Ville in vendita Gussago - BS

OME CEREZZATA. In residence esclusivo di sole cinque unità e immerso nel verde, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e spazi personalizzabili. DESCRIZIONE IMMOBILE La casa si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra, l’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space con possibilità di ricavare una cucina abitabile separata, a seconda delle proprie esigenze. Completano il piano un bagno di servizio, una comoda lavanderia, oltre a un portico sul retro che affaccia su un giardino privato di circa 140 mq. Sempre al piano terra, box doppio in lunghezza e un posto auto esclusivo. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere e due bagni. INFORMAZIONI TECNICHE: Classe energetica A4 Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo Impianto di climatizzazione Serramenti in PVC Persiane in alluminio V.M.C. (Ventilazione Meccanica Controllata) per il ricircolo dell’aria in ogni stanza Basculante sezionale elettrificata Pavimenti in gres porcellanato smaltato di prima scelta annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OME CEREZZATA. In residence esclusivo di sole cinque unità e immerso nel verde, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e spazi personalizzabili. DESCRIZIONE IMMOBILE La casa si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra, l’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con salotto e cucina abitabile separata, con possibilità di rendere i due ambienti comunicanti a seconda delle proprie esigenze. Attraverso il disimpegno di accede alla camera sul piano, al bagno e alla lavanderia. Adiacente alla cucina l'ampio portico che valorizza il giardino su tre lati di circa 400 mq. Al primo piano si trovano le altre due camere e il secondo bagno. Completano la proprietà un box doppio in lunghezza direttamente al piano terra e il posto auto esclusivo. INFORMAZIONI TECNICHE: Classe energetica A4 Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo Impianto di climatizzazione Serramenti in PVC Persiane in alluminio V.M.C. (Ventilazione Meccanica Controllata) per il ricircolo dell’aria in ogni stanza Basculante sezionale elettrificata Pavimenti in gres porcellanato smaltato di prima scelta annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRESCIA FIUMICELLO| Il quartiere Fiumicello rappresenta una delle zone residenziali più ricercate e storiche di Brescia. Qui potrai godere della massima privacy e tranquillità, senza rinunciare all'immediata vicinanza ai principali servizi e alle arterie di collegamento con il centro della città. Proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere che si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi impeccabile e pensata per la massima vivibilità. Al piano terra il primo appartamento accoglie gli ospiti con un salone ampio e luminoso, ideale per i momenti di condivisione, affiancato da una cucina separata e abitabile. La zona notte di questo livello offre una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno padronale dotato di vasca. Salendo al primo piano e varcando la soglia, si viene subito avvolti dal calore del pregiato parquet, un dettaglio di stile che unisce armoniosamente tutti gli ambienti. L'abitazione si distingue per i suoi spazi ampi e accoglienti: una spaziosa sala da pranzo, un generoso soggiorno, una cucina abitabile separata, arricchita da un camino che regala un'atmosfera intima e sofisticata ed infine un bagno finestrato con box doccia. Collegato da una scala interna, Il piano mansardato è caratterizzata da splendide e calde travi a vista che donano carattere e un'atmosfera senza tempo a tutto il piano. Rappresenta un ambiente intimo e accogliente che ospita una splendida camera matrimoniale servita da un bagno in suite privato, due camere doppie, un ulteriore bagno e un comodo ripostiglio. A completare questa straordinaria proprietà si aggiunge una dependance autonoma sempre al piano terra, dotata di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con box doccia, ottima per gli ospiti, personale di servizio o come studio professionale. Le pertinenze esterne e interrate arricchiscono ulteriormente il valore dell'investimento. Il giardino privato disposto su tutti e quattro i lati garantisce la massima riservatezza, mentre il porticato offre lo spazio perfetto per cene estive e momenti di relax all'aperto. Al piano interrato si trova una grande cantina ottima per lo storage o la conservazione dei vini, mentre il box auto doppio in larghezza garantisce la massima comodità per i veicoli di famiglia. Si aggiunge infine un posto auto scoperto posizionato in attiguo spazio alla proprietà. Per chi cerca il prestigio di una villa d'epoca senza rinunciare alla funzionalità di più unità indipendenti, una soluzione simile, nel nostro territorio, costituisce un'opportunità davvero rara. Vuoi scoprire dal vivo il fascino e le potenzialità di questa dimora? Contattaci oggi stesso per fissare una visita esclusiva con i nostri consulenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva una prestigiosa Villa singola situata nel cuore di Brescia, edificata negli anni '70, che conserva le finiture esclusive dell'epoca, conferendo a questa abitazione un sapore nobile e raffinato. La disposizione degli spazi offre molteplici opportunità: è perfetta per essere suddivisa in più unità abitative o per chi desidera un'abitazione con studio. Al piano rialzato, l'ingresso accoglie gli ospiti con un ampio salone doppio caratterizzato da due eleganti zone separate dedicate rispettivamente al soggiorno e alla zona pranzo. La cucina abitabile è adiacente. Il corridoio nella zona notte funge da bussola tra tre camere confortevoli: una matrimoniale spaziosa, una camera doppia luminosa e una singola ideale come studio o camera degli ospiti. Questo piano è completato da un primo bagno funzionale. Scendendo al seminterrato si trova un'imponente taverna dotata di ingresso indipendente; qui troviamo uno spazio generoso di circa 45 mq arricchito dal camino a legna, perfetto per serate intime. Completano il livello la cucina abitabile totalmente in muratura, studiata su misura con un altro camino, un secondo bagno al servizio diel piano oltre alla lavanderia. L'autorimessa è di dimensione tale da poter ospitare due auto. Salendo nel sottotetto sono state ricavate aree aggiuntive come ripostigli e altre due stanze nell'area più alta della struttura, ideali per ricavare ulteriormente spazio vivibile. Si segnala che anche questo piano è dotato di scarico delle acque scure per poter creare un terzo bagno. Il giardino circondante dona privacy mentre la presenza dello vecchia piscina offre la possibilità di ripristino per goderne nelle calde giornate estive all'insegna del relax. Tra i dettagli distintivi ci sono infissi in legno, riscaldamento autonomo, impianto d'allarme sicuro. Le tre canne fumarie permettono flessibilità nelle scelta delle stufe o camini, oltre ai tripli ingressi indipendenti rendono facile l'accesso a tutte le parti della villa. Un box auto doppio completa questo immobile unico nel suo genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADERNO FRANCIACORTA CENTRO. Immobile ristrutturato nel 1996. Attraverso il giardino caratterizzato dalla splendida piscina, si raggiunge l'ampio porticato. La porta a due battenti si apre sul soggiorno di ampie metrature e rivestito in parquet dove trova spazio oltre al salotto, una zona pranzo impreziosita da un grande camino. La cucina è separata e corredata da un'ulteriore sala da pranzo, di dimensioni più contenute ed intima pensata per l'uso quotidiano. Quest'ultima stanza è naturalmente illuminata da una larga porta finestra con sfogo sul porticato. Un arioso corridoio separa la zona notte e il bagno, finestrato e dotato di vasca con doccia. Il reparto notte è formato da due camere matrimoniali ampissime; la padronale è completa di cabina armadio e servizi privati. Attraverso scala interna si raggiunge il livello seminterrato, dotato di accesso separato esclusivo dove si trova un ampio locale ottimamente rifinito e bagno dotato di vasca con doccia oltre che la lavanderia. Il box doppio si trova al piano terra, sul retro dell'abitazione dove è posizionato inoltre un posto auto coperto. Al piano primo un locale abitabile mentre il resto del livello è classificabile come sottotetto. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Ospitaletto, GS IMMOBILIARE di Brescia propone in vendita una villa singola degli anni '70, caratterizzata da spazi generosi e un grande potenziale di personalizzazione.​ L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello, offrendo un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone con accesso diretto al portico, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile con tinello è perfetta per le cene in famiglia. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato.​ Al piano superiore, una mansarda al rustico di circa 40 mq, accessibile tramite scala interna, offre ulteriori possibilità di ampliamento o creazione di spazi su misura.​ Il piano interrato ospita un box quadruplo, una cantina e una lavanderia, garantendo ampi spazi di servizio. Il giardino che circonda la proprietà aggiunge un tocco di verde e privacy, rendendo questa villa la scelta ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità.​ Le finiture originali dell'epoca conferiscono un fascino retrò, offrendo al contempo l'opportunità di ristrutturare e personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze.​ Posizione Strategica: Situata in una zona centrale e ben servita di Ospitaletto, la villa è comoda a tutti i principali servizi e collegamenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Brescia, proponiamo in vendita un’attività commerciale, situata al piano terra di una palazzina storica ben tenuta. L’ingresso con vetrina fronte strada garantisce ottima visibilità. La location è strategica: siamo in una delle vie più caratteristiche della città, facilmente raggiungibile sia a piedi che tramite mezzi pubblici; il contesto circostante offre inoltre altri esercizi commerciali e abitazioni residenziali che assicurano costante passaggio pedonale. Attualmente è locato fino a Gennaio 2029, con un canone annuo di euro 7200. Le spese condominiali sono escluse di consumi di riscaldamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO EDIFICABILE 2600 MQ. Ottime opportunità di investimento in uno dei pochi lotti edificabili nel comune di Passirano. Adatto a costruttori e ditte del settore edile. Lotto di 2600 mq. SLP di 694 m. Altezza massima di 7,50 m. Per appuntamenti e maggiori informazioni riguardo alla posizione del lotto contattare 360 GROUP S.R.L. al 0302522800. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PASSIRANO, CENTRO. In posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola originale del 1967. La proprietà si distingue per le metrature generose e per la funzionale distribuzione degli spazi interni. L'abitazione principale è disposta su un unico livello di circa 115 mq: l'ingresso principale, preceduto da un porticato, conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno e dalla cucina separata abitabile. Un corridoio accompagna nella zona notte dove trovano spazio tre camere matrimoniali di dimensioni particolarmente ampie ed un bagno finestrato. Dal vano scala interno che serve anche da ripostiglio/dispensa si accede al piano sottotetto di ulteriori 115 mq dalle altezze variabili (1,40 m 3,10 m) che offre interessanti possibilità di personalizzazione. Da qui si accede anche ad una spaziosa balconata. All’esterno troviamo uno splendido giardino di 280 mq circa che circonda tutta la casa. Completano la proprietà il ripostiglio posto sul retro dell'abitazione, una tettoia utile come ulteriore posto auto coperto ed autorimessa singola. Nessuna spesa condominiale e grande potenzialità di personalizzazione degli spazi. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E/O VISITE CONTATTARE IL NUMERO 0307701622. VUOI SAPERE QUANTO VALE LA TUA CASA? CONTATTACI! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mompiano, in una prestigiosa zona residenziale immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita meravigliosa villa singola con vista invidiabile sulla città. L'immobile è disposto su due livelli entrambi fuori terra: al piano terra vari locali accessori tra cui un generoso ingresso, un bagno di servizio, una stanza attualmente adibita a salotto con caminetto a legna, uno studio, una cantina caratterizzata da soffitti a volta e accesso indipendente perfetta come taverna o cantina per gli amanti dei vini. Una comoda lavanderia e un grande portico di ca 60 mq completano il piano. Al piano primo l'abitazione principale arricchita da parquet e alti soffitti con travi a vista. La grande e luminosa zona living con caminetto a legna e cucina separata abitabile, cinque comode camere da letto e tre bagni tutti finestrati. La villa ha subito importanti lavori di ristrutturazione mantenendo le finiture storiche originali: ogni dettaglio racconta una storia e per questo la soluzione è unica nel suo genere. A completare il tutto il giardino privato e due posti auto. Per maggiori informazioni : Codenotti& Famiglietti Mazzano 0308085494 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA SINGOLA IN COLLINA CON AFFACCIO SUL GOLFO DI SALO' Sulle colline che si affacciano sul Golfo di Salò, in zona tranquilla, riservata ed immersa nel verde e nella natura proponiamo in vendita una VILLA SINGOLA con splendida vista lago ed un ampio terreno privato. La soluzione si sviluppa su due piani ed è circondata da un terreno privato di circa 2.800mq. Al piano terra troviamo da progetto una zona giorno luminosa, funzionale e moderna ed una camera da letto, la scala interna ci porta sul restante piano dove troviamo un bagno ed altri locali utilizzabili come stanze da letto. Entrambi i piani godono della splendida vista sul golfo di Salò, rendendo ogni momento trascorso qui unico e indimenticabile. Completano la proprietà un terrazzo ideale per cene all'aperto, un porticato ed il garage. La villa venduta allo stato attuale al rustico, offre ai prossimi proprietari la massima possibilità di personalizzazione in base ai propri gusti e stili. Sono già stati effettuati interventi di adeguamento strutturale!! Salò non è solo uno splendido luogo dove vivere, situato sulla sponda bresciana occidentale del Lago di Garda, è una rinomata meta turistica caratterizzata da un clima temperato, eleganti palazzi storici e un suggestivo lungolago di oltre 3 km, offre paesaggi naturali, spiagge curate e una ricca storia. La posizione strategica inoltre consente rapidi collegamenti verso le altre meravigliose località del Lago di Garda. Non perdere l'opportunità unica di possedere questa villa esclusiva. Contattateci allo 0365.372808 per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, oppure scrivi al 353.3315700. Il presente annuncio non ha carattere contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Da un importante architetto, progettista e insegnante bresciano — autore di opere di rilievo per il Comune, tra cui scuole, palazzi destinati ai servizi pubblici e prestigiose residenze private — è ora in vendita l’abitazione da lui stesso ideata, costruita e abitata, frutto della sua esperienza e conoscenza architettonica. Si tratta di una villa indipendente situata in Costa Lunga, con splendida vista panoramica, edificata su un lotto di circa 2.000 mq di terreno. La costruzione è interamente realizzata in cemento armato, dalle fondamenta al tetto, garanzia di solidità e durata nel tempo. L’esterno è rivestito in pietra, richiamando il carattere classico delle architetture bresciane. Dalla strada si accede all’abitazione tramite ingresso pedonale e carraio privato. È possibile parcheggiare in un box doppio oppure sotto il porticato. All’interno troviamo: ingresso, ampia zona giorno con caminetto e porta finestra che conduce al terrazzo panoramico con vista sulla città; sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa e bagno di servizio. Dalla cucina si accede direttamente al giardino. Al primo e ultimo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, uno studio, una cabina armadio, un bagno e una doccia separata. È presente inoltre un sottotetto utilizzabile come studio. Al piano terra (sottostrada) si trova un grande open space, stireria, lavanderia, bagno, locale caldaia e ripostiglio, con accesso diretto al giardino. La villa è circondata da un ampio spazio verde, ideale per momenti di relax e con la possibilità di realizzare una piscina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Provaglio d’Iseo Eleganza, prestigio e materiali di assoluto pregio si incontrano in questa esclusiva villa singola con piscina, una residenza dal fascino senza tempo immersa in un lotto di circa 1.400 mq, nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate di Provaglio d'Iseo. Progettata per offrire il massimo comfort abitativo, la villa si sviluppa prevalentemente su un unico livello, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità, privacy e una perfetta vivibilità quotidiana. L'ingresso conduce all'importante zona giorno composta da un luminoso soggiorno, sala da pranzo e cucina separata, ambienti ampi e accoglienti che dialogano con il portico esterno, ideale per pranzi, cene e momenti di relax immersi nel verde. La zona notte, ben separata dalla zona living, ospita quattro camere da letto e due bagni, garantendo spazi comodi e ben organizzati per tutta la famiglia. Il piano seminterrato amplia ulteriormente le potenzialità della proprietà con una spaziosa taverna, locali dedicati al tempo libero e agli hobby, lavanderia, bagno, cantina, ripostiglio e una comoda autorimessa, offrendo ambienti versatili da vivere durante tutto l'anno. A rendere questa proprietà davvero esclusiva è il magnifico giardino di circa 1.400 mq che circonda la villa, regalando privacy e tranquillità e valorizzato da una splendida piscina interrata, perfettamente inserita nel contesto e pensata per vivere al meglio la stagione estiva. Ogni ambiente racconta l'attenzione con cui la casa è stata realizzata: pavimentazioni in parquet massello nella zona notte, pregiate finiture in marmo e granito, rivestimenti ricercati e dettagli architettonici di grande eleganza testimoniano una qualità costruttiva difficilmente reperibile sul mercato odierno. Una proprietà pensata per chi desidera vivere in una villa di rappresentanza, caratterizzata da ambienti generosi, materiali di assoluto livello e uno spazio esterno esclusivo, in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal Lago d'Iseo. Ulteriori informazioni: Riscaldamento autonomo; Impianto ci climatizzazione; Impianto fotovoltaico; Doppio accesso carraio; Box di 70mq; Doppio posto auto coperto; Taverna; Zona lavanderia; Piscina interrata di 100m3 rivestita in mosaico Bisazza. 

 L’annuncio non costituisce elemento contrattuale. 
 Maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Passirano, Villa. Nella splendida frazione di Villa a Passirano, proponiamo esclusivo terreno edificabile di circa 1.400 mq immerso nella tranquillità dei vigneti. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza indipendente in un contesto verde e armonioso. Il terreno dispone di un indice edificatorio di 1,35 mc/mq e di un volume edificabile di circa 1890 mc e una SLP di circa 630 mq, ideale per la costruzione di una villa o di una soluzione bifamiliare perfettamente integrata nel paesaggio circostante. Situato nel cuore della Franciacorta, il terreno si trova in una delle zone più apprezzate del territorio bresciano, conosciuta per i suoi vigneti, i percorsi nella natura, i borghi caratteristici e la qualità della vita. Un contesto che unisce tranquillità, privacy e contatto con il verde, mantenendo al tempo stesso la comodità dei principali servizi, delle vie di collegamento e della vicinanza alla città. La posizione strategica consente infatti di vivere la quiete e l’atmosfera autentica della Franciacorta senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di bifamiliare con vista panoramica in Costa Lunga In una delle posizioni più suggestive di Costa Lunga, questa porzione di bifamiliare si sviluppa al primo piano e sottotetto, godendo di una vista ampia e luminosa che abbraccia la città dall’alto fino alle colline circostanti. Il rivestimento esterno in pietra naturale richiama l’eleganza delle architetture bresciane tradizionali, conferendo alla casa un carattere solido e senza tempo. L’accesso avviene tramite ingresso pedonale e carraio comune alle due porzioni della bifamiliare. L'accesso all'abitazione invece è privato. Interni Una volta varcata la porta d’ingresso, si accede all’abitazione e, sulla destra, si trova la cucina abitabile, pratica e ben organizzata. Proseguendo, si raggiunge il soggiorno, un ambiente ampio e luminoso, ideale per momenti di relax e per godere della tranquillità del contesto. Un corridoio attrezzato con un grande armadio conduce ai bagni e successivamente a due camere da letto spaziose, ben proporzionate e facilmente arredabili. A completare la proprietà è presente un sottotetto, uno spazio versatile da utilizzare come deposito, studio o area hobby. Esterni e potenzialità La porzione di bifamiliare ha un giardino privato di circa 800 mq, perfetto per chi desidera privacy, tranquillità e momenti all’aria aperta. Davanti al giardino si trova un ampio patio di proprietà, ideale per pranzi all’aperto, relax e per godere appieno della vista panoramica. Gli spazi esterni consentono anche la realizzazione di una piscina, valorizzando ulteriormente la proprietà e la sua posizione dominante. Contattaci per fissare una visita o per ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle cornici più affascinanti di Costa Lunga, questa porzione di bifamiliare si distingue per la sua posizione dominante e per la vista che si apre sulla città. La struttura, realizzata interamente in cemento armato, trasmette solidità e sicurezza, mentre il rivestimento in pietra naturale richiama l’eleganza delle dimore bresciane più autentiche, conferendo alla casa un carattere senza tempo. L’accesso alla proprietà avviene tramite ingresso pedonale e carraio comune alle due unità. L'ingresso all'abitazione invece è privato. Zona giorno: Varcata la soglia, l’abitazione accoglie con un ampio ingresso che introduce alla zona giorno. Il soggiorno luminoso è impreziosito da un caminetto. La grande porta‑finestra si apre sul terrazzo panoramico, ideale per colazioni all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la vista sulla città. Accanto al soggiorno si sviluppa la sala da pranzo e la cucina abitabile, dotata di dispensa e con accesso diretto al giardino. Completa il piano un bagno di servizio, pratico e ben posizionato. Piano sottostrada (S1): Il piano sottostrada accoglie un grande ambiente multifunzionale, ideale come taverna, sala hobby, studio o area relax. A seguire si trovano: stireria, lavanderia, bagno, locale caldaia, ripostiglio. Gli spazi interni, pur generosi, offrono la possibilità di una riqualificazione completa, che permetterebbe di ridisegnare la zona notte secondo le proprie esigenze, creando camere e servizi moderni e funzionali. Esterni: La porzione di bifamiliare ha un giardino privato di circa 800 mq, un’oasi verde che garantisce privacy e tranquillità. Le dimensioni del giardino consentono anche la realizzazione di una piscina, un valore aggiunto che esalta ulteriormente la posizione dominante della proprietà. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un'appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it