La Veneta Immobiliare S.r.l. - San Donà Di Piave - VE

Proponiamo affascinante appartamento bilocale con ampio guardaroba ad uso cameretta, situato nella centralissima Piazza Brescia. Ubicato al primo piano di un edificio moderno dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie totale di oltre 70 mq e offre spazi curati e ben ottimizzati. Varcando l'ingresso, vi troverete un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali. La porta finestra scorrevole conduce ad un gran terrazzo abitabile esposto ad est; qui potrete godere delle prime luci del mattino mentre sorseggiate il vostro caffè o trascorrere serate indimenticabili all'aperto. Il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte composta da una camera matrimoniale spaziosa, ideale per garantire riposo e relax dopo giornate intense. Inoltre, è presente un ampio bagno finestrato completo di tutti i comfort moderni e anche una seconda stanza versatile che può essere utilizzata come studio o stanza degli ospiti. Completa questa offerta straordinaria un ampio posto auto coperto di proprietà al piano interrato: essenziale per le calde giornate estive quando parcheggiare diventa complicato! L'arredo presente all'interno dell'immobile è compreso nel prezzo della presente offerta! La posizione centrale dell'appartamento consente inoltre di sfruttare appieno le numerose attrazioni turistiche della zona: le spiagge distanti solo pochi passi possono trasformare ogni vostra giornata libera in meravigliose esperienze balneari. Ristoranti rinomati, negozi esclusivi ed eventi culturali sono facilmente raggiungibili a piedi. Tassazione agevolata con l'imposta di registro anziché IVA. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di diventare proprietari di questo incantevole appartamento! Per ulteriori informazioni contattate Matteo Rubino al numero 340 8302062 o scrivete all'indirizzo rubino@lvigroup.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido appartamento trilocale situato nel cuore di Jesolo situato nella tranquilla e riservata zona di Piazza Aurora. Questo immobile, posto al primo e ultimo piano di una palazzina di nuovissima costruzione senza spese condominiali, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e modernità. L'appartamento è composto da due camere da letto spaziose che offrono il giusto riposo dopo una giornata trascorsa sulla splendida spiaggia vicina. Il soggiorno/cucina open space è perfetto per accogliere amici e familiari, creando un'atmosfera conviviale grazie alla sua luminosità naturale. La comoda terrazza esposta a sud invita a godersi momenti di relax all'aria aperta. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente il centro città con una breve passeggiata, dove si possono trovare negozi, ristoranti e tutte le comodità necessarie. Non lontano dalla vivace vita notturna estiva o dalle tranquille passeggiate lungo la costa. Questo appartamento non solo offre uno stile moderno ma anche funzionalità: dotato di aria condizionata caldo/freddo per garantire il massimo comfort in ogni stagione; tapparelle motorizzate per facilitare l'accesso alla luce naturale; isolamento termo acustico che assicura tranquillità; e pannelli fotovoltaici per massimizzare l'efficienza energetica. Inoltre, al piano terra sono disponibili due posti auto privati inclusi nell'offerta. Che tu stia cercando un investimento sicuro o la tua nuova casa al mare, questa proprietà soddisferà sicuramente le tue esigenze! Per ulteriori informazioni su questo affascinante appartamento contatta Matteo Rubino al numero 340/8302062 oppure via email all'indirizzo rubino@lvigroup.it – LVI Jesolo ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua oasi di tranquillità nel cuore di Jesolo, precisamente nella rinomata zona di Piazza Marina. Proponiamo in vendita un affascinante appartamento bilocale completamente ristrutturato, situato in una posizione strategica che garantisce privacy e comodità. Questo accogliente immobile si trova al primo piano di una palazzina elegante composta da sole sei unità abitative, con spese condominiali estremamente contenute. La proprietà è accessibile tramite una rampa di scale che conduce al terrazzo, utile per godere dei momenti all'aperto. L'ingresso dell'appartamento ti accoglie in uno spazio ben arredato: la cucina è funzionale e conviviale; l'ampia camera matrimoniale offre comfort per quattro posti letto ed è ideale sia per famiglie che per ospiti. Completano l'immobile un bagno raffinato dotato di box doccia. Situata all'interno di una via chiusa lontana dal traffico caotico ma a soli cinque minuti dalla vivace via principale e dalle splendide spiagge, questa soluzione rappresenta il compromesso perfetto tra relax e divertimento. Inoltre, l’appartamento è equipaggiato con split caldo/freddo con pompa di calore, assicurando il massimo del comfort durante tutto l’anno. Ottimo anche da investimento per una rendita costante! Non perdere questa opportunità! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto non esitare a contattarci: La Veneta Immobiliare – Matteo Rubino Telefono: 3408302062 Email: rubino@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa proprietà è una dimora ideale per chi cerca una casa in una zona strategica per gli spostamenti verso mare, Dolomiti, Venezia, oltre a trovare un ambiente rilassante circondato dal verde. La proprietà è composta da una villa singola su un fondo di 2000 mq, si sviluppa su due piani, piano terra e primo, con il migliore orientamento della zona giorno a sud con grandi fori per ottima illuminazione per tutto il giorno. La costruzione è del 2015, l'impresa costruttrice è della nostra zona e rinomata per la qualità distinta nelle proprie opere. Per la costruzione sono stati adottati i criteri di isolamento termoacustico di CASACLIMA per raggiungere risultati simili a un edificio CASACLIMA GOLD. Gli impianti tecnologici sono progettati per il massimo risparmio energetico come anche i serramenti esterni con doppia camera con un alto coefficiente di isolamento termoacustico: riscaldamento a pavimento in pompa di calore al piano terra, VMC (ventilazione meccanica controllata) nel resto dell'abitazione, controllo riscaldamento e climatizzazione in ogni stanza, accesso al sottotetto di oltre 100 mq, garage doppio di 40 mq. All'esterno una dependance distaccata dall'abitazione principale, tutta su un unico piano, ha la funzione di taverna con angolo cottura, terrazza coperta, forno per pane / pizza, un servizio wc con doccia. A fianco dell'abitazione principale lo spazio verde ha la predisposizione di impianti tecnologici per una piscina. Tutti i materiali e componenti delle finiture interne ed esterne sono di alta qualità e contemporanee. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno di un raffinato complesso residenziale di nuova generazione, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano, pensato per chi desidera comfort, design e ambienti ispirati a un’atmosfera vacanziera unica. L’abitazione si distingue per la splendida terrazza principale affacciata sulla piscina, un vero prolungamento della zona giorno dove trascorrere momenti di relax o pranzi all’aperto godendo della miglior esposizione a sud. Sul lato opposto è presente un pratico poggiolo di servizio, ideale come spazio aggiuntivo. All’interno troviamo una luminosa zona living con cucina a vista, resa accogliente da un’ampia vetrata scorrevole che mette in comunicazione diretta l’interno con l’esterno. La zona notte ospita due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera condividere la casa con ospiti. L’appartamento dispone di ventilazione meccanica controllata, impianto di allarme, telecamere, impianto domotico e pannelli fotovoltaici, che insieme alla classe energetica A3 garantiscono massima efficienza e ridotti consumi. Completano la proprietà un posto auto coperto, spazio privato per deposito bici passeggini e giochi, e tutti i servizi esclusivi offerti dal residence: zone solarium immerse nell’acqua, eleganti aree relax sotto le palme e percorsi pedonali circondati dal verde tropicale. L’immobile viene venduto completamente arredato, con soluzioni di design curate nei minimi dettagli. Il resort rappresenta una delle realizzazioni più innovative della costa: un piccolo paradiso che ricrea l’atmosfera delle isole caraibiche, con un’ampia piscina incorniciata da sabbia bianca e un’architettura pensata per far vivere ogni giorno la sensazione di essere in vacanza. Tassazione agevolata con imposta di registro anziché IVA. Per maggiori informazioni su questa splendida soluzione contatta direttamente l'agente Matteo Rubino al 340/8302062 o all'indirizzo rubino@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Donà di Piave, proponiamo un appartamento di recente costruzione, esclusivo per spazi e contesto in zona residenziale contornata dal verde pubblico, zona Mussetta in via M.T di Calcutta. L’appartamento si trova al III° piano di un fabbricato con sole 5 unità, una per piano, con ascensore, garage al piano interrato, 2 posti auto scoperti. La zona giorno di oltre 50 mq è open space con grande cucina a vista e terrazza di 22 mq con profondità di m 2,10: l’illuminazione di questa zona è il dettaglio rilevante grazie a tre grandi aperture con vista sul verde. La zona notte è ben disposta, tre camere di cui una matrimoniale con cabina armadio, bagno e terrazza, un bagno principale e un prezioso vano lavanderia. Ottimo l’orientamento a sud con luce naturale tutto il giorno nella zona living e cucina, classe energetica massima con consumi molto bassi, impianto fotovoltaico di 4,0 kw, tende parasole esterne, impianto di allarme, videosorveglianza con allarme condominiale, pannelli solari termici, zanzariere, porte interne e battiscopa a filo muro, tapparelle motorizzate con comandi centralizzati. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio#lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo angolo di paradiso nel cuore del Lido di Jesolo! Proponiamo in vendita un affascinante appartamento quadrilocale situato tra Piazza Brescia e Piazza Mazzini, a pochi passi dal mare e circondato da una vibrante vita estiva. Questo immobile è parte di un progetto innovativo che sta trasformando la zona centrale, rendendola sempre più attrattiva per investimenti futuri. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina moderna con sole sei unità abitative e offre accesso diretto alla spiaggia, distante solo venti metri senza strade da attraversare. Caratterizzato da ampi spazi luminosi, l'immobile dispone di un grande terrazzo completamente vetrato dove potrete godere dei pranzi e cene all'aperto sotto i pini marittimi. Tra le dotazioni principali troviamo: garage privato con basculante motorizzato, posto auto riservato e riscaldamento a pavimento. La classe energetica A4 garantisce efficienza energetica grazie all'impianto fotovoltaico da 2,5KW installato. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli: climatizzazione canalizzata per il massimo comfort durante tutto l'anno, persiane elettriche per la massima sicurezza ed infissi antisfondamento per proteggerti dagli imprevisti. La disposizione degli spazi include tre spaziose camere da letto ben illuminate e due bagni finestrati completi anche di scalda salviette elettrici. Non dimentichiamo il pratico vano tecnico utile come ripostiglio o lavanderia e un ulteriore terrazzo sul retro ideale come ulteriore ripostiglio. Non perdere questa opportunità unica nel suo genere! Contatta subito il nostro agente Matteo Rubino al numero 340 8302062 oppure scrivi via mail a rubino@lvigroup.it per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato nel cuore di Jesolo, precisamente in Piazza Mazzini. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio estivo o una residenza permanente vicino al mare. L'appartamento si trova al piano terra di un complesso di poche unità ed è così composto: ampio giardino di 160 mq dove potersi rilassare immersi nella privacy del verde, luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto confortevoli e un bagno finestrato. Grazie alla sua disposizione intelligente degli spazi, ogni ambiente risulta funzionale ed accogliente. A completare la proposta, al piano interrato è presente un comodo garage di 17mq. La posizione dell'immobile è semplicemente imbattibile: una via chiusa residenziale, a pochi passi dalla spiaggia e dalle vivaci attività commerciali che caratterizzano la zona. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita dell'immobile. Andrea Casonato 3476825572 casonato@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Jesolo Lido, precisamente in Piazza Manzoni, questo ampio appartamento è l'opportunità che stavi cercando. A soli pochi passi dalla splendida spiaggia e vicino ai principali servizi della zona centrale, questa proprietà offre una qualità di vita senza pari. L'appartamento si trova al piano rialzato di un edificio familiare composto da sole due unità abitative, garantendo privacy e tranquillità. Con oltre 120 mq ben distribuiti su un unico livello, gli spazi interni sono versatili e possono essere adattati secondo le tue esigenze personali. La disposizione include due cucine separate dal pranzo e soggiorno, tre spaziose camere da letto ideali per famiglie o ospiti, un guardaroba pratico per ottimizzare lo spazio e due bagni. In aggiunta, potrai godere dei due porticati esterni. Il posto auto privato è incluso nella proposta! Conclude la proposta, al piano interrato, un ampio magazzino di proprietà utile come ripostiglio o deposito attrezzature. Questo immobile necessita solo di piccole ristrutturazioni rendendolo ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare: grazie alla possibilità di frazionare l'immobile in due appartamenti distinti potrebbe diventare una fonte interessante di reddito. Non perdere quest'occasione unica! Contatta subito Matteo Rubino per maggiori informazioni o per prenotare una visita. cell. 340/8302062 mail. rubino@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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San Donà, Mussetta. Presentiamo con entusiasmo il nuovo intervento residenziale firmato LVI, "GREEN PARK", dove la modernità incontra la natura. Un progetto esclusivo che unisce linee razionali e design innovativo, pensato per offrire il massimo della qualità e del comfort. Le unità abitative prevedono la realizzazione di mini appartamenti e tre camere, progettati per garantire ampi spazi interni, con una grande zona giorno, perfetta per ogni tipo di esigenza. Le ampie vetrate e le grandi terrazze, orientate a sud e con affaccio diretto sul parco, permettono di vivere l'outdoor creando un continuum tra l'interno e l'esterno, in perfetta armonia con il verde circostante. Ogni appartamento è una vera e propria oasi immersa nel verde, ideale per chi cerca un equilibrio tra modernità e natura. Vieni a scoprirlo! Info solo su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione privilegiata nella graziosa zona di Piazza Marina a Jesolo, proponiamo un incantevole appartamento bilocale che rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un rifugio estivo comodo e accogliente o anche per un utilizzo durante l'inverno grazie ai radiatori con caldaia a condensazione e split per l'aria condizionata cambiati a nuovo meno di un anno fa. A soli cinque minuti a piedi dalla splendida spiaggia adriatica, questo immobile si trova all'interno di una via tranquilla, offrendo così privacy e tranquillità. L'appartamento è situato al piano terra di un grazioso edificio con vicinato familiare che consta solo di cinque unità abitative. La sua generosa metratura consente uno sfruttamento ottimale degli spazi. All'ingresso ci accoglie una luminosa zona giorno con cucina a vista perfettamente attrezzata; qui troviamo il luogo ideale per rilassarsi dopo una giornata trascorsa sulla spiaggia. La spaziosa camera matrimoniale è dotata sia di letto doppio sia di letto a castello, rendendola perfetta anche per famiglie. Il bagno finestrato con box doccia offre comfort e praticità ed è completo di tutti i servizi necessari. Un terrazzo adiacente alla zona giorno arricchisce ulteriormente l'offerta dell'immobile: il posto perfetto dove gustare colazioni all'aria aperta o semplicemente godere del sole. Questa soluzione abitativa non presenta spese condominiali e viene proposta completamente arredata, pronta da vivere senza necessità alcuna d'interventi aggiuntivi! Inoltre include un utile posto auto privato. Da notare infine che la vendita beneficia della tassazione agevolata grazie all'imposta di registro vantaggiosa; ciò rende questa opportunità ancora più interessante! Per maggiori informazioni su questo straordinario appartamento bilocale o per fissare direttamente una visita sul posto, contattate il nostro agente Matteo Rubino ai seguenti recapiti: rubino@lvigroup.it cell. 3408302062. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Eraclea, proponiamo una casa singola in zona Valcasoni, scoperto privato su 4 lati, magazzino/garage doppio e appezzamento di terreno agricolo di circa 2.500 mq. La casa singola è ben orientata ed illuminata e dispone di zona giorno e notte su un piano unico: soggiorno con cucina a vista open space, tre camere matrimoniali, un comodo bagno con vasca e doccia, il disimpegno notte con spazio per una grande armadiatura. Il piano terra dell'abitazione, di oltre 120 mq, dispone di ampie stanze tra cui una con zona cottura, un bagno completo, centrale termica e un servizio lavanderia: al piano terra le dimensioni delle stanze e un ingresso indipendente permettono di ricavare un altro alloggio con zona giorno/taverna, bagno e camera. All'esterno, la terrazza all'ingresso è totalmente coperta con vista sullo scoperto privato, su un altro lato della casa c'è una grande tettoia: il lato sud dell'abitazione è ben organizzato con un gazebo nel verde predisposto per copertura, ottima soluzione per pranzi e cene all'aperto con vista libera e sul verde. Il fabbricato distaccato dalla casa può essere usato come garage doppio e deposito per attrezzi. Un appezzamento di terreno agricolo di circa 2.500 mq completa la proprietà, in gran parte tenuto a verde e ad uso orto. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione privilegiata nella graziosa zona di Piazza Marina a Jesolo, proponiamo un comodissimo appartamento trilocale che rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un rifugio estivo comodo e accogliente o da mettere a reddito. A soli cinque minuti a piedi dalla spiaggia, questo immobile si trova all'interno di una via defilata, offrendo così privacy e tranquillità. L'appartamento è situato al piano primo di un piccolo edificio composto esclusivamente da 12 unità abitative. Con una metratura ben sfruttabile, l'immobile presenta spazi luminosi e funzionali: all'ingresso ci accoglie un disimpegno che conduce alla cucina dotata della prima terrazza. La spaziosa camera matrimoniale è arredata sia con letto doppio che con lettino aggiuntivo, mentre la seconda camera è attrezzata con due letti singoli; questa configurazione rende l'appartamento ideale anche per famiglie numerose. Il bagno finestrato dispone di box doccia ed è completo dei servizi essenziali per garantire comfort pratico in ogni momento della giornata. I due terrazzi delle camere arricchiscono ulteriormente quest’offerta. Assieme alle basse spese condominiali, quest'abitazione viene proposta completa di arredamento, permettendovi così di vivere immediatamente senza necessità d'interventi aggiuntivi! Inclusa nel prezzo c'è anche la comodità del posto auto ad uso esclusivo. Per quanto riguarda il comfort interno, i serramenti sono stati recentemente sostituiti e la cucina ora prevede un innovativo sistema a induzione invece del tradizionale gas. Gli split aria/condizionata garantiranno temperature ottimali durante tutto l’anno! Infine, la vendita beneficia della tassazione agevolata grazie all'imposta sul registro vantaggiosa; ciò rende questa opportunità ancora più interessante! Contattate oggi stesso il nostro agente Matteo Rubino ai seguenti recapiti: 340 8302062 / rubino@lvigroup.it per maggiori informazioni su questo interessante appartamento o per fissare direttamente una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Donà di Piave, proponiamo una porzione di bifamiliare in zona S. Giuseppe, di recente costruzione, ottime finiture e tenuta impeccabilmente in condizioni pari al nuovo e inserita in un contesto residenziale di sole case indipendenti. La casa ha la migliore esposizione a sud e si sviluppa tra piano terra e primo: al piano terra la zona giorno è composta da un ampio soggiorno separato dalla cucina, tutto abbondantemente illuminato e con accesso a un pergolato ottimo da salotto all’aperto. Al piano primo, raggiungibile con una bella scala a vista sull’ingresso e zona giorno, si trovano tre camere: due matrimoniali di cui una con bagno e terrazza, una singola comoda. Tutta la zona notte ha travi a vista. Al piano terra completano un ampio bagno con doccia multifunzioni, un garage riscaldato, uno scoperto privato ampio per ospitare altri posti auto, un portico su tutto il lato dell’ingresso principale caratterizzato da pilastri in pietre facciavista e travatura in legno. Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, pannelli solari termici, climatizzazione con n°4 split, impianto di allarme, zanzariere, porta blindata, videocitofono. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di casa indipendente a 100 mt dal mare in zona Piazza Mazzini, distribuita su due livelli, dove partendo dal piano terra troviamo un'ampia zona giorno con cucina attrezzata, disimpegno che ci porta alla camera matrimoniale, un bagno grande finestrato da dove troviamo l'accesso ad un piccolo scoperto che ci da' la possibilità di mangiare all'aria aperta, ed una cantina ottima per le bici ed attrezzatura varia. Al piano superiore troviamo altre due camere di cui una matrimoniale ed una seconda con due letti a terra e servita da un terrazzino, al piano abbiamo un secondo bagno finestrato. L'abitazione non necessita di lavori, è dotata di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Il posto auto è possibile prenderlo in affitto a poca distanza per i mesi estivi, poi libero per il resto dell'anno. Per maggiori informazioni: Matteo Rubino La Veneta Immobiliare 3408302062 rubino@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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San Donà di Piave, proponiamo una porzione di testa di trifamiliare inserita in un ottimo contesto residenziale. La casa fa parte di un piccolo borgo riservato formato da altre case a schiera adiacenti al grande parco di via Misurina: l’ingresso a questo piccolo contesto è preceduto da un ingresso con sbarra per garantire maggior privacy e passaggio limitato ai soli proprietari. La porzione si sviluppa tra piano terra e primo: l’ingresso è nella zona living con vista sul verde di proprietà e canna fumaria per stufa. La cucina abitabile è separata e con accesso all’esterno in una terrazza riparata, riservata ed ottima per pranzi e cene all’aperto. Sempre al piano terra si trovano un comodo bagno con doccia e lavatrice e il garage. Al piano primo la zona notte è composta da 3 camere e un bagno, tutto ben illuminato grazie all’ottima esposizione a sud ed ovest. All’esterno il giardino è ben curato, l’ingresso e il garage sono preceduti e protetti da una utile pompeiana che offre un secondo posto auto coperto. La casa, disponibile dal dicembre 2026, ha consumi abbattuti grazie a una riqualificazione nel 2022 con una caldaia ibrida, impianto fotovoltaico di 6 kw con accumulatore di 15 kw, colonnina di ricarica, climatizzazione con 2 split, impianto di allarme, zanzariere, porta blindata. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO 4 CASE Una nuova iniziativa che ridefinisce il concetto di vivere la casa a pochi passi dal centro di Noventa di Piave. Situate in una delle zone più belle e tranquille di Noventa di Piave, le due bifamiliari sono immerse nel verde con vicinato di sole case singole. Quattro unità bifamiliari, con la migliore esposizione a sud ovest che garantisce ottima illuminazione e un ampio spazio adibito al verde privato. Le unità di circa mq. 100 ciascuna, si sviluppano su un solo livello abitativo: l’ Open Space con cucina a vista si affaccia con una grande apertura sulla terrazza a contatto con il giardino, ottima opportunità con riservatezza per una zona salotto o zona pranzo all’esterno. Nella zona notte tre camere, due bagni, ripostiglio. All’esterno il garage, almeno altri due posti auto e giardino privato da 101 a 440 mq. E’ possibile effettuare la DETRAZIONE FISCALE SISMA BONUS di € 34.560 in 10 anni. Materiali di pregio, spazi luminosi e architettonici si fondono per regalarti un'esperienza di vita esclusiva. Per INFO 0421 331719 info@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Donà di Piave, proponiamo porzione di bifamiliare di recente costruzione in ottimo stato, ampio scoperto privato e comodi spazi interni. La casa, oltre ad avere il miglior orientamento a sud ed inserita in un contesto tranquillo formato da tre bifamiliari, è stata dotata di impianto fotovoltaico con accumulatore, pannello solare termodinamico con accumulatore, climatizzazione del 2025 a tre split, classe energetica “B”. Il piano terra ospita una comoda zona giorno illuminata tutto il giorno con cucina abitabile: l’accesso diretto all’esterno consente di sfruttare il portico come altra zona living. Sempre al piano terra c’è un primo bagno con doccia, lavanderia/centrale termica, una stanza magazzino, un ripostiglio, il garage. Al piano primo tre grandi camere di cui una con bagno e guardaroba, un bagno due terrazze e accesso a un’ampia soffitta utile da ripostiglio. Oltre al giardino ben curato e piantumato che si presenta all’ingresso dell’abitazione lo scoperto privato offre spazio per altri posti auto coperti e una casetta in legno. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Torre di Mosto – S.Elena, proponiamo una villa singola in zona residenziale con ottimo vicinato, in ottimo stato e ben mantenuta, con il migliore orientamento per una perfetta illuminazione, al centro del lotto con un ampio scoperto privato curato e piantumato. L’ingresso pedonale e carraio ben rifiniti introducono alla villa che si presenta con l’ingresso riparato da un portico su tutto il fronte a sud. Al piano terra la zona giorno è composta da un soggiorno con caminetto e grande portafinestra con vista nel verde: la vista a tutta altezza fino alla copertura in legno è la particolarità di questa zona. La cucina è ampia e offre lo spazio per una comoda zona pranzo per almeno 8 persone, parecchi metri di mobilio di alta qualità, il tutto con vista sul giardino. Il piano terra si completa con una taverna con caminetto barbeque adatta per cene e feste, un bagno completo di doccia, stanza lavanderia, un comodo garage doppio. La scala in legno conduce al primo piano arrivando a un ballatoio spazioso che distribuisce alle tre camere di cui la matrimoniale con bagno e un’altra stanza sottotetto/camera. All’esterno il giardino circonda la casa sui quattro lati, è presente una struttura con telo per copertura a 3 posti auto, una platea gettata per ospitare una casetta in legno, un lotto adiacente di terreno agricolo di circa 1300 mq ad uso giardino, caldaia a condensazione del 2022 per riscaldamento a pavimento al piano terra, riscaldamento a radiatori al piano primo, pompa di calore con impianto fotovoltaico di kw 4,7, impianto di allarme, tetto rifatto nel 2024, climatizzatore del 2022, zanzariere. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INFO 3341639203 Villa singola situata a Punta Sabbioni, Cavallino Treporti, a soli 2 minuti dalla motonave per Venezia. La proprietà si estende su un terreno di 3600 mq, con ampi spazi interni e molteplici possibilità di utilizzo. La villa si sviluppa su più livelli: al piano inferiore si trova una taverna con caminetto, una cantina, un magazzino, un garage e un bagno di servizio, tutti spazi che possono essere adattati a diverse esigenze, come ufficio o palestra. Al piano principale, l’area living include un ampio salotto, una cucina separata, quattro camere da letto (con la possibilità di ricavarne una quinta) e due bagni. Il piano superiore, con soffitti alti tra i 2 e i 3 metri, offre ampio spazio che può essere facilmente sfruttato per ricavare ulteriori camere da letto e servizi, offrendo un’opportunità di ampliamento per la zona abitativa o per attività ricettive. Il giardino privato di 3600 mq consente la realizzazione di strutture aggiuntive, come una piscina. Il cancello automatico garantisce privacy e sicurezza. Questa villa è una soluzione ideale per famiglie o un'opportunità di investimento per chi intende ristrutturarla, con il potenziale di trasformarla in un B&B grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza a Venezia. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci direttamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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