Affi - VR

Maso con ca. 11 ha di terreno privato ca. 60.000 mq vigneto (85% pinot bianco e 15% Bardolino) tutto pergola ca. 50.000 mq pascolo Edificio residenziale con stalla ca. 1.000 mc Edificio (magazzino/stalla) può essere trasformato in cubatura residenziale: ca. 7.000 mc Per ulteriori informazioni: LIFANDI Immobiliare Egna Johanna Pernter johanna.pernter@lifandi.it 0471/812760 – 349/5369304 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 97 Affi Al secondo piano del complesso direzionale e commerciale denominato 'Europark' . Lo spazio è stato suddiviso in più locali, sono presenti un ripostiglio ed un bagno con doccia. La superficie al piano è di 112 mq. L'ufficio è ad angolo e si affaccia sulla galleria interna e sul parcheggio. Sono presenti: impianto di riscaldamento, condizionamento e ricircolo d'aria condominiali che possono essere gestiti autonomamente in base all'esigenza. Al primo piano si trovano 4 posti auto privati scoperti mentre al piano interrato c'è un posto auto coperto. L'accesso al piano uffici, oltre che da una scala, è possibile anche a mezzo di ascensori. Il complesso si trova in prossimità del casello autostradale di Affi ed è visibile anche dall'autostrada stessa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona est del centro di Affi, il nostro studio propone locale commerciale ubicato al primo piano di un più ampio complesso immobiliare, in un'area artigianale/commerciale. Il negozio è suddiviso in diversi locali con pareti mobili, possibilità di ricavare un open space ampio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 45 Affi, in contesto di pregio, vendesi ufficio di 220 mq. Posizione di prestigio nel centro storico del paese, ma al contempo comodo alla viabilità trovandosi a poca distanza dal casello autostradale o alla tangenziale. La struttura è in ottime condizioni, travi a vista e di alcuni locali volto a botte con sasso a vista. Dotato di tutti gli impianti di base, elettrico, di illuminazione, idraulico, riscaldamento e raffreddamento. Soluzione di immagine, con la possibilità di dividerlo in due unità rispettivamente di 60 e 160 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un’esclusiva opportunità abitativa a Cavaion Veronese, in una posizione strategica e soleggiata, immersa nella tranquillità delle colline e a pochi minuti dal meraviglioso Lago di Garda. Questo nuovo residence moderno ed efficiente è pensato per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, confortevole e ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano. Gli appartamenti trilocali di 81 mq, in classe energetica A4, offrono spazi generosi, finiture di qualità e un’elevata efficienza energetica. Il progetto unisce comfort abitativo, design moderno e una posizione ideale per chi cerca relax e funzionalità. La piscina condominiale è il valore aggiunto che rende ogni giornata speciale, perfetta per rilassarsi senza allontanarsi da casa. Consegna prevista per l’estate 2026. Una soluzione ideale come abitazione principale o investimento di valore, nel cuore di una delle zone più apprezzate del Veneto. Contattaci ora per ricevere informazioni dettagliate, planimetrie e prenotare una visita in cantiere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un’esclusiva opportunità abitativa a Cavaion Veronese, in una posizione strategica e soleggiata, immersa nella tranquillità delle colline e a pochi minuti dal meraviglioso Lago di Garda. Questo nuovo residence moderno ed efficiente è pensato per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, confortevole e ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano. Gli appartamenti bilocali di 64 mq, in classe energetica A4, offrono spazi generosi, finiture di qualità e un’elevata efficienza energetica. Il progetto unisce comfort abitativo, design moderno e una posizione ideale per chi cerca relax e funzionalità. La piscina condominiale è il valore aggiunto che rende ogni giornata speciale, perfetta per rilassarsi senza allontanarsi da casa. Consegna prevista per l’estate 2026. Una soluzione ideale come abitazione principale o investimento di valore, nel cuore di una delle zone più apprezzate del Veneto. Contattaci ora per ricevere informazioni dettagliate, planimetrie e prenotare una visita in cantiere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa nel cuore di Affi, all'interno di un elegante e moderno residence dotato di piscina, attualmente in fase di realizzazione. Questo appartamento trilocale offre una superficie commerciale di circa 90 mq ed è progettato per garantire il massimo comfort e funzionalità. Situato a soli due minuti dall'autostrada e vicino ai principali servizi, questo immobile si presenta come l'ideale per famiglie, coppie o professionisti che desiderano vivere in una zona dinamica e in forte sviluppo. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi; ogni unità è personalizzabile secondo le tue esigenze, con finiture curate nei minimi dettagli. In aggiunta alla comodità degli spazi interni, hai la possibilità di acquistare un garage singolo o doppio insieme a una cantina perfetti per chi cerca ulteriore spazio. La consegna dell'appartamento è prevista entro marzo 2026. La posizione strategica ti permette anche di esplorare facilmente le bellezze del Lago di Garda, che si trova nelle immediate vicinanze e della città storica di Verona. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni dettagliate, planimetrie esclusive e fissare un appuntamento dedicato presso il nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In elegante residence di sole 8 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento su due livelli, molto curato e rifinito con gusto, situato in zona tranquilla e comoda ai principali servizi, a pochi minuti dal Lago di Garda. Piano Primo: Ingresso su soggiorno con cucina a vista Accesso a terrazzino, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax Piano Secondo (mansardato): Camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio Studio (utilizzabile anche come seconda camera) Ampio bagno Accesso diretto a terrazzo privato Completano la proprietà: Garage al piano interrato Contesto residenziale riservato e ben curato L’appartamento si presenta in ottimo stato, arredato con gusto e con attenzione ai dettagli. Book fotografico disponibile in ufficio, visionabile previo appuntamento. Soluzione ideale come prima casa, casa vacanza o investimento immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affi, Vendesi intero immobile, ad uso direzionale, nelle immediate vicinanze del casello autostradale. L'immobile fà parte di una più ampia zona contraddistinta dalla presenza di almeno tre centri commerciali, oltre a svariate attività di ristorazione, sia locali che delle più importanti catene a livello nazionale ed internazionale. L'immobile di recente realizzazione si trova in posizione sopraelevata rispetto alle vie principali. Di moderna concezione, con ampie vetrate finestrate che ne garantiscono un'ottima luminosità degli spazi. Disposto su 3 piani fuori terra di 720mq l' uno, e da un interrato adibito ad archivio magazzino. I piani sono serviti da da un ascensore, ed il piano seminterrato può essere raggiunto da un montacarichi con carico/scarico dal piano strada. I piani sono suddivisi in sotto unità, dotate di servizi, ed attualmente locate per il 90% degli spazi. Dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento, rete dati, allarme, ed adeguati impianti elettrici e idraulici. Ottime condizioni di manutenzione, locato ad aziende referenziate. Oltre ai parcheggi di proprietà sul fronte troviamo un ampio spazio. Ottimo come investimento, per la redditività, per la posizione e per lo stato sia architettonico che della struttura. In vendita ad 2.500,000. Vendita da società. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale esclusiva e tranquilla ad Affi, a pochi minuti dal Lago di Garda e comoda all'autostrada A22, proponiamo una villetta indipendente di nuova costruzione, parte di un elegante complesso di sole 5 unità abitative — già 2 vendute! Ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina di oltre 40 mq 3 camere da letto 3 bagni Riscaldamento a pavimento incluso Finiture di pregio personalizzabili Classe energetica A4 – massimo risparmio e comfort Giardino privato fronte e retro 2 posti auto coperti + 2 scoperti Lavori già iniziati – consegna prevista Febbraio 2027 Posizione strategica: 2 minuti dall’autostrada A22 2 minuti dal centro commerciale Grand’Affi 10 minuti dal Lago di Garda (Bardolino, Garda, Lazise) Soluzione ideale per famiglie, professionisti o come seconda casa di pregio vicino al lago. Contattaci oggi stesso per ricevere planimetrie, capitolato e fissare una visita in cantiere. Opportunità limitata: solo 3 unità ancora disponibili! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il negozio si trova al piano terra di una palazzina commerciale edificata a ridosso del casello autostradale di Affi e di fronte a tutta la piastra commerciale del paese. Viene venduto locato, con contratto di locazione, ed è pertanto un'opportunità d'investimento. Le vetrate del negozio, oltre che dalla strada principale, sono visibili anche in uscita dal casello autostradale. La resa annua è del 8,1%. Il complesso dispone di vari spazi condominiali adibiti a parcheggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il capannone si trova nella zona industriale di Rivoli Veronese, visibile anche dall'autostrada del Brennero. La metratura è composta da uno spazio direzionale di complessivi 400 mq ed una zona operativa/magazzino di ulteriori 1.100 mq. Le zone di carico/scarico e la baia di carico presente sono entrambe coperte da tettoie e teli Kopron che complessivamente misurano circa 300 mq. L'altezza utile interna è di 6,5 metri; lo spazio risulta essere particolarmente luminoso grazie alla copertura a shed ed è inoltre dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento. Su tutta la superficie del magazzino è presente un impianto antincendio, con sprinkler, funzionante ed in regola con la normativa vigente. La zona uffici è disposta su due livelli ed è già dotata di impianto di riscaldamento/raffrescamento, rete dati e parzialmente arredata. La zona industriale offre numerosi spazi adibiti a parcheggio. Il casello autostradale dista meno di 4 chilometri. Mensili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il magazzino si trova al piano interrato del complesso direzionale e commerciale denominato 'Europark' ed è dotato di impianto antincendio. La pavimentazione interna è stata realizzata in cemento industriale al quarzo. L'accesso al piano interrato è possibile da un ampio scivolo. Al piano terra il complesso dispone di un ampio parcheggio condominiale a servizio del complesso. Il complesso si trova a ridosso del casello autostradale di Affi ed è visibile anche dall'autostrada stessa. Al piano uffici ed al piano interrato sono presenti posti auto coperti e scoperti il cui prezzo non è compreso nell'importo richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il magazzino si trova al piano interrato del complesso direzionale e commerciale denominato 'Europark' ed è dotato di impianto antincendio. La pavimentazione interna è stata realizzata in cemento industriale al quarzo. L'accesso al piano interrato è possibile da un ampio scivolo. Al piano terra il complesso dispone di un ampio parcheggio condominiale a servizio del complesso. Il complesso si trova a ridosso del casello autostradale di Affi ed è visibile anche dall'autostrada stessa. Al piano uffici ed al piano interrato sono presenti posti auto coperti e scoperti il cui prezzo non è compreso nell'importo richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il magazzino si trova al piano interrato del complesso direzionale e commerciale denominato 'Europark' ed è dotato di impianto antincendio. La pavimentazione interna è stata realizzata in cemento industriale al quarzo. L'accesso al piano interrato è possibile da un ampio scivolo. Al piano terra il complesso dispone di un ampio parcheggio condominiale a servizio del complesso. Il complesso si trova a ridosso del casello autostradale di Affi ed è visibile anche dall'autostrada stessa. Al piano uffici ed al piano interrato sono presenti posti auto coperti e scoperti il cui prezzo non è compreso nell'importo richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOCATO, PER INVESTIMENTO. Il negozio si trova all'interno di una galleria del complesso commerciale denominato "Affi 1". Viene venduto locato con resa annua del 6,8%. E' un open space, posizionato al piano terra, con ingresso e vetrina nella galleria interna oltre a delle vetrate che affacciano sul parcheggio esterno. La zona è comoda al casello autostradale. Il complesso ha al suo interno attività di vario genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it