Ville in vendita Modena Pag. 2

Lo Studio Mardari propone in esclusiva un fondo agricolo composto da Villa, Stalla, Porcilaia e terre, sito in una strategica posizione di San Damaso. Il sogno di avvicinarsi ad una filosofia di vita circondati dalla natura, ma rimanendo nelle prossimità della città, può essere realizzato grazie a questo fabbricato. Il lotto recintato è di circa 3000 mq e comprende il giardino privato ed i tre fabbricati; I terreni agricoli si estendono per circa 15.500 mq, attualmente in uso per piantagioni annuale di asparagi, carciofi, lampone e more. La Villa è disposta su 3 livelli da circa 100 mq l'uno e presenta 6 camere e 4 bagni; La Stalla, con finiture dell'epoca, è disposta su 2 livelli con bellissimo portico, tettoia e cantine di circa 400 mq; Il terzo fabbricato accessorio denominato ex porcilaia è disposto su 2 livelli ed è composto da cantine e soffitte di circa 110mq; Il potenziale dell'immobile è alto per le sue varie possibilità di destinazione d'uso; per chi si vuole avvicinare ad un progetto agricolo si potrebbe cedere l'attuale azienda mantenendo i vantaggi fiscali, per chi ha piacere di ricavare un piccolo condominio si potrebbe portare avanti il progetto del cambio di destinazione d'uso della Stalla in Bifamiliare oppure si potrebbe semplicemente vivere nello stato attuale la villa ed il grande giardino. Le finiture della villa risultano in parte abitabili ed in parte da ristrutturare. I tre livelli consentono di ricavare camere, cucine e bagni a tutti i livelli della dell'abitazione. Per maggiori informazioni e una descrizione più completa in tutti i suoi dettagli contattare lo Studio Mardari allo 059.877.49.61 oppure direttamente presso i nostri Studi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARPI VIA MARCO POLO ESTERNA Nel panorama immobiliare di Carpi, certamente questa abitazione rappresenta una opportunità unica nel suo genere. Trattasi difatti di una casa indipendente risalente a metà degli anni '50 che è stata oggetto di una totale ristrutturazione avvenuta tra gli anni 2024 e 2025, che ha portato questo immobile ad avere finiture, materiali e ambienti interni ridistribuiti in chiave moderna, oltre impianti volti ad un maggior risparmio energetico. L'abitazione si sviluppa su due piani abitativi e un ambiente sottotetto di circa 85 mq. ciascuno, oltre un importante terrazzo al primo piano e un grande garage al piano terra di circa 40 mq. dotato di portone sezionale automatizzato. La casa offre al piano terra un'ampia zona giorno open space, ideale per momenti di convivialità, una stanza pluriuso che può utilizzata da studio oppure camera da letto e un bagno finestrato completo di doccia. Salendo al piano superiore sono presenti due importanti camere da letto matrimoniali, una delle quali dotata di accesso al grande terrazzo di circa 40 mq., una camera doppia e un bagno finestrato completo di doccia. Proseguendo il giro scala, si raggiunge il sottotetto, ambiente non abitabile ad uso esclusivo di stoccaggio. L'efficienza energetica è garantita da un impianto in pompa di calore, un sistema fotovoltaico da 6 kW. e una batteria di accumulo da 10 kW., oltre al riscaldamento a pavimento. Nuove finestre in PVC complete di zanzariera. All'esterno, un giardino di circa 300 mq. offre uno spazio verde per il relax e le attività all'aperto. Per maggiori informazioni e appuntamenti, è possibile contattarci allo 0596229568. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona residenziale più bella della città, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola dalle generose metrature. L’immobile si sviluppa su un lotto privato di oltre 900 mq e offre circa 500 mq di superficie abitativa. L'abitazione si sviluppa su due piani principali : al piano terra troviamo la zona giorno e al primo piano una grande zona notte. L'ampio piano seminterrato ospita tutti i locali di servizio e una mansarda abitabile al secondo piano completano la comoda disposizione di questo immobile. Costruita a metà degli anni '70, la casa mantiene lo stato originale dell’epoca: ambienti spaziosi, grandi finestre che donano luminosità naturale agli interni ed eleganti dettagli architettonici tipici del periodo, come la sinuosa scala che conduce al primo piano. Il giardino piantumato circonda l’abitazione garantendo privacy e offrendo comodi spazi all'aperto anche coperti da tettoia. La soluzione è ideale per famiglie che desiderano una soluzione indipendente senza rinunciare al comfort urbano garantito dalla posizione centralissima. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta il nostro ufficio allo 059650521. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più ricercate della città, proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino perimetrale piantumato. Completa la soluzione un garage con ulteriore posto auto scoperto, mentre un ampio terrazzo e un balcone offrono piacevoli spazi esterni al primo piano. Piano terra: salone doppio con camino, cucina abitabile, bagno, lavanderia e locale tecnico Piano primo: cinque camere da letto, due bagni, balcone e terrazzo. La Zona Musicisti si distingue per il suo carattere riservato e verdeggiante, a pochi passi dal centro. L'offerta immobiliare in quest'area è particolarmente limitata, rendendo questa opportunità di notevole interesse. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione parziale degli interni, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative, potendo creare all'occorrenza anche una comoda bifamigliare. Per ogni informazione : 059.650521 numero attivo anche come whatsapp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OFF 1082 VEND Edificio terra tetto, ubicato in San Prospero (MO) zona piscina Casanova in borgo di campagna in completa fase di ristrutturazione, immersa nella tranquillità e circondata dal verde. L’immobile di nuova costruzione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da spazi generosi, elevato comfort abitativo e tecnologie costruttive di ultima generazione. Piano Terra: Accesso dal giardino privato di 95 mq con ingresso sull’ampia zona living open space con eleganti travi in legno pavimentazione in gres porcellanato effetto legno e cucina a vista, un bagno completo di doccia e una prima camera singola/studio. Al piano primo sempre eleganti travi in legno e pavimentazione in gres porcellanato effetto legno con due camere matrimoniali spaziose e luminose, ognuna con bagno privato, cabina armadio e una dotata di loggia coperta affacciata sulla campagna circostante L'immobile di Classe Energetica A4 ed è dotato di: • Impianto fotovoltaico; • Pompa di calore ad alta efficienza; • Solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria; • Riscaldamento a pavimento; • Serramenti ad elevate prestazioni energetiche. Di cui qualità strutturali: • Struttura antisismica con portali in cemento armato; • Muratura portante in Poroton con riempimento coibentante; • Copertura in legno di abete coibentata e ventilata; • Soglie e davanzali in Pietra Serena. Richiesta Economica: 380.000€ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORTILE DI CARPI Villa indipendente con giardino sui quattro lati. COMPLETAMENTE INAGIBILE a seguito del terremoto, necessita di essere interamente ristrutturata o demolita e ricostruita. Al momento dispone di una suddivisione interna che comprende ingresso, ampio soggiorno, cucina separata abitabile, quattro camere da letto e/o studio, due bagni, cantina e soffitta.  Area esterna di 4000 mq. circa, ideale per momenti di relax e spaziosa per ospitare una piscina e/o gazebo attrezzato. Posizione tranquilla ma comoda all'abitato ed alle principali vie di comunicazione. Disponibile da subito!! Per maggiori informazioni, chiama la nostra agenzia di Via L.A. Muratori n. 23/a a Carpi (MO) 059.697271 345.2352480 e chiedi di Kevin. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immaginate di svegliarvi ogni mattina immersi nel silenzio della campagna, con circa 8.000 metri quadri di terreno tutto vostro dove i cani possono correre liberi e i bambini giocare senza confini. Questa è la promessa di questa splendida villa singola di 300 mq., un rifugio autentico a due passi da Carpi, che rispecchia tutto il fascino delle dimore di campagna, completamente ristrutturata nei primi anni 2000. Varcato l'ingresso, ci si trova immediatamente avvolti dall'atmosfera calda e accogliente di questa dimora: un ampio ingresso centrale, vero biglietto da visita della casa, dove sul fondo si staglia l'elegante scala a vista che conduce ai piani superiori, un elemento architettonico che diventa protagonista dello spazio. Da qui si accede alla sala da pranzo e soggiorno con camino, pronto ad accogliere momenti di calore condivisi nelle sere d'inverno. La cucina abitabile, generosa e luminosa, è il cuore pulsante della casa, pensata per lunghe colazioni in famiglia e cene tra amici. Il cotto rustico a pavimento veste ogni ambiente, ad eccezione dei bagni e delle lavanderie, regalando calore e autenticità a ogni passo. Al primo piano, quattro camere matrimoniali con pavimento in parquet regalano privacy e un tocco di eleganza a ogni componente della famiglia, completate da un generoso bagno con doccia. Il piano sottotetto, mansardato, custodisce un ambiente aperto di oltre 40 mq, uno spazio versatile pronto a trasformarsi secondo i desideri di chi lo abita: sala cinema per serate in famiglia, sala biliardo per momenti di svago, o palestra personale per prendersi cura di sé senza uscire di casa. Accanto, un ambiente più raccolto si presta perfettamente a diventare uno studio, un angolo tranquillo dedicato alla concentrazione, da cui si accede alla comoda lavanderia/stenditoio. Completa il piano un grande bagno con doccia, per un comfort che non lascia nulla al caso. E poi c'è la vita all'aperto. Il pergolato antistante la villa è pronto ad accogliere pranzi domenicali e cene estive, con il profumo della campagna a fare da cornice. Il terreno, vasto e libero, si presta a innumerevoli sogni: un orto, uno spazio gioco, e perché no, la piscina che avete sempre desiderato, per rinfrescarvi nelle calde giornate estive senza mai allontanarvi da casa. Non manca la concretezza: un secondo fabbricato ad oggi utilizzato a ricovero auto, già completato esternamente, offre 150 mq. su due piani ancora al grezzo, pronti per essere trasformati secondo il vostro gusto — magari una dépendance per gli ospiti, o una seconda abitazione indipendente. Completamente arredata, la villa offre il massimo del comfort con riscaldamento a pavimento al piano terra e termosifoni ai piani superiori, oltre all'aria condizionata in tutti gli ambienti. Libera e disponibile da subito, è pronta ad accogliere una nuova storia di vita in campagna. Per maggiori informazioni e appuntamenti, potete contattarci allo 0596229568. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it