Trattativa riservata - Villa porto azzurro, porto azzurro

Elba, Porto Azzurro Rif.516 In posizione centralissima si propone villa su due livelli suddivisa in due unità principali comunicanti ma con piu' ingressi. L'immobile è una villa signorile di fine anni 60 in perfetto stato, ottimamente progettata e realizzata con ottimi materiali come muri in pietra pregiata che ritroviamo a faccia vista nei prospetti esterni. La costruzione si compone al piano rialzato, di due appartamenti comunicanti composti di:
Appartamento A (145 mq ca.): Grande ingresso, salone di rappresentanza con terrazzo, disimpegni con armadi a muro, secondo salone con terrazzo, cucina, due bagni, due camere da letto matrimoniali, ingresso al piano terra (locale C) anche con ingresso esterno composto di ampio locale con a/c e bagno.
Appartamento B ( 80 mq ca): Ingresso, soggiorno/cucina, due camere matrimoniali, due bagni e terrazzo.
Al piano terra troviamo inoltre ulteriori locali tecnici nello specifico:
Locale D: con ingresso indipendente due ampi vani con a/c ed ampio bagno.
Locale E ed F : quattro vani con due ingressi e due bagni ad altezza 1,80 metri ca.
Locale caldaia, sottotetto, giardino di 1.200 mq con doppio ingresso carrabile e pedonale. Ottima soluzione anche per affitto o b&b vista la centralità, le ampie dimensioni e la suddivisione già preesistente.

TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno