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VICENZA RIF. 017MAT TEL 3403358378 0444310220 AFFITTASI PIASTRA DIREZIONALE AL PIANO TERRA NEL CENTRO DI VICENZA. MQ 450 DISPOSTA TRA PIANO TERRA PIANO PRIMO E PIANO INTERRATO. STATO DELL'IMMOBILE OTTIMO. IMPIANTI A NORMA. maggiori informazioni presso il nostro studio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Vicinanza Parcheggio Nuovo dell'Ospedale di Vicenza Vendesi Tabaccheria con tutti i servizi attivi, interni moderni. GUADAGNI EURO 35.000 ANNUI. IDEALE COME PRIMA ESPERIENZA. RIF. RA8751 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it www.reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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VICENZA PERIFERIA Vendesi Ristorante ideale per una coppia. OTTIME attrezzature. VENTICINQUE ANNI DI GESTIONE. Grande affluenza. Grande lavoro mezzodi'. INCASSO GIORNALIERO EURO 2000. PLATEATICO DI PROPRIETA'. RIF. RA8760 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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VICENZA CORSO PALLADIO Vendesi importante caffetteria con cucina attrezzata e magazzino. Posti interni: 150 Posti esterni: 60. INCASSO GIORNALIERO EURO 1500. Grande lavoro sia con turisti che di passaggio. ARREDI DI PREGIO E PLATEATICO. POSSIBILITA' DI INSERIMENTO PIZZERIA. RIF. RA8762 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo angolo di tranquillità nel cuore di Santorso! Situato nella ricercata zona del Timonchio, questo grazioso appartamento bilocale recentemente ristrutturato si trova al primo piano di un contesto esclusivo composto da sole cinque unità abitative. Con una superficie di 65 mq, l'immobile presenta un accogliente angolo cucina e un luminoso salotto che sfocia su un caratteristico balconcino. La predisposizione per una stufa a pellet o legna nella zona giorno assicura un caldo comfort anche nelle giornate più fredde. Il corridoio conduce alla spaziosa camera matrimoniale e ad un bagno finestrato dotato di tutti i comfort necessari. Ma non è finita qui: la proprietà include anche una vasta area scoperta privata dove è stata installata una copertura ideale per il parcheggio dell'auto, garantendo sicurezza e comodità. Attualmente l'appartamento è locato con contratto agevolato portando un reddito annuo pari a €5400. Questo lo rende non solo una casa accogliente ma anche un'opportunità d'investimento imperdibile! Santorso offre tutto ciò che potresti desiderare: colline verdissime, sentieri panoramici ed ogni servizio essenziale a pochi passi dalla tua porta. Che tu sia in cerca della tua prima casa o opportunità d’affari, questa proposta merita sicuramente attenzione! Contattaci oggi stesso attraverso la nostra agenzia per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo splendido immobile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO I1299 MONTE BERICO RUSTICO CON BELLISSIMA VISTA PANORAMICA, CON APPARTAMENTO INDIPENDENTE. Immobile in zona di prestigio con bellissima vista sulla pianura, a c.a. 5 km. dal centro di Vicenza, ristrutturato nel 2000, seguendo i criteri della Bioedilizia e del risparmio energetico composto da due unità, terreno di pertinenza a Parco di c.a. mq. 5.000. Corpo principale padronale: Piano terra, di circa mq. 176,00, è composto da una grandissima zona giorno su 2 livelli, cucina abitabile, bagno, studio/lavanderia. 3 caminetti funzionanti, con canalizzazioni per riscaldamento delle camere al piano superiore Piano primo, di circa mq. 164,00, la zona notte con tre camere e due bagni. Due camere sono dotate di caminetto Grande garage di circa mq. 76,00 e centrale termica di mq. 12,00 Cantina interrata di mq. 45,00 Garages esterni di mq. 55,00 Appartamento indipendente, ad un livello più basso, la costruzione segue l’andamento naturale della collina. Soggiorno cucina, camera, bagno e ripostiglio/lavanderia, per totali mq. 72, un’amplia terrazza di mq. 60, a cui si accede dal soggiorno e dalla camera Particolari costruttivi: Murature esterne realizzate in pietra locale e mattoni faccia vista, intercapedine areata con interposto doppio pannello isolante termico e parete interna in cotto da cm. 25, il tutto per uno spessore variabile di cm. 55/60. Solai piano primo con travature in legno, tavolato faccia vista e massetto alleggerito isolante acustico Solai piano terra pannelli tipo Pradal con interposte in polistirene isolante termico Tetto areato e con struttura in legno, travature di grosse dimensioni, soffitto in tavelle di cotto, barriera al vapore, doppio pannello di isolamento termico, tavolato di chiusura, doppia guaina e manto di copertura in coppi, grondaie e tutte le lattonerie in rame con griglie anti passero. Pareti interne per buona parte in pietra e mattoni faccia vista Pavimento villa: zona giorno in mattoni vecchi levigati, zona notte in tavoloni di larice al naturale Pavimento appartamento in legno di Rovere Pavimento cantina in mattoni vecchi Pavimento garages e centrale termica in piastrelle di ceramica antigeliva Impianti: Impianto di riscaldamento suddiviso in 5 zone, radiatori tubolari Centrale termica con caldaia a condensazione, alimentata a gas metano, installata nel 2021 Impianto elettrico 380 V, suddiviso in 3 zone; Quadri elettrici con prese CEE a 220 e 380 in garage, cantina e garages esterni. Illuminazione esterna giardino Videocitofoni Impianto allarme con sensori nelle finestre e radar interno Garage interno alla casa con impianto di riscaldamento Siamo a completa disposizione per qualsiasi chiarimento, le visite sull' immobile saranno effettuato solo previo appuntamento in ufficio. Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Comax Immobiliare telefono 049 8016364 Cell. 347 3481410 sito web comaxpd.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Camisano Vicentino Rif. 05MAT Tel. 3403358378 0444310220 SI AFFITTA NEGOZIO COMMERCIALE VETRINATO DI 100MQ CON MAGAZZINO DI 50MQ. IMPIANTI A NORMA. ILLUMINAZIONE. VETRINE ANTISFONDAMENTO. PARCHEGGIO CON DUE POSTI AD USO ESCLUSIVO. Maggiori info al 3403359378 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROSA' proponiamo CAPANNONE SINGOLO AD USO MAGAZZINO di Mq. 400 con piazzale esterno di pertinenza. Ottima posizione fronte strada di passaggio e nelle immediate vicinanze della strada statale 47. Se cerchi un magazzino in pronta consegna nella zona non ti resta che chiamare allo 0424/35448 per fissare una visita o per avere maggiori chiarimenti. Si precisa che le informazioni contenute nel presente annuncio non possono essere considerate presupposto contrattuale. Alcuni dati descrittivi (rendering, planimetria, posizione, metratura, immagini) potrebbero essere indicativi, se pur verosimili, ed usati a titolo esemplificativo. Le nostre addette alle vendite saranno a completa disposizione per fissare un appuntamento e dare maggiori chiarimenti in merito. Non resta che contattarci o inviare una email all’indirizzo info@immobiliarecity.it! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Asiago, proponiamo un magnifico appartamento di 120 mq situato al secondo piano in un condominio ben curato. L'immobile vanta una luminosa zona giorno con salotto e caminetto, cucina attrezzata su misura e terrazza con vista sull’Altopiano. La camera da letto matrimoniale dispone anch'essa di una terrazza privata e bagno con doccia. Al piano sottotetto troviamo una silenziosa zona notte con travi in legno, composta da due camere e un bagno completo. I pavimenti e i soffitti in legno pregiato conferiscono calore all'ambiente, arricchito dai dettagli in pietra e marmo Rosa Asiago. Completa la proprietà il garage doppio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al piano terra, 130mq locale commerciale sala pranzo, cucina, 2 servizi attualmente locato ad attività di ristorazione. Ottimo investimento! Codice di riferimento annuncio: DG2905 Per maggiori informazioni chiamare Giuliano 349 892 6452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRISIGNANO DI ZOCCO In Quartiere riservato, fuori dal traffico, proponiamo NUOVA bifamiliare in costruzione edificata con innovativa tecnologia costruttiva brevettata ad alte prestazioni energetiche, acustiche e antisismiche Ampia zona giorno (40 mq) 3 bagni finestrati 3 camere (2matrimoniali +1 singola) garage due logge e giardino di circa 240 mq. Piano terra: Ingresso ampia zona giorno openspace (eventualmente la cucina è divisibile) con ampie porte finestra che permettono di accedere al giardino, un locale caldaia e un primo bagno finestrato. Al garage singolo si accede dall'interno. Piano 1°: una ampia camera padronale con cabina armadio e bagno finestrato con loggia; una camera doppia (matrimoniale) con accesso alla medesima loggia, un terzo bagno finestrato e una terza camera singola. Le finiture sono ancora personalizzabili. Il fabbricato sarà al tetto entro il mese di maggio. Impianto Fotovoltaico da 4,5 kw. Info solo presso nostro ufficio previo appuntamento. Vi è la possibilità di acquisto al grezzo "INTERNO". Rif. GrisignanoT1. Le immagini ed i rendering non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicative. Tel 0444/414811 Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRISIGNANO DI ZOCCO In Quartiere Esclusivo, fuori dal traffico, proponiamo NUOVA VILLA SINGOLA in costruzione edificata con innovativa tecnologia costruttiva brevettata ad alte prestazioni energetiche, acustiche e antisismiche Ampia zona giorno (47 mq) 3 bagni finestrati 3 camere (matrimoniali) garage due logge e giardino di circa 385 mq. Piano terra: Ingresso ampia zona giorno openspace (eventualmente la cucina è divisibile) con ampie porte finestra che permettono di accedere al giardino, CANTINA e un primo bagno finestrato. Al garage singolo si accede dall'interno. Piano 1°: una ampia camera padronale con cabina armadio e bagno finestrato con loggia; una camera doppia (matrimoniale) con accesso alla loggia, un terzo bagno finestrato e una terza camera DOPPIA. Le finiture sono ancora personalizzabili. Consegna prevista entro 13/14 mesi dal preliminare. Vi è la possibilità di acquisto anche al grezzo "INTERNO". Impianto Fotovoltaico da 4,5 kw. Info solo presso nostro ufficio previo appuntamento. Rif. GrisignanoT3. Le immagini ed i rendering non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicative. Tel 0444/414811 Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittiamo un ampio locale commerciale di 270 mq nel cuore del centro di Sarego. Situato in una posizione centralissima e ad alto passaggio, il locale offre ottima visibilità e dispone anche di parcheggio privato. Le spese condominiali sono pari a zero. Questo spazio è perfetto per attività commerciali come palestre, studi medici, studi professionali o centri estetici. Contattaci ora per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Noventa Vicentina, Località Saline, proponiamo in Vendita interessante appezzamento di Terreno Edificabile Residenziale di mq.553 complessivi, con cubatura disponibile di circa mc.845. Il lotto di terreno è inserito in una piacevole lottizzazione finita e collaudata, ove grazie alla cubatura disponibile, è possibile edificare un ampia casa singola, oppure una bifamiliare. La vendita avviene da società, quindi soggetta al regime Iva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MALO Loc. Molina di Malo RIF.154BRU FUTURAM PER INFO 0444/310220 392/9183796 APPENA FUORI DALL’USCITA AUTOSTRADALE DI THIENE/SCHIO IN Z.I. SI VENDE MAGAZZINO/DEPOSITO DI 407MQ SEMINTERRATO. L’ACCESSO AL MAGAZZINO AVVIENE TRAMITE PIANO TERRA PER POI ATTRAVERSARE UNA RAMPA CHE PORTA NEL PIANO INFERIORE CON PARCHEGGIO ESTERNO E AREA ESTERNA ESCLUSIVA. DOTATO DI: IMPIANTO ELETTRICO IMPIANTO LUCE 2 BAGNI GIRO FURGONI NEL PICCOLO PIAZZALE ANTERIORE (NO CAMION) BUONE CONDIZIONI DI MANUTENZIONE H. UTILE MAGAZZINO: 4,45MT PORTONE 1: H: 3,70mt L:PORTONE: 2,80mt PORTONE 2: H: 3,70mt L: 4,13mt DISPONIBILE DA: SUBITO PREZZO DI VENDITA: 160.000€ + IVA. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRISIGNANO DI ZOCCO CLASSE ENERGETICA A3 Proponiamo in centro paese, ULTIMA ESCLUSIVA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE A SCACCHIERA, disposta su DUE LIVELLI interamente FUORI TERRA, composta da Ingresso, SOGGIORNO, cucina, sala da pranzo, TRE bagni, TRE camere da letto, DUE POGGIOLI. Veranda e TERRAZZA esterna, GARAGE SPAZIOSO, AMPIO GIARDINO privato fronte e retro. Il quartiere è RICCO DI VERDE E esclusivamente RESIDENZIALE. Ingresso CARRAIO e PEDONALE, GIARDINO INDIPENDENTE. L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO è a PAVIMENTO in pompa di calore, FOTOVOLTAICO sul tetto (POMPE DI CALORE), Linea vita, ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA, INFISSI IN TRIPLOVETRO, CLASSE ENERGETICA (A3) . Metratura 220 mq. FINITURE UNICHE E RICERCATE, DI ALTO PREGIO. Prezzo 395.000 RIF. GRISIGNANOVILLA. info solo presso nostro ufficio. Per altre soluzioni visita il nostro sito Caseavicenza it. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria villa situata nella suggestiva comune di Alonte, immersa nel verde delle colline e affacciata su una spettacolare vista panoramica della valle. Con i suoi 350 mq di eleganza e comfort, questo immobile rappresenta l'ideale per chi cerca spazio, lusso e tranquillità. La villa si sviluppa su due livelli più un piano interrato ed è circondata da ampi spazi esterni che invitano a momenti di relax all'aperto. All'ingresso troviamo un'accogliente zona living impreziosita da finiture di pregio e illuminate dalla luce naturale. Il soggiorno offre anche una vasca idromassaggio perfetta per le serate dopo lavoro o durante week end rilassanti. La cucina, ampia e ben attrezzata, comunica direttamente con il giardino esterno dove è posizionata anche una fantastica cucina estiva: l’ideale per organizzare cene indimenticabili godendo dei tramonti mozzafiato che solo la posizione collinare può offrire. Al primo piano troverete una camera matrimoniale con bagno privato dedicato al vostro confort oltre a ulteriori camere dotate anch'esse di servizi esclusivi; non mancano poi uno spazio studiabile versatile ed elegante cabina armadio. Ogni dettaglio dell'abitazione testimonia la cura nelle scelte dei materiali, garantendo raffinatezza e funzionalità. Il piano sottostrada accoglie invece un comodo garage spazioso assieme a zone tecniche utili come pompeiana riservata alle auto gestite tramite sistema domotico integrato – vantaggi moderni nei quali potrete immergervi sin dal primo giorno! Vivete ogni giorno come se foste in vacanza! Questa casa è davvero unica nel suo genere; vi aspettiamo per mostrarvela! Contattaci ora presso l'agenzia referenziata per ulteriori dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Colceresa Casa indipendente con giardino e garage € 189.000,00 RIF FBT29 Unica immobiliare, Thiene, via Gombe 18, tel. 0445.362244 mail: info@immobiliareunica.com In zona residenziale che si affaccia sul verde, disponibile abitazione divisa in 2 unità abitative, su lotto di 1000mq. Il lotto confina con spazio verde su due lati, dando molto respiro all'abitazione. Ottima soluzione pe sfruttare i bonus ristrutturazione visto le due unità immobiliari. L'abitazione si sviluppa 3 livelli fuori terra, più un piano semi interrato, dove troviamo il garage e la cantina. Al piano terra rialzato vi sono 4 stanze divise da un corridoio centrale, come al piano primo. La mansarda ampiamente sfruttabile grazie alla sua altezza è un locale open space. Caratteristiche immobile: Altezza piano rialzato e piano primo 2,83m Altezza mansarda 3,63m Lotto di circa 1000mq Volume edificabile 1361mc Volume edificato 1021mc Possibilità di ampliamento con piano casa Soluzione ideale pe famiglie che ricercano una villa singola comodissima ai servizi ed immersa nel verde. RIF FBT29 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione di pregio a 150 mt. da Piazza dei Signori, dietro alle ex Poste centrali, è in corso l'intergrale ristrutturazione e riqualificazione energetica dell'antica dimora patrizia nota come "Casa Gualdo Priorato" risalente ai primi del XVI° secolo. Sono disponibili varie tipologie di abitazioni, nella fattispecie trattasi di un esclusivo terzo piano (con soppalco al piano 4°), servito da ascensore al piano, composto da: un ampio soggiorno / pranzo, una cucina separata, un servizio / w.c., un terrazzino, un disimpegno notte, n.03 (tre) camere da letto, uno studio (o altro), tre bagni (di cui due finestrati) ed un vano "multiuso" sfruttabile nel soppalco. Al piano terra del cortile interno sono presenti n.03 (tre) ampie autorimesse mentre, al piano interrato sono stati ricavati ulteriori otto posti auto coperti comodamente accessibili. La consegna dei beni con possibilità di personalizzazione degli interni e scelta delle finiture di qualità é prevista in primavera 2025! Per maggiori dettagli e visite in cantiere pregasi fissare un appuntamento in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra Piazzale Eretenio e Piazza dei Signori, è in corso l'intergrale ristrutturazione e riqualificazione energetica dell'antica dimora patrizia nota come "Casa Gualdo Priorato" risalente ai primi del XVI° secolo (1523). Sono disponibili varie tipologie di abitazioni, nella fattispecie trattasi del prestigioso PIANO NOBILE (p.2°), avente una straordinaria superficie netta di 323 mq. l.m., servito da ascensore al piano. La dimora è costituita da: un grandioso salone affrescato di mq.130 (altezza oltre 5,0 mt.) e due balconi affacciati su contrà Pasini, travatura decorata "a vista" e pareti con fregi e opere pittoriche d'epoca, una cucina abitabile collegata ad un terrazzino, un servizio w.c., un disimpegno notte che disobbliga tre camere da letto doppie servite da due bagni (uno finestrato), una signorile "suite" matrimoniale con spaziosa cabina armadio e bagno padronale finestrato. Al piano terra del cortile interno sono presenti n.03 (tre) spaziose autorimesse mentre, al piano interrato sono stati ricavati ulteriori otto posti auto coperti comodamente accessibili. La consegna dell'abitazione con possibilità di personalizzare in parte gli interni e scelta di finiture di qualità é prevista nella primavera 2025. Per maggiori dettagli e visite in cantiere pregasi fissare un appuntamento in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO: Nelle immediate vicinanze del centro storico e del Teatro Nuovo , in condominio ben abitato e ben manutentato, disponiamo grande TRICAMERE di mq. 160 c.ca comm. netti 143 mq. c.ca , degli anni '70, completamente ristrutturato a nuovo nel 2000. L'appartamento è servito di ascensore ed è composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno con uscita su un terrazzo semi abitabile e dotato di irrigazione per le piante, uno studio che può essere utilizzato come camera ospiti; un disimpegno serve la zona notte, dalla quale si accede a 2 camere matrimoniali con metrature di altri tempi, secondo terrazzo verandato, due servizi entrambe finestrati. Completa la proprietà un garage privato e posto auto condominiale. L'immobile si presenta in ottimo stato con nessun intervento da fare, è dotato di pompe di calore caldo freddo auto irrigazione, serrande elettriche, infissi con vetro camera, impianto di allarme, grassello sui muti e porte Barausse, finiture di pregio. Possibilità di acquistare a parte nel prezzo secondo garage .Classe 'E' €.255.000 Angela annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa in questo splendido appartamento trilocale situato nella storica zona Borgo Casale, a pochi passi dal Corso Padova e dallo Stadio. Questo immobile offre una superficie di 80 mq, perfettamente ottimizzati per garantire comfort e funzionalità. Collocato all'interno di un palazzo ottocentesco egregiamente restaurato, l'appartamento coniuga il fascino della tradizione architettonica alle moderne tecnologie per il risparmio energetico, rendendo ogni ambiente accogliente ed efficiente. Le travature a vista regalano carattere agli spazi interni, mentre le buone altezze creano un’atmosfera ariosa e luminosa. Composto da due camere da letto ben dimensionate e doppi servizi rifiniti con cura, quest'immobile si presta perfettamente sia a giovani coppie che famiglie in cerca del loro angolo ideale. L'esposizione sud garantisce luminosità durante tutta la giornata; inoltre, grazie alla tranquillità dell’ambiente circostante puoi rilassarti dopo una lunga giornata. Non perdere l'opportunità di vivere in una posizione strategicamente comoda: negozi locali, scuole e i principali servizi sono facilmente raggiungibili. In aggiunta, troverai nelle vicinanze importanti vie di collegamento che ti permetteranno di muoverti liberamente nella città e oltre. La possibilità di posto auto è certamente un vantaggio non indifferente! Se sei interessato o desideri maggiori informazioni su questa affascinante abitazione nel cuore pulsante di Vicenza, contatta subito la nostra agenzia immobiliare! Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA, in zona centralissima a 10 minuti a piedi dal centro storico proponiamo signorile tricamere al p.1° in villa storica restaurata e abbellita da ampi giardini curati e piantumati. Appartamento integralmente ristrutturato in fase di ultimazione delle opere. Contesto ben abitato e di sole 6 unità abitative, con signorili spazi condominiali curati e rifiniti in materiali di pregio e con modernissimo ascensore. L’APPARTAMENTO si sviluppa su 145 mq commerciali composti da delizioso ingresso con balconcino rivolto verso il verde a Sud. Sala ampia e ampia cucina separabile. La zona notte dispone di una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, due servizi, angolo lavanderia. GARAGE di dimensioni generose al piano interrato. Possibile acquistare 2 posti auto nella corte condominiale recintata. Ampi spazi per parcheggiare anche per gli ospiti lungo la strada laterale ( parcheggio pubblico senza obbligo di pagamento) . FINITURE E IMPIANTI ottima qualità negli impianti e nelle finiture. Riscaldamento autonomo a pavimento. Pavimento in battuto alla veneziana nella zona giorno e notte, gres porcellanato nei bagni. Predisposizione aria condizionata. Predisposizione allarme volumetrico. Tutti i serramenti interni ed esterni sono di alta qualità. Porte interne nuove laccate in colore bianco. Finestre con vetrocamera e balconi in legno. Classe ENERGETICA D ipe 92,47 kWh/mq anno Rif. 3072 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa esclusiva mansarda situata nel centrale Borgo Casale, a pochi passi dal vivace Corso Padova. L'appartamento, che si estende su una superficie di 50 mq, è parte di un palazzetto del 1800 sapientemente ristrutturato con attenzione ai minimi dettagli e agli accorgimenti per il risparmio energetico e l'insonorizzazione. Posizionata all'ultimo piano, la mansarda presenta capriate a vista che conferiscono un tocco scenografico all'ambiente. La generosa altezza degli spazi interni crea un'atmosfera ariosa e luminosa; il design architettonico combina eleganza e funzionalità grazie alla scala a vista che conduce ad una zona soppalcata ideale da utilizzare come ulteriore spazio creativo o relax. Le finiture ricercate utilizzate rendono questo immobile non solo accogliente ma anche particolarmente luminoso, creando così un angolo caldo ed invitante in pieno centro storico. Godrete della tranquillità garantita dall’esposizione interna pur trovandovi nelle vicinanze dei principali negozi e servizi locali. Inoltre, la proprietà vanta una comoda accessibilità alle vie di collegamento strategiche inclusi i caselli autostradali come quello di Vicenza Est e si trova nelle immediate vicinanze dell'università. Con spese condominiali contenute pari a soli 50 euro al mese, questa offerta rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Vicenza senza rinunciare al comfort moderni. Non lasciatevi sfuggire questa chance unica! Contattateci oggi stesso presso l’agenzia riferimento per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante monolocale nel cuore di Borgo Casale, nella storica città di Vicenza. Questo appartamento di 35 mq è situato al piano ideale all'interno di un palazzo storico finemente ristrutturato, dove le travature a vista conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Con una posizione privilegiata esposta a Sud, godrai della luce naturale che illumina gli spazi interni per gran parte della giornata. Le ottime altezze degli ambienti amplificano la sensazione di spaziosità e comfort, rendendo ogni momento trascorso qui particolarmente piacevole. La zona offre tutto ciò che serve: dalla vicinanza alla piazza San Pietro ai numerosi servizi quotidiani come supermercati, caffè e trasporti pubblici; senza dimenticare l'approccio rapido all'Università grazie alle infrastrutture ben collegate sia per chi ama camminare che per coloro che preferiscono utilizzare l’auto. Un aspetto fondamentale del restauro è stato il focus sulle tecnologie energetiche moderne, permettendo così non solo un notevole risparmio sui costi delle utenze ma anche garantendo elevati standard abitativi. Con spese condominiali contenute pari a soli 40 euro mensili, questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità d'investimento adatta sia a giovani professionisti sia a studenti. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo unico nella magica città di Vicenza! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori dettagli o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sossano (VI), lungo la Strada Provinciale 4 che attraversa la Frazione di Colloredo, proponiamo in Vendita storica attività di Pizzeria iniziata nel 2003 e tutt'ora attiva e funzionante. L'attività si sviluppa nel centro della Frazione di Colloredo con comodo ed ampio parcheggio oltre ad essere esposta su una via (SP4) molto battuta; Gli ambienti offrono la possibilità di ospitare 180 coperti e si presentano in ottimo stato di manutenzione ed esenti da necessità d'interventi di straordinaria manutenzione, facenti parte di un edificio condominiale costruito nei primi anni 2000, la sala principale climatizzata e riscaldata offre una superficie di circa mq.150, mentre la splendida veranda esterna costruita nel 2016 della superficie di circa mq.130 è anch'essa climatizzata e riscaldata, utilizzabile quindi sia in estate sia in inverno; Tutta l'attrezzatura e mobilio presente è aggiornato ed in buono stato, ampiamente utilizzabile da subito e nei prossimi anni. L'attuale gestione è aperta tutte le sere della settimana dalle 17:00 in poi (ad esclusione del martedì), ed il lavoro non manca, sia per l'asporto sia per le presenze in sala. Prezzo in trattativa riservata, vi preghiamo di chiamarci in Agenzia per dettagli e caratteristiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA OVEST RIF. 034MAT TEL. 3403358378 0444310220 Vendesi capannone a reddito di 100mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una pregiata e signorile posizione del centro storico di Lonigo, proponiamo in vendita un antico palazzetto dalle generose dimensioni, perfettamente posizionato alle pendici delle colline leonicene e a pochi minuti dalla maestosa Villa Pisani. Con una superficie totale di 400 mq disposti su due piani oltre alla soffitta, questa abitazione offre un'esperienza unica che racconta la storia attraverso i suoi affreschi nei soffitti, pavimenti storici e una magnifica scala in pietra. Il cuore della proprietà è rappresentato dall'ampio giardino interno; uno spazio privato dove poter godere della natura durante la bella stagione. Il terrazzo al piano primo regala emozionanti viste panoramiche sul vivace centro storico di Lonigo. Ogni stanza dell'immobile emana il fascino senza tempo degli antichi palazzi del '700 con l’aggiunta delle tradizionali stufe presenti in ogni ambiente. La struttura necessita sicuramente di alcuni lavori di restauro per riportare alla luce tutto il suo potenziale. Le altezze generose della soffitta offrono l'opportunità ideale per realizzare ulteriori unità abitative, mentre gli spazi al piano terra possono essere trasformati in studi professionali o attività commerciali. Con possibilità di suddividere il piano nobile in due unità abitative distinte grazie all'ottima metratura disponibile, questo immobile si presenta come un'ottima opportunità per famiglie numerose o investitori. Incluso nella proposta troviamo anche un deposito all'interno del cortile ed ampio garage adibito a parcheggio. Da considerare inoltre la comodità dei collegamenti stradali: situato nelle immediate vicinanze dell'autostrada A4 e A21,e a soli 35 km da città emblematiche quali Verona e Padova; Vicenza dista solo 25 km rendendo così questo luogo facilmente accessibile ai principali centri culturali veneti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MERCATO NUOVO In un contesto di recentissima costruzione, proponiamo in vendita un bellissimo attico situato nel cuore del quartiere Mercato Nuovo a Vicenza. Questo moderno appartamento al settimo ed ultimo piano, offre una cucina e soggiorno spaziosi a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola e due bagni. Goditi la vista mozzafiato dal terrazzo panoramico che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento. Possibilità di scelta delle finiture tra un ampio capitolato. Completa la soluzione un garage singolo ampio. C.E. A2 Rif: CC C4 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro storico a Bassano del Grappa (VI) appartamento al piano terzo con ascensore, costruzione del 1973, ristrutturato nel 2000, in ottimo stato e parzialmente arredato. L'immobile è composto da ingresso, una stanza lavanderia, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno che serve le tre camere da letto e i due bagni finestrati. Stabile signorile in ottime condizioni. Cantina nell'interrato. Possibilità di abbinare un garage nelle immediate vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARCEDO RIF.95BRU FUTURAM PER INFO 0444/310220 392/9183796 IN ZONA CENTRALE DI FORTE PASSAGGIO, BEN SERVITA E CON AMPIO PARCHEGGIO GRATUITO, SI PROPONE IN AFFITTO UFFICIO DI 87MQ AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE E VIDEOCITOFONO. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E PREDISPOSIZIONE CLIMATIZZAZIONE. POSSIBILITA’ DI TOGLIERE I CARTONGESSI E LE PARETI MOBILI PER CREARE UN COMPLETO O PARZIALE OPEN SPACE. 1 TERRAZZO. NO SPESE CONDOMINIALI. DOTATO DI: IMPIANTO ELETTRICO IMPIANTO LUCE IMPIANTO DI RISCALDAMENTO (TERMOSIFONI) IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE (PREDISPOSIZIONE) LINEA INTERNET 1 BAGNO CON ANTIBAGNO ASCENSORE 1 TERRAZZO AMPIO PARCHEGGIO GRATUITO LUCI DI EMERGENZA H. UTILE: 3,00mt LIBERO DA: SUBITO CANONE DI AFFITTO: 600€ AL MESE + IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OTTIMO INVESTIMENTO! VENDESI LOCALE COMMERCIALE DI 200 MQ CON AREA SCOPERTA DI 300 MQ DEDICATA AL PARCHEGGIO CLIENTI Rif. 7763 Il negozio gode di ampia visibilità perché sito in strada principale ad alto passaggio veicolare. E' composto da 6 vetrine di cui quattro sulla strada e due all'interno. Completamente ristrutturato nel 2016, è provvisto di impianto termico ed impianto di climatizzazione autonomi installati nel 2022. L'immobile viene venduto già locato ad un canone di Euro 1800 +IVA al mese. L'attività lavora con successo ed è costantemente in crescita nelle vendite. La scadenza naturale del contratto è febbraio 2028, con ulteriore possibilità di rinnovo. PUNTI DI FORZA: Interessante redditività pari al 7,50% circa annui. Attività ben avviata Forte impatto visivo Locale ristrutturato Vi invitiamo a contattarci per dettagli e sopralluoghi: AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, nella storica e incantevole città di Vicenza, proponiamo un immobile commerciale ad uso ufficio situato nel cuore del Centro Storico. Questa straordinaria proprietà si estende su una superficie generosa di circa 250 mq al primo piano, garantendo ampi spazi ben distribuiti per soddisfare le esigenze professionali più elevate. L'ufficio è dotato di ingresso indipendente che assicura privacy e comodità ai vostri clienti. Attualmente locato a conduttori seri ed affidabili, rappresenta un'opportunità ideale per un investimento sicuro con un rendimento stimato intorno al 10%. La posizione strategica dell'immobile collocato tra Piazzale Bologna e Viale Roma offre facile accesso alle principali vie della città e alla rete dei trasporti pubblici; grazie alla sua centralità consente di godere delle meraviglie artistiche e culturali che Vicenza ha da offrire. Inoltre, nelle immediate vicinanze sono disponibili servizi essenziali come ristoranti raffinati, caffè storici e negozi esclusivi. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e dispone della possibilità di parcheggio nei dintorni – una rarità nel centro storico cittadino! Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile contattateci senza impegno presso la nostra agenzia: saremo lieti di assistervi in questo viaggio verso l'acquisto del vostro nuovo spazio professionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it