Ville in vendita Foiano Della Chiana - AR

SUPERFICIE COSTRUITA MQ.400 SUPERFICIE GIARDINO MQ.15.000 CAMERE 5 BAGNI 5 PARCHEGGIO BOX/POSTI AUTO 6+ PROPERTY AREA SQM.400 PRIVATE GARDEN AREA SQM.15.000 ROOMS 5 BATHROOMS 5 PARKING GARAGE/SPACES 6+ AREZZO TOSCANA. Splendido antico casale sapientemente ristrutturato, con una superficie complessiva di circa 400 mq; l'immobile sviluppa su DUE LIVELLI e offre un perfetto equilibrio tra eleganza storica e comfort moderno. Il piano terra è caratterizzato da DIVERSI ACCESSI tramite porte finestre che illuminano l'ambiente. L'ingresso principale conduce a una SALA impreziosita con magnifiche VOLTE IN COTTO ANTICO e un CAMINO funzionante ideale per momenti conviviali. Un tinello collega la sala alla CUCINA ABITABILE, dalla quale si accede a una SECONDA SALA dotata di vetrate panoramiche con vista sul parco circostante. Il piano è completato da uno STUDIO/ CAMERETTA CON BAGNO, oltre a una CANTINA e un locale tecnico accessibile esclusivamente dall'esterno. Al primo piano una SECONDA CUCINA e ulteriore SPAZIO LIVING con CAMINO; qui si trova anche la zona notte composta da QUATTRO AMPIE CAMERE DA LETTO tutte con BAGNO DEDICATO, arricchita ulteriormente da una cabina armadio. All'esterno del casale vi sono SPAZIOSI ANNESSI. La proprietà è stata recentemente ristrutturata mantenendo le caratteristiche originali: mattoncino rosso esterno, pavimenti in cotto pregiati ed eleganti soffitti decorati con travi d'epoca. Situata strategicamente nella tranquillità dei colli toscani ma vicina ai principali servizi quotidiani (raggiungibili in soli 2 minuti d’auto), questa residenza è perfetta per chi cerca pace senza rinunciare alla comodità delle città culturali come Pienza, Montepulciano o Cortona distanti solo pochi chilometri. DISTANZE da COLLEGAMENTI e SERVIZI: Il casello autostradale verso Firenze/Roma dista solo 7 minuti; L'aeroporto più vicino è l'Aeroporto di Perugia Sant'Egidio (Aeroporto Internazionale dell'Umbria San Francesco d'Assisi), che dista circa 65 km. AREZZO TUSCANY. A splendid, expertly renovated historic farmhouse with a total floor area of ​​approximately 400 sqm; the property is spread over TWO LEVELS and offers a perfect balance of historic elegance and modern comfort. The ground floor features MULTIPLE ACCESS POINTS via French doors that flood the space with light. The main entrance leads to a LIVING ROOM enhanced by magnificent ANTIQUE TERRACOTTA VAULTED CEILINGS and a working FIREPLACE, ideal for social gatherings. A dining area connects the living room to the EAT IN KITCHEN, which opens onto a SECOND LIVING AREA featuring panoramic windows overlooking the surrounding grounds. The floor is completed by a STUDY/SMALL BEDROOM WITH EN SUITE BATHROOM, as well as a CELLAR and a utility room accessible only from the outside. The first floor houses a SECOND KITCHEN and an additional LIVING AREA with a FIREPLACE; the sleeping quarters are also located here, comprising FOUR SPACIOUS BEDROOMS—all with EN SUITE BATHROOMS—and a walk in closet. Outside the farmhouse, there are SPACIOUS OUTBUILDINGS. The property has been recently renovated while preserving its original features: red brick exterior, fine terracotta flooring, and elegant ceilings with period beams. Strategically located amidst the peaceful Tuscan hills yet close to essential daily amenities (reachable by car in just 2 minutes), this residence is perfect for those seeking tranquility without sacrificing proximity to cultural cities like Pienza, Montepulciano, or Cortona, all just a few kilometers away. DISTANCES to CONNECTIONS and SERVICES: The motorway exit for Florence/Rome is just 7 minutes away; The nearest airport is Perugia Sant'Egidio Airport (Umbria International Airport – San Francesco d'Assisi), located approximately 65 km away. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VL19 Nella splendida cornice collinare di Lucignano, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa anni '70 dalle generose dimensioni (oltre 1100 mq), circondata da un magnifico parco privato. L’immobile si distingue per la sua architettura elegante e ambienti raffinati: ampi saloni luminosi con camino d’epoca, studio riservato ideale come ufficio o biblioteca privata (come visibile nelle foto), zona pranzo accogliente arricchita da dettagli classici quali lampadari a goccia, orologio antico a pendolo ed arredi su misura. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale; le numerose camere matrimoniali sono impreziosite da viste incantevoli sul verde circostante. La villa si sviluppa su più livelli collegati internamente: al piano seminterrato troviamo l’ampia cantina; il piano terra offre spazi conviviali perfetti per ricevimenti; ai piani superiori ulteriori zone giorno/notte tra cui locali mansardati dotati di terrazze panoramiche che regalano scorci mozzafiato sulla campagna toscana. Gli interni presentano pavimentazioni originali dell'epoca ben conservate, soffitti alti ed elementi decorativi tipici delle residenze signorili del periodo. All’esterno la proprietà dispone inoltre di due annessi agricoli ideali come dependance o magazzini attrezzi, grande piscina immersa nel verde e campo da tennis regolamentare. Il terreno esclusivo supera i 7 ettari ed è coltivato ad oliveto produttivo, vigneto pregiato e seminativo – soluzione ideale sia per chi cerca relax che opportunità agricole/vitivinicole. Lucignano rappresenta uno dei borghi medievali più suggestivi della Valdichiana aretina: servizi essenziali raggiungibili comodamente così come le principali vie di comunicazione verso Arezzo/Siena/Valdorcia. Un’occasione unica per vivere nella tranquillità della campagna toscana senza rinunciare allo stile! Contattaci subito per maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva presso l’agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comune di Lucignano vicinanza città zona panoramica circondata dal verde con accesso riservato dalla strada provinciale a pochi km. dal casello A/1 a ed equidistante da Siena ed Arezzo. Chalet di campagna sulle verdi colline della Toscana in una posizione strategica e comoda per raggiungere le principali destinazioni turistiche nella parte meridionale della regione. L'immobile è in posizione panoramica ed è composto da: al piano terreno, soggiorno / pranzo con camino, divano letto doppio e angolo cottura ,bagno ampio terrazzo. Al piano seminterrato: magazzino cantina Acqua con pozzo di priprietà per l'uso domestico e per la casa. La casa è circondata da 6.000 mq di terreno terrazzato con aree verdi all'aperto attrezzate per mangiare all'aperto e si presta potenzialmente per trasformazioni ed ampliamenti tendendi a migliorande l'abitabilità e la fruibilità Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Scoprite questa straordinaria villa in vendita, situata nel cuore della Toscana, tra Sinalunga e Lucignano. Immersa in un parco di ben 40.000 mq, la proprietà è circondata da una natura incontaminata che comprende un bosco inglese con lecci secolari, querce maestose, cipressi eleganti e ulivi secolari. Un affascinante vigneto arricchisce il paesaggio circostante. La villa si estende su una superficie di 260 mq ed è composta da tre appartamenti elegantemente arredati con mobili d'epoca. Ogni unità abitativa offre comfort moderni come connessione internet ad alta velocità e TV satellitare; sono completamente autonome per garantire la massima privacy ai residenti. All'esterno troverete una piscina (15x7 m) perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive o semplicemente per godere della vista panoramica sul verde circostante. L'atmosfera accogliente rende questo luogo ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare per attività ricettiva. Lucignano è famosa per il suo centro storico affascinante e i suoi eventi culturali durante tutto l’anno. La posizione strategica consente facili collegamenti verso altre città toscane rinomate come Siena e Arezzo. Non perdete l'opportunità di possedere questo angolo di paradiso! Contattateci presso l'Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della splendida campagna toscana, nel comune di Lucignano, proponiamo in vendita una villa storica unica risalente alla prima metà del '700. Questa proprietà esclusiva offre ben 1400 mq sapientemente ristrutturati, valorizzando gli affreschi originali degli artisti dell’epoca e integrando finiture di altissimo pregio che donano nuova luce agli ambienti. Circondata da circa 8 ettari di parco privato curatissimo, la villa si trova in posizione dominante e panoramica: un luogo incantato dove godere privacy assoluta e il fascino autentico della Toscana. All’interno troviamo nove camere da letto spaziose, uno splendido salone ideale per ricevimenti ed eventi prestigiosi, soggiorno accogliente, ampia cucina abitabile perfetta per vivere momenti conviviali con famiglia ed amici nonché nove bagni modernamente rifiniti. La grande terrazza regala una vista mozzafiato sul paesaggio circostante; completano la proprietà tre garage coperti e una magnifica piscina immersa nel verde del parco. Lucignano è uno dei borghi più belli d’Italia: situata tra le colline aretine a breve distanza dai principali centri culturali come Arezzo, Siena e Firenze. Ideale sia come residenza privata che struttura ricettiva di lusso grazie all’unicità architettonica e al contesto naturalistico impareggiabile. Un’opportunità rara dedicata a chi cerca eleganza senza tempo nella vera essenza toscana! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sinalunga, nella tranquilla e servita zona di Pieve, proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente realizzata negli anni '70. L'immobile si sviluppa su tre livelli oltre mansarda per un totale di circa 567 mq calpestabili ed è circondato da un curato giardino privato di circa 700 mq che garantisce privacy e relax all'aria aperta. La proprietà si compone attualmente di due appartamenti distinti più negozio e laboratorio al piano seminterrato (146 mq), facilmente convertibili in garage multipli o taverna grazie agli spazi generosi. Al piano terra troviamo un luminoso appartamento di 146 mq composto da ingresso accogliente, soggiorno doppio con camino angolare perfetto per le serate invernali, cucina abitabile separata dal tinello che affaccia sulla grande terrazza panoramica pavimentata (90 mq) ideale per pranzi estivi o momenti conviviali. Completano la zona notte tre camere matrimoniali – una delle quali dotata di bagno interno – ed ulteriore servizio finestrato; presente anche un comodo garage collegato internamente (29 mq). Il secondo appartamento situato al piano rialzato misura circa 100 mq ed offre salotto cucina open space molto luminoso grazie alle grandi finestre con inferriate decorative tipiche toscane, due camere spaziose e bagno moderno. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti originali a scacchiera bianco marrone ben conservati che donano fascino retrò agli ambienti principali come il soggiorno col camino decorativo. Situata vicino ai principali servizi del paese ma immersa nel verde della campagna senese tra Valdichiana e Crete Senesi — posizione strategica sia per famiglie residenti sia come investimento turistico — questa soluzione rappresenta l’incontro perfetto fra metrature importanti, versatilità degli spazi interni/esterni ed ottima esposizione solare. Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento: saremo lieti d’accompagnarti alla scoperta della tua futura casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it