Ville in vendita Locorotondo - BA

Contrada Scianna, in zona abitata e servita, di facile accesso da strada, ubicato in una delle zone più ricercate di Locorotondo, proponiamo in vendita ampia villa, composta da 2 unità abitative, tra loro comunicanti. La prima parte dell'abitazione si compone di: soggiorno a vista, con cucinino, 2 camere da letto e bagno. La seconda parte dell'abitazione, in pietra e con le caratteristiche volte, si compone di un comodo soggiorno, sala da pranzo con cucinino, 2 camere da letto e bagno. Adiacente alla parte abitativa, troviamo un ampio locale deposito con ripostigli, comodo doppio garage, 2 locali soffitta. Esternamente l'immobile dispone di doppio piazzale, uno per ogni parte dell'abitazione, con un terreno alberato misto della superficie di oltre 2000mq. Ideale soluzione come comoda abitazione principale o per attività ricettiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro di Locorotondo, uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita una villa di inizio '900 con trulli. Perfetta come residenza privata o come investimento nel settore turistico. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di oltre 100 mq, offrendo ambienti spaziosi e luminosi. All’esterno, un'ampia area di 1200 mq incornicia la proprietà, arricchita da un rigoglioso giardino, aiuole ornamentali curate nei dettagli e un impianto di illuminazione che valorizza gli spazi anche nelle ore serali. Accediamo internamente e troviamo, nella parte a villa: ingresso soggiorno, angolo cottura, tre camere da letto, ciascuna con bagno. Gli interni sono contraddistinti da soffitti con volte affrescate e da pavimentazione in cementina originaria dei primi del 900'. La zona trulli si compone, invece di: cucina con camino, camera da letto con bagno. La parte a trulli è caratterizzata da elementi architettonici che evidenziano il lato pugliese dell'immobile, come i soffitti a volte con pietra a vista e la calce bianca delle pareti esterne. Completa la proprietà una cantina di 100 mq circa al piano seminterrato ed una dépendance con camera, bagno ed angolo cottura. L'immobile è dotato di ogni utenza, riscaldamento e raffreddamento con fancoil; pannelli solari, allaccio all'acquedotto. Viene consegnato parzialmente arredato. Questa dimora è la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella tradizione, senza rinunciare ai comfort moderni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dai suggestivi borghi di Locorotondo ed Alberobello, in zona abitata e servita, proponiamo in vendita una casa semi indipendente di 3 vani + accessori, situata al primo piano. L’immobile è confinante con un'altra abitazione, necessita inoltre lavori di ristrutturazione offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Accediamo alla proprietà tramite un comodo accesso da strada. Gli esterni sono caratterizzati da un un terreno seminativo di 1000 mq, posto nella parte retrostante rispetto al fabbricato, ideale per realizzare un'area verde personalizzata. Accedendo all'interno dell'abitazione, tramite una veranda da cui poter godere del panorama circostante, giungiamo nell'ingresso corridoio, proseguiamo con una comoda cucina abitabile, un salotto con camino, due camere da letto e bagno con doccia. Inoltre, la proprietà dispone di una cantina e vano tecnico. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua, la zona è servita da acquedotto rurale, è presente all'interno dell'abitazione il riscaldamento elettrico con aria centralizzata. Perfetta come prima abitazione o per chi desidera una seconda casa in Valle d'Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona abitata ed a pochi km da Locorotondo; proponiamo in vendita villa disposta su due livelli, in condizioni abitabili, con dépendance a trulli. Ideale da adibire a prima o seconda casa. Giungiamo all'immobile tramite un comodo accesso da strada. La proprietà è delimitata da muretti a secco ed un cancello di ingresso. Gli esterni sono caratterizzati da giardini e aiuole, che consentono di viversi al meglio questo spazio durante la bella stagione. E' presente anche un terreno di 3480 mq adibito ad alberato misto. Gli esterni sono dotati di illuminazione. Giungiamo internamente alla villa, passando da una veranda. Il piano rialzato dell'immobile si compone di: ingresso soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Tramite una scala interna, giungiamo al piano sottostante che si compone di: tavernetta, una camera da letto ed un bagno. L'immobile è servito da cisterna d'acqua, riscaldamento a GPL e fossa biologica. Completa la proprietà una dépendance a trullo che comprende una zona giorno con angolo cottura, una camera e bagno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti da Locorotondo in direzione Martina Franca, in una zona riservata ma abitata, proponiamo in vendita casa indipendente immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile, in buone condizioni grazie a una ristrutturazione effettuata nel 2014, si sviluppa su un unico livello e si suddivide in due unità abitative indipendenti. Ogni unità è composta da:ingresso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua, fossa biologica, riscaldamento a pellet e condizionatori. La villa è circondata da un terreno di circa 1 ettaro, perfetto per chi desidera ampi spazi all’aperto, per uso privato o agricolo. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento per attività ricettiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sei alla ricerca di una proprietà spaziosa e immersa nel verde, questa villa di oltre 200 mq è l'opportunità che fa per te! Situata in una zona tranquilla e panoramica, la villa si sviluppa su due livelli ed è circondata da un uliveto di 1.900 mq, perfetto per gli amanti della natura e della tranquillità. Giungiamo all'immobile tramite un comodo accesso da strada. La proprietà recintata e con un cancello di ingresso, ci consente di avere la giusta privacy intorno. L'immobile è suddiviso su due livelli, ideale per poter realizzare due unità abitative o per chi cerca una prima casa con spazi comodi. Giungiamo al piano seminterrato, che è in condizioni abitabili, e troviamo: ingresso cucina, un disimpegno ci conduce alla zona notte che include due camere da letto e bagno. E' presente, inoltre, un ampio locale di 50 mq che potrebbe essere ideale per essere utilizzato come zona giorno o tavernetta. Il piano superiore è allo stato grezzo, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Questo livello offre l'opportunità di creare spazi abitativi unici e su misura. Accediamo internamente e troviamo ingresso zona giorno a vista, 3 camere da letto con soffitto con volte a cielo di carrozza, bagno. Il piano superiore gode, inoltre, di una terrazza a livello con suggestiva panoramica su Locorotondo. L'immobile è è dotto di cisterna d'acqua, pozzo nero e possibilità di allaccio al gas metano e pozzo artesiano. La villa è perfetta per chi cerca una soluzione indipendente, con ampi spazi da personalizzare e la bellezza della campagna a portata di mano. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona abitata tutto l'anno, a pochi km dal centro di Locorotondo, con comodo accesso da strada carrabile, proponiamo in vendita villa in corso di costruzione. Il progetto prevede la realizzazione di una villa, con volte, disposta tutta al pian terreno e composta da porticato d'ingresso, soggiorno pranzo a vista con cucina, studio, 4 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio, per complessivi 150mq circa interni. Il terreno di proprietà, alberato, ha un estensione di 7000mq circa. Esternamente, oltre al terreno alberato di pertinenza, è possibile realizzare una piscina con area circostante attrezzata e patio adiacente. Al momento sono stati realizzati gli scavi, le fondazioni, la cisterna ed i pilastri della struttura. L'immobile viene proposto in vendita allo stato attuale di avanzamento, con regolare concessione edilizia. Soluzione ideale per realizzare la propria abitazione principale, in chiave moderna, tra le ricercate zone delle campagne di Locorotondo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto riservato ma non isolato, a soli 2,5 km dal centro abitato e in una zona vissuta tutto l’anno, proponiamo in vendita una prestigiosa villa su due livelli, immersa nella quiete della splendida Valle d’Itria, con vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La proprietà è impreziosita da un terreno pertinenziale in parte adibito a seminativo e frutteto, e da un caratteristico vigneto che conferisce ulteriore fascino all’intero contesto. Caratteristiche principali: Superficie complessiva lorda di circa 308 mq, suddivisa su due livelli Doppio ingresso carrabile, ideale anche per un utilizzo bifamiliare Accesso comodo e asfaltato, agevole nelle manovre Porticati coperti sia al piano terra che al piano superiore Pavimentazione in Perlato di Sicilia e infissi in legno stile inglese Distribuzione interna: Piano superiore (circa 148 mq): possibilità di realizzare 3 camere da letto, cucina, zona living e bagno. Piano inferiore (circa 160 mq): ampia zona living con camino, cucina abitabile, ripostiglio e bagno patronale. La comunicazione interna tra i due piani necessita di interventi strutturali, oppure si può ripristinare una scala esterna preesistente. Dotazioni e pertinenze: ✅ Allacciamento all’Acquedotto Pugliese ✅ Fognatura mediante pozzo nero a dispersione ✅ Locale forno esterno, cisterna da 350 quintali ✅ Attinenze/depositi agricoli ✅ Pavimentazione esterna con chianche di pietra ✅ Giardino curato con muretti a secco tipici della tradizione locale ✅ Cucine alimentate a gas bombola Nell'inserzione non sono presenti fotografie o video degli interni, in quanto i proprietari hanno espressamente richiesto di tutelare la privacy dell'arredamento e degli oggetti personali al momento del conferimento dell'incarico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. CLAUD A 3 km da Locorotondo, 5 km da Cisternino in zona abitata e servita tutto l'anno, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita, villa indipendente di recente ristrutturazione e efficentamento energetico con impianto a pannelli solari secondo le nuove disposizioni, La villa è disposta su due livelli e suddivisa in due soluzioni indipendenti tra loro. La prima abitazione a piano rialzato è composta da ingresso in ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, bagno, 2 comodi vani letto e da due verande su cui ogni vano ha una porta finestra. La seconda al piano terra è composta da ingresso con soggiorno con angolo cottura, due vani letto e bagno. Completa l'immobile una caratteristica e antica torretta interamente in pietra e completamente indipendente dalla villa. All'esterno comodo parcheggio pavimentato e ampio giardino di ca. 2500 mq con piante ornamentali. Possibilità di realizzazione di piscina. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. BARIT Equidistante da Fasano Locorotondo e Cisternino, immersa nella valle d'itria SANSONETTI Immobiliare propone in vendita villa indipendente di recente ristrutturazione composta da una residenza al piano primo servita da ampia sala/soggiorno con caminetto cucina abitabile con termocamino 3 confortevoli camere da letto e 2 bagni oltre ripostiglio e patii veranda vivibili e panoramici. Al piano terra altre due residenze ognuna con 2 camere da letto sala/soggiorno/cucina e bagno oltre patio esclusivo, entrambe termoautonome, completano la proprietà un verde circostante con alberi da frutto spiazzo ed una piscina. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona abitata tra Locorotondo e Fasano, contrada Laureto, proponiamo in vendita una villa in buone condizioni, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Ideale come prima o seconda casa. Accediamo all’immobile tramite un vialetto di accesso e giungiamo sul piazzale di pertinenza su cui si estende l’immobile. Gli esterni sono caratterizzati da un terreno di 1200 mq adibito ad alberato misto e da un piazzale pavimentato, corredato da illuminazione esterna. E’ presente anche un piccolo vano attrezzi esterno. Accediamo internamente, oltrepassando una veranda in legno, perfetta per viversi i momenti di relax all’aperto. Gli interni sono costituiti da: ampio soggiorno zona pranzo con camino, cucinino con ulteriore uscita sull’esterno e con angolo cottura in muratura, corridoio, due camere da letto, di cui una con cabina armadio, bagno con doccia e ripostiglio. L’immobile, che subito una recente ristrutturazione, è dotato di pannelli solari, infissi in PVC, climatizzatori, riscaldamento a termocamino e pellet, cisterna d’acqua. Non perdere questa opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. TELLA Situata nel cuore di Laureto, SANSONETTI Immobiliare agenzia operante dal 1978, propone in vendita questa incantevole villa contemporanea che offre un'opportunità unica per chi cerca una proprietà da personalizzare secondo il proprio gusto. A soli pochi passi dai servizi primari, questo villino indipendente in pietra è composto da un accogliente patio/veranda che conduce alla spaziosa sala e alla cucina. L'unità principale include due camere da letto e un bagno. Oltre all'abitazione principale, la proprietà dispone di un ampio ambiente deposito con ulteriore bagno e altre due stanze, offrendo così molteplici possibilità d'uso: ideale come studio o spazio hobby. Il cortile circostante garantisce privacy e tranquillità ed è dotato della capacità di parcheggiare fino a due auto. La posizione dell'immobile si trova approssimativamente a 200 metri dalla localizzazione indicata nella mappa; per motivi di privacy non possiamo fornire la reale posizione esatta. Scoprite tutti i dettagli attraverso il nostro tour virtuale a 360°, disponibile tramite il link nell'annuncio o su richiesta. Non perdete l'occasione di visitare questa straordinaria opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella quiete di una zona riservata, a pochi km da Locorotondo e Fasano, nei pressi della popolata contrada Laureto e Lamie di Olimpia, proponiamo in vendita un'ampia villa suddivisa su due livelli. In condizioni abitabili. Accediamo all'immobile tramite un vialetto d’ingresso, incorniciato da un rigoglioso frutteto. Giunti davanti all'immobile, lo spazio esterno si apre su un ampio parcheggio privato arricchito dalla presenza di una zona barbecue con forno a legnoa. E' presente un giardino curato che dona armonia alla proprietà, con aiuole ornamentali. La villa si sviluppa su due livelli. Accediamo al piano terra e troviamo una zona giorno ampia con angolo cottura e camino, un bagno con doccia ed una camera da letto. Una scala esterna ci conduce al piano superiore, in cui ci accoglie un'ampia veranda che regala un panorama mozzafiato, ideale per momenti di quiete. L'interno è suddiviso in: ampia zona giorno,tinello,bagno di servizio per la zona giorno, ripostiglio, cucinino. Dalla zona soggiorno,tramite corridoio, giungiamo alla zona notte che comprende: tre luminose camere da letto ed ulteriore bagno con vasca. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua ed allaccio all'acquedotto, predisposizione riscaldamento. Grazie alla sua suddivisione, è ideale da adibire a prima e/o seconda casa o ideale anche per poter realizzare una struttura ricettiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da tre abitazioni indipendenti tra loro, tutte affacciate su un ampio piazzale comune. Una soluzione versatile e ideale sia per una grande famiglia che desidera vivere vicina mantenendo la propria autonomia, sia per chi intende avviare una struttura ricettiva (B&B, case vacanza, ecc.). Accediamo all’immobile tramite un cancello unico di ingresso, la parte esterna ricopre circa 1100 mq con piazzale pavimentato, giardino, aiuole ed una parte adibita ad orto; perfetto per momenti di relax all’aperto o per coltivare in autonomia. Ogni unità abitativa è così composta da una veranda di accesso, comoda da poter sfruttare nella bella stagione. Giunti internamente, ogni unità si accomuna dalla medesima suddivisione: una comoda zona giorno a vista, cucina, bagno, due camere da letto. L’immobile è dotato di cisterna d’acqua, riscaldamento a GPL e stufa a pellet. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e possibilità di investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AMO In zona servita ed equidistante da Fasano e Locorotondo, a 20 minuti dal golf Di San Domenico e dal mare di Savelletri, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita, dimora storica dei primi del 1900 da ristrutturare, composta da: piano padronale con ampio salone, soggiorno, grande cucina con camino, quattro stanze da letto, e tre bagni patio e terrazza; piano interrato fuori terra, antica cantina e rimessa con 3 vani (abitazione) con bagno, ampio spiazzo. Completano la proprietà 7.500 mq di terreno con alberi da frutto ed ombra e 2 trulli con lamia da ristrutturare, panoramici. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Viale Cardone, zona Laureto, in un contesto abitato ed in zona servita, proponiamo in vendita villa allo stato grezzo. Accediamo alla proprietà attraverso un comodo viale privato. L'immobile attualmente è diviso in due unità abitative, di pari dimensioni, entrambe composte di 3 vani +accessori al piano terra, che si sviluppano rispettivamente su 90 mq per la prima unità e 90 mq per la seconda unità. Entrambe le parti sono costituite rispettivamente di un comodo locale garage al piano interrato. Gli esterni sono caratterizzati di 2200 mq di terreno con giardini e macchia mediterranea. La proprietà può ritenersi un'ottima soluzione per realizzare un duplex oppure un'unica abitazione principale di ampie metrature. La zona, molto richiesta a livello turistico, si presta anche per un utilizzo ai fini ricettivi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. GAITEX Laureto di Fasano apochi passi da tutti i servizi primari SANSONETTI Immobiliare propone in vendita Prestigiosa villa in pietra di recente ristrutturazione (con tutti i confort) e composta di 4 vani letto serviti da 3 bagni ampia sala con caminetto soggiorno cucina abitabile ampio patio/veranda, ripostiglio, ampio vano attrezzi, spiazzi lastricati in pietra circostanti e e giardino piantumato da ombra, oltre ad una piscina di 100 mq con servizi. Completano la proprietà mq 2.500 di terreno alberato e il solaio on impianto fotovoltaico a costruirsi per 8kw. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio sotto la prima foto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref. OTNY incastonata nella collina di Fasano in zona unica e irripetibile SANSONETTI Immobiliare propone in vendita villa in pietra di recente ristrutturazione composta da 2 unita abitatitve, la prima al pianto primo compostda di 3 camere da letto 3 bagni ampia cucina abitabile con lavanderia soggiornoe sala con accesso al patio/veranda con unica vista mare e piscina; la seconda unità abitativa al piano terra composta da 3 camere da letto 2 bagni cucina/soggiorno ampia sala con patio vista mare, completano la proprietà un locale rimessa/sala giochi un terreno terrazzato a bosco con piscina fuori terra. La villa è dotata di tutti i confort. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif YRA Collocata in posizione unica e irripetibile con ampia visuale a 180° sul Mare Adriatico SANSONETTI immobiliare propone in vendita villa indipendente con attivita turisto ricettiva annesa, l'intero stabile è composto di 8 stanze da letto lux ognuna servita di bagno e balcone/veranda oltre ampio locale sala/ristorazione ambiente reception e cucine, completano la proprietà un locale SPA la piscna panoramica e ampio parcheggio. La proprieta è equidistante dai due aeroporti di Bari e Brindisi. Permette di raggiungere locortoondo Alberobello e Fasano i 10 minuti auto Ostuni Monopoli Castellana Grotte e Martina franca distanto 20 minuti. Il golf ed il mare di Savelletri sono a 20 minuti di auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. ANES Laureto/Canale di Pirro in zona amena e servita SANSONETTI Immobiliare propone in vendita villa indipendente con Trulli, composta da 3 confortevoli camere da letto, una ampia zona giorno, cucina abitabile e bagno oltre ampio portico/veranda e una depandance di 2 vani in pietra con trulli, completa la proprietà un cortile giardino con diversi posti auto ed una porzione di terreno alberato da frutto. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Porcile Palesi, a soli 6,5 km dal centro di Martina Franca, questa proprietà si trova in una zona abitata tutto l’anno e offre una vista panoramica sulla campagna circostante. Proponiamo in vendita una villa da ristrutturare con circa 2000 mq di terreno, attualmente utilizzato come seminativo e uliveto. Questa soluzione è ideale sia come residenza estiva sia come abitazione principale, grazie alla sua posizione tranquilla e alla possibilità di personalizzarla a proprio piacimento. L’accesso all’immobile avviene tramite un tratturo asfaltato comodo, con un cancello in ferro che conduce a un ampio piazzale, perfetto per momenti di relax all’aperto o per ospitare amici e familiari. Entrando, si trova una veranda aperta che permette di godersi momenti di relax e di apprezzare le caratteristiche tipiche del luogo. Dal corridoio si accede a una cucina abitabile con finestra, a una zona giorno luminosa con doppia finestra, che garantisce luce naturale e aria fresca. Proseguendo, si raggiunge la zona notte composta da tre camere da letto: una più piccola e due matrimoniali, tutte con finestre che assicurano ventilazione e luminosità. Il bagno, dotato di vasca e finestra, completa gli spazi principali. Al piano seminterrato ci sono circa 40 mq di locali attualmente usati come garage e deposito, ma in fase di ristrutturazione potrebbero essere trasformati in una tavernetta accogliente, ideale per momenti di convivialità. L’immobile è dotato di cisterna d’acqua, pozzo nero, luce e forno esterno, offrendo tutte le utenze necessarie per vivere comodamente. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa immersa nella natura, con viste spettacolari e la possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 1,5 km dal centro di Martina Franca, lungo la suggestiva SS172 in direzione Taranto, proponiamo in vendita una villa bifamiliare d’epoca, a pochi minuti dai principali servizi. Due ingressi indipendenti: • Accesso carrabile con cancello elettrico • Accesso pedonale diretto dalla strada principale Composizione dell’immobile: L’immobile si sviluppa su due livelli indipendenti, collegati anche internamente da scala, rendendolo perfetto sia per un uso bifamiliare che per un’unica grande abitazione. Piano Terra composto da: Ingresso soggiorno, Camera di passaggio, Camera da letto e cucina con piccolo bagno di servizio Piano Superiore composto da: Ampia veranda antistante l’ingresso, luminoso living, cucina abitabile, bagno con doccia e camera matrimoniale. Tutti gli ambienti interni presentano volte in pietra originali, testimonianza dell’architettura tradizionale locale. La costruzione vanta una struttura portante solida e ben conservata. Dotazioni e impianti: Allaccio AQP (acquedotto pubblico), Fossa biologica, allaccio al gas metano con corpi radianti Spazi esterni: Terreno pertinenziale di circa 3.500 mq, in parte seminativo e frutteto, ideale per chi ama la natura o desidera creare un piccolo orto o giardino mediterraneo. L’immobile gode di una posizione strategica: A soli 5 minuti dal centro di Martina Franca Vicino alle località turistiche della Valle d’Itria Ideale per: Famiglie alla ricerca di una residenza spaziosa e autentica o per chi desidera un’abitazione bifamiliare o da mettere a reddito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi km dalla Selva di Fasano, in una zona abitata e panoramica con vista monti; proponiamo in vendita casa semi indipendente in buone condizioni, con giardino di 300 mq. Ideale da adibire a prima o seconda casa. La proprietà si trova in un contesto residenziale abitato tutto l’anno, offrendo il perfetto equilibrio tra giusta privacy e comodità. Giungiamo all'immobile tramite un vialetto che è condivisione con altri vicini. Superato il cancello di ingresso, ci ritroviamo nel piazzale di uso esclusivo, ideale per il parcheggio auto. Al piano terra, è presente un locale adibito a tavernetta, deposito ed è presente un bagno di servizio. Tramite una scala esterna giungiamo al piano primo, dove si sviluppa la parte abitativa. E' presente una veranda coperta, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto con una vista mozzafiato sui colli circostanti. Giungiamo internamente e troviamo: ingresso disimpegno, cucinino, sala da pranzo nella parte verandata, comodo soggiorno con camino, una camera da letto matrimoniale con ulteriore uscita sull'esterno, cameretta, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un giardino di 300 mq, posto nella parte retrostante dell'abitazione, in cui è presente anche una zona barbecue, cucina esterna e ripostiglio. L'immobile è dotato di allaccio all'acquedotto, pozzo nero ed è presente riscaldamento a pellet, ideale da poter consentire l'uso dell'abitazione anche d'inverno. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif JIMBA Selva di Fasano Località Canale di Pirro in zona amena e vissuta tutto l'anno non lontana dai servizi primari, SANSONETTI Immobiliare angenzia operante dal 1978, propone in vendita villa unifamiliare indipendente, composta da un piano padronale con ingresso, ampio salone con caminetto, cucina abitabile, 3 camere da letto e due bagnì oltre ampia veranda e patiìì circostanti con giardino piantumato da frutto ed ombra, completa la proprietà un ampio locale seminterrato abitabile e servito. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 200 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa in vendita nella campagna della Valle d’Itria – Martina Franca In strada Vaccara, immersa nella campagna della Valle d’Itria e a circa 6 km dal centro urbano di Martina Franca, proponiamo in vendita una villa disposta su due livelli, con terreno pertinenziale di circa 5.400 mq, suddiviso in parte a giardino e in parte a seminativo/frutteto. L'immobile gode di una posizione strategica, ben collegata con Mottola, Noci e la Zona Industriale, ed è situato in una zona abitata tutto l’anno, garantendo al contempo privacy e tranquillità. La proprietà è interamente delimitata da muretti in blocchetti e l’accesso avviene tramite un cancello automatizzato e un viale illuminato. Piano superiore Il piano principale della villa, con una superficie commerciale di circa 160 mq (di cui 120 mq calpestabili), si sviluppa in un ampio open space ben arredato, con zona living dotata di camino, sala da pranzo, cucina e lavanderia. Una porta scorrevole separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere singole, un bagno padronale con doppio lavabo e una camera matrimoniale con bagno privato completo di doccia. Piano seminterrato Accessibile da un ingresso retrostante, il piano seminterrato si estende per circa 80 mq ed è stato ristrutturato per essere utilizzato come tavernetta o piccolo loft, completo di cucina, bagno e tutti i comfort. A questo livello si trova anche un locale tecnico che ospita gli impianti tecnologici della casa. Pertinenze esterne Completano la proprietà un ampio deposito per attrezzi agricoli e un garage con canna fumaria, entrambi posizionati sul terreno oggetto di vendita e accessibili anche da un secondo ingresso carrabile su strada principale. Impianti e dotazioni tecnologiche L’immobile è stato oggetto di interventi di riqualificazione grazie al Superbonus 110% e dispone di: Impianto fotovoltaico da 6,5 kW (piano superiore) e 4,5 kW (piano inferiore) Pompe di calore su entrambi i livelli Sistema di accumulo per acqua calda sanitaria Impianto d’allarme con videosorveglianza Sistema domotico Infissi in PVC con vetro doppio a taglio termico Cappotto termico esterno da 10 cm Colonnine per ricarica elettrica auto Al piano superiore è presente inoltre un termocamino a legna di Classe 5. L’approvvigionamento idrico è garantito da due cisterne e da una fossa biologica Himoff con sistema di sub irrigazione. Gli impianti dei due piani funzionano in maniera indipendente, rendendo l’immobile adatto anche a un utilizzo bifamiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Ostuni, a soli 500 metri dal paese, con affaccio sulla Valle D'Itria, proponiamo in vendita casale finemente ristrutturato, suddiviso in tre unità indipendenti fra loro con annesso trullo di circa 25 mq, distaccato dal corpo di fabbrica principale. La struttura è immersa in un contesto suggestivo della tipica campagna pugliese, all'accesso infatti siamo accolti da un viale sterrato circondato da ulivi, posizionati in un terreno di circa un ettaro. Giunti nella zona parcheggio abbiamo la possibilità di arrivare al corpo di fabbrica principale mediante una strada in pietra che termina in un piazzale anche esso in pietra, colorato dalla variopinta vegetazione locale. Questo complesso immobiliare è composto da tre unità indipendenti, una al primo livello caratterizzata da un bilocale in pietra con zona giorno, alcova letto e bagno; mentre al piano terreno vi sono le altre due unità, entrambe dotate di una zona esterna di accesso munita di tutti i comfort per il periodo estivo come: pergolato, zona pranzo/cena esterna, zona relax. La prima unità del piano terra è composta da ingresso cucina con angolo cottura, disimpegno che ci conduce nella camera da letto matrimoniale e al bagno con doccia; la seconda unità più grande è suddivisa in zona ingresso soggiorno, angolo cottura, un ambiente filtro che può divenire seconda camera da letto dal quale è possibile accedere al bagno patronale ed alla seconda comoda camera da letto con bagno privato e accesso indipendente. Tutto il complesso immobiliare gode di una fantastica vista della valle, è possibile infatti ammirare oltre che alle campagne anche i borghi circostanti come Locorotondo e Cisternino, questa meravigliosa vista è conservata anche nella zona piscina che completa l'atmosfera magica di questa struttura. L'immobile è dotato di acqua potabile, rete elettrica, gas, impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia a gas e di impianto di condizionamento d’aria con l’installazione di split. Attualmente questa struttura viene utilizzata come struttura ricettiva; si può valutare anche di utilizzarla come prima casa e/o investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella quiete della periferia, a soli 1,5 km da Martina Franca, proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente dal design architettonico unico e ricercato, edificata tra il 1994 e il 1995 e inserita in un piccolo e riservato residence di sole ville, con accesso privato e gestito. Un viale asfaltato bordato da siepi ornamentali e illuminato conduce al doppio accesso della proprietà (carrabile e pedonale, entrambi con apertura elettrica). L’area esterna, che si sviluppa su circa 1000 mq, è un perfetto esempio di eleganza e funzionalità: Giardino in stile inglese con vegetazione autoctona, piscina a sale privata, regolare, con profondità di 130 cm (esente da obbligo di bagnino) e vano tecnico attrezzato; Illuminazione esterna mista: elettrica e con pannelli fotovoltaici; Irrigazione automatica e manuale, con doppia cisterna (acqua piovana e AQP) e generatore elettrico 3KW per emergenze; La villa si sviluppa su circa 410 mq utili interni, oltre a verande, balconi e aree scoperte, per un totale di circa 550 mq. Piano Terra: Ampio living/soggiorno con vetrata a nastro affacciata sul giardino, sala da pranzo, cucina con uscita diretta sul giardino, 2 camere da letto, 2 bagni completi e un garage interno di 50 mq con accesso carrabile. Primo Piano(accessibile internamente ed esternamente): Zona living, cucina abitabile, ripostiglio, camera da letto, bagno di servizio. Secondo Piano: 2 camere da letto, 2 bagni (uno en suite) Piano Mansarda: Grande camera da letto padronale, Bagno privato, ampio vano guardaroba Dotazioni tecnologiche e comfort: Ascensore interno che collega tutti i piani, riscaldamento a pavimento in tutta la casa + radiatori d’arredo nel vano scala, pompe di calore caldo/freddo nelle camere, infissi in legno con doppio vetro e persiane, allarme perimetrale con gestione per piano e controllo domotico, videocitofono con comunicazione esterna e per piani, predisposizione per videosorveglianza, linea internet in fibra ottica e antenna TV e contatori autonomi (acqua, energia, fogna urbana). Perché scegliere questa villa? ✔ Architettura esclusiva e materiali di qualità ✔ Massima privacy e sicurezza ✔ Spazi ampi e ben distribuiti su più livelli ✔ Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera dividere l'abitazione in due unità ✔ A pochi minuti dal centro ma immersa nel verde ✔ Ideale anche come residenza di rappresentanza o villa di lusso per affitti brevi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. MARACA Collocata nella vallata del Canale di Pirro a poche centinaia di metri da tutti i servizi primari, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita villa in pietra indipendente con piscina composta internamente da una ampia sala/soggiorno con veduta panoramica nella vallata, una cucina abitabile e una zona notte con 3 camere da letto e servizi, completa la proprietà un'ampia taverna/verandata con zona giorno e confortevole quarta camera da letto con bagno (depandance), oltre ad un giardino/cortile circostante con pisicna. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Giuliani, a circa 2 km da Martina Franca, in una zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita una villa singola su un unico livello di circa 220 mq, da ristrutturare, circondata da un terreno seminativo di pertinenza di 2000 mq. Accediamo direttamente dalla strada tramite un portoncino in ferro, che conduce a un ampio piazzale, ideale per parcheggio o per godere all'aperto. Entrando nell'immobile, siamo accolti da un ingresso verandato che conduce a una spaziosa zona relax, dove è possibile ricavare una cucina. Internamente è composta da un’ampia zona giorno, seguita da un pratico disimpegno che conduce a una cucina abitabile, completa di un proprio ingresso indipendente. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, e due bagni, garantendo così comfort e privacy per tutti. A completare la proprietà, troviamo una piccola chiesetta di circa 20 mq, ideale per momenti di meditazione o celebrazioni intime, e locali esterni al piano terra di circa 70 mq, dotati di un ulteriore bagno, perfetti per ripostiglio, officina o una comoda tavernetta. L'immobile è dotato di luce, acquedotto pugliese e gas metano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. EGUE A pochi chilometri da Fasano, immerso negli ulivieti tipici della precollina Fasanese, SANSONETTI Immobiliare Agenzia attiva sul territorio dal 1978, propone in vendita, villa indipendente in corso di finitura con irripetibile vista mare di mq 170 lordi e piscina (vedere foto rendering), gli interni prevedono una ampia living con cucina a vista panoramica ed una zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni, ampia veranda vista mare terreno alberato con ulivi (20 circa) di mq 5.000 con entrostante trulletto depandance accessoriato. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 1500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione telefonicamente. Maggiori dettagli consultando i video allegati ed il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. IL PREZZO INDICATO E' RIFERITO ALLA PROPRETA' COMPLETAMENTE FINITA ESCLUSO IL VERDE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 500 metri dal cuore del paese e dalla Chiesa della Sanità, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di 310 mq, da ristrutturare, con terreno pertinenziale di 2500 mq. La proprietà si trova in una zona tranquilla e ben abitata, sia in inverno che in estate, offrendo una vista mozzafiato su Martina Franca. L'immobile si sviluppa su due livelli e unisce il fascino dell'antico e la funzionalità della costruzione moderna. Al piano terreno, un appartamento con 3 vani, accessori e un comodo box, oltre a una cantina con una piccola grotta. Il corpo principale al piano rialzato è caratterizzato da una parte di fabbricato completamente in pietra che presenta volte a stella e a cielo in carrozza e una parte di fabbricato a solaio piano risalente agli anni '80; gli spazi interni presentano una spaziosa cucina abitabile con veranda, un doppio soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio. Il terrazzo è calpestabile e abitabile, con un pratico bucataio che completa la proprietà. L'immobile è perfetto per chi cerca un'opportunità di investimento, con la possibilità di trasformarlo in una villa bifamiliare, mantenendo al contempo l'originalità della struttura in pietra con caratteristiche volte a stella e a cielo in carrozza. Ideale anche per chi desidera creare una residenza unica, ricca di fascino e storia. Conforme alle risultanze catastali ed urbanistiche; ha la possibilità di essere allacciato all'AQP+GAS metano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref. FREEX Situata nel cuore del verdeggiante Agro di Martina Franca, a soli 2 km dal centro storico e facilmente accessibile, SANSONETTI Immobiliare è lieta di proporre in vendita questa straordinaria villa spaziosa in stile Ibiza, progettata da un architetto rinomato. Immersa tra le colline, la proprietà offre una visione privilegiata della meravigliosa Valle d'Itria, patrimonio mondiale dell'UNESCO famoso per i suoi caratteristici trulli. La posizione strategica permette di godere della tranquillità residenziale pur rimanendo a breve distanza dalla vivace vita cittadina. La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da ampi spazi luminosi: due eleganti soggiorni dotati di camino creano l’atmosfera ideale per il relax; un’enorme terrazza coperta consente piacevoli momenti all'aperto mentre una nuova cucina semi aperta attrezzata con forno tradizionale per pizza promette esperienze culinarie indimenticabili. Troverete anche tre camere da letto generose e ben illuminate, accompagnate da due bagni moderni più un bagno per gli ospiti idealmente posizionato. Al piano terra sono situati due appartamenti affittabili (un monolocale perfetto per coppie e un appartamento capiente fino a 4 persone), entrambi provvisti di angolo cottura indipendente. Gli esterni non sono meno sorprendenti grazie alla grande piscina (85 m²) circondata da una splendida zona solarium che invita al relax sotto il sole pugliese. Un immenso garage oltre ai vari locali tecnici completano questa proposta immobiliare unica; ad arricchire l’offerta vi è anche la possibilità di acquisire un secondo trullo completamente ristrutturato nelle vicinanze composto di 2 stanze da letto ambiente giorno (patio verandato) con cucina e doppi servizi – ideali come giardino privato o spazio aggiuntivo arredabile a piacimento! Con pareti recintate ricche di ulivi secolari e alberi da frutto qui ogni dettaglio riflette lo stile autentico locale rendendola perfetta sia come investimento turistico (superhost certificato AirBnB con punteggio elevatissimo!) oppure come dimora privata esclusiva pronta ad accogliervi nella bellissima Puglia. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. Contattaci ora presso SANSONETTI Immobiliare per scoprire tutte le potenzialità offerte della proprietà Non perdere quest’opportunità imperdibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. ARDIG Non lontana dal centro della Selva di Fasano e dai servizi primari, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita spaziosa villa di 230 mq , con vista mozzafiato a sud ovest e al tramonto sulla vallata. I tramonti del sole sono spettacolari! L'edificio è stato costruito nel 1970 ed è una struttura in pietra molto solida. La superficie netta del piano principale, superiore, è di 90 mq con soggiorno, cucina moderna, 3 camere matrimoniali e 2 bagni moderni. C'è anche un a veranda coperto di 70 mq. Il piano terra di 140 mq dispone di un garage e il resto dello spazio sono ripostigli. Poiché l'altezza del soffitto è di 2,70 m, è possibile convertire in un'area residenziale aggiuntiva, come una suite per gli ospiti indipendente con 1 2 camere da letto. La villa è facilmente raggiungibile da strada di accesso privata, con ingresso recintato e parcheggio interno. L'intera facciata sud è rivolta verso la valle. Il terreno di 2500 mq (0,75 acri) è degradante verso valle su due terrazze principali ed è tenuto aperto, è possibile piantare alberi, piante verdi o coltivare ortaggi. Progetto in corso per la realizzazione di specchio d'acqua (piscina) Potrebbe essere installata una scala sul tetto che darebbe spazio aggiuntivo per un solarium e un punto di vista straordinario. La villa non ha vicini visibili su tre lati e da un lato c'è una villa vicina, con i suoi spazi esterni situati più in basso, quindi la villa offre privacy. Tecnico: La proprietà è collegata alla rete elettrica e alla rete idrica. L'acqua calda è generata da caldaie elettriche Ci sono due unità di aria condizionata Il riscaldamento centralizzato con radiatori a parete è generato da un “termo camino”, installato nel camino, nel soggiorno, in alternativa da una stufa a pellet situata nel ripostiglio al piano terra annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella graziosa frazione di Caranna, in una delle più ricercate frazioni di Cisternino, proponiamo in vendita confortevole villetta a schiera, ubicata all'interno di un atrio condominiale. L'immobile è strutturato su due livelli, al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno a vista, con cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo uno spaziosissimo garage deposito, composto da ambiente unico ed intercapedine. Ideale per riporre attrezzature o creare un'area hobby. Esternamente, oltre all'area condominiale, è presente un piccolo atrio retrostante. L'immobile è in vendita allo stato rustico, offrendo l'opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Grazie alla sua disposizione è ideale per chi cerca una soluzione abitativa residenziale in una posizione strategica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it