Ville in vendita Monte San Savino - AR

A Monte San Savino, immersa nel cuore della Toscana tra le dolci colline aretine, proponiamo in vendita una prestigiosa villa d’epoca a suo tempo finemente ristrutturata (ad oggi possono essere necessari ammodernamenti) . Questa affascinante casa colonica in pietra si estende su circa 350 mq distribuiti su tre livelli ed è circondata da un ampio giardino di oltre 3800 mq curato nei minimi dettagli. L’ingresso avviene tramite uno scenografico vialetto di ghiaia che attraversa il verde rigoglioso del parco privato e conduce al portico coperto con colonne in pietra a vista, ideale per rilassarsi all’aperto godendo della massima privacy. Al piano terra troviamo un luminoso salone doppio con camino tradizionale toscano, soffitti impreziositi da travi in legno originali e pavimenti in cotto antico; la zona giorno si apre su una grande terrazza panoramica perfetta per cene conviviali o momenti di relax al tramonto. Completano il livello principale cucinotto funzionale, due camere matrimoniali spaziose, cameretta/studio e doppi servizi. Attraverso eleganti scale interne rivestite in cotto si accede sia al seminterrato – dotato di ingresso indipendente e composto da due vani multiuso ideali come taverna o area hobby – sia alla mansarda dove trovano spazio una seconda ampia zona living/sala giochi con accesso diretto ad ulteriore terrazza solarium ed una camera aggiuntiva servita da bagno en suite. All’esterno la proprietà offre tutto ciò che serve per vivere appieno l’atmosfera tipica delle campagne toscane: splendida piscina privata (6x12 m), zone ombreggiate dal pergolato naturale ed alberature secolari che garantiscono riservatezza assoluta. La villa dispone di tutte le utenze attive; l’approvvigionamento idrico è assicurato da pozzo privato mentre il sistema di riscaldamento autonomo è alimentato a gasolio. La posizione strategica consente facile accessibilità ai principali centri storici come Lucignano (15 min.), Arezzo (25 min.), Castiglion Fiorentino e Sinalunga; gli aeroporti internazionali più vicini sono Firenze (1h10) e Perugia (1h15). Soluzione ideale sia come residenza principale grazie agli spazi generosi e confortevoli sia come esclusiva dimora vacanze oppure investimento turistico ricettivo già avviato dai proprietari. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In splendida posizione panoramica, circondata da oliveto e terreni in parte a prato e in parte seminativi. Facilmente raggiungibile con comoda viabilità, Casa padronale nei pressi di Ciggiano da ristrutturare con annesso, deposito, rimessa. Casa principale di undici vani per 255 mq. in totale divisi in, piano terra con varie cantine e depositi e piano primo cucina soggiorno e tre camere.

Nr . Rif : T001 Autentica tenuta toscana con oliveto, vista panoramica e piscina a Ciggiano, Val di Chiana . Immersa nelle dolci colline toscane, vicino ad Arezzo e al Lago Trasimeno, vi attende questa affascinante proprietà dal carattere rustico e dallo stile di vita mediterraneo. Un luogo che racconta una storia e allo stesso tempo offre spazio per nuovi capitoli.La proprietà è composta da una villa indipendente (parzialmente annessa, ma indipendente) e da un ampio annesso, distribuiti su una superficie totale di circa 320 m². Le origini della casa principale risalgono al 1800, con una seconda ala aggiunta nel 1980. Il tutto è immerso in un terreno completamente recintato di circa 1.790 m² con circa 60 ulivi, un giardino ben curato e due vialetti separati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AREZZO TOSCANA. Splendido ANTICO CASALE sapientemente ristrutturato, con una superficie totale di circa 400 mq, il casale si sviluppa su DUE LIVELLI e offre un perfetto equilibrio tra eleganza storica e comfort moderno. Il piano terra è caratterizzato da DIVERSI ACCESSI tramite porte finestre che illuminano l'ambiente. L'ingresso principale conduce a una SALA impreziosita con magnifiche VOLTE IN COTTO ANTICO e un CAMINO funzionante ideale per momenti conviviali. Un tinello collega la sala alla CUCINA ABITABILE, dalla quale si accede a una SECONDA SALA dotata di vetrate panoramiche con vista sul parco circostante. Il piano è completato da uno STUDIO/ CAMERETTA CON BAGNO, oltre a una CANTINA e un locale tecnico accessibile esclusivamente dall'esterno. Al primo piano una SECONDA CUCINA e ulteriore SPAZIO LIVING con CAMINO; qui si trova anche la zona notte composta da QUATTRO AMPIE CAMERE DA LETTO tutte con BAGNO DEDICATO, arricchita ulteriormente da una cabina armadio. All'esterno del casale vi sono SPAZIOSI ANNESSI. La proprietà è stata recentemente ristrutturata mantenendo le caratteristiche originali: mattoncino rosso esterno, pavimenti in cotto pregiati ed eleganti soffitti decorati con travi d'epoca. Situata strategicamente nella tranquillità dei colli toscani ma vicina ai principali servizi quotidiani (raggiungibili in soli 2 minuti d’auto), questa residenza è perfetta per chi cerca pace senza rinunciare alla comodità delle città culturali come Pienza, Montepulciano o Cortona distanti solo pochi chilometri. DISTANZE da COLLEGAMENTI e SERVIZI: Il casello autostradale verso Firenze/Roma dista solo 7 minuti; L'aeroporto più vicino è l'Aeroporto di Perugia Sant'Egidio (Aeroporto Internazionale dell'Umbria San Francesco d'Assisi), che dista circa 65 km. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa straordinaria villa in vendita, situata nel cuore della Toscana, tra Sinalunga e Lucignano. Immersa in un parco di ben 40.000 mq, la proprietà è circondata da una natura incontaminata che comprende un bosco inglese con lecci secolari, querce maestose, cipressi eleganti e ulivi secolari. Un affascinante vigneto arricchisce il paesaggio circostante. La villa si estende su una superficie di 260 mq ed è composta da tre appartamenti elegantemente arredati con mobili d'epoca. Ogni unità abitativa offre comfort moderni come connessione internet ad alta velocità e TV satellitare; sono completamente autonome per garantire la massima privacy ai residenti. All'esterno troverete una piscina (15x7 m) perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive o semplicemente per godere della vista panoramica sul verde circostante. L'atmosfera accogliente rende questo luogo ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare per attività ricettiva. Lucignano è famosa per il suo centro storico affascinante e i suoi eventi culturali durante tutto l’anno. La posizione strategica consente facili collegamenti verso altre città toscane rinomate come Siena e Arezzo. Non perdete l'opportunità di possedere questo angolo di paradiso! Contattateci presso l'Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della splendida campagna toscana, nel comune di Lucignano, proponiamo in vendita una villa storica unica risalente alla prima metà del '700. Questa proprietà esclusiva offre ben 1400 mq sapientemente ristrutturati, valorizzando gli affreschi originali degli artisti dell’epoca e integrando finiture di altissimo pregio che donano nuova luce agli ambienti. Circondata da circa 8 ettari di parco privato curatissimo, la villa si trova in posizione dominante e panoramica: un luogo incantato dove godere privacy assoluta e il fascino autentico della Toscana. All’interno troviamo nove camere da letto spaziose, uno splendido salone ideale per ricevimenti ed eventi prestigiosi, soggiorno accogliente, ampia cucina abitabile perfetta per vivere momenti conviviali con famiglia ed amici nonché nove bagni modernamente rifiniti. La grande terrazza regala una vista mozzafiato sul paesaggio circostante; completano la proprietà tre garage coperti e una magnifica piscina immersa nel verde del parco. Lucignano è uno dei borghi più belli d’Italia: situata tra le colline aretine a breve distanza dai principali centri culturali come Arezzo, Siena e Firenze. Ideale sia come residenza privata che struttura ricettiva di lusso grazie all’unicità architettonica e al contesto naturalistico impareggiabile. Un’opportunità rara dedicata a chi cerca eleganza senza tempo nella vera essenza toscana! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VL19 Nella splendida cornice collinare di Lucignano, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa anni '70 dalle generose dimensioni (oltre 1100 mq), circondata da un magnifico parco privato. L’immobile si distingue per la sua architettura elegante e ambienti raffinati: ampi saloni luminosi con camino d’epoca, studio riservato ideale come ufficio o biblioteca privata (come visibile nelle foto), zona pranzo accogliente arricchita da dettagli classici quali lampadari a goccia, orologio antico a pendolo ed arredi su misura. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale; le numerose camere matrimoniali sono impreziosite da viste incantevoli sul verde circostante. La villa si sviluppa su più livelli collegati internamente: al piano seminterrato troviamo l’ampia cantina; il piano terra offre spazi conviviali perfetti per ricevimenti; ai piani superiori ulteriori zone giorno/notte tra cui locali mansardati dotati di terrazze panoramiche che regalano scorci mozzafiato sulla campagna toscana. Gli interni presentano pavimentazioni originali dell'epoca ben conservate, soffitti alti ed elementi decorativi tipici delle residenze signorili del periodo. All’esterno la proprietà dispone inoltre di due annessi agricoli ideali come dependance o magazzini attrezzi, grande piscina immersa nel verde e campo da tennis regolamentare. Il terreno esclusivo supera i 7 ettari ed è coltivato ad oliveto produttivo, vigneto pregiato e seminativo – soluzione ideale sia per chi cerca relax che opportunità agricole/vitivinicole. Lucignano rappresenta uno dei borghi medievali più suggestivi della Valdichiana aretina: servizi essenziali raggiungibili comodamente così come le principali vie di comunicazione verso Arezzo/Siena/Valdorcia. Un’occasione unica per vivere nella tranquillità della campagna toscana senza rinunciare allo stile! Contattaci subito per maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva presso l’agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comune di Lucignano vicinanza città zona panoramica circondata dal verde con accesso riservato dalla strada provinciale a pochi km. dal casello A/1 a ed equidistante da Siena ed Arezzo. Chalet di campagna sulle verdi colline della Toscana in una posizione strategica e comoda per raggiungere le principali destinazioni turistiche nella parte meridionale della regione. L'immobile è in posizione panoramica ed è composto da: al piano terreno, soggiorno / pranzo con camino, divano letto doppio e angolo cottura ,bagno ampio terrazzo. Al piano seminterrato: magazzino cantina Acqua con pozzo di priprietà per l'uso domestico e per la casa. La casa è circondata da 6.000 mq di terreno terrazzato con aree verdi all'aperto attrezzate per mangiare all'aperto e si presta potenzialmente per trasformazioni ed ampliamenti tendendi a migliorande l'abitabilità e la fruibilità Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno