Villafranca Di Verona - VR

VILLAFRANCA DI VERONA – Abbiamo il piacere di proporre in vendita sei abitazioni indipendenti inserite in una lottizzazione di prossima realizzazione, composta da un complesso di sei unità residenziali dotate di grandi giardini privati, da un parcheggio di 12 posti auto riservato ai residenti ed i propri ospiti, e da un viale che collega la lottizzazione alla strada pubblica, distante circa 150 metri dai fabbricati. I fabbricati previsti sono 3, ognuno di esso è costituito da un edificio bifamiliare di tipo “all’americana”, con autorimesse fuori terra adiacenti tra loro e collocate in posizione centrale, a separare le due abitazioni presenti alle estremità. Ogni abitazione è dotata di giardino recintato e di ingresso indipendente, inoltre vialetto pedonale e carrabile per raggiungere l’ingresso porticato ed il garage. Le abitazioni, tutte uguali tra loro, si sviluppano su due livelli così composti: al piano terra ingresso su un luminoso living comprendente il soggiorno, la cucina, il pranzo, e due ampi porticati; un disimpegno collega il living con un ampio bagno finestrato, una lavanderia ed un grande garage doppio in larghezza; al piano primo la scala interna conduce su un disimpegno che anticipa la grande camera matrimoniale, le due camere singole, un bagno finestrato, i tre ampi balconi ed una terrazza. Ogni locale del primo piano dispone di una porta finestra per poter uscire sulle pertinenze esterne. Fabbricati progettati con buon gusto e razionalità, i prospetti esterni e la scelta dei materiali si inseriscono in modo ottimale nel contesto di campagna in cui si collocano. Ottimi gli spazi interni, la suddivisione dei locali e la presenza delle numerose pertinenze esterne, che conferiscono una grande vivibilità a queste abitazioni. I giardini privati hanno dimensioni molto ampie, dai 650 ai 1500 mq e consentono di realizzare ampie piscine. Fabbricati di elevata efficienza energetica dotati di impianti di ultima generazione: impianti di riscaldamento radianti a pavimento con pompa di calore, predisposizione climatizzazione e ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico privato di potenza 6 kW e predisposizione per impianto di accumulo. Capitolato descrittivo disponibile in agenzia. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per maggiori informazioni contattaci in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DOSSOBUONO CAPANNONE CON UFFICI Zona industriale di Dossobuono, a poche centinaia di metri dalla tangenziale, si propone in vendita capannone di 730 mq con annesso nuovissimo ufficio di 235 mq e cortile circostante di 800 mq. Al suo interno il capannone è sprovvisto di divisori e colonne ed è dotato di doppio ingresso carraio dal cortile privato; l'ufficio (comunicante internamente con il magazzino e da ultimare degli impianti) si compone da sala reception/accoglienza in ingresso, sala d'attesa, 4 uffici, sala riunioni, 2 archivi, ripostiglio, doppi servizi dedicati alla clientela e ulteriore servizio/spogliatoio per il personale Libera da subito, la proprietà è dotata di doppio ingresso (pedonale e carraio); facilità di parcheggio al suo esterno SC9169681

VILLAFRANCA DI VERONA VERONA Piena proprietà del compendio immobiliare con corte di pertinenza, adibito a struttura turistico ricettiva, denominato "Hotel Gattopardo". In essere contratto di affitto opponibile alla procedura. Immobile soggetto a R.E. n.ro 384/2020 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 911.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 683.250,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 00/00/0000 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VERONA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villafranca di Verona :Meravigliosa villa di testa distribuita su 2 livelli con mansarda e taverna. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino ,una cucina abitabile che affaccia sulla parte di giardino più riservata dando la possibilità di cenare in tranquillità anche all'esterno ,un bagno finestrato. Dal soggiorno si accede al piano primo percorrendo una elegantissima scala in legno; sopra troviamo: una camera matrimoniale con balcone e bagno padronale dotato di vasca idromassaggio, una camera doppia con 2 balconi ,una camera singola e una bagno con balcone e doccia idromassaggio. Dal disimpegno notte è possibile accedere alla mansarda(al grezzo ma già ampiamente finestrata)attraverso una scala retrattile. Nell'interrato troviamo un'ampia taverna con camino e zona bar, ripostiglio, bagno/lavanderia e un locale finestrato collegato ,oltre che dalla scala interna, da una scala esterna che dà la possibilità di sfruttare questo spazio anche come studio o ufficio .A completamento di questo piano un garage triplo. Tutta l'abitazione è circondata da un giardino piacevolmente piantumato sui 3 lati e dotato di irrigazione automatica. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con termostati su ogni piano ,aria condizionata canalizzata gestibile in modo differenziato su ogni piano ,impianto di allarme, cappotto esterno ,zanzariere ,parquet nel reparto notte ,addolcitore ,basculante elettrica. La proprietà valuta anche, previo diverso accordo economico, di poter lasciare anche l'aredamento attualmente presente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel vicino comune di Mozzecane, in posizione strategica su strada di forte passaggio veicolare e pedonale, Bar ottimamente avviato vicino ad uffici, servizi ed attività commerciali. L'attività di bar, caffetteria, aperitivi, pause pranzo, apericena, compleanni e serate a tema, risulta essere un’ottima occasione di investimento data la clientela consolidata negli anni e la storicità del locale presente in zona. La struttura comprende un funzionale bancone attrezzato, una grande sala, un piccolo retro cucina, una sala slot e due bagni, oltre ad un gradevole plateatico esterno. Il locale commerciale dispone inoltre di un appartamento attiguo. Essendo una trattativa riservata le immagini e i documenti inerenti al locale verranno esibiti solo in agenzia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi storica tabaccheria in centro Per info contattarci annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 42 Villafranca di Verona, splendido ufficio in affitto nella zona centrale con una superficie di circa 250 mq. Questo spazio luminoso e ampia offre un ambiente ideale per svolgere attività lavorative. La posizione strategica garantisce ottima visibilità e facilità d'accesso, offrendo la possibilità di raggiungere facilmente servizi e trasporti pubblici. Dotato di caratteristiche distintive quali finiture moderne e efficienti sistemi tecnologici, questo ufficio si presenta come l'opzione perfetta per chi cerca uno spazio lavorativo funzionale ed elegante. L'ufficio è diviso in cinque stanze, tutte riscaldate, climatizzate, finestrate e cablate, rendendo lo spazio ideale per numerose attività di servizio e consulenza. Di pertinenza ci sono anche tre posti auto al piano interrato, raggiungibili tramite scivolo, scale e ascensore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 18 VILLAFRANCA DI VERONA LOC. DOSSOBUONO In prestigioso contesto direzionale, comodo alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto "Valerio Catullo", vendesi ufficio direzionale al piano terra di circa 130 mq, diviso in stanze. L'ufficio è riscaldato e climatizzato, con ingresso indipendente dal piano strada rispetto al resto della palazzina. Completa l'immobile un posto auto di poprietà al piano interrato. L'ufficio è locato ad attività di servizi alla persona, insediata da anni e ottimamente avviata, con una resa attuale del 7,2%. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 94 VILLAFRANCA Su viale Postumia una delle più importanti arterie commerciali, affittasi spazi direzionali, commerciali per ristorazione o laboratori di recentissimo complesso dotato di ottimi servizi e comfort. Ampi spazi privati ad uso parcheggio per gli operatori ed i clienti del centro. In particolare, per le attività ristorative ampi plateatici esterni. Disporranno di varie metrature a partire dai 200 mq, da personalizzare in base alle esigenze specifiche degli utilizzatori. Varie metrature. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA DI VERONA In zona centrale, a poche centinaia di metri dal corso principale, su strada di passaggio e nelle vicinanze delle scuole elementari e superiori, proponiamo un negozio con ampie vetrate e buona visibilità. L'immobile è composto da un grande locale di oltre 50 mq al piano terra dotato di ampie vetrine su tre lati, da un secondo locale interrato ad uso magazzino di pari metratura raggiungibile da una scala interna e da un bagno. Completo di posto auto privato nell'interrato. Il negozio gode di ottima visibilità grazie al doppio affaccio, sia su una strada mediamente trafficata, sia su una piazza pedonale con possibilità di parcheggio. Ottima luminosità e visibilità grazie ai tre lati vetrati verso l'esterno. L'interrato è raggiungibile anche da un accesso carraio per poter scaricare comodamente la merce, oltre alla possibilità di parcheggiare un auto al coperto. Disponibile un secondo magazzino di circa 70 mq situato al piano interrato e con accesso carrabile. Buona possibilità di parcheggio in zona. Numerose le attività presenti nel complesso commerciale in cui si trova. Libero da subito. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NO COSTI DI AGENZIA: Importante premessa, per l’acquisto di queste abitazioni non è richiesta alcuna provvigione, siamo monomandatari a titolo oneroso, pertanto lavoriamo in esclusiva per conto dell’impresa di costruzioni e non riceviamo nessun compenso dagli acquirenti. VILLAFRANCA DI VERONA – In seguito al successo di vendite dei nostri due recenti interventi di Via Busto di Ferro e Via Dante Alighieri, vi presentiamo un nuovo progetto per la realizzazione di 12 eleganti abitazioni ad alta efficienza energetica, a due passi dal Castello e già in corso di costruzione. Il nuovo fabbricato, edificato su un grande lotto inserito tra Via Fantoni e Via Zuliani, è composto da 3 piani fuori terra e conta 5 abitazioni al piano terra, 5 abitazioni al piano primo e 2 esclusivi attici al piano secondo. Le abitazioni al piano terra godono di ampi giardini privati, tutte le altre di ampie terrazze abitabili. Ascensore, grandi garage, cantine e posti auto completano la dotazione da progetto. Gli appartamenti di tipo quadrilocale al piano terra sono composti da ingresso, un grande soggiorno di circa 40 mq con cucina a vista ed una grande porta finestra scorrevole che apre su un’area esterna porticata ed il giardino, un disimpegno, tre belle camere da letto, due bagni finestrati ed un ripostiglio/lavanderia. Il perimetro esterno di ogni abitazione e le rispettive finestre affacciano sul proprio giardino angolare interamente recintato. Completano le proprietà due garage per ogni abitazione, alcuni da cantine ed altri da ulteriori posti auto esterni. Fabbricato progettato con buon gusto e con ottime qualità energetiche ed antisismiche, tutte le unità sono molto distanziate tra loro e gli affacci ben sfalsati, particolare attenzione è stata posta a favore degli spazi esterni di proprietà (giardini e terrazze) ed agli ottimi rapporti aeroilluminanti. Costruzione moderna ed efficiente in classe energetica A, isolamento termico, produzione acqua calda con pompa di calore, serbatoio di accumulo ed impianto di riscaldamento a pavimento. Impianti fotovoltaici privati con predisposizione per batterie di accumulo. Infissi esterni in PVC, zanzariere e tapparelle motorizzate orientabili. Possibilità di scelta finiture interne. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per informazioni su consegna, dettagli tecnici e prezzi, rivolgersi in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una posizione strategica tra le storiche città di Verona e Villafranca, proponiamo in vendita un ampio negozio vetrinato al piano terra, ideale per ogni tipo di attività commerciale. Con una superficie generosa di 800 mq, questo immobile offre numerose opportunità grazie alla sua visibilità su strada provinciale ad alto traffico. Il negozio si distingue non solo per la sua grande metratura ma anche per l'ottima luminosità naturale che entra dalle vetrine fronte strada, creando un'atmosfera accogliente e invitante. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento visitateci oggi stesso presso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 27 VILLAFRANCA. Situato sulla principale via di comunicazione di Villafranca di Verona, affittasi immobile direzionale che copre una superficie di 660 mq. La disposizione degli spazi interni, attualmente divisa in stanze con pareti in cartongesso, è altamente versatile, permettendo l'adattamento alle diverse esigenze aziendali. Ogni ambiente gode di luce naturale grazie a grandi finestre che creano un'atmosfera luminosa e accogliente. L’ufficio si trova in una posizione strategica: facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in auto, nelle immediate vicinanze delle principali arterie stradali. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi utili quotidiani. L'accesso al piano è garantito da scale ed ascensore, abbattendo così le barriere architettoniche per l'accesso all'ufficio. A disposizione della struttura c'è inoltre un ampio parcheggio fronte strada. Libero da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Villafranca di Verona proponiamo in vendita ampio ufficio che si estende su una superficie totale di 1500 mq, organizzato su due piani (secondo e terzo), ideale per ospitare fino a 90 postazioni di lavoro. Le caratteristiche degli ambienti sono perfette per aziende che richiedono spazi funzionali ma anche accoglienti. Gli uffici vetrinati garantiscono luminosità naturale e una vista piacevole, contribuendo così a creare un'atmosfera stimolante nelle vostre ore lavorative. La posizione strategica dell'immobile permette comodi collegamenti con le principali arterie stradali, rendendolo facilmente accessibile sia ai dipendenti che ai clienti. In aggiunta alla generosa metratura interna, la localizzazione offre numerosi servizi nelle immediate vicinanze: ristoranti, negozi e strutture pubbliche sono ad appena pochi passi dall'edificio. Inoltre, la tranquillità del quartiere rende l'ambiente ideale per lo svolgimento delle attività professionali senza distrazioni. Non perdete questa straordinaria opportunità! Contattateci oggi stesso presso il nostro studio immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA DI VERONA APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE ZONA E CONTESTO Situata a Villafranca di Verona, in una tranquilla strada chiusa al traffico, questa villa bifamiliare gode di una posizione strategica in un contesto residenziale, ideale per chi cerca pace e comodità. La zona offre la vicinanza ai principali servizi, come scuole, negozi e aree verdi, rendendola perfetta per famiglie o per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla praticità. DESCRIZIONE L'appartamento si trova al primo piano di una villa bifamiliare. In ingresso troviamo il soggiorno con cucina a vista, che si affaccia direttamente su un terrazzo di oltre 30 mq, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. La zona notte è composta da due camere e da un bagno finestrato. L'organizzazione degli spazi interni rende le unità funzionali e accoglienti, pensate per rispondere alle esigenze di comfort e praticità. DOTAZIONI E CONFORT Al piano interrato troviamo una taverna, completa di bagno/lavanderia e un pratico ripostiglio. A completamento un ampio garage. La soluzione si presenta in ottimo stato con aria condizionata, parquet nelle camere e caldaia autonoma. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA DI VERONA VILLA BIFAMILIARE ZONA E CONTESTO Situata a Villafranca di Verona, in una tranquilla strada chiusa al traffico, questa villa bifamiliare gode di una posizione strategica in un contesto residenziale, ideale per chi cerca pace e comodità. La zona offre la vicinanza ai principali servizi, come scuole, negozi e aree verdi, rendendola perfetta per famiglie o per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla praticità. DESCRIZIONE La villa bifamiliare comprende due unità abitative molto simili. Ogni unità dispone di un soggiorno con cucina a vista, che si affaccia direttamente sull'area esterna, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e da un bagno finestrato. L'organizzazione degli spazi interni rende le unità funzionali e accoglienti, pensate per rispondere alle esigenze di comfort e praticità. DOTAZIONI E CONFORT Entrambe le unità includono una taverna situata al piano interrato, completa di bagno/lavanderia e un pratico ripostiglio. L'appartamento al piano terra dispone di un giardino, mentre quello al primo piano offre un terrazzo di oltre 30 mq. A completamento un ampio garage per ciascuna unità. Le soluzioni offrono anche un collegamento diretto con l'esterno, ideale per chi cerca una casa con spazi versatili e ben distribuiti. La soluzione si presenta in ottimo stato con aria condizionata in entrambe le aree, parquet nelle camere e caldaia autonoma. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA NINO BIXIO : IDEALE PER INVESTIMENTO. Proponiamo 2 appartamenti adiacenti ma autonomi, ideali da mettere a reddito: un monolocale e un bilocale, entrambi ristrutturati e liberi a breve. Completa la proprietà un posto auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro della città, sul prestigioso Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un trilocale abitabile, perfetto per chi cerca una posizione centrale al giusto prezzo. L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina in cui sono già stati rifatti FACCIATA e VANO SCALE. Composizione attuale: •Piccolo soggiorno con cucina a vista •Due camere uso matrimoniale •Bagno finestrato •Ripostiglio Altri dettagli: •Abitabile, ma con qualche intervento può valorizzarsi molto •Caldaia recente •Ristrutturato parzialmente circa 15 anni fa con sostituzione degli infissi •Nessuna cantina o garage, ma parcheggio sempre disponibile in corte promiscua •Prezzo in linea con le condizioni e la posizione, un’occasione nel cuore della città Flessibilità: è possibile trasformare l’appartamento in un ampio bilocale con soggiorno spazioso, sacrificando una camera da letto. Ottimo per investimento, AVREMMO GIA'IL CLIENTE CHE LO PRENDE IN AFFITTO COSI' COM'E' ADESSO. Appartamento urbanisticamente conforme. Contattaci per una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA DI VERONA – Nel centro storico di Villafranca, con affaccio su strada con buona valenza commerciale e a due passi dal corso principale, proponiamo un bellissimo negozio con ampie vetrine inserito in un signorile fabbricato recentemente ristrutturato. Il negozio è composto al piano terra da un locale di circa 50 mq con 10 metri lineari di vetrine su strada; al piano interrato, raggiungibile da una elegante scala interna, è presente un locale deposito di circa 40 mq, un ripostiglio sottoscala, ed un bagno di servizio. Il locale si presenta in ottime condizioni generali, finiture moderne, serramenti in alluminio, termoautonomo con riscaldamento ad aria e climatizzazione estiva. Il canone è soggetto ad IVA, l'immobile viene locato libero da mobili. Disponibile da subito. Contattaci in agenzia per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un appartamento che combini comodità, spazi generosi e una posizione perfetta? Immobiliare Ledri ha la soluzione per te. Situato al secondo piano di un condominio ben curato e servito da ascensore, questo appartamento ti accoglie con: ✨ Un ampio e luminoso soggiorno, ideale per rilassarti e goderti il balcone privato. ️ Una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti con la famiglia, con accesso al secondo balcone. ️ Due camere da letto spaziose, uno delle quali con balcone, ideali per la tua tranquillità e il tuo riposo ed uno studio, da utilizzare come terza camera o per lo smart working. Uno spazioso bagno, recentemente ristrutturato e una comoda lavanderia separata, per la massima praticità. Inclusi nell'offerta: Due posti auto coperti per la tua comodità quotidiana Cantina privata, perfetta per lo spazio extra di cui hai bisogno Il condominio è circondato da ampi spazi verdi. ️ Riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento già presente per garantirti comfort in ogni stagione. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Il tuo nuovo appartamento ti aspetta a Villafranca di Verona. Contattaci oggi stesso per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti presentiamo un'opportunità unica per acquistare una meravigliosa bifamiliare situata nella tranquilla località di Dossobuono, nel comune di Villafranca di Verona. Questa affascinante porzione bifamiliare offre una superficie complessiva di ben 235 mq, perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort senza compromessi. Disposta su due livelli fuori terra e un piano interrato, l'immobile vanta un accogliente soggiorno luminoso ed arioso che si apre verso la cucina abitabile, ideale per momenti gastronomici con amici e familiari. Sono disponibili tre camere da letto spaziose accompagnate da uno studio versatile lo spazio perfetto per creare il tuo ufficio o area hobby personale. L’abitazione include anche ripostiglio/stireria e due bagni. Non manca neppure l'utile lavanderia al piano inferiore. La soffitta è lasciata al grezzo, offrendo opportunità illimitate per personalizzarla secondo i tuoi desideri. Goditi le belle giornate all’aperto sui due balconi privati oppure nel giardino circostante dove puoi fare grigliate estive o semplicemente rilassarti in tranquillità. La proprietà è completata da accessori necessari come le due cantine adatte per lo stoccaggio e una centrale termica funzionale; non dimentichiamo l’ampio garage che fornisce ulteriore comodità parcheggiando direttamente sotto casa! Dossobuono è conosciuta non solo per la sua tranquillità ma anche per essere strategicamente posizionata vicino ai servizi principali: scuole, negozi locali e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili nelle immediate vicinanze. Inoltre, la posizione permette facili collegamenti stradali sia con Verona città che con i bellissimi paesaggi delle colline venete. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia incaricata per ulteriori informazioni e prenota una visita! Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 54 DOSSOBUONO Inserito nel pregiato contesto direzionale denominato "Airport Center", vendesi ufficio al piano terra di circa 120 mq, parzialmente diviso in stanze con pareti attrezzate, dotato di tutti gli impianti necessari per essere immediatamente operativo. L'ufficio dispone anche di un garage doppio al piano interrato. L'immobile si presenta luminoso e accogliente grazie alle ampie finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Gli ambienti interni sono stati progettati con cura, offrendo spazi versatili adatti sia per attività professionali che per meeting aziendali. La pavimentazione elegante contribuisce a creare un'atmosfera professionale e stimolante. Situato in una zona ben servita da mezzi pubblici e facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, l'ufficio gode anche della vicinanza ai servizi locali come ristoranti e bar, e di in una posizione strategica perché si trova a pochi minuti dall'aeroporto "Valerio Catullo". In aggiunta alla sua posizione privilegiata, il contesto direzionale offre anche la comodità di ampi parcheggi attorno all'edificio. Questa caratteristica rappresenta un grande vantaggio non solo per i dipendenti ma anche per i clienti in visita. Anche in locazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi ufficio in corso vittorio Emanuele con posti auto. finiture di alto livello. affitto trattabile Per info foto contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA DI VERONA In tranquilla ed esclusiva zona residenziale, un quartiere senza uscita fuori dal traffico del centro, adiacente al parco del Tione e a due passi dal Castello Scaligero, proponiamo un grande appartamento quadrilocale al piano primo di un piccolo fabbricato in contesto bifamiliare, con buona indipendenza e totalmente ristrutturato a nuovo. La proprietà è composta al piano terra da un vialetto pedonale che conduce ad un vano scala privato che consente di accedere a tutti i piani. L'abitazione, che si trova interamente al piano primo, è composta da ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura di 43 mq, con doppio affaccio e doppio balcone, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale con balcone, due camerette con balcone, un bagno finestrato con doccia, un secondo bagno con doccia, un locale lavanderia ed un ripostiglio. Al piano secondo è presente una mansarda al grezzo di circa 50 mq con altezze abitabili. La proprietà si completa al piano interrato di un ampio garage singolo di 27 mq. Il cancello carrabile e la rampa di accesso ai garage sono comuni ed utilizzati dalle sole due abitazioni che compongono la bifamiliare. Il fabbricato è stato edificato a metà degli anni '80, contesto signorile e con buone caratteristiche di metratura ed indipendenza. Attualmente è in corso una ristrutturazione di entrambe le unità immobiliari che prevedono la demolizione ed il rifacimento di tutti gli impianti e delle finiture. L'immobile viene venduto completamente ristrutturato con possibilità di scelta delle finiture, il prezzo di vendita è comprensivo della ristrutturazione. L'appartamento al piano terra non è in vendita. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per maggiori informazioni sulle opere, personalizzazioni e tempistiche, contattaci in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Rosegaferro di Villafranca di Verona, in un contesto di nuovo insediamento residenziale, proponiamo in vendita VILLETTA A SCHIERA centrale, sviluppata su tre piani (due piani fuori terra e uno interrato) in struttura composta da sole 4 unità; si tratta di villetta dotata di giardino esclusivo fronte e retro; al piano terra/giorno troviamo un grandissimo open space comprendente soggiorno, sala da pranzo e cucina, oltre ad un bagno ed al porticato su fronte e retro; al piano primo/notte trovano posto invece tre camere da letto, bagno e ripostiglio, oltre a terrazzo e balcone; al piano interrato infine troviamo i posti auto e la taverna con bagno lavanderia. INFO E PLAIMETRIE PRESSO IL NOSTRO STUDIO. rif. DR002118 V2

VILLAFRANCA – RESIDENCE "CORTE MESSEDAGLIA" In elegante palazzina di nuova costruzione, situata in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un moderno appartamento trilocale al primo piano, servito da ascensore. L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista di 28 mq, che si affaccia su un ampio terrazzo abitabile di 25 mq, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona giorno è completata da un bagno/lavanderia. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto allo stesso terrazzo al quale si accede anche dalla zona giorno, e da un secondo bagno finestrato completo. L’edificio è realizzato con materiali di altissima qualità e risponde ai più recenti standard di efficienza energetica, in classe A4. È dotato di impianto fotovoltaico ad autoconsumo collettivo, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con termostati indipendenti in ogni ambiente, serramenti in alluminio con aperture a battente e scorrevoli, oltre a oscuranti anch'essi in alluminio. Completa la proprietà un garage doppio al piano interrato. Pronta consegna. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6303837 o all’indirizzo e mail: villafranca@latuacasaverona.it Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 72 Villafranca di Verona, frazione Dossobuono. Nel prestigioso complesso direzionale "Airport Center", affittasi ufficio di circa 400 mq al piano secondo. A pochi minuti dall'Aeroporto Catullo di Verona, comodo all'ingresso della tangenziale, l'ufficio è diviso in ampie stanze ed è dotato di tutti gli impianti per essere immediatamente operativo (riscaldamento, condizionamento, rete dati) e di doppi servizi. L'accesso all'ufficio è garantito da scale e da due ascensori, abbattendo così le barriere architettoniche. Facilissimo da raggiungere dai caselli autostradali vicini, in particolare Verona Nord e Sommacampagna, il complesso gode di ampi parcheggi pubblici. Inoltre, grazie alla presenza di un doppio ingresso, gli spazi ben si prestano ad essere eventualmente divisi in due unità indipendenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA, VIA MESSEDAGLIA: appartamento al piano primo composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, due ampie camere con terrazzo, bagno e studio. Completano la proprietà dei garage fuori terra, con la possibilità di ricavare un ulteriore bilocale e un giardino privato in zona riparata dal traffico. Il bagno e gli infissi sono stati rifatti recentemente. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6303837 o all’indirizzo e mail: villafranca@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 54 DOSSOBUONO Inserito nel pregiato contesto direzionale denominato "Airport Center", affittasi ufficio al piano terra di circa 120 mq, parzialmente diviso in stanze con pareti attrezzate, dotato di tutti gli impianti necessari per essere immediatamente operativo. L'ufficio dispone anche di un garage doppio al piano interrato. L'immobile si presenta luminoso e accogliente grazie alle ampie finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Gli ambienti interni sono stati progettati con cura, offrendo spazi versatili adatti sia per attività professionali che per meeting aziendali. La pavimentazione elegante contribuisce a creare un'atmosfera professionale e stimolante. Situato in una zona ben servita da mezzi pubblici e facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, l'ufficio gode anche della vicinanza ai servizi locali come ristoranti e bar, e di in una posizione strategica perché si trova a pochi minuti dall'aeroporto "Valerio Catullo". In aggiunta alla sua posizione privilegiata, il contesto direzionale offre anche la comodità di ampi parcheggi attorno all'edificio. Questa caratteristica rappresenta un grande vantaggio non solo per i dipendenti ma anche per i clienti in visita. Anche in vendita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona e la più strategica e trafficata di Villafranca di Verona, il nostro studio immobiliare QUERCIUS BUSINESS fil. di Caldiero, propone in esclusiva ampio negozio open space con zona dedicata per una terrazza solarium, spogliatoi e bagni. Disponibilità di Affitto con frazionamento da parte della proprietà, ampio parcheggio antistante l'immobile. La costruzione sarà di nuova realizzazione attualmente disponibilità esclusivamente del piano primo, l'immobile sarà di nuova generazione con tutti i comfort e le predisposizioni disponibili. IDEALE COME SHOW ROOM DI MOBILIO, STUDI ASSOCIATI MEDICI, COMMERCIALISTI E SALE MEETING. PRENOTA CON NOI GLI SPAZI PER IL TUO NUOVO BUSINESS. Progetto approvato presso nostro studio, chiamaci per organizzare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella frazione di Quaderni, in contesto trifamiliare, villetta a schiera centrale al grezzo disposta su tre livelli fuori terra più piano interrato per un totale di mq. 210 circa. Area esterna privata adibita a terrazzo/giardino pensile. Ampia metratura con doppio garage, taverna, tre camere da letto, tre servizi, studiolo e solarium. L'immobile si presenta finito esternamente, mentre internamente è completamente al grezzo. Zona ben servita, tranquilla e immersa nel verde. La Tua Casa immobiliare comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 7930290 o all’indirizzo e mail: mozzecane@latuacasaverona.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA DI VERONA In pieno centro storico, all'interno di una corte privata con accesso pedonale da Corso Vittorio Emanuele II, proponiamo un ampio appartamento bilocale al piano terra di un piccolo edificio semi indipendente. L'appartamento è composto da ingresso su un grande soggiorno con angolo cottura, un disimpegno con armadio a muro, una grande camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. Non sono presenti cantina o garage, ma una porzione coperta della corte comune è adibita a parcheggio di motorini e biciclette. L'immobile si presenta in buono stato, la corte comune è in parte pavimentata ed in parte adibita a verde. Potrebbero essere necessari dei piccoli interventi di finitura prettamente legati alle tinteggiature, salvo i quali l'immobile è abitabile fin da subito. Viene venduto parzialmente arredato come in foto. Termoautonomo. Contesto tranquillo e posizione centralissima, fuori dalla chiusura stradale interessata dal mercato settimanale. Interessante anche come investimento da destinare alla locazione. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA OVEST Edificato su lotto indipendente di 18.914mq, capannone con predisposizione al carroponte con portata 5ton di 7.700mq con altezza 8,60m oltre a corpo uffici e servizi sul fronte di 616mq. Immobile servito da n. 8 portoni a raso di dimensione L. 5,80m x H. 4,70m. Struttura in ferro. Presente anello anti incendio. Possibilità di realizzo baie di carico ad uso logistico. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 401 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA OVEST Edificato su lotto indipendente di 18.914mq, capannone con predisposizione al carroponte con portata 5Ton di 7.700mq con altezza 8,60m oltre a corpo uffici e servizi sul fronte di 616mq. Immobile servito da n. 8 portoni a raso di dimensione L. 5,80m x H. 4,70m. Presente anello anti incendio. Possibilità di realizzo baie di carico ad uso logistico. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 401 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro di Villafranca, in via tranquilla vendesi quadrilocale in classe B con posto auto in corte e cantina al piano interrato. L'appartamento al primo piano senza ascensore si compone di ampio soggiorno cucina di 35mq , tre camere da letto matrimoniali: una da 20mq una da 13mq e una da 14mq con cabina armadio. Ci sono poi due ampi bagni entrambi con doccia ed un ripostiglio. L'appartamento è molto luminoso avendo doppia esposizione lato est ovest, è dotato di aria condizionata in ogni ambiente e riscaldamento autonomo. Si vende libero da mobili. I vantaggi di questo appartamento sono diversi: Posizione centralissima a due passi dal corso e dal castello dotata di posto auto, Classe energetica elevata, Fabbricato di recente costruzione, Zona tranquillissima, Ottima esposizione e luminosità, Ampia metratura, Condominio di poche unità abitative. Disponibile VIDEO dell'appartamento su richiesta. Ogni appuntamento di visita dovrà essere preceduto da un colloquio con l'agente di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA DI VERONA (VR) STRADA LA RIZZA 92 96 98 100 102 Piena proprietà di appezzamento di terreno di complessivi 25.687 mq. su cui insistono: un capannone ad uso agricolo con celle frigo (5.665 mq); due fabbricati ad uso abitativo (472+240 mq); un fabbricato ad uso magazzino (265 mq); due alloggi all'interno di un fabbricato abitativo (162+143 mq); una corte comune. Immobile soggetto a E.I. n. 273/2017 LOTTO 3 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 1.573.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 1.179.750 PROSSIMO ESPERIMENTO: 14/01/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 3 km dal centro di Villafranca di Verona, nella frazione di Pizzoletta proponiamo in vendita due appartamenti bilocali, uno al piano primo ed uno al secondo ed ultimo piano, così composti: soggiorno con angolo cottura con balcone, camera matrimoniale di 14 mq., ripostiglio e servizio finestrato. Posto auto in corte recintata, in proprietà esclusiva Il contesto è una ristrutturazione di fabbricato esistente che si sviluppa su tre livelli. Le unità abitative saranno 5, tutte in classe energetica A, saranno dotate di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, isolamento termico e acustico, infissi ad alte prestazioni. Consegna Autunno 2026. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 3 km dal centro di Villafranca di Verona, nella frazione di Pizzoletta proponiamo in vendita due appartamenti Trilocale, uno al piano primo ed uno al secondo ed ultimo piano, così composti: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, altra camera, ripostiglio e servizio. Due posti auto in corte recintata, in proprietà esclusiva Il contesto è una ristrutturazione di fabbricato esistente che si sviluppa su tre livelli. Le unità abitative saranno 5, tutte in classe energetica A, saranno dotate di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, isolamento termico e acustico, infissi ad alte prestazioni. Consegna Autunno 2026. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA DI VERONA (VR) LOCALITÀ LE CHÈ 11 Piena proprietà di abitazione a tre piani fuori terra con locale scantinato (di superficie reale superiore a quella catastale), distinto deposito (di superficie reale superiore a quella catastale) e magazzini/tettoie (già sede di un’impresa edile dismessa) costituiti da un ex stalla d’epoca col fienile e da un ex complesso stalla/portico/fienile variamente elevati a due piani fuori terra in stato di abbandono e in distinto lotto adiacente parzialmente recintato con tettoie. L’abitazione con relativa pertinenza è composta a piano terra da ingresso, studio e taverna con scala a giorno, a piano primo da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e scala a giorno e a piano secondo sottotetto da disimpegno, tre stanze da letto e due bagni. Immobile soggetto a E.I. n. 49/2024 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 168.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 126.562,50 PROSSIMO ESPERIMENTO: 15/01/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villafranca di Verona zona Ospedale Magalini: in tranquilla e comoda zona residenziale e due passi dal centro, ma allo stesso tempo fuori dal traffico principale, casa singola su lotto privato ideale anche per due nuclei familiari. L'abitazione è stata edificata negli anni 70 ed ad oggi si presenta nel suo stato originale, con alcuni lavori da eseguire soprattutto per l'efficenza energetica. Il tutto è disposto sui pini terra e primo, oltre interrato. In totale troviamo più di otto vani abitabili, oltre servizi ed accessori come taverna, vani cantina e grande autorimessa. Possibilità di essere libera nell'arco di 6/8 mesi. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci ai numeri 3311772277 3713512708 o all’indirizzo e mail: info@delta immobiliare.com . Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. La privacy del proprietario è importante, di conseguenza l'indirizzo indicato dell'immobile potrebbe non essere corretto, ma si trova nelle immediate vicinanze e poter usufruire degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it