Ville in vendita Verona Pag. 3

Nella splendida zona di Colognola ai Colli, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare due importanti ville venete dal fascino antico ma sempre attualissime, si tratta di un casato e di una barchessa abitata da un famosissimo artista attorniate da 6000 mq di parco di proprietà esclusiva. Gli immobili sono disponibili da subito, gli interni sono affrescati, necessitano di ristrutturazione importante. Visitabile da subito. Precisiamo che la villa di importanza storica per la nostra zona è affiancata ad altra proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale con vista sul verde proponiamo splendida villa singola composta da ampio salone con zona pranzo e servizio al piano terra; tre camere e doppi servizi al primo piano. A completare la proprietà al piano seminterrato un doppio garage con locale lavanderia e un giardino ideale per pranzi all'aperto. Finiture di pregio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo lieti di proporre in vendita una villa singola di pregio, ampliata e parzialmente ristrutturata tra il 2000 e il 2010, situata su un lotto di terreno di circa 1.600 mq. L’abitazione si distingue per i suoi ampi spazi e la massima tranquillità, offrendo: Un’ampia zona giorno; Tre camere da letto; Servizi igienici; Taverna e cantine; Posti auto coperti. Immersa nella natura, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca riservatezza e comfort. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DEL BENACO In posizione estremamente tranquilla a dominare il centro di Torri del Benaco e con una splendida vista sul lago di Garda, proponiamo questa bellissima villa singola di recente costruzione con piscina privata e giardino. La villa si sviluppa su due livelli e si compone del luminoso living caratterizzato dal bel caminetto e dalle particolari vetrate scorrevoli che danno accesso alla panoramica terrazza, di due camere da letto, una delle quali con terrazza in vista lago e due bagni. Al piano inferiore, a livello del giardino la bella taverna con camino, altri due bagni e due stanze adibite a camere. Sul tetto è stata inoltre ricavata la panoramicissima terrazza prendisole. Il giardino curatissimo, la godibilissima piscina con area prendisole in cotto, la posizione comoda al centro e la bellissima vista sul lago ne fanno una dimora raffinata e di sicuro investimento nel tempo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona del Centro di Ronco All'Adige, con incarico esclusivo proponiamo villetta a schiera oggetto di recente ristrutturazione indipendente con doppio accesso pedonale e terrazzo di proprietà fronte e retrostante l'unità terra cielo. L'immobile si compone al piano terra di soggiorno, cucina abitabile e bagno, direttamente collegato da scala interna si trovano le due camere da letto matrimoniali e l'ulteriore bagno, possibilità di ricavare la terza camera. Disponibile da subito, vieni da noi in agenzia per programmare la tua visita a questa splendida casa. Il tuo progetto per iniziare bene l'anno 2026. Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ERBE' GF'Properties propone in esclusiva CORTE PREVIDI – Nel comune di Erbè, a pochi minuti da Isola della Scala e in posizione tranquilla immersa nella campagna veronese, proponiamo in vendita un’affascinante corte storica di fine Settecento, ricavata dall’antica trasformazione di un complesso monastico. Una proprietà ricca di storia e autenticità, ideale per chi desidera recuperare e valorizzare un immobile di grande fascino. La corte è composta da un’abitazione principale di 14 vani (impreziosita da dettagli originali, come antiche cementine, soffitti decorati e finiture dell'epoca che raccontano la storia e l'anima della casa), da un’imponente barchessa, magazzini e locali accessori, ulteriori fabbricati di servizio e un fabbricato diroccato, che offre interessanti possibilità di recupero nel rispetto delle normative vigenti. La proprietà è inserita in un contesto esclusivo di circa 8.200 mq tra corte e giardino, che garantisce privacy, ampi spazi esterni e molteplici possibilità di valorizzazione. Gli edifici conservano numerosi elementi originali dell’epoca, tra cui soffitti storici, materiali autentici e dettagli architettonici che raccontano il passato del complesso e ne preservano il carattere. Grazie alle importanti dimensioni e alla distribuzione degli spazi, questa corte rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento. Le sue caratteristiche la rendono particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un progetto turistico ricettivo, una struttura per eventi, un agriturismo, una residenza di charme o altre attività, previa verifica della fattibilità urbanistica e dell’eventuale cambio di destinazione d’uso. Una soluzione rara, ideale per chi sogna una dimora di carattere, immersa nella tranquillità ma ricca di autenticità. Un pezzo di storia veneta pronto ad accogliere un nuovo capitolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa singola su lotto di 756 mq con 242 mq di abitazione e 42 mq di garage, soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e potenzialità edificatoria futura. L’immobile si sviluppa su un unico livello principale oltre al piano interrato. L’ingresso conduce al corridoio centrale con accesso al vano scale che collega l’interrato. La zona giorno è ampia e ben distribuita: soggiorno doppio, sala da pranzo con retro cucina e ripostiglio. Tutti gli ambienti della zona living comunicano tra loro anche attraverso il terrazzo fronte casa, creando continuità e luminosità. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali di ottime dimensioni, due delle quali con balcone, e da un bagno finestrato al piano completo di doccia e vasca. Al piano interrato troviamo una taverna con camino, locale caldaia, autorimessa di 42 mq, veranda completamente finestrata e un bagno di servizio con WC a supporto del piano. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita circa cinque anni fa. Gli impianti sono dell’epoca di costruzione. La struttura è solida e gli spazi sono quelli che oggi difficilmente si ritrovano nelle nuove costruzioni, con ampie possibilità di personalizzazione e ammodernamento. Il volume attualmente realizzato è di 803 mc, con una capacità edificatoria complessiva pari a 1.513 mc. Un aspetto particolarmente interessante per chi valuta un ampliamento o un intervento di valorizzazione futura. Soluzione adatta a famiglie che desiderano indipendenza e metrature importanti, oppure a chi cerca un immobile con potenziale di sviluppo. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BALCONI DI PESCANTINA VILLA SINGOLA CON GIARDINO ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Balconi di Pescantina, in una tranquilla zona residenziale caratterizzata da abitazioni indipendenti e ampi spazi verdi. La posizione consente di vivere in un contesto riservato e lontano dal traffico, mantenendo al contempo la comodità ai principali servizi e collegamenti del territorio. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita villa indipendente circondata da un ampio giardino privato di circa 900 mq che si sviluppa sui quattro lati dell'abitazione, garantendo privacy, luminosità e numerosi spazi da vivere all'aperto. Sul giardino sono disponibili ancora 800 mc di volumetria edificabile. Attraversando il cancello d'ingresso e percorrendo il giardino si raggiunge l'abitazione, dove troviamo una spaziosa zona giorno composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata. Il soggiorno è impreziosito da un elegante camino in maiolica, mentre la cucina dispone di accesso diretto al giardino, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da due bagni finestrati, garantendo spazi generosi e ben distribuiti. Una scala interna collega il piano mansardato, dove troviamo un'ulteriore camera matrimoniale, un bagno finestrato completo di doccia e un ampio spazio aggiuntivo, versatile e adatto a molteplici utilizzi, come studio, zona hobby o area relax. Al piano interrato si sviluppano gli ambienti accessori della casa, con una spaziosa taverna collegata direttamente alla cantina e al garage doppio. RIFINITURE E COMFORT La villa si distingue per le generose dimensioni interne e per l'ampio giardino che circonda completamente l'abitazione. La mansarda abitabile, la taverna, la cantina e il garage doppio rappresentano ulteriori plus che rendono questa soluzione particolarmente completa e versatile. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE possibilità di ampliare ulteriori 800 mc sul lotto edificabile quattro camere da letto e ampi spazi taverna, cantina e garage doppio collegati all'abitazione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFI In zona residenziale esclusiva e tranquilla ad Affi, a pochi minuti dal Lago di Garda e comoda all'autostrada A22, proponiamo una villetta indipendente di nuova costruzione, parte di un elegante complesso di sole 5 unità abitative — già 2 vendute! Ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina di oltre 40 mq 3 camere da letto 3 bagni Riscaldamento a pavimento incluso Finiture di pregio personalizzabili Classe energetica A4 – massimo risparmio e comfort Giardino privato fronte e retro 2 posti auto coperti + 2 scoperti Lavori già iniziati – consegna prevista Aprile 2027 Non compresa nel prezzo, possibilità di costruire una piscina privata. Posizione strategica: 2 minuti dall’autostrada A22 2 minuti dal centro commerciale Grand’Affi 10 minuti dal Lago di Garda (Bardolino, Garda, Lazise) Soluzione ideale per famiglie, professionisti o come seconda casa di pregio vicino al lago. Contattaci oggi stesso per ricevere planimetrie, capitolato e fissare una visita in cantiere. Opportunità limitata: solo 3 unità ancora disponibili! DA € 520.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAVAION VERONESE Proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea di circa 212 mq, situata nel cuore verde e residenziale di Cavaion Veronese. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, immersa nella tranquillità ma comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento verso il Lago di Garda e Verona. La villa è circondata da un rigoglioso giardino privato piantumato, ideale per momenti all’aperto in totale privacy: le grandi vetrate del soggiorno doppio garantiscono luminosità naturale costante e un piacevole affaccio sul verde. L’ampia zona giorno presenta finiture eleganti come pavimenti in ceramica chiara, caminetto moderno rivestito in marmo ed elementi architettonici ricercati che donano carattere agli ambienti. Gli spazi interni sono ben distribuiti tra aree living accoglienti, sala pranzo luminosa con accesso diretto al portico esterno e dettagli d’arredo classici che confermano lo stile raffinato della casa. Lavanderia e bagno completano il piano terra. Al piano superiore trovano spazio tre camere confortevoli dotate di finestre panoramiche, un bagno e una camaera patronale con bagno privato e un balcone. Infine al piano interrato, taverna, un bagno, una stanza e garage con cantina. L’intera abitazione gode inoltre dell’assenza totale di spese condominiali – valore aggiunto raro nella zona. Il contesto riservato permette relax assoluto grazie anche alla presenza degli alberi ad alto fusto che ombreggiano parte del giardino durante tutta la giornata. Cavaion Veronese offre tutti i vantaggi della vita collinare a pochi minuti dal lago: paesaggi suggestivi, percorsi naturalistici ed enogastronomici rinomati oltre a scuole, negozi e servizi essenziali facilmente raggiungibili. Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta sia come prima abitazione familiare sia come elegante dimora vacanze vicino al Lago di Garda. Contatta subito l’agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Lazise, una delle località più affascinanti del Lago di Garda, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su quattro lati, ideale per chi desidera privacy, comfort moderni e spazi luminosi immersi nel verde. La proprietà si sviluppa su circa 190 mq ed è composta da due appartamenti completamente indipendenti, situati rispettivamente al piano terra e al primo piano, entrambi ristrutturati nel 2024 con finiture moderne e materiali di qualità. Questa configurazione rende la villa una soluzione perfetta sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera abitare una parte della casa e destinare l’altra a ospiti o locazioni turistiche. La villa è circondata da un curato giardino privato impreziosito da ulivi secolari, che creano suggestive zone d’ombra e un’atmosfera di grande tranquillità. Il portico coperto rappresenta lo spazio ideale per momenti di relax all’aperto o per organizzare pranzi e cene in compagnia durante la bella stagione. Gli ambienti interni si distinguono per luminosità e ampiezza, grazie alle grandi vetrate che valorizzano la zona living e permettono alla luce naturale di illuminare gli spazi durante tutta la giornata. Le cucine abitabili, eleganti e funzionali, offrono accesso diretto agli spazi esterni, perfetti per vivere appieno il giardino. Elementi architettonici di carattere, come l’arco in pietra che collega alcuni ambienti, conferiscono ulteriore fascino e unicità alla proprietà. Le camere da letto, spaziose e ben illuminate, garantiscono comfort e tranquillità, mentre i bagni, rifiniti con materiali di pregio, presentano soluzioni moderne e curate nei dettagli. La villa è priva di spese condominiali, garantendo massima autonomia gestionale. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro storico di Lazise, le spiagge del lago e le principali vie di collegamento verso Verona e le più rinomate località del Garda. Una soluzione esclusiva dove eleganza, indipendenza e tranquillità si incontrano a pochi passi dal lago. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFI In zona residenziale esclusiva e tranquilla ad Affi, a pochi minuti dal Lago di Garda e comoda all'autostrada A22, proponiamo una villetta indipendente di nuova costruzione, parte di un elegante complesso di sole 5 unità abitative — già 2 vendute! Ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina di oltre 40 mq 3 camere da letto 3 bagni Riscaldamento a pavimento incluso Finiture di pregio personalizzabili Classe energetica A4 – massimo risparmio e comfort Giardino privato fronte e retro 2 posti auto coperti + 2 scoperti Lavori già iniziati – consegna prevista Aprile 2027 Posizione strategica: 2 minuti dall’autostrada A22 2 minuti dal centro commerciale Grand’Affi 10 minuti dal Lago di Garda (Bardolino, Garda, Lazise) Soluzione ideale per famiglie, professionisti o come seconda casa di pregio vicino al lago. Contattaci oggi stesso per ricevere planimetrie, capitolato e fissare una visita in cantiere. Opportunità limitata: solo 3 unità ancora disponibili! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore di Arcole, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita questa straordinaria villa moderna di nuova costruzione. La posizione strategica consente un facile accesso alla SP7 e a San Bonifacio, rendendo questo immobile ideale per chi cerca comodità ai servizi principali e alle vie di comunicazione. Con una superficie commerciale totale di 205 mq distribuiti su due piani, la villa è progettata con attenzione ai dettagli ed efficienza energetica (classe A4). Al piano terra si apre un ampio open space che integra soggiorno e cucina, creando uno spazio luminoso perfetto per la vita quotidiana. Completano il piano due camere versatili utilizzabili come stanze per ospiti o ufficio, un bagno funzionale e un pratico locale lavanderia. Salendo al primo piano tramite una scala interna elegante, si accede alla zona notte caratterizzata da suggestive aperture sul soggiorno sottostante che conferiscono all'ambiente un senso di apertura unico. Qui troviamo tre camere da letto: due delle quali dotate di accesso diretto a un balcone panoramico dove godere della tranquillità circostante; inoltre è presente anche un bagno finestrato. Un garage doppio spazioso (30 mq) completa l'immobile, offrendo comodità per parcheggiare fino a due auto senza problemi. Il giardino privato esterno misura ben 250 mq ed è l'ideale per trascorrere momenti all'aperto o creare uno spazio verde personale. La villa offre finiture moderne grazie al capitolato tecnico che prevede materiali d’alta qualità con possibilità di personalizzazione durante i lavori. Tra le caratteristiche distintive dell’immobile segnaliamo il riscaldamento a pavimento efficiente dal punto di vista energetico, impianto fotovoltaico da 3 kW , videocitofono e portone sezionale di accesso al garage. Consegna a quattro mesi dalla proposta di acquisto. Non perdere l'opportunità unica di acquistare questa splendida villa! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DEL BENACO ALBISANO Immobilinea propone in esclusiva quest'imperdibile occasione di possedere una bellissima villa singola inserita in un ampio e rigoglioso giardino di oltre 2.000 mq. La villa, dal gusto classico e senza tempo si sviluppa su tre livelli: al piano terra l'ingresso dirige direttamente nella cucina abitabile che affaccia sul caratteristico ampio porticato coperto e che comunica con l'ampio luminoso living di oltre 30 mq, una camera matrimoniale ed un ampio bagno finestrato; al piano superiore le due camere singole di cui una con loggia, una camera matrimoniale con balcone e due bagni finestrati. Nell'interrato la godibilissima taverna attrezzata di angolo cucina, un bagno di servizio, una caratteristica cantina a volto, la comoda lavanderia, il locale caldaia e due ampi garage che possono ospitare fino a 6 auto. Ristrutturata nel 2006, la villa è da subito abitabile e dispone di un ampio giardino dove potersi rilassare e, perché no, inserire una bellissima piscina (vedi fotoinserimento)! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Caldiero, proponiamo in vendita una splendida villa singola risalente al 1700, immersa in un contesto esclusivo e ricco di fascino. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per un totale di circa 550 mq ed è circondato da un ampio parco privato di ben 2.000 mq che garantisce privacy e tranquillità assoluta. La proprietà accoglie i suoi ospiti con un elegante ingresso che conduce all’ampio salone principale, ideale per ricevere amici o trascorrere momenti conviviali sorseggiando una tazza di tè nella raffinata atmosfera storica della dimora. La cucina abitabile conserva il sapore autentico delle case d’altri tempi grazie alle travi a vista originali, pavimenti in cotto antico e arredi lignei pregiati; grandi finestre donano luminosità naturale agli ambienti interni affacciandosi sul verde rigoglioso del giardino. Al piano terra trovano spazio anche uno studio perfetto per lavorare da casa, una biblioteca intima dove rilassarsi leggendo, oltre ad un comodo bagno finestrato. Salendo al primo piano si scoprono ulteriori quattro camere matrimoniali dalle generose dimensioni – ideali sia come stanze private sia come eleganti suite padronali –, secondo servizio igienico completo ed ulteriore cucina funzionale. A completamento della proposta troviamo una cantina al piano interrato utile come locale tecnico o dispensa vini tipici locali e uno spazioso deposito attrezzi (250 mq commerciali) situato a sud della villa con altezza superiore ai cinque metri: soluzione ideale per esigenze professionali o hobby personali importanti. Caldiero è nota non solo per la sua posizione strategica tra Verona e Soave ma anche per le sue rinomate terme naturali: vivere qui significa godersi ogni giorno storia, natura ed eccellenza enogastronomica veneta! Questa residenza unica rappresenta l’occasione perfetta sia come prestigiosa abitazione privata sia come investimento immobiliare dal grande potenziale turistico ricettivo. Contattaci subito senza impegno: saremo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita guidata alla scoperta dei dettagli irripetibili che rendono questa villa davvero speciale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni contattateci al numero 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per e mail all'indirizzo sirmione@gardalive.com Proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera situata nel comune di Peschiera del Garda, ideale per chi desidera vivere in uno degli angoli più esclusivi della zona gardesana. La proprietà è inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, circondata da uliveti e vigneti che conferiscono privacy e serenità all’abitazione. A pochi minuti dal centro storico di Peschiera, dai principali servizi e dalle rive dello splendido Lago di Garda. La villa si distingue per il suo stile moderno ed elegante: la facciata bianca con persiane in legno richiama le tradizioni locali mentre gli ampi balconi coperti offrono spazi ideali per rilassarsi all’aperto. Il giardino privato è perfetto sia come area giochi che come spazio conviviale nelle belle giornate estive; l’ingresso indipendente garantisce massima riservatezza. Gli interni sono luminosi grazie alle grandi vetrate sul giardino frontale; lo spazio esterno comprende anche una gradevole veranda attrezzabile con tavolo da pranzo o salottino outdoor. Al piano terra troviamo un bel soggiorno, una bella cucina abitabile ed un bagno di servizio. Percorrendo una bella scala comoda saliamo nella zona notte dove troviamo 2 ampie camere matrimoniali entrambe con terrazzi ed una terza camera comunque spaziosa, completa la zona notte un bel bagno grande e finestrato. Nell'interrato troviamo una bellissima taverna con zona cucina e camino ideale per serate invernali con amici, una cantina, una bella lavanderia ed il garage. L’immobile non prevede alcuna spesa condominiale – soluzione ottimale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare nella rinomata località lacustre. Peschiera del Garda offre collegamenti rapidi alla rete autostradale A4 Milano Venezia, stazione ferroviaria ad alta velocità ed è punto strategico per raggiungere Verona o i parchi divertimento della zona (Gardaland). Un’opportunità unica nel cuore del Lago di Garda! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una straordinaria villetta completamente rimodernata, situata in un prestigioso residence con una meravigliosa piscina a Peschiera del Garda, nella località San Benedetto di Lugana, a pochi passi dalle splendide sponde del Lago di Garda. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre un ambiente raffinato e confortevole per tutta la famiglia, ideale per vacanze all'insegna del relax e del divertimento. Al piano terra si trova una luminosa zona giorno composta da una cucina moderna e funzionale e da un soggiorno accogliente, entrambi dotati di accesso diretto al giardino privato tramite porte finestre. Completano il piano terra un elegante bagno con doccia e finestra e una comoda camera da letto. Salendo al primo piano, si accede a una zona notte spaziosa dotata di una porta finestra che dà accesso a una terrazza abitabile con vista lago, perfetta per rilassarsi all'aperto, prendere sole comodamente, con una vista e una tranquillità invidiabili. La terrazza è dotata anche di una doccia esterna ed è fornita di predisposizione per una per vasca idromassaggio. La zona interrata è perfetta per intrattenere gli amici: arredata con un'ulteriore area living con cucina, una zona notte aggiuntiva ed un bagno, è un'area versatile che può essere utilizzata in maniera autonoma da ospiti o familiari, essendo dotata di accesso indipendente. Il giardino circostante è un meraviglioso spazio esclusivo per godersi le lunghe giornate estive; la veranda privata è fornita di una cucina esterna, perfetta per pranzare all'aperto immersi nel verde, sfruttando a pieno le splendide giornate primaverili ed estive che caratterizzano il lago. Completano la soluzione un garage interrato e un pratico posto auto esterno. Situata in uno dei luoghi più ambiti della regione, Peschiera del Garda offre numerose attività ricreative tra cui sport acquatici, escursioni panoramiche lungo le rive del lago e ristoranti tipici dove assaporare i piatti locali e cantine dei prestigiosi vini locali. Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare caratterizzato da ampie superfici e da una notevole versatilità d'uso, una proprietà unica nel suo genere capace di coniugare la comodità di una prestigiosa residenza privata con grandi spazi destinati ad attività espositive, artigianali o professionali. La parte residenziale è costituita da una villa indipendente di circa 280 mq distribuita su più livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, locali di servizio, lavanderia e servizi, con accesso diretto ai porticati esterni. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, uno studio, ulteriori servizi e ambienti accessori, offrendo spazi generosi e una distribuzione ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti dedicati al lavoro da casa. Completano la villa una spaziosa cantina con locali tecnici al piano interrato e una grande terrazza al piano secondo, perfetta come area relax o solarium. Adiacente alla residenza si sviluppa un imponente fabbricato di circa 1.700 mq, attualmente adibito a museo ed esposizione, caratterizzato da ampi ambienti open space con altezze interne fino a quattro metri, serviti da ascensore, locali tecnici e servizi. Le generose dimensioni e la conformazione degli spazi consentono molteplici possibilità di utilizzo, rendendo l'immobile ideale per attività espositive, showroom, sedi aziendali, collezioni private, magazzini, laboratori, centri polifunzionali o altre attività imprenditoriali e professionali. La proprietà dispone inoltre di una grande autorimessa interrata di circa 460 mq, perfetta per ospitare numerosi veicoli, mezzi da lavoro o da destinare a ulteriore spazio di deposito, e di un fabbricato esterno indipendente di circa 130 mq utilizzabile come magazzino, laboratorio o ricovero attrezzature. Grazie all'importanza delle superfici complessive, alla presenza di spazi residenziali e produttivi perfettamente integrati e alle numerose possibilità di valorizzazione, questa proprietà rappresenta una soluzione rara sul mercato, ideale sia per chi desidera un'abitazione di prestigio affiancata da ampi spazi operativi, sia per imprenditori, collezionisti o professionisti alla ricerca di una struttura esclusiva e dalle straordinarie potenzialità. A valorizzare ulteriormente il complesso, è già stato oggetto di studio un progetto di riqualificazione finalizzato alla realizzazione di 16 unità abitative, composte da bilocali e trilocali, rendendolo particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento immobiliare e dello sviluppo residenziale. Vi è inoltre la possibilità di acquisire un ulteriore fabbricato adiacente alla proprietà, che consentirebbe la realizzazione di altre 16 unità abitative, offrendo così l'opportunità di sviluppare un intervento complessivo di 32 appartamenti. Una prospettiva di assoluto interesse per imprese di costruzione, investitori e operatori del settore immobiliare alla ricerca di un progetto dalle elevate potenzialità di valorizzazione e redditività. Una proprietà unica nel suo genere, dove residenza, spazi espositivi e opportunità di sviluppo si fondono in un complesso di grande prestigio e con un notevole potenziale di crescita futura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCHIERA DEL GARDA IMMOBILE DISPONIBILE ULTIMA DISPONIBILITA' In fase di costruzione proponiamo ampia villa bifamigliare. L'ingresso indipendente ci accoglie con un'ampia zona giorno dalla quale si può accedere al giardino di circa 200 mq. La zona living è servita da un bagno finestrato e gode di ampie vetrate con vista sul giardino ed il Lago di Garda. Proseguendo al piano primo si trovano tre camere da letto e doppi servizi. All'ultimo piano dell'abitazione si trova un ampio terrazzo/dependance. Al piano interrato un box auto ed una taverna. La soluzione offre ampi spazi e criteri costruttivi all'avanguardia di risparmio energetico e comfort abitativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Beccacivetta: Nuovo complesso residenziale composto da sei ville caratterizzate da ottimi spazi vivibili e dall'estetica unica e moderna. La Villa n.5 si trova in posizione centrale, ma comunque libera su tre lati, al centro del lotto. Piano terra composto da un soggiorno cucina di oltre 46mq con ampie vetrate per accedere alla spaziosa area esterna di proprietà, distribuita su tre lati, di circa 160mq, ed un ampio bagno di servizio. Piano primo composto da tre ampie camere rispettivamente di 15mq, 13mq e 12,5 mq, due bagni, ripostiglio e terrazza angolare coperta di 35mq. Piano interrato composto da taverna di 35mq, ampio bagno/lavanderia, cantina di 13 mq (con possibilità di essere trasformata in ulteriore autorimessa) ed autorimessa doppia in larghezza di 47mq. Le abitazioni saranno dotate dei migliori ed innovativi impianti e finiture di alto livello, tutte personalizzabili. Struttura con innovativo sistema costruttivo che permette elevati livelli di SICUREZZA (resistenza antisismica, resistenza al fuoco, antieffrazione), di COMFORT (alto isolamento termico, performance acustiche al miglior livello, qualità dell'aria indoor), di SOSTENIBILITA' e FLESSIBILITA' (minor impiego di tempi di esecuzione, riduzione di scarti inquinanti, massima efficienza energetica, leggerezza strutturale, massima libertà di personalizzazione). Info dettagliate solo previo appuntamento presso il ns ufficio. Foto illustrative per sistema costruttivo. In collaborazione con lo Studio Tecnico Fusini di Castel d'Azzano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Beccacivetta: Nuovo complesso residenziale composto da sei ville caratterizzate da ottimi spazi vivibili e dall'estetica unica e moderna. La Villa n. 3 si trova in posizione angolare, quindi libera su tre lati, sul fronte del lotto. Piano terra composto da un soggiorno cucina di oltre 46mq con ampie vetrate per accedere alla spaziosa area esterna di proprietà, distribuita su tre lati, di circa 200mq, ed un ampio bagno di servizio. Piano primo composto da tre ampie camere rispettivamente di 15mq, 13mq e 12,5 mq, due bagni, ripostiglio e terrazza angolare coperta di 35mq. Piano interrato composto da taverna di 35mq, ampio bagno/lavanderia, cantina di 13 mq (con possibilità di essere trasformata in ulteriore autorimessa) ed autorimessa doppia in larghezza di 47mq; compreso ulteriore posto auto esterno a piano terra. Le abitazioni saranno dotate dei migliori ed innovativi impianti e finiture di alto livello, tutte personalizzabili. Struttura con innovativo sistema costruttivo che permette elevati livelli di SICUREZZA (resistenza antisismica, resistenza al fuoco, antieffrazione), di COMFORT (alto isolamento termico, performance acustiche al miglior livello, qualità dell'aria indoor), di SOSTENIBILITA' e FLESSIBILITA' (minor impiego di tempi di esecuzione, riduzione di scarti inquinanti, massima efficienza energetica, leggerezza strutturale, massima libertà di personalizzazione). Info dettagliate solo previo appuntamento presso il ns ufficio. Foto illustrative per sistema costruttivo. In collaborazione con lo Studio Tecnico Fusini di Castel d'Azzano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA BORGO TRENTO PORZIONE DI VILLA LIBERTY CON GIARDINO PRIVATO Nel cuore pulsante di Borgo Trento, all'interno del comparto residenziale più signorile e ricercato della città, proponiamo in vendita un’introvabile PORZIONE di Villa Liberty, storicamente conservata. Una dimora di raro prestigio, libera su tre lati, avvolta da un’atmosfera riservata e intrisa di storia. Grandi altezze, ampie finestre che inondano ogni stanza di luce naturale e una versatilità degli spazi introvabile rendono questa proprietà un investimento immobiliare definitivo Architettura d'epoca e spazi generosi su 4 Livelli. Piano Nobile (Zona Giorno): l'ingresso suggestivo introduce ad un salone di rappresentanza arioso e luminoso. La sala da pranzo adiacente, ospita un camino originale dell'epoca, perfetto per l'atmosfera. La cucina abitabile/tinello si apre direttamente sul retro del giardino privato, creando un perfetto dialogo tra interno ed esterno. Completano il piano un antibagno, un bagno di servizio e una lavanderia dedicata. Primo Livello (zona notte): tre camere da letto di cui due ampie matrimoniali una con accesso al balcone privato. A servizio del piano, due grandi bagni padronali entrambi finestrati. Ambienti dagli ampi volumi, caratterizzati da finiture solide e nobili che si prestano a una valorizzazione contemporanea. Secondo Livello (Mansarda): un intero piano che si apre su un accogliente piccolo living con predisposizione per l'angolo cottura. Troviamo qui altre due camere da letto e un bagno completo. Una soluzione straordinaria per figli che cercano indipendenza, ospiti occasionali o spazi personalizzabili. Il Seminterrato (Relax & Studio): tre ambienti ad uso taverna, impreziositi da un secondo camino in pietra. Uno spazio fresco e poliedrico ideale come sala cinema, cantina per vini pregiati, area fitness o studio professionale, supportato da locali accessori e vano tecnico. Il giardino privato abbraccia la villa offrendo la massima privacy e un polmone verde introvabile in pieno centro. Valore aggiunto è il comfort logistico: lo spazio esterno consente il parcheggio comodo di almeno tre automobili, servito da un moderno accesso carraio motorizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel prestigioso centro storico di Torri del Benaco, autentico gioiello della sponda veronese celebrato anche da Dante Alighieri nella Divina Commedia, proponiamo in vendita una rara villa moderna immersa tra ulivi secolari e giardini mediterranei curatissimi. L’immobile si trova all’interno di un raffinato residence dall’architettura contemporanea che fonde sapientemente la pietra locale con facciate ventilate in legno scuro, perfettamente integrata nell’ambiente naturale circostante. La proprietà offre circa 175 mq distribuiti su ambienti ampi e luminosi: il soggiorno open space è impreziosito da grandi vetrate a tutta altezza che collegano l’interno al patio privato arredato ed al giardino esclusivo dotato di zona relax con vasca idromassaggio privata. La zona notte comprende due camere matrimoniali rifinite con parquet chiaro posato a spina italiana e doppi servizi finestrati realizzati con materiali pregiati; il layout ottimale garantisce comfort sia come abitazione principale sia come casa vacanza d’eccellenza. Il residence mette a disposizione dei residenti una splendida piscina condominiale panoramica fronte lago, terrazzi vivibili ideali per cene sotto le stelle, posti auto coperti riservati oltre ad aree verdi private dove rilassarsi godendo della massima privacy. Le basse spese condominiali (solo €100/mese) rendono questa soluzione ideale anche come investimento immobiliare esclusivo sulla sponda più ricercata del Garda. La posizione centrale ma silenziosa consente rapido accesso allo scenografico Castello Scaligero – simbolo ricco di storia –, ai ristoranti gourmet locali, alle botteghe tipiche nelle caratteristiche vie cittadine nonché tutte le principali attrazioni culturali offerte dalla rinomata località lacustre. Vivere qui significa immergersi nei luoghi cantati dai poeti respirando cultura veneta fra arte millenaria e natura mozzafiato. Non perdere quest’opportunità irripetibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita guidata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore dello storico centro di Torri del Benaco, una delle località più affascinanti della sponda veronese del Lago di Garda, proponiamo in vendita un’esclusiva villa contemporanea di circa 188 mq inserita in uno straordinario residence privato dal design moderno ed ecosostenibile. L’architettura raffinata si distingue per le linee pulite e l’utilizzo sapiente di materiali naturali come la pietra locale e i legni pregiati, offrendo ambienti eleganti ispirati alla tradizione gardesana rivisitata in chiave attuale. Gli spazi interni open space sono valorizzati da ampie vetrate scorrevoli che collegano il luminoso soggiorno direttamente alla terrazza coperta privata e al giardino panoramico impreziosito da ulivi secolari: qui potrai organizzare cene all’aperto o rilassarti sulle chaise longue godendo degli spettacolari tramonti sul lago. La zona giorno accogliente è completata da una cucina super accessoriata con finiture top di gamma, sala da pranzo conviviale, due camere matrimoniali spaziose e doppi servizi finestrati rifiniti con parquet posato a spina italiana. Il contesto esclusivo offre ai residenti una meravigliosa piscina fronte lago circondata dalla quiete degli uliveti antichi; lettini prendisole sotto ombrelloni bianchi invitano al relax assoluto mentre la vasca idromassaggio immersa nel verde regala momenti unici dopo giornate tra spiagge dorate raggiungibili a piedi o sentieri naturalistici nei dintorni. Ogni dettaglio dell’esterno richiama armonia tra natura circostante e comfort abitativo grazie anche agli arredi outdoor modernissimi. La posizione centralissima permette rapido accesso alle storiche piazzette locali ricche d’eventi culturali oltre che ad altre rinomate destinazioni lacustri come Garda o Malcesine. Le basse spese condominiali (solo €100/mese) rendono questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento grazie all’elevatissima domanda internazionale su Torri del Benaco – sinonimo indiscusso di charme senza tempo e qualità della vita superiore. Non perdere questa opportunità irripetibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenota ora la tua visita guidata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LAZISE – ULTIME DUE DISPONIBILITÀ! In una delle zone più esclusive e riservate di Lazise, proponiamo la vendita di splendide ville singole moderne immerse nel verde, in posizione panoramica con incantevole vista sul Lago di Garda. Il nuovo intervento prevede solo sette unità indipendenti, tutte dotate di giardino privato e ampia piscina condominiale circondata da eleganti solarium attrezzati per il relax all’aperto. Le ville si sviluppano comodamente su un unico piano abitativo per circa 140 mq: grande zona living open space luminosa (circa 50 mq), tre camere da letto spaziose tra cui una master suite con cabina armadio privata, due bagni finestrati moderni ed un locale sauna/benessere personalizzabile secondo le proprie esigenze. Gli ampi porticati affacciati sul giardino garantiscono privacy e comfort nelle serate estive. L’architettura moderna è impreziosita dall’utilizzo della pietra locale a vista abbinata al legno naturale dei tetti ventilati; ogni villa vanta impianti tecnologici d’avanguardia: struttura antisismica in bioedilizia classe energetica A4, pannelli fotovoltaici integrati sui tetti piani verdi che favoriscono efficienza energetica ed ecosostenibilità. La proprietà dispone inoltre di comodi posti auto nell’interrato collegato direttamente alle abitazioni. La location privilegiata consente l’accesso diretto alla spiaggia attrezzata e alla darsena privata oppure ai vicini cantieri nautici; i principali servizi sono raggiungibili rapidamente così come il centro storico medievale di Lazise noto per la sua vivacità turistica tutto l’anno. Un’oasi esclusiva ideale sia come prima casa che come prestigiosa residenza vacanziera dove godersi tranquillità assoluta lontano dal traffico ma sempre vicino al lago! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per ricevere informazioni dettagliate o fissare una visita senza impegno. Prezzi da: annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella rinomata Peschiera del Garda, in una zona tranquilla e residenziale, tra ville di pregio circondate dal verde, proponiamo in vendita una signorile villa singola direttamente a lago con pontile privato, ampio giardino, accogliente taverna e spazioso garage. Dall'elegante cancello privato, che garantisce totale privacy, un breve vialetto conduce alla magnifica proprietà. L'accogliente atrio d'ingresso conduce allo splendido soggiorno con meravigliose vetrate con accesso alla spaziosa terrazza abitabile con vista lago mozzafiato, ideale per trascorrere del tempo godendo di un panorama notevole, contornato dalle montagne. Inoltre, la zona giorno si compone di una cucina separata con accesso al giardino e di uno studio luminoso, perfetto per lavorare o leggere in tranquillità. Il corridoio laterale conduce alla zona notte, composta da quattro camere da letto matrimoniali dalle dimensioni generose e due spaziosi bagni. Ogni stanza gode di luce naturale, grazie alle finestre presenti su tutti i lati della villa. Le scale interne conducono all'ampio interrato, composto da una confortevole taverna, perfetta per serate in compagni di amici, una spaziosa zona lavanderia, un’altra area, utilizzabile come laboratorio o cantina, e uno spazioso garage doppio. Dalla taverna si accede al meraviglioso giardino che circonda la villa e, a lato, al pontile privato. Immobile esclusivo, in posizione privilegiata, con vista straordinaria, in una location unica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DEL BENACO ALBISANO Esclusiva villa singola dal design moderno, situata nella rinomata zona di Albisano, nel comune di Torri del Benaco. Il nuovo progetto prevede la completa ristrutturazione di una villa esistente portandola alla classe energetica A4, garantendo così il massimo risparmio energetico e comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 200 mq interni (superficie commerciale totale di circa 250 mq), offrendo ambienti spaziosi e luminosi grazie alle ampie vetrate che regalano una meravigliosa vista panoramica sul Lago di Garda. Le finiture sono tutte di pregio: pavimenti in legno naturale, dettagli moderni ed eleganti sia nella zona giorno che notte. Gli spazi interni risultano ancora personalizzabili secondo le esigenze dell’acquirente. All’esterno troviamo uno splendido giardino piantumato con piscina privata affacciata direttamente sul lago — ideale per momenti esclusivi all’aria aperta o rilassarsi godendo della tranquillità circostante. Completano la proprietà un comodo garage integrato nell’edificio principale e diversi posti auto coperti, perfetti anche per vetture d’alto pregio. La posizione è strategica: immersa nella quiete delle colline sopra il centro storico ma facilmente raggiungibile dai principali servizi e dalle spiagge del Garda; Albisano è famosa per i tramonti spettacolari e l’atmosfera raffinata. La consegna della villa è prevista entro fine 2027. Se desiderate vivere ogni giorno circondati dalla bellezza senza tempo del Lago di Garda in una casa unica nel suo genere, contattate subito Immobilinea Garda per maggiori informazioni o fissare un appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera centrale di nuova costruzione a Peschiera del Garda, inserita in un contesto residenziale, comodo e vicino ai servizi, a soli 900 metri dal Lago di Garda e dal centro storico. Caratterizzata da un'architettura moderna, ampie vetrate e finiture di pregio, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, un bagno di servizio e l'accesso diretto al porticato e al giardino privato, presente sia sul fronte che sul retro della proprietà. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, due bagni finestrati e tre balconi. Completano la proprietà un box auto a piano terra e un pratico locale tecnico. Realizzata secondo le più recenti normative, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione per l'impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico e isolamento termico e acustico di ultima generazione, caratteristiche che garantiscono elevato comfort abitativo e la classe energetica A. Una soluzione ideale come abitazione principale o come investimento, in una delle località più richieste del Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri è lieta di proporre in vendita una splendida villa attualmente adibita a Bed & Breakfast, situata in una delle località più ricercate del Lago di Garda. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera proseguire un'attività ricettiva, sia per chi è alla ricerca di una prestigiosa residenza immersa in uno dei contesti più esclusivi del lago. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 445 mq disposti su tre piani, ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. Le camere, moderne e confortevoli, sono progettate per offrire il massimo benessere agli ospiti. La struttura dispone complessivamente di 8 camere e 8 bagni, una distribuzione degli spazi che assicura funzionalità, privacy e massima versatilità nella gestione dell'attività. All'esterno, la proprietà è valorizzata da un curato giardino di circa 325 mq, realizzato in erba sintetica per offrire un ambiente sempre ordinato e facilmente gestibile. Completano la proprietà una piacevole terrazza e un balcone, perfetti per rilassarsi all'aria aperta e lasciarsi conquistare dalla splendida vista sul Lago di Garda. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a breve distanza dalle rive del lago e dalle principali attrazioni della zona, permette agli ospiti di vivere appieno il territorio, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista turistico. Si tratta di un'opportunità rara, capace di coniugare fascino, posizione strategica e importanti potenzialità di investimento. Una proprietà pronta ad accogliere chi desidera continuare un'attività ricettiva di successo oppure trasformarla in una prestigiosa villa privata sulle sponde del Lago di Garda. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata, contatta Immobiliare Ledri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DEL BENACO In posizione sopraelevata rispetto al centro abitato di Torri del Benaco ma con una buona raggiungibilità anche a piedi si sta realizzando questa spettacolare villa indipendente! Si svilupperà su due livelli e si comporrà al piano inferiore di tre bellissime suite con relativi bagni, tutte caratterizzate dalle ampie vetrate a comunicare direttamente con il curatissimo giardino, di una palestra in vista lago, della cantina vini, dei locali tecnici e del doppio garage. Al piano superiore il sontuoso living, nel quale sarà inserito lo scenografico camino sospeso e che godrà del privilegio di una vista spettacolare sul lago attraverso la maestosa vetratura senza soluzione di continuità che lo innonderà di luce. Bellissimo il porticato sotto al quale organizzare spettacolari aperitivi godendo della vista di suggestivi tramonti. Infine non mancherà la scenografica piscina, anch'essa in vista lago! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Sona, nella frazione di San Giorgio in Salici immersa nella tranquillità e nel verde, il nostro Studio propone in vendita villa storica dei primi del '900 da ristrutturare con ampio spazio esterno esclusivo e portico. L'immobile in questione è una villa storica, con costruzione fino anni '800 e inizi '900, e si sviluppa su una superficie di oltre 600mq disposta su più livelli oltre ad un porticato di circa 550mq e varie pertinenze accessorie come piccoli magazzini oltre a circa 1200mq di spazio esterno ad utilizzo di parcheggio, area verde e svago. L'immobile è completamente da ristrutturare, e offre una meravigliosa opportunità per chi cerca un'abitazione di alto livello o per un investimento realizzando un bed & breakfast, data la presenza di circa 5.800mc di volume residenziale e circa 3.600mc di volume di fabbricati rustici. Contatta ora la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN ZENO DI MONTAGNA Proponiamo in vendita questa splendida villa contemporanea di circa 260 mq situata a San Zeno di Montagna, un’oasi di tranquillità sulle pendici del Monte Baldo e poco distante dal Lago di Garda. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, circondata da un ampio giardino piantumato con lavanda, ulivi e piante ornamentali che garantiscono privacy assoluta e uno scenario naturale mozzafiato dove poter inserire una scenografica piscina. La villa è caratterizzata da linee architettoniche moderne abbinate all’uso sapiente della pietra locale sulla facciata, creando così armonia tra tradizione e innovazione. L’abitazione dispone inoltre di grandi terrazze panoramiche ideali per pranzi all’aperto o momenti rilassanti al sole godendo di una bellissima vista lago! Le numerose vetrate donano luminosità agli ambienti interni e permettono una vista aperta sul paesaggio circostante. San Zeno di Montagna è conosciuto come il "balcone del Garda", grazie alla sua altitudine che regala aria fresca anche d’estate ed eccezionali scorci panoramici sia verso le montagne che verso il lago sottostante. Si tratta della soluzione ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare ai comfort moderni: nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, sentieri escursionistici e piste ciclabili. Questa villa rappresenta una rara opportunità per famiglie o investitori alla ricerca di un immobile esclusivo in uno dei luoghi più suggestivi della provincia veronese. Arredi e piscina rappresentati a titolo esemplificativo. Contattaci subito per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita! Il nostro staff sarà lieto di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DEL BENACO PAI In totale immersione nel verde naturale di un pendio costellato di tipici olivi secolari, questa nuova iniziativa immobiliare prevede la realizzazione di due bellissime ville con piscina: VILLA LAGO e VILLA MONTE. Realizzate con le più moderne tecnologie costruttive vanteranno materiali di prima qualità ed impiantistica all'avanguardia pur mantenendo il sapore delle tipiche case rurali presenti nella zona! Villa Lago si svilupperà su due livelli, si comporrà di un luminosissimo living con zona relax separata, di tre comode suite dotate di bagni privati e delle magnifiche terrazze dalle quali godere il panorama mozzafiato sul lago. Il sontuoso giardino piantumato ad olivi circonderà la proprietà creando un'immersione nel verde in totale privacy! I lavori di costruzione sono già iniziati ma vi è ancora la possibilità di personalizzare le finiture a vostro gusto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANGUINETTO In posizione centrale e residenziale, comoda a tutti i principali servizi quali, scuole, banca, farmacia e comune, proponiamo in vendita, casa singola su piani sfalsati caratterizzata da ampi spazi. Al piano terra si trova un appartamento trilocale di 85 mq con ingresso indipendente, mentre al piano rialzato si trova l'abitazione principale, distribuita su due livelli. L'immobile dispone complessivamente di 5 camere da letto, 4 bagni, lavanderia, taverna, mansarda e un ampio garage da 80 mq. La costruzione è stata realizzata con finiture di ottima qualità, intercapedine, pavimenti in cotto e parquet, serramenti in legno con vetro termopan, zanzariere e scuretti in legno. Completano la proprietà 2 pozzi e giardino piantumato di 400 mq dotato di impianto di irrigazione. Maggiori informazioni in ufficio. Ora puoi contattarci anche via whatsapp al numero 370.1586677 N.B. A tutela della privacy del proprietario e dell'occupante, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN BONIFACIO (VR) VIA PERAROLO Piena proprietà di Villa Veneta denominata "Villa Negri Cà dell'Ora" disposta in parte su due piani fuori terra e in parte su tre, con piccoli fabbricati accessori (ripostiglio con annessa autorimessa e centrale termica e pollaio in corpo staccato) e con pertinenti piscina, scuderia con locali accessori e ampio parco. Immobile soggetto a E.C. n.ro 8869/2020 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 2.900.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 2.175.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 00/00/0000 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA VIGASIO In posizione tranquilla e riservata ma comoda al centro del paese e a tutti i servizi, proponiamo in vendita un'importante villa indipendente di circa 510mq, caratterizzata da ampie metrature, spazi esterni privati e una straordinaria versatilità. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una prestigiosa abitazione unifamiliare oppure per chi cerca un investimento con la possibilità di ricavare tre unità abitative indipendenti, perfette per più nuclei familiari o da destinare alla locazione. La villa è composta da: Piano terra: appartamento quadrilocale con cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), bagno e giardino; seconda unità disposta su due livelli con cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e, al piano superiore, una spaziosa camera con bagno, anch'essa completa di giardino. Piano primo: luminoso appartamento con ampia zona living, due camere matrimoniali, due bagni e due grandi terrazze vivibili. Piano interrato: garage triplo e due ampie cantine/taverne, ideali come locali hobby, palestra, studio o deposito. I punti di forza Ampia superficie di circa 510 mq. Villa completamente indipendente con importanti spazi interni ed esterni. Possibilità di realizzare tre appartamenti autonomi. Soluzione ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari o come investimento immobiliare. Garage triplo e ampi locali accessori. Posizione tranquilla e comoda ai principali servizi. PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3512804332 Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN ZENO DI MONTAGNA In posizione strategica, comoda al centro del paese e a tutti i servizi ma lontana dalle strade e circondata dal verde, proponiamo in vendita questa villa di dimensioni a dir poco importanti e con un grande potenziale inespresso. Attraverso un rigoglioso viale alberato accediamo alla villa che si distingue per spazi interni ed esterni di altri tempi: 330 mq interni calpestabili suddivisi tra piano terra e piano primo, a cui vanno ad aggiungersi 110 mq di interrato dove troviamo una grande taverna con camino e un ampio garage di 40 mq, il tutto su un lotto di circa 6000 mq con una splendida vista sul lago e sul paese. Questa villa, caratterizzata da un ottima esposizione solare e perfettamente inserita nel territorio grazie all'architettura tipica e alle finiture in pietra locale e legno, ha un fascino senza tempo impreziosito da vialetti lastricati che attraversano la natura incontaminata: alberi ad alto fusto, siepi e piante ornamentali dai colori vivaci creano uno scenario rilassante perfetto per chi desidera vivere nella tranquillità assoluta. Ad arricchire ulteriormente la proposta una grande piscina dalla quale si può ammirare il golfo di Salò. E' la soluzione perfetta per famiglie numerose, come seconda casa prestigiosa dove godere momenti indimenticabili all’insegna del relax oppure, perchè no, per più nuclei famigliari rivedendo gli spazi interni e frazionandola in più unità. San Zeno di Montagna offre un clima mite tutto l’anno e spettacolari viste sul Lago di Garda; la posizione strategica consente rapidi collegamenti ai principali servizi locali nonché escursioni naturalistiche tra i sentieri dei monti circostanti. Questa esclusiva villa rappresenta il connubio ideale tra comfort, contesto naturale unico e riservatezza assoluta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOVOLONE (VR) VIA MATTEOTTI 16 Piena proprietà di fabbricato residenziale unifamiliare di due piani fuori terra (il cui piano terra è composto da ingresso, ampio soggiorno cucina con camino funzionante, breve rampa di scale che conduce alla zona notte composta da disimpegno, bagno, due camere da letto singole che affacciano su un balcone, camera matrimoniale con bagno interno e vano destinato a cabina armadio, soppalco cui si accede attraverso una seconda rampa di scale), con autorimessa al piano interrato e area esterna di pertinenza adibita a giardino (su cui insiste una piscina), con accesso pedonale e carrabile dalla Via Giacomo Matteotti. Immobile soggetto a E.I. n.ro 196/2022 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 250.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 187.500,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 00/00/0000 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Sona, precisamente nella frazione storica di San Giorgio in Salici, il nostro Studio propone in vendita corte storica con Villa del 1500. Con una superficie totale di ben 7900 mq disposti su più livelli e uno spazio esterno di circa 8500mq, questa corte storica offre ampi spazi interni ed esterni ideali per famiglie o come investimento nel settore turistico. All'interno della corte troviamo vari locali come stalle, capannoni, magazzini, ricoveri attrezzi e una villa storica risalente al 1500 che si dispone su una metratura di quasi 1000mq su tre livelli, oltre agli spazi esterni generosi. La proprietà si distingue non solo per le sue dimensioni generose ma anche per i dettagli architettonici caratteristici delle ville del passato. Gli alti soffitti decorati, gli affreschi originali e i pavimenti in cotto sono solo alcune delle meraviglie da scoprire all'interno. Situata in una posizione strategica, la villa gode della tranquillità tipica dei borghi storici pur essendo vicina ai principali servizi locali. Se stai cercando un luogo dove vivere immerso nella storia o desideri avviare un'attività ricettiva esclusiva, questa villa rappresenta sicuramente la scelta giusta. Investimento ideale per avviare un' attività di Ristorazione, Bed & Breakfast, RSA e Hotellerie avendo circa 7000mc per ricavare locali e/o appartamenti. Possibilità di acquisto di terreno agricolo vitato di oltre 24 Ha con uve DOC Custoza e Bardolino. Contatta ora la nostra Agenzia per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale chiusa al traffico, su lotto di 730 Mq. ca, villa singola su tre livelli fuori terra per complessivi Mq. 330, composta al piano terra da doppio garage, servizio, locale uso taverna/cantina, cucina abitabile ed ampio salone con soggiorno/pranzo di 74 mq ca. Scala a vista con vuoto sul soggiorno che collega al piano primo dove troviamo, locale disimpegno/soppalco di 44 mq e zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una con balcone, una camera doppia e doppi servizi di cui uno con balcone. Il piano secondo, mansardato è open space di 40 mq ca., finestrato su quattro lati con vista sulla campagna. La villa è dotata di predisposizione per ascensore/piattaforma elevatrice. Completano la struttura un'ampia zona verde di 570 Mq. ca circostante l'abitazione, un'area di manovra per l'accesso al garage e due porticati con relativi camminamenti per gli accessi indipendenti alla villa. L'immobile viene consegnato nello stato attuale che si presenta al grezzo avanzato con travi a vista e la possibilità di personalizzare gli impianti e le finiture stesse. La zona è tranquilla con parcheggi e zone verdi. La Tua Casa immobiliare comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 7930290 o all’indirizzo e mail: mozzecane@latuacasaverona.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it