Ville in vendita None - TO

In via San Lorenzo, propone in vendita una splendida villetta a schiera del 1997, rifinita interamente in paramano e ideale sia per una famiglia numerosa sia per due nuclei familiari, grazie alla possibilità di suddividerla con facilità in due appartamenti indipendenti. Superficie complessiva di circa 240 mq disposti su quattro livelli, con ambienti ampi, luminosi e ottimamente organizzati. Distribuzione interna • Piano terra (circa 60 mq): ampia cucina arredata su misura in noce massello con piano cottura e forno a gas; caratteristica stufa a legna in ghisa e ceramica con doppio forno; bagno con box doccia; grande autorimessa interna con porta basculante a doppia sicurezza, utilizzabile anche come deposito. • Primo piano (circa 60 mq): elegante scala in granito (interna ed esterna) conduce a un grande soggiorno con camino in marmo bianco Niagara e accesso a terrazzo di circa 7 m; camera matrimoniale di circa 30 mq con terrazzo privato di pari metratura; bagno con vasca. • Secondo piano (circa 60 mq): disimpegno generoso, camera da letto con terrazzo, cucina con soggiorno open space e affaccio su secondo terrazzo di circa 7 m, bagno con box doccia. • Mansarda abitabile (circa 60 mq): ampia camera con cabina armadio e predisposizione per ulteriore bagno privato; quattro finestre (due standard e due tipo Velux apribili) che garantiscono ottima luminosità. Finiture e dotazioni • Murature perimetrali a doppia struttura (circa 38 cm esterno + 10 cm interno) con intercapedine da 5 cm: eccellente isolamento termico e acustico. • Infissi in legno massello con vetri antisfondamento e serrande in legno. • Porte blindate con chiusure di sicurezza avanzate; porte interne in noce massello con inserti in vetro e ottone. • Scala interna in granito di prima scelta. • Impianto di allarme completo (volumetrico e perimetrale) con sensori su porte e finestre. • Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Vaillant 32 kW nuova; presenza di camino e stufa a legna. • Cortile pavimentato di circa 200 mq, giardino privato e posto auto su passo carraio. • Utenze attive: luce, acqua, gas e connessione internet. • Spese condominiali: circa 400 €/anno. Versatilità • Facile suddivisione in due unità indipendenti da circa 120 mq ciascuna con intervento semplice e reversibile sul vano scala, senza opere invasive. Posizione e collegamenti • Area residenziale servita e ben collegata: a breve distanza da Orbassano, Vinovo, Rivalta e Moncalieri; circa 21 km dal centro di Torino; comoda anche per Pinerolo, Alpignano e gli aeroporti di Torino Caselle e Cuneo. • Ottimi i collegamenti con mezzi pubblici: autobus e treno verso Torino Porta Nuova, con fermate intermedie tra cui Candiolo, Nichelino e Lingotto. Punti di forza • Ampiezza e flessibilità degli spazi. • Finiture di pregio e sicurezza elevata. • Indipendenza energetica con riscaldamento autonomo e sistemi a legna. • Esterni generosi: cortile, terrazzi e giardino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLETTA SEMI INDIPENDENTE LIBERA SU TRE LATI CON GIARDINO E BOX AUTO A Scalenghe, in Via Carignano 9, proponiamo in vendita una splendida villetta semi indipendente libera su tre lati, inserita in un contesto tranquillo e riservato, comodo ai principali servizi. L’immobile, di circa 190 mq e disposto su due livelli, rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi abitativi, privacy e comfort, senza rinunciare alla comodità. Al piano terra l’abitazione si compone di ingresso, luminoso salone con camino funzionante, soggiorno con cucinotto, bagno, locale cantina e locale caldaia. Tutti gli ambienti affacciano direttamente sull’ampio cortile/giardino privato di mq.185, dove troviamo una comoda tettoia perfetta per pranzi all’aperto, cene estive e momenti di relax. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore composto da disimpegno, due spaziose camere da letto, cameretta, bagno dotato di vasca idromassaggio e ampio balcone. Completano la proprietà: box auto di circa 40 mq; sottotetto; ampio spazio esterno privato. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, immersa nella tranquillità ma in posizione strategica e ben collegata. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel prestigioso ed esclusivo "Villaggio Le Torrette" a Vinovo, immersa in un contesto residenziale di assoluta riservatezza e sicurezza, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su quattro lati di circa 440 mq. L'immobile è stato oggetto di una totale e recente ristrutturazione con materiali di altissimo pregio e tecnologie di ultima generazione, che le hanno donato una perfetta armonia tra eleganza classica, funzionalità e massima efficienza energetica. Gli ambienti interni si distinguono per l'eccezionale luminosità e la generosità degli spazi. GLI INTERNI: SPAZIO, COMFORT E WELLNESS La proprietà si sviluppa su layout moderni e razionali, pensati sia per la vita familiare che per il ricevimento di ospiti: Piano Terra (Zona Giorno & Wellness): L'ingresso principale apre su un elegante salone doppio, caratterizzato da una grande vetrata che incornicia il giardino e conduce direttamente al patio e alla piscina privata . Troviamo poi una spaziosa sala da pranzo, una grande cucina abitabile e una comoda camera matrimoniale. Area Spa & Hobby (Piano Terra): Adiacente alla zona giorno si sviluppa un'ala dedicata al benessere, che ospita una grande palestra attrezzata con vetrate sul verde, un bagno dedicato, una taverna molto ampia con servizio privato (ideale come sala cinema o sala da gioco), una cantina e l'accesso interno al garage triplo. Primo Piano (Zona Notte Tripla): Collegata da una comoda scala interna, la zona notte è stata intelligentemente suddivisa in tre aree distinte per garantire la massima privacy a familiari e ospiti: Prima area: Camera matrimoniale con accesso al terrazzo principale di circa 40 mq, cameretta, cabina armadio e bagno con doccia. Seconda area: Due camere matrimoniali (una con affaccio sul terrazzo) e bagno padronale con vasca idromassaggio. Terza area: Ampia camera padronale (Master Suite) con bagno en suite e balcone privato. # L'OASI ESTERNA Il cuore esterno della villa è rappresentato dal bellissimo giardino piantumato che circonda l'intera proprietà. Un’oasi di totale privacy dove spicca la splendida piscina privata , completata da un'area relax attrezzata con solarium (zona sdraio) e doccia esterna: la cornice perfetta per i vostri momenti di relax estivo o per esclusivi party all'aperto. # FINITURE E TECNOLOGIA DI ULTIMA GENERAZIONE La cura del dettaglio è visibile in ogni scelta architettonica e impiantistica: Pavimentazioni e dettagli strutturali in legno pregiato Serramenti ad alte prestazioni con doppio vetro e tapparelle elettriche Riscaldamento a pavimento con caldaia di ultimissima generazione Impianto di climatizzazione completamente domotizzato gestibile in ogni singolo ambiente Una soluzione unica nel suo genere, pronta da abitare, dedicata a chi cerca il massimo del comfort, della riservatezza e del prestigio a pochi minuti da Torino. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita esclusivo, vi invitiamo a contattarci direttamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it