Ville in vendita Rivoli - TO

Lussuosa Villa Indipendente con Piscina, in Classe Energetica A4 a Rivoli Sogni una villa dove il lusso si fonde con la serenità? Questa proprietà esclusiva a Rivoli è pronta ad accoglierti. Immagina di rilassarti nella tua piscina privata, circondato da un magnifico giardino, o di ospitare amici e familiari nella tua elegante taverna. Un’oasi di comfort e tranquillità. La villa è stata recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità è indipendente e si sviluppa su tre livelli, con ampie finestre con inferriate che inondano di luce ogni ambiente. Gli spazi sono progettati per garantire un comfort senza pari, dove ogni dettaglio è pensato per soddisfare anche le esigenze più sofisticate. LA COMPOSIZIONE DELLA VILLA: •Piano seminterrato: portico d’ingresso, taverna con camino, centrale termica, lavanderia, disimpegni, bagno, vano tecnico, cantina e un ampio box auto di 33 mq. •Piano primo: ampia cucina, luminoso salone con camino e libreria a muro, due camere da letto (una con armadio a muro) e due eleganti bagni, uno dei quali con vasca Jacuzzi. •Piano superiore: altre due camere da letto, ideali per garantire privacy e tranquillità e servizio igienico. •Esterno: giardino finemente curato con legnaia e piscina privata, per momenti di puro relax. L'accesso alla villa avviene tramite un vialetto pavimentato che conferisce ulteriore eleganza alla proprietà. Inoltre la proprietà è totalmente recintata e l’accesso veicolare avviene tramite cancello con apertura automatizzata CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELLA VILLA: •Impianto di climatizzazione per il massimo del comfort in ogni stagione •Serramenti in PVC, garantendo isolamento termico e acustico •Inferriate, Impianto di videosorveglianza e sistema di allarme per la massima sicurezza •Pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, per un’efficienza energetica ottimale e costi contenuti •Piscina privata per il massimo del relax e della privacy •Giardino esclusivo, una vera e propria oasi verde Questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza, tecnologia e comfort, ideale per chi cerca una residenza di prestigio a pochi passi dal centro di Rivoli. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. ROYAL TEAM G & F DI GABRIO PRIANO CORSO CASALE 319 TORINO SI RICEVE SU APPUNTAMENTO CONTATTI TELEFONICI: 011 433 8496 O WHATSAPP 366 6460463 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in una delle zone più riservate e prestigiose del territorio di Rivoli, in Via Rosta, DDC Immobiliare propone in vendita una tenuta che rappresenta una rarità nel panorama immobiliare piemontese. Non si tratta semplicemente di una proprietà, ma di un intero versante collinare che si estende per 60 ettari, offrendo una combinazione unica di spazi naturali incontaminati e strutture architettoniche pronte per essere reinterpretate. La posizione garantisce una privacy assoluta, pur mantenendo una connessione rapida con i centri nevralgici e i servizi della zona. Il vero valore di questa tenuta risiede nella sua biodiversità e nelle infrastrutture già presenti, che ne delineano un carattere polifunzionale: Il comparto naturale Un intero bosco ricopre il fianco della collina, garantendo isolamento acustico e una qualità dell'aria eccellente. Al centro della proprietà si trova un laghetto privato, un elemento d’acqua che non solo arricchisce il paesaggio, ma offre spunti progettuali per parchi o percorsi benessere. Sport e tempo libero La presenza di due campi da tennis e di tre serre suggerisce una vocazione che spazia dal club sportivo esclusivo all’agricoltura di pregio o alla floricoltura professionale. Con 3.500 mq commerciali di parti edificate, la proprietà si presta a trasformazioni ambiziose. La superficie generosa permette di ipotizzare diverse destinazioni d'uso: Sviluppo Ricettivo di Charme: La struttura può essere convertita in un resort di lusso, una spa o un centro congressi immerso nel verde. Residenziale Esclusivo: Il frazionamento o la creazione di una comunità residenziale chiusa (gated community) troverebbero qui il contesto ideale. Infatti attualmente sono presenti all’interno della tenuta una villa padronale con piscina, una villetta dependance, una villetta del custode, uno chalet che in passato fungeva da tenuta di caccia dei proprietari, un borgo contadino con all’interno diverse unità immobiliari ed una chiesa. Settore Wellness o Senior Living: Gli ampi spazi esterni e la quiete del bosco sono requisiti fondamentali per strutture dedicate alla cura della persona e alla rigenerazione. Scegliere questa proprietà significa acquisire un asset strategico in un mercato che premia sempre più il contatto con la natura e l’ampiezza degli spazi. La versatilità delle strutture esistenti e la vastità del terreno offrono alle imprese di costruzione e alle società di investimento una "tela bianca" su cui sviluppare un progetto distintivo, capace di ridefinire gli standard del lusso e dell'accoglienza nella zona di Rivoli. Riepilogo Dati Tecnici Superficie Terreno: 60 ettari (bosco, prato, laghetto) Superficie Coperta: 4.000 mq commerciali circa Dotazioni: 2 campi da tennis, 3 serre, bacino idrico privato Posizione: Collina di Rivoli, Via Rosta Contattateci per fissare un appuntamento riservato, siamo a disposizione per fornire la documentazione tecnica completa e per organizzare un sopralluogo per valutare dal vivo le potenzialità di trasformazione di questa esclusiva ed intrigante tenuta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it