Ville in vendita Cittadella - PD

Cittadella Pozzetto: Splendida porzione di villa dagli ampi spazi su di un parco di 5.300 mq. Al piano interrato si trovano cantina, centrale termica e area sgombero; al piano terra cucina, soggiorno, studio e bagno; al primo 3 camere, 2 bagni e ripostiglio e al piano secondo si trova la soffitta. Agenzia Abitare nel tempo Borgo Padova 152 Cittadella (Pd) 049/7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Massima indipendenza, modernità e ampi spazi verdi. In comune limitrofo a Cittadella (zona nord), inserita in un tranquillo e recente quartiere residenziale, proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola di circa 300 mq. Costruita nel 2014, la proprietà si presenta in condizioni perfette, pari al nuovo, ed è pronta per essere abitata. La casa è circondata su quattro lati da un grande giardino privato di circa 1.000 mq dotato di impianto di irrigazione, ideale per chi cerca la totale privacy e il contatto con la natura. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI Piano Terra (Zona Giorno): ingresso tramite un grande e godibile porticato, ideale per pranzi all'aperto. Zona living straordinariamente luminosa grazie alle ampie vetrate, con cucina a vista. Piano Terra (Zona Notte): Tre camere da letto confortevoli, un grande bagno principale con vasca e doccia, un pratico ripostiglio (già predisposto per diventare un secondo bagno di servizio). Piano Primo: spettacolare e ampio soppalco a vista sulla zona giorno, uno spazio versatile perfetto come zona relax, studio per lo smart working o ulteriore camera da letto. Pertinenze: Garage doppio in larghezza collegato direttamente all'abitazione ed una spaziosa e comoda lavanderia attrezzata. COMFORT E TECNOLOGIA (CLASSE ENERGETICA A1) Risparmio Energetico: Impianto fotovoltaico e pannelli solari termici. Climatizzazione: Riscaldamento a pavimento e impianto di aria condizionata già installato. Isolamento: Serramenti in legno e PVC con vetrocamera ad alto isolamento e tende oscuranti elettriche. Sicurezza: Allarme perimetrale completo (sia interno che esterno) e porta blindata di collegamento tra garage e abitazione. Una soluzione introvabile sul mercato attuale per indipendenza, efficienza energetica e qualità costruttiva. CONTATTI E VISITE siamo a vostra completa disposizione per dettagli e visite guidate. AGENZIA ABITAREOGGI Tel.: 0424.529780✉️ Email: info@abitareoggi.it Sito web: www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19. Nota sulla privacy: Per motivi di riservatezza e privacy, le foto pubblicate hanno valore puramente illustrativo. Dettagli e documentazione fotografica originale sono disponibili su appuntamento in agenzia. Riepilogo Dati tecnici: Superficie: 300 mq Locali: 5+ (Cucina/Soggiorno, 3 Camere, Soppalco) Bagni: 1 (con predisposizione per il secondo) + Lavanderia Garage: 2 posti (Doppio in larghezza) Anno di costruzione: 2014 Stato: Ottimo / Pari al nuovo Riscaldamento: Autonomo a pavimento Classe energetica: A1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille e ricercate di Cittadella, precisamente in località Pozzetto, in collaborazione con l' Agenzia UniCredit RE Services proponiamo in vendita la nuda proprietà per un massimo di 10 anni di una deliziosa villetta singola situata all'interno di un quartiere residenziale con strada cieca, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai comfort moderni. La casa si presenta in ottime condizioni generali; l'intonaco esterno e colore è stato recentemente rinnovato e il tetto risulta essere in ordine. Tra le caratteristiche principali troviamo: eleganti serramenti in legno con scuri esterni in legno e zanzariere, che conferiscono carattere agli ambienti, doppi basculanti elettrici che garantiscono comodità nell'accesso al garage doppio, climatizzatori dotati di pompe di calore per un clima sempre ideale, impianto fotovoltaico completo di batterie di accumulo per ridurre i costi energetici e impianto per ricarica veloce auto. L'interno della villa offre spazi ampi e luminosi. Il portico all'ingresso invita a trascorrere piacevoli momenti all'aperto sia davanti alla cucina con caminetto che nel soggiorno, anch'esso con caminetto; la camera matrimoniale dispone di bagno privato mentre la taverna rappresenta il luogo ideale per feste e cene conviviali grazie alla presenza, anche in questo caso, del caminetto che aggiunge calore all'ambiente. Completa l'immobile una comoda lavanderia. Il giardino è arricchito da un sistema automatico d'irrigazione rendendo facile la manutenzione degli spazi verdi. Si vende la nuda proprietà limitata a 10 anni Per informazioni e visite contattate l' Agente Immobiliare Marco Garbin al 0499301718 h.u. Immobile condiviso con UniCredit Re Services annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA VIALE DELLA STAZIONE Villa singola con studio medico/professionale in posizione strategica. La parte abitativa di mq 180 commerciali, ha il suo ingresso privato con giardino piantumato, ampio garage e terrazzo con vista su Cittadella. La parte studio medico/professionale di mq 230, ha ingresso indipendente senza barriere architettoniche, pronto all'utilizzo. Finiture di alto livello, impianto di riscaldamento a pavimento, avvolgibili elettrici con serramenti con veneziane interno vetro, pompa di calore/climatizzatore su ogni stanza ed impianto di videosorveglianza. Rif. VP09 PREZZO RICHIESTO: € 600.000,00 Ape: A1 Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA CENTRO STORICO Proponiamo in vendita Villa moderna a 50 mt dalle Mura Storiche di Cittadella. La soluzione è indipendente, completamente arredata con mobilio di prestigio e curata nei minimi dettagli oltre ad un impiantistica di ultima generazione. Si sviluppa su due livelli fuori terra, un bellissimo soggiorno cucina di oltre 70mq, uno studio, bagno ospiti, la lavanderia il tutto al piano terra. Salendo al piano superiore troviamo tre camere, due doppie e la matrimoniale con cabina armadio e bagno privato oltre ad un ulteriore bagno di servizio al piano. Area esterna privata. Soluzione in consegna a fine 2025. Per ulteriori info rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF. V200 APE: A3 PREZZO RICHIESTO: 660.000,00 Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA/FONTANIVA VIA PEZZE Proponiamo in vendita una splendida Villa di 500mq commerciali immersa in una parco privato di oltre 5000mq, in zona tranquilla ma comoda a tutte le tipologie di servizio. La soluzione viene venduta al grezzo come da foto, trattasi di Villa singola attualmente divisa in due unità indipendenti con possibilità di renderla un'unità unica. L'abitazione è costruita con tecnologia isotex ed è completamente travata a vista, sia internamente che esternamente, infatti il legno ne fa da padrona; è strutturata su tre piani, infatti al piano interrato troviamo una bellissima taverna di 197mq, al piano terra abbiamo una metratura di 181mq oltre al bellissimo portico e alla predisposizione per la pompeiana con uscita dalla zona giorno, con vista sulle montagne, di oltre 112mq. Al piano superiore ci accompagna un bellissimo vano scale a forma di cilindro con punto luce sul tetto, il piano può essere modulato in base alle Vs esigenze ed è di 120mq oltre a 25mq di soppalco, ideale per una camera matrimoniale. La soluzione viene venduta come da foto, sono presenti i Velux sul tetto, la predisposizione per i pannelli fotovoltaici e i pannelli solari termici, non sono presenti i serramenti e gli impianti e pavimenti sono da completare. Completa la soluzione un bellissimo garage, anch'esso travato a vista di circa 50mq. Possibilità di costruire una piscina. Soluzione unica, costruita con materiali pregiati, luminosa, immersa nel verde per godervi al massimo la privacy in famiglia o con gli amici. per qualsiasi informazione rivolgersi in agenzia previo appuntamento. Al seguente link troverete il video sulla nostra pagina instagram: https://www.instagram.com/reel/DKMUdOzsRJ /?utm source=ig web copy link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== RIF: V090 Prezzo richiesto: € 455.000 trattabili APE: non soggetto Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa singola di nuova costruzione a pochi km dal centro di Cittadella; La Villa è disposta su due piani fuori terra ed è circondata da un giardino di oltre 1000mq; L'abitazione sarà realizzata secondo le più moderne tecnologie che permettono bassissimi consumi grazie agli impianti presenti come l'installazione della pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata e serramenti dalle ottime prestazioni. La villa è così composta: Al piano terra: Ingresso, una doppia vetrata con affaccio sul giardino privato illumina l'ampio open space di 60 mq con zona pranzo, cucina e soggiorno, un bagno di servizio, una lavanderia, un ripostiglio, una dispensa e un garage doppo completa il piano; Al piano primo: due camere matrimoniali con affaccio su un terrazzo di 40mq, un ripostiglio, un bagno e una camera padronale di 40mq completa di cabina armadio e bagno. Inoltre l'immobile dispone di: Riscaldamento a pavimento, raffrescmento a splitter, colonnina per la carica dell'auto, batteria di accomulo fotovoltaico e 9 Kw derivati dai pannelli. Per maggiori informazioni: Consulente: Nicola 3279192859 Mail: nicola@zanimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPAGNARI DI TEZZE SUL BRENTA (VI) In posizione strategica e centralissima a Campagnari, proponiamo un intero fabbricato terra cielo che coniuga ampi spazi commerciali, un magazzino funzionale e un’abitazione con ampie dimensioni. IL NEGOZIO Il piano terra è interamente dedicato al locale commerciale, un negozio di circa 250 mq con open space luminoso, grazie alle grandi vetrate su tutto il perimetro, le quali garantiscono una visibilità eccezionale e luce naturale costante. Logistica: Comodo e ampio parcheggio privato fronte strada per la clientela. Stoccaggio: Al piano interrato, collegato internamente, si sviluppa un magazzino di ulteriori 250 mq, perfetto per deposito merci o archivio. L’ABITAZIONE Tramite un ingresso dedicato, si accede al primo piano, dove veniamo accolti da un appartamento caratterizzato da metrature d’altri tempi e un’ottima distribuzione degli spazi; soluzione usufruibile da subito in quanto non necessita di manutenzioni straordinarie: Zona Giorno: Un elegante e ampio soggiorno ideale per l'accoglienza, con accesso diretto a un terrazzo abitabile di generose dimensioni, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax estivi. La cucina è separata e abitabile, affiancata da un bagno di servizio e da una stanza versatile, ideale come studio professionale o ufficio privato. Zona Notte: Un corridoio spazioso conduce alla zona notte, composta da ben 3 ampie camere matrimoniali e una quarta camera doppia; tutte le camere hanno accesso diretto ai terrazzi esterni. Completa l'area un bagno padronale finestrato con doccia. GLI ESTERNI E GLI ACCESSORI La proprietà è circondata da un grande giardino privato, superficie totale 2000 mq, ideale per chi cerca privacy o per chi ha animali domestici. Garage spazioso al piano terra. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? •Versatilità: Ideale per il professionista che vuole unire casa e bottega eliminando i tempi di spostamento. •Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e gestione autonoma degli spazi. •Posizione: Fronte strada ad alto passaggio, nel cuore di Tezze sul Brenta. Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF. V120 APE: in fase di definizione Prezzo richiesto: € 390.000,00 Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Incantevole bivilla dallo stile moderno tipico degli anni 70, inserita in un lotto esclusivo di 2.770 mq. Caratterizzata da volumetrie generose e metrature rare da trovare sul mercato, la proprietà è stata realizzata con gusto e maestria artigiana: finiture curate nei dettagli e soluzioni progettuali pensate per il pieno godimento degli spazi. Distribuzione e spazi interni • Piani: due piani fuori terra più piano interrato. • Zone giorno: ampi saloni luminosi che si affacciano direttamente sul giardino. • Unicità: ambienti dalle dimensioni generose, flessibili per diverse necessità abitative e di rappresentanza. Organizzazione in due unità autonome • Suddivisione: due soluzioni indipendenti, perfette per essere abitate da due nuclei familiari. • Impianti: riscaldamento, elettrico e servizi completamente autonomi per ciascuna unità. • Giardino: aree esterne divise e private, garantendo indipendenza e privacy per entrambe le porzioni. • Opzione vendita: possibilità di acquistare l’intera bivilla o solo una porzione, in base alle esigenze dell’acquirente. Caratteristiche distintive • Lotto ampio ideale per attività all’aperto, piscine o progetti paesaggistici. • Finiture curate e gusto d’epoca ben conservato. • Potenziale elevato per chi cerca spazi introvabili vicino ai servizi ma in contesto riservato. Visite e informazioni Le visite sono possibili solo dopo un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio, durante il quale forniremo tutte le informazioni tecniche, planimetrie e dettagli commerciali. Per fissare l’appuntamento o ricevere la documentazione preliminare, contattateci in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Tombolo, in posizione strategica, a soli 3 km da Cittadella, 8 km da Castelfranco Veneto, 14 km da Bassano del Grappa e 10 km da Camposampiero, proponiamo una prestigiosa villa immersa in un magnifico parco privato di circa 5.000 mq. L'immobile, originariamente edificato negli anni Sessanta e rappresentativo di un raffinato esempio di architettura modernista, è stato oggetto di un completo e accurato intervento di restauro e ampliamento nel 2006, eseguito con materiali e tecnologie di assoluto livello, nel pieno rispetto dell'impianto architettonico originario. Il fabbricato si sviluppa su circa 700 mq distribuiti su due piani fuori terra ed è attualmente organizzato in due potenziali unità abitative indipendenti, collegate internamente da scala e ascensore, con impianti e predisposizioni già separate. Al piano primo troviamo un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, uno studio, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere dotate di bagno en suite e cabina armadio e una quarta camera singola. Tutti gli ambienti godono di splendide viste sul parco e sull'esterno, valorizzate da numerosi terrazzi e affacci panoramici. Particolare attenzione è stata riservata alla zona living del piano superiore, dove è stato conservato il pavimento palladiano originale realizzato con un pregiato marmo oggi non più reperibile, elemento che conferisce unicità e valore storico all'ambiente. In questo spazio sono stati inoltre recuperati e valorizzati importanti elementi architettonici e artistici dell'epoca, contribuendo a preservare il carattere autentico dell'abitazione. Nella zona notte trovano spazio pregiate pavimentazioni in teak a listoni, mentre tutti i bagni sono realizzati con finiture e rivestimenti in marmo, in linea con l'elevato livello qualitativo che caratterizza l'intera proprietà. Al piano terra la zona giorno si apre completamente verso il giardino grazie a grandi porte finestre che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, dialogando con l'ampio porticato. Il livello comprende inoltre una cucina, uno studio, una camera da letto e locali di servizio di elevato standard, tra cui lavanderia, stireria e centrale termica. Tutto il piano è caratterizzato da eleganti pavimentazioni in terrazzo veneziano. Le finiture e le dotazioni sono quelle di una residenza di rappresentanza: serramenti in ferro a taglio termico con vetri antisfondamento e autopulenti, impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, climatizzazione, aspirazione centralizzata, filodiffusione, impianto elettrico predisposto per la domotica e riscaldamento ad alta efficienza recentemente aggiornato. La presenza di molteplici canne fumarie consente inoltre l'utilizzo di camini e stufe, tra cui una pregevole stufa in maiolica realizzata da un maestro artigiano austriaco. La villa viene venduta completa delle numerose armadiature su misura e degli arredi fissi, comprese le due cucine realizzate con materiali e finiture di pregio ed elettrodomestici di fascia alta, offrendo una soluzione immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori interventi. Il giardino rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: sapientemente progettato e curato, si articola in due distinti spazi verdi di grande fascino. Sul fronte della villa si sviluppa un elegante giardino all'italiana, caratterizzato da geometrie ordinate e prospettive armoniose; sul retro trova invece spazio un suggestivo giardino all'inglese, più naturale e paesaggistico, pensato per integrarsi con il contesto e offrire scorci di grande bellezza. L'intera area è servita da impianti di irrigazione dedicati, illuminazione esterna e alimentazione da pozzo privato profondo 92 metri, in grado di fornire acqua di eccellente qualità. Completano la proprietà due accessi carrai motorizzati, accesso pedonale indipendente, un fabbricato di servizio con locale tecnico dedicato alla gestione degli impianti esterni e due ampi garage doppi per complessivi quattro posti auto. Pur offrendo caratteristiche, spazi e finiture tipiche di una villa di categoria superiore, l'immobile è accatastato in categoria A/7, consentendo di beneficiare delle agevolazioni previste per l'acquisto come prima casa. Una proprietà esclusiva e difficilmente replicabile, che coniuga valore architettonico, qualità costruttiva, comfort contemporaneo e assoluta privacy in uno dei contesti più ricercati dell'Alta Padovana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) Villa singola con dépendance/negozio di 300 mq su tre piani, zona giorno di 50 mq, scoperto privato di 450 mq. Soluzione curata nei dettagli, spazi luminosi e ben distribuiti. Venite a vederla, qui vi sentirete a casa. Tipologia: Villa singola con dépendance/negozio Superficie: 300 mq su tre livelli; scoperto di proprietà 450 mq Punti forti: ampia zona giorno di 50 mq; distribuzione razionale degli spazi; finiture curate; affacci sul giardino privato. Descrizione: Elegante villa indipendente, progettata per offrire comfort e privacy. Il piano giorno si apre su un grande living di 50 mq ideale per convivialità e relax; le camere e i servizi sono disposti su tre piani con collegamenti fluidi e luminosi. La dépendance/negozio aggiunge flessibilità d’uso per studio, ospiti o attività professionale. Giardino esclusivo di 450 mq perfetto per pranzi all’aperto e momenti di svago. Perché sceglierla: spazi ormai rari sul mercato, attenzione ai dettagli e posizione che garantisce tranquillità senza rinunciare ai servizi. Per ulteriori info rivolgersi in agenzia previo appuntamento RIF. V081 prezzo richiesto: € 450.000,00 APE: in fase di nuova redazione Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA: a pochi passi dal centro di Rossano Veneto, comoda ai servizi, siamo a proporre in vendita Villa singola con ampio parco. La villa costruita negli anni '70, è di stile contemporaneo, sviluppata su due livelli con grande zona giorno e vetrate che danno su ampie terrazze vivibili. Caratteristica di questa villa sono anche le altezze variabili e generose che rendono i locali molto luminosi. Alla villa si accede dal piano terra dove si trova un grande portico ad L; entrando troviamo un ampio locale adibito a taverna, lavanderia, locale caldaia, grande garage doppio, bagno e due camere matrimoniali. Salendo le ampie scale in marmo, accediamo alla zona giorno di grandi dimensioni da dove, tramite vetrate si accede a due terrazze abitabili; collegata alla zona giorno si accede ad una stanza adiacenze adibita a cucina. A completare il piano troviamo tre camere matrimoniali ed un bagno. La villa è collocata su un lotto di 1.220 metri quadrati adibito a parco. E' possibile anche procedere alla divisione del piano terra con il primo piano e creare due appartamenti indipendenti. Disponibile da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5070 Villa singola in vendita a Rossano Veneto, in tranquilla posizione immersa nella campagna con vista sul Monte Grappa. L'abitazione di circa 150 mq è caratterizzata dalla disposizione molto funzionale su unico piano, oltre a locali accessori al piano interrato di ulteriori 115 mq: dallo splendido portico si accede all'area giorno open space di circa 50 mq a doppia altezza, 2 spaziose camere da letto e 2 bagni. È stato recentemente realizzato un ampliamento dell'abitazione al piano terra (attualmente allo stato grezzo) che, ad avvenuto completamento, permetterà di ricavare un'abitazione su un unico piano di oltre 200 mq, oltre a portico, ampio pergolato attrezzabile con cucina estiva e locali accessori al piano interrato. Con l’ampliamento l’abitazione avrà la seguente disposizione: zona giorno open space, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, ampia camera matrimoniale/studio, 2 camere doppie e bagno. Al piano interrato: ampia area benessere (con predisposizione stube), cantina, lavanderia e servizio. Casa in ottime condizioni! L’ampliamento al grezzo è stato realizzato con caratteristiche e materiali idonei ad ottenere un’elevata efficienza energetica. Giardino di circa 700 mq. Caratteristiche/dotazioni: travatura in legno a vista, pavimento in tavelle di cotto, mattoni a vista, luminose vetrate scorrevoli e stufa a legna. Caldaia a condensazione e clima. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo uno splendido e ampio centro estetico in vendita nel cuore di Cusinati, comune di Rosà. Questa attività commerciale dedicata al benessere e alla bellezza, presente nel territorio da più di 30 anni, è l'ideale per chi desidera investire nel settore estetico. Con una superficie complessiva di mq 380, il negozio offre ampi spazi funzionali e arredamenti moderni, che creano un'atmosfera accogliente e rilassante. Il locale si sviluppa su tre piani: al piano terra vi è un'accogliente reception, otto cabine, di cui una con doccia, un bagno, due guardaroba e una sala d'attesa. Salendo al piano primo troviamo altre sei cabine, un bagno, una sala d'attesa e una loggia. Al piano interrato invece, vi è un ampio magazzino, due spogliatoi, una lavanderia professionale ed un bagno. Gli ambienti sono progettati con attenzione ai dettagli, favorendo la massima comodità sia per i professionisti del settore che per gli utenti finali. Situato in una zona strategica di Cusinati, il negozio gode di una clientela fidelizzata nel tempo, proveniente anche dalla vicina Bassano del Grappa. Questo posizionamento permette di preservare la privacy, attirando così una clientela variegata. Le caratteristiche distintive dell'immobile includono l'ottimo stato manutentivo degli impianti e dei pannelli fotovoltaici ed è presente un comodo parcheggio privato, riservato alla clientela e al personale. Per maggiori info e visite contattare Consulente Germana: 3357103457 germana@zanimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una villetta singola in fase di ultimazione circondata da un giardino privato di circa mq.400. L'immobile, situato a due passi dal centro del paese, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso che conduce a una luminosa zona giorno openspace di mq.45, un bagno finestrato, un'ampia lavanderia, la centrale termica e l'ampio garage singolo collegato direttamente all'abitazione; al secondo piano troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, una camera singola, un bagno finestrato e il disimpegno che conduce al terrazzo solarium di circa mq.25. Ampio parcheggio esterno. La villetta viene consegnata sia finita “chiavi in mano”, con la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo il proprio gusto, sia al grezzo avanzato con possibilità di finirla in autonomia (prezzo per il grezzo € 320.000,00). Per maggiori informazioni e/o visite contattare Claudia ZF immobili al 3495562628 . Al fine di tutelare la privacy dei nostri clienti si specifica che l'indirizzo presente nell'annuncio è solo approssimativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Fabiola) A San Martino di Lupari, in contesto residenziale tranquillo e comodo ai servizi, proponiamo in vendita una villetta singola sviluppata su un unico livello, una proposta che unisce forme tradizionalmente tipiche del contesto rurale e del territorio con un gusto essenziale, ma impreziosito da finiture e materiali contemporanei. Il risultato è una soluzione versatile e abitativamente completa di tutto, che sfrutta l'ampia zona living (50 mq) che da sul porticato per un effetto wow in soggiorno e strizza l'occhiolino a chi ama le forme semplici. L'immobile dispone di soggiorno con angolo cottura, zona pranzo con affaccio al porticato, tre camere da letto, e due bagni. Completa la proprietà un ampio scoperto di oltre 700 mq. A seconda delle esigenze c'è la possibilità di modificare il progetto personalizzando la superficie dell'abitazione. Consegna chiavi in mano in tempi rapidi, tecnologia antisismica ed efficienza energetica all'avanguardia. Nel prezzo è compreso il costo di acquisto del terreno. NOTA BENE: la dimensione della villetta va preventivamente verificata con le norme comunali. Rif. S7426 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PROPOSTA NUOVA COSTRUZIONE UNICO PIANO Scoprite una splendida villa moderna in vendita a Carmignano di Brenta, un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto residenziale elegante e tranquillo. La proprietà si sviluppa su unico livello per una superficie complessiva di 165 mq ed è circondata da uno spazioso giardino privato, ideale per momenti all’aperto o giochi dei bambini. La villa offre spazi interni ampi e luminosi: la zona giorno open space di circa 40 mq presenta grandi vetrate che affacciano sul portico esterno e sulla piscina privata, creando continuità tra interno ed esterno. L’area relax bordo piscina è perfetta per cene all’aperto o giornate soleggiate in compagnia. L’abitazione comprende tre camere da letto (una matrimoniale da 15 mq, una doppia da 14 mq e una singola da 11 mq), due bagni finestrati moderni, lavanderia separata e disimpegno funzionale. Sono presenti inoltre posto auto coperto adiacente alla casa e finiture interne eleganti come pavimenti effetto legno chiaro, soffitti travati bianchi a vista nella zona living ed illuminazione dal design contemporaneo. Il progetto prevede consegna "chiavi in mano" entro il 2026 con possibilità di personalizzazione delle finiture secondo i vostri gusti. Costruita con tecniche prefabbricate d’avanguardia che garantiscono tempi rapidi senza rinunciare a qualità costruttiva, sicurezza antisismica ed efficienza energetica elevata grazie alla certificazione Classe A4: risparmio sui consumi assicurato! Carmignano di Brenta rappresenta la scelta ideale anche grazie ai servizi vicini come scuole primarie/secondarie facilmente raggiungibili, negozi locali ben forniti oltre ai collegamenti stradali efficienti verso Cittadella, Padova o Vicenza. Un luogo sereno ma strategico dove crescere la propria famiglia. Non lasciatevi sfuggire questa soluzione esclusiva! Contattate subito l’agenzia immobiliare referente per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita direttamente sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa del Conte esclusiva proprietà: villa immersa in un parco di 3.000mq, a poca distanza da tutti i servizi è l'ideale per un nucleo familiare che desideri spazi comodi e privacy. L'abitazione è distribuita su due piani: al piano terra ci accoglie un ampio ingresso che ci accompagna verso la spaziosa cucina attrezzata, verso il soggiorno che ha la stufa a pellet e verso la zona pranzo. Il salone è bellissimo con travi a vista sbiancate, lo si può adibire anche a sala giochi, sala cinema o molto altro, a completare il piano ampio bagno finestrato; la scalinata porta al primo piano composto di tre confortevoli ed ampie camere e bagno finestrato. All'esterno c'è il portico meraviglioso dotato di tende da sole elettriche, ideale per cene e pranzi all'aperto in famiglia e con gli amici e per godersi lo splendido giardino piantumato, completo di impianti di illuminazione e irrigazione. Garage triplo. La proprietà si presenta in ottimo stato, è dotata di finiture di pregio e di vari confort che la rendono unica nel suo genere: solare termico e fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento con la possibilità di funzionare in pompa di calore o con la caldaia a gas oppure con stufa termica che riscalda anche l'acqua sanitaria, stufa a pellet, ogni stanza è dotata di condizionamento, serramenti in triplo vetro con tende alla veneziana integrate e zanzariere, tende da sole elettriche, pozzo per l'irrigazione e pozzo per l'acqua sanitaria. La villa è immersa nel verde ma in posizione strategica, comoda a tutti ai servizi (scuole, asilo, farmacia, banca, supermercato, ed altri negozi), ai trasporti pubblici (autobus e treno che portano a Padova) e alle principali vie di comunicazione (a 7 km da Cittadella e Camposanpiero a 10Km da Castelfranco Veneto). Per chi ama la tranquillità e allo stesso tempo vuole essere comodo ai servizi, per chi cerca spazi eleganti e dotati di tutti i confort è assolutamente da vedere!!! Prima di fissare una visita o per ulteriori informazioni i gentili clienti saranno invitati in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cassola, comoda ai principali servizi, immersa in un tranquillo quartiere familiare con la presenza di parchi giochi e numerosi parcheggi, proponiamo in vendita casa singola di generose dimensioni sviluppata su due piani fuori terra. L'ingresso principale, completamente esposto a sud ed accessibile tramite un vialetto che conduce a un elegante porticato a tutta altezza, introduce alla proprietà. La zona giorno è ben distribuita e semi separata, con un ampio soggiorno caratterizzato da vetrate su tutti i lati che donano luce naturale e un’ottima aerazione. La cucina adiacente, anch’essa luminosa, è dotata di una grande vetrata con accesso diretto al giardino. Completano il piano terra un bagno finestrato con box doccia, uno studio/camera ospiti, una comoda lavanderia e un garage doppio. Salendo al piano superiore attraverso una scala a vista, troviamo la zona notte, composta da tre camere: una padronale con bagno privato finestrato, una matrimoniale e una doppia. A queste si aggiunge una quarta stanza di oltre 30 mq, ideale come ulteriore camera, sala giochi o area relax per accogliere amici. Tutte le stanze hanno accesso diretto ai terrazzi. Presente anche un ulteriore bagno finestrato, dotato di velux, per godere di una doccia rilassante sotto le stelle. Salendo ancora, si accede al grande terrazzo/solarium di ben 105 mq, dal quale si può ammirare una splendida vista panoramica sulle montagne. L’abitazione è attualmente allo stato di grezzo avanzato, con impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, e sistema di ventilazione meccanica controllata centralizzato e automatizzato. Trattandosi di un immobile realizzato con pratica di ricostruzione, esiste la possibilità di accedere alle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Una soluzione ideale per chi desidera una villa moderna, personalizzabile, di prossima classe energetica A4, e caratterizzata da ampie metrature, perfetta per la famiglia e per ospitare amici in un contesto tranquillo e riservato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI E FISSA UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA ! CASAPLUS IMMOBILIARE CITTADELLA VIA ROMA,18 (PD) TEL. 0499404296 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. BL014 CASSOLA. VILLA AL GREZZO AVANZATO, DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO. L'immobile è stato costruito con grande qualità, attualmente si presenta allo stato di grezzo avanzato con gli impianti parzialmente realizzati. Al piano interrato taverna e ripostiglio, al piano terra, due bagni, cucina, soggiorno... Anche il primo piano offre spazi molto generosi con possibilità di disporli e realizzarli a proprio piacere, osservate pure gli spazi nelle planimetrie allegate. All'interno dell'abitazione, dal piano terra si possono osservare vari soppalchi in tutti i piani fino a vedere il tetto in legno e tavelle. Ideale per una o più unità abitative o per la realizzazione di un locale adatto ad eventi come matrimoni o ristorazione, paninoteca etc... Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: non dichiarata