Trattativa riservata - Vendita villa in buone condizioni zona fonteblanda a orbetello (gr) 350 mq rif-t 100

Villetta indipendente ubicata in posto riservato e tranquillo, tra Orbetello e Talamone con vista sull'Isola del Giglio e Porto Santo Stefano.
A circa 8 Km dal mare e dalle spiagge dell'Osa ed a 5 Km da Fonteblanda, piccolo centro con tutte le comodità per gli acquisti: supermercato, farmacia, ristoranti, alberghi e strutture ricettive.
La proprietà misura circa 350 mq ed è così suddivisa:
Villetta principale di circa 230 mq complessivi strutturata su due piani, con possibilità di dividerla in due unità separate in quanto dotata di 2 ingressi; piano terra con ingresso salone/soggiorno, 2 camere matrimoniali, una cameretta, una cucina, un bagno con vasca e doccia; primo piano con veranda, ingresso, openspace con zona cucina e soggiorno, una camera matrimoniale, studio, bagno, terrazza, scala interna a chiocciola che unisce i due piani. Riscaldamento autonomo a GPL.
Primo Annesso di mq 45 con 1 cucina, 1 ampio vano ed 1 bagno con doccia, riscaldamento con termosifoni;
Secondo Annesso al piano terra di mq 50 complessivi con magazzino/rimessa, forno a legna, lavanderia.
Cantina di 40 mq al piano interrato.
La proprietà è circondata da un giardino privato di 4.000 mq.
Illuminazione esterna su tutto il giardino, irrigatori sul giardino principale. Comodo accesso da strada asfaltata. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno