Ville in vendita Vigonza - PD

“ HABITAT” a pochi Km dal centro di Vigonza a Noventa Padovana Il nuovo Residence composto da: Ville Unifamiliari su un livello Bifamiliari su 2 livelli con 5 camere Trifamiliari su 1 livello Trifamiliari su 2 livelli. A partire da €. 370.000. Un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. soggiorno con possibilità di cucina separata d a 50 a 70 mq con ampie vetrate scorrevoli . giardini da 300 a 800 mq 3/4/5 camere matrimoniali bagno/lavanderia/zona fitness 2/3 bagni garage singoli o doppi. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. Gli immobili sono comprensivi di: Fotovoltaico da 4,5 a 6 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore Ventilazione meccanica Riscaldamento a pavimento Pavimenti nella zona giorno e nella zona notte in gres porcellanato o in alternativa legno Rovere SEMPRE COMPRESO. Aria condizionata con 3 split installati Tapparelle elettriche coimbentate Cancello carraio motorizzato Predisposizioni: impianto antifurto colonnina ricarica auto elettrica impianto Tv/Sat e MySky e MySky Q connessioni a reti internet ad altissima velocità. Possibilità di Piscina costo a parte. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Classe A4 EPgl nren 0,15. Info Matrix Real Estate Tel. 049 7625413 338 9396132 Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 740,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 910,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.010,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti piacerebbe prima di entrare a casa tua soggiornare in un bellissimo giardino d'inverno? A Vigonza proponiamo una villa nuova pensata proprio cosi' : Al piano terra troviamo una corte interna realizzata a giardino che permette l'accesso al salone con travi a vista suddiviso in zona entrata, zona cucina pranzo e zona living con vista sul caminetto. Un grande bagno finestrato, zona lavanderia e garage di oltre 40 mq ideale per il ricovero di 3 auto. Al piano primo ci sono 3 camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno doppio finestrato. Possibilità di 4^ camera. L'abitazione è collegata alla depandance di 45 mq. Il tutto e' immerso nel verde e circondato da un parco alberato di 1.300 mq. dove si può godere la bellezza della natura Nelle immediate vicinanze si trova Pianiga, Stra , Cadoneghe, Ponte di Brenta, villanova, Dolo, Vigonovo Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA CENTRO VILLA CONTEMPORANEA su un lotto di mq.800. La villa presenta un design moderno a piani sfalsati che non solo offre luminosità e tranquillità ma crea anche una sensazione di grandezza. La zona giorno è composta da un luminoso portico d'ingresso, una generosa area pranzo/soggiorno con camino e uno spazioso salotto adiacente alla grande cucina attrezzata. La zona notte offre tre camere matrimoniali, due bagni, una terrazza solarium esposta a sud oltre che ad un ampio sottotetto di mq.60 ottimo come studio o stanza ospiti. Uno sguardo al seminterrato rivela ulteriori sorprese tra cui una taverna/cantina caratterizzata da un affascinante camino perfetta per intrattenere gli ospiti oltre ad altri servizi come il garage doppio, lavanderia e centrale termica finestrata. Ad €.465.000. Assolutamente da vedere!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA Località Peraga Villa singola di ampie metrature, circondata da un giardino di oltre 1.000 mq, inserita in un contesto residenziale molto ben abitato e tranquillo, comodo ai servizi e lontano dai rumori del traffico. La villa, edificata negli anni '90, si sviluppa principalmente tutta su un piano e riporta finiture dell'epoca con pavimenti in veneziana ed eleganti parquet in legno, non necessita di nessun intervento di ristrutturazione in quanto è sempre stata abitata e manutentata. Dall'ampio porticato esterno si accede all'ingresso che comunica con un bagno ospiti, con lo spazioso soggiorno dotato di caminetto e aria condizionata, e con la luminosa cucina abitabile che funge anche da sala da pranzo, ideale per ospitare fino a 12 persone. Sia il soggiorno sia la cucina sono illuminati da ampie vetrate scorrevoli che permettono di accedere direttamente al porticato e al giardino. Tre gradini separano la zona giorno dalla zona notte che è divisa in due parti: da una parte si trovano due ampie camere e un secondo bagno, mentre dall'altra parte è presente una camera padronale di 18mq dotata di cabina armadio e bagno privato. Al piano superiore troviamo una mansarda di circa 50 mq dotata di terrazzo solarium e di caminetto, ideale da utilizzare come studio, secondo salotto oppure come quarta camera. Al piano interrato completano la proprietà una comoda lavanderia, la centrale termica, la cantina e un grande garage di oltre 50 mq dotato di due basculanti motorizzati. Il porticato esterno è inoltre dotato di un caminetto, ideale per grigliare e passare piacevoli giornate all'aperto. Euro 450.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA LOCALITA' PERAGA: Situata nel quartiere residenziale piu' bello del comune di Vigonza ti proponiamo questa nostra esclusiva : trattasi di una VILLA SINGOLA immersa nel verde del proprio giardino privato di circa 1.500 mq e circondata dai giardini delle ville circostanti che creano un contesto residenziale introvabile. La villa si sviluppa su 500 mq complessivi e fin da subito è stata pensata e realizzata per essere facilmente divisibile in 2 unità residenziali adatte ad ospitare 2 famiglie perche completamente indipendenti l'una dall'altra sia negli accessi carrai e pedonali, sia nei giardini, sia in tutti gli impianti tecnologici. La Villa è cosi' composta: al piano terra è circondata sui lati esposti al sole da un importante porticato di 60 mq tutto rivestito in pietra trachite, qui si puo' soggiornare e riposarsi ammirando il giardino in ogni stagione dell'anno perchè una parte di questo portico e' stata chiusa con una veranda riscaldata e raffrescata che permette di pranzare e cenare tutti i giorni dell'anno. L'entrata importante con pareti rivestite in pietra conduce all'interno di questa casa dove si apre un soggiorno di 60 mq che gira intorno ad un caminetto a legna, ampia cucina di 20 mq arredata in legno noce massello da dove si puo' accedere alla zona del portico chiuso dalla veranda. Questo luogo abitabile in ogni stagione e' sicuramente il cuore pulsante della casa perche' immerso completamente nel rigoglioso giardino arricchito da un piccolo ma romantico laghetto con acqua risorgiva. Dalla sala si puo' accedere allo studio di 16 mq, al bagno finestrato, alla lavanderia , alla cantina e a 2 garages, uno doppio e uno per una sola auto, ciascuno dotato di basculante motorizzato e coibentato. Salendo le scale tutte rivestite in legno e con parapetto in vetro, arriviamo al piano primo dove troviamo 6 camere da letto (4 matrimoniali e 2 doppie ) , 4 terrazze dotate di fioriere con impianto di irrigazione, 3 bagni tutti finestrati. Al piano interrato una troviamo una meravigliosa taverna di 100 mq completamente arredata di zona living , arredata di cucina professionale, zona bar, caminetto a legna. Non manca la cantina per i vini in una zona fresca e arieggiata. Questa villa e' ideale per chi: a) cerca una casa per 2 nuclei familiari gia' divisa in 2 unità completamente indipendenti che non necessitano di nessun lavoro. b) per chi desidera una dimora immersa nel verde dove potersi rilassare e connettere alla natura senza perdere le comodità e i benefici di essere inserito in un quartiere residenziale ben abitato. c) per chi desidera la comodità dei mezzi pubblici che collegano a Mirano, Treviso, Padova e Venezia grazie alla vicinanza della stazione del treno di Busa a 1 km , della fermata degli autobus a 150 mt e alla nuova linea del tram a 1 km. OLtre alla comodità dell'imbocco della Tangenziale a 2 km. La villa e' dotata di impianto di allarme volumetrico e perimetrale e telecamere nel giardino, impianto di aria condizionata, impianto di irrigazione nel giardino, impianto di illuminazione interna completa con faretti e illuminazione esterna con lampade, impianto di filodiffusione musica, impianto di riscaldamento a gas suddiviso e indipendente per ciascuna abitazione con 2 caldaie a condensazione. Questa La villa gode di assoluta privacy e tranquillità. Nelle immediate vicinanze si trovano Dolo , Stra, Cadoneghe, Villanova, Pianiga, Villanova annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA, PERAGA Immobiliare MB è lieta di presentare questa villa singola su piani sfalsati, in un contesto residenziale e molto tranquillo. Con una superficie generosa di circa 235 mq, più il garage e un giardino privato di circa 850 mq, questo immobile offre ampi spazi sia all'interno che all'esterno. L’immobile richiede interventi di ristrutturazione, ma la solidità della struttura costituisce una base eccellente su cui intervenire. Gli spazi interni comprendono tre ampie camere da letto, oltre a un ambiente aggiuntivo estremamente flessibile, ideale come studio o stanza per gli ospiti. La presenza di due bagni completi e di un wc assicura comfort e funzionalità per l’intero nucleo familiare. Il fulcro della casa è rappresentato dalla cucina di generose dimensioni, in continuità con un soggiorno luminoso e accogliente. A completare la proprietà, una taverna di circa 50 mq, impreziosita da un suggestivo caminetto, offre un grande potenziale e la possibilità di ricavare un ulteriore spazio abitativo. L'immobile gode di due belle terrazze coperte e nel giardino ci sarebbe la possibilità di realizzare una splendida piscina privata. L'immobile include inoltre garage privato e posti auto riservati nel cortile interno. Situata a pochi passi dal centro di Vigonza, nella zona tranquilla di Peraga, avrai accesso ai migliori servizi nelle vicinanze tra cui scuole, negozi, locali vari e ottimi collegamenti ai mezzi pubblici. Contatta Immobiliare MB per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Rif. MB 145 Visita il nostro sito www.immobiliere mb.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vigonza: nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Barbariga, nel comune di Vigonza, proponiamo una splendida villa moderna indipendente dalle linee eleganti e raffinate. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 250 mq ed è circondato da un grande giardino piantumato che offre privacy e relax in ogni stagione dell’anno. L'abitazione internamente si distingue per gli ampi e luminosi spazi. Dall'ingresso si accede ad un grande soggiorno con cucina separata abitabile, un comodo corridoio ci conduce alla zona notte composta da tre ampie camere a scalare e un bagno finestrato con doccia. Infine a servire la zona giorno un comodo bagno finestrato con doccia. Al piano interrato troviamo una grande taverna con caminetto, un garage/lavanderia e una cantina. La proprietà si distingue per il suo ingresso accogliente con vialetto lastricato che conduce all’ampio portico coperto ideale per momenti conviviali o pranzi all’aperto. All’esterno troviamo inoltre un vasto piazzale pavimentato perfetto per ospitare più auto. L'abitazione è stata quasi totalmente ristrutturata tra il 2018 e il 2020 con serramenti in triplo vetrocamera, caldaia a condensazione, fotovoltaico da 6 kw, impianto elettrico ed idraulico rifatto. Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta per chi cerca qualità costruttiva recente, comfort abitativo moderno ed ampi spazi interni/esterni vivibili tutto l’anno. Contattaci subito presso Profumo di Casa Immobiliare: saremo lieti di fornirti ulteriori dettagli o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vi proponiamo questa splendida villa singola di oltre 300 mq, con scoperto e giardino piantumato di oltre 500mq, inserita in un residence riservato e silenzioso con accesso privato che gode al contempo di una posizione strategica e comoda ai principali servizi. Caratterizzata da un'architettura elegante e finiture di altissimo livello, la facciata in mattoni a vista conferisce carattere e solidità, mentre gli infissi in legno di mogano donano calore ed eleganza all’intera proprietà. Un'ottima distribuzione degli spazi interni, con l'ingresso al piano terra che apre su un ampio e accogliente soggiorno con grandi finestre per un’eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata; una funzionale e spaziosa cucina abitabile, un elegante bagno e una comoda lavanderia completano la zona living. La zona notte si compone di una suite padronale con cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio ed una camera matrimoniale con ulteriore bagno. Al piano mansardato ulteriori due stanze di cui una attualmente adibita a sala cinema, il tutto studiato per garantire comfort, riservatezza e la giusta privacy ad ogni membro della famiglia. A completare la soluzione troviamo una taverna con caminetto, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari, offrendo ulteriore versatilità all’ambiente e un garage doppio con due basculanti motorizzati. Rif: VGZCS03 Classe Energetica "D" I.P.E. gl,nren 105,32 kw/mq anno Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile. Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto. Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative. Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BUSA DI VIGONZA: Villa Singola Ristrutturata con Giardino in Centro Villa Indipendente | 3 Camere | Ristrutturata 2007 Nel cuore di Busa di Vigonza, in posizione strategica e comodissima a tutti i servizi (scuole, autobus e negozi raggiungibili a piedi), proponiamo in vendita un'introvabile villa singola ristrutturata. Questa soluzione è perfetta per chi cerca l'indipendenza totale e metrature generose, difficili da reperire nelle nuove costruzioni. COMPOSIZIONE INTERNA L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra: Piano Terra: Ingresso indipendente che si apre su un'ampia zona giorno, ben divisa tra area relax e sala da pranzo. La cucina è separata e abitabile, ideale per chi ama gli spazi definiti. Completa il piano un primo bagno finestrato/lavanderia e un ampia stanza sfruttabile come seconda zona giorno/ufficio. Piano Primo: Salendo le scale troviamo il reparto notte composto da 3 camere da letto di ampie dimensioni (matrimoniali e doppie abbondanti) e un secondo bagno finestrato. SPAZI ESTERNI La villa è circondata da un giardino privato piantumato che offre privacy e tranquillità. Terrazzo abitabile: Splendida terrazza di 15 mq pavimentata, perfetta per cene all'aperto. Pertinenze: Casetta in legno per ricovero attrezzi e comodi posti auto interni alla proprietà. STATO DELL'IMMOBILE E IMPIANTI Ristrutturata nel 2007, la casa si presenta in ottimo stato manutentivo ed è abitabile fin da subito senza necessità di lavori urgenti. Potenziale Energetico: L'immobile si presta perfettamente a un ulteriore efficientamento (cambio caldaia e installazione fotovoltaico, infissi di nuova generazione ) per raggiungere le massime classi energetiche. Flessibilità: La pianta regolare permette facili personalizzazioni interne. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? Posizione: Centrale ma tranquilla, dimentica l'auto per i servizi quotidiani. Indipendenza: Nessuna spesa condominiale, massima libertà. Spazi: Camere vere e cucina abitabile. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire la tua nuova casa indipendente a Busa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo VILLA in bioedilizia, poste in contesto verde e tranquillo; questa è la soluzione per chi vuole stare fuori dal caos, dallo smog e vuole godere della pace, della casa fatta su misura, a misura delle esigenze del cliente, studiando tutto dalla presa, al pavimento, al mobilio, tutto nei particolari, perche' la casa deve regalare tranquillita' e confort...perche' la casa e' il nostro nido. La villa si sviluppera' su soli due livelli, fuori terra, con una zona living di oltre 50mq. abbracciata da 3 portici, che ombreggiano e danno possibilita' di relax esterno, ci sara' poi una lavanderia, un bagno, un garage e il proprio giardino, accessibile da piu' punti di ben 250mq. Salendo al piano primo 3 camere matrimoniali e un bagno ed una ampia zona sottotetto, h.minima 1.60) dove poter creare due camere, una palestra, una zona video di ben 40mq. Questa è un'opzione, ma puo' essere studiata in maniera diversa con i progettisti, per creare la casa ad hoc. L'immobile verra' creato sopra a dei contenitori comunicanti di plastica reciclata, che faranno si che sotto la nostra casa circoli aria,per evitare la risalita, la muffa, l'umidita'..un moderno "vespaio", avra' riscaldamento a pavimento con pompa di calore, raffrescamento, impianto fotovoltaico da 4kw con batteria di accumulo, i serramenti saranno con gas argon con doppio materiale, alluminio fuori, per zero manutenzione, e legno dentro, muri costruiti con materiali naturali, ecc... le finiture saranno gres effetto legno al piano terra e legno nella zona notte, ma son comunque scelte modificabili. La casa verranno consegnate in 8 mesi dalla firma del contratto. Semplicemente stupenda annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PERAGA DI VIGONZA VILLA SINGOLA CON LABORATORIO su lotto di 1.500 mq, offre ampi spazi per vivere e lavorare: Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno dove gli ampi finestroni illuminano l'ambiente, si accede poi alla terrazza solarium da 30 mq, alla cucina abitabile di 14 mq, oltre che a tre camere matrimoniali spaziose e due bagni finestrati. Un sottotetto/studio da 30 mq offre ulteriore funzionalità alla casa: ideale come studio. L'abitazione si completa con un garage comodo ed un ampio portico d'ingresso. Il piano terra ospita un laboratorio open space di mq. 300, oltre ad un'area mostra/magazzino (attualmente utilizzata come taverna dotata di caminetto e angolo cottura), vari uffici spaziosi adatti anche a molteplici attività professionali, servizi igienici e spogliatoi, per un totale di circa 400 mq. al piano terra vi è anche un MINI APPARTAMENTO con ingresso indipendente, questa la rende una soluzione estremamente flessibile sia per famiglie numerose che per coloro che desiderano affittare uno spazio aggiuntivo. Questa proprietà unica nel suo genere è pronta per essere consegnata immediatamente! Situata in una posizione strategica con accessibilità ai principali servizi della zona e l'autostrada. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Vigonza, in zona Pionca proponiamo Villa singola in classe A4 costruita con tecnologia in legno XLAM, Mq 180 calpestabili, completa di impianto fotovoltaico e batterie di accumulo, VMC a doppio effetto, impianto di climatizzazione canalizzato in ogni stanza, riscaldamento a pavimento, serramenti in legno e alluminio. Possibilità di realizzare la piscina e la pompeiana coperta. Ampio parcheggio esterno di proprietà. La villa sorgerà su un parco con giardino esclusivo su un lotto di Mq 3.600. Consegna chiavi in mano in 150 gg lavorativi. Prezzo €.629.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

immobile in esclusiva al Gruppo Padova Mls Noventana proponiamo bellissima villa singola in vendita in contesto immerso nel verde. La villa si estende su una superficie di 200 mq. L'immobile è composto da 4 camere da letto, 2 bagni disposti su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno , una taverna livello terra un garage di 16 mq. un ulteriore garage esterno. Inoltre, la villa dispone di un giardino di 1000 mq . Le condizioni dell'immobile sono abitabili e dispone di riscaldamento autonomo. di recente è stato fatto il cappotto lato nord, gli infissi nuovi, caldaia e, fotovoltaico. La casa è in classe A2 Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole, immerso nella tranquillità di Noventa Padovana. Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente : Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA Zona Pionca, in contesto periferico ideale per chi cerca la tranquillità ed il verde. Ampie ville costruite con struttura in XLAM e materiali e componenti edilizi di certificata innocuità sotto l’aspetto tossicologico, ecocompatibili e riciclabili e rispondenti ai principi della bioarchitettura ed integrate con soluzioni tecnologiche innovative e rinnovabili per il risparmio energetico e la riduzione delle emissioni inquinanti. Le abitazioni si sviluppano su circa 180 mq calpestabili e saranno su due livelli con al piano terra reparto giorno di circa 52 mq, bagno finestrato, lavanderia finestrata, ripostiglio, garage ed ampio portico per le cene estive e contornate da giardini di 250, 500 o 1.500 mq; il reparto notte invece sarà completamente travato a vista e oltre al secondo bagno troveranno spazio tre ampie stanze oltre che altri locali da gestire a piacere della famiglia. Il vantaggio di queste costruzioni è anche la velocità di consegna che prevede l'ultimazione in circa 5/6 mesi dalla prenotazione. Consegna finita chiavi in mano in classe A4 con: cappotto in fibra di vetro da 18cm sono complete di tutte le dotazioni di ultima generazione quali riscaldamento a pavimento pompa di calore impianto fotovoltaico da 4KW (ampliabile) con batteria di accumulo da 5 kw impianto di climatizzazione canalizzato e impianto di ventilazione meccanica controllata a doppio effetto con recuperatore di calore serramenti in legno interno/alluminio esterno portone del garage sezionale possibilità di piscina. Ville Tulipano e Margherita con circa 250 mq di scoperto € 399.000 Villa Girasole con circa 500 ma di scoperto € 425.000 Villa Ninfea con circa 1.500 mq di scoperto VENDUTA Chiamaci per maggiori informazioni su tempistiche e modalità di acquisto/pagamento. Per info e visione progetti Tecnopol di Polcan Tomas Cell. 3397096044 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.agenziatecnopol.com Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA NON E' QUELLO DELL'IMMOBILE Comuni limitrofi a Vigonza : Noventa Padovana, Padova, Cadoneghe, Campodarsego, Villanova di Camposampiero. FOTO E RENDER DEGLI ARREDI SONO INDICATIVI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

proponiamo interessante VILLA SINGOLA costruite con il criterio della BIOEDILIZIA, poste a circa 2km dal centro del paese, con accesso da strada privata con un comodo parcheggio privato a servizio delle VILLE ideale per gli ospiti. L'immobile verra' creato con tecnologia all'avanguardia, con materiali sostenibili a quasi km 0, ma nel contempo con tutto cio' che la tecnologia ci da', come riscaldamento a pavimento con pompa di calore, raffrescamento, impianto fotovoltaico da 4kw, i serramenti saranno con gas argon con doppio materiale, alluminio fuori, per zero manutenzione, e legno dentro, muri costruiti con materiali naturali, ecc... le finiture saranno gres effetto legno al piano terra e legno nella zona notte. La villa verra' costruita assieme, pool di professionisti e acquirente, in maniera tale che ogni cosa abbia il posto desiderato da chi la abitera'. Verranno consegnate in 6/8 mesi dalla firma del contratto. La villa sara' composta da : p. TERRA di ampia zona giorno openspace di cica 53mq servita da 3 porticati (25 9 13mq) e sul giardino, bagno finestrato, lavanderia/locale tecnico finestrato, ripostiglio, garage; p.PRIMO 3 camere (38 14 13mq) più zona relax/studio di 13mq, bagno finestrato, cabina armadi. Cappotto in fibra di vetro da 18cm, sono complete di tutte le dotazioni di ultima generazione quali riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 4kw ampliabile, batteria di accumulo, impianto di climatizzazione canalizzato, impianto di ventilazione meccanica controllata a doppio effetto con recuperatore di calore, portone del garage sezionale. Giardino di 500mq. In zona verde ma a poca distanza dal centro paese dovo sono presenti vari servizi. Consegna in tempi molto ridotti. Libretto di uso e manutenzione dell’abitazione. Servizio gratuito di manutenzione programmata dell’immobile per il primo anno e successivamente su richiesta. Consegna in 4 5 mesi dal preliminare Fabbricato in corso di costruzione non soggetto all'obbligo di certificazione energetica, classe energetica prevista "A4" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova oasi di tranquillità nella splendida zona di Pionca, nel Comune di Vigonza. Questa villa contemporanea è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna e raffinata di recente costruzione. Con una grande superficie di 300mq, l'immobile si distingue per il suo design elegante e funzionale, con ampi spazi interni che favoriscono luminosità e comfort. La villa dispone di un soggiorno spazioso (46mq) con camino, ideale per momenti conviviali con amici e familiari, mentre la cucina (26mq) all'avanguardia è perfetta per gli appassionati della gastronomia che desiderano creare piatti deliziosi! Le 4 camere da letto sono accoglienti e progettate attentamente per garantire il massimo del relax dopo una lunga giornata. Ogni ambiente riflette uno stile moderno e di qualità grazie alle finiture curate nei minimi dettagli, come le porte in noce ed il connubio di pavimenti in legno di rovere e terrazzo alla veneziana. Le caratteristiche distintive includono impiantistica all’avanguardia, come l’impianto fotovoltaico dedicato di 6kw ed il riscaldamento a pavimento che contribuiscono all’ottima Classe Energetica “B” di questo immobile. La soluzione si completa con ulteriori 3 bagni, 1 lavanderia ed un grande spazio ricreativo di 46mq dove poter creare il tuo studio privato oppure organizzare fantastici tornei di biliardo. L’immobile è stato progettato focalizzandosi nel godere di uno spazio esterno privato ed un terrazzo dove poter trascorrere momenti indimenticabili, perfetti sia per organizzare cene all'aperto sia semplicemente per rilassarsi al sole. Situato in una posizione strategica per chi cerca un’oasi di tranquillità senza rinunciare all’indipendenza, questo immobile offre anche 1 garage di 50mq. Ogni dettaglio è stato pensato meticolosamente per offrire non solo stile ma anche comodità quotidiana. Non perdere l'occasione unica di visitare questa straordinaria villa! Contattaci per scoprire come organizzare la tua visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strà in contesto riservato, proponiamo in esclusiva villa contemporanea con notevoli dettagli e finiture pregiate, sviluppata su paini sfalsati e diversi livelli e zona giorno con affaccio su ampio terrazzo. La villa è inserita in un lotto parco di circa 2.000 mq completamente recintato. Il compendio immobiliare è stato realizzato negli anni '80, logicamente necessita di aggiornamenti e qualche intervento di manutenzione. Manufatto di così rara bellezza si deve vedere per capire e esprimerne il valore Trattativa Riservata Per maggiori informazioni contattateci direttamente o inviateci una mail a ROR.immobiliare@gmail.com Devi vendere o Ristrutturare? hai bisogno di un preventivo? Rivolgiti a noi saremo in grado di darti una consulenza professionale. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N. B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. visita il sito www.rorimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVENTANA (RIF: V0928 R): Villa singola situata nella tranquilla zona di Noventana a Noventa Padovana, la soluzione perfetta per te. Con i suoi 180 mq, l'immobile sorge su un giardino piantumato di ben 1000 mq, offrendo non solo privacy ma anche un’area esterna ideale per momenti indimenticabili all'aperto. L'ingresso accogliente conduce ad una vasta zona giorno quasi completamente open space di circa 50 mq. Qui troverai un luminoso salone dotato di camino, perfetto per le serate invernali e una cucina separata attrezzata con tutto il necessario per cene in famiglia o convivialità tra amici. Da questo soggiorno si accede a un ampio porticato che diventa il tuo rifugio durante le belle giornate; mentre dalla cucina puoi uscire su un comodo poggiolo attrezzato dove poter godere delle grigliate estive grazie al barbecue dedicato. Il piano terra comprende anche un bagno finestrato funzionale che completa la vivibilità degli spazi comuni della casa. Salendo pochi scalini raggiungiamo il reparto notte composto da tre spaziose camere da letto e ulteriore bagno – studiato appositamente per garantire privacy e tranquillità alla tua famiglia. Ma ciò che rende questa villa ancora più unica è lo stato d’uso. Otre alle ottime finiture dell'epoca, nel 2018 è stato installato un cappotto termico di 10 cm in tutta la casa fornendole efficienza energetica beneficiando del caldo durante l'inverno e freschezza nei mesi estivi. In aggiunta vi sono strutture pratiche come stanze multifunzionali ideali come studio hobby o palestra personale, una bella cantina ed infine uno spazioso garage di ben 25 mq contribuendo così alla comodità quotidiana! La posizione strategica ti consente di avere tutti i servizi essenziali facilmente accessibili a piedi: supermercati, scuole e negozi nelle vicinanze rendono questo contesto residenziale particolarmente vantaggioso pur mantenendo quella pace tipica dei quartieri verdi, collegati con facilità alle principali vie d'accesso verso i centri urbani circostanti. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. Informiamo i nostri clienti che MYHOMEGROUP Vi aiuta a risolvere il problema dell’obbligo della certificazione energetica tramite l’ausilio di tecnici abilitati. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Guizza, Paltana, Mandria, Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Madonna Pellegrina, Guizza e Camin. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trifamiliare a Noventa Padovana (PD) su un unico livello €. 395.000 Giardinio 500 mq. " Habitat " il nuovo Residence a Noventa Padovana Una Esclusiva Matrix Real Estate Visita il ns. sito: http://www.matrixconsult.it/ Trifamiliare tutta su un livello al piano terra , porzione di testa, un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Splendida Trifamiliare su unico livello piano terra , in stile moderno, dagli ampi spazi, si compone di: Tutta su un liveloo piano terra ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 49,00 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un portico di 14,43 mq. che porta al giardino di 512,62 mq. 3 camere 3 bagni ripostiglio/lavanderia garage posto auto giardino 512,62 mq con possibilità di piscina costo a parte La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: Fotovoltaico 4,5 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore Ventilazione meccanica Riscaldamento a pavimento Pavimenti nella zona giorno e nella zona notte in gres porcellanato varie scelte o in alternativa legno Rovere. Aria condizionata con 3 split installati Tapparelle elettriche coimbentate Cancello Carraio motorizzato Predisposizioni: impianto antifurto colonnina ricarica auto elettrica impianto Tv/Sat e MySky e MySky Q connessioni a reti internet ad altissima velocità Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL32639 € 395.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa a Noventa Padovana (PD) €. 950.000 . " Habitat " il nuovo Residence a Noventa Padovana Una Esclusiva Matrix Real Estate Visita il ns. sito: http://www.matrixconsult.it/ Villa in costruzione, un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Splendida Villa su un unico livello, in stile moderno, dagli ampi spazi, si compone di: ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 70,00 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un portico di 24,15 mq. , secondo portico di 23,30 mq. terzo portico di 20,61 mq giardino di 810,00 mq disimpegno 3 camere matrimoniali 1 camera/studio bagno/lavanderia 2 bagni garage 28,00 mq. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: Fotovoltaico 4,5 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore Ventilazione meccanica Riscaldamento a pavimento Pavimenti nella zona giorno e nella zona notte in gres porcellanato varie scelte o in alternativa legno Rovere. Aria condizionata con 3 split installati Tapparelle elettriche coimbentate Cancello Carraio motorizzato Predisposizioni: impianto antifurto colonnina ricarica auto elettrica impianto Tv/Sat e MySky e MySky Q connessioni a reti internet ad altissima velocità Possibilità di Piscina costo a parte Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL32300 € 950.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa a Noventa Padovana (PD) €. 510.000 su unico livello fotovoltaico 4,5 KW. " Habitat " il nuovo Residence a Noventa Padovana Una Esclusiva Matrix Real Estate Visita il ns. sito: http://www.matrixconsult.it/ Villa in costruzione, un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Splendida Villa su un unico livello, in stile moderno, dagli ampi spazi, si compone di: ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 57,61 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un portico di 17,25 mq. , secondo portico di 10,06 mq. giardino di 296,00 mq disimpegno/notte di 3 camere matrimoniali 1 camera/studio 1 bagno/lavanderia 2 bagni disimpegno garage La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: Fotovoltaico 4,5 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore Ventilazione meccanica Riscaldamento a pavimento Pavimenti nella zona giorno e nella zona notte in gres porcellanato varie scelte o in alternativa legno Rovere. Aria condizionata con 3 split installati Tapparelle elettriche coimbentate Cancello Carraio motorizzato Predisposizioni: impianto antifurto colonnina ricarica auto elettrica impianto Tv/Sat e MySky e MySky Q connessioni a reti internet ad altissima velocità Possibilità di Piscina costo a parte Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL32633 € 510.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nel comune di Vigonza frazione di Pionca, proponiamo Villa singola in classe A4 costruita con tecnologia in legno XLAM, Mq 180 calpestabili, completa di impianto fotovoltaico e batterie di accumulo, VMC a doppio effetto, impianto di climatizzazione canalizzato in ogni stanza, riscaldamento a pavimento, serramenti in legno e alluminio. Possibilità di realizzare la piscina e la pompeiana coperta. Ampio parcheggio esterno di proprietà. L'immobile sara' pronto in 150 gg lavorativi. e sorgera' su di un lotto di 2800mq. Fabbricato in corso di costruzione classe energetica prevista A4 Consegna chiavi in mano in 150 gg lavorativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Scopri questa magnifica villa moderna situata nel cuore di Noventa Padovana, un comune rinomato per la sua tranquillità e bellezza paesaggistica. Con una superficie generosa di 510 mq, questa proprietà rappresenta l'eccellenza dell'architettura contemporanea, combinando eleganza e funzionalità. La villa è progettata con spazi ampi e luminosi che offrono un'atmosfera accogliente e raffinata. Gli interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità, grandi finestre panoramiche che permettono alla luce naturale di illuminare ogni angolo della casa. La zona giorno si apre su un meraviglioso soggiorno che comunica con una cucina all'avanguardia dotata delle più moderne attrezzature. L'immobile si sviluppa su tre piani: al piano interrato troviamo un ampio spazio da adibire a seconda delle esigenze ad appartamento di servizio taverna, lavanderia o stireria ed un garage doppio di 90mq, oltre al locale tecnico; il piano terra è caratterizzato da una spaziosa zona giorno open space con meraviglioso angolo cottura il tutto con accesso attraverso grandi vetrate ad un portico abitabile di 30 mq. Completano il piano terra un bagno ed una lavanderia; il primo piano è composto da tre camere di cui una avente bagno padronale e cabina armadio, con terrazzo abitabile. Inoltre troviamo un ulteriore bagno, uno studio soppalcato sulla zona giorno; in tutte le camere troviamo grandi terrazze abitabili. All'esterno, il giardino privato di 483 mq offre uno spazio verde ideale per momenti di relax o intrattenimento all'aperto. Potrai godere della privacy grazie alla posizione strategica della villa, circondata da alberi e aiuole fiorite. La casa è dotata di impiantistica avanzata con impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento canalizzato, VMC, pompa di calore, impianto di allarme ed ulteriori soluzioni volte all'efficienza e al comfort abitativo. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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“ HABITAT” a pochi Km dal centro di Padova a Noventa Padovana Il nuovo Residence composto da: Ville Unifamiliari su un livello Bifamiliari su 2 livelli con 5 camere Trifamiliari su 1 livello Trifamiliari su 2 livelli. Trifamiliari di testa su 2 livelli €. 370.000 Trifamiliari su 1 livelli piano terra €. 395.000 Bifamiliari 2 livelli 5 camere €. 445.000 Ville su 1 livello pino terra €. 510.000 Ville su 1 livello piano terra €. 950.000 Un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. soggiorno con possibilità di cucina separata da 50 a 70 mq con ampie vetrate scorrevoli . giardini da 300 a 800 mq 3/4/5 camere matrimoniali bagno/lavanderia/zona fitness 2/3 bagni garage singoli o doppi. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. Gli immobili sono comprensivi di: Fotovoltaico da 4,5 a 6 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore Ventilazione meccanica Riscaldamento a pavimento Pavimenti nella zona giorno e nella zona notte in gres porcellanato o in alternativa legno Rovere SEMPRE COMPRESO. Aria condizionata con 3 split installati Tapparelle elettriche coimbentate Cancello carraio motorizzato Predisposizioni: impianto antifurto colonnina ricarica auto elettrica impianto Tv/Sat e MySky e MySky Q connessioni a reti internet ad altissima velocità. Possibilità di Piscina costo a parte. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Classe A4 EPgl nren 0,15. Info Matrix Real Estate Tel. 049 7625413 338 9396132 www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 740,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 910,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.010,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore di Noventa Padovana, questa elegante villa singola di 285 mq rappresenta una rara opportunità per chi cerca ampi spazi abitativi in un contesto tranquillo e riservato, a breve distanza da tutti i principali servizi e dalle principali vie di comunicazione. Costruita negli anni ’70 e ben mantenuta nel tempo, la villa si distingue per l’ampio giardino privato che assicura la massima privacy e un'atmosfera rilassante. Al piano rialzato, la residenza offre un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con terrazza, cucina pranzo, studio, quattro camere da letto e due bagni finestrati. Al piano seminterrato, si trovano due ampie taverne, una seconda cucina, cantina, ripostiglio, bagno, lavanderia e centrale termica. La proprietà dispone di posti auto in giardino, con la possibilità di acquistare un garage a parte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVENTA PADOVANA in una delle zona più caratteristiche di Padova e Provincia importante VILLA VENETA di oltre 2.000 mq. con dependance completamente ristrutturata , su parco di 15.000 mq. su cui insiste una bella piscina. Immobile che si presta, oltre che per abitazione di prestigio e rappresentanza, anche a molteplici e variegate soluzioni. Da visionare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA CON PISCINA INTERNA E AREA FITNESS NOVENTA PADOVANA In elegante e riservato contesto residenziale di NOVENTA PADOVANA, proponiamo la Vendita esclusiva una VILLA SINGOLA di c.a. 430Mq immersa in un PARCO PRIVATO di 1.100Mq tutto piantumato La proprietà si distingue per gli spazi generosi e per ambienti esclusivi che garantiscono confort e privacy: Accogliente portico esterno, ideale per vivere al meglio la bella stagione Ampio e luminoso salone di rappresentanza con affaccio sul verde PISCINA interna privata con adiacente area fitness attrezzata Cucina abitabile n.3 Camere Matrimoniali n.5 Bagni + n.1 bagno ad uso lavanderia APPARTAMENTO indipendente, perfetto come residenza privata per gli ospiti, studio professionale o spazio per personale di servizio Piano seminterrato con ampia cantina/taverna e GARAGE DOPPIO Una residenza di pregio che unisce funzionalità, eleganza e benessere, pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Eleganza e unicità nal cuore di Noventa Padovana Villa introvabile di circa 400 mq in classe A1 con depandance entrambe ristrutturate nel 2025. Questa residenza di lusso offre ambienti ampi e luminosi, arricchiti da finiture di pregio e soluzioni tecnologiche avanzate come nuova pompa di calore ibrida, deumidificazione degli ambienti, raffrescamento e riscaldamento a pavimento, videosorveglianza, allarme, impianto irrigazione del giardino. Inclusa nella proprietà, una depandance completamente indipendente aggiunge versatilità e privacy, perfetta per ospiti o esigenze familiari. Opportunità unica per chi desidera una villa esclusiva nel centro di Noventa Padovana e una trattativa flessibile, combinando eleganza e convenienza. Descrizione: La villa si sviluppa su 3 livelli di cui 2 fuori terra. Al piano interrato troviamo la taverna di 110 metri quadrati con cucina autonoma e caminetto, e un garage di quasi 55 metri quadrati. Al piano terra si trova il soggiorno che affaccia sul portico del giardino, caminetto, cucina separata ed un bagno. Al piano primo a completare ci sono 3 camere da letto molto ampie, 2 bagni finestrati di cui uno con vasca idromassaggio, una terrazza da quasi 20 mq e un poggiolo. La seconda unità all'interno della villa, di 70 metri quadrati si sviluppa completamente a piano terra, presenta ingresso indipendente ed è composta da ampia zona giorno con angolo cottura/cucina, un bagno finestrato, disimpegno con lavanderia ed una camera matrimoniale. Tutti gli impianti sono autonomi rispetto alla villa principale. AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN SAS PADOVA Per maggiori informazioni contattateci al 3495942141 o scriveteci a immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella storia e nell'eleganza, questa villa si trova nel centro di Noventa Padovana, una località che unisce la tranquillità della vita di provincia al dinamismo delle città vicine. Con i suoi 331 mq interni e una depandance aggiuntiva di 60 mq, questa proprietà è ideale per famiglie alla ricerca di spazio e comfort. La villa offre ben sette camere da letto luminose, perfette per garantire la privacy a tutta la famiglia o gli ospiti. Due cucine completamente attrezzate rendono ogni attività culinaria piacevole; inoltre, i due salotti accoglienti offrono il luogo perfetto per momenti di relax in compagnia. L’ampia zona pranzo invita a organizzare cene memorabili con amici e parenti. Per chi desidera intrattenere senza limiti esterni, questo immobile include anche una splendida piscina circondata da un ampio terreno verde di circa 7600 mq. Gli appassionati sportivi potranno approfittare del campo da tennis privato creando così l'ambiente ideale non solo per divertirsi ma anche per mantenersi in forma. A completamento degli ambienti abitativi troviamo quattro bagni e una lavanderia/stireria completa che semplifica le faccende domestiche quotidiane. Noventa Padovana è nota non solo per la sua bellezza storica ma risulta strategicamente posizionata vicino alle principali vie comunicative verso le città limitrofe come Padova. È il luogo dove vivere serenamente godendo dei servizi essenziali ed eleganti spazi verdi nelle immediate vicinanze. Non lasciarti sfuggire quest'opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per scoprire ulteriori dettagli su questa straordinaria villa liberty! C. 3403500483 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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