Ville in vendita Grosseto Pag. 3

Nella zona più comoda e richiesta di Castiglione della Pescaia a poca distanza dallo storico bar Ciro, proponiamo una casa indipendente con giardino, una vera rarità in questa parte del paese, dove potrai vivere con tutti i servizi a pochi passi da casa e a soli 200 metri dal mare, senza però rinunciare alla tranquillità e al silenzio che solo una casa indipendente può garantirti. La proprietà è dotata di un bellissimo spazio esterno che la circonda, perfetto per godersi momenti all’aperto, ma soprattutto per avere sempre un posto auto a disposizione al tuo rientro a casa e sappiamo benissimo quanto, soprattutto nelle zone più centrali di Castiglione, sia difficile trovarne uno. Gli interni sono ampi e luminosi, con grandi finestre e ambienti ariosi che trasmettono il fascino delle costruzioni di un tempo. L’immobile è già suddiviso in due grandi appartamenti, uno posto a piano terra, il secondo invece al primo piano, entrambi con ingresso indipendente, che lo rendono estremamente versatile: ideale sia per chi cerca una casa ampia e luminosa dove vivere tutto l’anno, sia per chi desidera realizzare un investimento sicuro, affittando una delle due unità o entrambe. Dispone in totale di cinque camere, due bagni, due cucine, un grande soggiorno e un terrazzo al primo piano dove godersi il sole e la tranquillità. Potrete valutare anche la possibilità di suddividere ulteriormente uno dei due appartamenti e sfruttare al massimo le potenzialità di questa proprietà: un acquisto condiviso tra amici, parenti o persone di fiducia ti eviterà le dinamiche dei condomini tradizionali. Un’opportunità quasi introvabile nel cuore di Castiglione della Pescaia, perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e per chi desidera un investimento sicuro in una delle zone più amate del paese. Non esitare a contattarci allo 0564 539070 per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bivio di Ravi, in posizione tranquilla, vendesi villetta indipendente con giardino di proprietà esclusiva, di circa 120 mq su due livelli. L’immobile ha un ampio appartamento al piano primo, composto da soggiorno con camino e grande terrazza coperta, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e doppi servizi. Collegato internamente con scala a chiocciola si accede al piano terreno dove si trovano due rimesse e vari magazzini, oltre ad un porticato. Completa la proprietà un giardino esclusivo su quattro lati di circa 200 mq. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo.

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio , propone in vendita una deliziosa villa immersa nel verde ad Ansedonia a soli due passi dalla spiaggia della tagliata. La villa è distribuita su due livelli : Al piano terra troviamo un luminoso salone con accesso al terrazzo e giardino, così composto: cucina a vista attrezzata, camino, bagno con lavanderia. Al primo piano sono presenti due camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno. In ogni stanza ci sono condizionatori caldo/freddo. Completa la proprietà un grazioso giardino e posto auto. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una villa di recente costruzione immersa nella quiete della campagna, circondata da 3 ettari di terreno privato con bosco e una splendida vista panoramica sulle colline toscane, a pochi minuti dal mare e dai borghi più affascinanti della Maremma. La proprietà si trova in posizione strategica, a soli 15 minuti dal borgo medievale di Capalbio, 20 minuti da Manciano e 30 minuti dalle rinomate Terme di Saturnia. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 243 m²: Piano terra (110 m²): ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, cucina a vista e bagno di servizio. All’esterno, con possibilità di ampliamento troviamo un portico di 26 m² e un pergolato di 20 m², ideali per vivere all’aperto. Primo piano (80 m²): zona notte con camere luminose e doppi servizi. Piano seminterrato (174 m²): locali tecnici, lavanderia e centrale termica (53 m²), oltre a spazi di servizio e intercapedine. Completano la proprietà un posto auto coperto e la possibilità di realizzare una piscina panoramica. Un’oasi di pace e privacy nel cuore della Maremma Toscana, perfetta come residenza principale o come elegante casa vacanza di charme. le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita a Capalbio Scalo, all’interno di un curato comprensorio di villette a schiera, una villa con ingresso indipendente e vista aperta sulla campagna circostante. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 173 mq calpestabili. Al piano rialzato, raggiungibile tramite scala privata, si apre un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino privato, completamente recintato e dotato di cancelletto che lo connette con il parco condominiale. Sullo stesso livello troviamo inoltre una cucina abitabile e un bagno finestrato. Al primo piano, collegato da scala interna, sono presenti due camere matrimoniali e una camera singola, tutte luminose e funzionali, con accesso a due terrazzi panoramici. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato e un piccolo ripostiglio. Il piano terra seminterrato, anch’esso collegato internamente e dotato di accesso indipendente dall’esterno, ospita un locale caldaia, un ampio garage e una cantina. Il piano terra potrebbe essere oggetto di cambio d'uso in appartamento. L'immobile è esposto su due lati ad est ed ovest e gode di splendidi affacci sul verde, sul Borgo di Capalbio e sull'Oasi di Burano. La zona, seppur leggermente defilata rispetto al centro abitato, è caratterizzata da un contesto residenziale vissuto tutto l’anno e servito da un’ottima viabilità che garantisce collegamenti rapidi e agevoli a tutti i servizi quotidiani ed alle splendide spiagge. La stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi appartamento al piano terra in villetta bifamiliare, in Viale Italia, con accesso diretto sulla spiaggia, composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 ripostigli. Terrazza con accesso al mare. Posto auto e corte privata. L'appartamento si trova in zona centrale, in ottima posizione. Ideale come investimento per affitti brevi. Possibilità anche di dividerlo in 2 unità immobiliari.

Punta Ala, esclusiva villa sulla spiaggia di 590 mq parco di 1,5 ettari. Villa moderna dallo stile elegante immersa nel verde della pineta e la macchia mediterranea con ingresso privato sulla spiaggia. Il piano principale ospita una spaziosa sala con una magnifica vista sul mare, una cucina attrezzata, una camera matrimoniale con vista, una cabina armadio, un bagno en suite e una seconda camera da letto. Al piano superiore troviamo un ampio e magnifico salone con camino in cotto e grandi vetrate ad arco che incorniciano il mare, numerose camere da letto con bagno privato e una terrazza panoramica che offre una vista sul mare cristallino della costa toscana. Le 12 camere e 8 bagni, 4 terrazzi distribuiti su tre livelli per la superficie totale di 590 mq. La villa gode di un doppio affaccio. Il piano principale ospita una spaziosa sala con una magnifica vista sul mare, una cucina attrezzata, una camera matrimoniale con vista, una cabina armadio, un bagno en suite e una seconda camera da letto. Dall'interno della proprietà si possa accedere ad un ampio garage di 75 mq ove è possibile comodamente parcheggiare tre auto. È possibile comodamente parcheggiare tre auto. Ulteriori posti auto ci trovano all'esterno. Classe Energetica: non dichiarata

In esclusiva, Villa di Prestigio in San Luigi Follonica Nel cuore della ricercatissima area residenziale di San Luigi, a Follonica, proponiamo una villa esclusiva di circa 445 mq, libera su tre lati, estremamente luminosa grazie alla sua ottima esposizione e circondata da privacy e tranquillità. Gli ambienti ampi e la distribuzione interna razionale la rendono una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante senza rinunciare al comfort quotidiano. Spazi Esterni La proprietà è circondata da un giardino privato di 260 mq, perfettamente curato. Un elegante porticato di 80 mq si affaccia sul verde e offre uno spazio vivibilissimo per pranzi, cene e momenti di relax. Completano gli esterni due terrazze generose, poste al piano sottotetto. Piano Terra 180mq Il livello principale accoglie un salone di 90 mq, imponente e finemente arredato, caratterizzato da grandi aperture che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. La cucina abitabile, totalmente attrezzata e con arredi su misura, si integra perfettamente alla zona giorno. La zona notte di questo piano include: Nr. 2 Camere da letto ben organizzate, ideali per una famiglia numerosa, Nr. 2 bagni finestrati, rifiniti con materiali di qualità. Piano Seminterrato 160 mq di Versatilità Il piano seminterrato rappresenta uno degli spazi più funzionali della villa: Grande salone perfetto come area conviviale, taverna o zona hobby, Seconda cucina molto ampia, Un bagno completo, Un ripostiglio, Secondo bagno di servizio. Grazie alla metratura importante e agli accessi funzionali, questo livello è ideale come zona indipendente per figli ed ospiti. Completano la proprietà un ampio garage lavanderia, di mq38, comodo e facilmente accessibile. Piano Sottotetto 73 mq di Privacy Il piano sottotetto, anch'esso luminoso, è composto da: Disimpegno, Due camere matrimoniali, Un bagno finestrato. Arredi e Finiture La villa è arredata con uno stile prestigioso, con parquet in ogni stanza, impreziosito da mobili su misura e tende che valorizzano ogni spazio. Le finiture sono ricercate e garantiscono un elevato livello di comfort. Ideale per Famiglia Numerosa Grande Potenzialità di Suddivisione Grazie alla sua ampia metratura, alla distribuzione su più livelli e ai molteplici ingressi e servizi, questa villa è perfetta per una famiglia numerosa che necessita di spazi indipendenti ma comunicanti. Inoltre, la struttura si presta perfettamente, in un futuro, a una possibile suddivisione in nr. 2 importanti unità immobiliari, per creare soluzioni abitative autonome per nr. 2 nuclei familiari. Una villa importante, luminosa, elegante e dagli spazi perfettamente organizzati, situata in uno dei quartieri più apprezzati di Follonica. Una soluzione unica per chi cerca una residenza di importante metratura, caratterizzata da prestigio,e comfort.

D/CD3678 La villa, perfettamente mantenuta, è ubicata in zona tranquilla e pianeggiante poco lontano dal litorale maremmano. Si compone nella parte principale come un grande edificio di 235 mq su 2 livelli: al piano terra l'ingresso si apre su un ampio doppio soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio e zona lavanderia, tramite disimpegno raggiungiamo la camera da letto padronale con viste piscina, altra camera con bagno. Tramite scala interna si accede al primo e ultimo piano che ospita altre 2 camere da letto, 2 bagni, una cucina e un soggiorno. La villa è dotata anche di un annesso adiacente al corpo principale utilizzati come dependance. L'immobile è in buone condizioni dopo una ristrutturazione attenta e fatta solo con antichi materiali di altissimo livello. Presenta pavimenti in cotto antico, soffitti a travi in legno. Riscaldamento degli ambienti a radiatori alimentati dalla rete del GPL e impianto di raffrescamento e riscaldamento con pompa di calore, presenti anche pannelli solari e fotovoltaici di 17 kw. All'esterno la proprietà ha splendidi giardini molto curati e ottimali per il relax di una metratura totale di 2500 mq, dove è presente una piscina di 70 mq e una tettoia per le macchine di 25 mq. Presenti, inoltre, 30 piante di olivo nel terreno adiacente Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3669MARE L'agenzia immobiliare "Desideri" propone in vendita in esclusiva monofamiliare a Marina di Grosseto in posizione strategica perché distante 200 metri dal mare. Si presenta in ottime condizioni, si suddivide su due livelli in 100 mq così composti: si compone di una zona living con cucina abitabile, ampia camera matrimoniale e bagno di servizio, che affaccia su ampia terrazza, dove poter rilassarsi; mentre al primo e ultimo piano troviamo la zona notte che ospita due camere da letto, un bagno con finestra con accesso ad altra ampia terrazza. Al piano terra garage di 76 mq. Tra i vari confort di cui gode l'immobile precisiamo impianto di condizionamento caldo/freddo, infissi con doppio vetro, pannello solare per acqua calda, allarme volumetrico e perimetrale, luci esterne con sensore crepuscolare, tenda esterna nel terrazzo anti pioggia e vento per godersi l'ambiente in altre stagioni. La proprietà viene venduta arredata Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3164C M2 "BorgoNovo", nuova costruzione che nascerà adiacente al complesso residenziale "Il Borgo", immerso nel verde, dotato di ogni comfort a misura d'uomo, completamente indipendente senza condominio. Ogni Villa monofamiliare è concepita come unità autonoma, tutta su di un unico livello circondata su quattro lati da ampi giardini (mq. 430 circa). Ciò che rende unica la proprietà è la corte privata, posta all'interno dell'abitazione visibile dal corridoio finestrato, che la delimita e rievoca un'antichissima tradizione, risalente all'architettura romana. Internamente, nella zona giorno troviamo ingresso con importante living con doppio volume e sala pranzo, un ripostiglio, serra solare di 19 mq. e cucina abitabile, mentre nella zona notte tre camere da letto e quattro servizi, di cui tre esclusivi della camera matrimoniale. Tutti gli ambienti hanno accesso al giardino privato. Completa la proprietà box auto di mq. 20, con possibilità di ampliamento sulla base delle singole esigenze. Interni raffinati, confortevoli, funzionali arricchiti da un ottimo capitolato e grande attenzione alla tecnologia impiantistica. Gli elementi distintivi della realizzazione sono la modernità del progetto stesso caratterizzato da linee squadrate con presenza di doppio volume e le ampie vetrate in modo da offrire un prodotto innovativo, funzionali e di grande fascino. Al fine di venire incontro a tutte le necessità è possibile scegliere anche superfici maggiori ( SUL mq. 180 200 220 240) con progettazione degli ambienti interni secondo le indicazioni fornite dal Cliente stesso, in modo da ottenere un ambiente creato su misura. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3164 1 M3 "BorgoNovo", nuova costruzione che nascerà adiacente al complesso residenziale "Il Borgo", immerso nel verde, dotato di ogni comfort a misura d'uomo, completamente indipendente senza condominio. Ogni Villa monofamiliare è concepita come unità autonoma, tutta su di un unico livello circondata su quattro lati da ampi giardini (mq. 470 circa). Ciò che rende unica la proprietà è la corte privata, posta all'interno dell'abitazione visibile dal corridoio finestrato, che la delimita e rievoca un'antichissima tradizione, risalente all'architettura romana. Internamente, nella zona giorno troviamo ingresso con importante living con doppio volume con angolo cottura, serra solare di 18 mq., mentre nella zona notte tre camere da letto e tre servizi, di cui due esclusivi delle camere. Tutti gli ambienti hanno accesso al giardino privato. Completa la proprietà box auto di mq. 40, con possibilità di ampliamento sulla base delle singole esigenze. Interni raffinati, confortevoli, funzionali arricchiti da un ottimo capitolato e grande attenzione alla tecnologia impiantistica. Gli elementi distintivi della realizzazione sono la modernità del progetto stesso caratterizzato da linee squadrate con presenza di doppio volume e le ampie vetrate in modo da offrire un prodotto innovativo, funzionali e di grande fascino. Al fine di venire incontro a tutte le necessità è possibile scegliere anche superfici maggiori ( SUL mq. 180 200 220 240) con progettazione degli ambienti interni secondo le indicazioni fornite dal Cliente stesso, in modo da ottenere un ambiente creato su misura. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3164 M1 "BorgoNovo", nuova costruzione che nascerà adiacente al complesso residenziale "Il Borgo", immerso nel verde, dotato di ogni comfort a misura d'uomo, completamente indipendente senza condominio. Ogni Villa monofamiliare è concepita come unità autonoma, tutta su di un unico livello circondata su quattro lati da ampi giardini (mq. 500 circa). Ciò che rende unica la proprietà è la corte privata, posta all'interno dell'abitazione visibile dal corridoio finestrato, che la delimita e rievoca un'antichissima tradizione, risalente all'architettura romana. Internamente, nella zona giorno troviamo ingresso con importante living con doppio volume e sala pranzo, angolo cottura e serra solare di 24 mq., mentre nella zona notte quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due doppie, una comoda lavanderia, quattro servizi di cui due esclusivi delle camere. Tutti gli ambienti hanno accesso al giardino privato. Completa la proprietà box auto di mq. 43, con possibilità di ampliamento sulla base delle singole esigenze. Possibilità di costruire una piscina nel proprio giardino. Interni raffinati, confortevoli, funzionali arricchiti da un ottimo capitolato e grande attenzione alla tecnologia impiantistica. Gli elementi distintivi della realizzazione sono la modernità del progetto stesso caratterizzato da linee squadrate con presenza di doppio volume e le ampie vetrate in modo da offrire un prodotto innovativo, funzionali e di grande fascino. Al fine di venire incontro a tutte le necessità è possibile scegliere anche superfici maggiori o minori ( SUL mq. 160 180 200 220 240) con progettazione degli ambienti interni secondo le indicazioni fornite dal Cliente stesso, in modo da ottenere un ambiente creato su misura. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

D/PD2771 Nel paese di Roccastrada in zona centrale vendesi villa indipendente su quattro lati con vista panoramica sulla vallata, giardino di proprietà e garage. L'immobile in ottimo stato di conservazione si sviluppa su due livelli. Pronta consegna. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3647 L'agenzia Immobiliare Desideri offre a Roccastrada nella Provincia di Grosseto villa unifamiliare di 105 mq di superficie totale posta ai margini del paese, in pietra parzialmente intonacato, in ottima posizione, circondata da 8000 mq di terreno semi pianeggiante con vista panoramica fino al mare. La casa è stata ristrutturata recentemente e finemente all' interno con cappotto, isolata con igloo, e solai nuovi, mentre all' esterno necessita di ristrutturazione. L' immobile è composto da ingresso salotto cucina al piano terra oltre a ripostiglio e bagno senza finestra. Al primo piano ci accede da scala interna a chiocciola e dà esterno con scala tradizionale, si trovano due camere ed un bagno con finestra ed un accesso esterno. La casa è anche predisposta per l' installazione di pannelli solari. C'è la possibilità di usufruire di un pozzo comunale per l'irrigazione. Classe Energetica: G IPE: 594.14kWh/mq anno

D/CS3559 A Sticciano, antico borgo nel comune di Roccastrada, a pochi chilometri dal centro abitativo di Grosseto, proponiamo in vendita una esclusiva e caratteristica Villa indipendente di circa 300 mq commerciali con corte esclusiva di circa 100 mq. La casa ha una metratura di 200 mq ed è disposta su due livelli collegati da una comoda scala, internamente così composto: piano primo di 150 mq. ingresso, ampia e soleggiata zona giorno, sala da pranzo con accesso ad un balcone di servizio, cucina abitabile e un ripostiglio, la zona notte ospita tre camera da letto e due bagni. Al piano secondo ampio vano mansardato. Il piano terra di 244 mq. è composto da vari vani così composti: 1 ad uso cantina di 17 mq., 2 come negozio di 85 mq e 5 garage per 142 mq. L'unità si presenta in buone condizioni, pur necessitando di interventi per ammodernamento, e gode di un'ottima luminosità grazie ai generosi rapporti aereo illuminanti ed alla esposizione. Gli ampi spazi, la regolarità del taglio, consentono molteplici soluzioni di personalizzazioni e/o frazionamenti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Riteniamo si tratti della soluzione ottimale per chi desidera l'indipendenza e la tranquillità. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/LU1841 A pochi km dalla splendida spiaggia di Castiglione della Pescaia, bellissima proprietà risalente agli anni venti, circondata da un ettaro di parco con prato all'inglese con importante piscina e 2 dependance. Il complesso è stato oggetto di una totale ed elegante ristrutturazione mantenendo le caratteristiche architettoniche originarie, arricchite di impianti e servizi all'avanguardia. I materiali di alto pregio sono tutti originali, pavimento in cotto, travi e mezzane a vista ed bagni in marmo. La villa padronale ha una superficie di ca. 500 mq. ed è costituita da 14 vani disposti su due piani più mansarda. Al piano terra un ampio ingresso, un salone di ca. 110 mq., un ampio locale con sala pranzo e accesso sul giardino, cucina professionale, camera di servizio, salotto con camino e accesso indipendente al giardino e bagno di servizio. Al primo piano si trova un ampio salotto con camino con vista su ballatoio, due camere matrimoniali con bagno interno e due camere doppie con bagno in comune. Il piano mansardato è costituito da un ballatoio centrale con libreria in legno e due piccole sale lettura. Le due dependance hanno una superficie di 50 mq ciascuna e dispongono di soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/CD2932 L'agenzia Desideri propone in esclusiva, in prestigiosa zona centrale di grande visibilità, proprietà indipendente formata da un'elegante villa di ampia metratura mq 400 e una dependance di mq 70. Si presenta in buone condizioni, sono stati appena ultimati lavori di ristrutturazione, quali: facciata, tetto, infissi e impianto di riscaldamento. Dotata di ottima luminosità, è strutturata su più livelli, vi si accede da una corte privata dove troviamo una cantina e tre ampi ripostigli; al primo piano cucina con soggiorno, due servizi con finestra, quattro camere, al secondo e ultimo piano quattro vani ampi e servizio con finestra. Libera sui quattro lati dispone di un giardino privato 140 mq circa. Proprietà di grande potenziale perché unisce l'indipendenza alla comodità della sua posizione strategica rispetto ai servizi e infrastrutture. Sono stati eseguiti lavori per aumentare l'efficienza energetica! Classe Energetica: non dichiarata

D/CD3726 In contesto residenziale a pochi metri dalle mura medicee della città di Grosseto, proponiamo in vendita esclusiva abitazione all'interno di uno fabbricato risalente agli anni 60, nato come villino bifamiliare e successivamente destinato a quattro unità abitative. L'appartamento è frutto di una recente ristrutturazione totale seguita dall'Architetto Sergio Nobile, con finiture di altissimo standing qualitativo con una nuova distribuzione degli spazi, risultanti in un unità abitativa a tre piani, con la zona notte con accesso al giardino al piano terra e la zona giorno ai piani primo e secondo, collegati internamente su una scala elicoidale in cemento di Rizz nei luminosi toni del bianco. L'immobile gode di privacy, grazie al rigoglioso giardino privato, ed è composto dai seguenti ambienti: al piano terra ingresso, ripostiglio, due camere da letto entrambe con bagno en suite; al piano primo soggiorno con affaccio su corte interna, ampia cucina abitabile con moderna isola e con accesso al terrazzo esterno e un terzo servizio munito di tutti i comfort; al secondo e ultimo piano loft con studio. A completamento segnaliamo che l'immobile è dotato di: infissi in legno con doppio vetro, taglio termico e a bassi emissivi , impianto di condizionamento in tutti gli ambienti, impianto di allarme. Esposizione Sud/Est. Verificata fattibilità di poter richiedere un passo carrabile. Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CS3630 A Sticciano, antico borgo nel comune di Roccastrada, a pochi chilometri dal centro abitativo di Grosseto, proponiamo in vendita una esclusiva e caratteristica Villa indipendente di circa 290 mq commerciali con giardino privato di circa 3000 mq. La casa è stata costruita nel 1980. La proprietà è composta da 2 appartamenti, internamente così composto: il primo appartamento si trova al piano primo, ha una metratura di 153 mq. con ingresso su ampia e soleggiata zona giorno con sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno; il secondo appartamento, si trova sempre al primo piano e ha una metratura di 47 mq. con zona giorno con angolo cottura e camera matrimoniale. Il piano interrato di 162 mq. è composto da: un garage di 142 mq., 2 vani ad uso cantina, 2 ad uso ripostiglio e 2 bagni. L'unità si presenta in condizioni abitabili e gode di un'ottima luminosità grazie ai generosi rapporti aereo illuminanti ed alla esposizione. Gli ampi spazi, la regolarità del taglio, consentono molteplici soluzioni di personalizzazioni e/o frazionamenti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e fotovoltaico. Riteniamo si tratti della soluzione ottimale per chi desidera l'indipendenza e la tranquillità. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CS3691 In zona stadio a Grossseto l' Agenzia Desideri offre in esclusiva villa monofamiliare di circa 190 metri quadri su due livelli alla quale si accede da strada privata. Accesso dal piano strada e da qui attraverso una rampa di scale raggiungiamo il piano primo dove si trova una grande zona giorno con cucina abitabile e bagno con finestra con una terrazza molto grande ed un balcone. Salendo le scale troviamo un loft usato come ufficio e andiamo al piano superiore dove troviamo tre camere ed un bagno oltre ad una grande terrazza ed altro balcone. Al piano strada troviamo garage di 50 metri quadri e da li andiamo nel porticato sempre al piano terra Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CS3749 Proponiamo in vendita ottima monofamiliare indipendente che può essere trasformata in bifamiliare, a pochi chilometri dal litorale maremmano situata a metà strada tra Marina di Grosseto e Grosseto. La disposizione interna degli spazi risulta essere estremamente razionale, un'ampia e luminosissima zona living con cucina attrezzata e studiata in ogni suo dettaglio, con accesso al giardino privato, ideale per momenti di convivialità ed un affascinante bagno al piano, mentre al piano superiore quattro locali ad uso deposito occasionale e due bagni. Al pianotaverna altri vani utilizzati con lavanderia, locale deposito e spazi conviviali. Circondata da 2500 mq. di parco privato che la proprietà ha sfruttato come fuga dal quotidiano ricreando un ambiente con una vera e propria zona di completo relax, con piscina 10x5 e piano bar. Offre confortevoli spazi all'interno, dotati da materiali di pregio, e spazi esterni vivibili arricchiti da un rigoglioso giardino, che ne garantisce la totale privacy. La proprietà è completa di impianto di climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CM3455 Nel comune di Grosseto, più precisamente a Rispescia, l'agenzia immobiliare "Desideri" propone con mandato in esclusiva ottima struttura ricettiva. L'albergo è situato al centro di una tra le più importanti aree faunistiche italiane, da qui è possibile raggiungere il mare in pochi minuti. A 4 chilometri si trova la rinomata spiaggia sabbiosa di Alberese e per gli amanti della natura incontaminata, si trova il parco protetto della Maremma. I vicini porti turistici offrono la possibilità di piacevoli passeggiate ed il noleggio di imbarcazioni ed attrezzatura per le immersioni. Interessanti siti archeologici (Sovana, Pitigliano, Tarquinia e Vulci) possono essere visitati nei dintorni. L'immobile è disposto su due piani fuori terra ed è costituito da ristorante al piano terra con 30 posti in sala e nella veranda esterna 90 posti (quest'ultima può essere trasformata in muratura in quanto già condonata) ed altri 40 posti esterni a sedere nella pergola, cucina attrezzata, servizi, ingresso, reception, 3 bilocali al piano terra dell'immobile principale; mentre al piano superiore appartamento privato e altre 8 camere da letto. Il secondo fabbricato ospita 3 camere da letto al piano terra, mentre al piano primo troviamo altri 2 locali. Completa la proprietà un'area esterna di pertinenza di 300 mq. con parcheggio privato. L'attività ha 3 licenze, di cui una come albergo, una come casa vacanze e l'altra di bar e ristorazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3715 Situata in una delle zone più suggestive del litorale maremmano, questa splendida villa offre una vista mozzafiato sul mare e un accesso privato alla baia delle Rocchette. La zona è perfetta per gli amanti della natura, dell'escursionismo e della tranquillità, con scogliere e acque cristalline. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva, lontana dal caos della città, ma allo stesso tempo facilmente accessibile, circondata di vegetazione mediterranea che offre ampia privacy e un'ambientazione ideale per momenti di relax all'aperto. La possibilità di frazionare l'immobile, grazie alla presenza della dependance, consente diverse opzioni di utilizzo, anche come residenza per più famiglie o come struttura ricettiva di lusso. La presenza di un accesso diretto al mare e la bellezza dei luoghi circostanti la rendono ideale anche come casa vacanze di prestigio. Costruita negli anni '80, la villa è stata mantenuta in buone condizioni, l'interno è caratterizzato da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi e regalano una vista spettacolare sul mare. Internamente si sviluppa su due livelli, con una metratura di circa 400 mq, caratterizzata da ambienti eleganti e accoglienti. L'accesso diretto al mare e la terrazza panoramica di 143 mq. completano il quadro di questa residenza esclusiva. Attualmente in fase di ristrutturazione, il prezzo potrà subire variazioni. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Poggi Del Sasso alla periferia del centro abitato della piccola frazione di Cinigiano in posizione molto panoramica proponiamo in vendita interessante fabbricato unifamiliare per un totale di circa 270 mq composto al piano terra da magazzini garage rimessa attrezzi e grande cantina al piano primo con accesso da scala interna ampio soggiorno con terrazzo panoramico, cucina abitabile, disimpegno con bagno di servizio, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, due camere doppie, bagno, ampio terrazzo panoramico. l'appartamento è vivibile ma necessita di opere di ripristino circonda la proprieta' terreno agricolo per circa 1 ha. con 100 piante di olivi RIF CVE207 classe G Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CAMPAGNATICO CENTRO STORICO MEDIOEVALE STUPENDA VILLA UNIFAMILIARE ERETTA SULLA ANTICA CINTA MURARIA DEL PAESE RISALENTE AI PRIMI DELL'OTTOCENTO COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATA CON PARTICOLARE CURA NELLA SCELTA DEI MATERIALI DELL'EPOCA FACCIATA IN PIETRA FACCIA VISTA GRANDE GIARDINO ATTREZZATO CON IMPIANTO D'IRRIGAZIONE E LUCI CREPUSCOLARI L'IMMOBILE DI 270 MQ E' SVILUPPATO SU 2 LIVELLI E' DOTATO DI TRIPLO SISTEMA DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO ( GAS, PELLET E CLIMA) 2 GRANDI E CURATISSIMI TERRAZZI CON VISTA MOZZAFIATO SULLA MAREMMA GRANDE TETTOIA CON CUCINA ESTERNA GARAGE VARIE CANTINE E RIPOSTIGLI RIFINITURE DI PREGIO COTTO ORIGINALE PARQUET TRAVI DECAPATI E' COMPOSTA AL PIANO TERRA DA DUE INGRESSI INDIPENDENTI SALONE CUCINA ABITABILE CON ACCESSO DIRETTO AL GIARDINO ED ALLA VERANDA ATTREZZATA STUDIO BAGNO RIPOSTIGLIO E LAVANDERIA TRAMITE SCALA INTERNA ED ESTERNA DIRETTAMENTE DAL GIARDINO SI ACCEDE AL PIANO PRIMO CHE HA ANCHE UN SUO INGRESSO INDIPENDENTE PER DARE ALLA VILLA LA VERSATILITA' DI ESSERE EVENTUALMENTE SUDDIVISA IN 2 UNITA' IMMOBILIARI ED E' COMPOSTO DA INGRESSO STUDIO 4 CAMERE DOPPI SERVIZI E STANZA GUARDAROBA LIBERA A BREVE PREZZO MOLTO INTERESSANTE VISTA LA QUALITA' DELL' L'OGGETTO RIF CVE 131 CLASSE E IPE 89,90 ^ Classe Energetica: E IPE: 89.90kWh/mq anno

Scansano localita'Preselle proponiamo in vendita stupenda villa padronale di campagna parzialmente da ristrutturare in quanto recentemente è stato risistemato un piano e rifatto il tetto l'immobile è 360 mq circa su 2 livelli oltre soffitta di circa 150 mq e circa 430 mq di annessi con circa 2 h di terreno 6000 mq di oliveto e circa 1500 di vigna oltre un bellissimo parco con piante secolari libera pronta consegna panoramicissima oggetto unico trattativa riservata rif. CVR33

Vendita palazzo due piani Villa Padronale a Braccagni Grosseto Casale in vendita Braccagni (GR) Soluzione terra cielo con annesso giardino di proprietà in posizione strategica di passaggio sulla Vecchia Aurelia Grosseto Livorno. La proprietà è situata ai piedi di Montepescali, caratteristico borgo medioevale sulla collina, nelle vicinanze della famosa località turistica di Castiglione della Pescaia (15 minuti) e delle due importanti città etrusche di Vetulonia e di Roselle (5 15 minuti). Due boxes in muratura e gazebo utilizzabile estate e inverno con chiusure se movibili completano la proprietà. Piano terra: appartamento con accesso indipendente composto da ingresso, salone ampio, cucina spaziosa con angolo cottura separato, 2 camere da letto molto ampie e luminose e un servizio. Tripla esposizione. Mq. 126. Affaccio diretto nel giardino retrostante sul gazebo e sui boxes. Altezza soffitti H. 3,75. Riscaldamento a gas propano. Piano Primo: ingresso indipendente fronte strada in atrio con caratteristico soffitto a vela in cotto firmato dall'artista G: Feri detto "il Rossino" Affaccio diretto nel giardino retrostante sul gazebo e sui boxes. Scala interna finestrata con ringhiera in ghisa, corrimano in legno e scalini originali d'epoca. Ampio 4 locali con salone, 2 ampie camere matrimoniali e uno studio, cucina abitabile con annesso tinello con acquaio a due pile realizzato in blocco di marmo, (vera opera d'arte). Servizio finestrato. Esposizione quadrupla. Impianto Condizionamento. Mq. 190. Riscaldamento a pellet/caldaia propano. Altezza soffitti H. 3,80. Solaio di pertinenza al piano secondo di mq 158 con travi a vista H. max. 3.35 e minima H. 1.50. Esposizione quadrupla. Piano interrato: cantine con soffitti a volta in cotto, impianto elettrico con placche d'epoca e pavimentazione in sabbia/terra battuta (in parte) e ghiaia/cotto (in parte) per conservazione vini, suddivise in 5 vani finestrati (2 finestrati, 3 con prese areazione). Mq. 168. H massima 2.55 minima H. 2.30. Cortile con Giardino circostante recintato Mq. 200 con piante tipiche maremmane ed esotiche, con vegetazione locale ben tenuta al prezzo. Box Garage (Terrazza mq. 50 sui box sfruttabile come solarium.) 2 box separati in muratura con porta basculante Gazebo: mq 28 con copertura in coppi H. max 3.35, travi in legno struttura tipica locale attrezzato con impianti luce, acqua e gas. Riscaldamento a gas autonomo. Accatastamento effettuato. Stato di manutenzione: persiane nuove, serramenti piano terra nuovi, facciata ristrutturata recentemente. Recinzione lato Aurelia in ottime condizioni. Cancello in ferro battuto a chiusura della proprietà. Illuminazione esterna privata anti intrusione. Soluzione ottima per Bed and breakfast, piccolo Agriturismo o Ristorante Tipico Maremmano (Piano Terra: mq. 126 Primo Piano: mq. 190 Soffitta: mq. 158 Cantine: mq. 158 Cortile: mq 200. RIF.CVR99 classse G ipe 280,00 Classe Energetica: G IPE: 280.00kWh/mq anno

ROSELLE OTTIMA POSIZIONE AZIENDA AGRITURISTICA CON 11 H DI TERRENO SEMINATIVO,3 H OLIVETO CON 700 PIANTE, OLTRE UN ETTARO DI VIGNETO E 2500 MQ E 2500 MQ FRUTTETO FABBRICATO PRINCIPALE DI CIRCA 200 MQ SVILUPPATO SU 2 LIVELLI E DIVISO IN 2 UNITA' IMMOBILIARI DEPENDANCE CON 3 APPARTAMENTI X UN TOTALE DI CIRCA 150 MQ AD USO RICETTIVO COMPLETAMENTE E FINEMENTE ARREDATI ANNESSO AGRICOLO DI 100 MQ RIFINITO E RISTRUTTURATO PREDISPOSTO PER REALIZZARE ALTRI 2 MINI APPARTAMENTI CAPANNONE DI CIRCA 200 MQ PISCINA E BELLISSIMA ZONA ATTREZZATA A PARCO LIBERO A BREVE PREZZO INTERESSANTE RIF. CVR42 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Immerso nelle dolci colline dorate vicino a Montalcino, questo affascinante studio agrituristico cattura l'essenza stessa della Toscana. Con 450 m² di spazio abitativo raffinato, una piscina con vista sulla campagna e 2,5 ettari di terreno ornati da oltre 80 ulivi secolari, la proprietà combina un autentico fascino rurale con un comfort abitativo eccezionale. È una tenuta rara e ricca di anima, curata con amore dalla stessa famiglia da oltre due decenni. Bellezza storica e potenziale di locazione La villa, un tradizionale casale toscano in pietra, è suddivisa con cura per offrire privacy e versatilità. Il piano inferiore è organizzato in tre appartamenti indipendentiCiascuna con ingresso indipendente e accesso all'esterno, perfetta per accogliere gli ospiti o per generare un reddito da locazione durante la stagione estiva. Due degli appartamenti dispongono di due spaziose camere da letto, un bagno e una cucina e zona giorno a pianta aperta. Il terzo appartamento offre un'accogliente camera da letto con bagno e una comoda cucina soggiorno. Queste unità sono ideali per affitti stagionali o come alloggi per gli ospiti, consentendo ai visitatori di immergersi completamente nel tranquillo stile di vita toscano. Residenza del proprietario con vista eccezionale Il piano superiore della villa funge da residenza privata del proprietario ed emana calore e autenticità. Qui troverete tre camere da letto principali, un'ampia sala da pranzo, un'ampia sala da pranzo, un'ampia sala da pranzo, un'ampia sala da pranzo. cucina country, e un grande soggiorno che si apre su una vista panoramica delle colline e degli uliveti circostanti. Gli elementi architettonici originali, come le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e le finiture artigianali, conservano l'anima della casa garantendo al contempo il comfort moderno. Questo livello superiore è stato abitato tutto l'anno e riflette un profondo legame con la terra e i ritmi della vita rurale, creando una sensazione di permanenza e pace. Vivere all'aperto al meglio Uscendo, si viene accolti dalla serena bellezza della campagna toscana. Una maestosa e matura albero di pere si erge orgoglioso di fronte alla villa, proiettando un'ampia tettoia d'ombra che crea l'ambientazione perfetta per pranzo all'aperto nei mesi più caldi. Dalla primavera all'autunno, lo spazio esterno diventa un'estensione della casa, ideale per rilassarsi, intrattenersi o semplicemente immergersi nella tranquillità dei dintorni. Il piscina privata è situata in posizione discreta per sfruttare al meglio la vista sulle colline, offrendo un rifugio di lusso nelle calde giornate estive. I giardini, i sentieri e gli uliveti circostanti completano il paesaggio con la loro bellezza naturale e il loro fascino senza tempo. Un'eredità di cura e carattere Questa proprietà è più di una semplice casa: è un'eredità. Per oltre 20 anni è stata curata e mantenuta meticolosamente, e ogni angolo racconta una storia. Che siate alla ricerca di una tranquilla residenza permanente, di un rifugio per le vacanze con potenziale di reddito o di una base per esplorare i tesori culturali e vinicoli della Toscana, questa proprietà offre un'opportunità unica nella vita di possedere una vera fetta di paradiso italiano. Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

CASTEL DEL PIANO Con una superficie di 360 mq e 14 camere, questa villa si distingue per la sua architettura raffinata e la disposizione armoniosa degli spazi interni. Al piano terra si trova una spaziosa zona giorno che comprende una moderna cucina con una comoda zona di servizio e un bagno annesso. Un disimpegno con librerie conduce a un ampio e luminoso soggiorno con ampie finestre che offrono accesso diretto al bellissimo giardino circostante. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno in comune, una cabina armadio e una spaziosa camera da letto principale con bagno privato e terrazza panoramica. La villa dispone anche di una soffitta attrezzata, perfetta per vari usi. Il giardino, ricco di piante, è completato da una piccola piscina e da un'ampia terrazza con sottostante ripostiglio, che offre uno spazio ideale per rilassarsi e godersi le giornate estive. Un pergolato adiacente alla zona giorno permette di godersi l'aria aperta in tutta comodità. Completamente attrezzata con impianti certificati, la villa offre un accesso privato con posti auto esclusivi. La luminosità degli ambienti e la vista panoramica rendono questa proprietà unica. Facilmente raggiungibile in auto, il centro del paese è a soli 5 minuti a piedi. Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca una residenza elegante e funzionale, immersa in un contesto tranquillo ma ben collegato. Non perdete l'occasione di vivere in un'oasi di tranquillità a Castel del Piano. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita in località tra Pescia Fiorentina e Pescia Romana, lungo la strada di Poggio Cavallucciaro, due ville bifamiliari con vista panoramica sulle colline circostanti. Le ville sono “gemelle”, di circa 100 mq ciascuna ed ognuna con un seminterrato di altrettante dimensioni, e si sviluppano su due livelli: al piano terra/rialzato sono dotate di soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e gradevole porticato; al piano seminterrato entrambe presentano un ampio open space accessibile da rampa carrabile. Il giardino si estende su una superficie di circa 2000 mq ed è completamente recintato, garantendo così privacy e sicurezza. L'accesso alla proprietà è indipendente e il giardino, ricco di piante mediterranee, offre un'atmosfera rilassante e immersa nella natura. Entrambe le bifamiliari si presentano in ottimo stato, pronte all’uso. Ideali per due famiglie di amici oppure per chi ha bisogno di tanto spazio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita villa indipendente ad Ansedonia, a pochi minuti dall’Argentario e dalle rinomate località della Maremma Toscana come Capalbio e Orbetello. La proprietà si sviluppa su due piani ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 850 mq, perfettamente inserito nel paesaggio naturale della macchia mediterranea. Caratteristiche principali: Piano terra: ingresso, ampio salone, sala da pranzo con camino, cucina con loggia, tre camere da letto e due bagni. Primo piano mansardato: tre camere aggiuntive e un bagno. Facciate in pietra a vista e grandi vetrate che donano luminosità e si affacciano sulle terrazze e sul giardino. Posto auto privato + possibilità di parcheggiare altre due auto nel vialetto comune. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma grazie agli ampi spazi interni e al numero di camere rappresenta un’opportunità unica nel panorama immobiliare di Ansedonia, ideale sia come casa per le vacanze in Toscana che come investimento per locazioni turistiche. Punti di forza: Posizione esclusiva tra Maremma, Argentario e Capalbio Ampio giardino privato Villa di grande metratura Soluzione ideale per famiglie e per chi cerca una residenza di charme vicino al mare Dominvest Agenzia Immobiliare – specializzata nella vendita di ville, casali e proprietà di pregio in tutta la Maremma Toscana, da Capalbio ad Orbetello fino al Monte Argentario. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una villa con vista mozzafiato a pochi minuti dal Borgo di Capalbio immersa nel bosco di querce in una zona di alto standing abitativo. La villa è disposta su due livelli e si compone di: al piano terra ampio salone con camino, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e ampio bagno; al primo piano sono presenti due camere matrimoniali delle quali una con terrazza panoramica e bagno. Esternamente sono presenti un cortile sul retro del fabbricato ed una terrazza vista mare connessa al giardino ove si può realizzare la piscina. Completano la proprietà un terreno di circa 2000 mq, una cantina di circa 20 mq e tre posti auto. Splendida vista mare. Possibilità di acquisto terreno adiacente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una bellissima villa a schiera situata in un Villino circondato dal verde nel cuore di Capalbio. La villa è distribuita su tre livelli: Al piano rialzato troviamo un ampio salone con accesso ad un grande terrazzo e giardino ,cucina e bagno. Al primo piano una mansarda con caminetto ,salone con angolo cottura e accesso ad un balcone vista mare , bagno , piano soppalcato con letto matrimoniale. Nel seminterrato è presente un appartamento molto luminoso, una camera da letto , bagno , salone con angolo cottura , terrazzo e accesso alla taverna dove si trova un grande camino , cantina e locali tecnici. Completa la proprietà un grande giardino e tre posti auto . Il prezzo richiesto è di 1.500.000 Euro Trattabili Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta indipendente ubicata in posto riservato e tranquillo, tra Orbetello e Talamone con vista sull'Isola del Giglio e Porto Santo Stefano. A circa 8 Km dal mare e dalle spiagge dell'Osa ed a 5 Km da Fonteblanda, piccolo centro con tutte le comodità per gli acquisti: supermercato, farmacia, ristoranti, alberghi e strutture ricettive. La proprietà misura circa 350 mq ed è così suddivisa: Villetta principale di circa 230 mq complessivi strutturata su due piani, con possibilità di dividerla in due unità separate in quanto dotata di 2 ingressi; piano terra con ingresso salone/soggiorno, 2 camere matrimoniali, una cameretta, una cucina, un bagno con vasca e doccia; primo piano con veranda, ingresso, openspace con zona cucina e soggiorno, una camera matrimoniale, studio, bagno, terrazza, scala interna a chiocciola che unisce i due piani. Riscaldamento autonomo a GPL. Primo Annesso di mq 45 con 1 cucina, 1 ampio vano ed 1 bagno con doccia, riscaldamento con termosifoni; Secondo Annesso al piano terra di mq 50 complessivi con magazzino/rimessa, forno a legna, lavanderia. Cantina di 40 mq al piano interrato. La proprietà è circondata da un giardino privato di 4.000 mq. Illuminazione esterna su tutto il giardino, irrigatori sul giardino principale. Comodo accesso da strada asfaltata. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Follonica Campi Alti: Porzione di Villa bifamiliare La casa di recente costruzione si sviluppa su due livelli fuori terra in una delle zone più ricercate di Follonica per la posizione e tranquillità. Al piano terra ampia taverna con tre stanze pluriuso, bagno e ripostiglio con ampio garage. Al piano superiore soggiorno doppio con tre camere, cucina e doppi servizi. Completa la proprietà giardino fronte retro. Ottime condizioni.

Bellissima Villa Unifamiliare Ristrutturata e con Piscina all'interno della Pineta del Consorzio di Roccamare, situata vicino alla Spiaggia riservata con tettoia e spogliatoio ad uso privato. Il centro di Castiglione della Pescaia è raggiungibile a pochi chilometri, anche attraversando la pista ciclabile. La casa al pianoterra con soggiorno sala pranzo, cucina, 6 camere da letto di cui 5 matrimoniali (3 con porta finestra sul giardino) e 1 singola con 6 bagni en suite oltre ad un servizio per gli ospiti. Al piano interrato accessibile attraverso scale esterne si trova un altra camera da letto matrimoniale con bagno, e la lavanderia/cantina e locale tecnico. L'intera casa è stata ristrutturata con molto gusto utilizzando materiali di pregio come pietre naturali, bagni di marmo, pavimento di cotto artigianale rosa chiara dell'Impruneta, infissi nuovi, tutte le porte di legno, zanzariere alle finestre. Impianto di riscaldamento con caldaia nuova a GPL con bombolone interrato + aria condizionata c/f con split in ogni camera da letto, impianto d’allarme volumetrico, autoclave con 2 serbatoi di 3000 lt. cad., classe energetica G; Esterno: Veranda e Porticato da un lato con camino e possibilità chiusura a vetrata, Piscina interrata di 12,5 x 7,5 m2, doccia esterna, il lotto è di 5000 m2 totali, con giardino all'inglese molto curato, impianto d'irrigazione automatica e circondato da pini e macchia mediterranea, ingresso con cancelletto e carport per 4 posti auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi Villa con Piscina nella Campagna di Maremma, in Località Arcille nel Comune di Campagnatico Distante 16 km dalla Città di Grosseto. La Villa Indipendente è inserita in un Complesso Bifamiliare di un Casale Risalente agli anni 30 con una Superficie di circa di 200 Mq Disposta su Due Piani e Ristrutturata Totalmente nel 2021. Circondata da una Corte Totalmente Recintata di circa 3.000 mq è Costituita da un Ampio Parcheggio Auto dI 200 mq, da un Magnifico Giardino di 500 mq con una Bella Piscina Esterna con Pedana in Legno e Numerosi Alberi da Frutta e Olivi. Insiste nel Terreno Anche un Pozzo alla Romana Sempre Alimentato. Il Piano Terra, Corredato da un Portico Coperto Attrezzato con un Forno in Muratura ed un Locale Ripostiglio Adibito a Vano Tecnico con Caldaia a Gpl e Legna. Entrando Troviamo un Bel Soggiorno con il Termo Camino e una Ampia Cucina. Disimpegno Notte con una Prima Camera Matrimoniale con il suo Guardaroba, una Seconda Camera Matrimoniale, Altro Disimpegno con un Bagno e il Secondo Accesso Verso l' Esterno. Il Piano Superiore, Raggiungibile dalla Bella ed Ampia Scala Interna, è Composto da 2 Locali Mansardati e dal Bagno. La Climatizzazione è Garantita da un Termo Autonomo a Gpl e dal Termo Camino, dalle Pompe di Calore in Tutti i Locali. Oltre che come Residenza, e Ottimo Anche come Investimento da Poter Destinare ad Agriturismo o per B&B. Richiesta Euro 395 Mila. Rif. 68M < La Proprietà Comprende Inoltre la Possibilità di Acquistare al Prezzo di 160 Mila Euro anche il Capannone Adiacente con la Possibilità di Realizzare un' Ulteriore Villa Monofamiliare di 130/180 mq Corredata di un Terreno di 5.000 mq. Tutto Recintato.> Classe Energetica: D IPE: 107.00kWh/mq anno