Ville in vendita Grosseto Pag. 3

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una piccola tenuta composta da terreni di 9 ettari, un casale di 260 mq, un fienile, due magazzini, una tettoia e la porcilaia. Il casale attualmente è diviso in due appartamenti ed un magazzino. Al piano terra sono presenti un appartamento di 93 mq composto da soggiorno con cucina a vista, tre camere, bagno ed un magazzino di 40 mq accorpabile all’appartamento. Al primo piano, accessibile con scala esterna, è presente un appartamento di 130 mq composto da ingresso, soggiorno pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, quattro camere matrimoniali delle quali due con accesso al balcone e bagno. Completano la proprietà un uliveto produttivo con 140 ulivi, un pozzo privato e l’attacco al pozzo del consorzio Gaudenzio che permette di avere grandi quantità di acqua. Consigliamo l’acquisto di questa proprietà a chi volesse intraprendere un’attività agrituristica con ristoro vista la vicinanza alla strada principale e la presenza dell’acqua consente la coltivazione di ortaggi di qualsiasi genere. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale di circa 300 mq con giardino di circa 1500 mq nelle vicinanze dell’Aurelia nella zona del comune di Capalbio denominata Selva Nera. L’immobile è composto di tre appartamenti: al piano terra due bilocali con ingresso indipendente composti da un soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e ripostiglio; una comoda scala interna conduce al primo piano composto di ingresso, soggiorno pranzo con accesso al balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali delle quali una con bagno en suite e l’altra con bagno esterno ed una cameretta di servizio. Completano la proprietà una zona cucina esterna composta di ampio lavatoio, barbecue e forno in muratura, tagliere in pietra, deposito attrezzi ed un pergolato per parcheggiare le auto. Possibilità di ampliamento di circa 70 mq. L’immobile nel complesso si presenta in buono stato, tutti gli impianti sono funzionanti. Possibilità di acquisto di un ulteriore terreno adiacente all’immobile. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una tenuta composta da circa 9 ettari di terra con laghetto irriguo, due grandi fabbricati, piscina e pista di atterraggio per velivoli leggeri. Il casale è disposto su quattro livelli per circa 400 mq totali. Al piano terra sono presenti un salone doppio, cucina abitabile e bagno con finestra il tutto attualmente accatastato magazzino per mq 90 e portici per 61 mq; al primo piano è presente un appartamento di 100 mq composto da ingresso, cucina abitabile, salone, due camere, due bagni e dispensa ed un portico di 43 mq; al secondo piano, collegato con scala interna al primo, sono presenti due camere con bagno e terrazzo. Completa la proprietà una corte adibita a giardino di 5000 mq dove è presente la piscina di circa 40 mq. Il secondo fabbricato consiste in un capannone di mq 285 largo mt 23,80 e lungo mt 12 con progetto approvato per realizzare un casale di circa 550 mq con un’ulteriore piscina e campetto da tennis. Dai piani superiori è possibile ammirare il mare ed il lago di Burano. Il terreno è completamente pianeggiante, per la gran parte coltivato a seminativo e presenta 80 piante di ulivo. La proprietà è ubicata a pochi passi dall’Oasi di Burano, a poche centinaia di metri dal mare. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita una villa di recente costruzione con terreno posta su un poggiolo con vista a 360° sul litorale tosco laziale e le colline capalbiesi. La villa è disposta su tre livelli e si compone di: al piano terra rialzato, ingresso ampio soggiorno con cucina a vista che affaccia sul gradevole portico, camera e bagno; al primo piano sono presenti una camera con ampia stanza guardaroba finestrata, bagno e due gradevoli terrazze con vista lato mare e sul borgo di Capalbio; al piano terra S 1 sono presenti un'ampia taverna dotata di portafinestra con affaccio sul giardino, tre locali e servizi. L’accurata costruzione ha tenuto conto delle più recenti normative sul risparmio energetico per tanto la villa è dotata di cappotto termico, infissi a taglio termico con zanzariere, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e cucina ad induzione il tutto al fine di avere un immobile efficiente che si auto alimenta e basso emissivo. Completano la proprietà una tettoia fotovoltaica (9,6 Kw) ideale per parcheggiare e ricaricare le vetture elettriche ed un comodo magazzino. Il giardino è dotato di prato all’inglese, ampia zona bbq pavimentata ed un area recintata adibita ad orto. Il terreno di circa 3 ettari rende la proprietà molto interessante per crearsi la giusta privacy e per dedicarsi anche alla coltivazione, piantumare alberi da frutta ed avere degli animali e consente anche di costruire una piscina. La proprietà ha una posizione strategica perché pur essendo in piena campagna dista 5 minuti dall’Ultima Spiaggia e 13 minuti dal borgo di Capalbio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un raffinato casale, recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, in posizione strategica tra Capalbio e Capalbio Scalo, a breve distanza dal centro di Borgo Carige. La residenza, estesa su 200 mq e circondata da 1.5 ettari di terreno, vanta una dependance e offre parcheggi coperti. La struttura, distribuita su due livelli, accoglie al piano terra una spaziosa area living con camino, una cucina completamente attrezzata, sala da pranzo, bagno e un pratico ripostiglio. Il primo piano ospita tre camere da letto, di cui una con bagno privato e accesso a un suggestivo terrazzo, completato da un secondo bagno. La proprietà, progettata con cura e attenzione alle finiture, adotta standard moderni, tra cui un sistema di riscaldamento/raffrescamento innovativo con pompa di calore, pannelli solari, allarme e illuminazione esterna per creare un'atmosfera incantevole nelle serate estive. Un connubio perfetto tra l'eleganza dell'architettura tradizionale e i comfort moderni. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigioso complesso immobiliare sito in uno dei punti più belli del Monte Argentario e più precisamente nel cuore di Porto Santo Stefano in una zona da dove si può godere di una vista panoramica sul mare unica e irripetibile.La proprietà si compone di due fabbricati indipendenti: la villa di tipo padronale di circa 180 mq e laltro una dependance multiuso di circa 120 mq il tutto su di un area privata ad uso esclusivo di circa 1000 mq immersa nel verde ed interamente recintata.La villa padronale ha i connotati caratteristici della Toscana con pareti in pietra a faccia vista, solai con travi in legno, cotto è disposta su di un unico livello fuori terra ed è composta da un ampio soggiorno con camino con accesso diretto alla terrazza panoramica, cucina, due camere, due bagni, studio, stanza degli armadi e ripostigli vari.Lunità immobiliare più piccola disposta su di un unico livello fuori terra si compone di ampio soggiorno con camino, cucina, camera, bagno e ripostiglio, questo fabbricato ha bisogno di alcuni lavori di manutensione ordinaria.La proprietà è in buone condizioni manutentive e rappresenta un ottimo investimento per la sua particolare ed esclusiva posizione perché è in una zona favorevole adatto per chi ama la privacy ma al tempo stesso non vuole essere isolato e lontano dai servizi di uso quotidiano, il centro di Porto Santo Stefano si raggiunge in pochi minuti.IL PREZZO E TRATTABILE IN AGENZIA. SC4216968

Bellissima villa unifamiliare di circa 350 mq sita nella campagna di Scarlino in posizione dominante e molto panoramica.La villa è di recente costruzione con materiali di pregio ed insiste su un terreno completamente recintato di circa 5.000 mq.Il terreno collinare è dotato di illuminazione e impianto di irrigazione, forno a legna e posti auto.La villa è disposta su tre livelli, al piano terra è composta da un grande porticato, ingresso, sala pranzo, cucina abitabile, salone con camino, bagno, camera matrimoniale e lavanderia.Al iano primo troviamo due camere e due bagni.Il piano sottostante è suddiviso in tre appartamenti completamente ristrutturati.Riscaldamento a g.p.l. e pozzo di proprietà completano la dotazione.Distanza dal mare circa 4 km dalla zona porto. Possibilità di ampliamento di circa 100mq per capannone o stalle. C'è la possibilità di acquistare 1 h di terreno con trattativa a parte. SC7276003

Vendesi al Bagno Di Gavorrano in zona Residenziale porzione terratetto di Villa Bifamiliare di circa 170 mq, composta al piano terra da una sala doppia, cucina abitabile, bagno e una veranda di circa 18 mq chiusa. Al piano superiore si trovano le tre camere di cui una con terrazza di circa 12mq , e un bagno. Sempre al piano terra c'è un Garage di 18 mq. La villa ha un giardino di circa 250 mq. Buone finiture riscaldamento autonomo. Prezzo trattabile. SC8685715

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Bella villetta libera su quattro lati di circa 130 mq sita nel pittoresco paesino di Sassofortino nel comune di Roccastrada è composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno due camere matrimoniali, camerina, bagno con doccia; al piano seminterrato garage di 30 mq e giardino di circa 150 mq dove è possibile parcheggiare comodamente due auto. La villetta ha limpianto di riscaldamento alimentato a metano, è allacciata allacquedotto comunale del Fiora ed è in buone condizioni manutentive. SC8793632

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Bella Villetta di nuova costruzione sita in località Le Rocchette a Castiglione della Pescaia con vista mare libera tre lati di circa 110 mq oltre a porticato e giardino di circa 400 mq.La villetta allinterno è composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, terrazza con loggiato vista mare.Al piano primo troviamo due camere matrimoniali (una con terrazza vista mare) e il bagno.Due posti auto privati ad uso esclusivo. OTTIMO AFFARE SC8513004

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Imponente villa unifamiliare libera su quattro lati di circa 350 mq con ampio giardino di circa 1.750 mq ben mantenuto e piantumato sita in Paganico bella località maremmana a circa 20 minuti da Grossetto. La proprietà ha tutte le caratteristiche per essere una dimora comoda, signorile con ottima privacy per coloro che vogliono abitare in un luogo tranquillo ma attrezzato di tutti i servizi. La villa è disposta su due livelli più la soffitta praticabile, al piano terra è composta da cucina con camino, taverna/soggiorno, ingresso di dimensioni generose con una suggestiva scala in legno che porta al piano primo dove trovano spazio un ampio soggiorno con camino con laccesso ad un grande balcone che costeggia il lato più lungo della villa, cucina abitabile, quattro camere, studio, due bagni e ripostiglio. Lingresso principale della villa ha un portico di circa 65 mq sfruttabile nelle giornate in cui magari il cattivo tempo non dà tregua per stare fuori oppure per trascorrere con Amici e Parenti dei momenti di relax o magari per mangiare insieme qualche buona pietanza a base di prodotti tipici di questa grande terra Toscana. La proprietà dispone anche del garage ed è in ottime condizioni manutentive e da subito abitabile. IL PREZZO E TRATTABILE. SC8839994

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Frazione Filare comune di GAVORRANO a 10 km dal mare , villetta libera su quattro lati come civile abitazione di circa 75 Mq in ottime condizioni. La proprietà si trova in una bella zona verde vicinissima ad ogni servizio con facile accesso. Completamente recintata con cancello d'ingresso carrabile, la civile abitazione insiste su circa 400 mq di terreno mantenuto a prato. Esternamente troviamo due bellissimi porticati di circa 30 mq ciascuno, con annessi due pergolati. Cosi composta: ingresso, sala, cucina due camere e due bagni. Le finiture della proprietà rispettano lo stile toscano in ogni sua parte. Attualmente è stato predisposto limpianto di distribuzione con i termosifoni ma manca la caldaia che potrà essere installata dal futuro acquirente scegliendo quale tipo di alimentazione a gasolio, pellet, GPL ma non il metano che per ora non raggiunge la zona.All'interno della proprietà sono presenti due caminetti. SC8807847

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Vendesi villetta in bifamiliare con piscina condominiale a Punta Ala immersa nel verde in zona Residenziale e molto tranquilla vicino ai campi da Golf, a circa 3 km dal mare, a 15km da Castiglione della Pescaia e a 14 km da Follonica, l'immobile è posto su tre livelli, per un totale di 82 mq circa, la proprietà comprende dei piccoli porticati ben serviti con giardinetti. Posto auto privato, riscaldamento autonomo. L'immobile è composto al piano primo da ingresso indipendente ,disimpegno, bagno con doccia finestrato, salottino con splendida vista sul verde e camera. Al piano terra ulteriore ingresso indipendente, con soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Al piano sottostante troviamo una stanza al grezzo che potrebbe essere trasformata in grande taverna in quanto è già servita da acqua e luce con porticato che accede alla piscina condominiale immersa nel verde. SC8330145

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. PRATORANIERI, FOLLONICA, NOSTRA ESCLUSIVA VILLETTA ANGOLARE IN TRI FAMILIARE di 100 Mq, in ottime condizioni con aria condizionata e riscaldamento autonomo. L'immobile è su due livelli con ingresso indipendente a due passi dal mare. Al piano terra troviamo un grande terrazzo corredato da tenda da sole , grande sala con camino, cucina abitabile, servizi, camera matrimoniale. Al piano sottostante fuori terra ben finestrato e molto luminoso ci sono tre camere, bagno. Al piano terra esiste un secondo accesso che rende la parte sottostante completamente indipendente. Scala interna all'appartamento che unisce le due unità immobiliari. Esternamente superfice calpestabile di circa 90 mq suddivisa in posto auto esclusivo con cancello automatico, giardinetto, sottoscala ampio, per rimessa bici e motorini ecc. L'immobile ha finiture di pregio, infissi con doppi verti, porte blindate di alta qualità. SC8807843

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. La villa di circa 420 mq si trova nel Comune di Gavorrano in Maremma, è molto vicina alle reliquie etrusche di Vetulonia e Roselle nonché al meraviglioso mare di Castiglione della Pescaia che dista solo 20 km (o 15 minuti di auto). Due campi da golf molto belli si trovano in un raggio di 20 km.Gavorrano è un piccolo comune di circa 8.000 abitanti situato a 24 km a nord di Grosseto. Gavorrano dista 200 km da Roma. La villa è composta da 2 appartamenti al piano rialzato per un totale di 180 mq che sono stati ristrutturati nel 2013. E' presente anche un piano sottotetto per il quale è già stato concordato un piano urbanistico con il Comune di Gavorrano ma non ancora sviluppato per ulteriori 122 mq di abitazione. Al piano sottotetto si trova un bel terrazzo di 60 mq con una vista incantevole e rilassante sulla campagna circostante. Sotto il piano rialzato troviamo un grandissimo piano interrato open space con bagno di circa 120 mq affiancato ad una piccola cantina con tutta lattrezzatura per la vendemmia (inclusi tini di cemento) di circa 20 mq.Poiché i proprietari non abitano nella villa la stanno affittando ai turisti. La villa è divisa in due appartamenti uno di circa 85 mq e laltro di circa 90 mq, e si compongono entrambi di ampia cucina/sala da pranzo, una camera con due letti singoli, un bagno e una camera più grande con tre letti. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere e le camere hanno ventilatori a soffitto.La villa è circondata da circa 13.700 mq di terreno completamente recintato e dotato di 3 cancelli (di cui uno elettrico).La proprietà si trova su una tranquilla strada comunale dove sono presenti altre case circostanti ma ad una discreta distanza tale da consentire privacy e tranquillità.Vicino alla casa cè anche la piscina di circa 55 mq a marchio Biodesign che funziona con acqua leggermente salata e dispone di profondità variabili, zona relax e idromassaggio.Nel terreno cè un vigneto di circa 2.200 mq dal quale vengono prodotte circa 1.000 bottiglie all'anno di vino rosso e bianco per uso familiare. I vitigni rossi sono denominati Mazzese, Gorgottesco e Sangiovese. I vitigni bianchi sono denominati Procanico, Malvasia e Biancone. E' presente anche un uliveto di circa 6.000 mq con 130 piante di ulivo (50 hanno circa 20 anni di età mentre 80 hanno 4 anni). A seconda degli anni, i proprietari producono circa 100 litri di olio d'oliva di alta qualità per uso familiare. Nel terreno è anche presente un pozzo che pesca da una falda molto ricca dacqua anche in periodi siccitosi.La Villa è servita per lo scarico fognario da una fossa Imhoff e ha limpianto di riscaldamento alimentato a GPL.La proprietà viene venduta a cancelli chiusi, arredata e corredata di tutto ed è da subito abitale. SC8886657

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo la vendita di una porzione terratetto di villetta bifamiliare libera su tre lati sita in comune di Roccastrada nella campagna di Sassofortino a poca distanza dal paese in una zona molto tranquilla e panoramica. La villetta è circa 136 mq ed è disposta su un solo piano con un terreno/resede di proprietà esclusiva di circa 700 mq. Labitazione allinterno è composta da unampia zona giorno con cucina a vista e termocamino, ampio disimpegno dove si possono sistemare armadi e un piccolo studio, camera matrimoniale, camera doppia, camerina, due bagni di cui uno finestrato.Con accesso solo dallesterno si accede alla cantina/garage dove è stata realizzata una scala in muratura per accedere allampia soffitta praticabile. La cantina di circa 25 mq può essere messa in comunicazione con labitazione ed è possibile chiedere il cambio di destinazione duso per trasformarla in civile abitazione. La proprietà è in buonissime condizioni dato che i lavori di ristrutturazione risalgono a circa 8 anni fa. SC9091498

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Situata nella splendida Punta Ala, questa villa offre non solo una vista panoramica mozzafiato, ma anche una posizione privilegiata a pochi passi dal campo da golf locale e a soli 5 minuti a piedi dal centro commerciale, rendendola un'opzione ideale per chi cerca comfort e comodità. La villa, che si sviluppa su due livelli più un ampio seminterrato, vanta anche 266 metri quadrati di spazi abitativi ben organizzati e generosi, garantendo ampio respiro e comfort per i suoi abitanti. Al piano terra, un luminoso salone/pranzo accoglie gli ospiti con accesso diretto al terrazzo, creando un ambiente perfetto per intrattenere o semplicemente rilassarsi ammirando il panorama circostante. La cucina è funzionale e attrezzata, mentre un comodo ripostiglio e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Al primo piano, due camere matrimoniali godono di un incantevole terrazzo panoramico, ideale per gustare la colazione o ammirare i tramonti sul mare. Una camera doppia aggiuntiva offre flessibilità di utilizzo, mentre due bagni assicurano comfort e privacy per tutti gli ospiti. Il seminterrato ospita una piacevole sorpresa: una camera matrimoniale aggiuntiva, un pratico bagno con doccia, una lavanderia ben attrezzata e un accogliente soggiorno, che può essere trasformato in spazio aggiuntivo per intrattenere o rilassarsi. All'esterno, la villa è circondata da un ampio terrazzo che si affaccia sul curatissimo giardino terrazzato, un'oasi di tranquillità e bellezza. Posti auto riservati, sia all'interno della proprietà che all'esterno, garantiscono praticità e sicurezza per i residenti e i loro ospiti. In sintesi, questa villa offre non solo un'elegante residenza, ma uno stile di vita esclusivo, immerso nella bellezza naturale di Punta Ala e arricchito dalla sua vivace atmosfera. Con le sue caratteristiche di lusso e la posizione privilegiata, questa villa è l'ideale per trascorrere indimenticabili vacanze estive o per godere di rilassanti soggiorni durante tutto l'anno. La vicinanza al campo da golf e al centro commerciale aggiunge valore aggiunto, offrendo intrattenimento e servizi a portata di mano. Per gli investitori, questa villa rappresenta una scelta intelligente. La forte domanda di proprietà di lusso a Punta Ala, sia per scopi residenziali che turistici, assicura un potenziale di rendimento interessante. La sua pronta disponibilità consente di iniziare a generare reddito immediatamente, sia attraverso affitti stagionali che a lungo termine. Inoltre, l'ampia metratura della villa, i suoi spazi ben distribuiti e il suo design elegante la rendono particolarmente attraente per un mercato esigente e alla ricerca di qualità. In conclusione, questa villa è una proposta vincente sia per chi desidera vivere il sogno della casa al mare sia per chi mira a fare un investimento sicuro e redditizio nel mercato immobiliare di Punta Ala. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Villa unifamiliare di recente costruzione in posizione dominante in localita' Capanne, a soli 39 km dal Monte Amiata, e vicinissimo alle sorgenti termali delle Cascate di Saturnia 6.9 Km. Con la sua piscina stagionale all'aperto offre nel suo contesto la possibilt di trascorrere dei periodi di assoluta tranquillit e offrendo al tempo stesso numerose attivit ricreative nel territorio circostante. La villa viene venduta ammobiliata e completa di ogni comfort pronta per essere abitata o in attesa delle prossime vacanze. Una villa che pronta per non avere pensieri , solo uno, ritagliarsi il tempo per raggiungerla e ricrearsi alle terme o nelle campagne toscane. La villa composta da salone con cucina a vista,tre camere da letto (due al piano superiore) e due bagni con box doccia. Completa la propriet un giardino privato con piscina stagionale. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata SC9106607

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Nella Maremma Toscana, in comune di Magliano in Toscana a pochi passi da tutti i servizi e a 15 minuti di auto sia dal mare che da Grosseto proponiamo la vendita di questa villa di circa 230 mq libera su 4 lati con accesso diretto da strada asfaltata e con un suggestivo affaccio sulla campagna circostante, sulle colline del Parco Naturale della Maremma e sul mare (altitudine 260 metri s. l. m. ). La casa è composta di due appartamenti indipendenti al momento adibiti uno a casa padronale (piano primo) e l'altro ad affittacamere (pian terreno). La residenza privata si compone di ingresso, salone doppio, cucina abitabile con tavolo da 6 posti, canna fumaria per eventuale stufa o camino, porta finestra dalla quale si accede ad un terrazzo verandato attualmente adibito a lavanderia, zona notte con due grandi camere da letto di 16 mq l'una (entrambe con parquet), bagno padronale con vasca e secondo bagno con doccia. Completa questo livello un grande terrazzo panoramico con vista sul Monte Argentario e l'isola del Giglio. Lattività di casa vacanze è molto ben avviata ed composta di open space con cucina (rinnovata nel 2019) e salone con camino in pietra; la zona notte, interamente con parquet, è costituita da quattro camere, ciascuna con bagno privato, per un totale di 10 posti letto. All'esterno troviamo una spaziosa veranda vetrata nella gli ospiti possono consumare i pasti ed una grande terrazza solarium, con una piccola piscina e aree verdi piantumate con alberi da frutto. Completano la proprietà un grande piano sottotetto potenzialmente abitabile (mansarda) attualmente con entrata indipendente dall'esterno (ma si può creare una scala interna al piano primo) nella parte retrostante dell'edificio, uno scannafosso adibito a cantina ed un giardino con grande casetta per il ricovero degli attrezzi. La proprietà è allacciata all'acquedotto del Fiora, al sistema fognario comunale e alla rete elettrica. Il riscaldamento è autonomo su entrambi i piani ed è alimentato da un serbatoio interrato per GPL. A breve verrà installato un impianto fotovoltaico di 5 kilowatt con batteria per laccumulo.Nel prezzo è inclusa la mobilia e tutta l'attrezzatura per svolgere l'attività ricettiva. Si tratta senza dubbio di un interessante oggetto per una famiglia numerosa o due famiglie, oppure un ottimo investimento rappresentato dalla combinazione dell'abitazione + attività ricettiva, per chi è in cerca di un'occupazione autonoma (si può svolgere anche senza partita IVA) e allo stesso tempo di una soluzione abitativa nella tranquillità della campagna, pur senza rimanere isolati rispetto ai servizi essenziali (tutti raggiungibili a piedi). SC9094542

Immerso nel lusso e nella bellezza del Porto di Puntone di Scarlino, il Marina Resort & Boatyard, presenta un'opportunità unica di residenza esclusiva sul mare. Con 36 ville prestigiose di nuova costruzione, questo progetto offre dimore di grande raffinatezza e comfort. Le villette, progettate con rifiniture di lusso, vantano dimensioni di circa 115 mq ciascuna. Posizionate in modo strategico sul Porto di Puntone, offrono una vista panoramica mozzafiato sul mare, accompagnata da spazi esterni esclusivi di straordinaria bellezza. Le soluzioni abitative includono ville al piano terra con ampi giardini privati e appartamenti al piano primo con lussuosi terrazzi solarium. La distribuzione interna propone due tipologie di residenze: soggiorno pranzo, due camere matrimoniali e due bagni, oppure soggiorno pranzo, tre camere matrimoniali e tre bagni, offrendo versatilità per adattarsi alle esigenze di ogni acquirente. Ogni villa dispone di un garage spazioso per il massimo comfort nel parcheggio, e di una cantina privata per lo stoccaggio extra, garantendo una soluzione completa e ben organizzata. Le ampie terrazze con vista mare arricchiscono l'esperienza di vita, creando ambienti ideali per il relax e il godimento della bellezza circostante. Questa è un'opportunità di investimento senza eguali nel cuore del Marina Resort & Boatyard, un luogo che coniuga lusso, servizi di alto livello e uno scenario marino senza paragoni. Non perdere l'occasione di vivere la vita sul mare con stile e comfort in queste ville di prestigio a Puntone di Scarlino. Classe Energetica: non dichiarata

VILLA ALL'ASTA, VIA SCAFA, PARCO DEL LAGO, CASTEL DEL PIANO (GR) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in via Scafa, Parco del Lago, 61, nel comune di Castel del piano (GR). Nello specifico si tratta di una villa sviluppantesi su tre livelli oltre sottotetto, con piccolo giardino pertinenziale, composta da: al piano terra vano garage al piano primo salone soggiorno cucina wc al piano secondo tre camere da letto wc locale sottotetto non abitabile. L'unità risulta avere una superficie complessiva di circa 142mq. DATI CATASTALI foglio 9 particella 708 sub 17, categ. A/2, classe 4, consistenza vani 7, superficie catastale totale mq. 142, superficie catastale totale escluse aree scoperte mq. 133, rendita Euro 650,74. CHI SIAMO Immobiliallasta.it è il portale di riferimento per le aste immobiliari in Italia. Offriamo un servizio di consulenza per la partecipazione in asta che segue il cliente a 360 gradi, trovando l'immobile migliore, fissando la strategia d'asta più efficace e meno rischiosa, grazie ad algoritmi, tecnologie e un team di specialisti dedicato. La nostra proposta comprende tutti gli immobili in asta rigorosamente certificati. Questo, insieme al nostro servizio AstaAmica©, ci permette di garantire un'assistenza completa e affidabile per aiutarti a trovare la tua casa all’asta senza rischi e perdite di tempo. Sarai soddisfatto o rimborsato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porto Santo Stefano, Poggio del ValleUbicata in posizione dominante, proponiamo in vendita signorile proprietà con vista spettacolare verso il paese, sul porto e sul mareLa proprietà è distribuita su due livelli ed è in ottimo stato di manutenzione oltre che essere arredata con gusto e raffinatezza.Gli interni sono perfetti per vivere la vostra vacanza nel totale comfort e sono suddivisi sapientemente, le stanze sono luminosissime grazie al sole che in quella zona batte fino a tarda sera, e alle grandi finestre/vetrate che la caratterizzano.Composta da salone doppio con zona pranzo e living, grande cucina abitabile con tavolo da pranzo, cinque camere doppie, una singola e quattro bagni. All'esterno la villa offre ampie terrazze e verande dove potrete fare colazione o organizzare le vostre cene di fronte allo splendido panorama verso il porto. In più nelle corti sul retro sono state create zone relax ed hobby fra cui aree living, aree gioco e svago.Un giardino privato a terrazzi regala una vista mare spettacolare, anche qui troviamo aree living e prendisole all'insegna del più totale relax.Nella proprietà è possibile richiedere permesso per costruire la piscina. La posizione è perfetta per chi sta cercando un luogo tranquillo dove ricaricare le energie, senza rinunciare alla vicinanza con il paese e con le spiagge raggiungibili in pochi minuti in auto. La villa inoltre è dotata di impianto di aria condizionata e ventilatori a soffitto.Si accede con cancello elettrico.Posto auto interno per 4 macchine. Rara opportunità.

Porto Santo Stefano, Località La MaddalenaIn una delle più rinomate Cale del promontorio, immersa nella vegetazione tipica mediterranea, dove i profumi si confondono con lo sfondo del mare, proponiamo in vendita un affascinante Casale con depandance.La proprietà è stata sapientemnte ristrutturata e mantenuta in ottima stato, conservando nella ristrutturazione il tipico gusto dei casali di zona, con travi a vista, coppi e parquet, valorizzata da ottime rifiniture, e impreziosita dalla vista mare.Disposta su due livelli offre un ampio living open space con soggiorno, cucina super accessoriata a vista, zona pranzo e bagno con lavanderia; al piano superiore al quale si accede con una comoda scale in legno, o anche dall'esterno, ci sono due camere luminose con rispettivi bagni e guardaroba.Poco distante dalla casa padronale, un annesso rifinito, con bagno. La proprietà vanta delle spaziosissime terrazze, alcune coperte con pergolati in legno, dove prendono posto divani, tavoli da pranzo, angoli relax e fiori. Il terreno che la circonda è tutto meticolasamnete curato e attrezzato, percorribile con sentieri in piccoli ciottoli e gradini, servito da pozzo e impianti idrici automatici.L'affaccio sull'Isola di Giannutri e la vista mare che si gode da ogni parte della proprietà rende l'oggetto unico, oltre alla strada comoda e asfaltata, la vicinanza al paese, l'ottima esposizione e il poter raggiungere in breve tempo le spiaggie più belle e poco frequentate dell'argentarioRara opportunità

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una bellissima villa a schiera situata in un Villino circondato dal verde nel cuore di Capalbio. La villa è distribuita su tre livelli: Al piano rialzato troviamo un ampio salone con accesso ad un grande terrazzo e giardino ,cucina e bagno. Al primo piano una mansarda con caminetto ,salone con angolo cottura e accesso ad un balcone vista mare , bagno , piano soppalcato con letto matrimoniale. Nel seminterrato è presente un appartamento molto luminoso, una camera da letto , bagno , salone con angolo cottura , terrazzo e accesso alla taverna dove si trova un grande camino , cantina e locali tecnici. Completa la proprietà un grande giardino e tre posti auto . Il prezzo richiesto è di 1.500.000 Euro Trattabili Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una villa indipendente situata in una posizione panoramica e tranquilla, lontana da strade trafficate. Dall'immobile è possibile ammirare il rinomato borgo di Capalbio ed i curati uliveti dei poggetti, trovandosi in una delle posizioni più apprezzate e comode della zona: a soli 5 minuti dal paese e 10 minuti dal mare. Circondata da verdi colline e macchia mediterranea, la villa si estende al piano terra per circa 160 mq, suddivisi in 5 locali, includendo un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, un ulteriore locale utilizzabile come terza camera, e doppi servizi. È possibile ampliare l’immobile di ulteriori 55 mq e realizzare una serra bioclimatica di circa 40 mq con chiusura a vetrate. La proprietà è accessibile tramite una strada asfaltata e un viale d'accesso privato, è circondata da 7 ettari di terreno seminativo con una parte ad uliveto, e dispone di un verde giardino recintato di 1300 mq che circonda l'abitazione. Possibilità di acquisto anche delle quote della riserva retrostante la proprietà. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ubicata in una zona di alto valore naturalistico tra la Maddalena e le Cannelle, questa proprietà è unica nel suo genere e vanta una posizione dominante con un affaccio verso il mare che lascia l’osservatore semplicemente senza fiato. Perfettamente integrata nell’ambiente che la circonda, la proprietà si compone di diverse unità. La prima è una villetta dal sapore rustico con la facciata in pietra a faccia vista. E’ composta da soggiorno, zona cottura, due camere e due bagni, ma si presta ad una diversa distribuzione. Sulla stessa infatti, è già stato approvato l'ampliamento del 20% che vi permetterà di adattarla alle vostre esigenze. Esternamente una grande zona pavimentata permette di godere di una stratosferica vista mare sull'Isola del Giglio e di passare il vostro tempo libero in totale relax. Poco distante dalla casa principale troviamo un elegante chalet ristrutturato in una chiave decisamente più moderna, ma con materiali e colori che rispettano la natura del luogo ed esprimono tutta la personalità di una struttura di charme che affascina per la sua atmosfera intima e raccolta. La spaziosa camera con bagno en suite e coffee point, si affaccia su una grande terrazza che ospita un esclusivo spazio benessere con jacuzzi ed area prendisole, il luogo ideale dove rigenerare mente e corpo e godere di spettacolari tramonti ammirando il mare e le isole. All'interno della proprietà ci sono inoltre una zona lavanderia, un piccolo annesso di 13 mq e una casetta da rimodernare di circa 25mq. La proprietà è una vera perla incastonata nella tipica macchia mediterranea e la vista che si può ammirare dalla stessa è realmente mozzafiato, aperta sul mare e sulle isole. Potrete vivere al meglio l'esterno circondati dalla natura e sfruttando al massimo i grandi terrazzamenti e le ombre naturali degli alberi ad alto fusto creando spazi comodi con zone pranzo, relax e prendisole. Si raggiungono in pochi minuti di macchina la spiaggia del Mare Morto o delle Cannelle, le più belle a livello naturalistico dell'Argentario. Ampia zona pianeggiante adibita a parcheggio.

D/CS3630 A Sticciano, antico borgo nel comune di Roccastrada, a pochi chilometri dal centro abitativo di Grosseto, proponiamo in vendita una esclusiva e caratteristica Villa indipendente di circa 290 mq commerciali con giardino privato di circa 3000 mq. La casa è stata costruita nel 1980. La proprietà è composta da 2 appartamenti, internamente così composto: il primo appartamento si trova al piano primo, ha una metratura di 153 mq. con ingresso su ampia e soleggiata zona giorno con sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno; il secondo appartamento, si trova sempre al primo piano e ha una metratura di 47 mq. con zona giorno con angolo cottura e camera matrimoniale. Il piano interrato di 162 mq. è composto da: un garage di 142 mq., 2 vani ad uso cantina, 2 ad uso ripostiglio e 2 bagni. L'unità si presenta in condizioni abitabili e gode di un'ottima luminosità grazie ai generosi rapporti aereo illuminanti ed alla esposizione. Gli ampi spazi, la regolarità del taglio, consentono molteplici soluzioni di personalizzazioni e/o frazionamenti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e fotovoltaico. Riteniamo si tratti della soluzione ottimale per chi desidera l'indipendenza e la tranquillità. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

L’ Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una villa appena riqualificata con il bonus 110% posta nella splendida campagna tosco laziale. La Villa è contornata da un giardino di 1000 mq. Internamente si compone di un ampio salone pranzo con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tre bagni, lavanderia e ripostiglio. Al piano mansarda di circa 30mq sono presenti un’ampia camera con 3 sottotetti adibiti a guardaroba ed un comodo bagno con doccia. Completano la proprietà un gradevole porticato vivibile, una tettoia posto auto ed un garage per due auto con serranda elettrica e colonnina per la ricarica. La villa è stata oggetto di riqualificazione energetica che l’ha resa una “casa green”, gli interventi hanno riguardato: il cappotto termico gli infissi la sostituzione della caldaia con pompa di calore l’installazione di un impianto fotovoltaico di 6kw con accumulo, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Sotto all’immobile al momento della costruzione è stato realizzato uno spazio vuoto al fine di rendere la villa completamente asciutta. È presente un pozzo per l’irrigamento del giardino . La villa è posta nel confine tosco laziale a pochi minuti dalle spiagge, dal borgo di Capalbio e Da Pescia romana. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porto Santo Stefano, loc. Panoramica Notevole proprietà ubicata nel cuore di una delle zone più ricercate di Monte Argentario, in un contesto signorile, a poca distanza dalle spiagge e dal centro storico di Porto Santo Stefano, tutto raggiungibile a piedi.La struttura è affascinante e si sviluppa su due livelli.Tutto il piano terra è dedicato alla zona giorno che comprende: doppio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, locale lavanderia, ripostiglio, zona servizio e due bagni.Il piano superiore invece ospita due zone notte separate, la prima con camera padronale, una camera più piccola che può essere utilizzata come studio ed un bagno.La seconda area notte comprende due camere matrimoniali, una singola e due bagni.Gli ambienti interni sono particolarmente luminosi grazie alle grandi finestre e porte finestre. La posizione è soleggiata e sarà possibile godere del sole tutto il giorno ed osservare sia i colori dell’alba che del tramonto.All’esterno troviamo il fiore all’occhiello di questa proprietà.La residenza offre portici e grandi terrazze in posizione dominante su un panorama spettacolare, e che mettono in comunicazione i diversi ambienti della casa permettendo di godere della vista mare anche da dentro. Il verde è sicuramente un elemento fondamentale. Un piacevole giardino di inverno si fonde con il terreno di proprietà, terrazzato e con alberi ad alto fusto che creano ampie zone d’ombra naturali, piante di fiori e tipiche della vegetazione mediterranea. Da ogni punto della proprietà il panorama è semplicemente splendido con la vista che spazia da Orbetello e il Tombolo della Giannella, percorre tutta la costa e raggiunge il Golfo di Talamone.L’ubicazione e il contesto ne fanno una proprietà rara. Passando da una strada interna, si raggiungono comodamente a piedi le spiagge del paese: la Caletta ed il Siluripedio. Ristoranti, bar e zona servizi sono nelle immediate vicinanze.La proprietà vanta inoltre un comodo parcheggio interno adatto ad ospitare 4 o 5 macchine.

D/PD2771 Nel paese di Roccastrada in zona centrale vendesi villa indipendente su quattro lati con vista panoramica sulla vallata, giardino di proprietà e garage. L'immobile in ottimo stato di conservazione si sviluppa su due livelli. Pronta consegna. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CM3455 Nel comune di Grosseto, più precisamente a Rispescia, l'agenzia immobiliare "Desideri" propone con mandato in esclusiva ottima struttura ricettiva. L'albergo è situato al centro di una tra le più importanti aree faunistiche italiane, da qui è possibile raggiungere il mare in pochi minuti. A 4 chilometri si trova la rinomata spiaggia sabbiosa di Alberese e per gli amanti della natura incontaminata, si trova il parco protetto della Maremma. I vicini porti turistici offrono la possibilità di piacevoli passeggiate ed il noleggio di imbarcazioni ed attrezzatura per le immersioni. Interessanti siti archeologici (Sovana, Pitigliano, Tarquinia e Vulci) possono essere visitati nei dintorni. L'immobile è disposto su due piani fuori terra ed è costituito da ristorante al piano terra con 30 posti in sala e nella veranda esterna 90 posti (quest'ultima può essere trasformata in muratura in quanto già condonata) ed altri 40 posti esterni a sedere nella pergola, cucina attrezzata, servizi, ingresso, reception, 3 bilocali al piano terra dell'immobile principale; mentre al piano superiore appartamento privato e altre 8 camere da letto. Il secondo fabbricato ospita 3 camere da letto al piano terra, mentre al piano primo troviamo altri 2 locali. Completa la proprietà un'area esterna di pertinenza di 300 mq. con parcheggio privato. L'attività ha 3 licenze, di cui una come albergo, una come casa vacanze e l'altra di bar e ristorazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3488 Situato a Fonteblanda, una graziosa località toscana in provincia di Grosseto, proponiamo in vendita una esclusiva villa, con una superficie complessiva di 202 mq commerciali. La proprietà si presenta in ottime condizioni, con una metratura interna di 157 mq così composta: soggiorno, studio, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; al piano superiore la zona notte che ospita 3 camere da letto, un bagno e due terrazzi. Completa la proprietà giardino di 142 mq. con piscina e box auto di 23 mq. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CS3545 A Santa Fiora, in posizione panoramica e collinare, proponiamo in vendita villa padronale con origini del XIV secolo con giardino privato. La proprietà è immersa in un giardino ben curato di 500 mq che ospita una fontana e un forno di origini medioevali. La villa di 210 mq si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso e il salone di rappresentanza, la cucina, sala pranzo e il bagno. Ai piani superiori si trova invece la zona notte con tre camere, di cui una con balcone privato con affaccio sul parco privato, e un servizio. All'ultimo piano altra camera matrimoniale. Il resede nel giardino della villa risale al XV secolo appartenenti alla villa padronale, oggi Palazzo pubblico, dalla nobile famiglia Sforza. La proprietà fu venduta agli antenati degli attuali proprietari, la cui famiglia è rimasta proprietaria della villa ininterrottamente da allora. L'aspetto attuale della villa risale al XVIII secolo, quando l'edificio fu completamente ristrutturato e rimaneggiato. Sono disponibili tutti i servizi di base e Grosseto si trova ad appena 60 km dalla villa. Da qui si possono poi raggiungere facilmente i centri più belli e rinomati della Toscana in meno di un'ora (Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Firenze. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD2932 L'agenzia Desideri propone in esclusiva, in prestigiosa zona centrale di grande visibilità, proprietà indipendente formata da un'elegante villa di ampia metratura mq 400 e una dependance di mq 70. Si presenta in buone condizioni, sono stati appena ultimati lavori di ristrutturazione, quali: facciata, tetto, infissi e impianto di riscaldamento. Dotata di ottima luminosità, è strutturata su più livelli, vi si accede da una corte privata dove troviamo una cantina e tre ampi ripostigli; al primo piano cucina con soggiorno, due servizi con finestra, quattro camere, al secondo e ultimo piano quattro vani ampi e servizio con finestra. Libera sui quattro lati dispone di un giardino privato 140 mq circa. Proprietà di grande potenziale perché unisce l'indipendenza alla comodità della sua posizione strategica rispetto ai servizi e infrastrutture. Sono stati eseguiti lavori per aumentare l'efficienza energetica! Classe Energetica: non dichiarata

D/LU1841 A pochi km dalla splendida spiaggia di Castiglione della Pescaia, bellissima proprietà risalente agli anni venti, circondata da un ettaro di parco con prato all'inglese con importante piscina e 2 dependance. Il complesso è stato oggetto di una totale ed elegante ristrutturazione mantenendo le caratteristiche architettoniche originarie, arricchite di impianti e servizi all'avanguardia. I materiali di alto pregio sono tutti originali, pavimento in cotto, travi e mezzane a vista ed bagni in marmo. La villa padronale ha una superficie di ca. 500 mq. ed è costituita da 14 vani disposti su due piani più mansarda. Al piano terra un ampio ingresso, un salone di ca. 110 mq., un ampio locale con sala pranzo e accesso sul giardino, cucina professionale, camera di servizio, salotto con camino e accesso indipendente al giardino e bagno di servizio. Al primo piano si trova un ampio salotto con camino con vista su ballatoio, due camere matrimoniali con bagno interno e due camere doppie con bagno in comune. Il piano mansardato è costituito da un ballatoio centrale con libreria in legno e due piccole sale lettura. Le due dependance hanno una superficie di 50 mq ciascuna e dispongono di soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/ST1728MARE Nella campagna maremmana con vista sul suggestivo litorale di Castiglione della Pescaia, in posizione austera e dominante, bella villa di grandi dimensioni con una vista meravigliosa sul mare. La casa è circondata da 9 Ha circa di terreno tutto recintato, in parte destinato a oliveto, in parte a alberi da frutto ed in parte a piccola vigna oltre giardino e tare. La grande casa ha una superficie di circa 730 mq. e si sviluppa su due livelli. Al piano terra grande garage e cantine utilizzate come stanze deposito e rimesse attrezzi; al piano rialzato salone con camino e terrazza che domina la valle, tinello, cucina abitabile, ripostiglio, bagno con finestra. Al piano primo quattro camere e due bagni. Tutta la struttura è dotata di scannafosso usato come cantina, proteggendo anche la struttura dall'umidità. A servizio della proprietà confortevole depandence di mq. 70. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

D/CD3164 M1 "BorgoNovo", nuova costruzione che nascerà adiacente al complesso residenziale "Il Borgo", immerso nel verde, dotato di ogni comfort a misura d'uomo, completamente indipendente senza condominio. Ogni Villa monofamiliare è concepita come unità autonoma, tutta su di un unico livello circondata su quattro lati da ampi giardini (mq. 500 circa). Ciò che rende unica la proprietà è la corte privata, posta all'interno dell'abitazione visibile dal corridoio finestrato, che la delimita e rievoca un'antichissima tradizione, risalente all'architettura romana. Internamente, nella zona giorno troviamo ingresso con importante living con doppio volume e sala pranzo, angolo cottura e serra solare di 24 mq., mentre nella zona notte quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due doppie, una comoda lavanderia, quattro servizi di cui due esclusivi delle camere. Tutti gli ambienti hanno accesso al giardino privato. Completa la proprietà box auto di mq. 43, con possibilità di ampliamento sulla base delle singole esigenze. Possibilità di costruire una piscina nel proprio giardino. Interni raffinati, confortevoli, funzionali arricchiti da un ottimo capitolato e grande attenzione alla tecnologia impiantistica. Gli elementi distintivi della realizzazione sono la modernità del progetto stesso caratterizzato da linee squadrate con presenza di doppio volume e le ampie vetrate in modo da offrire un prodotto innovativo, funzionali e di grande fascino. Al fine di venire incontro a tutte le necessità è possibile scegliere anche superfici maggiori o minori ( SUL mq. 160 180 200 220 240) con progettazione degli ambienti interni secondo le indicazioni fornite dal Cliente stesso, in modo da ottenere un ambiente creato su misura. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3164C M2 "BorgoNovo", nuova costruzione che nascerà adiacente al complesso residenziale "Il Borgo", immerso nel verde, dotato di ogni comfort a misura d'uomo, completamente indipendente senza condominio. Ogni Villa monofamiliare è concepita come unità autonoma, tutta su di un unico livello circondata su quattro lati da ampi giardini (mq. 430 circa). Ciò che rende unica la proprietà è la corte privata, posta all'interno dell'abitazione visibile dal corridoio finestrato, che la delimita e rievoca un'antichissima tradizione, risalente all'architettura romana. Internamente, nella zona giorno troviamo ingresso con importante living con doppio volume e sala pranzo, un ripostiglio, serra solare di 19 mq. e cucina abitabile, mentre nella zona notte tre camere da letto e quattro servizi, di cui tre esclusivi della camera matrimoniale. Tutti gli ambienti hanno accesso al giardino privato. Completa la proprietà box auto di mq. 20, con possibilità di ampliamento sulla base delle singole esigenze. Interni raffinati, confortevoli, funzionali arricchiti da un ottimo capitolato e grande attenzione alla tecnologia impiantistica. Gli elementi distintivi della realizzazione sono la modernità del progetto stesso caratterizzato da linee squadrate con presenza di doppio volume e le ampie vetrate in modo da offrire un prodotto innovativo, funzionali e di grande fascino. Al fine di venire incontro a tutte le necessità è possibile scegliere anche superfici maggiori ( SUL mq. 180 200 220 240) con progettazione degli ambienti interni secondo le indicazioni fornite dal Cliente stesso, in modo da ottenere un ambiente creato su misura. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno