Ville in vendita Emilia Romagna

A Mercato Saraceno a breve distanza dal centro storico vendesi villa in stile liberty in ottimo stato di conservazione. L'immobile è suddiviso su 3 piani fuori terra di 100 mq ciascuno e dispone di un piano parzialmente interrato da cui è possibile ricavare diversi spazi da destinare a servizi e/o autorimesse. La casa dispone di 2 ingressi al piano terra ed è al momento divisa in 2 unità. L'immobile richiede una ristrutturazione interna a parte il secondo piano che è stato completamente ristrutturato di recente. Anche il tetto è stato rifatto pochi anni fa. L'area esterna è parzialmente pavimentata con anche la possibilità di posteggiare delle autovetture. É inoltre presente un giardino a gradoni molto carino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rimini colline riminesi meravigliosa residenza di interesse artistico con volte e pareti affrescate, parco di mq 9000. restaurato negli anni 80 ed in buone condizioni di manutenzione zona tranquilla e panoramica a poca distanza dalla città'. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO CONTATTARE: ALESSANDRO BUDA: 335 5731362 info@ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sulle prime colline della riviera con suggestiva vista panoramica sul mare proponiamo prestigiosa villa con 2000 mq di giardino esclusivo. Il corpo centrale della proprietà si sviluppa su tre livelli. A piano terra troviamo ingresso su ampio e luminoso soggiorno, salotto, due sale da pranzo, cucina abitabile e bagno. Tramite bella scala in muratura si accede al piano superiore composto da camera padronale matrimoniale con annessa spaziosa cabina armadio e bagno. Due belle camere e spazioso bagno con vasca. La villa è circondata da un bel portico che si affaccia sul giardino da cui si gode una splendida vista panoramica sulla riviera. Al piano seminterrato troviamo sala palestra e spa con sauna e vasca idromassaggio, sala giochi, lavanderia, bagno e altra camera da letto matrimoniale con anti bagno e bagno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Carpineta, a pochi chilometri da Cesena in bellissima posizione, con vista panoramica verso il mare e verso San Marino, vendesi villa di ampie dimensioni sviluppata su due livelli più piano seminterrato ad uso servizi con curato parco di ca 20.000 mq arricchito da alberi secolari di alto fusto. Al piano rialzato su un unico livello soggiorno padronale con camino e travi a vista, cucina pranzo con veranda, quattro camere da letto e due bagni; mansarda finestrata; garage, cantine e deposito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla ma non isolata, nelle primissime colline di Cesena, villa di ampie dimensioni con parco e piscina. Abitazione da rivedere, composta da soggiorno, cucina, cinque camere e due bagni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lido di Spina, propongo in vendita villetta con giardino privato. Composta da: piano terra: tavernetta monolocale di buona metratura con bagno e riscaldamento, completamente ristrutturata e funzionale ed accogliente, dotata di porticato d'ingresso e completa di termo riscaldamento autonomo. Sempre all'interno del giardino privato, la villetta comprende anche un funzionale e utile garage di ottima manifattura. Al secondo e ultimo piano troviamo il terrazzo d'ingresso, all'interno vi è la bella sala con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali di buona metratura e l'accogliente bagno completo di tutto e rifinito con una bella vasca idromassaggio. Anche il secondo e ultimo piano è dotato di termo riscaldamento autonomo. La villetta dispone di un vano termico dove alloggia la caldaia e adiacente vi è lo spazioso ripostiglio sottoscala. L'immobile si trova in una bellissima zona di lido di Spina, centralissima, immersa nel verde e molto tranquilla. La distanza dal mare è davvero minima. Questo immobile è ideale per una famiglia numerosa e si presta moltissimo per gli affitti turistici. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ambite ed esclusive di Cesena, vendesi villa anni '60 di generose dimensioni, suddivisa in tre appartamenti, ognuno con ingresso indipendente ma collegati tra loro da una scala interna. Al piano seminterrato troviamo due comode e spaziose lavanderie ed un trilocale composto da salotto con angolo cucina, due camere da letto e bagno. Al piano rialzato secondo appartamento con soggiorno di circa 40 mq (vi è pure un camino funzionante), cucina separata ed abitabile, due camere matrimoniali, studio e due bagni. Completano il piano due balconi. Al piano primo, terzo appartamento non arredato con magnifico soggiorno, luminoso e con vista aperta, cucina, studio, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e due balconi. Al piano interrato garage di ampie dimensioni. La casa è circondata da un bel giardino piantumato con arbusti importanti e cespugli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Villa Silvia vendesi ampia casa padronale con bel giardino e magnifica vista sulle colline. L'immobile è sviluppato su 3 piani, con una suddivisione in 3 appartamenti. Le condizioni dell'immobile sono ottime, grazie ad un'accurata manutenzione e costanti migliorie, con uno stile "rustico" davvero eccellente. I solai sono in travi in legno a vista e laterizio. All'esterno 2 autorimesse. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Borghi in posizione dominante con panorama unico vendesi villa allo stato grezzo di per complessivi mq 500 circa composta da piano seminterrato piano terra con ampio portico e primo piano. TRATTATIVA RISERVATA. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE ALESSANDRO BUDA AL NUMERO: 335/5731362 OPPURE MANDARE UNA MAIL A info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigiosa villa unifamiliare di recente edificazione, con meravigliosa vista mare, disposta su un piano fuori terra ed uno interrato, il tutto circondato da un ampio parco completamente recintato. La villa è composta da: piano interrato con ampio box, 2 ampi locali, lavanderia, bagno, locale caldaia, vano scala interno ed esterno di collegamento con il piano superiore; piano terra con ampio ingresso, ampio salone con camino e zona cottura a vista, zona notte di ca. mq 120 netti composta da 3 camere (camera matrimoniale di ca. mq 45 netti), 2 bagni (di cui uno all'interno della camera matrimoniale), locale cabina armadio (all'interno della camera matrimoniale), ripostiglio, vano scala interno ed esterno di collegamento con il piano inferiore; Completa la proprietà un ampio giardino di mq 10.600 ben mantenuto, una piscina con acqua a "sfioro" di mq 120. La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive con finiture di lusso e sistemi impianti di ultima generazione. TRATTATIVA RISERVATA PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE ALESSANDRO BUDA AL NUMERO: 335/5731362 OPPURE MANDARE UNA MAIL A info@ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Santarcangelo di Romagna appena fuori dal centro in ottima posizione e dominante splendida Villa allo stato grezzo di ampia metratura circa mq 200 per piano più ampio terrazzo. Mq 100 di servizi su lotto di mq 2000 con possibilità di aggiungere vigneto di 16000,00 mq. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! TRATTATIVA RISERVATA. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE ALESSANDRO BUDA AL NUMERO: 335/5731362 OPPURE MANDARE UNA MAIL A info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Poggio Torriana zona residenziale in posizione panoramica vendesi Villa costruita a metà anni 80 su ampio lotto di mq 1100 circa composta da al piano terra: ampia taverna con camino, bagno lavanderia e garage; al piano rialzato: ingresso su loggia, ampio appartamento di mq 180 circa con affaccio panoramico, ampio salone con terrazzo, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e balconi. In buone condizioni PREZZO € 500.000,00 trattabili. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE ALESSANDRO BUDA AL NUMERO: 335/5731362 OPPURE MANDARE UNA MAIL A info@eccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porto Garibaldi, propongo in vendita esclusiva villa verticale di recente costruzione libera su tre lati. Villa Erica trova la sua posizione nel cuore di Porto Garibaldi a pochi passi dal mare e con tutti i servizi vicini. Villa Erica è composta da giardino privato con la possibilità di parcheggio interno per almeno due vetture. Al suo interno troviamo al piano terra, l'accogliente sala , il lussuoso bagno e l'elegante cucina abitabile; al primo e ultimo piano, questa splendida villa, offre due ampie camere matrimoniali e il secondo bagno. Questa villa si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 100 mq. è dotata di cappotto esterno, tetto autoventilante, termo riscaldamento autonomo ed è completamente climatizzata. L'impressione che si ha, appena si entra in questa dimora, è l'assoluta qualità dei materiali impiegati, con i quali è stata costruita; l'arredo è senza alcun dubbio di fascia molto alta e le immagini parlano da sole. Posizione eccellente, Villa di prestigio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa moderna con altissimo valore architettonico, in posizione centralissima e di pregio. Immobile da rivedere internamente ma con ampi spazi da sfruttare. Piano semi interrato con finestre sul giardino privato, piano terra con porticato e piano primo con ampio terrazzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Santarcangelo di Romagna a 4/5 km frazione dotata di tutti i servizi di prima necessità compresa la scuola, negozi; per gli amanti della tranquillità prossima costruzione di Villette in stile colonico con metrature da 130 /140 mq di abitazione, più portici e giardini di mq 300 circa. OTTIMO CAPITOLATO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE ALESSANDRO BUDA AL NUMERO: 335/5731362 OPPURE MANDARE UNA MAIL A info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Poggio Torriana, Villa con vista mare, panorama splendido, mq 150 di abitazione su lotto di mq 1200, composta da: ampio soggiorno, cucina con patio e piscina adiacente, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, due camere da letto singole, due bagni. Doppio garage e lavanderia. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO CONTATTARE: ALESSANDRO BUDA: 335 5731362 info@ceccarellibuda.com1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Milano Marittima, centralissimo in posizione unica, villa indipendente divisa in due appartamenti. Al piano terra: ampio salone con atrio, cucina, due ampie camere da letto con armadi a muro, corridoio ampio e lungo, bagno con due ripostigli completamente ristrutturato; Al primo piano: salone ampio con atrio e camino ed ampio balcone, corridoio ampio e lungo con armadio a muro, bagno completamente ristrutturato, due camere da letto molto ampie ed una altra camera da letto, con balcone lungo tutte e tre le camere da letto, cucina con balcone; piccolo ripostiglio esterno indipendente. Corte esterna di 570 mq che circonda tutta la villa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

bella villa a schiera spaziosa e ben rifinita in un contesto residenziale esclusivo con ampio e soleggiato giardino privato su due lati . Disposta su due livelli, è composta da:ampio soggiorno, cucina, , 2 bagni, 2 camere letto, garage e spaziosa tavernetta possibilità di personalizzazione degli ambienti SC129536

A 3 km da Cesena prestigiosa villa finemente ristrutturata con corpi edifici attigui ristrutturati. Composta da: tre camere da letto, tre bagni, soggiorno, cucina e studio. Al suo esterno si trova una casina adibita come studio relax, una casina belvedere di grandi dimensioni e due attrezzaie. Eventualmente utilizzabile come B&B. (dotato di 4 camere da letto) e con 6 ettari di terreno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Jolanda di Savoia, propongo in vendita esclusiva villa ricavata da una vecchia casa colonica completamente ristrutturata. Composta da parco privato di circa 2.000 metri, elegantemente piantumato con tante varietà di alberi da frutta e per tutto il perimetro è stato completato con siepe fotinia per garantire privacy e tanto verde. Si accede a villa Bruna attraverso il doppio cancello carraio con apertura elettrica, oppure dal comodo ingresso pedonale finemente Coperto e completa la parte esterna la graziosa piscina, ideale per i bambini, che d'estate hanno il divertimento assicurato. Al suo interno troviamo l'accogliente ingresso, la grande sala, l'ampia cucina abitabile, il primo bagno, la centrale termica, lo studio e la seconda sala di 60 metri rifinita e accessoriata con elegante camino a legna. Al primo e ultimo piano, troviamo il secondo bagno e tre spaziose camere da letto. Villa Bruna è dotata di impianto fotovoltaico, per una importante produzione di energia elettrica da garantire un consumo in bolletta davvero ridicolo. Impianto di termo riscaldamento autonomo nuovo, impianto elettrico nuovo, cappotto esterno, infissi con vetrocamera, inferriate a tutte le finestre per garantire una assoluta sicurezza, che abbinata al funzionale sistema di video sorveglianza, garantisce a villa Bruna una eccellente sicurezza. Villa Bruna viene proposta in vendita senza arredamento. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRENOTIAMO in contesto signorile, ville a schiera di varie metrature disposte su due livelli con sala, cucina abitabile, 2 camere letto, 2 bagni, balcone, taverna, mansarda, garage e giardino privato. Ottime rifiniture da capitolato. Possibilità di personalizzare gli ambienti a seconda delle esigenze. Possibilità di mutui a tassi agevolati. Prezzi a partire da €170.000,00 SC129538

bella villa a schiera spaziosa e ben rifinita in un contesto residenziale esclusivo con ampio e soleggiato giardino privato su due lati . Disposta su due livelli, è composta da:ampio soggiorno, cucina, , 2 bagni, 2 camere letto, garage e spaziosa tavernetta possibilità di personalizzazione degli ambienti SC129537

In Zona Monte vendesi villa disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo la zona servizi, vale dire cantina, lavanderia e centrale termica. Possibilità, eventualmente di creare un appartamento autonomo. Al piano primo ingresso su ampia sala con camino, perfettamente funzionante, cucina abitabile e sala da pranzo. anche in questa stanza si trova un ulteriore camino, posizionato centralmente. la zona notte comprende 3 camere di cui 2 matrimoniali ed una singola, due bagni. In mansarda, ambiente open space, studio e ulteriore camera matrimoniale con bagno. Al piano terra possibilità di piccolo appartamento e locali di servizio quali cantina, lavanderia e centrale termica. Garage singolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Borghi, Stradone Villa indipendente con splendida vista panoramica e 4000 mq di parco. La villa è disposta su due livelli più garage e cantina interrati per una metratura complessiva di mq 160 circa di abitazione composta da: piano terra ampio salone di mq 50 con porticato, camino, cucina abitabile, studio, sala giochi e bagno; mentre al piano superiore: tre camere matrimoniali logge e balconi. PREZZO € 400.000.00 TRATTABILI. PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA. info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Igea Marina vendesi villa a grezzo avanzato zona tranquilla, ricca di verde non lontana dai serivizi principali, casa singola con 1.000mq di giardino al Disposta su tre livelli, piano terra, primo e interrato.Doppio volume tra zona giorno e notte.Comode zone di portico e balconi.Possibilit

Bellissima Villetta a schiera con giardino sui tre lati: Piano terra soggiorno con angolo cottura ,due camere da letto bagno e ripostiglio Primo piano composto da grande cucina e grande soggiorno con due camere da letto e doppi servizi. Sottotetto allo stato grezzo Totale M: 345 tre bagni Garage, cantina, porticato, giardino SC7838898

Santarcangelo di Romagna, in contesto residenziale di sole ville, splendida opportunità per chi è alla ricerca di ampi spazi ed immerso nel verde, a 500 metri dal centro cittadino, collegato ad esso pedonalmente da pista ciclabile, vendesi splendida villa anni '80 in ottimo stato con ampio parco di oltre 5000 mq, composta da due unità abitative di notevoli dimensioni di cui una di circa 500 mq e l'altra di circa 400 mq su tre livelli, ideale per due nuclei familiari. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTO VILLA INDIPENDENTE SOLAROLO In zona periferica proponiamo in affitto a soli 2 km dalla piazza principale splendida villetta indipendente appena ristrutturato. L appartamento si sviluppa su tre livelli, al piano terra piccola corte privata e ingresso con porta blindata; al primo piano si trova zona giorno con una sala spaziosa, cucina abitabile, bagno con vasca idromassaggio; nella zona notte camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno con doccia idro. Le finiture dellappartamento sono di qualità superiore, pavimento gres, infissi con vetro camera. L appartamento viene dato in affitto completo di arredi, zero spese condominiali. Due posti auto di proprietà e garage oltre a forno a legna nella mansarda. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. SC7984388

CASTEL BOLOGNESE (RA) ZONA ADIACENTE A STAZIONE Vendesi villetta a schiera in ottimo stato luminosa e ampia. L'immobile è composto da: ingresso su cortile privato, garage, tavernetta, bagno al p.t; ampia sala e cucina abitabile al p.1°; disimpegno, 3 camere da letto (1 matrimoniale+2 singole), bagno al piano secondo. Possibile sfruttare piano mansardato raggiungibile con scala retrattile. L'immobile viene consegnato con arredamento. CHIAMA PER MAGGIORI INFORMAZIONI SC8035802

A Bertinoro vendesi villa in posizione immersa nel verde, ma comunque a breve distanza dal centro. L'immobile è circondato da una corte di pertinenza in parte pavimentato e in parte giardino di circa 1200 mq. La struttura si sviluppa su due piani fuori terra ed una cantina al piano interrato. Al piano primo si sviluppa l'abitazione principale con stanze di generose dimensioni suddivise in soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Un comodo balcone gira attorno all'abitazione e collega il soggiorno con la cucina. Tramite scala interna o sfruttando l'ingresso indipendente si può raggiungere il piano terreno dove troviamo un'ampia tavernetta soggiorno con camino, cucina secondaria e bagno con sauna e doccia idromassaggio. Sempre al piano terreno è presente un'ampio vano lavanderia, centrale termica e un'autorimessa con apertura della basculante automatizzata. Tramite la tavernetta si raggiunge il piano interrato dove è presente una voluminosa cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Di recente costruzione proponiamo villetta singola su unico piano. La soluzione nasce in una zona vicino alle principali vie di comunicazione tra Riva del Po e Copparo Ferrara. L’abitazione gode di una zona living spaziosa e luminosa grazie alle ampie finestre che danno direttamente sul giardino esclusivo, spazi ideali per pranzi o cene con amici e parenti. La zona notte presenta 2 comode camere da letto matrimoniali, una con bagno privato, cucinotto, secondo bagno ed uno studio completano l'immobile. Esternamente oltre al garage doppio un giardino esclusivo di circa 250 mq. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so G. Mazzini n.7 Adria (RO) Tel. 0426/21791 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DIOLAGUARDIA Incorniciata dal verde e immersa nelle prime colline villetta in costruzione attualmente al grezzo avanzato con annessi servizi e terreno agricolo. Il progetto prevede una soluzione abitativa di circa 120 mq. più porticato, terrazzi e ampie cantine

VILLA LIBERTY BIFAMLIARE 22 km Parma Nord 10 KM da Sorbolo loc. Boretto centralissima con giardino recintato vendiamo bella soluzione indipendente con 2 alloggi di 130 mq cadauno oltre sottotetto mansardabile in buono stato di 130 mq. L'immobile, per ogni piano, è composto da 3 ampie camere da letto, soggiorno con cucinotto separato a vista e servizio, oltre balcone e ampio e signorile vano scale. Completa la propiretà rustico esterno di 60 mq con garage (ev. doppio) e locali ricovero attrezzi. In buone condizioni, subito abitabile, ristrutturata nel tempo. Di particolare pregio l'autentico balcone di una villa nobiliare di Pisa, il fregio in facciata eseguito da artisti dell'Accademia delle belle arti, le finestre prodotte artigianalmente. Una rara ocasione per abitare un pezzo di storia. Richiesta € 335.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 335/7708360 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn733

RIF VL019 VENDESI NEL CUORE DI CARPI BELLISSIMA VILLA NOVECENTESCA DA RISTRUTTURARE SU UNA SUPERFICIE FONDIARIA DI 1170 MQ LA VILLA SI PRESENTA LIBERA SU QUATTRO LATI CON UN BELLISSIMO GIARDINO CHE LA CIRCONDA, IL FABBRICATO E' SUDDIVISO IN QUATTRO PIANI COSI' SUDDIVISO. AL PIANO TERRA AD USO GARAGE E CANTINE AL PRIMO PIANO TROVIAMO INGRESSO CUCINA ABITABILE CON SALA PRANZO COMUNICANTE UN BAGNO DUE CAMERE LETTO MATRIMONIALE E UN SOGGIORNO AL SECONDO PIANO E' COMPOSTO DA UNA CUCINA ABITABILE UNA SALA DA PRANZO TRE CAMERE MATRIMONIALI E UN BAGNO AL TERZO PIANO LA SOFFITTA ABITABILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi villa di 225mq a Bagnacavallo SC8372549

Per costruttori. A pochi chilometri da Ferrara, zona via Ravenna, in posizione residenziale, interna e tranquilla, vendesi cantiere al secondo piano, con progetto di casa quadrifamiliare (o quadrifoglio) composta da ville ognuna di: cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, balconi, sottotetto e garage. Scoperto esclusivo. L'immobile è da progetto in classe B, ma facilmente aggiornabile in classe A ampliando il cappotto. Il prezzo è comprensivo di oltre ? 40.000,00 di oneri di costruzione già pagati. Visione di alcune fotografie e planimetrie su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe B. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 1953. SC8316557

Località lido di Spina, propongo in vendita villa di pregio. La villa è ubicata nel lembo di terra che si trova tra la valle di Comacchio e le suggestive Vene di Bellocchio, zona a tutela ambientale del Parco del Delta ed edificio storico rurale. Questa villa è stata completamente ristrutturata, tenendo conto di tutte le norme che tutelano questo tipo di edificio storico. Percorrendo il lungo viale d'ingresso e arrivando davanti al cancello automatizzato, ci si rende subito conto delle finiture che contraddistinguono la Villa Fondo Marsiglia; il giardino è curatissimo, molto spazioso e dotato di torre panoramica per gli amanti del bird watching. Nella grande area cortiliva, oltre a diversi alberi da frutta, troviamo una zona attrezzata per la produzione del miele biologico. Trova un'interessante ubicazione anche il funzionale e funzionante forno in pietra per la cottura del pane o per qualsiasi altro tipo di pietanza, posto ideale per chi ama organizzare cene con tanti amici all'ombra della torre. Al suo interno, questa villa è composta da un'ampio salone finemente arredato e dotato, oltre al riscaldamento tradizionale, di una stufa girevole di notevoli dimensioni; sempre al piano terra troviamo il vano termico con domotica, un grande ripostiglio e un bagno di servizio. Al primo e ultimo piano vi sono tre camere da letto e il secondo bagno. La villa dispone inoltre di un'ala dove sono state ricavate altre cinque camere, tutte con bagno e tre di queste sono state anche completate con un funzionale angolo cottura. Troviamo inoltre una spaziosa lavanderia con ingresso indipendente. Il fabbricato conta una superficie calpestabile di circa 350 metri quadrati; l'area privata di pertinenza è di circa 2.500 metri quadrati. Questa Villa, per tipologia e posizione, potrebbe essere ideale per creare un Room and Brekfast o una casa famiglia per l'accoglienza di anziani e personale medico. Posto incantevole, quasi fiabesco. . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Case Frini, vendesi villa indipendente su lotto di circa 2.300 mq totali. Pur essendo un'unica unità immobiliare, internamente è suddivisa in due appartamenti che risultano essere così composti: il primo appartamento, nonché il maggiore dei due, si sviluppa partendo dal piano terra con ampio ingresso, luminosa zona soggiorno pranzo di 60 mq, cucina abitabile separata ed un bagno, doppio porticato, spazioso garage con cantina e vano lavanderia. Al piano primo, due camere da letto (di cui una matrimoniale ed una singola) ed un bagno. Al piano secondo, vano mansardato finestrato ed ulteriori due ambienti ad uso ripostiglio. Il secondo appartamento, si sviluppa al piano primo, ed è raggiungibile tramite comoda scala esterna e risulta essere suddiviso in soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno. Al piano superiore vano mansardato con doppio lucernaio ed ulteriori due ambienti ad uso ripostiglio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Final di Rero, piazza Puccini, posizione centralissima, vendesi casa indipendente di ampie metrature con negozio, circondata da scoperto esclusivo. Descrizione Casa su due livelli composta da: al piano terra ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, lavanderia, cantina e bagno; area parcheggio privato. Al piano primo 4 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio finestrato, lungo balcone (16 mq) ad angolo e terrazzo di circa 40 mq ottimamente sfruttabile per zona giardinaggio / relax e pranzi e cene all'aperto. Nel medesimo contesto, negozio di circa 100 mq. (edicola tabacchi alimentari), attualmente a reddito, con parcheggi privati. Riscaldamento e climatizzazione autonomi. L'immobile, da riammodernare, è tenuto benissimo dalla proprietà. Posizione La posizione è visibile dalla strada poichè in zona centrale, adiacente a Tresigallo, a soli 6 km dal raccordo autostradale Ferrara Mare, 30 minuti dai magnifici 7 lidi di Comacchio, 24 minuti dalla splendida città storica di Ferrara. Visione delle fotografie e della planimetria arredata esemplificativa su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 387,19. GHERARDI Agenzia Immobiliare 3406713403. Rif. 1947. SC8127766

APPENNINO Bolognese, prestigiosa villa in stile rustico di ampie dimensioni, con finiture particolari, muratura in sasso a vista, porticati con colonne in mattoni vecchi, recinzione in ferro lavorato. Ricovero attrezzi, forno con barbecue, locale bar che, sempre in pietra naturale e mattoni, completano un ampio e curato giardino con piscina, dotato di impianto di irrigazione dove si trovano piante ornamentali ed aiuole con fiori oltre ad alcuni ulivi. Posizione panoramica e soleggiata. (ACE.G EP.296,43) Trattative riservate. Tel 339 4328130 www.agenziaterramare.com