€ 290.000 - Villa via san rocco 46, villanova canavese

Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera libera su tre lati, situata in un contesto tranquillo e riservato di Villanova Canavese. Questa nuova costruzione è caratterizzata da un design moderno e finiture di alta qualità, rappresentando la scelta ideale per chi cerca comfort e funzionalità non lontano dai principali servizi.

La villetta si sviluppa su tre livelli:
Piano Terra : Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno che offre uno spazio accogliente per momenti conviviali; cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, perfetto per pranzi all'aperto o relax nel verde; bagno di servizio comodo ed essenziale; box auto singolo integrato nel contesto.

Piano Primo : Zona notte composta da due camere da letto spaziose illuminate naturalmente. Un elegante bagno padronale serve questa area insieme ad un balcone lungo l'intera facciata della casa, offrendo uno sfogo esterno panoramico dove godere delle fresche serate estive.

Piano Secondo : Ampio ambiente mansardato versatile, ottimo come terza camera da letto, studio o zona relax. Completa questo piano ulteriore bagno rendendolo autonomo e pratico.

All'esterno la proprietà vanta due posti auto privati e un gradevole giardino che circonda l'abitazione sui tre lati il luogo perfetto per attività all’aperto!
Tra le dotazioni principali sono presenti: riscaldamento a pavimento alimentato a metano garantendo efficienza energetica ottimale; pannelli solari efficienti nella produzione dell’acqua calda sanitaria; tripli vetri offrono eccellente isolamento termico ed acustico; predisposizioni moderne tra cui aria condizionata già prevista nei locali;
finiture personalizzabili secondo il capitolato proposto completano quest'offerta unica!
Consegna attesa entro fine Febbraio 2025.
Questa villetta propone così una fusione perfetta tra modernità, comfort ed indipendenza pur mantenendo intatto quel clima familiare tanto desiderato. Questo immobile rappresenta pertanto una preziosa opportunità sia come prima residenza che come investimento!
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