Ville in vendita Siena

Nel Comune di San Casciano dei Bagni, in località Palazzone, elegante villa degli anni 60' ristrutturata con cura nel 2005, con ottime finiture, della superficie di circa 200 mq disposta su due livelli. Al piano terreno ingresso in accogliente taverna con soggiorno con camino, sala hobby e studio. Al piano superiore zona giorno con altro soggiorno, pratica e ampia cucina in muratura, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca idromassaggio e tre camere da letto. Completano la proprietà un ampio e curato giardino e un garage di 30 mq. L'immobile è dotato di pannelli per fotovoltaico. Richiesta 330.000

Ns. Esclusiva Nel cuore del caratteristico borgo medioevale di Radda in Chianti , proponiamo in vendita prestigiosa dimora storica . La proprietà si compone di un edificio principale, notificato ex D.Lgs 42/2004, con affacci sulla piazza centrale, e stemma del casato di appartenenza . Si compone di tre livelli fuori terra, e così composto : al piano terra troviamo 9 vani , in parte spazi conviviali , oltre il bagno , scale di accesso ai piani ed accesso al cortile tramite il loggiato esterno ; al piano primo troviamo 9 vani, che rappresentano gli ambienti nobili quali saloni e camere da letto, oltre due bagni; al piano sottotetto sono presenti 7 ambienti con buone altezze e finestrati, da uno dei quali si accede alla colombaia posta a coronamento dell'edificio; al piano seminterrato sono presenti 8 vani cantina collegati con il piano terra da vano scala ed accessibili anche esternamente dal piano strada ; Tramite un rampa molto lunga , dal vano cantina, si accede ad un altro edificio, dotato di due ambienti magazzino, dotati di buone altezze , uno dei quali soppalcato. La proprietà continua con ulteriore due volumi accorpati che si sviluppano sul cortile interno e sono disposti su più livelli per complessivi ulteriori 6 vani . Completano la proprietà un cortile pavimentano, che ha la funzione di "rilegare" i volumi sopradescritti, dal quale , tramite una rampa di collegamento, si accede al giardino direttamente affacciato sulla vallata . L'immobile si presenta nella sua interezza in ottime condizioni strutturali, e per le dimensioni, nonchè per la sua prestigiosa ubicazione, può essere destinato al seguente uso : residenziale, turistico ricettivo, direzionale, etc. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In posizione collinare e molto panoramica villa in buon condizioni complessive di circa 200 mq. su due livelli circondata da un giardino di circa 1800 mq. Al piano terra ingresso ampio con zona pranzo e cucina open, grande soggiorno con caminetto e bel balcone panoramico, tre camere matrimoniali e due bagni. Dall interno della casa si accede direttamente al sottotetto in gran parte praticabile e ben ristrutturato e reso fruibile a vari usi. Si accede anche alla zona garage di mq.53 e troviamo anche alcuni locali accessori come due cantine ed uno sgombero Per informazioni 338 3861502 Classe Energetica: E IPE: 242.39kWh/mq anno

Alle porte della città, villa indipendente circondata da 10 ettari di terreni di proprietà. La villa è stata realizzata nel 2005, per complessivi 370 mq, si sviluppa su due livelli per 230 mq abitabili, 60 mq di portico, 80 mq di garage. Il terreno comprende circa 5000 mq recintati adibiti a giardino, 2 ettari di oliveta ed il resto a seminativo. Strada privata, impianto allarme, vasca idromassaggio, doccia idromassaggio. Finiture molto buone, panorama verso la città, verso l Amiata. Possibilità di acquistare altri 10 ettari di terreno. Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: E IPE: 154.70kWh/mq anno

Scopri questa straordinaria villa d'epoca situata a Gaiole in Chianti, immersa nella splendida natura toscana. Con una superficie di 260 mq e senza spese condominiali, la proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca sia un'abitazione principale che una struttura recettiva. La villa è suddivisa in due unità abitative: l'appartamento principale al piano terra include una cucina abitabile accogliente, un ampio soggiorno con caminetto perfetto per le serate invernali, due camere da letto confortevoli e un bagno. Al piano mansardato si trovano ulteriori due stanze luminose con accesso a un secondo bagno, ideali come studio o zone relax. L'altra unità si sviluppa su due livelli; al piano terreno troviamo una spaziosa zona giorno mentre al primo livello ci sono altre due camere e un bagno, perfette per ospiti o famigliari. In aggiunta alla villa, la proprietà dispone di uno staccato fabbricato ad uso rimessaggio e viene circondata da circa 30 ettari di terreno tra cui boschi rigogliosi ed uliveti vigenti con 900 piante in produzione di olio, creando il contesto ideale per attività agricole o ricreative. Il giardino naturale circostante è arricchito dalla presenza di una meravigliosa piscina che invita a giornate di sole all'aperto contemplando i panorami collinari dominanti della zona del Chianti. Questo angolo incantato rappresenta non solo un rifugio tranquillo ma anche la possibilità di vivere sognando ogni giorno tra vigneti storici e paesaggi mozzafiato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori dettagli e prenotare visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona di campagna ma non lontano dai servizi, tra Lucignano e Sinalunga, vendesi abitazione indipendente libera su 4 lati con giardino e garage. L'immobile risalente agli anni '80 si presenta in buone condizioni ed è così organizzato: Al piano terra sono presenti due grandi ambienti, il primo è uno sgombero organizzato a taverna, il secondo è un gaarage della superficie catastale di 44 mq oltre a l'ingresso con scale per il piano primo dove sono presenti cucina, corridoio centrale, sala, 3 camere matrimoniali e un bagno. Sup. Abitazione: 160 mq Sup. Totale 300 mq Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 900 mq con ingresso carrabile. Sono disponibili e acquistabili separatamente fino a 6.8 ettari di terreno seminativo irriguo e una seconda unità abitativa con annessi agricoli. Per informazioni 333 3050378 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In grazioso contesto residenziale a breve distanza da Montepulciano, si propone la vendita di villetta singola di complessivi mq. 380, con resede esterno privato di complessivi mq. 600. La proprietà è così distribuita: al piano terreno troviamo un ampio portico con conduce alla zona giorno composta da una soggiorno ed una cucina abitabile oltre a zona notte con due camere matrimoniali, camera singola, bagno e terrazza. Scala interna di collegamento sia al piano primo, dove troviamo una ampia soffitta di mq. 70 in cui è possibile ricavare una mansarda abitabile, che al piano seminterrato con garage, ampio rispostiglio, bagno e lavanderia. La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione e dispone di riscaldamento a metano. Contesto molto tranquillo con i principali servizi a breve distanza. Subito disponibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nell'incantevole paesaggio di Gaiole in Chianti, a 11 km dalla bellissima città di Siena, è in vendita questo magnifico podere storico composto da una splendida villa indipendente con due dependance immerse nel verde della Toscana. La villa principale è stata ristrutturata rimanendo fedele al suo stile rustico toscano di charme, sui resti di una chiesa del 1100. Si sviluppa su diversi livelli con salotti con camino e una cucina di dimensioni professionali al piano terra e camere con bagni en suite ai piani sopra con viste mozzafiato sulle colline senesi. Esternamente troviamo l'ampio parco di pertinenza con terrazze panoramiche, area gioco per bambini, un orto di grandi dimensioni e alberi di frutta. Fa parte della proprietà anche un uliveto, bosco e noceto. Possibilità di fare una piscina. Chiesa di San Pietro in Avenano (2 km) Castello di Brolio (6km) Siena (11km) Cortona (45 km) Firenze (60km) Posizione La cittadina di Gaiole in Chianti (2700 abitanti) è situata all'incirca tra Firenze (60 km) e Siena (30 km). Molti edifici storici nei dintorni di Gaiole, come in tutto il Chianti, hanno a che fare con il vino: L'ex monastero benedettino (più precisamente dei monaci di Vallambrosa) Badia a Coltibuono, uno dei più antichi della Toscana, è oggi un'azienda vinicola. Anche il Castello di Brolio (XII secolo), ricco di storia, è circondato da vigneti ed è sempre stato di proprietà della famiglia Ricasoli. Il castello è aperto ai visitatori. Garage/Posto auto 5 x superficie libera, 5 x Parcheggio multipiano Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Monteroni D' arbia vendesi in posizione panoramica con vista su Siena e Montalcino villa da ristrutturare epoca 1200, di mq 600 oltre annesso in un corpo distaccato dal principale di mq 380, con 1 ha 5000 metri di parco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sinalunga vendesi villetta composta da 1 ingresso, 1 soggiorno, 1 cucina, 1 tinello, 2 bagni, 3 camere, ampio terrazzo, in mansarda 2 camere, 1 bagno, garage, giardino annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Torrita vendesi fabbricato di mq 250 da recuperare a qualunque destinazione d' uso, terreno 950 mq di giardino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sinalunga vendesi villa circondata da giardino composta al piano terra da portico di mq 15, ingresso, pluriuso, centrale termica, cantina, salone di mq 80, garage di mq 54, al piano primo ingresso, soggiorno, portico di 15 mq, 2 bagni, 1 cucina, 1 disimpegno, 3 camere, di mq 133 oltre 650 metri di terreno, è possibile dividerla in due unità immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sinalunga vendesi villa di mq 255 di nuova costruzione in zona panoramica oltre un annesso di mq 30 e ampio giardino di metri 2000 in parte a oliveto, completamente recintato, al piano seminterrato ampio garage, cantina, locale lavanderia, bagno, salone adibito a taverna con caminetto, forno per pizza. Al piano rialzato troviamo un portico, ingresso, salone con caminetto e terrazzo, cucina con veranda, corridoio 2 camere, bagno, camera padronale con spogliatoio, cabina armadio e bagno interno. Al piano mansarda troviamo disimpegno, salotto, 2 camere di cui una con terrazza panoramica, bagno. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montefollonico vendesi villa di mq 370 oltre garage composta al piano seminterrato da dispensa, lavanderia, pranzo cottura, 2 camere, 1 disimpegno, 1 bagno, al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, sala pranzo, cucinotto, disimpegno, ripostiglio, 1 bagno, 1 wc, 3 camere, al primo piano da 3 soffitte praticabili, 2 soffitte non praticabili oltre ampio garage seminterrato e giardino di mq 1920, tutto recintato.Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa splendida villa in vendita nel cuore di Sinalunga, una località rinomata per la sua bellezza paesaggistica e la tranquillità. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie di 279 mq ed è situata in una posizione panoramica che offre viste mozzafiato. La villa è composta da un seminterrato con cantina, ideale per conservare i vostri vini pregiati. Al piano terra troverete un accogliente ingresso, una sala da pranzo luminosa, un bagno funzionale e una cucina ben attrezzata. Completano il piano terra uno studio perfetto per lavorare da casa e un ripostiglio utile per l'organizzazione degli spazi. Salendo al primo piano ci sono ampi spazi abitativi: un soggiorno tinello dotato di accesso a una grande terrazza dove potrete godere del sole o organizzare cene all'aperto durante le calde serate estive. Qui trovate anche due bagni moderni e tre camere spaziose che garantiscono comfort e privacy. In aggiunta alla struttura principale, la villa dispone di una mansarda versatile, garage (28 mq) e magazzino (20 mq), offrendo così molteplici opzioni d'uso secondo le vostre necessità. Il giardino circostante misura ben 660 metri quadrati ed è perfetto per trascorrere momenti rilassanti immersi nella natura. Il prezzo è trattabile, rendendo questa opportunità ancora più interessante! Sinalunga non solo offre tranquillità ma anche facile accesso ai servizi locali come negozi, ristoranti eccellenti e strutture ricreative. Non perdete l'occasione di possedere questo angolo di paradiso! Contattateci oggi stesso presso l’agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Sinalunga, proponiamo in vendita un'imponente villa di mq 724 con vista panoramica mozzafiato. Questa affascinante struttura è realizzata con pietra e mattoni a faccia vista ed è stata completamente ristrutturata al grezzo, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Al piano terra si trova un grande salone che accoglie gli ospiti in modo elegante, accompagnato da cinque locali adibiti a sgombero e una cantina storica utilizzata come ghiacciera. Un annesso distaccato dal corpo principale offre ulteriore spazio utile. La proprietà comprende anche un pozzo e un vasto giardino di ben 1580 mq, perfetto per momenti all'aperto o per la creazione di uno splendido orto. Salendo al primo piano, troviamo dodici vani spaziosi e luminosi insieme a un bagno; mentre il secondo piano dispone di dieci vani ulteriormente arricchiti da soffitte praticabili che possono essere trasformate in spazi abitativi aggiuntivi. Sinalunga è una località ricca di storia e cultura, situata nel cuore della Toscana. Facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, permette l'accesso rapido alle città d'arte circostanti come Siena e Arezzo. Inoltre, per chi desidera un'esperienza senza pensieri, l’agenzia è in grado di offrire un servizio completo “chiavi in mano” per le opere di ristrutturazione, seguendo ogni fase del percorso: dalla progettazione personalizzata alla scelta delle finiture, fino alla consegna finale dell’immobile pronto da vivere o mettere a reddito. Un’assistenza su misura, professionale e affidabile, per trasformare questa splendida proprietà in un sogno realizzato. Questa villa rappresenta non solo una residenza ma anche un'opportunità unica per investire nella bellezza della tradizione toscana. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso questa straordinaria proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante borgo situato nel cuore della Toscana, precisamente a Rapolano Terme, nella suggestiva zona di campagna tra la Val di Chiana e le Crete Senesi. Questa proprietà unica è composta da quattro casali per un totale di circa 2.100 mq, circondati da un terreno di circa 3 ettari. I casali sono completamente da ristrutturare ma conservano alcune caratteristiche architettoniche originali che raccontano storie antiche e tradizioni locali. Immagina il potenziale: trasformare questi spazi in eleganti abitazioni o accoglienti strutture turistiche immerse nella natura. La posizione strategica offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti e sulla bellezza del paesaggio toscano. La proprietà è già servita dall'acquedotto comunale ed energia elettrica; inoltre, la linea Telecom è nelle immediate vicinanze, garantendo così tutte le comodità moderne. Questa opportunità rappresenta non solo un investimento immobiliare ma anche l'occasione per creare qualcosa di veramente speciale in uno dei luoghi più belli d'Italia. Il prezzo è trattabile! Inoltre, per chi desidera un'esperienza senza pensieri, l’agenzia è in grado di offrire un servizio completo “chiavi in mano” per le opere di ristrutturazione, seguendo ogni fase del percorso: dalla progettazione personalizzata alla scelta delle finiture, fino alla consegna finale dell’immobile pronto da vivere o mettere a reddito. Un’assistenza su misura, professionale e affidabile, per trasformare questa splendida proprietà in un sogno realizzato. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione collinare e panoramica nel cuore di Sarteano, proponiamo in vendita un'imponente villa di 456 mq suddivisa in tre appartamenti completamente indipendenti. Questa proprietà offre un'opportunità unica per famiglie numerose o investitori. L'appartamento al piano terra è caratterizzato da uno spazioso porticato che si affaccia sul parco circostante, ideale per momenti di relax all'aperto. Include un soggiorno pranzo luminoso, angolo cottura, libreria, due camere da letto e due bagni completi oltre a un wc. Completano questo livello una cantina, centrale termica e garage. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno con camino e accesso a una terrazza panoramica dove godere della vista mozzafiato sui dintorni. Questo appartamento dispone anche di cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Il secondo piano presenta ingresso separato con soggiono pranzo accogliente, cucina funzionale e altre due camere da letto servite da due bagni; qui troverai anche ben tre terrazze panoramiche perfette per pranzi estivi o serate sotto le stelle. La villa è circondata da circa 4000 metri quadri di parco privato che ospita annessi in legno utilizzabili come rimessa attrezzi o deposito ed una serra per gli appassionati del giardinaggio. Situata nella storica cittadina di Sarteano, famosa per il suo patrimonio culturale e paesaggistico unico nel suo genere. La zona offre tranquillità ma è comunque vicina ai principali servizi locali. Prezzo trattabile! Non perdere l'occasione di visitare questa splendida villa: contatta subito la nostra agenzia immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più centrali di Sinalunga, proponiamo in vendita una porzione di villa da ristrutturare. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie totale di 100 mq e beneficia di un ampio parco privato di circa 736 mq, perfetto per chi desidera godere della tranquillità senza allontanarsi dal centro abitato. La villa è disposta su più livelli: al piano seminterrato troviamo un garage spazioso di 28 mq, ideale per il parcheggio o come deposito. Al piano terra sono presenti due vani che offrono la possibilità di creare spazi living accoglienti e luminosi grazie alla buona esposizione. Il primo piano offre ulteriori 50 mq, oltre a una mansarda che può essere trasformata secondo le proprie esigenze abitative. Un aspetto distintivo della proprietà è la sua potenzialità: esiste già un progetto approvato che consente l'ampliamento dell'immobile con la realizzazione fino a due unità immobiliari separate, rendendola così un'ottima opportunità sia per famiglie numerose sia per investitori. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Sinalunga è conosciuta non solo per il suo patrimonio culturale ma anche per i servizi disponibili nella zona circostante: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente accessibili. La posizione strategica permette collegamenti rapidi verso altre località toscane rinomate. Non perdere l'occasione unica di personalizzare questa villa secondo i tuoi gusti! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto, ti invitiamo a contattare l'agenzia immobiliare referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno dei più suggestivi contesti della Toscana, proponiamo in vendita un'imponente villa di mq 2700 situata nel Comune di Rapolano Terme. Questa straordinaria proprietà è stata ristrutturata al grezzo e vanta una storia affascinante legata all'antica pieve di S. Stefano a Vicoduodecim, originariamente presente sul sito dal 1593 e appartenuta alla nobile famiglia Bizzarri. Il complesso immobiliare si sviluppa su due edifici principali e tre secondari, tutti realizzati con pietra e mattoni a faccia vista, caratteristica che ne esalta il fascino rustico. L'edificio nord è più recente ed ospita una lapide commemorativa; l'edificio sud presenta un magnifico porticato adornato da un loggiato con sei arcate, facilmente riconoscibile anche da lontano. Inoltre, la proprietà include una piccola chiesa che arricchisce ulteriormente questo luogo unico. Circondati da ben sette ettari di terreno privato, gli spazi esterni offrono la massima riservatezza e tranquillità per chi desidera vivere immerso nella natura toscana. La posizione collinare permette di godere panorami mozzafiato sulle dolci colline circostanti. Rapolano Terme è conosciuto non solo per le sue terme rinomate ma anche per i suoi paesaggi incantevoli e la ricca tradizione culinaria locale. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica sia come residenza privata che come struttura ricettiva o agriturismo. Inoltre, per chi desidera un'esperienza senza pensieri, l’agenzia è in grado di offrire un servizio completo “chiavi in mano” per le opere di ristrutturazione, seguendo ogni fase del percorso: dalla progettazione personalizzata alla scelta delle finiture, fino alla consegna finale dell’immobile pronto da vivere o mettere a reddito. Un’assistenza su misura, professionale e affidabile, per trasformare questa splendida proprietà in un sogno realizzato. Non perdere l'occasione di possedere questa storica villa! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della splendida campagna toscana, proponiamo in vendita una meravigliosa villa di mq 191 situata a Sinalunga. Questa proprietà è immersa in un contesto collinare che offre una vista panoramica mozzafiato, perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. La villa si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo una spaziosa zona pranzo cucina ideale per accogliere amici e familiari, un ampio soggiorno con caminetto che crea un'atmosfera calda e accogliente, oltre a due bagni moderni e tre camere da letto confortevoli. Il primo piano ospita soffitte praticabili, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo dello spazio. Completano la proprietà aree utili al piano terra come sgombero, due cantine funzionali e un garage di ben 53 mq. L'ampio giardino di circa 1756 metri quadrati è il luogo ideale per godere delle belle giornate all'aperto o creare uno spazio verde personale. Sinalunga è nota non solo per le sue bellezze naturali ma anche per la sua posizione strategica: facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e vicina ai servizi essenziali. La località offre anche diverse opportunità culturali ed enogastronomiche tipiche della Toscana. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida villa! Contatta subito l'Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata a Sinalunga, affascinante villa bifamiliare di 490 mq è una rara opportunità per chi cerca spazio, comfort e un'ottima posizione. Costruita negli anni '60 e ben mantenuta, l'immobile si sviluppa su due livelli che offrono ambienti generosi e funzionali. Al piano terra troverete un luminoso soggiorno dotato di camino ideale per rilassarsi nelle sere invernali, una sala da pranzo perfetta per cene con amici e familiari, oltre a una cucina abitabile attrezzata. La zona notte al piano terra comprende due camere da letto confortevoli e 1 bagno. Salendo al primo piano vi accoglierà un ampio soggiorno con ulteriore camino che aggiunge calore all'ambiente; la sala da pranzo continua ad invitare alla convivialità. Questo livello offre anche una cucina abitabile separata, uno studio privato perfetto per il lavoro o lo studio ed un utile ripostiglio, 2 bagni, 3 camere, ampia terrazza A completare le caratteristiche dell’immobile sono presenti una mansarda versatile utilizzabile come spazio extra secondo necessità. L’ampio giardino circostante rappresenta il luogo ideale dove trascorrere momenti all’aperto in tranquillità oppure organizzare eventi con amici. La villa dispone inoltre di ascensore interno comodo per facilitare gli spostamenti tra i piani ed include garage privato riservando così facilità d'accesso sia ai residenti che agli ospiti. Il sistema di riscaldamento autonomo assicura comfort durante tutto l’anno. Sinalunga è conosciuta non solo per la sua bellezza storica ma anche per la comodissima accessibilità ai principali servizi della vita quotidiana: negozi, scuole e mezzi pubblici tutti facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere quest'opportunità! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per fissare un appuntamento o richiedere ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in cima a una pittoresca collina, a soli 10 minuti dalla storica cittadina di San Gimignano, questa villa toscana recentemente ristrutturata offre una rara combinazione di eleganza senza tempo, comfort moderno e un contesto da cartolina. Che tu stia cercando un rifugio estivo idilliaco o una residenza permanente di prestigio, questa proprietà incarna il meglio della vita nella campagna italiana. Circondata dalle dolci colline della Toscana, ricoperte di vigneti e uliveti, la tenuta vanta una bellezza cinematografica, con i suoi cipressi secolari che evocano il fascino del film Sotto il sole della Toscana. Il giardino di 3.000 mq è perfettamente dimensionato per una manutenzione agevole ideale anche per una gestione a distanza offrendo al contempo lo spazio per godere della natura, compresi 50 ulivi adulti. Il cuore della tenuta è l'area piscina panoramica, punto di ritrovo naturale pensato per il relax al sole e per tramonti indimenticabili. Da qui si possono ammirare viste mozzafiato sulle famose torri di San Gimignano, incorniciate dalla luce dorata della Toscana. La villa si estende su circa 400 mq e accoglie con una luminosa zona giorno open space, perfetta per ospitare amici e familiari. Adiacente si trova una cucina su misura in travertino, dotata di elettrodomestici professionali di alta gamma. Un secondo ampio soggiorno, ideale come sala cinema o area intrattenimento, completa la zona giorno. Al piano terra si trovano inoltre una camera per gli ospiti e un bagno di cortesia. Al piano superiore si sviluppano otto camere da letto, tutte elegantemente arredate e dotate di bagno privato. Un lungo corridoio conduce a una spettacolare terrazza con vista aperta su San Gimignano e sulla campagna circostante. Dalla terrazza si accede a un'esclusiva suite nella torre, che comprende una camera matrimoniale king size, bagno privato e una vista panoramica a 360 gradi sulla Toscana la tua personale "torre delle fiabe". La proprietà include anche un ampio seminterrato suddiviso in tre ambienti: un locale tecnico per la piscina, una cantina per i vini e uno spazioso deposito. Per chi è alla ricerca di esclusività e prestigio in una delle regioni più ambite d'Italia, questa villa rappresenta un'opportunità rara. Grazie al contesto da film, al fascino storico e alla ristrutturazione di alto livello, costituisce anche un investimento interessante per affitti di lusso a breve termine. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Scopri questa straordinaria villa padronale del XVI secolo, immersa nel verde della splendida campagna toscana a Sinalunga. Con una superficie totale di circa 2250 mq la proprietà si estende su un terreno di 18 ettari che comprende oliveti secolari, boschi e seminativi. L'accesso alla tenuta è caratterizzato da un elegante viale alberato che conduce al parco adornato con alberi monumentali. La villa offre lussuosi spazi interni ben conservati sviluppati su cinque livelli, tra cui mansarda e cantina; gli ambienti sono arricchiti da volte affrescate ai soffitti a cassettoni con decorazioni dorate e pavimenti in cotto antico. All'interno troverai undici camere da letto spaziose, saloni eleganti ideali per intrattenere ospiti o semplicemente godere della tranquillità circostante. Per momenti di relax indimenticabili, approfitta dell’ampia piscina (12 mt x 7 mt) dotata di angolo idromassaggio. Un ulteriore gioiello della proprietà è rappresentato dalla chiesa privata di 86 mq che conserva l’altare originale e l’area del coro insieme a una cripta storica. Accanto alla villa principale si trova un casale completamente ristrutturato disposto su tre livelli, composto da cinque camere oltre ad una suite con bagno privato. Inoltre, potrai usufruire anche dell’abitazione del custode, completa di cucina attrezzata, tre camere da letto e due bagni; non dimentichiamo la vasta cantina sotterranea Questa incantevole dimora non solo ti offre il fascino storico ma anche tutte le comodità moderne necessarie per vivere serenamente in uno dei luoghi più suggestivi d’Italia. Non perdere l'opportunità unica di possedere questo tesoro immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VL59 Scopri questa splendida villa di mq 375 situata nella parte alta di Sinalunga, in una posizione panoramica che offre viste mozzafiato. Questa proprietà è composta da diverse aree funzionali e ben distribuite su più livelli. Al piano interrato troverai una cantina spaziosa mentre al seminterrato sono presenti una legnaia, lavanderia, centrale termica e due sgomberi; non mancano ampi spazi esterni come un portico di mq 41 ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano terra si apre con un ingresso elegante che conduce ad un soggiorno luminoso, ripostiglio, bagno e cucina separata. La sala da pranzo presenta una terrazza di mq 29 con vista panoramica perfetta per cene all’aperto o semplicemente per godere del paesaggio circostante. Inoltre, il garage offre comodità aggiuntiva. Salendo al primo piano troviamo tre camere matrimoniali ognuna dotata di bagno privato per garantire la massima privacy. Un salotto accogliente completa questo livello offrendo accesso ad un'ampia terrazza di mq 24 dove potrai rilassarti immerso nella natura. Infine, la mansarda al secondo piano rappresenta uno spazio versatile da utilizzare come studio o area giochi. Il parco circostante misura ben 1603 metri quadrati ed è l’ideale per chi ama gli spazi verdi e le attività all’aperto. Questa villa rappresenta non solo un'abitazione ma anche uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro cittadino. Contattaci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare Rappuoli per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montepulciano vendesi villetta di mq 148 composta al piano terra da ingresso, soggiorno, bagno, tinello angolo cottura al piano primo disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, in un corpo distaccato dal principale ripostiglio di 12 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sinalunga sorge sulle colline che separano la Val di Chiana dalla Valle dell’ Ombrone. Il centro storico nelle sue due parti, una medievale e l’ altra tardo rinascimentale, con la collegiata di San Martino risalente al 1588, la chiesa della Madonna delle Nevi con la cancellata neogotica e la chiesa di Santa Croce che conserva la tavola d’ altare Sposalizio della Vergine della scuola del Signorelli. Vendesi antica villa dell'800 in posizione collinare con vista panoramica composta da 3 unità immobiliari. La prima unità immobiliare è posta al piano rialzato di una superficie di mq 61 composta da soggiorno cucina, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, 1 bagno, al piano seminterrato 2 magazzini di una superficie di mq 62 con volte a botte, al piano seminterrato di una superficie di mq 58 si trova legnaia, ripostiglio, cantina, oltre giardino. La seconda unità immobiliare è posta al piano primo di una superficie di mq 75 composta da soggiorno cucina, 2 camere, 1 disimpegno, 1 bagno, al piano seminterrato di una superficie di mq 52 si trovano da 4 ripostigli, in un corpo distaccato dal principale garage di una superficie di mq 45, oltre ampio giardino. La terza unità immobiliare è posta al piano primo di una superficie di mq 85 composta da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, cameretta, 1 bagno, 1 camera, in un fabbricato distaccato dal principale abbiamo una antica stufa del tabacco di una superficie di mq 48 disposta su due livelli al piano terra si trova portico, 1 garage, al piano seminterrato legnaia e cantina, oltre giardino. Il terreno è di circa 580 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VL21 Scopri il tuo angolo di paradiso a Sinalunga, nella parte alta del centro. Questa splendida villa di nuova costruzione, con una superficie totale di 302 mq, è situata in una posizione panoramica che offre una vista mozzafiato su un contesto naturale unico. La proprietà si sviluppa su più livelli: al piano seminterrato troviamo un ampio garage di 82 mq e una cantina perfetta per conservare i tuoi vini pregiati. A completare questo livello ci sono anche un pratico locale lavanderia e spazi utili per riporre attrezzature. Al piano terra, l'accogliente salone adibito a taverna vanta un caminetto tradizionale e un forno per pizza ideale per le serate in compagnia. Questo livello dispone inoltre di uno spazio ripostiglio utile e conduce al portico esterno dove poter godere dei momenti all'aperto. Salendo al piano rialzato, ti accoglie l'ingresso principale che apre verso un luminoso salone dotato anch'esso di caminetto e terrazzo privato. La cucina è spaziosa ed include una veranda affacciata sul giardino; qui troverai due camere da letto ben illuminate, oltre a un bagno completo. La camera padronale è il vero gioiello della casa: ampia e confortevole con cabina armadio privata e bagno en suite. Il piano mansardato ospita ulteriori spazi abitativi tra cui disimpegno, salotto accogliente con lucernari naturali, due camere da letto (una delle quali presenta accesso diretto a un terrazzo panoramico) ed infine c'è anche un secondo bagno. La villa è circondata da due passi carrabili che conducono all'ampio giardino rigoglioso; non dimentichiamo l’uliveto esclusivo di circa 690 metri quadrati dotato anche di magazzino separato (34 mq). Sinalunga è nota per la sua bellezza paesaggistica e la tranquillità del suo ambiente circostante pur essendo vicina ai principali servizi cittadini come negozi locali, ristoranti tipici toscani e mezzi pubblici efficienti che collegano facilmente alla città storiche limitrofe come Siena o Arezzo. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa di Lusso con Parco e Piscina nel Cuore di Cetona Un paradiso privato in pieno centro storico. Immagina di vivere immerso nella quiete e nel verde di un parco secolare, ma con la comodità di uscire a piedi e trovarti subito nel fascino del centro di Cetona, a due passi da tutti i servizi. Questa splendida villa indipendente su tre livelli offre il perfetto equilibrio tra la massima privacy e la vita di borgo. Gli Spazi Interni La proprietà si sviluppa su tre livelli, collegati da una comoda scala interna, con ambienti luminosi e ben distribuiti: Piano Terra: Grande ingresso che si apre su un ampio e accogliente soggiorno impreziosito da un camino (ideale per le serate invernali), cucina abitabile e un bagno di servizio. Primo Piano: La zona notte vanta quattro camere da letto e due bagni. Da questo livello si gode di una vista panoramica mozzafiato sul borgo di Cetona. Piano Inferiore: Uno spazio versatile ideale per ospiti o smart working, composto da una camera con bagno privato, un ampio studio, locale tecnico e un pratico ripostiglio. L'Oasi Esterna Il vero punto di forza della villa è l'incredibile spazio esterno, introvabile per una proprietà così centrale: Parco privato di 3.000 mq interamente recintato e curato, un polmone verde esclusivo. Piscina interrata (12x6 mt), perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive. Due annessi esterni, ottimi come rimesse attrezzi o dependance. Area parcheggio interna privata, un plus introvabile in centro. Perché scegliere questa villa? Posizione Unica: In centro, ma totalmente isolata dal rumore e dagli sguardi indiscreti. Pronta da Vivere: Perfetta sia come prima casa di prestigio che come residenza estiva o investimento per affitti turistici di alto livello. Spazi Generosi: Ideale per famiglie numerose o per chi ama ospitare amici. Contattaci subito allo 0757973696 3289592009 per fissare una visita privata e scoprire questo gioiello nascosto.

In esclusivo contesto residenziale, si propone la vendita di villa di complessivi mq. 390 con ampio giardino di circa mq. 1000. La proprieta si compone al piano seminterrato da una taverna con caminetto, dispensa, bagno, cantina e due garage. Collegamento interno al piano terreno composto da ampio soggiorno con affaccio sul giardino privato, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Piano mansardato con due locali da poter utilizzare come camera singola/studio, bagno e ripostiglio. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione generale e dispone di impianto di riscaldamento combinato con termocamino e caldaia a gasolio. Circondata dal verde della campagna toscana, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva in una zona tranquilla, ma vicino a tutti i principali servizi. Subito disponibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VL5 In una posizione collinare incantevole, vendesi due unità immobiliari all'interno di un'antica villa risalente al XIX secolo, situata nel cuore di Sinalunga. Questa affascinante località sorge sulle dolci colline che separano la Val di Chiana dalla Valle dell'Ombrone e offre un mix unico di storia e bellezza naturale. La prima unità immobiliare si trova al primo piano e occupa una superficie di mq 75; è composta da un luminoso soggiorno cucina, due camere da letto, disimpegno e bagno. Al piano seminterrato vi sono quattro ripostigli pratici per lo stoccaggio. Un garage indipendente di mq 45 completa questa proposta, insieme a un ampio giardino perfetto per momenti di relax all'aperto. La seconda unità immobiliare misura mq 85 ed è anch’essa situata al primo piano. Essa include ingresso, soggiorno spazioso, cucina abitabile con sala da pranzo annessa, cameretta ideale come studio o stanza degli ospiti, camera matrimoniale e bagno. Inoltre, in un fabbricato distaccato troviamo una storica stufa del tabacco su due livelli: il piano terra presenta portico coperto e garage mentre il seminterrato è dedicato alla legnaia e cantina. Sinalunga vanta anche un centro storico ricco di fascino con edifici medievali e tardo rinascimentali tra cui spiccano la collegiata di San Martino (1588) ed altre chiese storiche come quella della Madonna delle Nevi. Questa proprietà rappresenta non solo una residenza ma anche l'opportunità unica di vivere immersi nella cultura toscana circondati dalla splendida natura locale. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile contattate l'agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VL20 Scrofiano, nel cuore della splendida campagna toscana, proponiamo in vendita una magnifica villa di ben 370 mq. Situata in posizione collinare, la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato che incanta ogni visitatore. La villa si sviluppa su più livelli: al piano seminterrato troviamo due cantine ideali per il vino e i prodotti locali; al piano terra è presente un ampio portico di 36 mq perfetto per pranzi all'aperto, oltre a quattro spaziosi sgomberi e ripostiglio. Completano questo livello un disimpegno, un bagno e una centrale termica da poter trasformare in ulteriori spazi abitativi. Salendo al primo piano ci accoglie un altro portico di 34 mq che conduce ad una luminosa sala con angolo cottura. Qui trovano spazio sei camere da letto confortevoli e due bagni moderni, garantendo così ampi spazi per famiglie numerose o ospiti. In aggiunta alla villa principale, la proprietà include anche un corpo distaccato composto da capannone e rimessa legnaia di circa 275 mq. Un ulteriore fabbricato comprende cinque ripostigli totali di circa 60 mq che offrono molteplici possibilità d’uso. Circondata da un vasto giardino curato ed arricchita da oliveti estesi su ben 2590 metri quadrati, con piscina questa villa rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Sinalunga è nota non solo per le sue bellezze naturali ma anche per la sua posizione strategica tra Siena e Arezzo; qui potrete godere della tipica vita toscana immersi nella natura pur rimanendo vicino ai centri urbani ricchi di storia e cultura. Non perdere l'occasione unica di possedere questa straordinaria villa! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella frazione di Serre di Rapolano proponiamo in vendita questa splendida villa indipendente su 4 lati con vista panoramica di circa 557 mq attualmente suddivisa in due appartamenti collegati da una scala interna ma ognuno con il suo ingresso indipendente. Il piano terra si sviluppa su una superficie di circa 220 mq divisa tra disimpegno, ampio salone con terrazza, cucina abitabile, tre camere, due bagni finestrati e ripostiglio. Al piano inferiore troviamo l altro appartamento di circa 150 mq così composto: ingresso su soggiorno, due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, uno studio, cucina e altro bagno. Il tutto si affaccia su una terrazza di 140 mq con una vista a 180 gradi sulla vallata circostante. Al piano inferiore troviamo inoltre una taverna con camino, sala da pranzo, cucina e bagno con zona lavanderia. Completa la proprietà ulteriore zona al grezzo con porticato sempre al piano 2, ampio garage di 30 mq, piazzale privato e 215 mq di bosco ceduo. La proprietà risale agli anni 60, sono stati rifatti i bagni e una delle cucine, le condizioni sono ottime e i materiali utilizzati all epoca delle costruzione di pregio. Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A Sinalunga, nella tranquilla e servita zona di Pieve, proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente realizzata negli anni '70. L'immobile si sviluppa su tre livelli oltre mansarda per un totale di circa 567 mq calpestabili ed è circondato da un curato giardino privato di circa 700 mq che garantisce privacy e relax all'aria aperta. La proprietà si compone attualmente di due appartamenti distinti più negozio e laboratorio al piano seminterrato (146 mq), facilmente convertibili in garage multipli o taverna grazie agli spazi generosi. Al piano terra troviamo un luminoso appartamento di 146 mq composto da ingresso accogliente, soggiorno doppio con camino angolare perfetto per le serate invernali, cucina abitabile separata dal tinello che affaccia sulla grande terrazza panoramica pavimentata (90 mq) ideale per pranzi estivi o momenti conviviali. Completano la zona notte tre camere matrimoniali – una delle quali dotata di bagno interno – ed ulteriore servizio finestrato; presente anche un comodo garage collegato internamente (29 mq). Il secondo appartamento situato al piano rialzato misura circa 100 mq ed offre salotto cucina open space molto luminoso grazie alle grandi finestre con inferriate decorative tipiche toscane, due camere spaziose e bagno moderno. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti originali a scacchiera bianco marrone ben conservati che donano fascino retrò agli ambienti principali come il soggiorno col camino decorativo. Situata vicino ai principali servizi del paese ma immersa nel verde della campagna senese tra Valdichiana e Crete Senesi — posizione strategica sia per famiglie residenti sia come investimento turistico — questa soluzione rappresenta l’incontro perfetto fra metrature importanti, versatilità degli spazi interni/esterni ed ottima esposizione solare. Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento: saremo lieti d’accompagnarti alla scoperta della tua futura casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Nord della città, all'interno del comune di Siena, proponiamo questa splendida proprietà immersa nel contesto dei Colli Senesi; preserva in sé il fascino e le caratteristiche del tipico paesaggio di campagna pur essendo ubicata a pochissimi chilometri in linea d'aria dal centro storico. Dalla villa, posizionata su di un colle, sono ben visibili il campanile del Duomo e la Torre del Mangia. La villa, già presente nel 1695, data la particolare morfologia del terreno dove vi poggia ne determina una divisione netta dell'edificio in due parti: quella a valle, affacciata sul grande giardino all'italiana e quella a monte dove l'edificio si affaccia attraverso un piano terra, verso il secondo giardino e il Parco dei lecci (la così detta "Ragnaia") che costituisce un vero e proprio elemento di interazione con la campagna. I due giardini sono collegati da un'elegantissima scalinata in pietra incorniciata da un grande arco alla destra del prospetto principale. Si affaccia sul giardino a valle, un organismo edilizio di realizzazione più recente rispetto al fabbricato principale, in origine destinato a granaio al piano terra a monte ed a cantina il piano sottostante. La proprietà si estende per 40 ettari ca con ulivi, vigneto e bosco. La grande estensione territoriale rende la proprietà un'area ideale per l'installazione di strutture legate al benessere e allo sport quali piscine, campi da tennis da integrare eventualmente con le esistenti strutture legate all'equitazione. All'interno della villa si trova la Cappella di famiglia, tuttora consacrata al culto. La cappella è ampiamente decorata da affreschi e conserva intatti tutti gli arredi sacri. Classe Energetica: non dichiarata

In località Leonina, proponiamo una bellissima villa nata da un bellissimo restauro di vecchio podere di 250 mq, libera su quattro lati e circondata da un giardino recintato di 1.300 mq con cancello elettronico. La casa si sviluppa su due livelli ed è composta da cucina abitabile, 3 camere, uno studio, due ripostigli e 3 bagni. Grazie all'ampia metratura e alla disposizione degli spazi, è possibile suddividerla facilmente in due appartamenti indipendenti. L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione e richiede pochissimi lavori per essere abitato da subito. Sul retro della villa si trova uno splendido pergolato, ideale per mangiare all'aperto in ogni stagione ed un vecchio forno attualmente ad uso magazzino. Una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e vicinanza ai panorami più belli delle Crete Senesi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VL2 Nel cuore delle colline del Chianti, a pochi minuti dal pittoresco borgo di Radda in Chianti, proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente di circa 297 mq immersa nella natura toscana. La proprietà si distingue per le sue condizioni impeccabili ed è suddivisa in due unità immobiliari autonome: al piano terra un appartamento di 89 mq con ingresso indipendente composto da ampio soggiorno pranzo luminoso, camera matrimoniale, bagno moderno, ripostiglio e cantina; al primo piano un secondo appartamento di ben 208 mq che offre cucina abitabile elegante con accesso diretto alla veranda panoramica chiusa da vetrate scorrevoli – ideale per godere della vista mozzafiato sulle vigne circostanti –, sala da pranzo raffinata e doppio salone impreziosito dal caminetto tradizionale. Completano la zona notte tre camere matrimoniali spaziose, uno studio riservato perfetto anche come ulteriore camera o area smart working, due bagni finestrati completamente ristrutturati e una suite padronale mansardata dotata di bagno privato. La villa è circondata da un meraviglioso parco esclusivo di oltre 1 ettaro arricchito dalla presenza della piscina privata dove rilassarsi nelle giornate estive. Ampio garage interrato (123 mq) ideale per più auto o come deposito attrezzi/hobby room. L’immobile presenta finiture tipiche toscane quali pavimenti in cotto originale, travi a vista e pareti dai toni caldi; gli ambienti sono arredati con gusto classico tra mobili d’epoca restaurati e dettagli decorativi ricercati. Dotazione tecnologica all’avanguardia grazie all’impianto solare termico dedicato alla produzione dell’acqua calda sanitaria. Radda in Chianti rappresenta una location privilegiata sia per vivere tutto l’anno che come residenza vacanziera: servizi essenziali raggiungibili velocemente così come i rinomati itinerari enogastronomici locali tra vigneti DOCG famosi nel mondo. Un’oasi unica dove privacy assoluta incontra comfort contemporaneo. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: questa rara opportunità ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Chiusi, in via E. Toti, in posizione comoda rispetto alla zona commerciale e ai principali servizi, Italian Property Facilitator SRL propone in vendita una villa indipendente ristrutturata, libera e pronta per essere acquistata. La proprietà sviluppa complessivamente 498 m² su due livelli e comprende 15 locali, quattro camere da letto e cinque bagni. Gli ambienti sono ampi e luminosi e comprendono una cucina abitabile, generose zone giorno e una mansarda utilizzabile come spazio aggiuntivo. Costruita nel 1980, la villa è stata oggetto di importanti lavori di ristrutturazione e riqualificazione, che hanno interessato anche il tetto e gli infissi. L’immobile è in classe energetica G ed è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo Tesla dichiarato da 10 kWh e impianto di videosorveglianza. All’esterno la proprietà dispone di circa 1.800 m² di giardino privato, ampio accesso carrabile, locali accessori e una piscina fuori terra. Completa la proprietà un box di circa 70 m², adatto anche come autorimessa o spazio di deposito. La villa viene proposta non arredata, è priva di spese condominiali e ha categoria catastale indicativa A/3 (categoria residenziale base/ordinaria), da verificare sulla documentazione catastale. Una soluzione particolarmente versatile per chi cerca una residenza indipendente di grande metratura, spazi esterni, locali accessori e dotazioni orientate all’efficienza energetica, a breve distanza dai servizi di Chiusi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci in privato. Le informazioni relative a superfici, caratteristiche, distribuzione, dati catastali, impianti e disponibilità sono indicative e dovranno essere verificate sulla documentazione ufficiale. Non costituiscono elemento contrattuale. Italian Property Facilitator SRL ENGLISH RENOVATED 498 SQM DETACHED VILLA WITH GARDEN, MANSARD AND SOLAR PANELS IN CHIUSI Asking price: €550,000 Located in Via E. Toti, Chiusi, in a convenient position close to the commercial district and everyday amenities, Italian Property Facilitator SRL offers for sale this renovated detached villa, currently vacant and available for purchase. The property provides a total of 498 sqm arranged over two levels and comprises 15 rooms, four bedrooms and five bathrooms. Its spacious and bright interiors include an eat in kitchen, generous living areas and a mansard offering useful additional space. Originally built in 1980, the villa has undergone substantial renovation and energy efficiency works, including improvements to the roof and windows. The property has an energy rating of G and benefits from independent heating, air conditioning, a photovoltaic system with a Tesla battery system stated at 10 kWh, and video surveillance equipment. Outside, the property offers approximately 1,800 sqm of private garden, a wide gated driveway, ancillary spaces and an above grou

VL54 Scoprite questa straordinaria villa padronale di mq 482, immersa nel verde del parco circostante e adornata da alberi secolari. Situata nella pittoresca comune di Torrita di Siena, questo immobile è un vero gioiello per chi cerca eleganza e tranquillità. La proprietà si estende su un terreno illuminato di circa 2700 mq, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. Al piano seminterrato troverete un locale caldaia e una cantina utile per la conservazione dei vostri vini pregiati. Il piano rialzato accoglie gli ospiti con un ingresso raffinato che conduce a una sala conviviale luminosa, un ampio salone ideale per momenti conviviali, uno studio privato perfetto per il lavoro da casa e una sala da pranzo collegata alla cucina tramite grandi vetrate che offrono splendide viste sul giardino. Completa questo livello pratico anche un ripostiglio e un bagno. Al primo piano ci sono quattro camere spaziose dotate di due bagni moderni, garantendo così comfort sia agli abitanti che ai visitatori. In aggiunta alla villa principale, c'è anche un annesso distaccato di mq 75 che comprende due garage spaziosi, ripostiglio funzionale, forno tradizionale per pizze ed area lavanderia. Torrita di Siena è conosciuta non solo per le sue bellezze naturali ma anche per la sua ricca storia culturale; i residenti possono godere della vicinanza a ristoranti tipici toscani ed eventi locali durante tutto l'anno. La posizione strategica permette facile accesso alle città d’arte come Montepulciano e Pienza. Non perdete l'opportunità unica di possedere questa magnifica villa! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa affascinante villa d'epoca, situata nel cuore di Pienza, un gioiello della Toscana. Costruita nel 1923 e con una superficie totale di ben 346 mq, la proprietà è suddivisa in due fabbricati distinti. La porzione in vendita si sviluppa su due piani: al piano terra troverete un ingresso centrale che conduce a una spaziosa sala, uno studio accogliente, una cucina completa con cucinino annesso e un bagno elegante. Un sottoscala offre accesso alla cantina situata al piano interrato tramite una scala rivestita in travertino. Salendo al primo piano vi attende un ampio corridoio che dà accesso a quattro camere da letto luminose e ad un ulteriore bagno wc. Ogni ambiente riflette il fascino storico dell'immobile, arricchito da dettagli architettonici tipici delle ville toscane. Nella parte posteriore del lotto si trova un secondo edificio costruito nel 1920 composto da magazzini (mq 37), garage (mq 32) e altri spazi utili come pollaio (mq 5). È presente anche un appartamento autonomo di mq 107 dotato di cantina e cucina. Il giardino circostante offre privacy e tranquillità per momenti all'aperto immersi nella natura. La posizione centrale consente facile accesso ai servizi locali ed è perfetta per chi desidera esplorare le bellezze storiche della zona. Questa villa rappresenta non solo una casa ma anche l'opportunità di vivere la dolce vita toscana in uno dei luoghi più incantevoli del mondo. Il prezzo è trattabile; contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita presso questo straordinario immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it