Ville in vendita Mantova Pag. 5

In vendita a Suzzara splendida villa indipendente di ampia metratura edificata negli anni '80, in eccellenti condizioni e manutentata negli anni, con finiture di pregio, su lotto di circa 3.000 mtq2 piantumato, ubicata a San Prospero di Suzzara, composta da: al piano terra da ingresso, cucina abitabile e soggiorno in open space con camino, disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali e bagno; al piano primo da 1 camera padronale con balconcino e bagno (adatta anche a studio) e ripostiglio; al piano terra da ampia taverna con cucina, camino e forno a legna, 2 stanze, ripostiglio, cantina, autorimessa, bagno e vano tecnico. L'immobile e' in ottime condizioni e sempre manutentato nel corso degli anni, con impianto d'allarme nuovo, caldaia a condensazione, sostituzione di tutte le zanzariere, serramenti esterni in PVC, n. 2 climatizzatori, vasca GPL nuova con possibilita' di allaccio al gas cittadino e tinteggiatura interni. La casa e' adatta anche a due nuclei familiari. Prezzo trattabile.

VILLA SINGOLA CON PARCO PRIVATO DI 1.870 MQ – AMPI SPAZI, LUMINOSITÀ E POTENZIALITÀ UNICHE Nel cuore della tranquillità di Castelnuovo di Asola, proponiamo una prestigiosa villa singola edificata su un lotto esclusivo di circa 2.060 mq, circondata da un magnifico giardino privato di 1.870 mq che garantisce privacy, verde e vivibilità in ogni stagione. Una proprietà importante, ideale per chi cerca indipendenza, grandi metrature e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’abitazione principale si sviluppa interamente su un unico piano rialzato di ben 184 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosissimi grazie all’esposizione a sud e perfettamente distribuiti. L’ingresso, elegante e di rappresentanza, conduce ad un soggiorno dalle metrature introvabili, impreziosito dalla doppia esposizione che regala luce naturale durante tutta la giornata. La cucina è separata ed abitabile, anch’essa con doppia esposizione, pensata per vivere appieno la quotidianità della famiglia. La zona notte offre spazi generosi e funzionali: •ampia camera matrimoniale con balcone e grandi finestre; •seconda camera matrimoniale; •camera doppia; •grande bagno finestrato. Attraverso la scala interna si accede al piano mansardato abitabile di circa 170 mq, un ambiente straordinario per dimensioni e versatilità, con altezze comprese tra 1,95 m e 2,30 m. Uno spazio ideale per realizzare: •un secondo appartamento; •una grande zona hobby; •studio professionale; •area relax o palestra privata. Al piano seminterrato, anch’esso collegato internamente, troviamo ulteriori 214 mq dedicati ai servizi: •garage triplo; •lavanderia; •locale tecnico; •secondo bagno; •cantine e ripostigli. Sia il piano mansardato che il seminterrato offrono enormi possibilità di personalizzazione. Dal punto di vista delle finiture, la villa conserva tutto il fascino delle abitazioni signorili dell’epoca: •splendidi pavimenti in marmo chiaro perlato di Sicilia nella zona giorno; •Marmo serpeggiante posato a spina di pesce italiana nella zona notte. Il marmo, dalle eleganti tonalità beige/avorio con venature morbide e nuvolate, presenta una raffinata finitura lucida e grandi pezzature tipiche delle ville di pregio dell’epoca. Una scelta estetica che dona straordinaria luminosità agli ambienti, amplifica la percezione degli spazi e valorizza perfettamente le grandi finestre, i lampadari e l’eleganza architettonica della villa. Anche il Marmo della zona notte rappresenta un elemento oggi molto ricercato, capace di trasmettere calore, eleganza e fascino senza tempo. L’abitazione è sempre stata abitata e mantenuta con cura maniacale, costanti lavori di manutenzione negli anni, facendo risultare oggi sana, solida ed abitabile fin da subito. Dal punto di vista documentale, l’immobile rappresenta una rarità sul mercato: è stato recentemente eseguito un aggiornamento urbanistico tramite sanatoria, rendendo la villa urbanisticamente e catastalmente conforme al 100%. Inoltre è già presente il certificato di idoneità statica, offrendo così maggiore sicurezza e serenità all’acquirente. Tutta la documentazione è già pronta e in regola, permettendo di procedere alla compravendita senza lunghe attese burocratiche o problematiche tecniche da risolvere. PUNTI DI FORZA •Villa singola indipendente •Lotto di oltre 2.000 mq •Giardino privato di 1.870 mq •Abitazione tutta su un piano •Esposizione sud •Ambienti grandi e luminosi •Mansarda abitabile di 170 mq •Seminterrato di 214 mq •Garage triplo •Finiture signorili in marmo e parquet •Marmo Breccia Oniciata / Perlato •Parquet a spina italiana originale •Immobile sempre curato con costanti lavori di manutenzione Una soluzione rara sul mercato, perfetta per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera una villa dalle dimensioni davvero importanti con enormi potenzialità future. GESTIAMO ANCHE LA TUA VENDITA! Hai un immobile da vendere? Ti seguiamo anche in questa fase! Contattaci per una valutazione gratuita 348 5994913 Insieme al nostro team di professionisti, ci impegniamo per soddisfare ogni vostra esigenza. Consulenza gratuita per la fattibilità del mutuo PERCHÉ SCEGLIERE DUCOS IMMOBILIARE •Conoscenza capillare del territorio e del mercato •Assistenza completa in tutte le fasi della compravendita •Valutazione gratuita del tuo immobile •Ampia banca dati di acquirenti pronti •Promozione professionale degli immobili •Servizio finanziario dedicato •Presenza costante sul territorio ✅ Nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione dell’affare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa singola al grezzo composta da ingresso, ampio salone cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, tre bagni, cantina,ampio terrazzo e solarium. Il tutto circondato da un giardino privato di circa 1000 metri quadri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villa situata nel cuore di Ponti sul Mincio, un incantevole comune che si affaccia sulle acque serene del fiume Mincio. Con una superficie generosa di 210 mq, questa proprietà rappresenta l'ideale per chi cerca comfort e stile in un ambiente tranquillo. La villa si dispone su due livelli ed è caratterizzata da spazi luminosi e ben distribuiti, con ampie finestre che offrono una vista aperta sulla natura circostante. Al primo piano troviamo una zona giorno con angolo cottura, 3 camere da letto e un ampio bagno finestrato con doccia. Al piano terra ci accoglie una grande zona giorno con cucina abitabile ideale per pranzi e cene in compagnia, sullo stesso piano ci sono altri due bagni e una grande camera da letto. Gli interni moderni sono progettati con materiali di alta qualità e finiture eleganti, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. All'interno dell'immobile per facilitare la mobilità è presente anche un pratico ascensore. All'esterno, il giardino privato offre uno spazio verde ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o organizzare cene estive sotto le stelle. La posizione strategica della villa consente facile accesso ai servizi locali come negozi, ristoranti e scuole. Ponti sul Mincio è conosciuto per il suo fascino storico ed i suoi paesaggi pittoreschi a soli 3 km da Peschiera del Garda; non perdere l'occasione di vivere in questo angolo idilliaco dell'Italia! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni su questa straordinaria opportunità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SUZZARA CENTRO TIPICA CASA MANTOVANA RISTRUTTURATA Per vivere l'indipendenza in tutta tranquillità, senza rinunciare alle comodità del centro cittadino e di tutti i servizi, Vi proponiamo questa affascinante Casa tipica mantovana risalente agli inizi del Novecento, splendidamente valorizzata da un'attenta e scrupolosa ristrutturazione a nuovo avvenuta nella prima e seconda decade degli anni 2000. La pietra, le importanti colonne ad effetto marmo, le travi a vista, la particolare scala interna, ci permettono di entrare subito nell'atmosfera del luogo. Trattasi di una porzione di casa terra cielo di centro con ingresso indipendente da una via limitrofa alla Piazza ed un'area cortiliva privata sul retro con accesso carraio autonomo. Questo spazio esterno esclusivo, raro da trovare nelle case del centro storico, rappresenta una vera oasi di tranquillità e privacy, perfetta per godersi momenti di relax o di convivialità all'aria aperta, per detenere animali domestici e per ricoverare in tutta sicurezza, grazie ad una idonea copertura in legno, almeno due auto. Con i suoi 160,00 Mq., questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e ben distribuito. Entrando troviamo un accogliente soggiorno caratterizzato dalla presenza di colonne ad effetto marmo con bellissimi volti in pietra e dalle travi in legno a vista, una cucina abitabile, un bagno con doccia ed un comodo locale lavanderia/stireria. Da tutta la zona giorno al piano terra si accede direttamente all'area esterna privata. Attraverso la scala interna in marmo con ringhiera e mancorrente ancora dell'epoca, accediamo al primo piano ove il disimpegno notte conduce alle due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, e ad un secondo bagno con doccia. La casa dispone anche di un ampio sottotetto, illuminato e pavimentato, facilmente raggiungibile tramite una scala interna in legno, uno spazio in più utilizzabile a seconda delle esigenze individuali. La casa è in ottime condizioni, dispone di caldaia all'esterno, riscaldamento a pavimento al piano terra, e tradizionale con termosifoni al piano superiore, gli impianti sono tutti conformi, la copertura è stata rifatta con pacchetto isolante ventilato. L'abitazione è già fornita di impianto di climatizzazione e di impianto d'allarme. E' possibile mantenere la cucina su misura perfettamente inserita nell'ambiente e l'arredo nei bagni. Questa dimora coniuga perfettamente l'eleganza architettonica dell'epoca con gli spazi versatili e funzionali richiesti dalla vita moderna. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della riservata frazione di Gozzolina, nel comune di Castiglione delle Stiviere, proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente dal design raffinato e moderno. L’abitazione si sviluppa su circa 280 mq abitativi circondata da uno straordinario giardino pianeggiante di oltre 1.000 mq ornato da ulivi secolari e piante mediterranee che garantiscono privacy totale ed un’atmosfera rilassante immersi nella natura. L’esterno colpisce per l’eleganza del vialetto pavimentato che valorizza la proprietà e conduce all’ingresso principale; i muri perimetrali alternano pietra a vista ad intonaco chiaro tipico dell’architettura lombarda moderna. Ampi porticati coperti rappresentano spazi ideali come zona pranzo o salotto open air fruibili tutto l’anno. All’interno domina la luminosità grazie alle numerose finestre affacciate sul parco circostante: il soggiorno open space accoglie archi in mattoni antichi donando fascino senza tempo agli ambienti living e dining caratterizzati dai modernissimi pavimenti effetto legno. La cucina abitabile è ampia ed arredata con mobili artigianali nei toni pastello, credenze decorate a mano ed un grande tavolo centrale in legno massello – ambiente unico ma altamente funzionale anche grazie alle lampade sospese dallo stile industriale. La zona notte propone camere silenziose ben illuminate dalle grandi aperture verso il verde privato; i bagni sono spaziosi e pensati per offrire massimo comfort anche alle famiglie più esigenti. Dal punto di vista tecnologico la villa dispone dei più avanzati impianti: riscaldamento a pavimento uniforme su tutta la superficie abitativa, impianto fotovoltaico integrato insieme al solare termico – garanzia non solo di efficienza energetica eccellente ma anche costi ridotti (zero spese condominiali!). Questa soluzione esclusiva sorge in posizione strategica vicino alle principali arterie stradali verso Mantova, Brescia e Desenzano del Garda offrendo rapido accesso ai servizi essenziali quali scuole primarie/secondarie, supermercati e centri sportivi. Un raro equilibrio tra comfort moderno ed eleganza tradizionale lombarda con altissima sostenibilità energetica! Non perdere questa irripetibile opportunità: contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o prenota una visita esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore verde e residenziale di Castiglione delle Stiviere, proponiamo in vendita una rara opportunità: splendida villa moderna libera su quattro lati, immersa in un’oasi privata di tranquillità. La proprietà si sviluppa su due livelli per oltre 250 mq complessivi ed è suddivisa in due unità abitative distinte – soluzione ideale sia per famiglie numerose che desiderano spazi separati oppure genitori/figli vicini ma autonomi. L’accesso avviene tramite un grande viale pavimentato dove è possibile parcheggiare comodamente più auto internamente; la presenza di una spaziosa autorimessa (H = 2,80 m) e locale deposito aggiuntivo offre versatilità come magazzino o laboratorio creativo. Il vasto giardino recintato circonda l’abitazione offrendo zone relax arredate con tavoli e sedie ideali per pranzi all’aperto, aree giochi dedicate ai bambini – tra cui altalene colorate –, alberature mature che garantiscono ombra naturale nei mesi estivi ed illuminazione serale diffusa. Gli interni accolgono subito grazie alle grandi finestre della zona giorno open space che assicurano luminosità costante; troviamo una cucina abitabile dai toni caldi già climatizzata insieme al soggiorno e alle camere da letto. Al primo piano uno splendido balcone panoramico coperto da tende parasole regala tramonti mozzafiato o cene riservate all'aperto. Le finiture sono curate, i serramenti dotati di inferriate aumentano sicurezza e privacy. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente scuole, negozi, supermercati e ristoranti tipici del centro storico mentre le sponde del Lago di Garda sono rapidamente accessibili in auto — soluzione ideale tutto l’anno anche per gli amanti dello sport outdoor o passeggiate rilassanti nella natura lombarda famosa per qualità della vita e storia secolare. Zero spese condominiali! Eleganza architettonica ed efficienza gestionale unite alla totale privacy rendono questa proposta unica nel panorama immobiliare locale. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare di riferimento per fissare una visita esclusiva alla tua futura casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro collinare di Cavriana, in una delle zone più affascinanti dell’Alto Mantovano, proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente dal design moderno ed elegante. La proprietà si sviluppa su circa 150 mq e sorge all’interno di un ampio parco privato riccamente piantumato con ulivi secolari, piante ornamentali autoctone e vialetti curati che conducono a una splendida area relax. Il vero gioiello della residenza è la magnifica piscina privata circondata da solarium attrezzato: uno spazio ideale per rilassarsi nelle giornate estive o organizzare serate indimenticabili sotto le stelle. L’ampio patio coperto consente di vivere gli ambienti esterni tutto l’anno grazie alle grandi vetrate scorrevoli che donano luminosità naturale agli spazi principali e creano continuità tra interno ed esterno. All’interno troviamo una luminosa zona living open space dallo stile contemporaneo, impreziosita da cucina su misura con isola centrale realizzata in materiali pregiati come legno chiaro e superfici materiche; ogni dettaglio trasmette comfort abitativo senza rinunciare al design. Tre camere spaziose garantiscono privacy a tutta la famiglia mentre i due bagni sono rifiniti con elementi ricercati pensati per il benessere quotidiano. Completano la soluzione un box doppio utilizzabile anche come deposito aggiuntivo e dotazioni tecniche moderne orientate all’efficienza energetica (serramenti ad alta prestazione, impiantistica recente). Situata strategicamente nel centro storico ma protetta dalla riservatezza del suo parco privato, questa villa permette di raggiungere facilmente negozi tipici locali, ristoranti rinomati ed eventi culturali durante tutto l’anno. Vivere a Cavriana significa immergersi nell’autenticità paesaggistica mantovana senza rinunciare allo stile esclusivo! Contatta subito l’agenzia immobiliare per maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it