Ville in vendita Livorno Pag. 3

ROSIGNANO MARITTIMO, Castelnuovo della Misericordia (LI) Affare unico: Villa storica da rifinire esternamente, con 4 appartamenti pronti, ampia terrazza abitabile e giardino! Cerchi una villa storica con un tocco moderno e un grande potenziale? Nel cuore del paese, proponiamo in vendita questa splendida villa che unisce il fascino dell'antico al comfort della vita contemporanea. La proprietà offre: • 4 appartamenti ristrutturati a nuovo per un totale di circa 300mq: 2 comodi quadrilocali con accesso all’ampia terrazza, un accogliente trilocale con vista panoramica sulle campagne toscane e un funzionale bilocale, tutti pronti per essere abitati. • Ampi spazi esterni: Una grande terrazza e un giardino privato , ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. • Potenzialità: La presenza di un ampio locale sotto terrazza e di un ulteriore ambiente con ingresso indipendente che da la possibilità di ricavare un quinto appartamento offrono ampi margini di personalizzazione e valorizzazione dell'immobile. • Comfort e funzionalità: Cantina spaziosa e 2 garage! • Impianti moderni: tutti gli appartamenti sono termoautonomi a metano. Un'opportunità unica per: • Investitori: Grazie alla possibilità di affittare i singoli appartamenti, l'immobile rappresenta un investimento sicuro e redditizio. • Famiglie numerose: La villa offre ampi spazi e la possibilità di ospitare più nuclei familiari. • Amanti dello stile classico: La struttura storica e i dettagli originali rendono questa villa un gioiello da valorizzare. Non perdere l'occasione di acquistare un pezzo di storia e creare la tua oasi personale nel cuore del paese Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

CECINA (LI) , PALAZZACCIO Una tela bianca di 1300mq per la tua casa da sogno. Immaginati di vivere in una villa di 150 mq immersa nella tranquillità di una zona residenziale, a pochi passi da tutti i servizi. Questa villa, situata in zona Palazzaccio, è l'occasione perfetta per creare la casa dei tuoi sogni. La proprietà attualmente è composta da: 3 camere da letto spaziose, perfette per il tuo riposo e quello della tua famiglia, una sala da pranzo con cucinotto ed un bagno. inoltre la proprietà offre: un magazzino dove riporre gli attrezzi da giardino o gli oggetti che non usi di frequente, un garage ed un ampio tetto terrazzato L'immobile è da ristrutturare, il che ti permette di liberare la tua creatività e realizzare la casa che hai sempre desiderato e potresti scegliere di ristrutturare gli interni con stile moderno o classico, a seconda dei tuoi gusti, ampliare la superficie di ulteriori 130mq, creare un'oasi verde con alberi da frutto, fiori e piante ornamentali. Le potenzialità di questa villa sono infinite. Con un po' di immaginazione e investimento, potrai trasformare questa proprietà in un vero e proprio gioiello. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Lo Studio Immobiliare Mei propone in esclusiva prestigiosa villa indipendente situata a soli 100 metri dal mare, immersa in un meraviglioso giardino privato di 1000 mq, che offre massima tranquillità e riservatezza. La proprietà è arricchita da una splendida piscina con docce esterne, perfetta per momenti di relax all'aperto. Al piano terra, l'ingresso di rappresentanza conduce a un ampio salone triplo con vista mare, impreziosito da un elegante camino d'epoca. La zona giorno comprende inoltre una luminosa sala da pranzo, adiacente alla spaziosa cucina abitabile, uno studio, una lavanderia e 2 bagni. Al primo piano si trovano quattro ampie camere matrimoniali, ben illuminate e accoglienti, oltre a due bagni rifiniti con gusto. Nel piano seminterrato, la villa dispone di un grande garage doppio, una palestra attrezzata e due stanze di servizio, ideali per molteplici utilizzi. La proprietà è situata in una zona residenziale esclusiva, ben servita e caratterizzata da un elevato livello di privacy, rendendola una soluzione ideale per chi cerca una residenza di lusso vicino al mare ma con tutti i comfort della città. Lo “Studio Immobiliare Mei” opera nel settore dell’intermediazione di immobili residenziali, commerciali e direzionali fin dal 1969. Siamo specializzati nella gestione di compravendite immobiliari di cantieri, nella ristrutturazione di fabbricati, sempre in forma esclusiva. La stretta collaborazione con professionisti di comprovata esperienza quali architetti, geometri, istituti bancari permette di aiutare i nostri clienti ad ottenere le migliori soluzioni nel campo dell'edilizia. Lo “Studio immobiliare Mei” è riuscito a distinguersi per la sua serietà professionale, per la qualità dei metodi operativi puntando sempre su immagine e trasparenza contrattuale. Il nostro staff è sempre impegnato nella gestione del rapporto con il cliente impegnandosi anche nella realizzazione di servizi fotografici, campagne pubblicitarie e di marketing in modo da valorizzare al massimo i beni affidati alla nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROSIGNANO MARITTIMO, Castelnuovo della Misericordia (LI) Sognate un rifugio di pace immerso nella campagna toscana? Splendida porzione di villa indipendente vi attende, pronta a regalarvi comfort, privacy e relax senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un'oasi di tranquillità a portata di mano: Ingresso indipendente con cancello automatico per garantire la vostra privacy, circa 2800 mq di spazi esterni per godersi la vita all'aria aperta: un ampio parco e una splendida resede piastrellata vi accoglieranno al vostro rientro a casa, un garage e 2 posti auto coperti per la massima comodità e una veranda di 35 mq con ampie finestre scorrevoli e aria condizionata: un vero e proprio jolly da sfruttare come salotto, studio, palestra o angolo relax! Interni curati e confortevoli: Al piano terra troviamo ampio soggiorno/pranzo con camino funzionante e cucina semiabitabile con ripostiglio, al primo piano invece 3 camere da letto, di cui una attualmente adibita a studio, e un comodo bagno con vasca e doccia, mentre al piano mansardato abbiamo un'ulteriore camera da letto, un secondo bagno e una soffitta ampia perfetta come ripostiglio o magazzino! Immobile all'avanguardia: Riscaldamento autonomo a metano per il massimo comfort in ogni stagione, impianto fotovoltaico di ultima generazione per risparmiare energia e rispettare l'ambiente, infissi nuovi per un eccellente isolamento termico e acustico oltre a pompe di calore in ogni ambiente per un clima perfetto tutto l'anno! Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Immobile perfetto per chi desidera: Tranquillità e privacy Ampi spazi interni ed esterni Indipendenza e comfort Tecnologia e risparmio energetico. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

MONTENERO BASSO: villa libera su quattro lati con 1800 mq di giardino, tutta su un piano oltre a taverna di 150mq e GARAGE di 70mq. Ingresso, salone triplo con caminetto centrale e porticato con accesso al giardino, cucina abitabile con terrazza e tinello. Reparto notte con tre camere matrimoniali, una media e due bagni con fin. Al piano sottostante vari vani di cui una sala biliardo, una sauna, lavanderia e ripostigli vari.CL.energetica in fase di valutazione(5170)

Antignano villa in stile liberty con giardino perimetrale di circa 200 mq. e grande terrazza , rifiniture di lusso a 2 passi dal mare. L'immobile si sviluppa su 3 livelli fuori terra per circa 140 mq., al piano terra si entra a sinistra , in una grande zona giorno , che porta proseguendo ad una sala con grazioso caminetto funzionante ed affaccio sul giardino , e con una bella esposizione a sud che regala all'ambiente una grande luminosità. Poi, sulla parte destra dell'ingresso , abbiamo una cucina abitabile di ottima qualità , bagno e ripostiglio. Proseguendo , un elegante scala in marmo che porta al primo piano dove un ampio corridoio con libreria e balconcino divide gli ambienti della zona notte : 3 camere ampie matrimoniali con balconi , uno studio capiente e due bagni. Al secondo ed ultimo piano mansardato si entra in un ambiente attrezzato con cucinotto , bagno , zona giorno con grande lucernario ed una terrazza abitabile ed attrezzata di 60 mq . circa , esposta verso sud e con vista mare , L'immobile in perfette condizioni completo di condizionatori , caldaia nuova , autoclave , Immobile di difficile reperibilita' .Per ulteriori info prendere un appuntamento in agenzia al numero 338 /4907630. (rif.594)Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile, ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla sua consultazione. Siamo presenti su Facebook, Instagram e You Tube, DELTA IMMOBILIARE, ha come obbiettivo quello di trovare la migliore soluzione immobiliare per i propri clienti, partendo dalla conoscenza delle loro esigenze per poi essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, grazie alla buona conoscenza del mercato di Livorno e alla ventennale esperienza nel settore per capire, sia le reali necessità immobiliari dei clienti, che nell'indicare agli stessi la migliore strada per poter ottenere un finanziamento per l'acquisto, attraverso la consulenza di esperti in materia creditizia.

NIBBIAIA Villa di nuova costruzione libera su quattro lati disposta su 2 livelli con ingresso indipendente . Il piano terra è composto da ampia salone e lato cottura, più grazioso soppalco, due camere, bagno con doppia doccia . Taverna in buona parte fuori terra , con salone e lato cottura , due camere , zona lavanderia, bagno e ripostiglio .Rifiniture di pregio in stile rustico. Giardino di 300mq con garage e passo carrabile. rif (511)

MONTENERO BASSO VILLA INDIPENDENTE SU 4 LATI CON 600 MQ. DI GIARDINO E PASSO CARRABILE Villa di recente costruzione indipendente su 4 lati con 500 mq. di giardino disposta su due livelli oltre alla taverna. Al piano terra troviamo ingresso, sala doppia con accesso ad una deliziosa terrazza abitabile riservata , altra sala pranzo, cucina abitabile con ulteriore accesso alla zona esterna, bagno con finestra , ripostiglio e camera matrimoniale. Al piano primo a cui accediamo tramite comoda scala troviamo : tre ampi vani sottotetto con belle terrazze abitabili, bagno e terrazza a tasca di 25 mq circa. Al piano seminterrato abbiamo un'ampia taverna con accesso indipendente direttamente dal garage. Giardino privato di 500mq che circonda tutta la proprietà. Pozzo per irrigazione e annesso in legno. Barbecue . Forno . Termoautonomo. Possibilità di piscina. OTTIMO IMMOBILE !!!

MONTENERO BASSO..VISTA MARE.. Villa Libera su tre lati. Giardino.P.Terra: ingresso, salone con camino ed uscita a terrazza abitabile con vista mare,sempre dal salone si accede ad altra bella terrazza, sala da pranzo, cucina abit. con uscita a terrazza di servizio, bagno con antibagno; 1°p: tre belle camere, di cui una matrimoniale con bagno, terrazza abitab. di 12mq, vista mare, altro bagno con fin/vasca idromassaggio che serve le altre due camere, vista panoramica sulla collina di Montenero,La Villa è completata da una grande mansarda con sala relax con terrazza vista mare, una grande camera, bagno di servizio, Al Piano terra con ingresso indip. troviamo una comoda taverna, una stanza lavanderia, locale depuratore, servizio. Garage. cantina. Due Posti auto coperti ed altri due scoperti. Ape in fase di valutazione. Immobile di Particolare Fascino.

Rosignano Solvay Rif. R1569. A 300 mt dal mare, villa singola disposta su due livelli, completamente indipendente e composta da: ampio ingresso che dà accesso a tutte le stanze del piano terreno attualmente destinate ad uso ufficio oltre ad un bagno ed ad un vano scale che collega il piano superiore, dove troviamo altre 5 stanze ad uso archivio oltre a due terrazze verandate ed un altro bagno. Al piano seminterrato, locali cantina per un totale di c.ca 100 mq oltre ad un giardino esclusivo che circonda il perimetro del fabbricato. L'immobile è in condizioni abitabili ma originali, per cui è richiesto un ammodernamento che ne possa migliorare il profilo energetico e funzionale. Possibilità di frazionare in più unità immobiliari. Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona approssimativa, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare ABC CASA Servizi immobiliari . L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale. Classe Energetica: G IPE: 250.00kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA. Nel cuore di Rosignano Solvay, villa indipendente circondata sui 4 lati da un magnifico giardino ottimamente tenuto dal proprietario. La casa è composta da 2 appartamenti indipendenti, uno al piano terra l'altro al piano primo. Tramite un porticato accediamo ad un'atrio dove tramite scala interna in legno raggiungiamo l'appartamento al piano superiore e i locali al seminterrato. L'abitazione si compone di un grande ingresso, salone, zona pranzo con cucina che si affacciano su una grande terrazza angolare, 2 camere e 2 bagni. Al piano seminterrato abbiamo una cantina per i vini e un doppio garage. Il piano terra con doppio ingresso, laterale e sul retro del fabbricato, è composto da soggiorno, cucinotto, zona pranzo, 3 camere e 2 bagni. Tramite una scala a chiocciola arriviamo al piano sottostante dove è stata ricavata una comoda taverna con angolo bar, studio, bagno e il garage.

ROSIGNANO MARITTIMO VILLETTA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO In posizione tranquilla e comoda, a soli 1,5 km dal centro di Rosignano Marittimo e a 5 km dalle spiagge di Castiglioncello e Rosignano, proponiamo in vendita una villetta singola immersa nel verde, perfetta per chi desidera indipendenza, ampi spazi all'aperto e la possibilità di personalizzare la propria casa. Caratteristiche principali: Superficie abitativa di circa 100 mq disposta su un unico livello, con possibilità di ampliamento tramite sottotetto praticabile. Ampio giardino di circa 1.900 mq, circondato da ulivi e piante da frutto, che garantisce privacy e tranquillità. Zona giorno spaziosa, composta da soggiorno pranzo con angolo cottura e una seconda sala separata, perfetta per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Due camere matrimoniali ampie e luminose, ideali per garantire il massimo comfort abitativo. Due bagni, funzionali e ben disposti, per offrire la massima comodità. Riscaldamento autonomo a GPL, per una gestione indipendente dei consumi energetici. Ampia possibilità di parcheggio all'interno della proprietà, con spazi dedicati a più auto. Posizione e collegamenti: La proprietà si trova in una zona strategica, immersa nella quiete della campagna toscana ma con tutti i servizi essenziali a breve distanza. La vicinanza ai mezzi pubblici facilita gli spostamenti, mentre la breve distanza dal mare rende questa soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Perché sceglierla? Questa villetta rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi esterni, in una posizione privilegiata e ben servita. La necessità di alcuni lavori di ristrutturazione permette di personalizzare gli ambienti e adattarli alle proprie esigenze, trasformando questa proprietà in una dimora su misura. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

CASTIGLIONCELLO – LA TUA DIMORA DI LUSSO NELLA RICERCATISSIMA “BAIA DEL QUERCETANO” Immagina di vivere immerso in un affascinante contesto naturale, dove il mare diventa il protagonista di ogni tuo risveglio e accompagna ogni attimo della tua giornata. Questa prestigiosa proprietà unica nel suo genere, costruita direttamente sullo scoglio che ritroverai all’interno, regala un’atmosfera di rara bellezza, fatta di luci, colori e panorami che mutano con il passare delle ore. Caratteristiche Principali: Ubicazione Inimitabile: Situata nel cuore della rinomata Baia del Quercetano, a pochi passi dal centro di Castiglioncello, la proprietà gode di un panorama marino costante e di un’ambientazione da sogno con scesa al mare privata. Architettura Su Più Livelli: Una struttura che si sviluppa su più piani, pensata per offrire spazi ampi e personalizzabili secondo le esigenze dei suoi ospiti. Materiali e Arredi di Prestigio: Gli arredi su misura, in perfetta armonia con lo stile e la natura dell’immobile, conferiscono eleganza e raffinatezza ad ogni angolo, esaltando ulteriormente la peculiarità di vivere a stretto contatto con lo scoglio. Zona Notte Confortevole: Al primo livello, un ampio ingresso introduce alla zona notte, composta da tre camere (due matrimoniali e una singola), due servizi e un ulteriore vano multifunzione, offrendo privacy e versatilità per ospitare amici e familiari. Zona Giorno Panoramica: L’ultimo livello accoglie la parte living con angolo cottura, interamente circondata da terrazze e da un’ampia veranda. Qui potrai rilassarti contemplando la baia e organizzare cene suggestive con il mare come sfondo. Giardino Fronte Mare: Collegato tramite una scala esterna, si trova un giardino incantevole, ideale per momenti di puro relax, accesso diretto al mare e occasioni di convivialità all’insegna della privacy e della meraviglia di questo contesto naturale. Perché Scegliere Questa Casa: Vista Straordinaria: Un palcoscenico naturale sul mare, con tramonti e albe da cartolina. Esclusività e Privacy: Una proprietà dal fascino unico, costruita sullo scoglio e dotata di accesso indipendente. Comfort e Versatilità: Gli spazi interni, disposti su più livelli, si adattano perfettamente a ogni tipo di esigenza abitativa. Posizione Strategica: Nel cuore di Castiglioncello, a breve distanza da servizi, negozi e attività culturali, pur mantenendo un’atmosfera intima e riservata. Se sogni di vivere in un luogo dove il mare ispira ogni tuo giorno, questa è la casa che fa per te. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di possedere un pezzo di storia e di natura nella splendida Baia del Quercetano. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Sulle colline livornesi a soli cinque minuti dal mare, sorge una suggestiva villa contemporanea con un'ampia estensione di giardino circostante. L'immobile, che si sviluppa su circa 500 metri quadrati distribuiti su due piani abitabili e una spaziosa taverna fuoriterra, offre ampi spazi e un design architettonico moderno. La proprietà comprende una zona living generosa, cucina attrezzata, quattro camere da letto, quattro bagni, lavanderia e un'area dedicata al biliardo. Diverse terrazze panoramiche arricchiscono la struttura. Completano l'offerta un ampio garage e comodi posti auto. Grazie alla sua disposizione interna l'immobile può essere diviso in due unità distinte ognuna con ingresso indipendente. Inoltre è possibile realizzare una piscina per rendere ancora più esclusiva questa residenza. Ulteriori informazioni in agenzia Siamo specializzati nella gestione di compravendite immobiliari di cantieri, nella ristrutturazione di fabbricati, sempre in forma esclusiva. La stretta collaborazione con professionisti di comprovata esperienza quali architetti, geometri, istituti bancari permette di aiutare i nostri clienti ad ottenere le migliori soluzioni nel campo dell'edilizia. Lo “Studio immobiliare Mei” è riuscito a distinguersi per la sua serietà professionale, per la qualità dei metodi operativi puntando sempre su immagine e trasparenza contrattuale. Il nostro staff è sempre impegnato nella gestione del rapporto con il cliente impegnandosi anche nella realizzazione di servizi fotografici, campagne pubblicitarie e di marketing in modo da valorizzare al massimo i beni affidati alla nostra agenzia. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile e fornisce soltanto un riferimento generico utile alla sua localizzazione e consultazione. Le informazioni riportate sono esclusivamente di natura pubblicitaria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Quercianella in posizione con vista suggestiva e in un contesto tipico della costa sud della Toscana, proponiamo villa divisa in tre unità abitative con terrazze vista mare e giardino.L' immobile che nella sua origine era un' unica soluzione immobiliare è stata suddivisa in TRE APPARTAMENTI per permettere ad un nucleo familiare numeroso di viversi ognuno con la propria indipendenza godendo di un contesto riservato. Gli appartamenti presentano più o meno tutti la solita metratura e godono di una zona living composta da sala e cucina, la zona notte presenta 2 camere, doppi servizi e ripostiglio. Gli spazi sono comodi e ben distribuiti. Il primo piano e l' attico godono di una vista mozzafiato mentre il piano terra si inserisce in un ' atmosfera a diretto contatto con la tranquillità del verde circostante. La villa nella sua interezza è circondata da un grande giardino che per una parte si presenta a boschivo, ha un passo carrabile con l'accesso per le auto e due ingressi pedonali. LA VISTA MOZZAFIATO, LE TERRAZZE E IL GIARDINO contraddistinguono questa unità immobiliare pronta ad essere vissuta con l' entusiasmo per cui è stata concepita in questo modo. Le condizioni sono ottime. Rimaniamo a disposizione per ulteriori informazioni e visite. Cell. 328 7434335 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montenero Basso. in esclusiva condivisa con della maggiore immobiliare proponiamo In Posizione Panoramica importante villa libera su quattro lati, grandissima metratura, già divisa in due unità immobiliari. La porzione di villa più grande è attualmente composta da. ingresso con disimpegno che accede ad un salone con camino e doppio volume, su cui insiste una scala architettonica che crea un arredo scenografico importante, adiacente al salone troviamo, la sala da pranzo a sua volta collegata ad una cucina abitabile che esce ad una deliziosa terrazza coperta. Al piano terra troviamo una camera attualmente adibita a studio, bagno di servizio, collegata alla zona disimpegnata troviamo una grande lavanderia che esce sempre al giardino ed alla terrazza. una seconda scala di servizio porta al primo piano dove troviamo una magnifica zona notte composta da una camera padronale arricchita da un bagno privato finestrato, una cabina armadi spaziosa con una terrazza panoramica di 50mq da cui si gode una vista mare notevole. Le altre tre camere da letto anch'esse luminose condividono ulteriore bagno finestrato e due di esse hanno l'uscita alla grande terrazza panoramica. La Villa ha un'altra unità immobiliare così composta: ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno con fin/doccia, anche questa unità immobiliare ha uscita a terrazze e giardino che circonda entrambe le unità immobiliari. L'immobile ha anche un'ampia Taverna. Completano la proprietà tre garage con relativi ingressi carrabili. La Villa è circondata ed accompagnata da un bellissimo giardino con spazi riservati e poss.tà Piscina. Classe Energetica D Lo “Studio Immobiliare Mei” opera nel settore dell’intermediazione di immobili residenziali, commerciali e direzionali fin dal 1969. Siamo specializzati nella gestione di compravendite immobiliari di cantieri, nella ristrutturazione di fabbricati, sempre in forma esclusiva. La stretta collaborazione con professionisti di comprovata esperienza quali architetti, geometri, istituti bancari permette di aiutare i nostri clienti ad ottenere le migliori soluzioni nel campo dell'edilizia. Lo “Studio immobiliare Mei” è riuscito a distinguersi per la sua serietà professionale, per la qualità dei metodi operativi puntando sempre su immagine e trasparenza contrattuale. Il nostro staff è sempre impegnato nella gestione del rapporto con il cliente impegnandosi anche nella realizzazione di servizi fotografici, campagne pubblicitarie e di marketing in modo da valorizzare al massimo i beni affidati alla nostra agenzia. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile e fornisce soltanto un riferimento generico utile alla sua localizzazione e consultazione. Le informazioni riportate sono esclusivamente di natura pubblicitaria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo Studio Immobiliare Mei propone in vendita in Esclusiva un bellissimo casale in stile marittimo immerso nel verde delle colline livornesi con una stupenda vista panoramica a ponente del mare e dell'arcipelago toscano. La proprietà è composta da: 1 casa principale di circa 406 mq disposta su due livelli, oltre 43 mq di portico (A/3) 2 dependance di circa 24 mq da ristrutturare, 7mq di portico (A/3) 3 un ex pollaio/voliera/ripostiglio di 29 mq da ristrutturare 4 area giardino di 3930 mq (compreso i fabbricati) con terrazza vista mare. L'immobile è stato abitato fino al 2015, ad oggi sono necessari alcuni lavori da quantificare in base alla propria scelta abitativa. La costruzione principale si presenta come terratetto di due piani con ampio portico orientato verso il mare. La casa ha un ampio salone centrale con camino e due scale artistiche in legno di pregevole fattura classica che portano al piano superiore dove sono state realizzate 4 camere da letto, un grande ripostiglio/cabina armadi e due bagni. Al piano terra, oltre al grande soggiorno si trovano una cucina abitabile, una sala pranzo con grande forno in pietra, un bagno e una stanza attualmente ad uso ufficio. Il giardino antistante il portico e rivolto verso il mare è delimitato da un interessante balaustra con colonnine tipicamente neoclassiche in buone condizioni. La casa è attualmente abitata in modo saltuario, le condizioni generali sono medio buone, così come le condizioni strutturali sono buone. La relazione APE è stata affidata. Distanza dal mare 10 minuti. Contattaci per una visita alla proprietà: STUDIO IMMOBILIARE MEI 0586219223 Lo “Studio Immobiliare Mei” opera nel settore dell’intermediazione di immobili residenziali, commerciali e direzionali fin dal 1969. Siamo specializzati nella gestione di compravendite immobiliari di cantieri, nella ristrutturazione di fabbricati, sempre in forma esclusiva. La stretta collaborazione con professionisti di comprovata esperienza quali architetti, geometri, istituti bancari permette di aiutare i nostri clienti ad ottenere le migliori soluzioni nel campo dell'edilizia. Lo “Studio immobiliare Mei” è riuscito a distinguersi per la sua serietà professionale, per la qualità dei metodi operativi puntando sempre su immagine e trasparenza contrattuale. Il nostro staff è sempre impegnato nella gestione del rapporto con il cliente impegnandosi anche nella realizzazione di servizi fotografici, campagne pubblicitarie e di marketing in modo da valorizzare al massimo i beni affidati alla nostra agenzia. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile e fornisce soltanto un riferimento generico utile alla sua localizzazione e consultazione. Le informazioni riportate sono esclusivamente di natura pubblicitaria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESLUSIVA : In posizione tranquilla e riservata, circondata dal verde e a breve distanza dal centro città, proponiamo in vendita una villa esclusiva suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, perfetta per due o tre nuclei familiari. L’accesso avviene tramite ingresso carrabile e pedonale, che si apre su un ampio parco pianeggiante di circa 2000 mq, perfettamente curato e arricchito da una splendida piscina. All'interno della proprietà sono disponibili numerosi posti auto. La prima unità si sviluppa al piano terra, con ambienti ampi e luminosi. Un elegante salone introduce alla zona giorno, affiancato da una sala da pranzo con accesso diretto a una meravigliosa terrazza di 120 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La cucina è separata, spaziosa e funzionale. Un bagno di servizio e un comodo ripostiglio completano la zona giorno. La zona notte ospita una camera padronale con bagno en suite e cabina armadi, una seconda camera matrimoniale anch’essa con bagno privato, e una terza stanza attualmente adibita a studio. Dal salone, tramite scala interna, si accede a una taverna di circa 200 mq: un grande ambiente open space, con accesso diretto al giardino. All'interno della taverna si trovano anche una zona lavanderia, una cantina vini e un locale tecnico, separati e funzionali. La seconda unità, al primo piano, gode di splendida vista mare. L’ingresso si apre su una cucina abitabile, seguita da una zona giorno composta da sala da pranzo e salone doppio con accesso a un’ampia terrazza panoramica di circa 70 mq. Completano il piano un bagno di servizio, un ripostiglio e la zona notte con una camera padronale dotata di bagno privato, cabina armadi e balcone, una seconda camera matrimoniale con bagno en suite e una terza stanza attualmente utilizzata come studio. La villa si distingue per le rifiniture di pregio, l’organizzazione razionale degli spazi e la versatilità d’uso, che la rende una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e ampi spazi, in un contesto esclusivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Portoferraio, Forno Rif 375 Villa a pochi matrei dalla spiaggia Caratteristica villa adiacente la spiaggia del "Forno" cosi' denominata per l'esposizione soleggiata fino a tarda sera, dove si può godere dei migliori tramonti dell'isola in quanto completamente esposta ad ovest. La proprietà disposta su due piani autonomi e' composta da due soggiorni, quattro camenre, due cucine, due bagni, due ripostigli e due ampie terrazze vista mare. Giardino di 1.000 mq. ca e quattro posti auto esterni di proprietà; vera rarità per la zona. L'immobile è in perfetto stato e totalmente isolato a cappotto. CELL 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Isola d'Elba Marciana Marina In zona riservata a pochi minuti dal centro del paese e dal lungomare Villa indipendente con piscina e splendida vista mare e tramonto, veramente unica. L'immobile è un'unica abitazione, ma all'occorrenza è possibile rendere indipendenti tre porzioni della villa, molto utile se si hanno ospiti. La parte centrale si compone di soggiorno a doppia altezza con camino, cucina, bagno; al piano superiore ampio soppalco arredato con letto matrimoniale e divano con zona relax. Dal salone ed esternamente si accede da un lato ad un secondo soggiorno a doppia altezza con camino, studio, bagno e camera in soppalco. Dall'altro lato del salone sempre con accesso sia interno che esterno, camera con bagno, seconda camera padronale con bagno e camera armadi finestrata. Tutti gli ambienti hanno oltre le finestre l'accesso attraverso porte/finestre alla grande terrazza vista mare. L'immobile è in perfetto stato, climatizzato, dotato di ampi spazi esterni ben vivibili e attrezzati quali zona cucina e barbecue, lavanderia, solarium, docce esterne e terrazze per pranzare, rilassarsi e ammirare il mare e tramonto. La proprietà è inoltre dotata di un'ampio terreno, posti auto, pozzo e garage in legno per più mezzi. La piscina è di recentissima costruzione e sono già stati approvati i progetti per ampliare la zona giorno creando un grande salone e un'ulteriore camera con bagno. La posizione è di pregio, nel verde, fuori dal caos ma a pochi minuti di auto dal centro di Marciana Marina, a piedi si raggiunge attraverso un sentiero una bella spiaggia poco frequentata (in foto). Vista mare e tramonto mozzafiato, immobile veramente valido TEL. +39 334.23.56.902 Classe Energetica: non dichiarata

A PIOMBINO, IN UN CONTESTO PRIVATO E VERDEGGIANTE, LIBERA SU 4 LATI CON CANCELLO AUTOMATICO, BELLISSIMO IMMOBILE SU UN UNICO LIVELLO. FISICAMENTE DIVISIBILE IN 2 O PIU' APPARTAMENTI. AL PIANO TERRENO GRANDE TAVERNA E AMPIO GARAGE. L'AMPIA METRATURA E' SUDDIVISA ATTUALMENTE IN UN GRANDE SALONE DOPPIO, CUCINA PRANZABILE, TINELLO, STUDIO/CAMERA BAGNO E TRE GRANDI CAMERE CON BAGNO, OLTRE LA TAVERNA, COMPLETAMENTE FUORI TERRA, AL PIANO TERRENO E IL GRANDE GARAGE. ZONA TRANQUILLA E SILENZIOSA, PERMETTE DI VIVERE IN UN'OASI VERDE A POCHI PASSI DALL'ABITATO E VICNA AI CENTRI COMMERCIALI. LA CASA HA BISOGNO DI RISTRUTTURAZIONE , COSI' COME L'AMPIO PARCO CHE LA CIRCONDA. LA RICHIESTA E' DI € 450.000 TRATTABILI

Isola d'Elba Marciana Marina In zona riservata a pochi minuti dal centro del paese e dal lungomare Villa indipendente con piscina e splendida vista mare e tramonto, veramente unica. L'immobile è un'unica abitazione, ma all'occorrenza è possibile rendere indipendenti tre porzioni della villa, molto utile se si hanno ospiti. La parte centrale si compone di soggiorno a doppia altezza con camino, cucina, bagno; al piano superiore ampio soppalco arredato con letto matrimoniale e divano con zona relax. Dal salone ed esternamente si accede da un lato ad un secondo soggiorno a doppia altezza con camino, studio, bagno e camera in soppalco. Dall'altro lato del salone sempre con accesso sia interno che esterno, camera con bagno, seconda camera padronale con bagno e camera armadi finestrata. Tutti gli ambienti hanno oltre le finestre l'accesso attraverso porte/finestre alla grande terrazza vista mare. L'immobile è in perfetto stato, climatizzato, dotato di ampi spazi esterni ben vivibili e attrezzati quali zona cucina e barbecue, lavanderia, solarium, docce esterne e terrazze per pranzare, rilassarsi e ammirare il mare e tramonto. La proprietà è inoltre dotata di un'ampio terreno, posti auto, pozzo e garage in legno per più mezzi. La piscina è di recentissima costruzione e sono già stati approvati i progetti per ampliare la zona giorno creando un grande salone e un'ulteriore camera con bagno. La posizione è di pregio, nel verde, fuori dal caos ma a pochi minuti di auto dal centro di Marciana Marina, a piedi si raggiunge attraverso un sentiero una bella spiaggia poco frequentata (in foto). Vista mare e tramonto mozzafiato, immobile veramente valido TEL. +39 334.23.56.902 Classe Energetica: non dichiarata

Toscana Villa in classe A++++ costruita in bioedilizia. La villa si sviluppa su due piani, mq 220 cosi composta: ingresso che conduce alla luminosa zona living con salone doppio , caminetto, doppia zona pranzo, sala tv con divano angolare. Cucina con doppia finestra , bagno a servizio della zona giorno, locale tecnico /lavanderia. Una elegante scala in legno conduce al piano superiore dove un grande disimpegno serve le 3 camere doppie, lo studio ed il bagno padronale con doccia e vasca idromassaggio. Il curatissimo giardino di mq 1000 completa l'intera proprieta', un laghetto con pesci e ninfee caratterizza l'angolo relax verde. Il laghetto puo' essere trasformato in piscina. Un camminamento permette di accedere alla piattaforma arredata sul laghetto per cene estive. La dependance di mq 50 con barbecue, forno e caminetto rendono questo luogo il cuore della convivialità durante i mesi invernali. Interessante dettaglio, la dependance puo' essere rialzata e resa civile abitazione. La villa è dotata di un moderno impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzata, caldaia ibrida, predisposizione per wall box Impianto fotovoltaico di kw 9 con batterie di accumulo fino a 20 kw Impianto di allarme Due posti auto coperti all'interno della proprietà Questo immobile puo' essere adatto ad accogliere fino a tre nuclei familiari attraverso un accurato frazionamento. Per dettagli, visite in modalita' riservata con manifestazione di interesse , contattare l'agenzia immobiliare Prontomare di Castiglioncello consulente immobiliare pozzi Elisabetta CCIAA rea 10073

Rif. 818 villa La Rotonda in loc, Cotoncello S.Andrea La villa fu progettata e costruita da un architetto svizzero per la famiglia locarnese Ambrosoli fine anni '70 e si distingue per le sue insolite rotondità oltre che per la sua posizione eccellente. Gli arredi in prevalenza sono ancora quelli originali. Nel tempo fu acquistata da signori norvegesi, ed infine dall'attuale proprietà che l'ha ampliata ed ha fatto significativi interventi di mantenimento. La villa si affaccia sul versante ovest dell'isola ed il mare è raggiungibile a piedi tramite uno stradello privato. Il terreno che circonda la proprietà misura oltre 3.500 mq. completamente recintato con cancello di ingresso in ferro battuto. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra un ampio salone luminoso, cucina abitabile, bagno e terrazze panoramiche ed abitabili. Il primo piano si raggiunge attraverso due scale interne, una delle quali porta alla camera padronale ampia e luminosa con bagno personale e terrazza panoramica alla quale si accede attraverso una porta vetrage; l'altra scala porta ad una camera doppia e ad una singola con letti a castello ed un bagno. Tutte e due le camere si affacciano su terrazze panoramiche con ingressi privati. Nella parte retrostante della villa un angolo di servizio con barbecue, banco di lavoro in marmo e lavandino. La villa è abitabile per tutto il periodo dell'anno per cui dispone di tutti i servizi e le comodità necessarie. Completa la proprietà una dependance posta a pochi metri dalla casa con camera e bagno.

Villa vista mare all'Isola d'Elba. 10 locali, 320 mq, 3 camere, 3 bagni, 300 mq giardino, 40 mq terrazzi. Caratteristiche: Piano terra: 160 mq + 22 mq porticato + 18 mq terrazzo. Seminterrato: 160 mq, incluso garage. Tetto: 160 mq divisi tra terrazza e soffitta usabile per storage con ingresso dall'esterno. Esterno: 390 mq superfici esterne. Altre caratteristiche di rilievo Il piano seminterrato ha anche ingresso indipendente. Cisterna dell'acqua da 30.000 litri riempita dall'acqua piovana del tetto, utile sia per risparmio sia per i casi di emergenza siccità, cosa non rara d'estate in tutta l'Elba. Terrazza sul tetto. Ampio garage per 3 auto con serranda elettrica radiocomandata Scalinata che porta alla meravigliosa spiaggia de 'Le Ghiaie' in meno di 5 minuti. Scalinata verso il porto in meno di 5 minuti. Include anche proprietà di 1/10 di terreno della via che scende verso il centro città Classe Energetica: D IPE: 196.30kWh/mq anno

Rif. 185 Villa di circa 600 mq. compreso terrazze, edificata su un terreno di circa mq. 10.000 a soli 200 metri dal mare. E' composta da 5 camere matrimoniali, ognuna con bagno, guardaroba, ingressi indipendenti e terrazza privata; 3 grandi saloni comunicanti, una sala da pranzo per 20 persone, una cucina, na lavanderia, due vani esterni adibiti a ripostiglio ed una casetta indipendente di circa 50 mq. con cucina, salotto, camera doppia, bagno e terrazze private. La villa è stata costruita nel 1980, divisibile anche in più appartamenti e adatta a soddisfare le esigenze per un B&B di lusso. E' possibile la realizzazione di una piscina. La villa viene venduta parzialmente arredata; è stata costruita con materiali di grande pregio dal cotto dell'Impruneta alle tegole toscane; le terrazze sono attrezzate di barbecue e forno a legna, docce esterne, pergolati con vigna di uva fragola, cucina completamente attrezzata, cantina con frigo, surgelatori,ecc. e grande lavanderia. Come evidente trattasi di una proprietà di grande pregio, già ribassata nel prezzo originale, non più trattabile, per cui si prega di astenersi curiosi e perditempo. Attualmente è un ottimo affare immobiliare con altissima redditività da affitti dimostrabile. Nel caso di concreto interesse verranno inviate ulteriori informazioni e documentazione.

RIF.504 Immersa nel verde, a 5 minuti da Porto Azzurro e dal mare, villa di circa mq. 135 e 9.000 mq. di terreno agricolo circostante, incolto ma con molte piante da frutto, vista mare. E' composta da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, tre bagni. Riscaldamento autonomo. Venduta arredata. Spazi esterni attrezzati molto ampi. Zona molto tranquilla, privacy. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF. 322 Villa indipendente situata in zona di prestigio in loc. I Pini a Marciana Marina con vista mare e panoramica sul paese. L'immobile di circa 210 mq. si articola su più livelli. Vasto giardino, ampie e panoramiche terrazze, garage ed area parcheggio esterna Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Elba, Portoferraio Villino indipendente fronte mare di circa 70 mq, sviluppato su un unico livello e libero su quattro lati, circondato da giardino recintato di proprietà esclusiva di 1.500 mq confinante con la spiaggia. L'immobile si compone di patio di ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere e bagno. Dotato di impianto di climatizzazione. La posizione silenziosa e riservata è unica per vicinanza alla spiaggia a pochi passi dall'abitazione. Richiesta euro 460.000 tel. 334.23.56.992 Classe Energetica: non dichiarata

Ad Antignano Mare, in una delle cornici più eleganti e residenziali di Livorno ed a due passi dal lungomare, proponiamo in esclusiva condivisa con Paolo Del Chicca una splendida VILLA D'EPOCA libera su quattro lati, impreziosita da un curato e riservato giardino con passo carrabile, garage ed annesso esterno. La proprietà, con una superficie complessiva di 300 mq. ca., si sviluppa su due piani principali, dove troviamo ambienti ampi e luminosi, pregevolmente rifiniti. Zona giorno: Al piano terra l'ingresso principale ci conduce alla sala doppia con camino, alla sala da pranzo, alla grande cucina (da cui si accede alla taverna/lavanderia), e ad un bagno. Il salone si apre sulla zona interna del giardino, ideale per vivere all'aperto con classe e riservatezza. Zona notte: Al piano sovrastante si trova la zona notte, composta da 4 suite, tutte con bagno privato e balcone/terrazza con scorci di mare. Spazi esterni: Il giardino si sviluppa intorno ai quattro lati della villa, con la parte più ampia e vivibile nella zona posteriore, dove si possono godere appieno la riservatezza e la tranquillità che offre. Questa splendida villa è in condizioni eccellenti, con pavimenti in marmo e parquet, bagni anch'essi in marmo, ed è pronta per accogliere i nuovi privilegiati proprietari. Classe energetica F IPE126. Richiesta € 1.300.000 Rif. 4836 Si consiglia questa residenza ad una clientela esigente, alla ricerca di un'abitazione indipendente di alto profilo, in una posizione invidiabile, riservata ed a pochi metri dal mare. Questa VILLA AL MARE è ideale sia come residenza principale per coloro che desiderano coniugare comfort, indipendenza, eleganza discreta e vicinanza al mare, sia come seconda esclusiva abitazione per chi cerca una dimora estiva di prestigio nel cuore della costa toscana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sei alla ricerca di una elegante villa con vista mare ma non distante dalla spiaggia, dista solo 6 km circa, questo è l'immobile che fa per te. Villa sviluppata al piano terra di mq.150 collegata con comoda scala intera al piano seminterrato di mq.100. La proprietà è così composta: al piano terra grande veranda chiusa perfetta per pranzare con bella vista sul parco, cucina abitabile, tre camere e due bagni, il piano seminterrato in parte è elegantemente attrezzato per essere vissuto in parte è il classico garage. La villa è circondata da un fiorente parco su cui insiste la piscina, tettoia ad uso parcheggio con sovrastante fotovoltaico con ottima resa bimestrale, gazebo e casina di legno regolarmente censita oltre terreno agricolo per un totale complessivo di mq.16.000. OTTIMO SIA PER RESIDENTI SIA COME SECONDA CASA Classe Energetica: G IPE: 225.38kWh/mq anno

Vada, se stai cercando bella villa unifamiliare libera su quattro lati di recente costruzione questa è la casa ideale per te. La villa è sviluppata su due livelli per complessivi mq. 190 di cui mq.95 al piano terra tutta sfruttata come reparto giorno ma si può tranquillamente ricavare ulteriore camera e mq.95 al piano primo tutta usata come reparto notte. la casa è circondata da mq. 300 circa di giardino su cui insistono due garage. OTTIMO PER FAMIGLIA NUMEROSA Classe Energetica: G IPE: 225.18kWh/mq anno

Campagna di Bibbona, sul confine con il Comune di Cecina, proponiamo bella villa in buone condizioni circondata da un bellissimo pardo di circa mq. 2000 Classe Energetica: G IPE: 599.86kWh/mq anno

Vada, se stai cercando una villa libera su 4 lati circondata da grande giardino con caratteristiche esclusive, questa è la proprietà che fa per te. In strada percorsa solo da residenti ubicata a una distanza di metri 400 circa, si vende villa da ristrutturare composta da due unità abitative, di cui: Al Piano Terra è presente un piccolo appartamento catastalmente classificato A/2 e il rimanente garage. Al Piano Primo grande appartamento con accesso da scala interna. OTTIMO INVESTIMENTO per famiglia numerosa. Classe Energetica: G IPE: 426.11kWh/mq anno

Stai cercando una dimora di charme e stile, elegante e raffinata? fermati qui! hai trovato la tua nuova casa! Stiamo parlando di una luminosissima dimora, una palazzina indipendente in stile neoclassico con due giardini interni, box e ingresso principale da un magnifico viale alberato. L’immobile risulta così composto: PIANO TERRA: Al piano TERRA ci accoglie un grandioso ingresso con pavimento alla Genovese in mosaico di marmo e due colonne di ordine Tuscanico oltre le quali si apre lo splendore della maison, con accesso ai piani superiori grazie all’elegante scalinata in stile. Al piano terra troviamo un elegante zona studio con finestra verso uno dei due giardini interni alla proprietà, una sala da pranzo con finestra verso il secondo giardino e che si apre verso il grande soggiorno con camino e con accesso al giardino; completano il piano terra, la moderna e funzionale cucina abitabile, un bagno di servizio e il giardino con annesso box auto e accesso sia pedonale che carraio verso la strada e soprattutto l’utilissima ed elegante griglia in muratura, per fantastiche “braciate” in famiglia e con gli amici. I pavimenti di ogni singolo vano sono rifiniti in materiali pregiati e personalizzati. PRIMO PIANO: Al piano PRIMO ci accoglie un disimpegno con pavimento alla Genovese in mosaico di marmo, come quello dell’ingresso al piano terra, che ci conduce verso una prima camera da letto comunicante con una stupenda ed elegantissima cabina armadio finestrata, che può essere utilizzata come studio, spogliatoio o ulteriore camera. Allo stesso piano troviamo la camera padronale che si apre verso un romantico balcone che si affaccia sul sottostante giardino privato. Il bagno al piano è completo di grande vasca da bagno e lavandino in muratura e di moderno e ampio box doccia di tipo walk in. Completa il piano una seconda cabina armadio finestrata. Le camere sono rifinite con un elegantissimo parquet in legno chiaro e presentano la peculiare caratteristica di avere, alle spalle della parete che funge da testata del letto, un utilissimo spazio dedicato a cabina armadio. SECONDO PIANO: Al SECONDO piano troviamo un bellissimo disimpegno con pavimento di parquet in rovere sbiancato, adibito a elegante sala TV oltre a tre stanze adibite a studio, cabina armadio e locale ricreativo, oltre al locale lavanderia. Infissi in doppio vetro e legno con persiane esterne e scuri interni in legno. Ci troviamo a due passi da VILLA FABBRICOTTI, in zona tranquilla e al contempo dotata di tutti i servizi, negozi, centri commerciali, farmacie, ristoranti, locali e mezzi di trasporto pubblici. Siamo a 3 minuti di auto e 10 minuti a piedi dalla celeberrima TERRAZZA MASCAGNI, dall’ ACQUARIO, dallo SCOGLIO DELLA REGINA e dal Retail park di PORTA A MARE. Ricordati di visionare il VIRTUAL TOUR dell’immobile per provare una vera esperienza immersiva – Anche con visore VR. Classe energetica “G” Indice di Prestazione Energetica 247,03 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it