Ville in vendita Ragusa

VA109 Proponiamo in vendita nelle immediate vicinanze di Marina di Ragusa, villa singola antica con vista mare, strutturata su due livelli, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'immobile per un totale di mq 370, è stato diviso in quattro appartamenti, cortile di pertinenza di mq 400, terreno di 9000 mq, balconi vista mare. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

BORGO SERRAMARGI All'interno del Borgo Serramargi vendiamo un lotto di terreno edificabile di circa 19.557mq, con garanzia di permesso approvato. La Tenuta SerraMargi è una grande proprietà agricola sita tra Ragusa e Giarratana; Il Borgo, abbraccia tre colline ed una stradina interna sterrata la percorre tutta. Una caratteristica Masseria costruita alla fine dell'800 interamente in pietra nè valorizza il carattere agricolo. La posizione dominante a 360° N/S/E/O permette di godere di paesaggi mozzafiato sulla bella campagna iblea, dalle vedute suggestive degli alberi di Pino da Leppo sulla forestale, alle immense distese verdi sulla valle del Lago di S. Rosalia. Un grande pozzo trivellato assicura l'irrigazione e l'approvvigionamento idrico per l'intera proprietà. L'intera proprietà non rientra in alcun vincolo del piano paesaggistico ( zona Bianca ) Prezzo: Euro 135.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE RAY Una bella villa dove ogni comfort e' garantito, questo e' il risultato di una ristrutturazione conservativa di una vecchia masseria con ampliamento di fabbricato in chiave moderna. Il proprietario non ha risparmiato su niente, ogni comfort e' garantito, ogni dettaglio e' stato attenzionato e solo rifiniture di altissimo standard sono state fatte. La villa della superficie di circa 300mq si sviluppa quasi interamente su piano terra, a parte una zona mansardata dove troviamo una camera padronale con bagno en suite ed uno studio. Al piano terra 3 camere da letto, un grande living e due bagni. Un grande garage x due auto e 13.000mq di terreno. Prezzo: euro 500.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLE LA GIARA A Marina di Modica, a 4 km dal mare, proponiamo in vendita due ville attualmente facenti parte di un residence adibito a B&B e composto da due corpi di fabbrica, con giardino e piscina. Il residence si compone di n. 10 camere tutte con bagno privato, una grande sala colazione, area conversazione/tv, reception, angolo bar e una cucina professionale. Sono stati utilizzati altissimi standard sia in termini di costruzione che in termini di rifiniture, arredi, ed impianti tecnologici di ultimissima generazione. Possibilità di acquistare ulteriori 60.000 mq di terreno con altri 2 progetti x la costruzione di due ville di cui una già in fase di realizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENUTA RIZZONE Modica, a due passi dal Polo Commerciale ( 2km dal Bar Fucsia) proponiamo in vendita un'importante tenuta composta da una villa antica di 300mq con annessa masseria di 365mq e terreno di circa 18 ettari. La villa padronale è costituita al piano terra da un bagno, cucina, sgabuzzino, 3 stanze di rappresentanza e 1 camera da letto, al primo piano un bagno, 2 camere da letto singole e 2 camere da letto matrimoniali. PREZZO: EURO 1 MILIONE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona rivierasca di Sampieri, proponiamo in vendita un bellissimo progetto per la realizzazione di una villa di circa 230mq con piscina; il progetto prevede la costruzione di una villa in struttura antisismica tutta a piano terra con vista mare pazzesca!! verranno utilizzati materiali di altissima qualità, isolamento termico sulle pareti e sul tetto e impiantistica di ultima generazione. Si tratta di una location molto esclusiva di interesse internazionale nella quale Inglesi e Francesi hanno acquistato per costruire ville con piscina. La proprietà, si trova tra Scicli e Marina di Modica, a circa 6km dal Porto di Pozzallo, immersa nella campagna pulita e panoramica con il valore aggiunto di avere una spiaggia molto vicina, a solo 1km. Sulla proprietà insiste un pozzo per l'acqua ed è già servita dalla linea elettrica. prezzo: Euro 250.000 terreno con permesso Euro 890.000 villa chiavi in mano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOTTIZZAZIONE BRUCA CAVA D'ALIGA Scicli, Cava D'Aliga, a 6km da Marina di Ragusa, nella contrada Pagliarelli proponiamo per operatori del settore un'interessante operazione di sviluppo immobiliare; trattasi di un terreno di circa 40.000mq dove è stato autorizzato un piano di lottizzazione per la realizzazione di N16 villette + 1 Centro Direzionale con annessi campetti da tennis/padel. La location gode di un bel panorama, a soltanto 1km di distanza dal mare. La società venditrice valuta anche operazione di permuta sul posto. Trattative Riservate per maggiori informazioni contattaci allo 0932.772772 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Soluzione indipendente a Chiaramonte Gulfi, zona tranquilla per veri amanti della natura, caratteristica casa singola , lotto di terreno mq 50000, ampi magazzini, con 500 alberi d'ulivo e diversi alberi da frutto, pozzo trivellato, pozzo sorgivo, acqua comunale. Ampi spazi esterni. Ideale per investimento o casa vacanze. Oltre alla casa, in questa agenzia immobiliare troverai assistenza per il tuo mutuo. Pensiamo a tutto noi: Ottieni la prefattibilità del mutuo Cerchi la casa in base al tuo budget Fai la tua miglior proposta, contattaci subito, fissiamo insieme un sopralluogo per verificare i vantaggi che potresti trarne. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Splendida villa sita a Pozzallo che si compone di tre appartamenti autonomi con ingressi indipendenti. La villa si sviluppa su due livelli: piano terra, di mq 270 circa, e primo piano di mq 200 circa. In ogni appartamento troviamo tre camere da letto, due bagni, salone, cucina e zona pranzo. Garage e giardino di pertinenza di mq 250 circa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La villa è affacciata direttamente sulla scogliera che precede la lunga spiaggia sabbiosa di Maganuco, proprio sul confine tra Pozzallo e Modica. Si tratta di un vecchio edificio rurale che è stato ristrutturato con passione e cura attentissima dei dettagli. Circondata da un ampio giardino e corredata di una magnifica veranda attrezzata per zona conversazione e pranzo che si affaccia sul mare, la casa è su due livelli: un piano terra e un piano interrato. Al piano terra si trova il soggiorno con camino munito di chiusura scorrevole a vetro, due camere da letto e due bagni di cui uno in camera e una grande cucina zona pranzo con camino barbecue in pietra lavica. Il tetto della cucina pranzo è in vetro, schermato da una tenda retraibile motorizzata: se c’è il sole la si chiude. La sera, o nelle giornate invernali, la si apre per ammirare le stelle. Dalla cucina si può uscire direttamente sul cortiletto posteriore e, da lì, accedere alla cucina esterna, perfettamente attrezzata di tutto, compreso un barbecue in pietra lavica, e alla zona piscina. Al piano inferiore, chiusa da una doppia porta a vetri automatizzata, una piscina interna riscaldata con idromassaggio. A sinistra, l’ home theatre, munito di un grande televisore e di un armadio chiuso da un’antica porta orientale che nasconde tutto il necessario per un drink in piscina: frigo, lavello, bicchieri etc. inoltre una alcova con due posti letto e un bagno con doccia step in. All’esterno, la zona piscina è servita da due grandi gazebo che ospitano, rispettivamente, una zona pranzo e una zona relax. Ancora in giardino un casotto in legno con bagno. In fondo al giardino, un sand pit per i giochi dei bambini e un grande piazzale per parcheggio. Due ulivi secolari di circa 700 anni dominano maestosi la zona cucina esterna e la zona sand pit/ piazzale. Ancora in giardino, alberi da frutto e alberi d’ulivo giovani. La proprietà è completamente cintata con muri a secco di fattura magistrale, con inserite finte finestre che di sera si illuminano. I muri a secco definiscono ogni dislivello del giardino, creando un effetto di movimento antico e, contemporaneamente, di design. Un discorso a parte merita l’illuminazione del giardino, curatissima. Che può essere modificata a piacimento con un semplice pulsante: da luce piena per una festa in giardino, fino a luce di charme, di soli led che pennellano le palme e il muro a secco, per godere lo spettacolo del cielo stellato. Tutta la casa, dai bagni al giardino, passando per la piscina interna, è servita da un impianto di musica. L’aria condizionata è dappertutto, bagni compresi. Il riscaldamento è a pavimento. Un impianto fotovoltaico è posto sul tetto della veranda, completamente invisibile. Tutta l’impiantistica (caldaia, quadri elettrici, macchine per il condizionamento, macchina per l’osmosi inversa che assicura acqua perfettamente pulita e priva di calcare a tutta la casa) si trova in un piccolo edificio a se stante che si affaccia nel cortiletto sul retro. L’accesso alla proprietà è attraverso un grande cancello elettrico e un cancellato pedonale, entrambi in ferro battuto. Gli immediati dintorni sono quieti e silenziosi. Al calare della sera, dalla veranda fronte mare si gode di splendidi tramonti e si prende l’aperitivo cullati solo dal fruscio delle onde. La superficie commerciale dell’immobile è di circa mq 180 con giardino di mq 3000 circa, Sistema di allarme, Impianto fotovoltaico, Pozzo privato, 2 cisterne di 10.000 lt ciascuna, Impianto di osmosi inversa, Riscaldamento a pavimento, pavimento in cemento cerato, Impianto acqua calda con caldaia a gas Bombolone gas interrato, Impianto di condizionamento Mitsubishi Kirigamine Zen, Infissi doppi vetri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DONNALUCATA proponiamo una moderna Villa di pregio situata a 200 metri dal mare in posizione dominante e con incantevole vista sul mare. Costruzione antisismica, di pregio, composta da quattro unità abitative indipendenti per complessivi metri quadri 680, verande per metri quadri 320, taverna e garage per metri quadri 140, orangerie con veranda coperta per metri quadri 60, posti auto esterni coperti per metri quadri 80. I locali, arredati, sono dotati di controsoffittature. I rivestimenti esterni sono in marmo e pietra locale modicana. La parte esterna, cortile e giardino, occupa una superficie di metri quadri 1800. Metri quadri 800 di cortile sono stati ricoperti con materiale industriale stampato di alta qualità. Il giardino, con alcune piante secolari, è dotato di prato con impianto di irrigazione automatico e muretti a secco. E' compreso quasi tutto l'arredamento. Prezzo: Euro 1.750.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una location incantevole, tipica della campagna modicana, proponiamo in vendita un'imponente villa d'epoca situata nella rinomata zona di Frigintini. Questa straordinaria azienda agricola si estende su circa 25 ettari di terreno e offre un totale di 1.500 mq di fabbricati. La proprietà è caratterizzata da un affascinante antico fabbricato in pietra che ospita l'abitazione principale, stalle, depositi e fienili per una superficie complessiva di circa 600 mq. La corte pavimentata con “basole” conferisce un tocco autentico alla struttura. All'interno dell'antico edificio troviamo anche un appartamento completamente ristrutturato ed in ottime condizioni, che misura circa 100 mq. In aggiunta al fabbricato storico, la tenuta include una costruzione per civile abitazione degli anni '80 con una superficie immediatamente utilizzabile di circa 244 mq. Due capannoni servono il fondo agricolo con una superficie totale di circa 700 mq. Un pozzo trivellato assicura abbondanza d'acqua su tutta la proprietà, rendendola ideale per attività agricole o come rifugio immerso nella natura senza compromettere le comodità moderne. Il prezzo richiesto è Euro 1.250.000; questa opportunità unica rappresenta l'ambiente perfetto per chi desidera vivere circondato dalla bellezza naturale siciliana pur godendo delle comodità offerte da ampi spazi residenziali e funzionali. Invitiamo i potenziali acquirenti interessati a contattare l'agenzia per organizzare una visita al sito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La struttura ricettiva, nelle colline limitrofe a Modica Alta, nasce dalla ristrutturazione di un antico baglio siciliano, una tipologia architettonica tipica delle alle aree rurali mediterranee caratterizzata da una corte in basole il cui perimetro è delimitato da un complesso continuo di caseggiati e mura in pietra. Il baglio è dunque una masseria fortificata, testimonianza dell'atavica aspirazione degli abitanti d'un tempo a costruire uno spazio ampio e sicuro nel quale custodire e lavorare il prezioso frutto della terra. Il complesso del Baglio Fasana era noto agli antichi abitanti della valle con l'appellativo "a turri" ( la torre ) per via della inconfondibile "merlatura" nella sagoma superiore della costruzione padronale. In essa è chiaramente percepibile tutta la suggestione delle contaminazioni tra l'architettura arabo normanna e quella tardo ottocentesa delle case signorili siciliane. Le mura cliclopiche della torre padronale, visibili già nel prospetto con gli archi a sostengono della balconata, sorreggono volte a crociera nel livello inferiore e volte in gesso decorato nel livello superiore. Limitrofo alla torre padronale, l'antico corpo delle "grandi stalle", un tempo destinate al ricovero dei bovini adulti, oggi sala living e, a seguire, lungo il perimetro a nord ovest, il corpo delle antiche cucine, che ha mantenuto la destinazione d'uso ospitando oggi sala pranzo e una cucina completamente attrezzata. Il corpo delle piccole stalle, estrema propagine del baglio (borgo), in origine nursery per capi di piccola taglia, ospita oggi tre depandaces con altrettante camere da letto. All'esterno del perimetro riservato agli ospiti, con ingresso indipendente, l'alloggio per il personale e i magazzini Il prospetto a sud, opposto a quello della torre padronale, è delimitato in parte dall'antica casa del colono, oggi sala fitness, ed in parte dalla grande terrazza panoramica. Carattestica distintiva del Baglio Fasana è infatti l'assenza dell'intera sezione delle fortificazioni a sud est, ovvero l'essere "proteso" sul pendio della valle con vista panoramica delle colline Modicane, dove la val di Noto sfuma nella pianura costiera ragusana, estremo limite d'Europa, a sud della stessa Tunisi. Il connubio tra la conformazione tipicamente "fortificata" della torre padronale ed i panorami offerti dalle aperture dei terrazzamenti offrono agli ospiti del Baglio Fasana la senzazione unica ed affascinante di un rifugio panoramico dal sapore tardo ottocentesco annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA DIMORA SUL FIUME Nella bella campagna ragusana, in un contesto panoramico e naturalistico unico, nella valle del fiume Irminio e allo stesso tempo a pochissimi minuti dal centro storico di Ragusa Ibla, proponiamo una fantastica villa d'epoca con annessi locali, magazzini, stalle e casa custode. La villa si dispone su due livelli: a piano terra troviamo un unico ambiente con un fantastico tetto a botte per una superficie di circa 300mq; al piano superiore l'appartamento nobile di circa 200mq. Fa parte della proprietà un terreno di circa 4 ettari, interamente pianeggiante, che confina con il fiume Irminio. Prezzo: 800.000 euro trattabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa esclusiva villa moderna in vendita nel cuore di Pozzallo, situata in una zona residenziale privilegiata e a soli 200 metri dalle splendide spiagge. Con i suoi generosi 364 mq distribuiti su due livelli più un piano seminterrato, la proprietà offre ampi spazi per vivere comodamente. La villa è composta da due appartamenti indipendenti, perfetti per famiglie o come opportunità d'investimento. Inoltre, dispone di un garage spazioso e uno studio/ufficio/dependance che può essere utilizzato secondo le tue esigenze. All'esterno troverai una meravigliosa piscina circondata da un'area relax ideale per godere del sole siciliano durante l'estate. La struttura presenta finiture moderne e materiali di alta qualità che conferiscono eleganza agli spazi interni ed esterni. Pozzallo non è solo famosa per il suo mare cristallino ma anche per la sua vivace vita sociale e culturale; ristoranti tipici, negozi locali e mercati sono facilmente raggiungibili a piedi. In aggiunta, la posizione strategica permette facili collegamenti con altre località turistiche della Sicilia. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo di paradiso! Contatta subito l’agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione dominante, con vista mozzafiato, proponiamo in vendita nelle vicinanze di Pozzallo, una splendida villa con piscina. Si tratta di un intervento di demolizione e ristrutturazione di un'antica casa contadina, adattata al moderno stile di abitare oggi. La villa per una superficie complessiva di circa 340mq si sviluppa a pian terreno per circa 260mq dove troviamo un grande ingresso living con zona conversazione, tv, e camino; un'ampia sala da pranzo, una cucina con isola, una zona fitness, un bagno principale ed uno studio. Grazie alle grandi vetrate a giorno, da ogni ambiente è possibile godere della veduta panoramica. Al piano primo, una zona notte, comoda, con una master room, un bagno e due camerette. Una grande terrazza, con accesso dal primo piano, offre l'incantevole vista di tutta la costa del sud est siciliano. All'esterno, un giardino di circa 4.800mq, dove è in corso di costruzione una infinity pool che misura 18x4,5metri; sempre esternamente è in corso la costruzione di una pergola in legno, che offrirà nel periodo estivo di vivere meglio l'outdoor nella zona piscina. Un ampio solarium attorno alla piscina sarà rifinito con un particolare pavimento in doghe di legno Tek. Sarà compreso nell'allestimento degli spazi esterni un bellissimo prato verde con alberi ornamentali. Un pozzo trivellato molto generoso, garantisce l'approvvigionamento dell'acqua. In considerazione dei lavori in corso d'opera, il prezzo potrebbe essere suscettibile di variazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite l'incanto di questa elegante villa situata nella pittoresca città di Vittoria. Sulla strada Vittoria Scoglitti, a pochi km da quest'ultima, frazione di mare di Vittoria, caratterizzata da lunghe distese di spiaggia dorata, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione di circa 144 mq, perfetta per famiglie che desiderano un ambiente accogliente e raffinato. La villa è composta al piano primo da un ampio soggiorno living, da una cucina e da una ulteriore zona pranzo con salottino; da una zona notte con due camere confortevoli, una singola e una matrimoniale e uno studio e due bagni. Al secondo piano troviamo una grande terrazza pavimentata vista mare che si presta a molteplici soluzioni per godere della vista mare tutto l'anno. Un vero valore aggiunto è rappresentato dal garage al piano terra: non solo spazio adibito a parcheggio ma anche un'ulteriore cucina con zona pranzo, salottino e angolo palestra che rende questo immobile estremamente versatile. Perfetto per cene estive o feste in giardino! Il rilassamento all'aperto è garantito dalla veranda esterna dove poter trascorrere piacevoli serate e dal giardinetto circostante che offre uno sfondo verde e rigoglioso alla vostra nuova casa. Questa proprietà si distingue non solo per le sue caratteristiche funzionali ma anche per lo charme architettonico che riesce a fondere eleganza moderna con comfort quotidiano. Non lasciatevi scappare quest'opportunità unica di possedere una residenza così affascinante! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattateci presso la nostra agenzia immobiliare; saremo lieti di assistervi nella realizzazione del vostro sogno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Modica, nella suggestiva Contrada Mola, proponiamo un affascinante casale in pietra di circa 85 mq, situato a pochi minuti dal vivace centro di Modica Alta. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni immersa nel verde. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa e offre l'opportunità unica di soppalcare gli ambienti, permettendo così di massimizzare lo spazio secondo le proprie esigenze. Il casale è circondato da un ampio lotto di terreno che si estende per circa 8.000 mq, offrendo infinite possibilità: dalla creazione di giardini rigogliosi all'installazione di una piscina o aree relax all'aperto. La posizione strategica del casale consente facilmente l'accesso alle meraviglie storiche e culturali della zona, tipiche della Val di Noto. La bellezza paesaggistica circostante conferisce alla proprietà un'atmosfera serena e tranquilla. Non perdere questa occasione! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Pozzallo, in vendita una splendida villa moderna di nuova costruzione con piscina, situata a soli 240 metri dalla spiaggia secondo scivolo e dallo stabilimento balneare Tiki Beach. La proprietà si estende su due livelli per un totale di 180 mq e vanta un affascinante terrazzo con vista mare. Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatori, inoltre l'immobile è stato già predisposto per l'impianto fotovoltaico e di allarme. Questa villa offre comfort e sicurezza sia come residenza principale che come casa vacanze. Composta al piano terra da grande zona giorno living open space, cucina e lavanderia, due camere da letto e due bagni. Al primo piano una camera matrimoniale con un terrazzo panoramico vista mare, un bagno ed un'altra camera singola. La posizione privilegiata consente agli abitanti di godere della tranquillità del luogo senza rinunciare alla comodità dei servizi nei dintorni. Gli interni sono caratterizzati da finiture moderne ed eleganti che conferiscono personalità agli ambienti garantendo al contempo il massimo relax. Classe energetica A+++. Invitiamo cordialmente i potenziali acquirenti interessati a questa eccezionale opportunità immobiliare a contattare la nostra agenzia per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona esclusiva e di prestigio, proponiamo in vendita questa magnifica villa moderna situata a Modica Sorda. Con una superficie totale di circa 700 mq, la proprietà è stata curata nei minimi dettagli e vanta finiture eleganti ed arredi su misura per ogni ambiente. Sorge su un terreno di 5000 mq coltivato a prato inglese e dotato di efficiente sistema di irrigazione che attinge ad un pozzo di proprietà in grado di soddisfare tutte le esigenze della casa (irrigazione, piscina, utenze delle due abitazioni, ecc.). L’intero perimetro della Villa presenta un’alta siepe di alloro ed è recintato da una inferriata in ferro battuto artigianale (così come i cancelli di accesso e tutte le ringhiere interne ed esterne della casa). La villa si compone di due abitazioni indipendenti: l'abitazione principale, che si estende su un'area di 514 mq, si sviluppa su tre piani: a pianterreno si accede da un ingresso luminoso che porta da un lato ad una cucina soggiorno con annessa lavanderia e ripostiglio, dall’altro ad un ampio salone con camino francese del ‘700 autentico, allo studio con boiserie e soffitto a cassettoni in legno e al bagno degli ospiti in marmo di Guatemala, a cui si accede tramite un antibagno dotato di armadi con ripiani e cassetti per vasellame e biancheria. Dall’ingresso si snoda una scala con ringhiera in ferro battuto che porta al primo piano che ospita due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato rivestiti da marmi pregiati. Ogni camera da letto ha capienti armadi a muro; il bagno della camera da letto padronale è dotato di box doccia e Jacuzzi a due posti. Il primo piano ospita anche un altro ampio armadio per la biancheria delle camere da letto e una piccola lavanderia. Ogni camera da letto è dotata di ampi balconi, uno che si affaccia sul prospetto principale della casa con vista sulla piscina, l’altro che guarda sul lato diametralmente opposto ed offre una bella veduta delle colline e della città di Ragusa. Al piano superiore infine c’è una spaziosa mansarda di 55mq circa, con cabina armadio e bagno in travertino con box doccia e Jacuzzi. La copertura del tetto è realizzata con tegole Ardesia Ceramica in gres porcellanato Ardogres. L’andamento digradante del terreno ha permesso di ricavare nel seminterrato oltre ad un garage di circa mq 100, uno spazioso appartamento autonomo composto da: soggiorno pranzo, salotto con camino d’antiquariato, due camere da letto di cui una con bagno, un altro bagno per gli ospiti, cucina completa di tutti gli elettrodomestici, ampia lavanderia ripostiglio e zona living esterna con gazebo in legno e spazioso piano da lavoro con lavandino realizzato in pietra locale. Entrambe le abitazioni sono pavimentate con parquet di pregio (spessore cm 1): nel salone a piano terra decorato artigianalmente con motivo “Versailles”, ripreso in cucina con l’inserimento di mattoni; il resto delle abitazioni con motivo a spina di pesce. Gli infissi sono tutti realizzati in legno con vetro antisfondamento e completati da persiane esterne, come del resto tutte le porte interne e gli armadi a muro realizzati artigianalmente in legno massello, con maniglie in ottone naturale Colombo. All'esterno troverete uno splendido giardino ornamentale adornato da numerosi esemplari di alberi adulti: un carrubo, tre ulivi, due Washington Robusta, dodici Washington Americane, più altri alberi da fiore e da frutto. La piscina privata (10x10 mt) completa il quadro idilliaco della villa; circondata dal verde del giardino e da un ampio solarium con pavimento spessorato, antiscivolo ed ampio gazebo in legno di 60 mq, attrezzato con zona cucina, frigo e barbecue perfetto per pranzi all'aperto. La piscina è dotata inoltre di spogliatoi con docce, servizi e locale tecnico. Per quanto riguarda il riscaldamento, le abitazioni sfruttano due caldaie indipendenti alimentate con gas GPL contenuto in un recipiente interrato in un angolo del giardino. Tutte le camere da letto e la cucina dell’abitazione principale sono dotate di impianto di aria condizionata. Impianto wi fi attivo all’interno e all’esterno della casa. Modica Sorda non solo offre tranquillità ma anche facile accessibilità ai servizi locali essenziali oltre ad essere vicina alle meraviglie artistiche della città barocca dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall’UNESCO. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita a questa straordinaria opportunità immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella rinomata zona residenziale di Modica Sorda, questa esclusiva villa moderna è un'opportunità unica nel suo genere! Con una superficie coperta di circa 210 mq e un lotto di terreno generoso di circa 7.200 mq, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni che soddisferanno ogni esigenza. Attualmente in fase di completamento, la villa verrà consegnata finita sia internamente che esternamente, con arredi dal design contemporaneo inclusi. Il concetto architettonico si distingue per le grandi vetrate che permettono alla luce naturale di permeare gli ambienti. L'ingresso accoglie i visitatori in un vasto open space oltre i 100 mq, dove si trovano una luminosa zona living e una cucina/pranzo perfettamente integrate. La zona notte comprende una lussuosa master room dotata di cabina armadio e bagno en suite spazioso; mentre nell'altra ala della casa sono presenti due camerette con bagni privati dedicati, insieme a una ben organizzata lavanderia e un bagno per ospiti. All'esterno ci attende uno splendido giardino arricchito da una piscina infinity con solarium ideale per il relax durante le calde giornate siciliane. Non mancano aree barbecue e verande in legno perfette per pranzi all'aperto o momenti conviviali con amici e familiari. Inoltre, è presente anche una depandance per gli ospiti di circa 50 mq. L'approvvigionamento idrico della villa è garantito da un pozzo trivellato molto generoso. La posizione strategica permette non solo panorami mozzafiato sulla macchia mediterranea circostante ma anche scorci sul mare distante appena 10 12 km. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo paradisiaco! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Modica Sorda, a pochi passi dalla vivace zona commerciale ma immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 500 mq. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e privacy. La villa è circondata da un terreno vasto di ben 10.000 mq, perfetto per creare il proprio giardino personale o persino per sviluppare ulteriori edifici residenziali grazie ai fabbricati accessori già esistenti che coprono circa 120 mq. L'immobile si distingue non solo per la sua ampiezza ma anche per la posizione strategica: facilmente raggiungibile dai principali servizi e collegamenti stradali della città, senza compromettere l'intimità e la serenità del contesto circostante. Le potenzialità sono infinite; immaginatevi rilassarvi nel vostro ampio giardino o organizzare eventi all'aperto con amici e familiari. La struttura presenta diverse stanze che possono essere personalizzate secondo le vostre esigenze abitative o trasformate in spazi ricreativi. Modica è famosa non solo per il suo patrimonio culturale e architettonico unico ma anche per i suoi paesaggi mozzafiato tipici della Sicilia. Gli amanti delle tradizioni gastronomiche troveranno qui una vera delizia culinaria! Non perdete questa opportunità imperdibile! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia per maggiori informazioni e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villa contemporanea situata nel cuore della zona residenziale più esclusiva di Ragusa, un'opportunità unica per chi cerca eleganza e comfort. Con una superficie di circa 520 mq, la proprietà si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato offre una spaziosa zona living con camino, una caratteristica cucina in muratura, fornita di forno in pietra, perfetta per momenti conviviali. Troverai anche una camera da letto con bagno privato e un garage ampio di circa 100 mq. Al piano terra è presente un'ampio soggiorno luminoso con tetto in legno con travi a vista; la zona pranzo, dove troviamo una cucina in acciaio e legno realizzata da una rinomata azienda locale, dotata di isola centrale. Questo livello comprende anche due camere singole, due bagni moderni e una comoda ed organizzata lavanderia. Una scala di design, che conferisce una straordinaria leggerezza visiva, realizzata in acciao e legno, ci accompagna al primo piano dove ci accoglie la master room completa di bagno en suite, cabina armadio e balcone privato affacciato sul giardino circostante. Inoltre troverai uno studio ideale per lavorare da casa o leggere in tranquillità insieme a una camera singola anch'essa dotata di bagno en suite. La villa è circondata da un meraviglioso giardino di circa 1500 mq dove potrai godere della natura in totale privacy. La posizione strategica dell'immobile permette facile accesso ai servizi locali senza rinunciare alla serenità del contesto residenziale. Non perdere l'occasione di vivere nella tua nuova oasi! Contatta subito l’agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita splendida villa moderna situata nella rinomata località di Santa Croce Camerina, a breve distanza dalla meravigliosa spiaggia dorata di Caucana. Questa elegante proprietà si trova nel residenziale Lido Anticaglie e offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e bellezze naturali. La villa è composta da sei vani ben distribuiti su una superficie totale di 186 mq all'interno di un lotto privato che misura circa 4160 mq. Gli spazi interni comprendono quattro spaziose camere da letto progettate per garantire la massima privacy e tranquillità; tre bagni moderni dotati delle ultime tecnologie; una cucina funzionale che si apre verso il soggiorno luminoso, ideale per accogliere amici e familiari in occasioni speciali o semplicemente per godersi momenti piacevoli insieme. Due ampie verande esterne completano l'immobile, offrendo uno spazio perfetto per rilassarsi al sole o organizzare pranzi all'aperto mentre ci si gode il clima mite della Sicilia. La splendida piscina privata di mt 13X6 è corredata da due docce esterne ed un bagno dedicato alla zona piscine, rendendola perfetta per le calde giornate estive. L’area circostante non solo regala scorci incantevoli sul mare ma anche comodi accessi agli esercizi commerciali locali dove fare shopping quotidiano, ristoranti tipici dove assaporare le prelibatezze siciliane come arancini e cannoli oltre ad attività ricreative adatte a tutti i gusti dalle passeggiate lungomare alle escursioni nei veri tesori culturali dell’isola. Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile sia come prima abitazione sia come casa vacanze grazie alla sua posizione strategica vicino ai servizi essenziali ed al mare cristallino. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota la tua visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa situata nella zona di San Giacomo, Contrada Albaccara, vicino a Ragusa. Si tratta di una villetta/ex Casa Colonica appena finita di ristrutturare con una superficie complessiva di circa 200 mq. La proprietà vanta 3 camere da letto, 3 bagni, un grande salone pranzo e una cucina/rusticheria con antico forno a legna oltre ad una moderna cucina e lavanderia. Separato dalla casa principale si trova un antico palmento per la macinazione dell'uva completo di attrezzature funzionanti. Il terreno circostante offre uno spazio orto di circa 1.100 mq, ideale per coltivare alberi da frutta e vegetali. Questa affascinante residenza è inserita in un antico villaggio contadino degli anni '50 che vantando sicurezza grazie alla presenza costante delle famiglie locali tutto l'anno o nei periodi estivi e weekend. Il prezzo include l'arredamento e le attrezzature presenti; sono anche valutate eventuali permute con altri immobili della provincia. Risiedere qui significa godere del comfort della vita in campagna senza rinunciare alla socialità offerta dalla comunità locale. Per maggiori informazioni o visite all’immobile vi invitiamo gentilmente a contattare il nostro ufficio referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la meravigliosa Tenuta San Martino, un'incantevole masseria rustica situata nel cuore del Val di Noto, tra le storiche città di Ragusa Ibla e San Giacomo. Questo esclusivo immobile è composto da una vasta superficie di 1396 mq che include una caratteristica 'masseria' circondata da un affascinante baglio interno in selciato. All'interno della tenuta troverai la tradizionale casa contadina, stalle spaziose, fienili accoglienti e vari magazzini utili per qualsiasi esigenza agricola. La residenza principale, conosciuta come 'Villa Padronale', rappresenta il rifugio ideale dei nobili proprietari ed è mantenuta in ottime condizioni; può essere abitata immediatamente senza necessità di ristrutturazioni. La villa vanta anche una raffinata piscina che si affaccia sul lato panoramico della proprietà, permettendo momenti di relax immersi nella natura incontaminata. La tenuta é circondata da circa 50.000 mq di terreno agricolo ad alta qualità seminativo e irriguo; grazie alla presenza di un generoso pozzo trivellato l'acqua non manca mai per soddisfare tutte le esigenze agricole della tenuta. Inoltre c'è la possibilità d'acquisto aggiuntivo fino a ulteriori 33 ettari confinanti un'opportunità imperdibile! Con un prezzo competitivo fissato a €1.250.000, questa proprietà offre non solo uno stile di vita rurale ma anche potenzialità imprenditoriali nel vivace mercato agro alimentare siciliano. Non perdere quest'occasione unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BAGLIO MARLENE è il frutto di un'attenta ristrutturazione conservativa che la proprietaria con molto gusto ha saputo valorizzare rispettando il carattere originale di un casale / baglio di fine '800. La posizione dominante e la veduta panoramica sulla bella campagna tra Modica e Frigintini sono certamente un valore aggiunto ad un luogo dove le stesse pietre raccontano la storia del passato. Entrando dal maestoso cancello, una stradina ci accompagna fino a giungere in ampio cortile, dove inizialmente troviamo una graziosa casetta oggi utilizzata come dependance per ospiti ed amici; Un'ulteriore cancellata apre sul caratteristico baglio in ciottolato con il pozzo centrale. La casa di circa 255mq si sviluppa in un unico livello con un grande soggiorno / living dove un caminetto in pietra accompagna le serate in conversazione con gli amici; uno studio, una sala da pranzo, una bella e luminosa cucina con forno in pietra e tre camere da letto con bagno en suité. Un magnifico orto / frutteto di circa 2.000 metri circondato da grandi mura in pietra modicana; oltre a circa 20.000 mq di terreno agricolo. Recentemente è stata costruita una bellissima piscina infinity. Mq: 312 Prezzo: Euro 1.150.000 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattare CHARME OF SICILY REAL ESTATE 0932772772 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Modica, in zona Mauto, proponiamo in vendita una Villa da ristrutturare di circa 180 mq con giardino. La villa si sviluppa interamente al piano terra e comprende un soggiorno, una cucina, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio, un garage e una spaziosa veranda esterna di circa 100 mq. Il giardino si sviluppa sia davanti che dietro la casa e misura circa 2.500 mq. Il garage ha una porta che lo collega all'abitazione dall'interno. La proprietà è fornita di una cisterna dalla capienza di 156.000 lt. La villa è stata edificata nel 1969. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita tra San Giacomo e Montesano, nella suggestiva zona collinare di San Giacomo, proponiamo una grande proprietà composta da circa 40.000 mq di terreno distribuiti su un'intera collina e caratterizzati da terrazzamenti che offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La proprietà include una villa rustica già abitabile situata sulla cima della collina, completata da locali rurali e forno in pietra. All'esterno, troverete un ampio pergolato in legno con zona barbecue attrezzata e una splendida piscina circondata dal verde e dalle palme per momenti di relax assoluto. In aggiunta alla casa principale vi sono fabbricati rurali tipici in pietra da ristrutturare, ideali per sviluppare un'attività turistica alberghiera o rurale grazie ai percorsi a cavallo fino al vicino Lago di S. Rosalia. La possibilità di costruire ulteriori corpi di fabbrica amplia le opportunità d'investimento. Il prezzo interessante è Euro 220.000. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contatta l'agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa splendida villa situata nella tranquilla zona di Modica Sorda, un vero angolo di paradiso immerso nel verde. Con una superficie totale di circa 339 mq, l'immobile è stato costruito negli anni '30 e ristrutturato nel 1990 e nuovamente nel 2016, presentandosi oggi in condizioni impeccabili. La villa si sviluppa su due livelli ed offre ampi spazi interni che includono due generose aree living ideali per momenti conviviali. La cucina moderna è perfetta per gli appassionati della gastronomia, mentre l'angolo studio con soggiorno rappresenta uno spazio ideale per la concentrazione o il relax. Le cinque camere da letto sono finemente arredate e dotate di bagni completi privati. Il giardino privato circostante è un vero gioiello: oltre alla piscina dove trascorrere piacevoli giornate estive, troverete anche un pozzo trivellato e una cisterna d'acqua che garantiscono autonomia idrica. I pannelli fotovoltaici contribuiscono all'efficienza energetica dell'abitazione. Inclusa nella vendita c'è anche una dépendance indipendente dal corpo principale della villa, offrendo ulteriori opportunità come spazio per ospiti o area dedicata al lavoro. Situata a soli 15 minuti dal centro storico di Modica Sorda e a pochi passi dalle meravigliose spiagge siciliane (solo 20 minuti), questa proprietà combina tranquillità e accessibilità. L'aeroporto di Catania dista poco più di un’ora rendendola facilmente raggiungibile dai principali centri urbani. Non perdete l'occasione unica di vivere in questo splendido contesto! Per maggiori dettagli o per fissare una visita non esitate a contattare la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel comune di Ragusa, questa affascinante tenuta sita in c.da Cava Giumenta è ora disponibile per la vendita. La proprietà si estende su una superficie di circa 1300 mq e offre un panorama mozzafiato che abbraccia le città di Vittoria e Comiso da un lato e il maestoso mare della costiera iblea dall'altro. Caratterizzata da un suggestivo viale d'ingresso con muri a secco, la tenuta include una imponente villa dell'800 disposta su due livelli per complessivi 450mq. Il piano nobile, abitato fino a soli dieci anni fa, si presenta in discrete condizioni mentre i bassi ospitano dammusi, magazzini e depositi tradizionali. Nel grande baglio, troviamo l'antica masseria con stalle, magazzini, fienili e depositi, il tutto per circa 800 mq ancora. Un terreno di circa 5 ettari circonda e completa la proprietà. Questo rifugio privato offre tranquillità assoluta unita ad autentiche caratteristiche storiche siciliane. Gli ampi spazi aperti consentono visioni panoramiche sui dintorni circostanti creando un ambiente sereno ideale per chiunque sia alla ricerca di uno spazio pacifico immerso nella natura senza rinunciare al comfort moderno! Per maggiori informazioni o prenotare una visita guidata del sito contattate l'agenzia charme of sicily al 0932.772772 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO CON PROGETTO APPROVATO CONTRADA CHIAPPA GIANNAVI' proponiamo in vendita un fantastico terreno agricolo della superficie di 14.330mq con tanti alberi di ulivo e vista spettacolare sulle colline iblee. Il terreno è ubicato proprio di fronte all'Agriturismo Giannavì. Il permesso prevede la costruzione di una villa di circa 140mq oltre piani seminterrati e piscina. Prezzo: Euro 70.000 DISTANZE: Palazzolo Acreide Km. 6 – Giarratana Km.10 – San Giacomo Km. 10 – Ragusa Km. 22 – Modica Km. 25 Pozzallo Km. 43 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi chilometri da Marina di Ragusa, precisamente lungo la Strada Provinciale 36 che collega Santa Croce Camerina al mare, si estende per ben 11 ettari un’incantevole tenuta immersa nella natura, un tempo riserva di caccia dei Marchesi di Ganzeria. L’intera proprietà è circondata da caratteristici muretti a secco che ne delimitano i confini, custodendo al suo interno un angolo di pace e bellezza autentica, a soli 3 km dalle limpide acque di Marina di Ragusa e a 1 km dal centro abitato. All'interno della tenuta sorgono due eleganti ville indipendenti, progettate per offrire il massimo comfort in un contesto riservato e immerso nella tranquillità della campagna ragusana. A completare la proprietà, un campo da tennis incorniciato dal verde, carrubi, ulivi e profumatissime erbe aromatiche spontanee che donano al luogo un’atmosfera naturale e rigenerante. VILLA SANTA CROCE Costruita negli anni ’50 ’60 e completamente ristrutturata nel 2006, questa villa si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie complessiva di circa 250 mq. Gli spazi interni comprendono 6 camere da letto, di cui 5 dotate di bagno privato, per un totale di 6 bagni complessivi, un ampio soggiorno di 50 mq in stile living e comode verande che raggiungono i 150 mq. Una veranda coperta di 60 mq ospita una mini piscina riscaldata coperta (4x2,5 m), mentre all’esterno si apre un curato giardino privato di circa 1500 mq, con piscina riscaldata (6x12 m, profonda 1,60 m), perfetta per rilassarsi nella massima privacy. VILLA GANZERIA Di dimensioni più generose e concepita con un gusto lussuoso, Villa Ganzeria domina la campagna circostante offrendo una splendida vista panoramica sulla costa. La superficie totale è di circa 450 mq, suddivisi tra i 350 mq del piano terra e i 100 mq del primo piano. La villa ospita 6 camere da letto e 7 bagni, di cui 6 en suite. Il cuore della casa è rappresentato da un grande salone di circa 120 mq che include una cucina attrezzata, zona pranzo, area lettura/relax, camino e perfino un tavolo da biliardo. All’esterno, una veranda coperta di 150 mq si affianca a una cucina esterna di 30 mq e una mini spa di pari dimensioni, completa di vasca jacuzzi riscaldata. Il giardino panoramico di 600 mq ospita una piscina privata riscaldata (12x6 m, profonda 1,50 m) e un ampio solarium. Completano la proprietà un garage di 30 mq e una tettoia capace di ospitare fino a quattro auto. Dotazioni e Impianti L'intero complesso è stato progettato per garantire efficienza energetica e sostenibilità. Ogni ambiente è climatizzato grazie a condizionatori e pompe di calore. Un impianto fotovoltaico da 20 kW assicura autonomia energetica, mentre l’irrigazione è supportata da due grandi vasche per la raccolta delle acque piovane e delle acque bianche provenienti dalle due ville, con una capacità rispettivamente di 1.500 e 900 mc. È inoltre presente una cisterna per l’acqua potabile da 50 mc, due pozzi trivellati e un allaccio a una rete idrica privata, alimentata da quote di un pozzo comune con portata di circa 30 litri/ora. Attualmente, la tenuta è adibita a resort e viene venduta completa di arredi, offrendo una soluzione ideale sia per chi desidera un’oasi privata nella campagna siciliana, sia per chi intende proseguire l’attività ricettiva in un contesto già avviato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BAGLIO LA CORTE Situata nella zona di Santa Rosalia, campagna modicana, questa splendida proprietà offre viste mozzafiato sul mare e un incantevole giardino botanico che si affaccia sulla baia di Pozzallo. La tenuta si estende su un terreno collinare di oltre 10.500 mq caratterizzato da ulivi secolari e carrubi, dove sorgono la villa padronale e una dependance per complessivi circa 300 mq. Il vasto terreno ospita anche un suggestivo giardino botanico con piante mediterranee, un frutteto ricco di varietà rare e tropicali, nonché un uliveto. L'architettura della casa rispecchia le forme tradizionali delle costruzioni rurali locali unite a tecnologie costruttive moderne. All'esterno è presente una magnifica piscina circondata da zone relax immerse nel verde circostante. La proprietà offre comfort moderni come internet wi fi, climatizzatori inverter per ogni camera e arredamento nuovissimo incluso nel prezzo. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo/trivella che fornisce acqua sia alla casa che all'intero giardino inclusa la piscina. Distanze: Aeroporto di Catania (90km), Porto di Pozzallo (9km), Spiagge (10km), Città di Modica (8km) Siracusa/Ortigia (60km). Questa imperdibile opportunità è disponibile al competitivo prezzo di Euro 890.000! Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare l'agenzia CHARME OF SICILY 0932772772 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un interessante rustico locale artigianale di circa 430 mq, situato nella zona alta e panoramica di Modica Sorda. L’immobile è circondato da uno splendido terreno di proprietà esclusiva che si estende per circa 6.212 mq, ideale per chi cerca tranquillità e privacy immerso nel verde della campagna modicana. La struttura attualmente presenta una solida base in cemento armato, spazi interni molto ampi suddivisi tra locali principali ed uffici, perfetta sia come laboratorio artigianale che come investimento residenziale grazie alla possibilità di cambio destinazione d’uso in civile abitazione. Il contesto offre la massima versatilità: il progetto può essere personalizzato secondo le proprie esigenze abitative o professionali. L’ubicazione risulta strategica: ben collegata alle arterie principali verso Modica Sorda, Quartarella e Pirato San Luca; inoltre gode di una posizione dominante con splendidi affacci sul paesaggio rurale circostante fino al mare all’orizzonte. La presenza nelle vicinanze dei servizi essenziali garantisce comodità senza rinunciare alla quiete tipicamente siciliana. Soluzione unica per chi desidera realizzare la propria villa su misura o avviare un’attività produttiva/artigianale sfruttando gli ampi volumi disponibili e l’esteso spazio esterno recintabile anche per coltivazioni o giardino privato. Contattaci subito presso la nostra agenzia per ricevere ulteriori dettagli, visionare il progetto completo ed organizzare una visita direttamente sul posto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO SERRAMARGI All'interno del Borgo Serramargi vendiamo un lotto di terreno edificabile di circa 14.471mq, con garanzia di permesso approvato. La Tenuta SerraMargi è una grande proprietà agricola sita tra Ragusa e Giarratana; Il Borgo, abbraccia tre colline ed una stradina interna sterrata la percorre tutta. Una caratteristica Masseria costruita alla fine dell'800 interamente in pietra nè valorizza il carattere agricolo. La posizione dominante a 360° N/S/E/O permette di godere di paesaggi mozzafiato sulla bella campagna iblea, dalle vedute suggestive degli alberi di Pino da Leppo sulla forestale, alle immense distese verdi sulla valle del Lago di S. Rosalia. Un grande pozzo trivellato assicura l'irrigazione e l'approvvigionamento idrico per l'intera proprietà. L'intera proprietà non rientra in alcun vincolo del piano paesaggistico ( zona Bianca ) Prezzo: Euro 100.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA ALL'ASTA IN CONTRADA AURNIA BRIZZA, MODICA (RG) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Contrada Aurnia Brizza, nel comune di Modica (RG). Nello specifico si tratta di una villa sito al pinao terra, composta così: Piano Seminterrato: garage Piano Terra: terrazza cucina abitabile, soggiorno ingresso e con la cucina, due camere da letto, bagno L'unità abitativa viene completata da un terreno agricolo circostante. DATI CATASTALI: foglio 154 particella 100 subalterno 1, categoria C/6, classe 4, consistenza 31 mq, superficie catastale 38 mq, RC € 35,22 foglio 154 particella 100 subalterno 2, categoria A/3, classe 3, consistenza 5,5 vani, totale 136 mq, RC € 355,06. , foglio 154 particella 99, qualità pascolo arborato, classe U, di ha 0.91.97 (9.197 mq), RD € 28,50, RA € 19,00. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Affascinante villetta nella pittoresca località balneare di Baia Dorica a Vittoria (RG), Via Capo Zafaglione snc, a pochi passi dal lungomare. Ubicata in una tranquilla stradina parallela al lungomare, la proprietà offre un accesso privilegiato alla spiaggia e alle attrazioni locali. La villetta, costruita su un lotto di 2019 mq, vanta una superficie coperta di 101 mq, con una veranda coperta di 33 mq. Il corpo principale della casa è collegato tramite vialetti in pietra a dipendenze accessorie di varie dimensioni, creando spazi soggiorno e servizi nella parte posteriore e laterale del giardino. All’interno, la villetta offre un ampio soggiorno con cucinotto annesso, un corridoio disimpegno, due bagni, e tre camere da letto di varie dimensioni. La struttura portante è in cemento armato e muratura, con pavimenti in piastrelle di ceramica di ottima manifattura e tramezzature interne in laterizi forati. Le coperture sono realizzate con struttura in legno e manto di tegole del tipo coppo siciliano. La proprietà include anche una quota indivisa di un appezzamento di terra di 74 mq, dove è ubicato un pozzo vasca per l’approvvigionamento idrico non potabile. Questo appezzamento dista dai fabbricati a circa 160 metri. Dal punto di vista urbanistico, l’area di sedime del fabbricato ricade in zona “CS2”, destinata alla residenza stagionale e ad attività ricettive di tipo turistico, mentre il frustolo di terra è ricompreso nella zona “F9”, destinata alla diretta fruizione del mare. L’immobile risulta locato con regolare contratto. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come Cespite E Offerta minima: 143344 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it