Ville in vendita Grosseto Pag. 2

Follonica vendesi villa con doppio accesso e ampie corti esclusive unica a Campi Alti, immobile dal potenziale straordinario, situato nella rinomata e tranquilla zona di Campi Alti. Una posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato. Questa villa indipendente, da ristrutturare e personalizzare, rappresenta un'occasione irripetibile per chi cerca una casa spaziosa e versatile. Il doppio accesso, sia pedonale che carrabile, garantisce comodità e funzionalità, con la possibilità di parcheggiare nel posto auto coperto privato. All'ingresso, si viene accolti da una corte esclusiva, che conduce all'ampio soggiorno di circa 60 m². Da qui si accede alla seconda corte giardino privata sul retro della proprietà, ideale per chi ama godersi spazi all'aperto in totale tranquillità dove si puo' trovare un funzionale barbecue. Completa il piano terra un bagno finestrato. Salendo al primo piano, la zona notte offre tre ampie camere matrimoniali, ben distribuite e luminose, oltre a un secondo bagno. Un valore aggiunto di questa proprietà è la splendida taverna con camino, accessibile sia da scala interna che da scala esterna. Pur necessitando di una ristrutturazione, questa villa rappresenta un'opportunità per chi desidera modellare la propria casa con carattere e personalità. Il prezzo è leggermente trattabile. Classe Energetica: non dichiarata

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una Villa adagiata all'apice di una collina, circondata da pini, olivi e querce; gode di una vista spettacolare di quasi 360° che spazia dal Monte Amiata alla costa e le Isole, a pochi Km da Castiglione della Pescaia. La villa è di circa 1.033,94 mq ,compresi portico e terrazze, con giardino e piscina. I tre piani sono così composti: Al piano terra troviamo un ampia cantina, garage , bagno; abitazione con due camere, bagno, cucina, soggiorno, stanzino; Due ampi spogliatoi ambedue con bagno. Il primo piano ha due camere da letto, un bagno, cucina, studio, ingresso, salone, vano caldaie, lavanderia, tutto intorno circondato da porticato più o meno coperto con forno a legna e BBQ in pietra. Al secondo piano ci sono: quattro camere da letto , due bagni, un ripostiglio, due sottotetti guardaroba, due terrazzi. La proprietà si estende su circa 9,25 ettari di terreno dove troviamo due grandi tettoie ed altri annessi agricoli e circa 570 piante di olivo. La volumetria abitativa si può ad oggi aumentare del 20%. L'Azienda si trova in una delle più belle zone della Maremma, zona scelta da Antinori per l'Azienda viti vinicola " Le Mortelle" e dall'esclusivo Resort L'Andana. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella località Il Poderetto facente parte del comune di Sorano, in provincia di Grosseto, nella regione Toscana, nel cuore della Maremma, nel regno del tufo ed antica città di origine etrusca; vendiamo villa unifamiliare con terreno circostante di circa 2000 mq dove è presente una casetta in legno e 20 olivi circa. La villa si presenta completamente ristrutturata su due piani e ripostiglio, al primo piano abbiamo un doppio salone con angolo cottura, bagno e camera. Con una scala interna si accede al piano superiore dove sono presenti due camere e bagno ornamentati da un bellissimo balcone coperto da dove si può scorgere uno spettacolare panorama. Un magazzino, ed il terreno completamente recintato chiudono la proprietà. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Sorano uno dei paesi più belli d'italia , Vendiamo bellissima villa con grande parco di 2.000 mq dove ci sono diversi olivi , così predisposta : ingresso su grande soggiorno molto luminoso con camino centrale , cucinotto separato con dispensa , bagno di servizio , salendo poche scale si entra nel reparto notte dove troviamo 2 camere con bagno interno , altre 2 camere e un altro bagno , grande armadio a muro , nel piano seminterrato c'è un grande garage e la cantina. La villa si trova a due passi dalla Fortezza Orsini ed il centro storico è raggiungibile facilmente a piedi , il complesso termale dista 2 km . Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Villa Unifamiliare nella Pineta di Roccamare a Castiglione della Pescaia a soli 5 minuti a piedi dal mare, dove sulla spiaggia ci sono uno spogliatoio ed una tettoia ad uso privato. La villa è stata ristrutturata ed è in buone condizioni. Ottimamente posizionata un po' sollevata e al centro del lotto gode di una privacy e tranquillità assoluta. Abitazione al pianoterra con soggiorno con camino e sala pranzo, cucina, 4 camere da letto, 3 bagni, aria condizionata calda/fredda con split in ogni camera compreso salone, zanzariere, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, cassaforte, parabola TV Sat. Al piano semi interrato accessibile sia attraverso scale interne che esterne: ingresso, ripostiglio, disimpegno, 2 camere e 1 bagno. Adiacente con ingresso separato, lavanderia, locale tecnico con impianto di riscaldamento e acqua sanitaria, caldaia a gasolio, autoclave con 1 serbatoio di 800 lt. All'esterno abbiamo un bel portico, un grande giardino/prato all’inglese con impianto d'irrigazione automatica, doccia esterna, ma anche del terreno intorno la casa con la tipica macchia mediterranea dove si può accedere in 4 punti diversi attraverso cancelli e cancelletti. 2 posti auto permeabili e 2 tettoie/capanne ad uso svariato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa indipendente con giardino e garage divisibile in 2 appartamenti Selvena (GR) Superficie totale: ca. 210 m² A Selvena, nel comune di Castell'Azzara (GR), proponiamo in vendita villa indipendente di circa 200 m² su due livelli, giardino privato e completa di garage. L'immobile si presenta in buono stato e offre una versatilità unica: è già predisposto per essere diviso in due appartamenti indipendenti da circa 100 m² ciascuno, ideale per due nuclei familiari, affitti turistici o per chi cerca una soluzione abitativa con spazi autonomi. Caratteristiche principali: Superficie totale: ca. 210 m² Due piani, divisibili in due unità Giardino privato 120 m² Garage 31 m² Ingresso indipendente Buono stato Zona tranquilla e verde, nel cuore della Maremma Ideale anche come casa vacanze o investimento La villa si trova in una zona residenziale tranquilla, ben esposta, a pochi minuti dal Monte Amiata, dalle terme di Sorano e Saturnia. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Villetta su due piani più mansarda, composta da Piano terra: cucina soggiorno, camera, salotto con camino, ripostiglio e bagno, stanza rustica con camino, cantina e autorimessa; Piano Primo: disimpegno, cucina, sala da pranzo con terrazzo, bagno, ripostiglio, tre camere, scala interna per accedere alla mansarda, dove troviamo due stanze spaziose (abitabili). All'esterno troviamo un grande giardino con piante di noci e castagni e due manufatti regolarmente accatastati. Posizione ottima, vicino a impianti sciistici del Monte Amiata, e panoramica. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Batignano Villa unifamiliare 130 m 3 c 2 bagni tutta su piano tutta pietra a faccia vista travi mezzanine nuova camino molto bella. fotovoltaico. 3 ha oliveto 100 olivi. € 600.000,00 anche permuta con Grosseto centro.

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una villa di ampia metratura posta al confine tra Pescia Romana e Pescia Fiorentina in una delle zone più autentiche della Maremma tosco laziale. La villa si sviluppa su tre livelli: il piano terra/rialzato di circa 165 mq è caratterizzato da luminose vetrate con vista mare e presenta ingresso, salone con camino, ampia sala da pranzo, cucina, doppi servizi, una camera matrimoniale, due portici ed un patio coperto; Il primo piano di circa 72 mq è presenta quattro camere e due bagni, due camere hanno accesso ad un terrazzo angolare con vista panoramica sul litorale tosco laziale e sulle colline toscane; il piano terra/seminterrato di circa 215 mq presenta un ampio salone taverna, sala da pranzo con due porte finestre sul piacevole patio, cucina abitabile, quattro stanze, due ripostigli ed un bagno. Completano la proprietà un ampio giardino su due livelli, numerosi ulivi produttivi, un frutteto, un boschetto ed un’ampia area di parcheggio coperta. Oltre alle superfici coperte segnaliamo la presenza di 60 mq di terrazzi, 90 mq di portici e 22 mq di pergolati tutti regolarmente accatastati. Possibilità di usufruire della mansarda che attualmente è inutilizzata. La villa ha una posizione strategica a soli 4 km di distanza dal suggestivo Giardino dei Tarocchi e a 10 minuti dalla spiaggia. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta indipendente di mq. 120 con giardino esclusivo di circa 1.500 mq. Posizionata sulla strada Provinciale della Trappola in direzione Principina a Mare. La proprietà si trova a circa 800 metri dalla spiaggia, collegata con la strada all'interno della pineta dalla quale si può raggiungere in pochi miniuti sia a piedi che in bicicletta. Grazioso villino composto da: Veranda chiusa a vetrate, ingresso, ampio soggiorno con camino e forno ed affaccio sul giardino. La cucina si affaccia direttamente sulla veranda e la zona notte è composta da un disimpegno, due camere e bagno con finestra. Nei 1.500 mq di giardino ci sono vari annessi come ripostigli e capanni per rimessaggio attrezzi e zone separate con pergola, vari posti auto ed altre zone da attrezzare con pergola, ampio prato e le separazioni tra i vari annessi. Completa la proprietà la possibilità di acquistare l'orto di 3.500 mq adiacente per una differenza di prezzo di circa € 20.000. L'immobile ha il sistema di riscaldamento con caldaia a GPL (con serbatoio in una zona del giardino)e con il camino con la possibilità di collegamento ai radiatori. Classe Energetica: G IPE: 171.00kWh/mq anno

Bellissima villa vicinissima alla città e poco distante dal mare di Alberese con ottime rifiniture e panorama eccezionale , posta in leggera collina , luminosissima con quasi 2 ettari di giardino in perfetto stato su cui insistono piante, frutti ed anche una piscina illuminata e con idromassaggio in una parte. Varie postazioni x cene conviviali con forno e barbecue. Impianto fotovoltaico di 10 kw che produce reddito annuo. La villa si sviluppa su tre livelli con al piano terreno grande salone con camino, zona pranzo , cucina , una camera ed un bagno oltre ad una grande stanza lavanderia; al primo piano troviamo un salotto, una cucina, una camera matrimoniale con una terrazza fanstatica molto grande, uno studio e due bagni di cui uno con balcone; al piano deposito due ulteriori ambienti oltre ad un bagno. La villa gode di privacy assoluta anche se collegata tramite una porzione di tetto ad un'altra adiacente. Classe Energetica: non dichiarata

ROSELLE VILLETTA INDIPENDENTE FABBRICATO MONOFAMILIARE DISPOSTO SU DUE LIVELLI CON PICCOLA CORTE ESCLUSIVA AL PIANO TERRA TROVIAMO UNA CUCINA, UN SOGGIORNO , UN BAGNO E DUE RIPOSTIGLI ESTERNI. AL PIANO PRIMO UNA CAMERA MATRIMONIALE, DUE CAMERE SINGOLE E UN BAGNO. AL PIANO SECONDO UN DEPOSITO OCCASIONALE E UNA GRANDE TERRAZZA. IL FABBRICATO E' IN DISCRETE CONDIZIONI ESTERNE , INTERNAMENTE SONO NECESSARIE OPERE DI RISTRUTTURAZIONE PER VALORIZZARE L'IMMOBILE . POSSIBILE INCREMENTO DEL 20% DELLA SUPERFICIE ABITABILE SFRUTTANDO L'ULTIMO PIANO. OTTIMA OPPORTUNITA' PER CHI E' ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE. NO GIARDINO E' PRESENTE UNA PICCOLA CORTE DI CIRCA 30 MQ. Classe Energetica: G IPE: 150.00kWh/mq anno

OGGETTO UNICO A POCHI PASSI DAL CENTRO DI GROSSETO IN POSIZIONE PANORAMICA VILLA disposta su due livelli con mq.1600 di parco Piano terra: grande veranda coperta, ingresso ampio open space diviso in zona cucina e zona pranzo, zona soggiorno e studio, la zona cucina pranzo e' separata dalla zona soggiorno studio da una serra interna/giardino d'inverno, lavanderia.Reparto notte due camera doppie servizio con vasca camera matrimoniale con cabina armadio e servizio con doccia privato. Dalla zona pranzo con scala collegata taverna divisa in unico grande vano con camino zona divano, cucina e zona pranzo oltre stanza separta e servizio. Annessa cantina e garage. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Rif. DS352 VILLA SINGOLA CON 8 ETTARI. Immersa nella Maremma toscana e nei suoi dolci pendii, si trova questa villa singola di recente costruzione circondata da 4000 mq di giardino pertinenziale, oltre ad una depandance dove è possibile un alloggio indipendente per gli ospiti. L'abitazione si sviluppa al piano primo, con la possibilità di ricavo di un ulteriore alloggio al piano terra. In adiacenza completano la proprietà 8 ettari, parzialmente ad uliveto e facilmente lavorabili con mezzi agricoli, dove poter produrre il tuo olio o il tuo vino. Il tuo rifugio immerso nella tranquillità e nello scenario della Maremma. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un villino indipendente in fase di nuova costruzione con posti auto, giardino privato ed ampia terrazza. Il villino si compone di: soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e cameretta, al piano superiore è presente un’ulteriore stanza soppalcata. Completa la proprietà un porticato realizzato con una tettoia di 20 mq. Il villino verrà realizzato con le più innovative tecniche di bioedilizia al fine di ridurre al massimo i consumi energetici. Sarà presente anche un impianto fotovoltaico, una pavimentazione perimetrale al villino ed un gradevole giardino. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Indipendente con Ampio Giardino e Storia Affascinante in Vendita Scopri questa splendida casa indipendente immersa nel verde, situata vicino alle storiche località di Sorano e Castell'Ottieri. Con una superficie commerciale di 183 m², questa residenza unica offre 8 locali ben distribuiti: 4 camere da letto, un bagno, una sala accogliente e una cucina funzionale. La proprietà è stata completamente ristrutturata, garantendo comfort e modernità. Il vasto giardino di 9000 mq è un vero paradiso, arricchito da 20 piante di olivo che donano un tocco mediterraneo e la possibilità di produrre il proprio olio d'oliva. Inoltre, la casa dispone di una cantina su due piani e due magazzini, ideali per lo stoccaggio o per progetti creativi. Questa residenza dei Conti e degli Orsini, con le sue fortificazioni storiche, rappresenta un rifugio sicuro e affascinante. Il riscaldamento a pompa di calore/freddo caldo assicura un ambiente confortevole tutto l'anno. L'orientamento su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce una luminosità naturale in ogni stanza. Classe energetica G. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina storia, natura e modernità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nella campagna intorno a Principina Terra, a soli 6 km da Marina di Grosseto e 6 Km da Grosseto, VENDESI VILLA indipendente circondata da un giardino di 500 mq. Ideale per chi ama stare in campagna, ma anche come seconda casa. L appartamento, di circa 120 mq, è disposto su un unico livello al primo piano ed è composto da ampio salone con terrazza, cucina abitabile con ripostiglio, tre camere da letto di cui una con bagno ed il bagno principale. Al piano terra troviamo 2 garage ed un ampia taverna con camino e bagno. Completa la proprietà un area esterna piastrellata ed attrezzata da barbeque in muratura. Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a legno, mentre per l acqua calda c è un impianto alimentato a GPL. L'immobile è disponibile per la pronta consegna Richiesta Euro 360 Mila. Rif. 503M Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

L’ Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una villa appena riqualificata con il bonus 110% posta nella splendida campagna tosco laziale. La Villa è contornata da un giardino di 1000 mq. Internamente si compone di un ampio salone pranzo con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tre bagni, lavanderia e ripostiglio. Al piano mansarda di circa 30mq sono presenti un’ampia camera con 3 sottotetti adibiti a guardaroba ed un comodo bagno con doccia. Completano la proprietà un gradevole porticato vivibile, una tettoia posto auto ed un garage per due auto con serranda elettrica e colonnina per la ricarica. La villa è stata oggetto di riqualificazione energetica che l’ha resa una “casa green”, gli interventi hanno riguardato: il cappotto termico gli infissi la sostituzione della caldaia con pompa di calore l’installazione di un impianto fotovoltaico di 6kw con accumulo, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Sotto all’immobile al momento della costruzione è stato realizzato uno spazio vuoto al fine di rendere la villa completamente asciutta. È presente un pozzo per l’irrigamento del giardino . La villa è posta nel confine tosco laziale a pochi minuti dalle spiagge, dal borgo di Capalbio e Da Pescia romana. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella bellissima "Pineta di Roccamare" alle porte di Castiglione della Pescaia, una Villa già ristrutturata, pronta ad essere abitata. La posizione è ottimale, centrale e non distante dal mare, dove abbiamo sulla spiaggia una tettoia in bambù ed un capanno come spogliatoio assegnati per tutto l'anno ad uso esclusivo. Si tratta di metà di una bifamiliare ben separata, libera su tre lati, terra tetto e con privacy assoluta. Disposta su 2 livelli con di fatto due appartamenti collegati con scale interne, ma comodamente accessibili tutti i due anche dall'esterno attraverso due ingressi indipendenti e la corte dedicata. Totale 5 camere da letto e 6 bagni più 1 camera esterna con bagno, oltre soggiorno, saloni, cucine e stanze di servizio. Aria condizionata al piano superiore e mansarda, attacco tv e wi fi in tutte le camere. Camino a legno sia piano inferiore che pianoterra. Pannelli solari sul tetto con accumulatore serbatoio di 500 lt acqua calda, più autoclave con serbatoio di 5000 lt di acqua fredda. Riscaldamento a GPL con serbatoio interrato di 2500 lt. Bellissimo giardino molto curato, completamente recintato parte anche con filo elettrico. Pergola e barbecue, 2 docce esterne con acqua calda/fredda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella Pineta di Roccamare a Castiglione della Pescaia, splendida Villa Unifamiliare ristrutturata con dependance e con piscina, non lontano dal mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 4 km dal paese di Castiglione della Pescaia una Villa Unifamiliare indipendente all'interno della Pineta di Roccamare con piscina di 70m2, a pochi metri dal mare, dove si trova ad uso privato una tettoia di bambù e un capanno/spogliatoio. Con bellissimo parco giardino, con irrigazione automatica mediante pozzo con acque sotterrane, docce esterne, barbecue, garage doppio. Ingresso abitazione con grande soggiorno con camino e terrazza a livello, sala pranzo, cucina, studio, 4 camere da letto e 5 bagni. Infissi in legno, Riscaldamento a gasolio con serbatoio interrata, Autoclave, Allarme, Cassaforte, Cantina. Tutto molto funzionale ed anche pronto ad essere abitato, con relazione di conformità urbanistica ed edilizia a disposizione, ma l'ultima ristrutturazione risale agli anni 90. Per ulteriori informazioni chiedo gentilmente di indicare insieme alla richiesta un numero di telefono o di contattarmi anche tramite WhatsApp. Grazie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella Frazione di Sticciano Scalo, nel Comune di Roccastrada distante 18 km da Grosseto, Vendesi Villa Monofamiliare di complessivi mq 220 suddivisi in 2 livelli. > la Villa, in posizione sopraelevata, è corredata di una Corte di 500 mq che la circonda nei quattro lati. > Il piano terra, di circa 80 mq è costituito da locali Accessori come una cantina di 40 mq, un bagno e ripostiglio di 14 mq e garage di 26 mq circa. > Il piano superiore, adibito ad abitazione, ha di una superficie di circa 140 mq composta da 6 vani costituiti dalla Zona Giorno con l'ingresso, l'ampio salone con camino e balcone di 16 mq, una cucina abitabile e una stanza multifunzione e dalla Zona Notte con tre camere matrimoniali e due bagni. > La proprietà è completamente recintata e dotata di cancello elettrico. Nel giardino troviamo anche un pozzo. > L immobile è stato acquistato e ristrutturato dagli attuali proprietari nel 2011, ma alcune modifiche, come ad esempio i bagni, sono molto più recenti. > La villa si presenta in buono stato manutentivo ed è pronta per essere abitata. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera ed il riscaldamento è alimentato a metano tramite caldaia a condensazione. > La posizione risulta comodissima in quanto vicinissima al supermercato, alla banca, alla farmacia ed alla stazione. Richiesta Euro 340 Mila. Rif. 90M Classe Energetica: F IPE: 118.78kWh/mq anno

Zona Capannino, proponiamo una splendida villa bifamiliare di 150 mq su due livelli: PT: 90 mq, zona porticata, soggiorno, cucina abitabile due camere e doppi servizi di cui uno nella camera matrimoniale. Piano seminterrato di 60 mq, taverna con soggiorno camino e forno a legna, cucina, bagno, studio camera e un garage di 30 mq. la struttura è stata realizzata con scannafosso che è attorno alla casa. Questa proprietà, caratterizzata da un contesto signorile, offre un'ottima opportunità per chi cerca comfort rendendola ideale per famiglie o per chi desidera avere tranquillita'. La villa si presenta in condizioni ottime, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy. Completa la proprietà un giardino di 130 mq al piano terra. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! cell.3495653231 Classe Energetica: non dichiarata

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un’ampia villa panoramica indipendente con giardino privato situata a Pescia Romana, in località Chiarone, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Ultima Spiaggia e dal confine con la riserva naturale WWF del Lago di Burano. Si tratta di una prestigiosa villa unifamiliare di recente costruzione, con vista mozzafiato sul Monte Argentario, immersa in una corte privata di mq 3.000 circa, dove è possibile realizzare una piscina. La proprietà, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, si sviluppa su tre livelli: Al piano terra (92 mq + portico 23 mq) si apre un ampio e accogliente soggiorno con doppia esposizione, reso particolarmente luminoso dalle grandi vetrate che si affacciano sul giardino. La cucina a vista crea un ambiente conviviale e moderno, mentre la zona notte ospita due camere da letto e due bagni, pensati per garantire comfort e funzionalità. Al piano superiore (54 mq + terrazzo 10,8 mq) si trova la camera padronale, un vero e proprio rifugio di relax, dotata di bagno privato e di un terrazzo panoramico dal quale si può godere di una vista incantevole sul mare, sul Monte Argentario, sul Giardino dei Tarocchi e sul suggestivo borgo di Capalbio. Il piano seminterrato (137 mq) si presenta allo stato grezzo e offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze: può diventare un’estensione della casa principale oppure un appartamento indipendente, ideale per ospiti o per creare una zona wellness o hobby. Dotazioni: aria condizionata, cappotto termico, riscaldamento con pompa di calore, infissi e porte finestre di ultima generazione con vetri termici e doppia apertura, pozzo, impianto di irrigazione automatica e posti auto. Questa residenza si trova in una zona tranquilla e riservata, ideale sia come abitazione principale che come elegante casa per le vacanze, in un contesto di pregio a due passi dal mare e dai borghi più caratteristici della Maremma Toscana. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prov. di Grosseto Comune di Castell'Azzara loc, Selvena 3 km. dal capoluogo Immerso nelle verdi colline toscane, Castell'Azzara è un piccolo villaggio di 1450 abitanti arroccato sulle pendici orientali del Monte Civitella a 815 metri sul livello del mare: un piccolo gioiello da scoprire!occasione unica ottima posizione panoramica ed esposizione e in una delle zone più belle della Toscana,antica Etruria o Enotria(terre del vino) ricca, di ambienti ancora intatti ed incontaminati,di storia cultura,tradizioni vicinanza Monte Amiata,Terme,Lago di Bolsena zone archeologiche ,borghi antichi Distanze: km. 70 da Grosseto km. 80 da Siena km. 50 dall'autostrada A1 uscita Chiusi (SI) Castell'Azzara zona tipica del tartufo loc. Selvena borgo antico ricco di iniziative tra storia, tradizione. Vicinanza a Monte Amiata Toscana Alta Maremma adiacenza zone archeologiche etrusche città d'arte e stazioni termali e in posizione panoramica zona centrale . Villa per totali circa 150 mq. su due livelli in buone condizioni di manutenzione e conservazione composta da . al piano terreno grande garage e magazzino; ,ingresso cucina e soggiorno; al piano primo 4 care e due bagni e balcone. TERMOSINGILO A GAS METANO GIARDINO ESLUSIVO CIRCOSTANTE Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Grosseto, in Campagna, nella Zona del Poggiale a 5 Km dalla Città e Altrettanti dal Mare di Marina di Grosseto,VENDESI VILLA Monofamiliare con Superficie Complessiva di 260 Mq Circondata da un Giardino di 1.000 Mq. > La Zona della Villa è Interessata dai Lavori di Urbanizazzione come la Fognatura, Metanizzazione e l' Illuminazione Stradale ma Attualmente la Villa è Riscaldata con Caldaia a Pellet e a Gas e dotata di Fossa Imhoff. > Al Piano Rialzato l' Abitazione di 130 Mq è Composta da Veranda, Soggiorno con Camino, Cucina Abitabile, 2 Camere Matrimonili, 1 Camera Singola e 2 Bagni Finestrati. > Al Piano Superiore, con Accesso da Scala Esterna nel Retro del Fabbricato, il Deposito Occasionale di altri 130 Mq dotato di 4 Finestrature. Completa la Proprietà un Garage di 17 Mq e il Grande Giardino. Richiesta Euro 400 Mila TRATTABILI. Rif. 167M Classe Energetica: F IPE: 156.00kWh/mq anno

Grosseto, in Campagna, nella Zona del Poggiale a 5 Km dalla Città e Altrettanti dal Mare di Marina di Grosseto,VENDESI VILLA Monofamiliare con Superficie Complessiva di 260 Mq Circondata da un Giardino di circa 800 Mq. > La Zona della Villa è Interessata dai Lavori di Urbanizazzione come la Fognatura, Metanizzazione e l' Illuminazione Stradale ma Attualmente la Villa è Riscaldata con Caldaia a Pellet e a Gas e dotata di Fossa Imhoff. > Al Piano Rialzato l' Abitazione di 130 Mq è Composta da Veranda, Soggiorno con Camino, Cucina Abitabile, 2 Camere Matrimonili, 1 Camera Singola e 2 Bagni Finestrati. > Al Piano Superiore, con Accesso da Scala Esterna nel Retro del Fabbricato, il Deposito Occasionale di altri 130 Mq dotato di 4 Finestrature. Completa la Proprietà un Garage di 17 Mq e il Grande Giardino. Richiesta Euro 400 Mila TRATTABILI. Rif. 167M Classe Energetica: F IPE: 156.00kWh/mq anno

Grosseto, in Campagna, nella Zona del Poggiale a 5 Km dalla Città e Altrettanti dal Mare di Marina di Grosseto,VENDESI VILLA Monofamiliare con Superficie Complessiva di 260 Mq Circondata da un Giardino di circa 800 Mq. > La Zona della Villa è Interessata dai Lavori di Urbanizazzione come la Fognatura, Metanizzazione e l' Illuminazione Stradale ma Attualmente la Villa è Riscaldata con Caldaia a Pellet e a Gas e dotata di Fossa Imhoff. > Al Piano Rialzato l' Abitazione di 130 Mq è Composta da Veranda, Soggiorno con Camino, Cucina Abitabile, 2 Camere Matrimonili, 1 Camera Singola e 2 Bagni Finestrati. > Al Piano Superiore, con Accesso da Scala Esterna nel Retro del Fabbricato, il Deposito Occasionale di altri 130 Mq dotato di 4 Finestrature. Completa la Proprietà un Garage di 17 Mq e il Grande Giardino. Richiesta Euro 400 Mila TRATTABILI. Rif. 167M Classe Energetica: F IPE: 156.00kWh/mq anno

MARINA DI GROSSETO VILLETTA INDIPENDENTE A 2 KM DAL MARE L'IMMOBILE DI CIRCA 105 MQ E' SUDDIVISO IN UN INGRESSO DI DISIMPEGNO CON ACCESSO AL SOGGIORNO CON AMPIA ZONA CUCINA E PRIMA CAMERA MATRIMONIALE. DISIMPEGNO PER LA ZONA NOTTE CON ALTRE DUE CAMERE MATRIMONIALI ED UN BAGNO. l'IMMOBILE E' AL CENTRO DI UN GIARDINO DI PROPRIETA' DI CIRCA MQ 600. ESTERNAMENTE TROVIAMO UN RIPOSTIGLIO EX CENTRALE TERMICA. POSIZIONE OTTIMA NELLA CAMPAGNA A POCHI PASSI DAL MARE. Classe Energetica: G IPE: 140.00kWh/mq anno

MARINA DI GROSSETO VILLETTA INDIPENDENTE A 2 KM DAL MARE L'IMMOBILE DI CIRCA 105 MQ E' SUDDIVISO IN UN INGRESSO DI DISIMPEGNO CON ACCESSO AL SOGGIORNO CON AMPIA ZONA CUCINA E PRIMA CAMERA MATRIMONIALE. DISIMPEGNO PER LA ZONA NOTTE CON ALTRE DUE CAMERE MATRIMONIALI ED UN BAGNO. l'IMMOBILE E' AL CENTRO DI UN GIARDINO DI PROPRIETA' DI CIRCA MQ 600. ESTERNAMENTE TROVIAMO UN RIPOSTIGLIO EX CENTRALE TERMICA. POSIZIONE OTTIMA NELLA CAMPAGNA A POCHI PASSI DAL MARE. Classe Energetica: G IPE: 405.00kWh/mq anno

Villetta unifamiliare 500 m dal mare Marina di Grosseto il Cristo 120 m 3 c tutta ristrutturata. cantina .clima, stufa a pellet giardino 300 m. € 290.000,00 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Villetta Moderna con Giardino e Jacuzzi nel cuore di Pitigliano Il fascino del borgo, il comfort del futuro Vivi l'incanto di Pitigliano, la "Città del Tufo", senza rinunciare ai massimi standard abitativi moderni. Situata in una zona residenziale tranquilla a pochi passi dal centro storico, questa villetta a schiera è il perfetto connubio tra efficienza energetica e relax. I punti di forza che amerai: Oasi Esterna: Un giardino privato curato che abbraccia la casa, arricchito da una vasca idromassaggio Jacuzzi per i tuoi momenti di relax sotto le stelle della Maremma. Spazio e Versatilità: 85 mq di abitazione luminosa completati da un ampio magazzino/garage di 56 mq, ideale come taverna, zona hobby o spazio di archiviazione. Sicurezza Totale: Porta blindata e citofono già attivi. La posizione perfetta: Pitigliano non è solo un borgo da cartolina; è la base ideale per esplorare la Toscana: A soli 20 minuti dalle Terme di Saturnia. A breve distanza dal Lago di Bolsena e dalle spiagge dell'Argentario. Comoda per raggiungere Roma e i principali centri culturali. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Immerso nel lusso e nella bellezza del Porto di Puntone di Scarlino, il Marina Resort & Boatyard, presenta un'opportunità unica di residenza esclusiva sul mare. Con 36 ville prestigiose di nuova costruzione, questo progetto offre dimore di grande raffinatezza e comfort. Le villette, progettate con rifiniture di lusso, vantano dimensioni di circa 115 mq ciascuna. Posizionate in modo strategico sul Porto di Puntone, offrono una vista panoramica mozzafiato sul mare, accompagnata da spazi esterni esclusivi di straordinaria bellezza. Le soluzioni abitative includono ville al piano terra con ampi giardini privati e appartamenti al piano primo con lussuosi terrazzi solarium. La distribuzione interna propone due tipologie di residenze: soggiorno pranzo, due camere matrimoniali e due bagni, oppure soggiorno pranzo, tre camere matrimoniali e tre bagni, offrendo versatilità per adattarsi alle esigenze di ogni acquirente. Ogni villa dispone di un garage spazioso per il massimo comfort nel parcheggio, e di una cantina privata per lo stoccaggio extra, garantendo una soluzione completa e ben organizzata. Le ampie terrazze con vista mare arricchiscono l'esperienza di vita, creando ambienti ideali per il relax e il godimento della bellezza circostante. Questa è un'opportunità di investimento senza eguali nel cuore del Marina Resort & Boatyard, un luogo che coniuga lusso, servizi di alto livello e uno scenario marino senza paragoni. Non perdere l'occasione di vivere la vita sul mare con stile e comfort in queste ville di prestigio a Puntone di Scarlino. Classe Energetica: non dichiarata

Hai mai visto una villa con una spiaggia privata ed un cancello di recinzione oltre il quale c'è la spiaggia ed il mare a 10 metri? Questa è l’unica villa in vendita sulla costa sud Toscana con una porzione di spiaggia veramente privata (non demaniale) ed un accesso privato alla spiaggia e al mare, che sono poco frequentati anche d’estate perchè privi di accessi comodi e vicini. Questo vuol dire poter godere di una spiaggia con pochissima gente anche in agosto e poter addormentarsi la sera senza alcun rumore ma con il sottofondo delle onde del mare a pochi metri! La villa si trova sulla spiaggia nord di Castiglione della Pescaia, in località Rocchette, ed è sulla duna di sabbia a protezione della pineta: è un sogno esclusivo ed estremamente raro. Pensa cosa diranno i tuoi amici quando li ospiterai nella villa a cenare di fronte al mare nella completa privacy! Questa è la storia del proprietario: la villa è stata costruita negli anni ’60 ’70 da una famiglia svizzera che si era innamorata della pineta di Roccamare (tutta la fascia di pineta costiera che va da Castiglione della Pescaia verso nord fino al promontorio delle Rocchette). Non volevano essere troppo vicini ad altre ville e soprattutto cercavano una posizione esattamente davanti al mare. Dopo molte ricerche in Toscana sono arrivati a Castiglione della Pescaia e si sono innamorati della pineta al lato del mare: hanno trovato un terreno in vendita e ci hanno costruito una villa unifamiliare di 500 mq. Dopo 30 anni hanno deciso di vendere la villa al padre dell’attuale proprietario, uno dei più importanti costruttori edili di Castiglione fino agli anni ’90. Abitava già in collina con una bellissima vista mare ma stava cercando qualcosa di più indipendente, davanti al mare per non dover usare l'auto e da cui partire con la propria barchetta alla sera a tendere i tramagli per divertirsi a pescare lì davanti: doveva essere quindi una villa proprio sul mare e quando ha saputo che questa villa era in vendita non se l'è lasciata sfuggire. Una volta smesso di lavorare e passata la passione per la pesca, ha deciso di mettere la villa a reddito: ha diviso la villa ricavandoci 9 appartamenti che vengono affittati tutti gli anni da Pasqua fino alla fine di Ottobre con un ottimo reddito. Il figlio lo ha aiutato in questa attività fino alla sua scomparsa e adesso gestisce gli affitti da solo. Gli appartamenti sono tutt’oggi affittati ma gli interessi del figlio sono altri e per questo motivo ha deciso di vendere la villa. E’ possibile riportarla ad una villa unifamiliare per apprezzarne la sua vera bellezza. La terrazza costruita al posto del tetto lascia senza fiato: la vista del mare lì davanti e della scogliera delle Rocchette affascina tutto l’anno, con una vista fantastica sulla scogliera delle Rocchette e sull'arcipelago toscano. Ed in ogni stagione dell’anno si apprezza il suono del mare ed il profumo della salsedine. E’ certamente un luogo esclusivo, a cui si accede dalla strada principale tramite cancello elettrico e che conduce tramite starava asfaltata al parcheggio della villa. Va vista per apprezzarne la bellezza e l'esclusività. La superficie è di circa 800 mq. su tre piani, oltre la fantastica terrazza sul tetto. Il lotto di terreno su cui è stata costruita la villa è di circa 3000 mq, e c'è posto per ospitare fino a 9 auto. Qualunque passione tu abbia, la puoi realizzare in questa splendida proprietà, unica nel suo genere ed esclusiva. La richiesta è di 6,5 milioni. Chiamaci per un appuntamento allo 0564/935070: ti accompagneremo volentieri a vedere questo posto esclusivo e bellissimo, con panorami da cartolina! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se vuoi vivere tutto l'anno in vacanza immerso nel verde e nel silenzio della pineta di Roccamare questo è l'oggetto che fa per te. L'unico rumore che sentirai è quello delle cicale che accompagna le giornate estive dall'alba al tramonto e che ti fanno venire in mente subito l'estate ed il caldo. La villa è disposta tutta al piano terra, e questo vuol dire poterla utilizzare senza pensieri con bambini piccoli o persone anziane: l'assenza di scale facilita le persone con una ridotta mobilità. E' stata mantenuta in perfetto stato dai proprietari ed è pronta per essere abitata sin da ora. Ci sono 6 camere da letto, 4 matrimoniali e due singole, e 5 bagni per la comodità degli ospiti e degli occupanti. C'è anche una dependance annessa alla casa, con ingresso indipendente dall'esterno, per ospitare amici dei figli o personale di servizio, che aiuta durante il giorno ma che può disporre di spazi indipendenti durante la notte. Il soggiorno, molto ampio e luminoso e reso ancora più accogliente dal camino che domina la parete, è suddiviso in zona relax con comodi divani e poltrone e zona pranzo. La cucina, luminosa e ben fornita, si affaccia su una veranda che durante l'estate diventa l'estensione naturale del soggiorno: si utilizza quotidianamente per consumare i pasti in compagnia immersi nel verde del giardino e della pineta. La veranda è attrezzata anche con barbecue per gli amanti del grill. La villa ha due accessi pedonali ed un accesso carrabile da un grande cancello. Ci sono ampi spazi per lasciare più di un auto all'interno del giardino, oppure c'è un comodo parcheggio coperto con 3 posti auto di fronte alla casa. Il lotto di terreno su cui si trova la villa è di circa 4800 mq ed è molto ben curato, con pini ben tenuti e prato tutto intorno all'abitazione. Come tutte le ville del consorzio di Roccamare, la villa dispone di capanno sulla spiaggia dove ripararsi dal sole durante le giornate estive e dove organizzare meravigliose cene cullati dalla musica delle onde del mare come sottofondo. E dispone anche di spogliatoio cabina vicino al capanno. Chiamaci per un appuntamento allo 0564935070 e saremo lieti di mostrarti questa bellissima villa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La vita di città è uno stress continuo, con ritmi frenetici e sempre più insostenibili. Ecco perché tante persone scelgono di allontanarsi dalla città per avere più tranquillità, una vita più rilassata e piacevole, per godersi momenti di pace continuando anche a lavorare da casa. Abitare e assaporare la vita in un luogo prezioso dove rigenerarsi e coltivare le proprie passioni nel giusto spazio per tutti i componenti della famiglia. Se è questo che anche tu stai cercando, devi vedere questa villa. Ci sono altre proprietà con caratteristiche simili nella stessa zona, ma in vendita c’è solo questa! Se vuoi realizzare il tuo sogno e ami il lusso delle cose semplici ma rare, l'esclusività e il buon gusto della tradizione toscana, se vuoi poter ospitare amici per cenare meravigliandosi ogni sera al tramonto, , non aspettare oltre e contatta la nostra agenzia al n. 0564/935070. Da questa posizione, appena fuori il paese di Castiglione della Pescaia e in posizione collinare, puoi arrivare al mare in 10 minuti di auto, ma puoi anche decidere di lasciare il traffico e la mondanità del paese e ritornare nella calma e privacy della villa; puoi anche fare una festa fino a tarda notte senza disturbare nessuno ( la villa è circondata da 70 ettari di terreno divisi tra macchia mediterranea, vigneto ed olivi coltivati con metodo biologico ed è tutta recintata). Con i suoi 300 metri dii superficie divisa tra due edifici, collegati da un portico ma distinti, la villa può ospitare la tua famiglia ed i tuoi amici più cari. C'è grande salone, il fulcro della villa, da cui ammirare il mare e la vista sui vigneti che circondano la proprietà. dove ammirare il panorama ed il mare o scaldarsi al fuoco del camino nelle serate d'inverno. , un grande parco che circonda la villa e ampi spazi per soddisfare ogni passione, quest’oggetto è ancora più bello dal vivo che in fotografia. Una volta arrivati all'ingresso della villa tramite una tranquilla strada di campagna asfaltata e varcato il cancello, attraverserai un parco di querce secolari e, tramite una piccola strada circondata da cipressi e pini che è la cartolina della Toscana arriverai ad una terrazza esposta a sud ovest dove è stata costruita la villa, circondata da macchia mediterranea ed esposta al sole ed al riparo del vento. Si può sentire il profumo delle essenze mediterranee: oleandri, agave, ed altre essenze mediterranee. La vista è mozzafiato: puoi già immaginarti disteso a prendere il sole oppure a fare il bagno in una piscina a sfioro con la vista sui vigneti e sul mare: il terreno di fronte alla villa è naturalmente in discesa e facilita la costruzione di una piscina per godersi il sole fino al tramonto! C'è infine un magazzino di 150 mq. ancora a grezzo, in prossimità della vigna, e che può essere utilizzato per ulteriori sviluppi aziendali. Quindi non aspettare, non rimandare, chiamaci per fissare un appuntamento al +39 3397852243 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissima villa singola a due passi dalla spiaggia ma in posizione sopraelevata e con una bellissima vista mare. E' disposta su 2 piani ed è completamente ristrutturata: dalle ampie vetrate si gode della vista sulle isole dell'arcipelago toscano, sul porto e sul castello medioevale di Castiglione della Pescaia. All'interno troviamo 3 camere matrimoniali, 3 bagni, grande soggiorno con divani e TV, cucina ben fornita di elettrodomestici, parcheggio recintato da un cancello elettrico per due auto. La villa è stata completamente ristrutturata ed arredata con mobili di pregio; ci sono zanzariere e climatizzatore in tutta la casa, per godere al meglio degli spazi interni. Due delle 3 camere hanno accesso autonomo all'esterno in modo da garantire la massima indipendenza. Ma è lo spazio esterno che è stato studiato ed arredato per accogliere gli ospiti e assicurare spazio per tutti e momenti di completo relax. Ti puoi immaginare a prendere il sole intorno alla piscina rivolta verso il mare : sembra di essere sulla plancia di una nave da crociera! Ci sono tavoli, sedie e tende tutto intorno alla piscina e alla terrazza che sovrasta la piscina. Ma lo spazio in assoluto più panoramico è la grande terrazza sul tetto, da cui si gode di una vista a 360 gradi su un magnifico panorama fatto di mare e dolci colline: immaginati sdraiato su un lettino a sorseggiare un aperitivo al tramonto in completo relax oppure intorno al barbecue con i tuoi amici. La villa si trova all'inizio della zona delle trincee, a 3 minuti a piedi dal mare e dai negozi e a 8 minuti a piedi dal centro: e' una posizione fantastica e soprattutto una zona tranquilla. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

mmagina di sorseggiare il tuo caffè del mattino in veranda, mentre lo sguardo si perde tra gli olivi argentati e il profilo ondulato delle colline all’orizzonte. Il silenzio è rotto solo dal canto degli uccelli e dal fruscio delle querce che circondano la tua dimora. Qui, a soli 15 km dalle spiagge di Castiglione della Pescaia, sorge una villa padronale che è molto più di una casa: è una promessa di pace, bellezza e autenticità toscana. La villa si sviluppa su tre livelli: al piano terra, un’ampia zona giorno piena di divani e grandi tavoli ti accoglie con luce e comfort, affacciata su una splendida veranda vetrata vivibile tutto l’anno, ideale per pranzi in famiglia o momenti di lettura in pieno relax. La cucina abitabile e il bagno completano questo spazio conviviale. Al primo piano, tre camere (di cui una con cabina armadio) e due bagni regalano privacy e accoglienza per tutta la famiglia o per gli ospiti. Al piano seminterrato, una chicca: un piccolo centro benessere con vasca idromassaggio e sauna, dove rigenerarti dopo una giornata di mare o una passeggiata tra gli olivi. E a proposito di passeggiate, puoi arrivare in meno di un'ora a piedi a Vetulonia, la perla archeologica della Maremma, attraverso il bosco percorrendo vecchie mulattiere che si snodano tra tombe etrusche. All’esterno, un annesso indipendente con bagno e veranda aggiunge versatilità, perfetto come studio, dependance o spazio per ospiti. Il tutto immerso in 16 ettari di terreno tra bosco, seminativo e uliveto. E per godere al massimo delle giornate estive: una piscina 6 x12 mt con copertura invernale, e un impianto fotovoltaico e solare che garantiscono efficienza energetica e rispetto per l’ambiente ed alimentano a basso costo l'impianto di riscaldamento a pavimento. Questa proprietà si trova in una delle zone più amate della Maremma, a due passi dal mare, ma lontana dal turismo di massa. Un rifugio autentico, dove puoi riscoprire il tempo per te stesso, per la tua famiglia, per vivere davvero e per coltivare i tuoi hobby. Pensa che bello viverci tutto l’anno, secondo i ritmi della natura, e spostandoti solo per lavoro! Se è necessario, la vicina stazione di Grosseto o gli aeroporti di Pisa e Roma si raggiungono facilmente in pochissimo tempo. Prenota ora la tua visita e lasciati conquistare dal panorama, dalla luce e dall’energia unica di questo luogo. La tua nuova vita in Toscana ti sta aspettando. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sono solo 700 metri la distanza che separa la villetta dalla spiaggia più bella di Castiglione! Villetta con ingresso indipendente al primo piano e disposta su due livelli, grande salone con angolo cottura, 4 camere da letto e due bagni, 140mq ben organizzati! oltre a terrazza attrezzata con vista nel verde della pineta per godersi pranzi e cene in tutta tranquillità. Affrettati a visitarla. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 11 minuti a piedi dal mare cristallino di Castiglione della Pescaia, immersa in un parco privato di 3.600 mq, abbiamo in vendita una villa unifamiliare di 350 mq, perfetta per chi desidera vivere in grande. Posizionata più in alto rispetto alla strada, regala una vista mare emozionante e una privacy assoluta: nessuno ti vede, ma tu vedi tutto. Troverai anche un autorimessa ed un garage, per una superficie complessiva di 70 mq. : pensa quanto spazio utile per le tue passioni o per i tuoi hobby. Il grande soggiorno con camino si apre su un portico ombreggiato rivolto a sud, dove respirare il maestrale nelle giornate estive diventa un rito quotidiano. La cucina abitabile è pensata per cucinare in compagnia, con accesso diretto alla zona barbecue e al forno: le cene d’estate saranno indimenticabili. La sala da pranzo accoglie con calore ogni convivio familiare, mentre le sei ampie camere da letto, molte delle quali con vista mare, accolgono con comfort anche la famiglia più numerosa o parenti ed amici. All’esterno, la natura ti avvolge: pini, cipressi, zone d’ombra per il relax e un’area solarium sopra il garage per chi ama il sole. Tutti gli spazi accessori sono pensati per rendere la vita comoda e ordinata. Si trova in una delle zone residenziali più esclusive di Castiglione della Pescaia: silenziosa, panoramica, vicina al mare e al centro, offre il meglio della costa toscana in un contesto riservato e prestigioso. Ed è molto difficile godere della vista mare e allo stesso tempo raggiungere il mare a piedi! Questa non è solo una casa: è un’esperienza di vita da condividere con chi ami. Potrai dire di vivere ogni giorno come se tu fossi in vacanza, in una villa elegante dove spazio, privacy e natura si fondono in perfetta armonia. Contattaci ora per scoprire ogni dettaglio e prenotare la tua visita. La villa che hai sempre sognato ti sta aspettando. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it