Ville in vendita Manerba Del Garda - BS

Proponiamo in vendita una splendida villa moderna situata nel cuore di Manerba del Garda, a pochi passi dalla romantica spiaggetta di Pisenze e comodamente raggiungibile anche il Porto Torchio. La posizione privilegiata regala tranquillità e privacy, immersa nella natura rigogliosa che circonda la rinomata Rocca. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 270 mq ed è caratterizzata da spazi ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate scorrevoli che collegano l’elegante zona living al portico esterno ideale per momenti conviviali all’aperto. L’ampia area giorno (circa 70 mq) comprende un raffinato salotto con camino moderno, spaziosa zona pranzo e cucina dal design contemporaneo completamente attrezzata, impreziosita da dettagli artistici sulle pareti. Il giardino privato è perfettamente curato e ospita una bellissima piscina (5x10 m), ideale per rilassarsi o intrattenere amici nelle calde giornate estive. La zona notte offre tre camere da letto matrimoniali ben rifinite, due bagni modernissimi dai toni neutri dotati di doppi lavabi ed eleganti finiture ceramiche. Al piano interrato troviamo ulteriori plus esclusivi: ampia taverna multifunzionale con sauna finlandese privata, locale hobby/studio, lavanderia/locale tecnico oltre ad un generoso garage capace di accogliere fino a tre auto. L’immobile è stato edificato recentemente secondo i più elevati standard energetici: impianto fotovoltaico con batterie d’accumulo, pompa di calore e certificazione in classe A3 garantiscono massimo comfort abitativo ed efficienza nei consumi. Le pregiate pavimentazioni in legno naturale donano ulteriore charme agli ambienti ariosi dalle linee minimaliste ma sofisticate. Un’occasione unica per vivere tra lago e natura senza rinunciare alla modernità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria villa contemporanea situata vicino alle spiegge di Manerba del Garda, un angolo incantevole del Lago di Garda che offre panorami mozzafiato e una qualità della vita senza pari. Con una superficie generosa di 210 mq, questa residenza è l’ideale per chi cerca eleganza e comfort. Un design moderno caratterizza gli interni luminosi e ariosi, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione. Gli spazi open concept favoriscono la convivialità. La villa dispone di un soggiorno spazioso, cucina a vista e bagno di servizio al piano terra. Al primo piano due camere matrimoniali di cui quella padronale con bagno privato; una terza camera singola e terzo bagno; due terrazze di cui una molto grande e panoramica. La villa è circondata da uno splendido giardino con porticato e piscina privata. Nel seminterrato due posti auto e una grande taverna con bagno. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata ai servizi locali, la proprietà si trova nelle immediate vicinanze delle splendide spiagge lacustri e dei rinomati sentieri naturali ideali per passeggiate ed escursioni. Inoltre, il pittoresco centro storico di Manerba del Garda offre ristoranti tipici, negozi artigianali e mercatini settimanali. Non perdere questa splendida opportunità! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla tua futura casa da sogno contatta subito il nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Manerba del Garda, in fase di costruzione in zona elegante e vicinissima al lago, vendiamo una villa singola su unico piano con ampio interrato. La villa è posta su un lotto di circa 750mq con piscina riscaldata e ampio porticato. La zona giorno open space dispone di grandi vetrate che si affacciano sul porticato e la piscina. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni. L'interrato ospita due grandi stanze con bagno, la lavanderia, il locale tecnico e il box doppio in larghezza. La villa vanterà impianti di ultima generazione e finiture di altissimo livello. Su richiesta è possibile acquistarla completamente arredata. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Manerba del Garda, situato a soli 50 metri dalla suggestiva spiaggia di Pisenze, nel cuore di Manerba del Garda, questo esclusivo progetto immobiliare offre l'opportunità di vivere in una location idilliaca a pochi passi dal lago. Le due ville moderne, con consegna prevista al rustico nel mese di ottobre, presentano una metratura di 125 metri quadrati, caratterizzate da un design contemporaneo e finiture di alta qualità. Ogni residenza vanta inoltre un ampio giardino privato di 830 metri quadrati, un'oasi verde perfetta per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. Un punto di forza di queste proprietà è la possibilità di personalizzare ulteriormente gli interni, con la prospettiva di ricevere le ville finite e certificate in Classe Energetica A4 per garantire un elevato standard di sostenibilità ambientale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Manerba del Garda, in fase di costruzione in zona elegante e vicinissima al lago, proponiamo una prestigiosa villa singola di 200mq su unico piano con ampio interrato di 250 mq. La villa è posta su un lotto di 1450 mq con piscina riscaldata e ampio porticato. La zona giorno è un open space con grandi vetrate con vista sul porticato e sulla piscina. Nella zona notte la master room è dotata di guardaroba e bagno padronale; le altre due camere matrimoniali sono entrambe dotate dei rispettivi bagni. Nell'interrato troviamo la spa, la palestra, la lavanderia, il locale tecnico, la cantina e box doppio. Impianti di ultima generazione e finiture di altissimo livello. Su richiesta la villa può essere venduta completamente arredata. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A due passi dalla spiaggia di Manerba, proponiamo Villa singola con piscina di nuova costruzione. Portico vivibile, ampia zona giorno con cucina a vista e bagno di servizio finestrato. Al piano primo troviamo due camere da letto matrimoniali con accesso alla terrazza, una camera singola e un secondo bagno finestrato. Nel Piano interrato una grande stanza ad uso cantina. Completano le proprietà due posti auto scoperti. Possibilità di personalizzazione delle finiture. Impianto d'allarme e climatizzazione compresi. Classe energetica A4. Pronta in tre mesi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Manerba del Garda Proponiamo due nuove ville singole in costruzione. Soluzioni di architettura moderna in bella zona prossima al lago ed al centro del paese. Entrambe si sviluppano su unico livello più zona interrato, ciascuna gode di giardino privato e di piscina riscaldata. Molto gradevole la zona giorno, spaziosa e luminosa con uscita su ampio porticato, sempre al piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto e due bagni. Nella zona dell'interrato troviamo altri due locali utilizzabili secondo le esigenze dell'acquirente, la cantina, una lavanderia un altro servizio ed un grande garage. Le ville vengono costruite in classe A, con isolamento a cappotto ad alto spessore, serramenti in PVC. L'impiantistica progettata prevede un impianto fotovoltaico di ultima generazione. Questa tecnologia, abbinata all'ormai irrinunciabile riscaldamento a pavimento ad alta efficienza, vi garantirà un eccellente comfort abitativo, un impatto ambientale quasi zero e un costo in bolletta irrisorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Manerba del Garda proponiamo in posizione unica prestigiosa Villa con totale Vista Lago sul golfo della Romantica. La proprietà è composta dalla dimora padronale suddivisa in due appartamenti più una piccola mansarda, e da due dependance per ospiti o personale di servizio, per un totale di 1050mq., il tutto circondato da 10.000mq di giardino piantumato ad ulivi nel quale troviamo una grande piscina, un campo da tennis e il campo da bocce. Nella villa padronale il primo appartamento è posto al piano terra e si affaccia su un grande terrazzo e un ampio porticato, vivibile in ogni stagione dell'anno. L'appartamento è suddiviso in diversi ambienti: zona giorno con camino, cucina, camere, studio e libreria, zone relax, servizi e cabine armadio. Il secondo appartamento è posto al primo piano, si entra da uno splendido terrazzo, ed è composto da una ampia zona giorno con camino, cucina, camere ed ambienti di servizio. La dependance per gli ospiti si affaccia su un terrazzo con pergolato. Questa proprietà vanta molta privacy in una zona tranquilla adatta per ogni genere di esigenza, godibile sia come prima casa viste le ampie metrature, sia come casa vacanze nella bella stagione. Manerba del Garda è situata al centro della Valtenesi, nei pressi dell'omonima rocca, ricca di itinerari storici, artistici, archeologici, naturalistici, enogastronomici. Caratterizzata dalle sue dolci colline coltivate a vigneti ed uliveti offre anche 10 km di costa tra le più suggestive del lago, compresa l'incantevole isola dei Conigli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Manerba del Garda, a due passi dal centro, la Garda Case di Sirmione è lieta di proporvi un’interessante casa singola indipendente, ideale per chi cerca spazi generosi e versatilità d’uso, circondata da un ampio giardino privato di circa 1600 mq che garantisce privacy, tranquillità e possibilità di personalizzazione esterna. L’immobile si sviluppa su tre livelli con un piano adibito ad uso commerciale. La proprietà si presta a molteplici utilizzi: abitazione principale oppure come investimento ricavando più unità abitative e commerciali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri una nuovissima villa singola situata nel cuore di Manerba del Garda, a pochi passi dalle splendide acque del lago. Questa moderna proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troverai un ampio giardino che circonda la casa, completo di piscina privata per momenti di relax e divertimento all'aperto. L'interno è caratterizzato da un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, perfetto per intrattenere amici e familiari. Un pratico bagno di servizio con doccia completa il piano inferiore. Al primo piano sono presenti tre camere da letto, ideali per garantire privacy e comfort alla tua famiglia o ai tuoi ospiti. Qui trovi anche un secondo bagno dotato anch'esso di doccia e un terrazzo. Il livello interrato offre ulteriori spazi funzionali come una lavanderia e una taverna accogliente, ideale per serate in compagnia. Questa villa vanta ottime finiture realizzate con materiali innovativi che favoriscono il risparmio energetico; riscaldamento a pavimento, la costruzione antisismica è completata da cappotto esterno isolante, aria condizionata, efficiente ed eleganti serramenti in PVC con tripli vetri. Le tapparelle elettriche garantiscono sicurezza e comodità quotidiana mentre l'impianto d'allarme fornisce ulteriore tranquillità. La classe energetica A4 assicura bassi costi energetici senza compromettere il comfort della tua nuova casa. Il giardino privato è dotato di irrigazione automatica per mantenere sempre verde questo angolo esclusivo dell'abitazione. Completa questa offerta un posto auto all’americana comodo ed accessibile. Manerba del Garda non solo ti regala alcune delle spiagge più suggestive della zona ma offre anche lidi attrezzati perfetti per famiglie insieme ad incantevoli calette immerse nella Riserva Naturale circostante. Una posizione strategica che permette facili passeggiate verso le bellezze lacustri! Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa moderna! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o prenotare una visita. Rif.31V annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa moderna con giardino privato – Pieve di Manerba del Garda Nel cuore di Pieve di Manerba del Garda, una delle località più esclusive e ricercate del Lago, proponiamo in vendita villa moderna di circa 236 mq, caratterizzata da architettura contemporanea dalle linee pulite ed eleganti. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, sono valorizzati da grandi vetrate che garantiscono eccellente illuminazione naturale e continuità tra interno ed esterno, creando un perfetto dialogo con il giardino privato. Composizione interna: Zona giorno open space con cucina a vista, pensata come fulcro della casa e ideale per la vita quotidiana e momenti conviviali Zona notte con spazi generosi e ben distribuiti, studiata per garantire comfort e privacy Bagni moderni, rifiniti con materiali di alta qualità Esterni: Giardino curato, vero angolo di relax, perfetto per vivere il clima e l’atmosfera del Lago di Garda in ogni stagione La proprietà è inserita in contesto residenziale riservato, priva di spese condominiali e in posizione strategica: a pochi minuti dalle spiagge, dai percorsi naturalistici e dai principali servizi, oltre a ristoranti e boutique che rendono Manerba una delle mete più apprezzate del lago. Soluzione ideale come residenza principale di alto livello o investimento di prestigio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le informazioni, le immagini e le planimetrie sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Manerba del Garda, a pochi passi dal lago proponiamo ville singole con giardino, piscina con due posti auto coperti! Le ville sono suddivise su tre livelli come segue: Piano terra: Ampio soggiorno luminoso con angolo cottura, porta finestra scorrevole con accesso al portico, giardino e bagno. Primo piano: 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola e un secondo bagno finestrato. Piano semiinterrato: Ampia taverna Possibilità di personalizzare le rifiniture! Tecnologia avanzata, design moderno e materiali di alta qualità caratterizzano queste meravigliose ville indipendenti: Riscaldamento a pavimento, infissi esterni triplo vetro in PVC, Aria condizionata! Manerba sul Garda sorge sulla sponda bresciana del lago di Garda ed è immersa nel verde delle colline moreniche della Valtenesi. Nell'entroterra, magnifiche tenute agricole offrono l'indimenticabile olio del Garda i vini D.O.C. La rocca di Manerba è molto suggestiva, dalla quale si può godere di una meravigliosa vista. Inoltre vanta bellissime spiagge insieme all'isola dei conigli. Facilmente raggiungibile: Autostrada A4 Torino/Venezia uscita Desenzano e poi seguire i cartelli stradali in direzione di Salò. In treno: La stazione ferroviaria più vicina è quella di Desenzano che è a pochi km da Manerba In aereo: Nel raggio di 35 Km ci sono gli aeroporti di Verona, Bergamo e Brescia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa in pronta consegna e arredata! A 5 minuti a piedi dalla spiaggia! Proponiamo in vendita una nuova villa singola, progettata con particolare attenzione al risparmio energetico. Disposta su un unico piano, questa moderna abitazione si trova in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dalla spiaggia, ed è dotata di tutte le tecnologie più avanzate. L’immobile è realizzato con pannelli fotovoltaici per una produzione di energia autonoma e sostenibile, mentre il cappotto termico e l’isolamento termico garantiscono un'ottima efficienza energetica, mantenendo un clima ideale in ogni stagione. Come da normativa, la villa è progettata con una struttura antisismica. Gli interni sono completati dal riscaldamento a pavimento, che assicura una distribuzione del calore uniforme e un comfort abitativo senza pari. La villa è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni (di cui uno ensuite) e lavanderia. L'autorimessa doppia, direttamente collegata all'abitazione, è ideale per il parcheggio e per lo stoccaggio di attrezzature o biciclette. Il giardino viene consegnato piantumato, mentre la PISCINA è già stata realizzata, pronta per essere utilizzata. Venduta completa di ARREDO, questa proprietà è PRONTA per essere abitata senza alcun intervento, offrendo un’eccellente qualità della vita in una location esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MANERBA DEL GARDA In ricercato residence con piscina a due passi dal lago, proponiamo splendida villetta con giardino privato disposta su tre livelli. Il piano terra è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e bagno di servizio finestrato. Dal soggiorno è possibile accedere al portico abitabile e al giardino che circonda la casa su tre lati. Il primo piano è composto dalla camera padronale con accesso al terrazzo, camera doppia, stanza adibita a cabina armadio e un bagno finestrato con doccia. E' possibile accedere al piano interrato sia dall'interno che dall'esterno della villetta ed è composta da una spaziosa taverna finemente arredata e da un bagno con doccia. Completa l'unità il box auto di proprietà. L'immobile si presta come prima casa, casa vacanze o immobile da mettere a reddito. Manerba, con la sua Rocca a picco sul lago, il suo panorama e le sue spiagge è una cittadina turistica, facile da raggiungere e molto ospitale, motivi per i quali molti utenti la scelgono come propria residenza. Immersa nel verde delle colline moreniche attraverso molteplici attrattive è reputata come una delle migliori location per acquistare la propria casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa splendida villetta singola di recentissima costruzione, situata nel cuore di Manerba del Garda, un comune immerso nella bellezza della natura e dotato di una comoda vicinanza ai principali servizi. Questa villa contemporanea offre uno stile moderno e funzionale in un contesto tranquillo. Con una superficie totale di 145 mq, la casa si sviluppa principalmente su un unico piano, arricchita da una caratteristica torretta che amplifica gli spazi abitativi. Gli interni sono progettati per garantire luminosità e comfort; troverete infatti una cucina separata perfetta per cucinare le vostre ricette preferite, un soggiorno spazioso dove trascorrere momenti indimenticabili con familiari ed amici e tre camere da letto ampie ideali per il riposo notturno. Inoltre, due bagni ben rifiniti completano il piano principale. Il seminterrato è altrettanto impressionante: qui avrete accesso a una taverna accogliente, ideale per i vostri eventi sociali o semplicemente come spazio relax personale. Non manca neppure una stanza dedicata alla palestra privata, lavanderia funzionale e cantina ideale per conservare i vostri vini pregiati. Un ampio garage completa l'offerta rendendo questo immobile pratico sotto ogni aspetto. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli con materiali di alta qualità mentre gli impianti tecnologici offrono modernità grazie al sistema domotizzato che permette di gestire molteplici funzioni della casa direttamente dal vostro smartphone. Non perdete l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa contemporanea circondata dalla natura ma allo stesso tempo vicino alle comodità urbane! Per maggiori informazioni o prenotazione visite non esitate a contattare la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di una delle località più affascinanti del Lago di Garda, proponiamo in vendita splendida villa singola edificata nel 2010, ideale per chi desidera indipendenza, comfort moderni e ambienti generosi, il tutto in un contesto esclusivo e ricercato. La proprietà si sviluppa su 3 livelli per un totale di 182 mq, oltre a 58 mq di garage doppio, ed è stata progettata per offrire massima vivibilità in ogni stagione. Al piano terra l’ingresso accompagna verso una luminosissima zona giorno, dove il soggiorno con cucina a vista crea un ambiente accogliente, moderno e perfetto da vivere in famiglia o con amici. Da qui si accede direttamente a un porticato attrezzato, ideale per pranzi e cene all’aperto in totale relax. Completano il piano due camere da letto e doppi servizi. Al piano primo troviamo una raffinata suite nella torretta, uno spazio intimo e riservato composto da camera matrimoniale, bagno privato e balcone: un vero angolo esclusivo della casa. Il piano interrato offre locali accessori di grande utilità e versatilità: taverna, lavanderia, vano ripostiglio, bagno e ampio garage doppio. La villa è dotata di ogni comfort: •Classe energetica C •Riscaldamento a pavimento •Aria condizionata •Pannelli solari Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa elegante, funzionale e pronta da abitare, in una delle zone più richieste del lago. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una bella zona residenziale tranquilla di Puegnago sul Garda, località Raffa, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa singola contemporanea di nuova costruzione. L’immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di circa 135 mq ed è circondato da un magnifico giardino privato di circa 600 mq che garantisce privacy e relax assoluto. La villa presenta linee moderne e finiture d’avanguardia: la struttura è interamente realizzata in cemento armato con cappotto termico da 12 cm, assicurando isolamento ottimale e massimo comfort abitativo. La casa sarà certificata in Classe Energetica A grazie anche all’impianto fotovoltaico integrato sulla copertura piana, alla completa elettrificazione degli impianti ed alla presenza della pompa di calore per il riscaldamento/raffrescamento. Gli spazi sono stati studiati per offrire massima funzionalità: ampia zona giorno open space con grandi vetrate scorrevoli che collegano direttamente al porticato esterno ideale per cene all’aperto; angolo cucina dedicato; tre camere da letto luminose; doppi servizi finestrati moderni. Il garage doppio (50 mq) è comodamente posizionato allo stesso livello dell’abitazione e vi permette accesso diretto agli ambienti principali. Nessuna spesa condominiale! La proprietà gode inoltre di ingresso indipendente carrabile/pedonale automatizzato, recinzione curata nei dettagli ed area verde piantumata pronta ad accogliere i vostri momenti conviviali o familiari. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi del paese (scuole, negozi, farmacia), oltre a essere perfetta sia come prima casa sia come soluzione vacanza data la vicinanza al Lago di Garda raggiungibile rapidamente così come le suggestive campagne della Valtenesi ideali per passeggiate tra vigneti ed oliveti rinomati a livello internazionale. Numerose cantine locali offrono degustazioni esclusive dei migliori vini DOC della zona accompagnati dall’olio extravergine tipico gardesano. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel cuore del Benaco! Contatta subito l’agenzia referente per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN FELICE del BENACO, una delle località più prestigiose e amate del lago di Garda bresciano per la sua storia e per il paesaggio, adagiata sulle colline moreniche e al tempo stesso bagnata dalle dolci acque del lago, rappresenta un paese dove poter acquistare una prima casa ma al tempo stesso in cui godere della forte vocazione turistica grazie al clima mite che permette di trascorrere delle vacanze all’insegna del relax e della tranquillità. In posizione esclusiva con una meravigliosa vista lago proponiamo in vendita signorile villa singola su un’area verde di circa 4.000 mq con una bellissima piscina che permette di ammirare il lago di Garda. L’immobile si sviluppa su due piani. Al piano terra tramite all’ampio ingresso principale si accede alla luminosa veranda con accesso diretto al parco dalla quale è possibile godere di una bella vista aperta sulla zona piscina e sul lago. Sempre al piano erra troviamo due camere da letto un bagno, la lavanderia e l’accesso al box doppio. Al piano superiore si accede alla luminosa zona giorno con camino e cucina separata dalle porte finestre che permetto l’accesso al terrazzo vista lago e a un balcone. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali tutte con accesso ad una seconda terrazza, tutti i locali godono di un'incantevole vista lago. Completa il piano tre bagni tutti finestrati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione particolarmente tranquilla e riservata di Moniga del Garda proponiamo in vendita una splendida villa singola di alto livello, ideale per chi desidera privacy, comfort e qualità abitativa. La proprietà è circondata da uno stupendo giardino piantumato che valorizza la piscina privata, completamente recintata, creando un’oasi di relax perfetta per vivere appieno gli spazi esterni. L’abitazione è super accessoriata e dotata di impianto di domotica, presenta un’elevata classe energetica ed è completa di pannelli fotovoltaici, garantendo efficienza, risparmio e attenzione all’ambiente. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti, progettati per offrire il massimo comfort abitativo. La zona notte ospita cinque camere da letto, di cui tre doppie e due matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per accogliere ospiti in totale comodità. I quattro bagni, tutti finestrati, sono rifiniti con materiali di qualità e dotati di tapparelle elettriche. Soluzione esclusiva, perfetta sia come abitazione principale sia come residenza di prestigio sul Lago di Garda, in un contesto di assoluta tranquillità a pochi minuti dai principali servizi e dal lago. LE IMMAGINI UTILIZZATE SONO FINALIZZATE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO NON COSTITUENDO ALCUN ELEMENTO CONTRATTUALE L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: A IPE: 4.00kWh/mq anno

SAN FELICE DEL BENACO Nella rinomata località Paradiso, a San Felice del Benaco, offriamo in vendita questa splendida villa singola con piscina a sfioro verso l'orizzonte ed una vista panoramica sul lago di Garda. Come dice il nome della località stessa, la zona nella quale si inserisce la villa é una vera oasi di pace e tranquillità, composta da un'ottantina di ville singole esclusive. La villa offre un’ampia superficie di 400mq. su due livelli. Al piano terra, l’ingresso si apre su un elegante soggiorno con zona pranzo, dominato non solo da un caratteristico camino, ma anche da ampie vetrate con accesso al porticato esterno vista lago, che infondono l’ambiente di una meravigliosa luce naturale. Separata dal soggiorno, si trova la cucina. Il piano si completa con due camere da letto matrimoniali e due servizi. Salendo la scala interna, si accede al primo ed ultimo piano, composto da due ulteriori camere da letto matrimoniali, di cui una con esclusivo balcone, ed un servizio. Il buon gusto impiegato nella scelta delle tonalità e dei materiali di pregio, conferiscono all’ambiente un senso di accoglienza e calorosità. Vero fiore all’occhiello della Villa è l’ambiente esterno che la circonda sui quattro lati. La proprietà è infatti abbracciata da un terreno di 3.500mq., che garantisce estrema privacy, sul quale sorgono un’esclusiva infinity pool panoramica ed il fantastico porticato, ideale per trascorrere momenti di relax, in compagnia di amici o in famiglia. Per finire, la soluzione offre un ampio garage doppio. Allo stesso tempo, per chi lo desiderasse, a disposizione dei proprietari del villaggio vi é un'area comune comprendente la piscina, un campo da tennis ed uno da bocce, pallavolo/calcio, area barbecue e prato. La villa si presta perfettamente per coloro che desiderano abitare una prima casa con una vista lago invidiabile, in zona esclusiva ma allo stesso tempo a breve distanza dai principali servizi, oppure per coloro che intendono investire in una delle località più rinomate del lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN FELICE DEL BENACO CASCINALE con Parco Nel bellissimo centro storico del paese, propriet immobiliare di carattere e pregio introvabili. CASCINALE di dimensioni importanti con terreno di propriet esclusiva e depandance separata. Posizione invidiabile e polmone verde privato introvabile. Adatto per ogni tipo di richiesta: Abitazione principale, intervento di recupero e trasformazione in pi unit oppure ristrutturazione e gestione locativa turistica. Eruo 1.300.000,00 SC8934834

A Moniga del Garda, in una zona residenziale esclusiva e tranquilla, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo una splendida villa singola di nuova costruzione con piscina privata. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e luminosi ideali per chi cerca comfort e privacy. Al piano terra, si trova un soggiorno con cucina a vista e affaccio sul portico, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto, oltre a un bagno di servizio. Al primo piano, tre ampie camere da letto, tra cui una suite padronale, e due bagni moderni completano la zona notte. Il piano interrato offre uno spazio versatile, ideale da personalizzare come taverna, zona spa o palestra privata, oltre a un ampio box doppio e una lavanderia separata. Caratterizzata da finiture di altissimo livello e dalla classe energetica A, questa villa è pensata per chi desidera uno stile di vita raffinato e sostenibile, in una delle località più ambite del Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Felice del Benaco, località Portese, in una delle zone più ricercate e tranquille della sponda occidentale del Lago di Garda, proponiamo in vendita una villa singola di prestigio. La proprietà si sviluppa su un unico livello per una superficie totale di circa 191 mq, in bio edilizia, ed è immersa nel verde di un ampio giardino privato che garantisce privacy e relax assoluto. L’abitazione è composta da tre camere spaziose, tra cui la suite padronale dotata di cabina armadio privata. Tre bagni moderni assicurano comfort sia alla zona notte che agli ospiti. Il cuore della casa è rappresentato dall’ampia zona giorno open space con cucina angolare e living luminoso grazie alle grandi vetrate affacciate sul giardino e sulla splendida piscina privata: uno spazio ideale per vivere momenti conviviali all’interno come all’esterno. Due porticati coperti arricchiscono ulteriormente la vivibilità degli spazi esterni: il primo molto grande perfetto per cene estive o aree lounge; il secondo più raccolto offre ulteriore versatilità d’uso. Completa la proprietà un comodo garage integrato nell’edificio principale. La villa può essere realizzata secondo le specifiche richieste del cliente, sia dal punto di vista stilistico che per quanto riguarda gli spazi esterni ed il prezzo in tal caso verrà definito in base alle richieste. Il prezzo indicato si riferisce all'immobile illustrato nel presente annuncio. San Felice del Benaco è famosa per le sue spiagge curate, (di cui una raggiungibile anche a piedi,distante 900 m dall'immobile), i panorami mozzafiato sul lago, i servizi esclusivi e l’atmosfera autentica dei borghi gardesani. Questa soluzione abitativa rappresenta l’equilibrio perfetto fra design contemporaneo, efficienza energetica e contesto naturale prestigioso: ideale sia come prima residenza sia come raffinata seconda casa vacanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Raffa di Puegnago situata in una zona residenziale e tranquilla proponiamo ampia VILLA SINGOLA con piscina e giardino privato. Questa proprietà è un vero angolo di paradiso. La villa si sviluppa su due livelli, con un luminoso soggiorno che invita a momenti di convivialità e una cucina abitabile separata, dotata di accesso diretto al portico. La piscina è un vero gioiello per le calde giornate estive, e i due portici che offrono ulteriori spazi per godere dell'aria aperta. La proprietà dispone sempre allo stesso piano di tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, perfette per accogliere famiglie o ospiti. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono un bagno finestrato al piano principale e un secondo bagno al piano interrato, dove si trova anche una spaziosa taverna e una comoda lavanderia. Completa l'offerta la possibilità di parcheggiare fino a quattro auto grazie ai due box auto. L’immobile, di ottime finiture, è dotato di un impianto fotovoltaico che produce energia fino a 5,25 kWh, contribuendo a ridurre i costi energetici. Inoltre, la villa dispone di una cubatura residua di 300 metri cubi, che offre la possibilità di ampliamento dell’abitazione. Puegnago del Garda è una cittadina turistica in provincia di Brescia sulla sponda lombarda del Lago di Garda. La cittadina è localizzata nell'anfiteatro naturale delle Colline Moreniche della Valtenesi; molto ricca di prati e boschi e soleggiata, offre panorami sul lago e sul monte Baldo. La cucina tipica si avvale dell'olio extra vergine di oliva D.O.P. (un tipo di olio lombardo) e dei vini D.O.C. di questi luoghi, di cui il “Groppello” è l'emblema. In estate una fiera è dedicata a queste eccellenze; una vivanda tradizionale è rappresentata dagli gnocchi di Puegnago, a base di pane ed aromatizzati al basilico, vengono serviti in salsa di pomodoro. Facilmente raggiungibile: Autostrada A4 Torino/Venezia uscita Desenzano e poi seguire i cartelli stradali in direzione di Salò. In treno: La stazione ferroviaria più vicina è quella di Desenzano che è a pochi km da Manerba annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Moniga del Garda nasce un esclusivo intervento residenziale composto da sole 8 ville singole, pensato per chi desidera vivere o investire in un contesto di pregio, dove natura, comfort e servizi convivono in perfetto equilibrio. Le residenze sorgono in posizione strategica e riservata, a soli 200 metri dal centro storico — con i suoi ristoranti, servizi e suggestive passeggiate — e a circa 900 metri dal meraviglioso Lago di Garda. La villa proposta rappresenta un’esperienza abitativa esclusiva, in cui design contemporaneo, ampi spazi esterni e massimo comfort si fondono armoniosamente. Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento di prestigio, si sviluppa su due livelli fuori terra. Il piano terra, di circa 67,9 mq, accoglie una luminosa zona giorno progettata con un’attenta distribuzione degli spazi: cucina, area pranzo e zona relax dialogano tra loro mantenendo una naturale distinzione funzionale. Tutti gli ambienti si affacciano su un elegante porticato esposto a sud, perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione. Completa il piano una piscina privata con solarium di circa 20 mq, che crea un’autentica oasi di relax e benessere. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto: due servite da un bagno condiviso e una suite padronale con bagno en suite. Il livello è valorizzato da una spettacolare terrazza panoramica di circa 44,8 mq, che si sviluppa lungo tutto il perimetro della villa con affaccio sulla piscina, ideale per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà, un esclusivo rooftop di circa 20 mq offre uno spazio riservato e suggestivo, perfetto per godere del sole e del panorama. La villa dispone inoltre di un ampio garage con locale tecnico adiacente, accessibili tramite un cancello carraio di circa 5 metri, che garantisce massima comodità di manovra. È presente anche un pergolato esterno per il parcheggio coperto di due auto, protette da sole e grandine. Attualmente in fase di costruzione, la proprietà è già visitabile in loco. Consegna prevista: dicembre 2026. Moniga del Garda è un elegante borgo affacciato sulla sponda sud occidentale del Lago di Garda, noto per il suo clima mite, i paesaggi suggestivi e l’atmosfera autentica. Caratterizzato da un affascinante centro storico, un porto turistico ben curato e rinomate cantine vinicole, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi. Apprezzata sia come meta turistica che come località residenziale, Moniga è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza a centri più vivaci e alle principali vie di collegamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Moniga del Garda nasce un esclusivo intervento residenziale composto da sole 8 ville singole, pensato per chi desidera vivere o investire in un contesto di assoluto pregio, dove natura, comfort e servizi si fondono in perfetto equilibrio. Le ville sorgono in posizione strategica e riservata, a soli 200 metri dal centro storico – con i suoi servizi, ristoranti e piacevoli passeggiate – e a circa 900 metri dalle sponde del Lago di Garda. La villa proposta è progettata per offrire un’esperienza abitativa esclusiva: una residenza che coniuga design contemporaneo, funzionalità e ampi spazi esterni, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento di valore. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello. L’ingresso conduce a una luminosa e ampia zona giorno, armoniosamente suddivisa tra area cucina e pranzo e una zona living dedicata al relax. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due con bagno en suite. Tutti gli ambienti sono dotati di ampie porte finestre scorrevoli che garantiscono continuità tra interno ed esterno e accesso diretto ai porticati, al giardino privato e alla piscina esclusiva. A completare la proprietà, un suggestivo top roof di circa 20 mq offre uno spazio riservato, ideale per momenti di relax all’aperto con vista sul contesto circostante. La villa dispone inoltre di un ampio garage con locale tecnico adiacente, entrambi accessibili tramite un cancello carraio di circa 5 metri, che consente manovre comode e senza vincoli. È presente anche un pergolato esterno per il parcheggio coperto di due auto, garantendo protezione e praticità. L’immobile è attualmente in fase di costruzione, con consegna prevista per dicembre 2026. È possibile effettuare sopralluoghi in cantiere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il tuo referente per questo immobile: Federica Gioia Email: federica.gioia@gardalive.com Tel.: +39.324.6970.386 SAN FELICE d/B – Villa singola con giardino all’interno dell’esclusivo complesso residenziale “La Raffa” in località Paradiso. Situata in una delle zone più esclusive del Lago di Garda la villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso con un luminoso soggiorno ed una spaziosa cucina a vista. Sullo stesso livello troviamo la camera matrimoniale, la camera singola ed il bagno. Tramite le scale interne si accede alla parte interrata della villa composta da una spaziosa taverna con angolo bar, il secondo bagno, la zona lavanderia e la centrale termica. Il comodo porticato, accessibile dal soggiorno, con annessa zona barbecue e jacuzzi permettono di godersi a pieno la tranquillità della casa e passare piacevoli momenti sfruttando anche il giardino che la circonda. Completa la proprietà un box doppio collegato alla parte interrata della casa. La villa è stata valorizzata utilizzando il “Bonus 110”, apportando migliorie a livello energetico ed estetico tramite il cappotto, pannelli solari e un impianto fotovoltaico. Tranquillità, privacy e natura fanno di questa villa un vero e proprio sogno ad occhi aperti sul Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Felice, in posizione comoda al centro e a tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, affascinante e raffinata casa indipendente vista lago, inserita in un elegante residence con piscina: un luogo dove privacy, comfort e sicurezza convivono in perfetto equilibrio. Una casa pensata per chi sogna l’indipendenza, senza rinunciare alla serenità di un contesto esclusivo e curato. L’abitazione, di impronta signorile, si distingue per finiture di pregio e materiali scelti con gusto studiati con attenzione in ogni dettaglio. Si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista e grandi vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale, creando una continuità armoniosa con il portico e il giardino. Ed è proprio qui che il lago si fa protagonista: una vista aperta e suggestiva, da godere in totale relax, sdraiati all’aperto, lontani da ogni sguardo. La zona notte composta da tre camere da letto offre spazi pensati per il benessere quotidiano: una suite padronale con bagno privato finestrato, una camera matrimoniale, una camera doppia e un secondo bagno finestrato, ideali per accogliere una famiglia e ospiti con eleganza. Al piano interrato, raggiungibile tramite una scala interna, ambienti versatili ampliano il piacere di vivere la casa: un’ampia taverna, una zona hobby/palestra, un bagno, una stanza adibita a camera per gli ospiti e un grande garage di 42 m, per una quotidianità pratica e senza rinunce. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto all’interno del residence. La villa, circondata su tre lati da un parco privato, regala momenti di autentica quiete, dove il tempo rallenta e ogni giornata profuma di vacanza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Moniga del Garda, a pochi passi dal Lago e all'interno di una piccola e introvabile lottizzazione, proponiamo nuova Villa singola in classe A4 con piscina privata. La Villa è in fase di ultimazione e si estende su un lotto di circa 1.000 mq completamente indipendente, si sviluppa su tre livelli di cui due fuori terra. Il piano terreno è composto dalla zona giorno open space caratterizzata da un'ampia vetrata scorrevole che permette l'uscita al portico coperto fronte piscina, rientrando nella proprietà sempre allo stesso piano è stata ricavata una camera matrimoniale con bagno finestrato en suite e la quale gode di un accesso diretto alla parte esterna dove sorgerà un pergolato attribuito a una seconda zona giorno open air. Tramite scala interna raggiungiamo il primo e ultimo piano della proprietà dedicato interamente alla zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno finestrato en suite e accesso diretto alla terrazza panoramica di circa 40 mq dalla quale godersi una piacevole vista Lago. Attraverso un corridoio accediamo alla seconda zona notte composta da un bagno di servizio alle due camere singole di cui una con accesso diretto alla terrazza. Accessibile tramite scala esterna o tramite scala interna all'abitazione, troviamo il piano interrato dello stabile totalmente isolato da un cavedio e isolamento dal terreno a mezzo vespaio di 60 cm il che impedisce la risalita di umidità rendendo l'ambiente asciutto in qualsiasi condizione meteorologica. Il Piano interrato è dedicato a un locale tecnico per la manutenzione degli impianti, una cantina, bagno finestrato con lavanderia e un'ampia taverna con accesso anche indipendente con già predisposizioni per un'eventuale cucina, concludendo con un garage doppio. Tecnologie all'avanguardia, la casa sarà interamente elettrica a basso dispendio energetico grazie all'installazione di pannelli fotovoltaici e macchina di accumulo capaci di provvedere a tutti gli impianti elettrici. Riscaldamento e raffreddamento a pavimento grazie alla pompa di calore, ventilazione meccanica in tutta la Villa, domotica. La proprietà viene consegnata completa di piscina con predisposizione all'impianto di allarme, possibilità di modificare le finiture interne come da capitolato o su commissione extra capitolato in base al gusto personale composto da materiali top di gamma visibili di persona. Consegna estate 2024, ulteriori e dettagliate informazioni verranno rilasciate in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa moderna in vendita a Moniga del Garda, situata in una zona residenziale tranquilla e a pochi passi dal lago. La proprietà si estende su 260 mq ed offre viste mozzafiato sul lago e sulla bellissima campagna circostante. Divisa su due piani e dotata di un'ampia zona interrata, la villa è suddivisa in due unità abitative indipendenti per garantire privacy e flessibilità. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino che si affaccia su un ampio porticato coperto, una cucina ben attrezzata, due camere da letto e un bagno. Il primo piano ospita uno spazio living supplementare con grandi vetrate panoramiche che conducono ad un terrazzo privato con vista panoramica sul lago, altre due camere da letto, nonché ulteriore bagno e cucina completamente equipaggiati. Il livello sotterraneo include una camera da letto aggiuntiva, tre stanze multiuso ideali come area ospiti o relax/spa insieme ad alcuni servizi complementari. All'esterno vi è un giardino curato di circa 1000 mq, una piscina incantevole circondata da ampi spazi relax e zone prendisole oltre a due posti auto coperti per completare questo pacchetto prestigioso di comfort esclusivo. Questa splendida villa può fungere sia come elegante residenza principale sia come casa vacanza perfetta nel cuore della natura lacustre offrendo uno stile di vita raffinato all'insegna del comfort contemporaneo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita guidata contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la splendida Villa Vittoria, un'opportunità unica di possedere una villa esclusiva nel cuore di Moniga del Garda. Questa straordinaria proprietà è caratterizzata da spazi ampi e luminosi, con un piano terra che si sviluppa attorno a una zona giorno di circa 40,1 mq, perfetta per momenti conviviali e relax. La villa offre due distinte zone notte: una zona ospiti con camera matrimoniale dotata di bagno privato e una zona padronale che comprende un'altra camera matrimoniale con bagno esclusivo e cameretta servita dal bagno della zona giorno. All'ingresso è presente anche una lavanderia accessibile direttamente dal garage. Un ampio cancello carraio consente l'accesso comodo al garage affiancato da locale tecnico; il parcheggio coperto sotto pergolato può ospitare fino a due automobili, proteggendole dalle intemperie. Il vero gioiello della casa è la piscina privata situata proprio davanti alla zona giorno, creando un'atmosfera incantevole dove rilassarsi immersi nella natura circostante. Inoltre, il rooftop spazioso rappresenta uno spazio polifunzionale ideale per socializzare o semplicemente godere dell'aria aperta in totale privacy. Villa Vittoria non è solo un'abitazione; è uno stile di vita elegante ed accogliente pensato per chi cerca comfort e qualità abitativa duratura. Situata in posizione strategica vicino al Lago di Garda, potrai facilmente esplorare le bellezze naturali dei dintorni così come i numerosi ristoranti tipici e negozi locali. Non perdere questa opportunità! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN FELICE DEL BENACO A pochi chilometri dal centro storico di San Felice del Benaco e da Salò, offriamo un'elegante villa di recente ristrutturazione, inserita in un contesto residenziale esclusivo verde e tranquillo, di sole ville unifamiliari che condividono una piscina e campo da tennis. L'elegante villa, recentemente ristrutturata secondo un gusto raffinato e con materiali di alto livello, offre un ampio soggiorno dai colori chiari e caldi che, grazie anche alle grandi vetrate con accesso diretto al portico, rendono l'ambiente accogliente e luminoso. Al centro della stanza fa da padrone un meraviglioso camino che separa la zona relax dall'area pranzo. La cucina offre ampi spazi di lavoro ed é attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia, senza rinunciare all'eleganza e design. Alle spalle della cucina, un comodo ripostiglio sottoscala funge da dispensa. Pratiche scale interne in legno conducono alla fantastica terrazza abitabile con scorci di vista lago, contraddistinta da un pergolato, dove poter godersi le calde serate estive in relax o in compagnia di amici. La zona notte offre una camera padronale con bagno finestrato en suite, completamente ristrutturato e contraddistinto da una meravigliosa doccia walk in. Il piano si completa con altre due camere da letto ed un secondo servizio, anch'esso finestrato. Il piano interrato si compone di due ulteriori camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia ed un locale oggigiorno utilizzato come lavanderia. La villa é circondata da un grande e verdeggiante giardino esclusivo ben curato, nel quale la privacy é garantita. Allo stesso tempo, per chi lo desiderasse, a disposizione dei proprietari del villaggio vi é un'area comune comprendente la piscina, un campo da tennis ed uno da bocce, pallavolo/calcio, area barbecue e prato. La soluzione é ideale sia per coloro che desiderano acquistare una prima casa in un contesto esclusivo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro di San Felice, sia come investimento in una delle aree più rinomate del Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri Villa Ramera, una villa di lusso di nuova costruzione situata nel cuore di Moniga del Garda. Questa residenza esclusiva si estende su una superficie totale di 215 mq e rappresenta il perfetto connubio tra design contemporaneo e comfort moderno. Il piano terra offre un'ampia zona giorno luminosa, che si affaccia direttamente su un porticato esposto a sud, ideale per godere degli spazi esterni in ogni stagione. La piscina privata con solarium da 20 mq crea un'oasi riservata dove rilassarsi e rigenerarsi. La proprietà è dotata anche di un garage spazioso e locale tecnico adiacente, accessibili tramite un ampio cancello carraio che facilita le manovre. Inoltre, è presente un pergolato per il parcheggio coperto di due automobili, garantendo protezione dai raggi solari e dalla grandine. Al primo piano troverai tre camere da letto matrimoniali progettate per offrire massimo comfort: la camera padronale dispone di bagno privato mentre le altre due sono servite da un elegante bagno condiviso concepito per assicurare privacy ed efficienza. Un'imponente terrazza panoramica da circa 44,8 mq circonda l’area della piscina ed è perfetta per momenti indimenticabili all'aperto. Non dimenticare il top roof esclusivo da circa 20 mq; uno spazio suggestivo dove potrai immergerti nella bellezza dei paesaggi gardesani! Situata strategicamente vicino al centro storico di Moniga del Garda e alle splendide rive del lago, Villa Ramera non solo rappresenta una scelta abitativa ma anche una fantastica opportunità d'investimento in uno dei luoghi più ambiti d’Italia. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per scoprire questa straordinaria villa! Non perdere l'occasione unica di vivere la dolce vita sul Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Moniga del Garda, in posizione eccellente rispetto al Lago, proponiamo villa singola vista Lago su un lotto di poco più di 1.000 mq inserita in un contesto di sole Ville singole. L'immobile in questione si sviluppa su tre livelli di cui due fuori terra, al piano terra troviamo un ampio portico coperto con affaccio sul giardino privato e piscina anch'essa privata, è possibile godersi già da questo piano una piacevole vista del Lago. Ingresso posto al piano terra si apre su una spaziosa zona giorno con cucina abitabile e separata e un bagno finestrato, proseguendo al primo piano troviamo la zona dedicata al reparto notte composta da una camera matrimoniale con affaccio sul balcone esterno dalla quale godere di una bellissima vista Lago e vista aperta, due camere singole, un bagno e uno studio o stanza ricreativa in base alle necessità. Il piano interrato della proprietà è dedicato a una zona taverna con vari locali di disbrigo e lavanderia. L'immobile necessità di ristrutturazione offrendo la possibilità di personalizzare un'importante proprietà a pochi passi dal porto di Moniga in un ottimo appezzamento di lotto. Moniga del Garda è un piccolo comune in provincia di Brescia, situato sulla riva ovest del Lago di Garda. Le aziende agricole delle campagne circostanti producono un particolare vino locale: il Rosè Chiaretto. Viene prodotto anche dell’ottimo olio Extra Vergine di Oliva. Percorrendo una strada panoramica, lunga circa 10 km e che costeggia il lago, è possibile arrivare fino a Salò. Il paesaggio collinare intorno a Moniga offre diverse possibilità per ciclisti e mountain bikers che attraversano uliveti, vigneti e campi che garantiscono una fantastica vista del lago. A piedi, costeggiando il lago, si possono raggiungere i comuni di Padenghe e Manerba. Facilmente raggiungibile con l’autostrada A4 Torino/Venezia: uscire al casello di Desenzano e poi seguire le indicazioni per Salò. In treno: la stazione ferroviaria più vicina è quella di Desenzano a pochi km da Moniga. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa villa contemporanea unica nel suo genere, situata nel pittoresco borgo di Picedo, Polpenazze del Garda. Immersa nel piccolo centro tra ulivi e vigneti, offre una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. La proprietà si estende su 220 mq ed è composta da un ampio soggiorno al piano terra con camino e cucina abitabile open space, bagno di servizio e due porticati spaziosi che permettono momenti di relax all'aperto o pranzi indimenticabili. Il giardino privato di circa 350 mq può ospitare una piscina o jacuzzi per il massimo comfort. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con terrazzino panoramico, una camera doppia, due camere singole e un bagno raffinato con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato: garage di 75 mq, taverna attrezzata come palestra con sauna, cantina e lavanderia. Dotazioni moderne includono impianto d'allarme, aria condizionata, impianto di aspirazione centralizzato e predisposizione musica in filodiffusione. La villa viene venduta completa di arredi ed è pronta ad accoglierti! Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN FELICE DEL BENACO PORTESE CASA INDIPENDENTE DIVISA IN DUE APPARTAMENTI. Nella bellissima frazione di Portese, casa del centro paese suddivisa in due appartamenti. Un QUADRILOCALE di 106 mq con tre camere da letto, cucina abitabile, bagno, corridoio e grande salone oltre a portico di propriet esclusiva. Un BILOCALE di 66 mq con ingresso, salotto con zona cottura e pranzo, camera da letto matrimoniale, corridoio e bagno. Completa la propriet una cantina. Immobile da rivedere nelle finiture. EURO 240.000,00 SC9148641

POLPENAZZE DEL GARDA, VILLA SINGOLA VISTA LAGO CON PISCINA In contesto di sole quattro unità con piscina proponiamo in vendita villa singola vista lago e ottima privacy grazie alla sua posizione privilegiata. Tra le pertinenze esterne dell'abitazione, troviamo la zona barbecue, il plateatico con gazebo adibito a solarium ed il grande portico, tutto rigorosamente con vista panoramica. L'immobile si sviluppa su due livelli; al piano terra troviamo l'ampia zona giorno con cucina abitabile ed una camera matrimoniale con bagno annesso; l'intero piano gode di una buona luminosità grazie alle molteplici porte finestre che consentono l'accesso al portico esterno. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto con bagno finestrato e la spaziosa camera padronale con bagno en suite. Tutte le stanze godono di una bella vista lago grazie alla posizione delle finestre. Conclude la proprietà il posto auto. Grazie alla sua posizione comoda a tutti i servizi, dalla quale in pochi minuti si possono raggiungere le spiagge del lago di Garda e il residence molto curato all'interno del quale si inserisce, l'immobile è perfetto come prima abitazione ma anche come seconda casa per chi ricerca privacy e tranquillità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si tratta di una proprietà terriera completamente recitata e protetta di c.ca3ettari provvista, oltre da quello principale da più ingressi carrai autonomi e composta da una grande villa, realizzata su tre livelli con sempre all’interno della proprietà altre abitazioni indipendenti. La villa dispone di grandi verande anche con vetrate e da ampi terrazzi coperti fronte parco proprietà. Il parco sempreverde mediterraneo che circonda la villa principale ha come fascia contestuale e sempre privata una grande pinetaia rossa dell’appennino ToscoEmiliano, rinomata per la sua grande capacità ossigenante e piantumata come il parco nel 1975. Le geometrie estetiche del possedimento sono frutto della creatività visiva della proprietaria che ha personalmente disegnato tutto il contenuto edilizio e vegetativo esistente. A completare la vegetazione lacustre/mediterranea all’interno della proprietà sono anche presenti e attivi come produzione, svariati alberi da frutta e una quantità importante di ulivi di cui alcuni secolari e molteplici piante floreali ad alto e basso fusto VILLA PRINCIPALE Si sviluppa su tre livelli: piano interrato, piano terra, piano mansarda con porticati e verande fronte parco. Edificata nei primi anni ’80, l’edificio rispecchia le linee architettoniche tipiche di quel momento con volumi mossi in planimetria ed altimetria, la struttura portante è con murature in cemento armato e pilastri per il piano interrato, muri portanti in laterizio e pilastri in cemento armato per i piani superiori. Il livello delle finiture è dell’epoca e gli impianti sono completi con riscaldamento centralizzato, aria condizionata e corpi riscaldanti ad aria Per il mantenimento idrico di tutta la proprietà si è provveduto con successo a metà degli anni ‘80 a disporre con l’ente preposto la ricerca di una falda acquifera per l’insediamento di un pozzo privato per l'estrazione di una sorgente di acqua dolce, utile per tutti i servizi generali del possedimento. Dopo avere trovato una generosa falda acquifera si è predisposto un pozzo artesiano per garantire con l’installazione di una pompa dedicata per l’estrazione dell’acqua, estratta da circa 75mt dal sottosuolo, una risorsa naturale di approvvigionamento idrico costante nel tempo. Si è anche provveduto a predisporre una canalizzazione sotto l’intera proprietà, la quale può provvedere in modo zonale al mantenimento delle condizioni idriche ottimali durante tutte le stagioni dell’anno. La stessa fonte provvede inoltre ad alimentare, quando occorre anche un piccolo lago di acqua dolce navigabile, popolato da svariate qualità di pesci, di tartarughe e volatili della zona come cigni, anatre ed altre specie che trovano rifugio naturale sulle sue piccole sponde protette. All'interno della tenuta possiamo trovare una grande serra adibita alla coltivazione di ortaggi, verdure e frutti da terra, uno spazio predisposto in misura adeguata per un maneggio/ricovero animali con un suo riparo coperto. Poco distante un'altra struttura coperta per attrezzi e macchine da terra. Il tutto ben delineato e protetto da una folta vegetazione decorativa che rende appartata ed indipendente la zona coltivabile/ricovero con l’area di tutte le unità abitative esistenti nella proprietà RUSTICO IN PIETRA Un’appartamento indipendente con spazio verde personale, composto da un soggiorno con camino e cucina a vista, grande terrazzo panoramico fronte Garda e piccolo lago, una camera da letto e un bagno APPARTAMENTI Situati al piano terra con altro ingresso indipendente, il primo completamente ristrutturato e composto da un porticato perimetrale ha un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto un bagno ed un’area di svago fronte ingresso casa, il secondo è adiacente e ha la possibilità di essere un’altro spazio abitativo ed entrambi sono fronte piccolo lago d’acqua dolce. Il terzo sempre adiacente e coperto con irradiazione di luce naturale tramite due grandi bocche di lupo, ha più spazio disponibile ed è adibito provvisoriamente a magazzino PICCOLO LAGO DI ACQUA DOLCE Il piccolo lago è stato creato adiacente alla bocca di uscita della falda sotterranea di acqua dolce, sondata e trivellata dall’EntePozzi a metà degli anni ‘80 (circa 75mt sotto terra, diametro 600). L’estrazione può essere operativa installando un sistema di pompaggio di circa 3000 litri di acqua al minuto, sia elettrico che meccanico già collaudato negli anni scorsi.Questa riserva d’acqua sotterranea può alimentare, estraendola, il piccolo lago navigabile del diametro di oltre 250mq e profondo 3mt con vegetazione floreale permanente acquatica come ninfee, la tifa, il giunco e la canna e popolato da animali acquatici come tartarughe, pesci di lago con volatili di molte specie della zona. La proprietà è stata piantumata nel 1978, rispettando spazi di inserimento vegetativo lacustre con piante e verde del territorio e con una vasta vegetazione mediterranea e floreale lussureggiante, di alto e basso fusto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua oasi di tranquillità con questa straordinaria villa contemporanea situata nel cuore di Soiano del Lago. Questo progetto prevede una superficie generosa (270 mq) offrendo spazi ampi e luminosi, perfetti per famiglie che cercano comfort e stile. La villa è completamente indipendente e priva di spese condominiali, garantendo così la massima libertà nella gestione della tua casa. L'immobile si distingue per il suo design moderno ed elegante, caratterizzato da finiture di alta qualità e dettagli architettonici unici. Gli interni sono progettati per ottimizzare la luce naturale grazie alle grandi vetrate che offrono splendidi panorami sul lago e sulle colline. Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La villa verrà realizzata con impianti di ultima generazione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema di oscuramento, impianto fotovoltaico da 6.00 KWp e coibentazioni termiche e acustiche. Situata in una posizione privilegiata, Soiano del Lago offre l'accesso a numerose attrazioni turistiche tra cui il meraviglioso lago di Garda, rinomato per le sue acque cristalline e i panorami mozzafiato. La zona è ben servita da ristoranti gourmet, boutique esclusive e attività all'aperto come escursioni, ciclismo e sport acquatici. Questa villa rappresenta non solo un'opportunità unica per vivere immersi nella natura ma anche un investimento sicuro nel mercato immobiliare italiano. Le immagini allegate e il prezzo sono riferiti alle ville secondo le caratteristiche qua descritte. Possibilità di modifichere progetto e dettagli per una villa interamente custom made, ovvero la villa dei tuoi sogni! Non perdere l'occasione di trasformare questo sogno in realtà! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà contattaci subito presso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTESE Inserita in un contesto molto tranquillo e verdeggiante, a pochi metri dal Porto di Portese, la villa si sviluppa su due livelli. Piano terra composto da un luminoso soggiorno open space con accesso al portico ed al giardino con visuale sul Lago di Garda, cucina a vista su misura, due camere da letto matrimoniali, di cui una suite con bagno privato ed un bagno di servizio. Nel piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna, due camere da letto, un bagno con area lavanderia ed un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage doppio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it