Gardalive Sirmione Srl - Sirmione - BS

Nel cuore pulsante di Sirmione, nella zona Colombare, proponiamo in vendita un comodo trilocale al primo e ultimo piano. Questa proprietà è situata in un piccolo contesto composto da sole tre unità abitative, con spese condominiali contenute pari a soli 20 euro mensili. L'appartamento si presenta luminoso e ben esposto grazie alla sua posizione libera su tre lati. L'accesso avviene tramite una terrazza condivisa che conduce direttamente all'ampia zona giorno dotata di cucina open space, ideale per momenti conviviali. La disposizione degli ambienti rende l'immobile facilmente abitabile durante tutte le stagioni: la zona notte comprende due camere da letto confortevoli e un bagno finestrato accessibile attraverso un corridoio lungo. La metratura complessiva di circa 80 mq offre spazio sufficiente per famiglie o come pied à terre per chi desidera trascorrere piacevoli soggiorni sul Lago di Garda. Inoltre, questa soluzione risulta strategica poiché vicina alle spiagge incantevoli e al centro storico ricco di attrazioni turistiche ed enogastronomiche. Ideale sia come residenza principale che come investimento da mettere a reddito tutto l’anno. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare situata nella centralissima zona di Desenzano del Garda, a pochi passi da una vivace selezione di negozi, ristoranti e locali. A soli 200 metri dalle splendide acque del Lago di Garda, questo ampio appartamento attualmente adibito ad ufficio offre il perfetto equilibrio tra lavoro e svago. L'immobile si estende su un unico livello ed è illuminato da grandi vetrate che creano un'atmosfera accogliente e produttiva. Dotato di due ingressi, entrambi con porte blindate per garantirne la massima sicurezza, l'ufficio dispone anche di due bagni finestrati ben arredati. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla possibilità di parcheggio all'interno dell’area condominiale protetta da sbarre d'accesso; ciò rende l’immobile estremamente comodo sia per i dipendenti che per i clienti. La posizione centrale non solo permette di godere della bellezza naturale del lago ma offre anche accesso immediato ai trasporti pubblici e alle principali arterie stradali. Con ottime potenzialità per essere convertito in uso residenziale, questo immobile rappresenta un investimento ideale. Non perdere l'occasione unique: contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel centro nevralgico di Desenzano del Garda, a pochi passi dal lungolago e dal centro storico della cittadina più frequentata di tutto il lago, proponiamo in vendita un bellissimo ufficio all'interno della rinomata Galleria Marconi. Servito da ascensore, l'ufficio si trova al primo piano dello stabile e vanta un'ottima esposizione, che notiamo soprattutto grazie alle grandi vetrate che danno accesso all'ampia terrazza abitabile, e un'ottima luminosità data dai due lucernari sul soffitto. Il negozio è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di aria condizionata; all'ingresso troviamo la comoda hall con desk per la segreteria e l'accettazione, mentre un corridoio ci porta ai tre vani separati e al bagno con doccia. Completa la proprietà il posto auto coperto al piano interrato. Questo ufficio si presenta come un ottimo investimento per avviare o allargare la propria attività, in una posizione centrale e di forte passaggio sia turistico che commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona rinomata, vicino alla spiaggia Brema, al porto Sirmione 2 e al centro di Colombare, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola, disposta su tre livelli. Tramite l'ingresso indipendente si accede ad una graziosa zona giorno situata al piano terra, composta da uno spazioso soggiorno con un bel camino, una zona pranzo separata, una cucina indipendente abitabile e bagno di servizio. Attraverso una comoda scala si sale al primo piano, dove troviamo una camera matrimoniale luminosissima, grazie a un bel balcone esposto a sud, che dispone di un bagno privato. Passando dal disimpegno, troviamo un'altra camera matrimoniale, una bella cameretta con accesso a uno splendido terrazzo vista lago e porto, infine un altro bagno. L'interrato è composto da una bellissima taverna con camino, un'ampia lavanderia con una spaziosa cantina, un grande ufficio e un bagno. La proprietà si completa con un profondo e largo garage con scivolo d'accesso. Sia il lato nord che il lato sud della casa hanno accesso al bellissimo giardino con portico. Ottima soluzione come abitazione principale, ma anche come seconda casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo angolo di paradiso nelle nuove ville bifamiliari a 2 km da Peschiera del Garda e 4 dalla rinomata Sirmione, immerse tra i suggestivi vigneti del Lugana. Questa esclusiva proprietà è composta da otto unità completamente indipendenti, tutte racchiuse all'interno di un'area delimitata con cancello privato per garantire la massima privacy. Con una superficie totale di 172 mq e senza spese condominiali, ogni villa si sviluppa su due livelli ben progettati. Al piano terra, l'accogliente zona giorno è accessibile tramite un ampio portico che invita a godere degli spazi esterni; la cucina offre una porta finestra che conduce direttamente al giardino, perfetto per pranzi e cene estive all'aperto. La zona notte include due spaziose camere da letto e un bagno. Una scala a vista conduce alla mansarda dove troviamo uno splendido ambiente caratterizzato da travi a vista e un ulteriore bagno. Viene data l'opportunità di personalizzare le finiture interne secondo il proprio gusto personale. Situata in una delle zone più ricercate dell'entroterra gardesano, questa proprietà non solo offre tranquillità ma permette anche facili collegamenti ai servizi locali e alle bellezze naturali circostanti come il Lago di Garda. Non perdere l'occasione unica di vivere in questo contesto straordinario! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della splendida Sirmione, famosa per le sue acque termali e il pittoresco castello scaligero, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di 85 mq. Questa affascinante proprietà si distingue non solo per la sua posizione strategica, a pochi passi dal lago di Garda, ma anche per l'assenza totale di spese condominiali. L'appartamento è composto da una spaziosa zona giorno luminosa con cucina a vista, perfetta per ospitare amici e familiari. Due camere da letto accoglienti offrono ampio spazio e comfort mentre il bagno moderno completa questa abitazione funzionale ed esteticamente gradevole. Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità che conferiscono calore e stile agli ambienti. Sirmione non è soltanto una località turistica; è un luogo magico dove poter vivere tutto l’anno immersi nella natura mozzafiato del lago. La città offre numerosi ristoranti tipici, negozi caratteristici e strutture adatte ai più vari stili di vita: dall’amatore delle passeggiate sul lungolago all’appassionato dello sport acquatico. Inoltre, la vicinanza alle principali vie d'accesso consente facili collegamenti verso altre celebri destinazioni lacustri come Desenzano o Peschiera del Garda. Non perdere l'occasione di acquistare questo gioiello immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia al fine di organizzare una visita o ricevere maggiori informazioni su quest'offerta unica nel suo genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lugana di Sirmione, a due passi dal lungolago, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al primo piano in residence esclusivo con piscina fronte spiaggia. Il residence, perfettamente curato, è dotato di una notevole piscina rinnovata recentemente, circondata da uno spazio verde ben mantenuto. La posizione è comodissima per raggiungere velocemente ristoranti, negozi e tutti i servizi offerti dalla zona. L'appartamento di testa, libero su tre lati, si raggiunge tramite scale coperte, condivise da sole due unità. La deliziosa terrazza abitabile coperta introduce alla zona giorno con cucina a parete. Un pranzo sulla terrazza vista lago in famiglia o con gli amici è una vantaggio non da poco. Il disimpegno conduce alla comoda camera matrimoniale con accesso al terrazzo, allo spazioso bagno con porta finestra e doccia e a un pratico ripostiglio. Tornando alla zona giorno, graziose scale danno accesso all'ampio soppalco con finestra, utilizzato come ulteriore zona notte per ospiti, figli o nipoti. L'appartamento è dotato di soffitto mansardato e dispone di aria condizionata. Completa la proprietà un ottimo garage doppio con due entrate, comodissimo per ospitare auto e biciclette. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo una villa in costruzione, situata nella tranquilla località di San Martino della Battaglia, nel comune di Desenzano del Garda. Questa esclusiva proprietà si estende su una superficie totale di ben 208 mq su un unico piano ed è libera da barriere architettoniche, con un’ampia zona giorno e camere spaziose perfette per famiglie o per chi cerca il massimo comfort. L’abitazione è libera sui quattro lati ed è circondata da circa 400 mq di giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto immersi nella natura. L'ampio portico di circa 50 mq è pensato per pranzi all'aperto, per godere della bellezza che circonda l'immobile. La casa è composta da ingresso dal vialetto indipendente, ampio soggiorno luminoso con vetrate che danno accesso al giardino, cucina abitabile separata, perfetta per cenare in famiglia. Il corridoio collega la camera padronale, dotata di bagno privato, alle due camere doppie, adatte ad ospitare amici o familiari, e al secondo bagno finestrato. Completano la proprietà un generoso box auto, un locale tecnico annesso e due posti auto esterni scoperti. Situata in una zona residenziale verdeggiante, questa villa rappresenta una scelta ottimale sia come abitazione principale che come seconda casa. Grazie alla sua posizione collinare è possibile raggiungere facilmente le splendide rive del lago di Garda e accedere rapidamente alle principali strade e autostrade rendendo ogni spostamento agevole. A pochi chilometri di distanza sono situati il Golf Chervò San Vigilio e diverse aziende agricole famose per la produzione del vino Lugana. Sotto il profilo energetico sono previsti interventi considerevoli: l'installazione del cappotto termoisolante sulle pareti esterne garantirà miglioramenti significativi nell'efficienza dell'abitazione, verranno installate anche due pompe di calore aria/acqua, dedicando una agli impianti riscaldamento/raffrescamento ambientale e l’altra sarà destinata solo alla produzione dell'acqua calda sanitaria. I sistemi radiali a pavimento forniranno climatizzazione avanzata associata ad un sistema meccanico controllato volto al corretto ricambio d’aria durante tutto l’anno. Saranno presenti pannelli fotovoltaici volti a massimizzare l’efficienza energetica, fondamentale nel contesto attuale! Consegna programmata in soli sette mesi: non perdere quest'occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o fissa un appuntamento per visitare questa straordinaria soluzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella verdeggiante frazione di San Martino della Battaglia, a pochi chilometri dalla costa sud del lago di Garda, proponiamo in vendita un interessante rustico immerso nel verde dei vigneti di Lugana. Lo stabile è da ristrutturare ed è singolare per la sua posizione: infatti si trova in una posizione strategica per l'autostrada, a metà strada tra le città di Brescia e Verona, ma comunque immerso nel verde delle colline moreniche; è inoltre facilmente raggiungibile sia in macchina che con altri mezzi, in una zona ricca di aziende agricole e cantine che producono il rinomato vino Lugana. L'immobile è distribuito su tre livelli fuori terra: al piano terra troviamo la zona giorno con due vani e una cantina, oltre a un ampio locale di sgombero ci circa 90 mq; al piano primo, a cui si accede tramite scala interna, troviamo due ampie camere da letto di circa 15 e 23 mq ciascuna. All'ultimo piano troviamo infine un comodo sottotetto di 56 mq circa; la proprietà conta quindi una superficie commerciale totale di 240 mq, contando anche l'ampio giardino di proprietà che la contorna. Questa casa si presta come ottimo investimento per creare una prima abitazione ma anche una struttura ricettiva in una zona di alto passaggio, soprattutto comoda a livello logistico vista la posizione strategica tra autostrada, lago e zona collinare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com Scopri l'eleganza di questo prestigioso appartamento quadrilocale situato nel cuore della signorile zona Colombare, a Sirmione. Costruito recentemente, l'immobile si trova all'interno di un raffinato residence dotato di piscine e offre una vista mozzafiato sul lago. Con una superficie generosa di 120 mq, l'appartamento è composto da tre camere da letto spaziose e luminose, due bagni moderni e un soggiorno accogliente con angolo cottura. Gli interni sono rifiniti con materiali di pregio che conferiscono un'atmosfera esclusiva. Uno dei punti forti dell'abitazione è il suo ampio terrazzo panoramico con VISTA LAGO, ideale per godere dello splendido panorama lacustre. Inoltre, la proprietà include anche un box doppio per garantire massima comodità. Sirmione è famosa non solo per le sue bellezze naturali ma anche per il suo patrimonio storico culturale. La penisola lungo i suoi 3,5 km ospita antiche vestigia come il castello medievale e le Grotte di Catullo, immerse in oliveti secolari che si affacciano su acque cristalline. Questa località turistica attira visitatori da tutto il mondo grazie alle rinomate terme ed alla mitezza del clima. Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro mensili, rendendo questa proposta ancora più interessante! Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più incantevoli d'Italia! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com Inserita in un bellissimo contesto bucolico sulla sponda sud del lago di Garda, proponiamo una villa di testa in una cascina storica del 1800. La casa si distribuisce su tre piani fuori terra e vanta un ingresso indipendente che porta a un bellissimo giardino piantumato di 765 mq, dotato di piscina privata, e di un ampio portico di 30 mq perfetto per cene e pranzi o semplicemente per godersi l'aria aperta. All'ingresso del piano terra troviamo il disimpegno che porta alla bellissima cucina abitabile, costruita su misura in marmo e pietra, dotata di un'isola centrale e di un grande camino aperto, ottimo per cucinare a legna; nel sottoscala è invece stata ricavata una comodissima stanza che funge da lavanderia e ripostiglio. La caratteristica scala in legno ci porta quindi ai due piani superiori: al primo troviamo un salotto molto luminoso, da cui si accede alla terrazza panoramica che si affaccia direttamente sul giardino e la piscina. Allo stesso piano troviamo inoltre una camera da letto e un bagno finestrato con doccia. Il secondo piano è composto da altre due camere da letto, una padronale dotata di cabina armadio e una doppia. Ogni camera da letto ha il suo terrazzino, quelle a nord con uno scorcio di vista lago, quelle a sud con vista giardino. La casa è stata rimodernata nel tempo a partire dalla ristrutturazione degli anni '80, fino a raggiungere le caratteristiche energetiche dei primi anni 2000 grazie a nuovi impianti idraulico ed elettrico, infissi con doppio vetro, riscaldamento con caldaia ibrida e a supporto pannelli fotovoltaici e aria condizionata ai piani primo e secondo; oltre a questi interventi, sono stati eseguiti lavori di isolamento nella parete a sud ovest, mentre il tetto è protetto da una strato di lana di vetro e una guaina isolante. L'immobile vanta infine anche di una buona cubatura a disposizione, ancora da sfruttare per ampliare la costruzione di massimo 600 mc. La casa risulta quindi un ottimo immobile come abitazione principale oppure come investimento per affittacamere o B&B sul lago di Garda, infatti gode di una posizione strategica: comoda al lago, al centro di Sirmione e Peschiera e alla zona collinare appena più a sud. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com Situata nella tranquilla e residenziale Peschiera del Garda, questa elegante porzione di villa bifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita rilassato, a pochi minuti dal centro e dal lago. La proprietà si sviluppa su due livelli principali, oltre a un piano interrato, per una superficie complessiva di circa 260 mq. L’ingresso completamente indipendente introduce a un ampio soggiorno molto luminoso, che si apre su un raffinato portico affacciato sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina, spaziosa e abitabile, si presta perfettamente a cene conviviali in famiglia o con amici. Sempre al piano terra è presente un comodo bagno finestrato. Salendo al primo piano troviamo due grandi camere matrimoniali e una terza stanza, attualmente adibita a studio, che conduce direttamente a un ampio terrazzo ideale per prendere il sole o leggere all’aria aperta. Il bagno della zona notte, anch’esso finestrato, è dotato sia di vasca che di doccia, per garantire il massimo del comfort. Il piano interrato ospita una bellissima taverna, ideale per serate in compagnia o per creare uno spazio hobby. Completano questo livello una pratica lavanderia e un ampio garage doppio, che assicura comodità e sicurezza per il parcheggio. Il giardino che circonda la casa è ampio, curato e perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere appieno, sia per rilassarsi che per organizzare pranzi e cene all’aperto. Il tutto senza alcuna spesa condominiale. La posizione è strategica: immersa nella quiete ma vicina a scuole, negozi, mezzi pubblici e ai principali collegamenti con le città limitrofe e le mete turistiche più rinomate del Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com Peschiera del Garda, nella zona di San Benedetto di Lugana, a pochi passi dalle splendide rive del Lago di Garda, proponiamo in vendita un appartamento trilocale che rappresenta la fusione perfetta tra comfort e lusso. Questa proprietà di 127 mq commerciali si inserisce all'interno di un prestigioso residence dotato di piscine e numerosi servizi pensati per il tuo relax. L'atrio d'ingresso ti accoglie calorosamente, conducendoti verso un ampia zona giorno composta da angolo cottura e dal soggiorno, tutto illuminato naturalmente dalla portafinestra da cui potrai accedere direttamente al portico attrezzato con barbecue ed al giardino privato, dove potrai godere della vista sulla piscina circostante. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, una delle quali vanta l'accesso diretto ad un'altra porzione del giardino, mentre l'altra offre una vista incantevole sul verde frontale. Un comodo bagno finestrato con box doccia completa le funzionalità interne dell'abitazione. In aggiunta alla confortevole abitazione, questa proposta include anche una cantina tripla e un posto auto esclusivo al piano terra. Inoltre sono disponibili ben sei posti auto nell'interrato del residence. Per garantire il massimo confort durante tutto l'anno, l'appartamento è dotato sia di impianto di condizionamento sia riscaldamento. Questo immobile è ideale per chi desidera trascorrere momenti indimenticabili immersi nella natura o semplicemente rilassarsi all’aria aperta in uno scenario curato e sicuro. Approfitta dei campi da tennis nelle immediate vicinanze oppure concediti pranzi indimenticabili presso il ristorante situato poco distante dal residence. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com All'interno del prestigioso Chervò Residence San Vigilio, oasi di pace e benessere per gli amanti del golf, proponiamo in vendita un elegante appartamento ad angolo con terrazza e vista aperta sul parco. L'appartamento, libero su due lati, è composto da un ingresso che porta al raffinato soggiorno con zona cucina, da cui si accede allo spazioso terrazzo coperto e abitabile con vista sulla storica abbazia, perfetto per godere della tranquillità dello splendido giardino circostante. Le scale interne conducono alla confortevole zona notte, dotata di una finestra che offre un'incantevole visuale e una pratica zona ripostiglio. L'appartamento è dotato di due bagni finestrati con doccia, uno al primo piano e l'altro nella zona mansardata. Il residence è un vero paradiso non solo per i golfisti, ma anche per chi ama vivere in uno spazio curato, elegante, dotato di innumerevoli servizi, tra cui l'esclusiva Club House, un bar/hall, ideale per intrattenersi con ospiti e amici, un ristorante con splendida vista sui campi da golf, favolose piscine immerse nel verde, campi da tennis e spa. L'appartamento è venduto completamente arredato ed è dotato di aria condizionata. Sono disponibili diversi parcheggi all'interno della struttura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com In via XXV Aprile, esclusivo trilocale all'ultimo piano di un condominio di sole quattro unità che dà direttamente sulla costa ovest della penisola di Sirmione. Libero su tutti i lati, è composto da un comodo pianerottolo d'ingresso, un ampio soggiorno, esposto a est, con angolo cottura, un grande balcone abitabile da cui si gode di una parziale vista lago, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia; completano la proprietà un posto auto privato e un giardino comune con esclusivo pontile, da cui si gode di una magnifica vista della sponda occidentale del Garda. L'appartamento gode di un'ottima posizione, è dotato di aria condizionata ed è finemente arredato. La posizione invidiabile a pochi passi dal castello scaligero di Sirmione, l'accesso diretto al lago e le poche unità del contesto rendono questo appartamento un perfetto investimento per vivere il lago di Garda da una location unica nel suo genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com Nel cuore di Sirmione, proponiamo in vendita un appartamento trilocale ristrutturato e dotato di garage e cantina. Al primo piano di una palazzina di centralissima posizione, la casa si trova in un contesto di poche unità, al cui piano terra troviamo un negozio, un bar e una tabaccheria. L'appartamento è un ampio trilocale con ampio soggiorno luminoso, un cucinotto e un disimpegno che ci porta nelle due comode camere matrimoniali e al bagno con doccia; un'ampia terrazza abitabile, esposta a sud ovest, collega la sala con una delle due camere da letto. Al piano interrato troviamo inoltre una comoda cantina e un garage singolo, a cui si accede da un pratico ingresso carraio sul retro. La posizione centrale, vicino a tutti i servizi, permette un perfetto investimento sia come prima abitazione che come casa per la messa a reddito stagionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com Proponiamo una villa inserita in un contesto cittadino, libera su tre lati, composta da due unità sovrapposte: al piano terra, zona commerciale di ampie metrature (ex farmacia) da ristrutturare, facilmente trasformabile in abitazione, composta da negozio, ufficio, bagno e magazzino; al piano primo invece, grande appartamento quadrilocale. Le due unità sono collegabili da una scala esterna. L'appartamento al piano superiore si compone di una grande terrazza di 40 mq dotata di barbecue, doppio ingresso da cucina e soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio, balcone, due camerette, doppio bagno e un largo corridoio in cui si può creare la quarta camera da letto. L'appartamento è caratterizzato da finiture di alto pregio e una recente ristrutturazione degli esterni. La proprietà si completa inoltre di garage doppio, piscina privata nel cortile interno, cantina e taverna con bagno, accessibili da entrambi i piani. L'immobile, a pochi chilometri dal lago di Garda e da Sirmione, si propone come investimento per una fantastica prima abitazione o per una spaziosa casa vacanze, immersa nelle colline moreniche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com Situata nel cuore di Sirmione, la villa d'epoca che proponiamo in vendita vanta una posizione privilegiata nel rinomato centro storico. Con ben 402 mq a disposizione, questa casa indipendente offre spazi ampi e confortevoli ideali per godere a pieno di una dimora storica: disposta su tre piani, dispone di un'ampia zona giorno dotata di vista lago e un totale di sette camere da letto. Al piano rialzato si trovano l'atrio d'ingresso, due camere di servizio e due comode matrimoniali, una delle quali con porta finestra. Al piano primo sono situati il luminoso salone con doppia terrazza, che regala una speciale vista lago verso ovest, la cucina abitabile e il corridoio che ci porta alla camera padronale con balcone e alla camera doppia; un'ulteriore camera ha un accesso indipendente esterno dalla parete nord della casa. Completano la proprietà un box auto esterno di 23 mq e un grande interrato di 80 mq, con cantina, lavanderia, vano tecnico e deposito, il tutto distribuito su un lotto di circa 1.500 mq. L'atmosfera esclusiva è arricchita da dettagli architettonici unici, soffitti alti e ampi spazi verdi: un gioiello incastonato nella perla del Garda. Posizionata in un luogo poco frequentato dai turisti di passaggio, questa meravigliosa residenza permette di raggiungere la spiaggia Punta Staffalo, sulla sponda ovest della penisola: la casa permetterà dunque di godere appieno della privacy all'interno della proprietà ma anche dell'incantevole atmosfera del centro, tra le storiche botteghe e i noti ristoranti. La sua collocazione centrale garantisce infatti un accesso facile e rapido alle attrazioni principali del paese, inclusi i famosi siti archeologici e le terme Aquaria, e, tramite una rete di collegamenti navali, è possibile raggiungere le più belle località del lago, sia sulla sponda bresciana che su quella veronese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com Scopri un'opportunità unica nella splendida penisola di Sirmione! Proponiamo in vendita un appartamento bilocale fronte lago, inserito in un contesto esclusivo di sole quattro unità. Questo affascinante immobile è l'unico al piano terra e offre accesso indipendente da una veranda privata all'ingresso e dalla porzione di giardino ad uso esclusivo. Con una superficie di circa 80 mq commerciali, la proprietà include: un ingresso accogliente, cucina abitabile ben attrezzata, ampio soggiorno luminoso che si apre su una spaziosa veranda abitabile, dotata di porta scorrevole, che ci porta direttamente al nostro giardino privato di circa 85 mq, direttamente sul lago. La camera matrimoniale è perfetta per il relax dopo le giornate trascorse esplorando questa incantevole zona. Completa l'immobile un bagno moderno dotato di doccia. L'appartamento dispone anche di un posto auto coperto e del diritto d'uso sulle aree comuni come il giardino condominiale e il pontile che consente l'accesso diretto al lago. Questa proprietà richiede pochissime spese di manutenzione, si presenta in ottime condizioni ed è ideale sia come casa vacanza che come investimento per la messa a reddito stagionale grazie alla sua posizione strategica nelle vicinanze delle principali attrazioni turistiche della zona, come il centro storico e le Terme di Sirmione. La favorevole esposizione a ovest rende ogni momento qui ancora più speciale, offrendo tramonti mozzafiato sulla bellezza del Lago di Garda. Non perdere quest'occasione rara! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori dettagli e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com Scopri questa affascinante opportunità di acquisto nel cuore della Penisola di Sirmione, una delle località più esclusive e suggestive del Lago di Garda, celebre per le sue acque termali, il centro storico ricco di fascino e l’atmosfera unica che la rende una meta ambita tutto l’anno. All’interno di un elegante residence riservato a poche unità abitative, proponiamo un luminoso appartamento trilocale, ideale sia come residenza principale che come investimento per una seconda casa o un’attività di locazione turistica. L’ingresso introduce in un’accogliente zona giorno, dove un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo si apre attraverso grandi portefinestre su un portico coperto e su un curato giardino privato. Questo spazio esterno, perfetto per cene estive o per momenti di relax all’aria aperta, offre anche accesso diretto alla piscina condominiale, condivisa esclusivamente con le altre dieci unità del complesso. Un bagno di servizio completa il piano terra, mentre salendo al livello superiore tramite un'elegante scala interna si accede alla zona notte mansardata. Qui troviamo una camera matrimoniale dotata di un suggestivo terrazzo con vista sulla piscina e scorci incantevoli del lago, una seconda cameretta perfetta per ospiti o bambini e un bagno finestrato, illuminato naturalmente da un lucernario, che conferisce luce e ariosità all’ambiente. Il piano interrato aggiunge ulteriore valore all’immobile grazie a una stanza multifunzionale illuminata da un’ampia bocca di lupo, ideale come studio, area hobby o camera supplementare. È presente anche un secondo bagno, comodo e versatile, utilizzabile anche come lavanderia, oltre a un accesso diretto al garage doppio, una comodità fondamentale soprattutto durante l’alta stagione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com Nell'esclusiva zona Brema di Sirmione, a pochi passi dalla spiaggia e dal centro, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento al piano terra con interrato e garage direttamente collegati con scale interne. L'immobile si trova in un piccolo complesso dotato di giardino condominiale, perfetto per abitarci tutto l'anno o per trascorrere vacanze all'insegna del relax, raggiungere il centro storico e usufruire dei deliziosi ristoranti e negozi della zona. L'ingresso si apre sullo spazioso soggiorno dotato di porta finestra che dà sul giardino condominiale e una confortevole zona cucina. La generosità degli spazi permette di avere due aree separate. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da un'accogliente camera da letto matrimoniale, una comoda seconda camera e uno spazioso bagno finestrato. Le scale interne a lato del soggiorno conducono all'interrato, che può essere utilizzato come ulteriore zona notte, oppure come taverna, dotata di un bagno/lavanderia. Il pratico garage è collegato alla taverna, una comodità che hanno pochissimi appartamenti. Soluzione perfetta per chi desidera una posizione esclusiva, centrale e ben collegata ai servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com Scoprite la vostra nuova residenza sul lago, in una delle zone più ambite tra Desenzano e Padenghe. Proponiamo in vendita uno splendido appartamento bilocale di 78 mq, finemente arredato e curato in ogni dettaglio, situato in un contesto esclusivo con doppia piscina condominiale. L’immobile si trova proprio di fronte alla spiaggia di Lonato e regala una vista panoramica incantevole sul lago e sulle colline circostanti. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti: l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere momenti rilassanti o in compagnia. La camera matrimoniale è spaziosa e pensata per offrire il massimo comfort, mentre il bagno elegante è completo e funzionale. Un pratico ripostiglio, attrezzato come lavanderia, consente di mantenere la casa sempre in ordine. Uno dei punti di forza dell’appartamento è la grande terrazza, esposta a sud est e accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto. Questo spazio esterno, ideale per pranzi, cene o semplicemente per rilassarsi al sole, offre un panorama mozzafiato. Le finiture interne sono di altissimo livello e ogni dettaglio è stato scelto con gusto. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione canalizzato, soluzioni moderne che garantiscono efficienza energetica e massimo benessere in ogni stagione. Completa la proprietà un box doppio, comodo e facilmente accessibile. La posizione strategica consente un comodo collegamento con le principali arterie stradali e la vicinanza ai negozi, ristoranti tipici e servizi rende questa proposta ideale sia per l’uso personale sia come investimento. Lonato del Garda offre molto più di un semplice contesto residenziale: tra paesaggi naturali di rara bellezza, borghi storici, eventi culturali e gastronomia autentica, vivrete un’esperienza completa tutto l’anno. Questa è un’opportunità rara e preziosa, perfetta per chi desidera una casa vacanze esclusiva o un investimento sicuro sul Lago di Garda. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita guidata e lasciarvi conquistare dal fascino unico di questa proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni contattateci allo (+39) 030.91.96.396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com Peschiera del Garda, Lago di Garda. Sulla sponda meridionale del Lago di Garda, caratterizzata dal clima mite, dalla lunga stagione estiva e dall’incantevole passeggiata a lago che collega le coste est e ovest, proponiamo in vendita uno splendido appartamento bilocale con terrazza e posto auto privato, situato al primo piano in un esclusivo residence con piscine e numerosi servizi. L'ingresso conduce alla zona giorno con cucina, dotata di una porta finestra che dà accesso alla terrazza coperta con barbecue e vista aperta sulla splendida piscina. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una comoda camera da letto matrimoniale finestra. L’appartamento dispone di un comodo bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un pratico posto auto privato situato di fronte alla casa. L'appartamento è dotato di aria di condizionamento. Punto di forza del residence è la possibilità di usufruire dei servizi adiacenti agli appartamenti, quali campi da tennis, padel, beach volley, una piscina olimpionica da 50m, un bar e un ristorante. Ottima soluzione per vacanze immersi nel verde, all'insegna del comfort e dello sport, vicino a spiagge, supermercati, ristoranti e cantine delle rinomate Sirmione e Peschiera del Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posizionato al secondo e ultimo piano di un contesto di sole quattro unità abitative, con alla base una zona commerciale, proponiamo un bellissimo trilocale completamente ristrutturato nel 2019. Sito in piazza Unità d'Italia, fulcro delle attività di Colombare, il condominio è a pochi passi da ogni servizio, dal centro storico e dal lido Galeazzi. Il trilocale è così composto: comodo ingresso, ampio salone con angolo cottura, terrazza abitabile da cui si può godere di uno scorcio di vista lago, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni finestrati con doccia. Completano inoltre la proprietà due garage, uno nello stesso stabile, a cui si accede tramite scala interna, e l'altro nella palazzina di fronte. La casa è libera su tre lati, gode di una bella vista aperta e di una ottimale esposizione al sole, e richiede bassissime spese di gestione I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti solo pochi anni fa e l'appartamento è stato arredato con gusto e qualità, infatti è dotato di infissi di ultima generazione, aria condizionata inverter, tende e tapparelle elettriche, montascale, predisposizione alla domotica; viene inoltre venduto arredato di cucina su misura, bagni e camera doppia. La cantina al piano seminterrato è molto spaziosa, comoda da usare come magazzino, mentre nel cortile interno condominiale è possibile lasciare le biciclette. Si propone questo immobile centralissimo come investimento sicuro, sia per una prima abitazione che per casa vacanze stagionale o pied à terre, per vivere al meglio il cuore di Sirmione e il lago di Garda. Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sirmione, nella zona residenziale di Rovizza, proponiamo in vendita un appartamento perfetto per gli amanti del verde e della tranquillità, a pochi chilometri dai maggiori centri turistici di Peschiera e Sirmione. L'immobile in vendita è un interessante trilocale situato al primo piano, che offre una vista suggestiva sui vigneti circostanti. L'ingresso conduce ad una confortevole zona giorno, caratterizzata da uno spazio luminoso e accogliente con area cucina. Dal soggiorno si può accedere direttamente alla terrazza, ideale per pranzare all'aperto in totale privacy e per godersi momenti di relax. Il corridoio conduce alla spaziosa camera matrimoniale dotata di finestra con vista panoramica e a un'altra stanza, attualmente zona living, che può essere utilizzata come seconda camera da letto matrimoniale, grazie alla sua ampiezza. Entrambi gli ambienti sono dotati di accesso diretto a un balcone privato con vista incantevole sulla campagna circostante. L'appartamento dispone di un confortevole bagno con doccia e finestra e di un pratico ripostiglio: uno spazio extra perfetto per soddisfare ogni esigenza organizzativa, che può diventare un secondo bagno, particolarità di cui godono pochissimi appartamenti. La proprietà include inoltre un pratico garage interrato. Sirmione è famosa non solo per le sue bellezze naturali ma anche per i suoi numerosi servizi tra cui ristoranti tipici, negozi locali e strutture ricreative. La posizione strategica permette facili collegamenti alle principali vie d'accesso della città e ai luoghi turistici più rinomati del Lago di Garda. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido contesto! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it