€ 340.000 - Villa via san rocco 46, villanova canavese

Situata nel cuore del suggestivo comune di Villanova Canavese, questa villa moderna rappresenta un'opportunità senza precedenti per chi desidera vivere il giusto equilibrio tra comfort e design contemporaneo. Con una superficie generosa di 174 m² sviluppati su un unico piano, l'immobile è pensato per garantire praticità e vivibilità. La proprietà si distingue con uno spazioso esterno privato che include un incantevole terrazzo e un vasto giardino di ben 665 m², ideale per momenti all'aperto di relax o feste indimenticabili con amici e familiari. La soluzione comprende anche una autorimessa doppia (6,10 x 6,10 metri), perfetta per proteggere i veicoli dalle intemperie. Un cancello carraio ed un cancelletto pedonale privati forniscono accesso esclusivo alla 'zona privata', creando così un'atmosfera serena e riservata. Per massimizzare il confort durante tutto l'anno, la villa è equipaggiata con riscaldamento a pavimento; inoltre, il sistema della pompa di calore fotovoltaico non solo ottimizza i costi energetici ma rende la casa ecologica ed efficiente. Classificata in classe energetica A, questo immobile combina eleganza e responsabilità ambientale. Villanova Canavese è nota per la sua tranquillità pur essendo strategicamente collocata vicino alle principali vie arteriali che collegano comodamente a Torino. L’area offre una gamma completa di servizi al cittadino: scuole eccellenti,splendidi caffè accoglienti,e strutture sportive adeguate soddisfacendo ogni esigenza dei residenti.
Internamente la villa è così composta:
Un'ampia zona giorno open space,
Tre camere da letto spaziose:
Camera A (4,10 m x 4,05 m)
Camera B (3,64 m x 4,06 m)
Camera C (3,67 m x 4,06 m)
Due bagni moderni:
WC A (3,65 m x 2,33 m)
WC B (3,67 m x 2,24 m)
e il disimpegno che funge da comodo spazio di transito fra le varie stanze.
Non perdere quest'occasione imperdibile! Contattaci subito al numero 3403524759 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it