Agenzia Immobiliare Il Borgo - Gambassi Terme - FI

Bellissimo appartamento in antico casolare in pietra, con giardino privato, piscina condominiale e parcheggio auto. L' appartamento ha una superficie lorda di circa 110 mq e si compone come segue: piano terreno: giardino privato panoramico di circa 350 mq con pergola, cucina con ingresso dal giardino, sala da pranzo con camino, salotto con accesso al giardino, camera da letto matrimoniale, bagno; piano primo: due camere da letto, corridoio di disimpegno e bagno. Completa questa incantevole proprietà una piscina condominiale, posta in splendida posizione panoramica con viste sulla campagna circostante e sulla città di Volterra. L'immobile, ristrutturato nel 2007 nello stile tipico delle vecchie case toscane, è venduto arredato e si trova in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato subito. A disposizione dei 13 appartamenti vi è un ampio parcheggio condominiale, con accesso carrabile da strada sterrata. Immobile ideale come seconda casa per trascorrere periodi di vacanza in totale tranquillità ed immersi nel verde della campagna, o come appartamento da affittare turisticamente. Lo splendido complesso immobiliare in cui si trova la porzione di casale, è raggiunto da una strada sterrata di circa 2 Km, ed è ubicato tra la città medievale di San Gimignano (sito Patrimonio dell'Unesco, a circa 15 Km), il paese termale di Gambassi Terme (a circa 12 Km) e la città etrusca di Volterra (a circa 18 Km). Il campo da Golf di Castelfalfi dista circa 20 Km. Principali distanze: Strada provinciale: 2 Km di strada sterrata Gambassi Terme / negozi e servizi più vicini: circa 12 Km San Gimignano: circa 15 Km Golf di Castelfalfi, circa 20 Km Volterra: circa 18 Km Siena: circa 50 Km Firenze: circa 70 Km Mare: circa 59 Km Aeroporto di Firenze: circa 65 Km Aeroporto Internazionale di Pisa: circa 63 Km. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 3 vani in ottime condizioni, ubicato al secondo ed ultimo piano con ascensore. L'abitazione è così strutturata: zona giorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale e camera singola entrambe con terrazzo, bagno con doccia e finestra, ripostiglio. Garage di mq 20 circa al piano seminterrato. L'appartamento dispone di condizionatore, porta blindata, utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, predisposizione per addolcitore. Possibilità di acquisto completo di arredo, come da foto. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Loc. le Mura Appartamento al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di campagna, con ingresso in sole 2 abitazioni. Composto da cucina pranzo, soggiorno molto luminoso, disimpegno, grande camera matrimoniale, studio, bagno con doccia e finestra. Utenze indipendenti, riscaldamento a metano più termoconvettori elettrici, senza spese condominiali ordinarie. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Ampio e luminoso appartamento 3 Vani di mq 76 catastali, composto da ingresso, soggiorno/cucina con balcone, 2 ampie camere matrimoniali di cui una con balcone panoramico, bagno con finestra, ripostiglio. Garage di mq 24 circa al piano terra. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano con caldaia di recente installazione. Libero ed abitabile da subito, possibilità di acquisto con arredo (come da foto). L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina ubicata in zona semicentrale, a due passi dai negozi e da tutti i servizi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 3 Vani nuova realizzazione, ubicato al piano terra con ingresso indipendente. L'abitazione è così composta: accesso dal resede privato, soggiorno cucina, disimpegno, 2 camere di cui una con balcone, bagno con finestra, ripostiglio. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, senza spese di condominio. E' possibile realizzare una suddivisione degli ambienti diversa rispetto all'attuale disposizione di progetto e si possono effettuare finiture interne personalizzate. Ubicato in ottima zona residenziale tranquilla e panoramica, a pochi passi dal centro del paese.

Appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo, ubicato in un piccolo borgo turistico residenziale immerso nel verde della campagna toscana. Immobile di recente costruzione, è composto da soggiorno cucina completamente attrezzata, camera matrimoniale, bagno con doccia. Con utenze indipendenti. L'appartamento viene venduto completo di arredo. Giardino esclusivo con impianto di irrigazione, posto auto privato a pochi passi dall'appartamento. Complesso residenziale con 2 piscine e parco con percorsi escursionistici nel bosco. A pochi Km da San Gimignano e Volterra, il borgo è presente sul mercato turistico italiano ed internazionale, l'appartamento può quindi fornire un reddito proveniente da affitti turistici o essere utilizzato come casa per le vacanze. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A pochi Km dal Borgo di Castelfalfi e dal suo Golf Club, Appartamento indipendente con giardino e parco condominiale con piscina, facente parte di una casa colonica in pietra perfettamente ristrutturata e suddivisa in sole 5 abitazioni. L'abitazione, che ha una superficie di circa 80 mq, è così composta: ingresso dal resede privato e dal terrazzo, soggiorno cucina con grande camino e forno, disimpegno, grande camera matrimoniale con servizio en suite e resede piastrellato privato, cameretta con due letti singoli, bagno con doccia e finestra. La vendita include gli arredi dell'appartamento. Il complesso immobiliare in cui si trova l'appartamento è composto da 2 fabbricati per un totale di sole 7 unità immobiliari, è dotato di un grande parco con bella piscina condominiale con vista sulla campagna, cisterna di raccolta delle acque piovane, oltre ad un ampio parcheggio. La posizione è panoramica e tranquilla, perfetta per chi cerca la quiete a contatto con la natura; si arriva alla proprietà tramite un comodo accesso da strada asfaltata. Ideale come casa per le vacanze o da mettere a reddito, in quanto l'appartamento è già presente sul mercato turistico con buoni risultati. Distanze principali: Castelfalfi 7 Km / Golf Club 10 Km San Gimignano 12 Km Volterra 20 Km Gambassi Terme 7 Km Montaione 9 Km Peccioli 23 Km Mare ad 1 ora di distanza (circa 60 Km) Aeroporto internazionale di Pisa ca. 60 Km Aeroporto di Firenze 56 Km. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bellissimo appartamento indipendente di 3 Vani in stile tipico toscano, con ingresso singolo e corte privata. Ubicato al piano terra di un'antica palazzina con facciata in pietre e mattoni, è stato recentemente oggetto di un intervento completo di ristrutturazione e presenta ottime finiture, con belle volte in mattoni ed archi a vista. Composto da ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e finestra. Da entrambe le camere si accede ad una piccola corte interna di proprietà esclusiva. Completa la proprietà un garage/magazzino di mq 21 circa, posto adiacente all'abitazione e collegato da una porta interna. Immobile ideale per investimento, soprattutto per affitti turistici in quanto si trova nelle immediate vicinanze del tracciato urbano dell'antica Via Francigena. Prezzo trattabile, ottimo affare. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento Monolocale di mq 35 circa, con ingresso indipendente, giardino esclusivo con bella vista panoramica e posto auto privato. L'appartamento dispone anche di ampi spazi verdi e di un parcheggio condominiali. L'abitazione si trova al piano terra rialzato e fa parte di un residence R.T.A. Residenza Turistico Ricettiva ubicato in collina, a 4 Km dal centro del paese. Impianto di riscaldamento a gpl con caldaia da sostituire. Spese condominiali annue di sole € 400 circa. Ideale come investimento, per attività di affitti turistici. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 4 Vani di mq 75 circa più mansarda, ristrutturato. L'abitazione è così suddivisa: ingresso, cucina in muratura, soggiorno adibito a terza camera da letto, 2 camere, bagno con doccia e finestra; piccola mansarda sottotetto con lucernario, utilizzata come lavanderia e ripostiglio. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano. Ubicato in zona centrale, al terzo ed ultimo piano. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Caratteristica casa colonica tipica toscana, con annessi, resede e terreno agricolo. L'immobile è strutturato su 2 livelli (piano terra e primo) ha 3 appartamenti più vari magazzini, misura circa 550 mq ed è così suddiviso: Appartamento 4 Vani di mq 131 catastali, ubicato al primo piano e con accesso da scala interna; Appartamento 3 Vani di mq 97 catastali, posto al piano terra; Appartamento 4 Vani di mq 147 catastali, ai pianti terra e primo, con ingresso da scala interna di proprietà esclusiva; Magazzini, garage e rimesse attrezzi ubicati al piano terra. Fanno parte della proprietà anche 2 Annessi indipendenti di cui uno con loggiato, della metratura complessiva di 125 circa, oltre ad un Terreno agricolo seminativo di 8.000 mq di cui 6.000 mq di terreno agricolo ed il resto a resede. La proprietà è collegata alla rete idrica pubblica ed alla rete elettrica, è presente la predisposizione di allaccio per il metano. L'immobile ha destinazione rurale, necessita di un intervento di ristrutturazione. Possibilità di realizzare 3 ampi terratetto, come da progetti già realizzati. Proprietà perfetta per creare una Casa Vacanze o un B&B, a soli 4 Km dal centro di Certaldo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento indipendente con ingresso singolo, ubicato al piano terra di una palazzina oggetto di un intervento completo di ristrutturazione. L'abitazione presenta ottime finiture, è composta da grande e luminosissima zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, ampia stanza con studio e guardaroba (utilizzata come camera per gli ospiti), bagno con doccia, ripostiglio. Piccolo resede a comune con tavolo e sedie, dove poter ammirare un fantastico panorama che affaccia sulla vallata. Posto auto, oltre a parcheggio a pochi metri dall'abitazione. Situato in zona tranquilla, in strada privata, a due passi dal centro e vicino ad ogni servizio. Ideale per affitti turistici in quanto si trova nelle immediate vicinanze dell'antica Via Francigena, in posizione strategica per raggiungere molti borghi ed itinerari: San Gimignano (20 Km), Volterra e San Miniato (30 Km), Montaione (5 Km), Siena (50 Km), Firenze (55 Km), Vinci (35 Km). L'appartamento è già presente sul mercato turistico, con ottimi risultati. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 4 Vani con ampio terrazzo e garage, ubicato al primo piano in zona residenziale tranquilla ed a pochi passi dal centro del paese. L'abitazione misura circa 80 mq ed è composto da ingresso, cucina pranzo, soggiorno, terrazzo con doppio accesso dalla zona giorno, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con finestra. Garage doppio al piano terra. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

San Gimignano Centro Storico In posizione strategica della rinomata località turistica e con ottima affluenza, cedesi attività di Ristorante. La struttura ha una sala con 28 posti più 70 posti all'esterno, cucina perfettamente attrezzata tra cui 2 forni Rational, bagno; dispone inoltre di un magazzino/laboratorio con cantina, accessibile dall'esterno della cucina. L'attività viene ceduta comprensiva di tutta l'attrezzatura (tavoli, sedie, arredi della cucina, ecc.) esclusi alcuni mobili di proprietà di famiglia. La sua ubicazione è ottima in quanto è situata in prossimità di una strada di passaggio turistico tra le più importanti del paese. Ottimo avviamento trentennale. La vendita non riguarda l'immobile in cui si svolge l'attività. Trattativa riservata. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento bilocale posto al piano rialzato di un edificio di recente costruzione. L'immobile si compone di cucina soggiorno, grande terrazzo da cui si può ammirare una bellissima vista panoramica, camera matrimoniale nel soppalco, bagno con doccia e finestra. Utenze indipendenti, riscaldamento a metano, posto auto privato. Attualmente l'appartamento è affittato. Ubicato in zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro. Prezzo trattabile Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Antica palazzina con 4 appartamenti, ubicata lungo il tracciato urbano dell'antica Via Francigena e quindi adatta per creare un B&B Affittacamere. Piano primo con 2 abitazioni così suddivise: Appartamento di 4 Vani di mq 75 circa composto da cucina pranzo, soggiorno, 2 camere, bagno con finestra; Appartamento 3 Vani di mq 65 circa suddiviso in soggiorno pranzo, cucina, 2 camere, bagno con finestra. Piano secondo con 2 appartamenti: Appartamento 3 Vani di mq 50 circa con zona giorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con finestra. Appartamento 2 Vani di mq 40 circa con cucina soggiorno, 1 camera, ripostiglio, bagno con finestra. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, tetto ristrutturato con travi in legno e mezzane in cotto a vista. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento luxury di mq 220 posto al piano primo, con ingresso indipendente, giardino privato e 2 posti auto di proprietà. L'abitazione è così composta: ingresso al piano terra da scala esclusiva, piano primo con ampio soggiorno con grande camino, cucina abitabile, tre camere, due bagni, studio con scala per accesso alla terza camera nella torretta. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata, viene venduto completamente e finemente arredato con cura ed attenzione nei minimi dettagli, con mobili artigianali realizzati su misura. L'appartamento si trova in posizione collinare con vista unica sulle torri di San Gimignano e sulla campagna circostante, fa parte di un bellissimo casale in pietra recentemente ristrutturato con particolare cura in ogni suo dettaglio, nel rispetto della tradizione toscana con materiali di qualità eccellente. Il complesso è costituito da un casale suddiviso in 6 appartamenti e due fienili indipendenti, un bellissimo parco recintato di circa 1,5 ettari ed una piscina infinity con panoramica sulle torri di San Gimignano. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Loc. San Vivaldo In caratteristico borgo di campagna, Appartamento terratetto strutturato su due piani e libero su tre lati, con ingresso indipendente, resede (posto auto) privato e terreno per giardino ubicato in prossimità dell'edificio. L'abitazione è così suddivisa: piano terra con ingresso, cucina soggiorno con termo camino; piano primo ed ultimo con camera da letto e bagno. A pochi metri dal terratetto si trova il terreno per giardino/orto di circa 300 mq. Impianto di riscaldamento con stufa a pellet che alimenta i radiatori, oltre a termo camino con canalizzazione. L'appartamento è in ottime condizioni e non necessita di interventi di ristrutturazione. Ubicato a soli 100 metri dalla strada principale asfaltata, si arriva alla proprietà tramite un breve tratto di strada vicinale a fondo chiuso. Ottimo come investimento, per adibire ad affitti turistici. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento Bilocale ristrutturato, ubicato nel centro storico di Montaione in una piccola palazzina di sole 3 abitazioni. L'abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura e terrazzo con bellissima vista panoramica, disimpegno, camera da letto con accesso al terrazzo, bagno con doccia e finestra. L'appartamento ha pavimenti, impianto elettrico e scarichi del bagno nuovi (2022), tetto e facciate ristrutturati di recente. Con impianto termoidraulico a metano, addolcitore, utenze indipendenti, no condominio. Fa parte della proprietà anche un garage al piano terra di circa 16 mq più soppalco, con accesso carrabile oltre che dalle scale condominiali. Immobile in ottimo stato, ideale per affitti turistici. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento indipendente di 4 Vani con grande terrazzo, al primo piano di una palazzina ubicata lungo il tracciato urbano della Via Francigena. L'abitazione è così composta: ingresso da scala interna di proprietà esclusiva, cucina pranzo, soggiorno con acceso al terrazzo, due camere, bagno con finestra. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, no condominio. Casa adatta come abitazione principale ed ideale per adibire ad affitti turistici. L'appartamento è ubicato in zona centrale, a pochi passi da tutti i servizi. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento di mq 70 circa complessivi, ubicato nel centro storico di Montaione in una piccola palazzina di sole 3 abitazioni. L'appartamento è così composto: piano terra con lavanderia/ripostiglio con accesso dalle scale condominiali, piano rialzato con cucina soggiorno con camino, piano primo con camera da letto e bagno. Fa parte della proprietà anche una porzione di immobile al primo piano con accesso da scale condominiali, composto da ingresso, 2 vani e bagno, ideale per affittare come ufficio/studio o come piccolo appartamento per locazioni turistiche. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, no condominio. Completamente ristrutturato di recente e mai abitato, libero da subito. Prezzo trattabile, ottimo investimento. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Sulla sommità di una collina con bellissima vista panoramica a 360 gradi, proprietà composta da Villa signorile di campagna su due livelli più torretta, con magazzini, annessi, volumi di recupero e terreno per giardino di 1.3 ettari. I mq complessivi sono circa 600. L'edificio principale attualmente è suddiviso in 2 grandi abitazioni indipendenti e comunicanti tra loro, oltre vari magazzini, locali di deposito, ex stalle, per un totale di oltre 20 Vani. Parte dell'edificio ha destinazione rurale. Gli immobili sono da ristrutturare, è possibile ricostruire una parte dei volumi distaccati dall'edificio principale esistente, opportunità alquanto utile e vantaggiosa per chi volesse ricostruire un altro immobile indipendente da destinare a casa vacanza, B&B, hotel de charme. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Monolocale al secondo piano di un antico palazzo del centro storico con tetto e facciate in pietra ristrutturati. L'appartamento misura circa 40 mq ed è così strutturato: zona giorno pranzo con due finestre, un arco la separa dalla zona notte (arredata con letto matrimoniale ed armadio) e dal bagno. Ripostiglio di proprietà ubicato sul pianerottolo. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, può essere venduto completo di arredo. Ideale come investimento, da mettere a reddito con affitti turistici. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 4 Vani di mq 95 circa, ristrutturato recentemente. L'abitazione è molto luminosa ed ampia ed è composta da ingresso, cucina con camino, soggiorno, ampio terrazzo panoramico in tutta la zona giorno, due camere da letto, bagno con doccia e finestra. Possibilità di creare un ripostiglio con finestra. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano. Garage al piano terra di mq 13 circa. Ubicato in zona semicentrale, a pochi passi da tutti i servizi. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In posizione collinare panoramica ed a pochi passi dal centro del paese, casa colonica in pietra, strutturata su 2 livelli e libera su 3 lati, con terreno agricolo di 26 ettari. L'edificio misura circa 550 mq complessivi ed è così suddiviso: 2 abitazioni indipendenti (1 terratetto di 7 Vani di circa 165 mq complessivi a destinazione rurale ed un appartamento di 4 Vani al 1° piano di circa 95 mq deruralizzato); porzione di immobile rurale su 2 piani di circa 170 mq con terrazza panoramica di 40 mq circa, completamente da ristrutturare. Fa parte della proprietà anche un annesso indipendente ad uso magazzino/garage di mq 62 circa. Terreno Agricolo di 26 ettari con Seminativo di 13 Ha, Oliveto di 2.75.00 Ha con 70 piante, Bosco ceduo di 10 Ha, ubicati adiacenti al fabbricato ed in parte oltre le vie di accesso alla proprietà. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno