Casahero - Villabate - PA

Proponiamo in vendita magazzino di recente costruzione, a Villabate, a 2 minuti dallo svincolo autostradale, esattamente in via Tignini, traversa di via Giulio Cesare. Il Magazzino ha una consistenza di 23 mq, e si trova al piano S1 di un complesso residenziale di recente costruzione, risulta rifinito e pavimentato, con punto luce e punto acqua presenti. E' presente un infisso unico all'ingresso del magazzino che volendo potrebbe essere tolto oppure sfruttato per le proprie esigenze. Sono presenti due scivoli come punto d'ingresso e di uscita, comodo per la viabilità interna. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate, via Papa Giovanni Paolo II n.23 Agente Immobiliare Mauro Lazzarotti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona residenziale e ben servita di Portella di Mare, a due passi da Villabate, precisamente una traversa di via L.17, proponiamo un ampio appartamento trilocale di 126 mq situato in una palazzina tranquilla e dotata di comodi spazi esterni. L'immobile si trova al primo piano ed è caratterizzato da due grandi balconi che donano luminosità agli ambienti interni e offrono piacevoli affacci, oltre alla possibilità di poterli sfruttare per qualsiasi esigenza. L'appartamento dispone di una spaziosa zona giorno con pavimentazione moderna effetto ceramica, pareti dai toni caldi e accoglienti ed accesso diretto ai balconi tramite porte finestre. L'ingresso alla cucina è situato all'interno della zona giorno ma risulta comunque un ambiente indipendente sempre con affaccio sul balcone principale. La grande porta finestra posta nel soggiorno garantisce un'ottima luce e aria all'interno della stanza oltre che la possibilità di spostarsi all'esterno senza particolari sforzi. Percorrendo l'appartamento, dalla zona giorno arriviamo al disimpegno che divide tutta la zona notte della casa, troviamo innanzitutto una prima camera attualmente adibita a comodo ripostiglio, ulteriori due camere da letto di cui una matrimoniale, entrambe con affaccio su ampio balcone, garantendo luce e aria ad entrambe le stanze. Infine troviamo il servizio, ampio e comodo attualmente con vasca presente, con finestra. Al centro dell'appartamento è presente un lucernaio, ampio, che dona luce e aria sia al servizio presente sia alla camera/ripostiglio precedentemente descritta. La posizione della proprietà consente facile parcheggio grazie alla presenza dell’ampia area antistante il fabbricato, nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, supermercati e servizi essenziali raggiungibili comodamente anche a piedi o in pochi minuti d’auto dal centro cittadino. I mq e le informazioni catastali dell'appartamento in oggetto sono prossime ad essere modificate in quanto è in corso una pratica di aggiornamento catastale per adattare lo stato catastale/urbanistico allo stato attuale. La superficie catastale risulterà probabilmente inferiore per l'aggiunzione della veranda con accesso dal soggiorno con conseguente leggera differenza a difetto della volumetria interna, in minima parte. Ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto dinamico ma riservato oppure come investimento locativo vista la forte richiesta nella zona. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l'agenzia CasaHero per maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visitare l’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi Storica Tabaccheria all’interno dell’American Bar di Belmonte Mezzagno Proponiamo in vendita avviata attività di tabaccheria situata all'interno del rinomato American Bar, storico punto di riferimento per la comunità di Belmonte Mezzagno, in Via Papa Giovanni XXIII n. 169. La tabaccheria gode di una posizione strategica e di un costante flusso di clientela grazie alla presenza del bar, frequentato quotidianamente da residenti, lavoratori e visitatori. L'attività rappresenta un'interessante opportunità imprenditoriale, grazie alla consolidata reputazione della struttura che la ospita e alla sua presenza storica sul territorio. La rivendita offre servizi legati al settore tabacchi e ricevitoria, inserendosi in un contesto commerciale dinamico e ben conosciuto. Da considerare una spesa di affitto di circa 300 euro mensili per le mura. La vendita NON riguarda le mura Punti di forza: Posizione centrale e facilmente raggiungibile. Inserita in uno dei bar più conosciuti del paese. Clientela fidelizzata e costante durante tutta la giornata. Ottima visibilità e forte passaggio pedonale. Attività pronta per essere rilevata e gestita immediatamente. Macchinetta notturna per distribuzione merce Un'occasione ideale per chi desidera investire in un'attività consolidata, con ottime prospettive di continuità e sviluppo, nel cuore di Belmonte Mezzagno. Possibilità di accettare anche eventuali permute immobiliari Per ulteriori informazioni su aggi e entrate economiche dalla vendite della merce, non esitate a contattarci. Agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate, via Papa Giovanni Paolo II n.23 Agente immobiliare di riferimento Mauro Lazzarotti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto a Bagheria, un magazzino di 99 mq situato al piano terra, ideale come deposito o magazzino per chi necessita di uno spazio funzionale e ben organizzato. L'immobile dispone di un ampio ambiente principale, una stanza separata utilizzabile come ufficio o archivio e un bagno. È inoltre dotato di saracinesca elettrica, che rende pratiche e agevoli le operazioni di accesso, carico e scarico. Il canone di locazione è di €420 al mese. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate, agente immobiliare di riferimento Michele Gurrado. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Bagheria, in Via Vincenzo Bellini n. 10, proponiamo in vendita una palazzina indipendente disposta su quattro piani, ideale per investimento, realizzazione di più unità abitative o come ampia soluzione per più nuclei familiari. La consistenza della palazzina indipendente è suddivisa in tre appartamenti bilocali, attualmente indipendenti e suddivisi tra loro di 45mq ciascuno costituiti rispettivamente da ingresso su soggiorno con angolo cucina, servizio e camera da letto. Ogni appartamento presenta l'uscita sul proprio balcone. L'immobile è composto da quattro piani, tutti con una distribuzione interna simile, che consente una facile progettazione e personalizzazione degli spazi. Il quarto piano è impreziosito dalla presenza di una terrazza e un vano a livello, perfetta per creare un'area relax o uno spazio conviviale all'aperto. Il piano terra non è incluso. La proprietà necessita di una ristrutturazione, in particolar modo riferita al piano 3 4, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera valorizzare un immobile secondo le proprie esigenze, beneficiando del grande potenziale offerto dalla struttura. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate, riferimento Michele Gurrado. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ULTIMI DUE APPARTAMENTI DISPONIBILI Bagheria – In una posizione strategica, centrale e ricca di servizi, a pochi passi da Via Mattarella, precisamente in Via Palmiro Togliatti, proponiamo in vendita gli ultimi due appartamenti di nuova costruzione, ubicati al primo e al secondo piano di un edificio moderno con ascensore. Gli immobili, di comoda quadratura e con una distribuzione funzionale degli spazi, sono composti da ingresso su cucina soggiorno, tre camere da letto, ripostiglio e due bagni. Ogni appartamento dispone inoltre di box auto di pertinenza. Le unità saranno realizzate con finiture moderne e di qualità, tra cui infissi in PVC a taglio termico, pavimentazione formato 100x100 cm in stile moderno, porte interne bianche e porta d’ingresso blindata con doppio pannello con colore in tinta. Sono inoltre previsti riscaldamento già installato, video citofono, predisposizione per climatizzazione e impianto d’allarme, mentre sarà già presente il sistema di fotovoltaico condominiale. La classe energetica prevista A garantisce elevati livelli di comfort, efficienza e contenimento dei consumi. Una soluzione ideale per chi cerca una nuova abitazione moderna, funzionale e in una posizione strategica. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, agenzia immobiliare CASA HERO sede di Villabate via Papa Giovanni Paolo II 23 Consulente immobiliare di riferimento Michele Gurrado. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto, nella zona industriale di Villabate, unità immobiliari attualmente utilizzate come uffici al 1° piano e 2° piano disponibili anche singolarmente. Il primo piano è composto da un ingresso su ampia sala d'attesa, sei stanze utilizzabili come sale operative o spazi ricreativi e due bagni con relativo antibagno e ripostiglio. Il secondo piano è composto da ingresso su sala d'attesa, sei stanze con doppio bagno e ripostiglio. Il secondo piano è inoltre dotato di terrazzo a livello ampio e comodo da poter sfruttare a proprio piacimento. Il primo piano è in affitto a 1.500 euro. Il secondo piano è in affitto a 1.200 euro. Attualmente occupati, saranno disponibili dopo Ottobre. Per ulteriori informazioni contattare agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate via Papa Giovanni Paolo II,23 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto capannone industriale di 450 mq a Villabate su due elevazioni, nella zona industriale molto vicino allo svincolo autostradale. L'unità immobiliare è divisa su due livelli rispettivamente 250 mq l'elevazione inferiore e 200 mq il piano superiore. La differenza di metratura è data da uno spazio da adibire a montacarichi per il collegamento dei due livelli. Entrambi i livelli sono formati da unici grandi vani da poter adibire a stoccaggio di materiale. L'altezza del piano inferiore è pari a circa 4.90 h mentre il piano superiore è dotato di tetto a falda con altezza massima 4 m altezza minima 2.85 c.ca. L'ingresso al piano inferiore è caratterizzato da due cancelli separati con possibilità di apertura interna/esterna. L'accesso alla struttura è carrabile tramite cancello automatico su strada ma lo spazio di fronte il capannone non è privato ma parte comune senza possibilità di sosta prolungata, è possibile invece l'ingresso per il carico e scarico merci . Per ulteriori informazioni contattare agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate via Papa Giovanni Paolo II,23 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Portella di Mare, frazione di Misilmeri e in posizione strategica a pochi minuti da Villabate, un appartamento trilocale di 83 mq, ultimato nel 2021, in classe energetica B, situato al secondo piano di un moderno edificio servito da ascensore. L'immobile accoglie al suo ingresso un ambiente ampio e luminoso, con accesso diretto tramite porta blindata alla comoda zona cucina soggiorno, ideale per vivere la quotidianità in un ambiente moderno e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una spaziosa camera matrimoniale, mentre il servizio è dotato di finestra, garantendo un'ottima aerazione naturale. L'appartamento presenta caratteristiche costruttive moderne, tra cui pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC con vetrocamera, cappotto termico, predisposizione per il riscaldamento con piastre radianti e predisposizione impianto di condizionamento. Completa la proprietà un posto auto coperto, particolarmente comodo e funzionale. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: Portella di Mare, infatti, permette di raggiungere rapidamente Villabate e Palermo, risultando ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Una soluzione recente, moderna e pronta per essere vissuta, perfetta per chi cerca una casa senza la necessità di affrontare importanti lavori di ristrutturazione. Per ulteriori informazioni contattare agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate in via Papa Giovanni Paolo II n.23 Agente immobiliare di riferimento Mauro Lazzarotti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Trabia, all’interno del Residence Giuliana Maria, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su due livelli, con una superficie complessiva di circa 103 mq. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello automatico, che conduce direttamente agli ampi spazi esterni di circa 300 mq, destinati a piazzale, che circondano la villa, oltre all’area destinata al parcheggio delle auto. Al piano terra, l’ingresso conduce direttamente alla cucina soggiorno, ambiente funzionale e accogliente, e a un servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto, una cameretta, entrambe con accesso a un terrazzino di circa 10 mq, un disimpegno e un bagno con doccia. L’immobile è dotato di climatizzatori funzionanti, impianto di riscaldamento radiante, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e sistema di illuminazione esterna. La proprietà può essere venduta anche ammobiliata, offrendo la possibilità di essere utilizzata sin da subito. Il mare dista a 5 min di auto dall’abitazione. Essendo all’interno di un residence non ci sono parti comuni calcolate come spese condominiali ad esclusione di un unico cancello presente all’inizio della strada che funge da punto di accesso alle unità immobiliari. Per ulteriori informazioni contattare agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate via Papa Giovanni Paolo II, 23. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 151 mq, posto al primo piano con tripla esposizione di uno stabile privo di ascensore. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, ambienti ben distribuiti e di una casa già oggetto di una recente ristrutturazione. La tripla esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale e un buon ricambio d'aria, caratteristiche che contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente confortevoli e vivibili. La distribuzione interna comprende una grande cucina soggiorno, ideale per vivere quotidianamente gli spazi in maniera conviviale, tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Le dimensioni dell'immobile offrono inoltre ampie possibilità di personalizzazione e consentono di adattare gli ambienti alle diverse esigenze familiari. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente e si presenta in buone condizioni generali, pur richiedendo alcune piccole opere di completamento e sistemazione. Un aspetto che può rappresentare un'opportunità per chi desidera rifinire la propria abitazione secondo il proprio gusto, senza dover affrontare una ristrutturazione completa. Gli infissi sono attualmente in legno monovetro, ad eccezione di quello prospiciente la cucina, realizzato con doppio vetrocamera. Tutte le persiane esterne sono in alluminio. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate, riferimento Michele Gurrado. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita Particella di Terreno nel comune di Misilmeri, a 500 metri dall'hotel Miravalle, con casetta prefabbricata di 35 mq circa. Il lotto di terreno consiste nella somma di due particelle per una superficie totale di 512 mq, divisa in una parte di terreno cementato, su cui alloggia la casa prefabbricata, e una parte di giardino verde sfruttabile a proprio piacimento sul retro della casa dal quale si accede tramite il cancelletto che si vede in foto. La proprietà è direttamente prospicente sulla strada principale, Via Segreteria, con accesso tramite cancello privato. Al centro del terreno troviamo una casa prefabbricata in legno di 35 mq c.i composta da ingresso su cucina soggiorno, camera da letto e servizio. L'ambiente si trova in buone condizioni d'uso, areato e illuminato, con qualche lavoro di normale manutenzione da eseguire. E' presente acqua e luce all'interno della proprietà. Inclusa nella vendita anche la piscina fuori terra presente in foto. Questo meraviglioso angolo di terreno è perfetto per tutti coloro che vorranno trascorre un pò di tempo in tranquillità, lontani dallo stress cittadino, un luogo in cui trascorrere tempo in famiglia e amici sfruttando giornate calde estive, utilizzando anche lo spazio chiuso dalla casa in comodità. La proprietà immobiliare non è mutuabile. Per ulteriori informazioni contattateci, Agenzia Immobiliare CASAHERO sede di Villabate Agente immobiliare di riferimento Mauro Lazzarotti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Bagheria, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 27 mq, una soluzione versatile e funzionale, particolarmente interessante anche per neolaureati e giovani professionisti che desiderano trasformare il proprio percorso di studi in una concreta opportunità lavorativa. L'immobile presenta una comoda disposizione interna a forma di L, che permette di sfruttare al meglio gli spazi disponibili. È composto da un ambiente principale, ripostiglio e bagno, offrendo una soluzione funzionale e versatile. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla possibilità di sopraelevazione: l'area soprastante consente infatti di valutare la realizzazione di ulteriore superficie, offrendo interessanti possibilità di ampliamento e valorizzazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate, riferimento Michele Gurrado. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita Appartamento a Palermo in Via Dordelain con una superficie di circa 119 mq, a Palermo, al secondo piano di un edificio condominiale privo di ascensore. L’unità immobiliare presenta una distribuzione interna composta da ingresso su saletta, soggiorno, cucina semi abitabile separata con accesso al balcone, bagno completo di box doccia, doppio servizio con vasca e tre camere da letto. L’immobile presenta tre balconi con tripla esposizione garantendo alla casa un’ottima illuminazione naturale e un adeguato ricircolo dell’aria. Tutte le stanze risultano illuminate naturalmente Completa la proprietà una cantina di pertinenza di circa 13 mq al piano cantinato, destinata a locale accessorio a servizio dell’abitazione. L’immobile in vendita fa parte di un complesso di costruzione relativo a edilizia sovvenzionata (IACP) ad oggi regolarmente riscattata. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci Agenzia immobiliare CASAHERO di Villabate Via Papa Giovanni Paolo II N° 23 Consulenza mutui gratuita presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Palermo in Via Conte Federico zona Giafar, palazzina indipendente di 140 mq in totale posta su 3 elevazioni: piano terra,1° piano e 2° piano adibito a terrazza coperta. L'immobile è composto da ingresso da piano terra su cucina semi abitabile, proseguendo per un piccolo disimpegno si arriva ad un'altra stanza attualmente adibita a ripostiglio, una camera da letto, bagno con doccia e un pozzo luce. Proseguendo al 2° piano tramite scala a chiocciola troviamo un altro angolo cucina con affaccio su balcone e due camere da letto con annesso bagno con doccia. Al 2° piano troviamo stanza zona hobby e ripostiglio con ulteriore angolo cucina e terrazzo coperta da tettoia. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci Agenzia immobiliare Casahero sede Villabate Via Papa Giovanni II, N°23 Consulenza mutuo gratuita in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona ben servita di Misilmeri, precisamente in Via Alcide De Gasperi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 55 mq, posto al primo piano di una palazzina composta da soli tre piani. L’immobile presenta una distribuzione interna comoda e funzionale ed è composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, bagno con doccia finestrato e ampia camera da letto, tutti i prospicenti su ampio balcone sul prospetto principale. La posizione strategica, in un contesto ricco di servizi e attività commerciali, rende questa soluzione interessante sia per uso abitativo sia come investimento immobiliare. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci Agenzia Casahero Villabate sita in Via Papa Giovanni Paolo II N°23. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita appartamento a Villabate, Pomara, esattamente in via Notarbartolo 6,al piano terzo senza ascensore più terrazza soprastante, ad un minuto dallo svincolo autostradale di Villabate. Un appartamento di 188 mq c.i più una terrazza di circa 160 mq più un ulteriore vano adibito a lavanderia presente di circa 20 mq. L'appartamento si trova al terzo piano ed offre una superficie molto comoda da poter personalizzare a proprio gusto e piacimento, anche grazie agli spazi ampi e confortevoli. L'unità immobiliare è cosi composta: ingresso su ampio disimpegno che divide le zone della casa, troviamo le due camere da letto pari a 3 vani, in quanto la cameretta sarà possibile dividerla in due e la camera da letto matrimoniale ha lo spazio necessario per poter ricreare una comodissima cabina armadio in camera. Proseguendo dal disimpegno troviamo un ulteriore camera adibita a ripostiglio, con possibilità di divisione potendo così ricreare un'altra camera da letto conservando il ripostiglio grazie alle sue generose dimensioni. Doppio servizio, uno con vasca e uno con doccia entrambi finestrati e areati naturalmente. Infine si arriva alla parte più viva della casa, un ampio soggiorno con doppia esposizione pari a due locali, con ingresso alla cucina separata con relativa dispensa. A completare la proprietà troviamo la splendida terrazza al piano quarto, di circa 160 mq con ulteriore vano adibito attualmente ad ulteriore zona lavanderia. La casa risulta attualmente DA RISTRUTTURARE. L'unità immobiliare è attualmente affittata, quindi produce mensilmente un reddito, e si presta anche ad un possibile acquisto come uso investimento nel tempo. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, agenzia Immobiliare CASAHERO sede di Villabate via Papa Giovanni Paolo II n.23 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it