Ville in vendita Grosseto Pag. 2

Adiacente al centro di ORBETELLO proponiamo in vendita Casale di mq 100 posizionato lungo la pista ciclabile con splendida vista laguna composto da : piano terra sala con camino cucina abitabile bagno con finestra e lavanderia al piano superiore camera con letto singolo e soppalco con due letti separati altra camera con divano letto e soppalco con letto matrimoniale bagno. Giardino recintato di mq 450

Casa / Villetta bifamiliare in Vendita in Via dei fari s.n.c., Monte Argentario Cod. 20028261 1.950.000 € 9 Loc. 4 Bagni 240 m2 Invia Immobile inattivo 1/30 Vedi mappaIngrandisci foto Posizione eccezionale, rarissima da trovare vicino al mare e vicino al centro, con affaccio sul mare aperto in una posizione dominante, vendesi villa bifamiliare su due livelli, con appartamento indipendente per gli ospiti. La villa si trova nelle immediate vicinanze della spiaggia e della passeggiata, in pieno centro, una zona molto tranquilla e silenziosa, comodissima per muoversi a piedi, sotto casa ci sono la spiaggia del Siluripedio e la spiaggia della Caletta, a pochi passi dalla Piazza centrale di Porto S. Stefano. Salendo una breve rampa di scale si arriva al grande terrazzo esposto verso il mare, con zona ombreggiante che si apre con tre archi verso il mare aperto, arredata per vivere fuori, con vista eccezionale sul mare. All'interno c'è una zona giorno verandata con vetrate che danno molta luce, salotto con pranzo, cucina, office; all'esterno della cucina, un pianerottolo conduce nella zona di servizio, composta da camera da letto doppia con bagno. Tornando nel soggiorno, si sale una scala e al piano ammezzato c'è una camera da letto doppia con bagno e guardaroba; salendo un altro mezzo piano, c'è la zona notte composta da due camere matrimoniali esposte verso il mare, una camera doppia ed un bagno. La villa include anche di un appartamento indipendente per gli ospiti, con accesso dalla scala di ingresso principale, composto da due camere da letto esposte verso il mare, un un bagno e un cucinotto. All'esterno, un giardino curato ed arredato per vivere all'aperto, ed un'altra terrazza verso il mare. La proprietà comprende anche tre ampi garages oltre al piazzale esterno ai garages, per contenere fino a n° 6 automobili. Per andare alla spiaggetta libera del Siluripedio a piedi, si scende e si cammina per circa 150 metri; per andare alla spiaggia attrezzata della Caletta, a piedi per circa 200 metri; per raggiungere la via del Molo e la piazza centrale, a piedi per circa 300 metri Misure: villa mq 185 appartamento mq 54 terrazza frontre mare mq 90 primo garage mq 25

La villa si trova nei pressi del paese di Ravi, nel Comune di Gavorrano all'interno della più ampia provincia di Grosseto (Toscana). La villa è inoltre molto vicina alle reliquie etrusche di Vetulonia e Roselle nonché al meraviglioso mare di Castiglione della Pescaia che dista solo 20 km (o 15 minuti di auto). Due campi da golf molto belli si trovano in un raggio di 20 km. La villa è circondata da circa 13.700 mq di terreno. C'è una recinzione che corre lungo il perimetro della villa e 3 cancelli (di cui uno elettrico) da cui si accede alla villa. La villa si trova su una tranquilla strada comunale. Ci sono case circostanti ma ad una discreta distanza in modo da consentire privacy e tranquillità agli ospiti della villa. Il vigneto misura circa 2.200 mq. Attualmente i proprietari producono vino rosso e bianco (circa 1.000 bottiglie all'anno) per uso personale. I vitigni rossi sono denominati Mazzese, Gorgottesco e Sangiovese. I vitigni bianchi sono denominati Procanico, Malvasia e Biancone. E' presente anche un uliveto (circa 6.000 mq) composto da 130 piante di ulivo (50 hanno circa 20 anni di età mentre 80 hanno 4 anni). A seconda degli anni, i proprietari producono circa 100 litri di olio d'oliva di alta qualità per uso personale. Nel terreno è anche presente un pozzo che pesca da una falda molto ricca d'acqua anche in periodi siccitosi. La villa è composta da 2 appartamenti al piano rialzato per un totale di 180 mq. Sono stati ristrutturati nel 2013. Vengono venduti completamente attrezzati e arredati. E' presente anche un piano sottotetto per il quale è già stato concordato un piano urbanistico con il Comune di Gavorrano ma non ancora sviluppato per ulteriori 122 mq. Al piano sottotetto si trova un bel terrazzo di 60 mq con una vista incantevole e rilassante sulla campagna circostante. Sotto il piano rialzato troviamo un grandissimo piano interrato open space con bagno di circa 120 mq affiancato ad una piccola cantini con tutta l'attrezzatura per la vendemmia (inclusi tini di cemento) di circa 20 mq. APPARTEMENTO 1 Ampio trilocale, con ampia cucina/sala da pranzo con un divano letto, una camera con due letti singoli, un bagno e una camera più grande con tre letti (doppia più divano letto). L'appartamento Ravi è dotato di smart TV con accesso a internet, lavatrice, forno, forno a microonde, tostapane, macchina per caffè espresso, moka e cassaforte. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere e le camere hanno ventilatori a soffitto. APPARTAMENTO 2 Un altro trilocale con camino e cucina/sala da pranzo molto ampia con due divani letto, una camera con due letti singoli, un'altra camera con tre letti singoli e un bagno. L'appartamento Caldana è dotato di smart TV con accesso a internet, lavatrice, forno, forno a microonde, tostapane, macchina per caffè espresso, moka e cassaforte. Nel giardino sono disponibili una piscina, un parco giochi per bambini con tavolo da ping pong e una zona barbecue. La piscina è una piscina di 55 mq a marchio Biodesign. Funziona con acqua leggermente salata e dispone di profondità variabili, zona relax e zona idromassaggio. La Villa ha una fossa Imhoff e un impianto di riscaldamento alimentato a GPL. La villa viene venduta a "cancelli chiusi", arredata e corredata di tutto ed è prontamente abitale. Il prezzo richiesto è di Euro 675.000 ed è trattabile a fronte di un interesse concreto e solo dopo aver visionato la proprietà. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

VILLA CON GIARDINO in posizione centrale villa così composta al piano terra appartamento mq 125 composto da : ingresso, sala pranzo con cucinotto, soggiorno con porta finestra che accede al giardino, due camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio al piano seminterrato, raggiungibile anche da scala interna, si trova stanza rustica con camino e garage per un totale di mq 125 al piano primo mansarda parzialmente praticabile per circa 60 mq La proprietà è circondata da un giardino esclusivo di 400 mq circa con pozzo . Cancello automatico Per informazioni tel 339 1061092 agenzia Niccolaini

Casa Porta è una villa singola persa nella macchia profumata di Giannutri, in posizione tranquilla sopra cala Spalmatoio, vista mare, a cinque minuti di sentiero privato dalla Piazzetta, ma fuori dalla confusione. Offre 8 posti divisi tra quattro camere da letto, una matrimoniale e tre doppie, tre bagni, cucina e ripostiglio, grande soggiorno con zona living e dining; un posto letto aggiuntivo si può ricavare in una deliziosa alcova del soggiorno. La casa è circondata da ampie terrazze coperte, con sdraio e un grande tavolo in pietra dove pranzare all'aperto, è presente anche una rotonda arredata con lettini e ombrellone, doccia all'aperto. SC8770112

Casa Porta è una villa singola persa nella macchia profumata di Giannutri, in posizione tranquilla sopra cala Spalmatoio, vista mare, a cinque minuti di sentiero privato dalla Piazzetta, ma fuori dalla confusione.Offre 8 posti divisi tra quattro camere da letto, una matrimoniale e tre doppie, tre bagni, cucina e ripostiglio, grande soggiorno con zona living e dining; un posto letto aggiuntivo si può ricavare in una deliziosa alcova del soggiorno. La casa è circondata da ampie terrazze coperte, con sdraio e un grande tavolo in pietra dove pranzare all'aperto, è presente anche una rotonda arredata con lettini e ombrellone, doccia all'aperto. Classe Energetica: G IPE: 234.00kWh/mq anno

Nel cuore dell'incantevole tratto di costa tra Cala Moresca e Cala Piccola, si erge maestosa una proprietà straordinaria in vendita, abbracciata da un vasto parco/giardino privato di circa due ettari. A soli 500 metri dal mare e a breve distanza, 5 km, dal pittoresco centro di Porto Santo Stefano, questa dimora vanta una posizione senza eguali, rivolta verso il tramonto a Sud Ovest, regalando una vista mozzafiato sul mare che abbraccia l'orizzonte per 180°. Il cuore di questa proprietà è un imponente fabbricato principale, un capolavoro architettonico completamente ristrutturato ed elegantemente arredato. Distribuito su tre livelli sfalsati, offre un totale di 15 vani e si estende su una superficie di 400 mq, arricchita da ulteriori 300 mq di pergolati, tettoie e porticati, che trasformano gli spazi esterni in autentici paradisi di relax e pranzo all'aperto. Una piscina incantevole, zone esterne attrezzate e persino un campo da beach volley completano il quadro di lusso e divertimento. Tre ingressi carrabili accolgono i visitatori, offrendo spazio per ben 16 posti auto, una comodità rara in queste location esclusive. Cinque affascinanti dependance, con metrature di 60, 41, 68,30 e 47 mq, si ergono come rifugi di charme, aggiungendo ulteriore versatilità a questa residenza unica. Questa è molto più di una casa, è un rifugio di lusso immerso nella natura, dove il comfort si fonde con la bellezza, e la privacy è elevata a forma d'arte. Vivere qui significa abbracciare il meglio della vita costiera, con uno stile unico e un panorama marino che incanterà i vostri sensi. (Cod.11312) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

La nostra agenzia propone in vendita, in esclusiva, Bifamiliare ad uso abitativo situata nel comune di Gavorrano (GR) Loc. Grilli. La propriet si estende su una superficie di 186 mq ed composta da 6 locali e 2 bagni. La villa arredata e offre una soffitta, un ripostiglio, uno studio e una taverna. La casa dispone di cucina abitabile e soggiorno doppio, 3 camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola , 2 terrazzi. Le condizioni interne necessitano di ristrutturazione. Concludono la propriet della villa un garage di 130 mq e un giardino di 200 mq su due lati. Il riscaldamento autonomo a GPL . La propriet libera e pronta per essere abitata. SC9008847

Filare di Gavorrano Villa su più livelli con ingresso indipendente Al piano terra ingresso carrabile con accesso alla taverna garage di circa 65 mq , il locale è dotato di bagno e per la natutra collinare della zona, è in parte seminterrato Al piano primo c'è l'ingresso all'appartamento su un salone di circa 50 mq da cui si accede ad un terrazzo panoramico, alla cucina abitabile di oltre 10 mq ed ad un bagno. Al piano secondo sono presenti tre camere matrimoniali di cui due con terrazzo panoramico con doppi servizi. Al piano terzo è presente una mansarda abitabile con lucernai di circa 42 mq. La casa è in buone condizioni in una zona estremamente tranquilla e residenziale con vista sulla vallata che porta al Golfo della città di Follonica. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Villetta unifamiliare Santa Fiora sviluppata su 2000Mq di terreno. In uno dei borghi più belli d'Italia proponiamo per l'acquisto una casa indipendente con ampio giardino con alberi da frutto. L'immobile, attualmente diviso in due unità abitative non è ristrutturato ma in buone condizioni con tutti gli impianti funzionanti. Al piano terra si accede tramite un ampio giardino ed è composto da soggiorno con cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con antibagno; sempre al piano terra ampio garage di circa 45 Mq più cantina di 12 Mq. Al piano primo ci sono 2 camere matrimoniali, sala, cucina abitabile, bagno. Completano la proprietà altri 25 mq di ripostigli nel giardino. Il giardino restrostante di circa 1500 metri è accessibile direttamente dalla strada adiacente.

LOC ROCCAMARE NS ESCLUSIVA : VILLA SU UNICO LIVELLO CONTORNATO DA TERRENO E PARCHEGGIO ESCLUSIVO; NELLA ESCLUSIVA ZONA PIU QUOTATA DI CASTIGLIONE DELLA PESCAIA...A PIEDI SI ARRIVA IN SPIAGGIA ; DOVE POSSIAMO TROVARE UNA TETTOIA PARASOLE CON SDRAIO ESCLUSIVA DELL'ABITAZIONE; COMPOSIZIONE DELLA CASA SALONE GRANDISSIMO CHE ACCOMPAGNA DELLE PERGOLE E TETTOIE SU UN GRANDISSIMO GIARDINO ; ALL'ESTERNO C'E UNA CUCINA ATTREZZATA PER GLI OSPITI; LA CASA HA 5/6CAMERE E ALTRETTANTO BAGNI; IL SOTTO DELLA CASA E SERVITO DA QUALCHE STANZA E LOCALE CALDAIE. IMMOBILE DI PREGIO PER ZONA E TIPOLOGIA , DA RIVEDERE E PERSONALIZZARE.

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un villino indipendente distribuito su due livelli con ampia corte perimetrale. L'immobile è in ottimo stato ed è ubicato a Capalbio Scalo, in posizione strategica nelle vicinanze della rinomata spiaggia di Macchiatonda. Internamente si compone di: al piano terra, di circa 100 mq, ampio salone con accesso alla corte esterna, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, studio e due bagni; il piano seminterrato è raggiungibile mediante una scala interna oppure da una rampa carrabile esterna e si compone di un locale adibito a taverna con angolo cottura e bagno. Completano la proprietà un portico di circa 20 mq ed un giardino perimetrale con sistema di illuminazione e vegetazione mediterranea: al momento sono presenti quindici piante di ulivo in piena produzione. La villa è completamente recintata, dotata di cancello automatico pedonale e carrabile e tettoia per posti auto. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grosseto nella Zona del Paese di Rispescia, in Campagna, nei Pressi del Centro Abitato, Vendesi Villa di Complessivi 330 mq circa Suddivisi in 2 Livelli. La Villa è Corredata di Corte/Giardino che la Circonda nei Quattro Lati per circa 2.500 mq e con Portico e Terrazzi mq 47 circa . > Il Piano Terra di 130 mq circa è Costituito da Un Portico, Un Garage, Un Locale Caldaia, Una Taverna con Camino e Un Salone, Bagno e Disimpegno con Scala di Collegamento al Piano Superiore. > Il Piano Primo di 140 mq, Che ha Anche un Suo Ingresso Esclusivo è Composto da Salotto, Sala Pranzo, Cucinotto, Disimpegno, Cinque Camere Matrimoniali, Due Bagni e Vari Balconi. Autoclave Autonoma e Pozzo per Irrigazione. La Villa Necessita di Opere di Ristrutturazione. Richiesta Euro 320 Mila. Rif. 287M Classe Energetica: G IPE: 250.00kWh/mq anno

Casalecci, a quattro km da Grosseto proponiamo in esclusiva prestigiosa villa bifamiliare. L'immobile si dispone su quattro livelli per una metratura di circa 320 mq. Al piano terra troviamo una zona giorno composta da cucina con zona pranzo pi un salone doppio molto luminoso oltre un servizio. Al piano primo situata la zona notte composta da ampia camera padronale con bagno e terrazza pi due camere da letto e ulteriore bagno. Al piano mansardato troviamo ulteriore camera matrimoniale con bagno e ampio terrazzo. Nel piano sottostrada stato ricavato un bilocale con ingresso indipendente .Chiude la propriet un giardino su tre lati di circa 300 mq. Ottime le rifiniture, mentre gli impianti necessitano di una rivisitazione. SC9055895

Bagno di Gavorrano, in posizione centrale, vendesi graziosa villa indipendente, in ottimo stato di manutenzione con ampia corte esclusiva. La villa di circa 120 mq, si compone di un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile a vista dalla quale si accede sul retro in prossimità di un porticato dove è possibile pranzare in tutta tranquillità. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, e due camere singole, oltre a doppi servizi. Sul retro dell’immobile si sviluppa una corte esclusiva ampia con una piccola depandance predisposta di angolo cottura. L’immobile è stato recentemente rinfrescato ed è termosingolo, abitabile da subito. Inoltre sul retro ha un accesso carrabile con possibilità di parcheggiare l’auto. Libero da subito.

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una splendida villa indipendente che gode di una posizione invidiabile con vista mare. Immersa in una corte esterna privata di circa 1500 mq, la proprietà offre un ampio spazio di manovra, un parcheggio privato e un incantevole giardino. La villa, caratterizzata da eleganti rifiniture in pietra, dispone di circa 100 mq di spazio interno. L'interno comprende un luminoso salone con termocamino, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. All'esterno due terrazzi coperti da pergolato, uno al piano terra e l’altro al primo piano accessibile con comoda scala esterna, offrono spazi ideali per il relax e per ammirare la straordinaria vista sul mare. L'accesso alla proprietà è garantito da un cancello elettrico carrabile. Inoltre, caratteristica unica per Ansedonia, a soli 200 metri a piedi si raggiunge la spiaggia, una combinazione di sabbia e scogli conosciuta come lo 'Spacco della Regina'. Qui potrete godere della spiaggia libera o scegliere tra gli stabilimenti attrezzati per trascorrere indimenticabili giornate al mare. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusiva proprietà in vendita a Cala PiccolaAffacciata sulle isole del Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano, circondata dal verde delle colline maremmane, questa villa è parte di una delle più belle e lussuose aree di Monte Argentario. E' ubicata all'interno del Comprensorio di Cala Piccola, in posizione dominante sull'omonima cala e vanta una vista incredibile verso il mare e verso le isole; da qui i tramonti sono particolarmente scenografici e renderanno ancora più prezioso il vostro tempo libero.La villa si sviluppa su due livelli e vanta un ottimo stato di manutenzione con elementi caratteristici della tradizione toscana quali grandi travi a vista e pavimenti in cotto. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona giorno e ospita la grande sala con area pranzo caratterizzata da grandissime portefinestre e finestre che rendono tutto l'ambiente estremamente luminoso. In particolare, una di queste si affaccia direttamente verso il mare, regalando alla vista un quadro che rende possibile ammirare lo splendido panorama anche da dentro casa. Completa il piano la cucina, molto pratica con accesso ad una zona di servizio esterna.Scendendo al livello inferiore raggiungiamo la zona notte composta da tre camere e tre bagni. Anche queste sono particolarmente luminose grazie alle grandi finestre che affacciano verso l'orizzonte. Adiacente alla zona notte troviamo un'ulteriore camera di servizio con bagno.L'esterno si conferma come il punto di forza delle proprietà a Monte Argentario.Due grandi terrazze caratterizzano la villa: la prima, quella di ingresso, attualmente utlizzata come zona pranzo e divani, l'altra all'uscita delle camere come prendisole e lettura.Il resto del terreno che la circonda è curato e arricchito da piante tipiche mediterranee. Completa l'offerta un comodo posto auto e la quota dell'esclusivo Club La Vela con piscina, ristorante, sdraio, lettini e ombrelloni per il mare.

Porto Santo Stefano, Loc. LividoniaNella rinomata località toscana di Monte Argentario magnifica Villa di lusso ubicata in posizione panoramica a picco sul mare.L'elegante dimora, inserita in un contesto esclusivo che dalla strada panoramica si affaccia sul mare cristallino dell’Argentario, sembra fondersi magistralmente con il paesaggio circostante, creando un incredibile continuum tra architettura ed i colori della natura.Entrando nella proprietà è possibile osservare l'incredibile panorama verso il Golfo di Talamone, il Parco della Maremma e, nelle giornate più limpide, la costa di Castiglione della Pescaia e la Corsica.La Villa vanta una distribuzione mossa: dalla porta principale si accede ad una zona living e alla stanza studio con vista mare; adiacente alla stessa troviamo al zona lavanderia ed una camera doppia di servizio con bagno. All'esterno di questo piano un magico giardino d'inverno regala momenti di relax vista mare in qualsiasi stagione.La zona notte padronale è costituita da tre camere, due bagni e due ampi guardaroba. Scendendo nella zona giorno, troviamo un'altra camera con bagno, soggiorno doppio caratterizzato da porte finestre con affaccio sugli esterni e sul mare e da eleganti camini in marmo, sala da pranzo padronale e sala da pranzo intima, cucina abitabile con soffitto a volte di mattoni.Separata dalla Villa principale si trova una graziosa dependance con bagno e accesso indipendente dalle terrazze. Disposto in tradizionali terrazzamenti tipici della costa del Promontorio che degradano verso il mare, troviamo il grandissimo giardino a prato che offre diverse aree relax: romantiche terrazze e zone adibite al barbecue, area prendisole e pergolati in cui godersi la tranquillità del luogo in un'atmosfera che stupisce, affascina e incanta.Accogliente e confortevole, questa Villa di lusso straordinariamente panoramica sul mare dell’arcipelago toscano, offre tutto il comfort nella privacy più assoluta della propria dimora.Completa l’offerta un grande garage oltre all’ampia possibilità di parcheggio esterno. Possibilità di costruire una piscina.

Porto Santo Stefano, Bagni di DomizianoAdiacente al paese, proponiamo esclusiva, riservata e accogliente Villa, una vera e propria dimora da sogno dalla quale apprezzare a pieno l'incredibile panorama della costiera e l’unicità della discesa a mare.La proprietà, immersa in un grande parco privato, vanta una vista mozzafiato e accesso privato alla spiaggia dei Bagni di Domiziano, bagnata dalle acque cristalline caratteristiche del Promontorio.La spiaggia, una tra le più conosciute della zona, è formata da sabbia e ciottoli e dalle sue acque è ancora possibile ammirare i resti dell’antica peschiera di origine romana.La Villa si articola su due piani, collegati tra loro da una scala in legno.Al piano terra si sviluppa la straordinaria zona living caratterizzata da ampie finestre che regalano vedute sul panorama anche dall’interno. Completano il piano terra una favolosa cucina a vista, una camera da letto con bagno ensuite e un bagno ospiti.Salendo al piano superiore, anche le quattro suite godono di una vista panoramica eccezionale sul blu del mare e sulla verde e viva vegetazione che si estende sotto l’esclusiva proprietà. Le camere, luminose e di ampia metratura, vantano ciascuna bagno privato e guardaroba. Due delle camere affacciano direttamente sul grande terrazzo.La ricercatezza negli arredi, nella scelta dei tessuti e dei colori testimonia l'infinita cura che è stata dedicata a ogni dettaglio.Uno dei fiori all’occhiello di questa proprietà sono senz’altro i suoi ampi spazi esterni a partire dalla terrazza solarium al grande portico, che consentono di perdersi con lo sguardo sul paesaggio circostante.Il grande parco privato che circonda la proprietà è ben curato e fiorente di ulivi e alberi di agrumi, alberi da frutto, conifere e piante ornamentali. Al suo interno conserva i preziosi resti di un’antica villa romana attribuita all’Imperatore Domiziano: un reperto storico e archeologico dal valore inestimabile.L'unicità della dimora è data dai tre accessi al mare di cui uno su scogli e due sulla spiaggia.Dall’esterno della Villa di lusso si raggiungono i locali tecnici e di lavanderia oltre ad una stanza di servizio con bagno ensuite con accesso indipendente.Completa l’offerta un grande parcheggio esterno.

Magnifica villa con incredibile vista mare e piscina in posizione privilegiata all’interno del rinomato consorzio di Cala Piccola.Siamo in una delle aree più amate di Monte Argentario, da decenni un punto di riferimento per il jet set nazionale ed internazionale grazie al contesto esclusivo capace di coniugare la riservatezza, il lusso e uno dei panorami più incantevoli del Belpaese.Inserita nella rigogliosa macchia mediterranea e circondata dal grande parco privato, questa esclusiva dimora è un’oasi di pace e raffinatezza; vanta una posizione semplicemente unica, che guarda direttamente all’Isola del Giglio e si affaccia a picco sulla cala sottostante. La villa è una residenza di lusso su due livelli che ben rappresenta il contesto che la ospita, fra ambienti con finiture di pregio e spazi esterni con panorami mozzafiato. La dimora risale agli anni Sessanta ed ha subito un’importante intervento di ristrutturazione intorno al 2006 2007.L’ingresso avviene dal piano superiore direttamente sul grande ambiente centrale destinato alla zona giorno articolata in doppia zona living con camino ed area pranzo. L’ambiente è particolarmente luminoso grazie alle grandi portefinestre che si affacciano sul terrazzo di oltre 100 mq e permettono di ammirare dall’interno lo splendido panorama. Adiacente troviamo la cucina, anche questa di ampie dimensioni, con accesso esterno su un comodo terrazzo.Si scende al piano inferiore tramite una scala in muratura che conduce alla grande zona notte composta da: un’ampia camera padronale con bagno en suite e loggia privata dove rilassarsi e godere della meravigliosa vista mare, cinque camere matrimoniali e tre bagni. Tutte le camere vantano grandi finestre con vista sul mare verso l’Isola del Giglio e gli interni, come per tutta la villa, sono stati sapientemente realizzati con finiture di pregio: dal parquet alle pareti in legno e boiserie, fino alle pareti parzialmente in pietra a faccia vista.L’esterno è decisamente il vanto di questa proprietà.Il terrazzo in uscita dal soggiorno regala un panorama pazzesco verso l’Isola del Giglio, Montecristo e su tramonti indimenticabili, da godere comodamente dalla zona living con divani e lettini prendisole o dall’area che ospita il grande tavolo da pranzo esterno. Al piano inferiore, comodamente raggiungibile sia da dentro che da fuori casa si trova la grande piscina con prendisole, parzialmente coperta da uno scenografico arco in muratura, con vista a picco sulla spiaggia. Osservare il mare ed i tramonti da qui sarà un’esperienza unica ogni volta.Circonda la proprietà un giardino privato di oltre 10.000 mq in parte a prato molto curato dove rilassarsi e godere della bella stagione ed in parte macchia mediterranea dove si nascondono strategici punti belvedere che regalano scorci di impareggiabile bellezza.La proprietà gode della quota mare della spiaggia di Cala Piccola, raggiungibile anche a piedi, caratterizzata dalla tipica acqua limpida cristallina dell’Arcipelago Toscano.Si accede alla proprietà da un cancello elettrico e si raggiunge un ampio spazio pianeggiante che può ospitare circa 15 18 macchine.

Orbetello, in vendita casale con terreno. Esclusivo casale di quasi 500 mq con 2 ettari di terreno, ubicato vicino al mare, dalla costruzione importante con rifiniture di lusso. E' composto da un ampio ingresso disimpegno dal quale su i due lati si accede a due grandi soggiorni con camino, ampia sala da pranzo con camino, cucina abitabile con annessa dispensa/cantina, 2 bagni e camera padronale. Le stanze sono ampie, tutte con grandi finestre, soffitti alti e travi a vista; attualmente sono destinate quasi tutte a svago e relax ma riutilizzabili tranquillamente come da camere da letto. Adiacenti all'ala padronale appena descritta, si trovano tre monolocali, di cui due con camera e bagno e uno più grande con camera, bagno e zona cottura. Attualmente destinati agli ospiti, si possono incorporare tranquillamente alla zona principale. Al piano superiore, al quale si accede con scala esterna tipica dei casali maremmani, troviamo un appartamento composto da grande soggiorno con sala da pranzo e cucina, due camere, due bagni, due ripostigli; da uno di questi è possibile anche ripristinare la discesa al piano terra del casale. L'immobile è circondato da grandissimi porticati e altri spazi esterni, tipo balcone, tutti arredati con gusto e adatti a zone pranzo o relax; è inoltre possibile realizzare una piscina. Il giardino è uno dei motivi di vanto della proprietà: due ettari di terreno con circa 140 piante di olivi di cui alcuni secolari, è totalmente pianeggiante ed ospita anche alcuni alberi da frutto e piante tipiche della vegetazione mediterranea. E'adatto a chi ama stare al contatto con la natura ed è completo di illuminazione. Sempre nel rispetto delle caratteristiche dei casali toscani, nel giardino si trovano: un pozzo, che serve sia la casa che l'esterno ed un piccolo annesso utilizzabile come rimessa. La proprietà è recintata e vi si accede con un cancello elettrico; una parte degli spazi esterni è adibita sia a parcheggi auto coperti che scoperti. La proprietà oltre alle caratteristiche di pregio, è in ottima posizione/esposizione, sia per raggiungere il mare, che dista soltanto a 4km (un bellissima passeggiata da fare anche in bici), che per arrivare in paese ( Orbetello ) distante 3 km, anche questo raggiungibile facilmente a piedi o in bicicletta.

Monte Argentario Terrarossa Porto Ercole vendesi residence composto da 10 Ville esclusive e lussuose. Le Ville di Terrrossa sorgono su un promontorio che si affaccia sulla laguna di Orbetello e sulla baia dell'Argentario , con vista mozzafiato. Il luogo della Maremma dove si possono apprezzare le bellezze del mare e dell'entroterra. Rinomato luogo di villeggiatura conosciuto come Costa d'Argento. Il paese di Porto Ercole con il suo porto turistico di Cala Galera e il paese di Porto Santo Stefano fanno cornice al promontorio Terrarossa che ha il fascino dell'isola e la comodità della terraferma. Le spiagge della Feniglia collegano il promontorio ad Ansedonia , le spiagge della Giannella lo collegano alla Maremma, il paese di Orbetello apre le porte all' offerta sportiva del promontorio; circoli velici, club del Polo, club del Golf, diving center, vela windsurf, percorsi ciclabili permettono di godere la bellezza della natura. Il mare protagonista indiscusso all'Argentario regala emozioni in ogni stagione. Traghetti e barche private permettono di raggiungere l'isola del Giglio e di Giannutri , dove gli appassionati del mare troveranno insenature e spiagge bellissime per trascorrere una giornata incantevole. Gli stabilimenti balneari della spiaggia della Feniglia a soli 7 minuti di strada dalle Ville di Terrrossa permettono di trascorrere intere giornate a contatto con il mare della costa. Tutte le ville sono completamente arredate ,dotate di aria condizionata e pompa di calore , camini , caldaia autonoma , 2 cucine complete LUBE , lavatrice e lavastoviglie , vettovaglie , tavoli e sedie. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone la vendita di un compendio immobiliare costituito da un terreno di 2 ettari e due casali dei quali uno di 180 mq su due livelli ed un altro di 130 mq su un unico livello ubicati nel Comune di Capalbio sulla strada di Pescia fiorentina nelle vicinanze del Giardino dei Tarocchi. Il caratteristico casale su due livelli si compone di: ampio salone open space con cucina a vista, quattro camere matrimoniali e due bagni; il casale su un unico livello si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura che affaccia su un gradevole pergolato, tre camere ognuna con bagno privato tutte dotate di pergolato ed ingresso indipendente dal giardino. È presente un magazzino di 20 mq, il terreno è adibito in parte a giardino e in parte ad uso produttivo con 300 ulivi e delle splendide querce secolari. La proprietà è dotata di pozzo, dell’acqua dell’acquedotto e di gas GPL. La proprietà dista 10 minuti dall’ultima spiaggia ed un quarto d’ora dal paese di Capalbio. Consigliamo l’acquisto della proprietà anche per investimento vista l’ampia disponibilità di posti letto oppure a due nuclei familiari. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA IN VENDITA A CASTIGLIONE DELLA PESCAIA LOC ROCCAMARE NS ESCLUSIVA : VILLA UBICATA NELL ESCLUSIVA PINETA PRIVATA DI ROCCAMARE. UNICO LIVELLO, RIVESTITA IN PIETRA FACCIAVISTA, CIRCONDATA DA GIARDINO PRIVATO, TETTOIA ADIBITA A PARCHEGGIO PER DUE POSTI MACCHINA, A CINQUE MINUTI A PIEDI DALLA SPIAGGIA (DI COMPETENZA DEL COMPRENSORIO) DOVE SI TROVA UNA TETTOIA PARASOLE E CABINA IN CANNICCIO A USO ESCLUSIVO DELL'ABITAZIONE. LA VILLA È COSÌ COMPOSTA: INGRESSO, AMPIO SALONE CON CAMINO, STANZA DA PRANZO VERANDATA, CUCINA, 5 CAMERE, 3 BAGNI DI CUI DUE CON DOCCIA, DUE CAMERE, LOCALE MAGAZZINO E LOCALE CALDAIA NEL SEMINTERRATO ABITABILE. ALL'ESTERNO: TETTOIA ADIBITA A ZONA PRANZO CON CUCINA ATTREZZATA E BARBECUE, DOCCIA ALL APERTO, PERGOLA CON DIVANI. IMMOBILE DI PREGIO PER ZONA E TIPOLOGIA. DA RISTRUTTURARE E PERSONALIZZARE. Richiesta riservata.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE La villa di circa 350 mq è posizionata a mezz'altezza su di un pendio sotto una rocca medioevale, incastonata in uno splendido scenario boschivo di sempre verdi nel comune di Roccastrada nella frazione di Sticciano.Disposta su due livelli al piano terra è composta allesterno da un bel porticato mentre allinterno da un ampio soggiorno con camino, veranda, sala da pranzo e bagno.Al piano primo trovano spazio quattro camere ed un ampio guardaroba, due bagni e due terrazzi di cui uno di dimensioni generose.Per tutta la lunghezza del fabbricato cè un vano scannafosso che può essere utilizzato come cantina/ripostiglio.Di fronte alla villa si apre la meravigliosa vista della valle e della pianura sottostante, con Montepescali alla sommità della collina di fronte. Il paesaggio offre tutte le sfumature cromatiche dell'autentico ambiente Maremmano a tutte le ore ed in tutte le stagioni, giorno e notte estate ed inverno.La casa in linea si affaccia per tutta la sua lunghezza su un ambiente a gradoni su di un lotto di circa 5400 mq. Tale lotto oltre alla volumetria esistente può offrire una possibilità edificatoria residua di circa 90 mq per una nuova costruzione staccata dalla villa, oltre ad un ampliamento di circa 30mq della villa stessa.Infine c'è la possibilità di costruire una piscina, come da concessione edilizia da rinnovare.La piantumazione e le essenze del giardino attuale avvolgono con dolcezza la costruzione e la fondono delicatamente nel paesaggio che si apre davanti e ai lati.La casa ,come dalle immagini allegate, è perfettamente agibile da subito, avendo avuto nel tempo da parte dell'attuale proprietaria tutte le cure e le migliorie atte a renderla abitabile e fruibile. Esiste un progetto di fattibilità che dimostra la possibilità di accedere al superecobonus del 90% con cessione del credito entro il 2024 con adeguamento agli standard energetici dell'immobile previsti dall'adesione alle normative europee dei prossimi anni. IL PREZZO E TRATTABILE. SC8723247

NEL CENTRO DEL PAESE DI VETULONIA Comune di Castiglione della Pescaia FABBRICATO MONOFAMILIARE INDIPENDENTE DISPOSTO SU DUE LIVELLI : AL PIANO TERRA INGRESSO, CUCINA ABITABILE E SALA , AL PIANO AMMEZZATO TROVIAMO UN BAGNO E LA PORTA DI ACCESSO, SUL RETRO DEL FABBRICATO, ALLA CORTE DI PROPRIETA' DOVE TROVIAMO UN PICCOLO ANNESSO IN MURATURA DA RISTRUTTURARE ED UTILIZZARE COME CANTINA. PAZIO ESTERNO PAVIMENTATO. AL PIANO PRIMO DUE CAMERE GRANDI CON ZONA DISIMPEGNO CHE PORTA A DUE SOFFITTE DI CIRCA 50 MQ TOTALI . CANNE FUMARIE PER UN RISCALDAMENTO A LEGNA/PELLET E INFISSI IN BUONE CONDIZIONI. ATTUALMENTE SENZA IMPIANTO DI RISCALDAMENTO SI PUO' ALLACCIARE IL GAS METANO CHE SI TROVA ALL'ESTERNO DEL FABBRICATO. LA CORTE ESTERNA DI PROPRIETA' ESCLUSIVA E' DI CIRCA 70 MQ. Classe Energetica: G IPE: 170.00kWh/mq anno

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una villa di ampia metratura posta al confine tra Pescia Romana e Pescia Fiorentina in una delle zone più autentiche della Maremma tosco laziale. La villa si sviluppa su tre livelli: il piano terra/rialzato di circa 165 mq è caratterizzato da luminose vetrate con vista mare e presenta ingresso, salone con camino, ampia sala da pranzo, cucina, doppi servizi, una camera matrimoniale, due portici ed un patio coperto; Il primo piano di circa 72 mq è presenta quattro camere e due bagni, due camere hanno accesso ad un terrazzo angolare con vista panoramica sul litorale tosco laziale e sulle colline toscane; il piano terra/seminterrato di circa 215 mq presenta un ampio salone taverna, sala da pranzo con due porte finestre sul piacevole patio, cucina abitabile, quattro stanze, due ripostigli ed un bagno. Completano la proprietà un ampio giardino su due livelli, numerosi ulivi produttivi, un frutteto, un boschetto ed un’ampia area di parcheggio coperta. Oltre alle superfici coperte segnaliamo la presenza di 60 mq di terrazzi, 90 mq di portici e 22 mq di pergolati tutti regolarmente accatastati. Possibilità di usufruire della mansarda che attualmente è inutilizzata. La villa ha una posizione strategica a soli 4 km di distanza dal suggestivo Giardino dei Tarocchi e a 10 minuti dalla spiaggia. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo nelle magnifiche colline toscane ( Maremma Toscana ) una villa, situata nel comune di Manciano vicino a Pitigliano, Canino, fantastici borghi toscani pieni di cultura, su due livelli fuori terra oltre ad un alloggio per la servitù al piano interrato. La villa è composta di un salone con un camino altezza uomo altre a un forno a legna, una zona pranzo con cucina a vista 4 camere e 4 bagni ( ogni camera ha un servizio en suite) cabina armadio portico con piscina e terreno con cipressi e 30 ulivi. Inoltre al piano semi interrato abbiamo una grande camera con cucinotto e servizio oltre ad un magazzino di circa 30mq adatto alla servitù. completa la proprietà un ettaro di terreno. La posizione panoramica con vista delle colline toscane a 360° ed il contesto rendono particolarmente interessante questa proposta anche ad un pubblico straniero. La villa viene venduta completamente arredata cosi come vista nelle fotografie. la richiesta per questo Gioiello è di ( C.E.F.) € 790.000,00 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi alla Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza presenti nel campo immobiliare da 30 garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 Fax. 06.36.29.92.80 www.flemingrealestate.it VALUTAZIONI GRATUITE info@flemingrealestate.eu Siamo su Facebook LinkedIn X Instagram YouTube annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Saturnia a due passi dalle Terme Vialla unifamiliare moderna con rifinituire di alto livello composta da: al p. seminterrato 3 ampi magazzini al p.terreno ampio ingresso,soggiorno,due camere e due bagni Superficie totale dei due livelli circa 300 mq. Corte esclusiva circostante al fabbricato di circa 1.000 mq. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Rif.Ag. V 162024 villa Manciano Villa indipendente in posizione panoramica situata nella campagna tra l'abitato di Manciano ed il mare dell'Argentario, raggiungibile con una strada interamente asfaltata , La villa ha superficie di mq 250 circa, di cui 200 di abitazione e 50 di garage. Ha 6000 mq di terreno circostanti E' inoltre stato approvato un ampliamento di ca.50 mq. (oneri già assolti) che prevede l'aggiunra di due camere da letto e un bagno. E' possibile fare approvare il progetto per la costruzione di una piscina. La casa si compone di un grande salone con cucina a vista completamente arredata, una camera da letto, una cameretta, uno studio, una lavanderia e tre bagni, di cui uno con sauna, ed una taverna al piano seminterrato. E' presente un impianto fotovoltaico sul tetto del garage (non visibile dalla strada), i pannelli solari con bollitore interno per l'acqua calda, l'impianto di climatizzazione e l'impianto di aspirazione centralizzato. La villa si trova su un poggio e guarda verso il castello della Marsiliana, l'isola di Montecristo e la Corsica, a pochi km dalle terme di Saturnia. La visuale spazia dai monti sopra Scansano al mare dell'Argentario. Manciano si trova nel cuore della Maremma toscana. La zona è ricca di bellezze naturali, siti etruschi, città e paesi di interesse storico. Nel comune sono situate le famose terme di Saturnia. A pochi km si trovano le splendide spiagge e le scogliere dell'Argentario, il mare incontaminato di Capalbio e le isole dell'arcipelago toscano. L'aeroporto di Fiumicino è a poco più di un'ora di distanza e per rendere semplici i collegamenti esiste a Manciano una società di noleggio con conducente. Manciano Villa singola in Vendita, 250 mq, vani: 6, classe energetica: A1, RIF.: V 2317 villa Manciano. SC8974084

Splendida villa in vendita nel cuore delle colline della Toscana Meridionale, conosciuta come Maremma. Questo piccolo borgo è ricco di storia e di interesse, con un profilo artistico e storico culturale unico. Le origini di questo luogo risalgono all'età del Bronzo, con sviluppo di insediamenti etruschi e resti di necropoli risalenti all'VIII secolo a.C. Le maggiori attrattive del territorio Maremmano includono terme situate poco fuori dal centro abitato e panorami mozzafiato che spaziano dalle campagne alle valli. La villa, completamente nuova e libera su quattro lati, offre ottime rifiniture e si sviluppa su un unico piano. È composta da una luminosa sala con ampio angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un magazzino. Le travi in legno che caratterizzano la casa conferiscono un'atmosfera autentica e l'anima tipicamente "Toscana". All'esterno, un ampio giardino privato circonda la villa e una corte "gira" tutta la casa, offrendo uno spazio di relax completo. La superficie commerciale è di 107 m², con 4 locali e 2 bagni. La villa è dotata di armadi a muro e riscaldamento a pompa di calore/freddo caldo alimentato a gas propano/butano. L'orientamento della casa è nord, sud, est, ovest. Classe energetica F con consumo di energia ottimizzato. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa immersa nella bellezza della Maremma toscana! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. V332022 villa Manciano In splendida posizione con panoramica fino all' Argentario, la villa si sviluppa su unico piano terra , sono circa 200 mq con garage di circa 50 mq , e vano cantina. Possibile ampliamento di 2 camere e un bagno. Ampi spazi. Giardino e terreno con ulivi per circa 6000 mq . Posizione unica , facilmene raggiungibile con strada asfaltata a poca distanza dal paese , tranquillita' e privacy. Manciano Villa singola in vendita 6 vani 2506 mq con ingresso indipendente posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 3 bagni Classe energetica: C EPglnr 156,54 Rif. V332022 villa Manciano SC8982342

Rif.Ag. V252022 rustico Scansano E' villa in costruzione, proveniente dalla demolizione con il recupero dei volumi .E' su due livelli per un totale di circa mq.140, in posizione estremamente panoramica con vista su tutto larcipelago toscano. Il fabbricato, allo stato attuale risulta coperto e tamponato ed il progetto prevede la realizzazione di un salone, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terreno e tre camere con due bagni al piano primo, grande porticato di circa mq. 30, prevede inoltre la realizzazione di una grande terrazza panoramica al livello terreno e una piscina di ml.6 X 10. E prevista la possibilità di ampliamento di circa mq.30 di abitazione ed altri mq.30 ad uso magazzino. Scansano Villa singola in vendita 5 vani 140 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli Classe energetica: Esente Rif. V252022 rustico Scansano SC8860655

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale di nuova costruzione circondato da un terreno di un ettaro con uliveto produttivo e splendide querce. Il progetto del casale consiste nella demolizione di un magazzino convertito in residenziale e ricostruzione di un casale su due piani di mq 124 abitabili oltre al piano seminterrato di circa 80 mq. Il progetto prevede anche portici e pergolati. La zona è ben collegata per mezzo della Via Aurelia a pochi minuti dalle spiagge, da Borgo Carige e da Capalbio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una villa a schiera con splendido giardino situata nel rinomato residence “La Manta”. La villa si sviluppa su due livelli e si compone di: al piano terra soggiorno pranzo con cucina a vista, ripostiglio (convertibile in bagno); al primo piano sono presenti due stanze con un bagno e con balcone angolare. Al piano terra, uscendo dal soggiorno, è presente un’ampia zona pavimentata coperta da gradevole pergolato in legno, il giardino con prato all’inglese dotato di doccia esterna ed accesso secondario dal posto auto. Lo stato di manutenzione è ottimo, gli infissi sono in legno con doppi vetri, il riscaldamento è autonomo con termosifoni a gas. Ideale per soggiorni estivi, a 2 km dalla spiaggia di Macchiatonda e nelle vicinanze di Capalbio Scalo e dell’Oasi di Burano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una magnifica villa indipendente di circa 280 mq con vista mozzafiato sul pittoresco borgo di Capalbio e sul mare circondata da un giardino di circa 3.000 mq. Internamente si sviluppa su due piani: il piano rialzato è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un ampio portico ideale per le serate estive; il piano seminterrato offre un grande open space, cantina, dispensa, studio, bagno e garage. Possibilità di acquistare ulteriore terreno. La posizione, immersa nel suggestivo fascino rurale, si trova a breve distanza dai principali luoghi di interesse turistico, tra cui il borgo medievale di Capalbio, il Giardino dei Tarocchi, l'oasi di Burano e le esclusive spiagge del litorale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone la vendita di un affascinante casale situato nelle campagne ai piedi di Capalbio. Immerso in un paesaggio toscano incantevole, circondato da vigneti e uliveti, il casale si trova nelle vicinanze della pittoresca frazione di Borgo Carige. Il tipico casale dell'ente maremma si sviluppa su due piani e comprende due unità abitative distinte, per una superficie totale di circa 200 mq. Al piano terra, troviamo uno spazioso salone, una sala da pranzo, un cucinotto, tre camere da letto, doppi servizi e un ripostiglio. Il primo piano, recentemente ristrutturato, si compone di ingresso con cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto delle quali una con accesso alla spaziosa terrazza ed un bagno. Il casale è in ottimo stato, si affaccia su una corte esterna ampia e ombreggiata da piante tipiche mediterranee. Completano la proprietà due annessi, un laghetto e circa 8 ettari di terreno. Tra le caratteristiche della proprietà, si segnala un annesso di circa 70 mq adibito a rimessa agricola, una vecchia porcilaia da ristrutturare e un pergolato per il parcheggio delle auto. Il terreno si estende verso sud e presenta un profilo pianeggiante, con un uliveto di circa 110 piante in piena produzione e un vigneto di circa 7000 mq. Un laghetto privato fornisce l'acqua necessaria per l'irrigazione. La posizione della proprietà è estremamente piacevole, riservata e indipendente, a breve distanza dal centro abitato e dalle principali attrazioni turistiche locali a pochi minuti dal mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casaletto di recente costruzione dotato di ampio terreno di pertinenza e piccolo annesso. Il casaletto è posto in posizione dominante e circondato da uno splendido uliveto. Internamente si compone di: ampio salone pranzo con cucina a vista e camino, tre camere, due bagni, cabina armadio e cameretta di servizio/lavanderia. Sono presenti due grandi portici di muratura ed un’ampia zona coperta da una tettoia in castagno. Il casaletto si presenta in ottimo stato dotato di pavimenti in cotto, infissi in legno con doppi vetri, inferriate, porta blindata, riscaldamento autonomo con bombolone GPL, fossa Imof e ampia zona di parcheggio. Completano la proprietà un terreno di 6 ettari ed un piccolo magazzino. Il compendio immobiliare oggetto della vendita può essere valorizzato attraverso interventi edilizi che consentono di effettuare un ampliamento fino a 50 mq senza demolire il fabbricato esistente, di realizzare un piano interrato, una serra solare ed accorpare il volume del magazzino ampliandolo del 10%. In alternativa in caso di demolizione è possibile roto traslare l’edificio, ampliarlo fino a circa 75 mq e realizzare il piano interrato su tutta la sagoma del nuovo fabbricato; anche in questo caso si può accorpare il magazzino e realizzare la serra solare. Il compendio è ubicato in una splendida posizione collinare a poca distanza dal Giardino dei Tarocchi e dal Centro di Pescia Fiorentina. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una villa con vista mozzafiato a pochi minuti dal Borgo di Capalbio immersa nel bosco di querce in una zona di alto standing abitativo. La villa è disposta su due livelli e si compone di: al piano terra ampio salone con camino, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e ampio bagno; al primo piano sono presenti due camere matrimoniali delle quali una con terrazza panoramica e bagno. Esternamente sono presenti un cortile sul retro del fabbricato ed una terrazza vista mare connessa al giardino ove si può realizzare la piscina. Completano la proprietà un terreno di circa 2000 mq, una cantina di circa 20 mq e tre posti auto. Splendida vista mare. Possibilità di acquisto terreno adiacente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone la vendita di un grande casale maremmano con terreno di circa 4 ettari, un magazzino di 70 mq ed una porcilaia di 60 mq. Il casale si presenta in discrete condizioni ed è diviso in due appartamenti di circa 138 mq ciascuno. L’appartamento al piano terra è composto da un salone open space con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno ed ampio porticato esterno. Il primo piano si compone di: salone, cucina abitabile, tre camere delle quali una con balcone e bagno. Il terreno è pianeggiante e presenta un uliveto produttivo di 220 piante, un frutteto di circa 20 piante, pozzo per l’irrigazione e campi coltivati. Questa proposta immobiliare è particolarmente interessante data la posizione inserita in un contesto naturalistico unico immerso nella campagna toscana, le dimensioni generose dell’abitazione, la possibilità di effettuare il cambio d’uso in residenziale ed ampliamento di uno dei due annessi forniscono anche possibilità di sviluppo e valorizzazione della proprietà. le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it