamento è la soluzione perfetta! Situato al 5° piano di un condominio a soli 150 metri dalla spiaggia, offre una vista mare laterale e una grande terrazza esposta a sud ovest, ideale per godersi il sole e momenti di relax all’aperto. L’immobile è composto da: Luminoso soggiorno con angolo cottura e divano letto doppio Camera matrimoniale Camera con due letti singoli Bagno con box doccia Dotazioni che fanno la differenza: Aria condizionata Frigo a colonna TV Microonde Porta blindata Lavatrice Posto auto numerato coperto Perché scegliere Bibione Lido del Sole? Una zona tranquilla e ben servita, perfetta per famiglie e amanti del mare. Spiagge attrezzate, piste ciclabili, ristoranti e negozi a pochi passi. Ottimo investimento per affitti turistici o come casa vacanze da vivere tutto l’anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it