Zetaeffe 2.0 S.a.s. - Villorba - TV

VILLORBA CATENA. "RIF FUC3" Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi questo rustico da ristrutturare di 153 mq disposto su due livelli con scoperto di pertinenza di 1773 mq. Immobile completamente da ristrutturare. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLORBA """RIFERIMENTO NSV1""" L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di presentarvi in esclusiva questa casa singola su due piani fuori terra con scoperto privato nella zona di Cartiera Marsoni nel Comune di Villorba. A pochi minuti si possono raggiungere i centri di Visnadello e Spresiano i quali offrono servizi come banche, scuole, supermercati, farmacie... L'immobile, degli anni '50, è composto da un ampio ingresso che ci porta alla zona giorno dove troviamo cucina e soggiorno separati per un totale di 42.68 mq, un bagno di servizio e un ulteriore camera ripostiglio. Tramite un'ampia scalinata si accede alla zona notte con due camere doppie rispettivamente di 12.62 mq e 13.20 mq, una matrimoniale di 15.46 mq con terrazzo privato e bagno finestrato con doccia di 5.13 mq. A completare l'abitazione al piano seminterrato vi è cantina di 14.24 mq, lavanderia di 14,4 mq e magazzino di circa 25 mq. La casa gode anche di un ampio giardino su 4 lati di 1160 mq e garage di 16 mq. Informazioni sull'immobile: negli anni 2000 sono stati apportati dei lavori di ristrutturazione al bagno principale presenza vasche imhoff tetto rivisto nel 2000 con guaina presenza bombolone gpl e stufa a legna presenza sotto tetto, quindi ulteriore spazio da utilizzare L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al solo Comune dell'annuncio trattato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPRESIANO VISNADELLO: "RIFERIMENTO US6" Per motivi di privacy del venditore, l'indirizzo riportato è puramente indicativo. Visita il nostro sito per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! In vendita a Visnadello un edificio di notevole interesse storico architettonico immerso in un contesto bucolico dal sapore antico. Per chi volesse immergersi in un'atmosfera senza tempo, lontano da tutto ciò che oggi giorno può turbare la quiete di una vita serena, e dove poter riassaporare quelle emozioni ataviche che solo la natura può dare, L'agenzia Idhea ha il piacere di proporre questa splendida porzione di rustico disposta su tre livelli completamente travata a vista. Oltre al paesaggio rurale circostante, che già fa godere della massima privacy, eventualmente acquistabile a parte oltre allo scoperto di 1.000 mq. già di pertinenza, l'immobile è circondato da uno splendido parco di circa 18.000 mq. piantumato e che considera la presenza di tre buche da golf, dove gli eventuali appassionati a questo sport, potranno allenarsi in autonomia comodamente a casa propria. Particolare cura è stata messa dalla proprietà in fase di ristrutturazione, che ha unito le migliori tecnologie dell'epoca a livello strutturale ed impiantistico ad una raffinata scelta delle finiture, che ha previsto oltre a materiali di assoluto pregio (come i pavimenti in tavelle levigate, travi antichi sabbiati, le porte in legno massiccio ecc..), l'innesto di pezzi antichi di recupero da ville venete, (come la scala in pietra ed i caminetti interni alla "vallesana"). L'immobile potrà essere venduto completamente arredato, cosa consigliabile, vista la sensibilità avuta dai proprietari ad abbinare allo stile dell'immobile un arredo coerente che ha unito pezzi di arte povera e di fine artigianato a mobili "vintage" anni '60 '70. Per un totale di circa 350 mq, suddivisa in quattro livelli, presenta al piano terra ingresso, cucina separata di 16mq. , bagno di servizio e ampio soggiorno di 45 mq. Al primo piano camera matrimoniale con bagno padronale e studio privato, ulteriore camera matrimoniale con bagno privato, camera singola e terzo bagno. Percorrendo le scale al secondo e ultimo piano, prendono posto le 2 camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, la camera singola, terzo bagno e l'angolo cottura. Al piano interrato è presente zona palestra per ospiti, zona studio e ampia lavanderia. L'abitazione termina con un meraviglioso porticato coperto esterno accessibile dalla cucina. L'immobile, pur godendo delle bellezze che può offrire la campagna veneta, risulta ubicato a non più di 1 km. in linea d'aria dal centro di Visnadello, facilmente raggiungibile anche in bicicletta, dove poter fruire di tutti i servizi che offre il paese. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MASERADA SUL PIAVE: "RIFERIMENTO UM2" Affittasi ufficio ad uso direzionale di 121 mq. al piano terra di recente ristrutturazione (2017). L'unità immobiliare risulta dotata di mura divisorie in alluminio e vetro, impianto di climatizzazione canalizzato su tutti gli ambienti e apparato illuminotecnico perfettamente funzionante e di recente realizzazione. Gli ambienti vengono forniti completamente arredati di stazioni operative, tavoli riunioni e armadiature di varie tipologie fatte su misura che unitamente alla scelta delle finiture, danno agli ambienti nel suo complesso un immagine di alto livello. L'ufficio si inserisce in una struttura di sole quattro unità, quasi del tutto indipendenti, dall'architettura particolare. Ampio scoperto ad uso parcheggi (circa 15). Spese condominiali irrisorie. L'immobile si trova nei pressi del centro di Maserada sul Piave ed a pochi minuti sia dal casello autostradale TV Nord dell'autostrada A27, che dalla nuova uscita Spresiano dell'autostrada Pedemontana Veneta. possibilità di affittare fino a due ulteriori uffici: rispettivamente di 56mq (€500)e di 47 mq (450€). Per motivi di privacy del venditore, l'indirizzo riportato è puramente indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MASERADA SUL PIAVE: "RIFERIMENTO UFM4" Affittasi ufficio ad uso direzionale di 47mq. al piano terra di recente ristrutturazione (2017). L'unità immobiliare risulta dotata di mura divisorie in alluminio e vetro, impianto di climatizzazione canalizzato su tutti gli ambienti e apparato illuminotecnico perfettamente funzionante e di recente realizzazione. Gli ambienti vengono forniti completamente arredati di stazioni operative, tavoli riunioni e armadiature di varie tipologie fatte su misura che unitamente alla scelta delle finiture, danno agli ambienti nel suo complesso un immagine di alto livello. L'ufficio si inserisce in una struttura di sole quattro unità, quasi del tutto indipendenti, dall'architettura particolare. Ampio scoperto ad uso parcheggi (circa 15). Spese condominiali irrisorie. L'immobile si trova nei pressi del centro di Maserada sul Piave ed a pochi minuti sia dal casello autostradale TV Nord dell'autostrada A27, che dalla nuova uscita Spresiano dell'autostrada Pedemontana Veneta. possibilità di affittare fino a due ulteriori uffici: rispettivamente di 56mq (€500)e di 121mq (900€). Per motivi di privacy del venditore, l'indirizzo riportato è puramente indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPRESIANO VISNADELLO: In vendita a Visnadello un edificio di notevole interesse storico architettonico immerso in un contesto bucolico dal sapore antico. Per chi volesse immergersi in un'atmosfera senza tempo, lontano da tutto ciò che oggi giorno può turbare la quiete di una vita serena, e dove poter riassaporare quelle emozioni ataviche che solo la natura può dare, l'agenzia Idhea ha il piacere di proporre questa splendida struttura ricettiva agrituristica. Oltre al paesaggio rurale circostante, che già fa godere della massima privacy, è immersa in parco secolare di circa 18.000 mq. piantumato e che considera la presenza di tre buche da golf, dove gli eventuali appassionati a questo sport, potranno allenarsi in autonomia comodamente a casa propria. Particolare cura è stata messa dalla proprietà in fase di ristrutturazione, che ha unito le migliori tecnologie dell'epoca a livello strutturale ed impiantistico ad una raffinata scelta delle finiture, che ha previsto oltre a materiali di assoluto pregio (come i pavimenti in tavelle levigate, travi antichi sabbiati, le porte in legno massiccio ecc..), l'innesto di pezzi antichi di recupero da ville venete, (come la scala in pietra ed i caminetti interni alla "vallesana"). L'immobile potrà essere venduto completamente arredato, cosa consigliabile, vista la sensibilità avuta dai proprietari ad abbinare allo stile dell'immobile un arredo coerente che ha unito pezzi di arte povera e di fine artigianato a mobili "vintage" anni '60 '70. La struttura è composta al piano terra da un immensa zona giorno che nota la presenza di vallesana storica, al piano primo sono presenti 6 camere matrimoniali, ognuna di esse servita da bagno e antibagno privato, al secondo e ultimo piano presente chicca di appartamento trilocale completamente travato a vista. Al piano interrato splendida palestra servita da sauna e ulteriore loft ove poter ricavare mini appartamento. Tutta l'abitazione è circondata da terrazzi al primo piano e da un meraviglioso porticato coperto esterno accessibile dalla cucina. Viene venduta ulteriore depandance su corpo staccato composta da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura per complessivi 41 mq, due camere matrimoniali rispettivamente di 15 mq e 16 mq, il bagno finestrato con vasca e ulteriore vano caldaia. Vendesi in altrettanto modo e facendone parte integrante del prezzo, ampio terreno agricolo per un totale di 16.000 mq, con ingresso su cancello privato e area tutta riservata. L'immobile, pur godendo delle bellezze che può offrire la campagna veneta, risulta ubicato a non più di 1 km. in linea d'aria dal centro di Visnadello, facilmente raggiungibile anche in bicicletta, dove poter fruire di tutti i servizi che offre il paese. "RIFERIMENTO US4" Per motivi di privacy del venditore, l'indirizzo riportato è puramente indicativo. Visita il nostro sito per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPRESIANO VISNADELLO: "RIFERIMENTO US2" Per motivi di privacy del venditore, l'indirizzo riportato è puramente indicativo. Visita il nostro sito per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! In vendita a Visnadello un edificio di notevole interesse storico architettonico immerso in un contesto bucolico dal sapore antico. Per chi volesse immergersi in un'atmosfera senza tempo, lontano da tutto ciò che oggi giorno può turbare la quiete di una vita serena, e dove poter riassaporare quelle emozioni ataviche che solo la natura può dare, L'agenzia Idhea ha il piacere di proporre questa splendida porzione di rustico disposta su tre livelli completamente travata a vista. Oltre al paesaggio rurale circostante, che già fa godere della massima privacy, eventualmente acquistabile a parte oltre allo scoperto di 1.000 mq. già di pertinenza, l'immobile è circondato da uno splendido parco di circa 18.000 mq. piantumato e che considera la presenza di tre buche da golf, dove gli eventuali appassionati a questo sport, potranno allenarsi in autonomia comodamente a casa propria. Particolare cura è stata messa dalla proprietà in fase di ristrutturazione, che ha unito le migliori tecnologie dell'epoca a livello strutturale ed impiantistico ad una raffinata scelta delle finiture, che ha previsto oltre a materiali di assoluto pregio (come i pavimenti in tavelle levigate, travi antichi sabbiati, le porte in legno massiccio ecc..), l'innesto di pezzi antichi di recupero da ville venete, (come la scala in pietra ed i caminetti interni alla "vallesana"). L'immobile potrà essere venduto completamente arredato, cosa consigliabile, vista la sensibilità avuta dai proprietari ad abbinare allo stile dell'immobile un arredo coerente che ha unito pezzi di arte povera e di fine artigianato a mobili "vintage" anni '60 '70. Per un totale di circa 250 mq, suddivisa in tre livelli, presenta al piano terra ingresso, cucina separata di 16mq., bagno di servizio e ampio soggiorno di 45 mq. Al primo piano camera matrimoniale con bagno padronale e studio privato, ulteriore camera matrimoniale con bagno privato, camera singola e terzo bagno. Al piano interrato è presente zona palestra per ospiti, zona studio e ampia lavanderia. L'abitazione termina con un meraviglioso porticato coperto esterno accessibile dalla cucina. L'immobile, pur godendo delle bellezze che può offrire la campagna veneta, risulta ubicato a non più di 1 km. in linea d'aria dal centro di Visnadello, facilmente raggiungibile anche in bicicletta, dove poter fruire di tutti i servizi che offre il paese. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PAESE PORCELLENGO """ RIFERIMENTO FGP1 """ Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di presentarvi questo rustico da ristrutturare con giardino di circa 350 mq. La porzione è disposta su due livelli ed è ubicata in centro a Porcellengo. Comoda ai servizi principali del paese, dispone di ingresso al piano terra; che prevede, cucina, soggiorno, camera e cantina, per un totale di circa 80 mq, al primo piano si trova un vano di 70 mq, da poter usufruire a proprio piacimento. Completano la proprietà una serie di fabbricati ad uso magazzino e ricovero attrezzi regolarmente accatastati da adibire anche a garage su corpo staccato di servizio all'immobile. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREVISO SANTA MARIA DEL ROVERE L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. """RIFERIMENTO AVSM1"" In bel contesto residenziale nel cuore del quartiere di Santa Maria del Rovere e con a due passi il parco dello Storga, ideale per passeggiate a piedi o in bici immersi nella natura, L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di proporvi questa villa edificata nel 1983 decorata tutta in marmorino sia interno che esterno e disposta su due livelli fuori terra con 2.400mq circa di parco, situata in un quartiere tutto residenziale. Al piano terra tramite veranda esterna di 30mq. si accede all'interno della abitazione dove si sviluppa l'ampia taverna di 80 mq. attrezzata di cucina e caminetto, proseguendo si trova lo studio di 27 mq., il bagno con vasca, la lavanderia, la cantina, la centrale termica ed un garage doppio di 44mq. Tramite splendida scala vetrata con affaccio sul fiume, si accede al piano primo dove trova posto la zona giorno "open space" per complessivi 63mq. composta da cucina, sala da pranzo e il soggiorno dotato di ampie vetrate angolari anti sfondamneto dove poter ammirare la vista del parco. Proseguendo per il piano si accede alla zona notte composta da un ampio disimpegno dove trovano posto: due camere matrimoniali di 20 e 14,2 mq. e la camera padronale con cabina armadio per complessivi 37 mq con bagno privato di 11 mq ed ulteriore bagno. Completa la proprietà un portico esterno di 100 mq. ideale sia in parte per pranzi estivi, che in parte a doppio posto auto coperto. Lavori eseguiti sull'immobile: installazione di pannelli fotovoltaici da 21 kW con due batterie di accumulo da 35 kW, caldaia nuova e impianto d'allarme. L'immobile si trova in una posizione ottimale in quanto sito in un quartiere centrale esclusivamente a destinazione residenziale, ove è possibile raggiungere i tutti i principali servizi a piedi, come supermercato, fermata dell'autobus, scuola etc.. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA CROCE DEL MONTELLO "RIF:APNB1" L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi bifamiliare sulle splendide colline del Montello,vista panoramica sui monti e ideale per chi desidera vivere la tranquillità immersi nel verde. L'immobile, ristrutturata parzialmente nel 2010 e in completo stile tirolese, si sviluppa su due livelli (terra e primo) ed è circondata su tre lati dal giardino di 1300 mq, perfetto per chi ha il pollice verde. Al piano terra ad accoglierci una spaziosa zona giorno di 42 mq, composta da soggiorno con camino, cucina e ulteriore sala da pranzo. La zona notte, cui si accede tramite scala interna in legno, è composta attualmente da due camere matrimoniali, un ampio disimpegno ed un bagno finestrato/velux con vasca. Vi è la possibilità di ricavare la terza camera dove al momento è presente il disimpegno. A completare l'immobile : al piano terra vi è la lavanderia, bagno finestrato con doccia, ulteriore disimpegno con zona caldaia e garage. comodo scoperto privato di 1300 mq con gazebo di pertinenza, ideale per pranzi e cene all'aperto. Informazioni sull'immobile: caldaia del 2009 tetto rifatto nel 2010 scuri sono in compensato marino nella zona notte sono stati rifatti il bagno, pavimenti, le porte e gli infissi gli impianti sono stati rifatti parzialmente(al piano terra rifatto e al primo piano parzialmente) il giardino di circa 1300 mq ha l'orto biologico ed alberi di vario genere e tipo; vasche per le acque nere fosse per fognature bombolone gas L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al solo Comune dell'annuncio trattato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREVISO L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. """RIFERIMENTO UT5""" L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba propone in vendita uno straordinario attico quadrilocale di nuova costruzione nel cuore della zona Sant'Artemio, nella periferia nord di Treviso. Situato in un contesto residenziale moderno e servito, l'immobile si trova a pochi passi da fermata dell'autobus, supermercati, scuole e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. L’attico vanta una superficie interna generosa di ben 237 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate scorrevoli che danno accesso diretto all’incredibile terrazza abitabile di oltre 265 mq: uno spazio esclusivo suddiviso tra area pranzo estiva, zona relax ideale per vasca idromassaggio o piscina privata e angolo giochi per bambini. La soluzione perfetta per chi desidera vivere momenti indimenticabili all’aperto circondato dal verde condominiale arricchito da fioriere sospese. La disposizione interna prevede un’ampia zona giorno open space (quasi 50 mq), camera matrimoniale padronale, tre camere singole ideali anche come studio o palestra domestica; due bagni finestrati modernissimi più lavanderia/ripostiglio completano il comfort familiare. Costruita secondo le ultime tecnologie costruttive antisismiche con struttura portante interamente in cemento armato e doppi cappotti termici interno/esterno. L’immobile raggiunge la massima efficienza energetica (Classe A4) grazie al riscaldamento a pavimento autonomo alimentato da pompe di calore elettriche canalizzate su tutta l’unità abitativa; impianto VMC (ventilazione meccanica controllata); serramenti triplo vetro antirumore; pannelli acustici divisori tra unità adiacenti ed eleganti finiture moderne minimaliste personalizzabili fra gres porcellanato o parquet extra formato. Completano la proprietà garage privato coperto e posto auto nell’area condominiale recintata. Consegna prevista giugno 2026! Inoltre "SISMA BONUS": detrazione fiscale fino a €48.000 ripartita in dieci anni dall’acquirente. Per info dettagliate visita www.idhea.it oppure richiedi subito una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! Non perdere questa opportunità unica: contatta oggi stesso l’Agenzia Idhea – riferimento annuncio UT5. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREVISO L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. """RIFERIMENTO UT4""" L’agenzia immobiliare Idhea di Villorba propone in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale di nuova costruzione (consegna giugno 2026) situato nella tranquilla e servitissima periferia nord della città, a pochi passi da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, fermata autobus e aree verdi ideali per la vita familiare. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 105 mq ed è caratterizzato da uno stile moderno minimalista con finiture ricercate: serramenti interni laccati bianchi, pavimentazione in gres o parquet formato maxi e ampie vetrate scorrevoli che danno luminosità agli ambienti e collegano direttamente all’ampio terrazzo abitabile coperto. Le terrazze condominiali circondano tutto il fabbricato e sono arricchite da eleganti fioriere sospese che donano privacy e verde naturale alla casa. La disposizione interna prevede una spaziosa zona giorno open space di circa 40 mq ideale per accogliere amici e famiglia nei momenti conviviali; camera matrimoniale, due camere singole perfette come studio o cameretta ragazzi, doppi servizi finestrati oltre locale lavanderia separato. Completano la proprietà garage privato più posto auto interno recintato. Massima attenzione al comfort abitativo grazie ai sistemi tecnologici d’avanguardia: doppio cappotto termico esterno/interno per isolamento ottimale (Classe energetica A4), riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata full optional su tutta l’unità ed impianto VMC (ventilazione meccanica controllata). Struttura portante antisismica interamente in cemento armato; eccellenti isolamenti acustici tra unità adiacenti/ambienti interni tramite pannelli fonoassorbenti e infissi antirumore. Peculiarità dell’edificio sono le linee architettoniche moderne con dettagli materici contemporanei abbinati alle grandi superfici vetrate protette dalle logge coperte rivestite in legno naturale. Ogni dettaglio è pensato per offrire benessere quotidiano nel rispetto dei migliori standard costruttivi attuali. SISMA BONUS: possibilità detrazione fiscale fino a €48.000 suddivisi in dieci rate annuali! Non perdere questa opportunità unica! Per informazioni dettagliate o fissare un appuntamento contatta subito Idhea Immobiliare oppure visita il sito www.idhea.it dove potrai richiedere anche una consulenza gratuita sul mutuo fino al 100%. Il nostro staff ti seguirà passo dopo passo nell’acquisto della tua nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPRESIANO """RIFERIMENTO FGS14""" Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Proponiamo locale commerciale open space senza barriere architettoniche, ideale sia per attività aperte al pubblico sia come studio professionale o per attività di ambito medico / veterinario / fisioterapeutico ecc... segnaliamo la presenza di numerose vetrate per illuminazioni dei locali o per esposizioni show room. L'indirizzo riportato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREVISO SANTA BONA NUOVA """ RIFERIMENTO NST1 """ L'agenzia immobiliare Idhea propone in vendita questa soluzione perfetta per chi ha necessità di aprire la proria attività commerciale a due passi dal centro di Treviso con appartamento disposto al piano primo e possibilità di convertirlo con cambio di destinazione d'uso. Unità immobiliare ad uso Ufficio e una unità immobiliare ad uso abitativo, disposte come segue: Piano Terra = Ufficio / negozio di mq 250 (precedentemente occupato da un ambulatorio veterinario), suddiviso attualmente in 10 vani, completo di servizi igienici, impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi. Piano Primo = appartamento di mq 118, composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere, studio, disimpegno, 2 bagni e terrazza di mq 85. Impianto di riscaldamento autonomo. Il tutto inserito in un lotto di mq 1.600 con accesso carraio indipendente, magazzino ricovero attrezzi e posto auto coperto. Per motivi di privacy del venditore, l'indirizzo riportato è puramente indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPRESIANO """RIFERIMENTO FGS3""" Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. In contesto di solo due unità, con zero spese condominiali e ingresso indipendente, proponiamo locale open space da adibire ad appartamento con cambio di destinazione d'uso. L'unità immobiliare è posta al piano terra, con corte esclusiva da adibire parte a posti auto e parte a lastrico solare esterno. La metratura interna, pari a circa 108 mq e la presenza di numerosi fori per areazione ed illuminazione, permetterà di realizzare un comodo appartamento di due camere. Segnaliamo altezza soffitto solaio interno di 3,20 metri, idoneo per rendere il locale abitabile ad uso residenziale anche con riscaldamento a pavimento o a soffitto canalizzato, senza provvedere alle demolizioni dei pavimenti esistenti. L'indirizzo riportato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPRESIANO """RIFERIMENTO FGS6""" Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Proponiamo locale commerciale open space senza barriere architettoniche, ideale sia per attività aperte al pubblico sia come studio professionale o per attività di ambito medico / veterinario / fisioterapeutico ecc... segnaliamo la presenza di numerose vetrate per illuminazioni dei locali o per esposizioni show room. L'indirizzo riportato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FUORI MURA TREVISO RIF: UTV3 L'Agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi questo splendido residence di 12 unità abitative che andrà ad edificarsi a soli 450 mt. dalle mura nord della città. Inutile dirsi che la zona offrirà qualunque tipo di servizio, come scuole, supermercati, autobus, farmacie, posta e quant'altro raggiungibili a piedi; oltre a poter godere in 2 minuti dello splendido centro storico. L'intervento si distinguerà per le originali scelte progettuali volte ad ottenere la massima privacy ed indipendenza per ciascuna unità abitativa. Il condominio sarà infatti gestito in 2 blocchi da 5 e 7 unità, cosa rara per il centro città, e le stesse godranno tutte di ingressi indipendenti, giardini (anche pensili per i piani primi e secondi) e terrazze abitabili. Il complesso immobiliare prevederà tagli medio/grandi con 2 o 3 camere e zone giorno fino a 60 mq. arricchite da ampie vetrate per godere della massima luminosità. Particolare cura è stata posta anche ai criteri costruttivi che raggiungeranno i massimi livelli di efficienza energetica, con certificazione "CASACLIMA GOLD", acustica ed antisismica, garantiti dalla struttura in legno e accaio con pannelli in XLAM e isolamento termico dell'involucro in materiali biocompatibili. Le finiture saranno esclusivamente di "Design" stile minimal/moderno e personalizzabili da parte dell'acquirente all'interno di un'ampia gamma. Ulteriore "Plus": la presenza di garage fuori terra con "doppiatore" che permette di sfruttare i 2,80 mt. di altezza per posteggiare due autovetture al coperto. Scendendo nello specifico l'unità immobiliare in questione sarà composta da un'ampia zona "Living" open space di 46.21mq, tre camere, di cui una padronale di 17.22 con bagno "en suite", e due singole; ulteriore bagno, entrambi finestrati. Tutt'intorno il perimetro esterno abbiamo un terrazzo di 82.55 mq. con gardino pensile, piantumato e fornito di siepi, che permetteranno, unitamente alla zona portico lastricata, di godere della massima privacy per cene con amici o soggiorni all'aperto. I tempi di consegna previsti sono per fine 2026. L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al solo Comune dell'annuncio trattato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo ufficio di circa 10 mq situato su strada ad alta visibilità e forte passaggio, ideale per liberi professionisti, consulenti o piccole attività direzionali che necessitano di una posizione strategica. L’immobile, anni ’90, si presenta in buone condizioni generali; l’impianto elettrico è stato completamente rifatto nel 2025, garantendo sicurezza ed efficienza. Il riscaldamento è autonomo tramite termoconvettore, consentendo una gestione indipendente dei consumi. Sugli spazi comuni è presente uno spazio aggiuntivo da sfruttare per eventuali collaboratori. La stanza viene affittata vuota. Completa la proprietà un ampio parcheggio esterno, comodo sia per clienti che per collaboratori. Tipologia di contratto: locazione service. Punti di forza: •prezzo comprensivo di tutte le utenze: telefono, luce, gas e segreteria. •posizione su strada di forte passaggio •metratura contenuta, costi di gestione ridotti •impianto elettrico nuovo •parcheggio esterno ampio •soluzione pronta all’uso •scrivania in appoggio sullo spazio comune L'arredo dell'ufficio è stato modificato tramite l'AI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo ufficio di circa 17 mq situato su strada ad alta visibilità e forte passaggio, ideale per liberi professionisti, consulenti o piccole attività direzionali che necessitano di una posizione strategica. L’immobile, anni ’90, si presenta in buone condizioni generali; l’impianto elettrico è stato completamente rifatto nel 2025, garantendo sicurezza ed efficienza. Il riscaldamento è autonomo tramite termoconvettore, consentendo una gestione indipendente dei consumi. Sugli spazi comuni è presente uno spazio aggiuntivo da sfruttare per eventuali collaboratori. Completa la proprietà un ampio parcheggio esterno, comodo sia per clienti che per collaboratori. Il prezzo è comprensivo di tutte le utenze telefono, luce, gas e segreteria. Tipologia di contratto: locazione service. Punti di forza: •posizione su strada di forte passaggio •metratura contenuta, costi di gestione ridotti •impianto elettrico nuovo •parcheggio esterno ampio •soluzione pronta all’uso •scrivania in appoggio sullo spazio comune annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLORBA CATENA RIF: UV56 Hai sempre desiderato una casa moderna, indipendente e luminosa… ma senza dover partire da zero? Questa è l’occasione perfetta per dare forma alla villa che hai sempre immaginato, scegliendo ogni dettaglio secondo il tuo stile. L'Agenzia Idhea propone questa affascinante casa singola terratetto situata nel cuore della tranquilla zona di Catena a Villorba. Con una superficie totale distribuita su tre livelli, la casa è progettata con attenzione ai dettagli e all'efficienza energetica (Classe A4). Al piano terra troverai un ampio soggiorno cucina open space di ben 50 mq con cucinotto separato; perfetti per accogliere amici e familiari. Un bagno di servizio completa questo livello. Le scale ti portano alla zona notte del primo piano dove sono presenti tre camere: una camera matrimoniale di 15 mq e due camere singole. Inoltre c'è un elegante bagno da 6 mq ed una terrazza abitabile parzialmente loggiata di circa 25 mq. ideale per momenti di relax all'aria aperta. Il piano interrato offre ulteriore spazio utile con una centrale termica/lavanderia (12,2 mq), taverna (29 mq) e ripostigli vari che garantiscono abbondanza di stoccaggio. Possibilità di inserire un ascensore per auto in modo da sfruttare al meglio tutti gli spazi. All'esterno potrai godere del tuo giardino privato esteso per circa 380 mq – uno spazio perfetto per creare l'oasi personale dei tuoi sogni! La proprietà include anche due posti auto dedicati su area pavimentata complessiva di oltre 41 mq. La struttura presenta caratteristiche distintive come intere pareti vetrate che illuminano ogni angolo dell'abitazione creando un effetto scenico sul giardino esterno. Il tetto in legno aggiunge calore agli spazi interni mentre il riscaldamento a pavimento assicura comfort durante i mesi più freddi. Per i mesi più caldi presente impianto di climatizzazione canalizzato. Per quanto riguarda i costi di gestione potrai contare su una pompa di calore con accumulo da ben 300 litri ed un campo fotovoltaico di 8 kw per consumi quasi nulli. L'immobile risulta da ultimare internamente rispetto ad alcune componenti di finitura, ed all'esterno rispetto all' accesso carraio e al giardino ancora da porre in opera. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREVISO SANTA BONA NUOVA RIF"NST7" In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, nelle immediate vicinanze del centro storico di Treviso, l'Agenzia Immobiliare Idhea propone in vendita appartamenti di nuova costruzione in un elegante fabbricato di sole cinque unità. L’immobile sorge in un'area molto richiesta per la vicinanza a scuole, negozi e parchi. Perfetta per famiglie e per chi desidera un'abitazione moderna e funzionale. Tipologia appartamento trilocale. La casa offre spazi ben progettati e un’elevata qualità costruttiva. L'immobile è composto da zona giorno open space di 26 mq. con ampia vetrata scorrevole che affaccia sul giardino. Proseguendo tramite il disimpegno trovano posto la camera matrimoniale, camera singola, e due bagni finestrati. Completa la proprietà un garage e un posto auto compresi nel prezzo. L’abitazione è realizzata in classe energetica A4, con soluzioni tecnologiche all’avanguardia: riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata in ogni ambiente e pannelli solari dedicati, per un’elevata efficienza energetica e un significativo risparmio nei consumi. Consegna fine 2027. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREVISO SANTA BONA NUOVA RIF"NST6" In una delle zone più richieste di Treviso, nel cuore verde e tranquillo di Santa Bona Nuova, proponiamo in vendita un moderno appartamento trilocale di nuova costruzione all’interno di un elegante edificio composto da sole cinque unità. L’immobile si trova a pochi minuti dal centro storico e gode della vicinanza a scuole, negozi e parchi pubblici: la soluzione ideale per famiglie o professionisti che desiderano comfort senza rinunciare alla praticità dei servizi cittadini. L’appartamento sviluppa circa 90 mq ed è caratterizzato da spazi ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate scorrevoli che collegano la zona giorno open space (26 mq) al terrazzo abitabile con vista sul verde circostante. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa con doppia finestratura, una camera singola anch’essa luminosa dotata di portafinestra su balcone privato e due bagni finestrati modernamente rifiniti. Le finiture sono curate nei dettagli: pavimenti effetto legno chiaro ovunque, infissi bianchi ad alta efficienza energetica e sanitari sospesi nelle sale da bagno. Completano la proprietà il garage privato ed un posto auto scoperto inclusi nel prezzo; non vi sono spese condominiali! Il fabbricato raggiunge la massima efficienza energetica (classe A4), offrendo riscaldamento a pavimento autonomo, impianto canalizzato di aria condizionata in tutti gli ambienti oltre ai pannelli solari dedicati per garantire bassissimi consumi tutto l’anno. Consegna fine 2027. Questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale immersa nella natura ed estrema comodità urbana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FUORI MURA TREVISO RIF:"UTV7 L'Agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi questo splendido residence di 12 unità abitative che andrà ad edificarsi a soli 450 mt. dalle mura nord della città. Inutile dirsi che la zona offrirà qualunque tipo di servizio, come scuole, supermercati, autobus, farmacie, posta e quant'altro raggiungibili a piedi; oltre a poter godere in 2 minuti dello splendido centro storico. L'intervento si distinguerà per le originali scelte progettuali volte ad ottenere la massima privacy ed indipendenza per ciascuna unità abitativa. Il condominio sarà infatti gestito in 2 blocchi da 5 e 7 unità, cosa rara per il centro città, e le stesse godranno tutte di ingressi indipendenti, giardini (anche pensili per i piani primi e secondi) e terrazze abitabili. Il complesso immobiliare prevederà tagli medio/grandi con 2 o 3 camere e zone giorno fino a 60 mq. arricchite da ampie vetrate per godere della massima luminosità. Particolare cura è stata posta anche ai criteri costruttivi che raggiungeranno i massimi livelli di efficienza energetica, con certificazione "CASACLIMA GOLD", acustica ed antisismica, garantiti dalla struttura in legno e accaio con pannelli in XLAM e isolamento termico dell'involucro in materiali biocompatibili. Le finiture saranno esclusivamente di "Design" stile minimal/moderno e personalizzabili da parte dell'acquirente all'interno di un'ampia gamma. Ulteriore "Plus": la presenza di garage fuori terra con "doppiatore" che permette di sfruttare i 2,80 mt. di altezza per posteggiare due autovetture al coperto. Scendendo nello specifico l'unità immobiliare in questione, posta al primo piano, sarà composta da un'ampia zona "Living" open space di 46.85mq, una camera padronale con bagno finestrato, un'altra matrimoniale di 15 mq e una singola. A completare la zona notte c'è un'altro bagno, anche questo finestrato. Tutt'intorno il perimetro esterno abbiamo un terrazzo di 75.02 mq. con gardino pensile, piantumato e fornito di siepi, che permetteranno, unitamente alla zona portico lastricata, di godere della massima privacy per cene con amici o soggiorni all'aperto. I tempi di consegna previsti sono per primavera 2026. L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al solo Comune dell'annuncio trattato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FUORI MURA TREVISO RIF:"UTV5" L'Agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi questo splendido residence di 12 unità abitative che andrà ad edificarsi a soli 450 mt. dalle mura nord della città. Inutile dirsi che la zona offrirà qualunque tipo di servizio, come scuole, supermercati, autobus, farmacie, posta e quant'altro raggiungibili a piedi; oltre a poter godere in 2 minuti dello splendido centro storico. L'intervento si distinguerà per le originali scelte progettuali volte ad ottenere la massima privacy ed indipendenza per ciascuna unità abitativa. Il condominio sarà infatti gestito in 2 blocchi da 5 e 7 unità, cosa rara per il centro città, e le stesse godranno tutte di ingressi indipendenti, giardini (anche pensili per i piani primi e secondi) e terrazze abitabili. Il complesso immobiliare prevederà tagli medio/grandi con 2 o 3 camere e zone giorno fino a 60 mq. arricchite da ampie vetrate per godere della massima luminosità. Particolare cura è stata posta anche ai criteri costruttivi che raggiungeranno i massimi livelli di efficienza energetica, con certificazione "CASACLIMA GOLD", acustica ed antisismica, garantiti dalla struttura in legno e accaio con pannelli in XLAM e isolamento termico dell'involucro in materiali biocompatibili. Le finiture saranno esclusivamente di "Design" stile minimal/moderno e personalizzabili da parte dell'acquirente all'interno di un'ampia gamma. Ulteriore "Plus": la presenza di garage fuori terra con "doppiatore" che permette di sfruttare i 2,80 mt. di altezza per posteggiare due autovetture al coperto. Scendendo nello specifico l'unità immobiliare in questione, posta al primo piano, sarà composta da un'ampia zona "Living" di 50.04mq, tre camere, di cui una matrimoniale di 15.27mq con bagno "en suite", e due singole. A completare la zona notte c'è un altro bagno, finestrato. Tutt'intorno il perimetro esterno abbiamo un terrazzo di 82.79 mq. con gardino pensile, piantumato e fornito di siepi, che permetteranno, unitamente alla zona portico lastricata, di godere della massima privacy per cene con amici o soggiorni all'aperto. I tempi di consegna previsti sono per primavera 2026. L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al solo Comune dell'annuncio trattato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FUORI MURA TREVISO RIF:"UTV3" L'Agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi questo splendido residence di 12 unità abitative che andrà ad edificarsi a soli 450 mt. dalle mura nord della città. Inutile dirsi che la zona offrirà qualunque tipo di servizio, come scuole, supermercati, autobus, farmacie, posta e quant'altro raggiungibili a piedi; oltre a poter godere in 2 minuti dello splendido centro storico. L'intervento si distinguerà per le originali scelte progettuali volte ad ottenere la massima privacy ed indipendenza per ciascuna unità abitativa. Il condominio sarà infatti gestito in 2 blocchi da 5 e 7 unità, cosa rara per il centro città, e le stesse godranno tutte di ingressi indipendenti, giardini (anche pensili per i piani primi e secondi) e terrazze abitabili. Il complesso immobiliare prevederà tagli medio/grandi con 2 o 3 camere e zone giorno fino a 60 mq. arricchite da ampie vetrate per godere della massima luminosità. Particolare cura è stata posta anche ai criteri costruttivi che raggiungeranno i massimi livelli di efficienza energetica, con certificazione "CASACLIMA GOLD", acustica ed antisismica, garantiti dalla struttura in legno e accaio con pannelli in XLAM e isolamento termico dell'involucro in materiali biocompatibili. Le finiture saranno esclusivamente di "Design" in stile minimal/moderno e personalizzabili da parte dell'acquirente all'interno di un'ampia gamma. Ulteriore "Plus": la presenza di garage fuori terra con "doppiatore" che permette di sfruttare i 2,80 mt. di altezza per posteggiare due autovetture al coperto. Scendendo nello specifico l'unità immobiliare in questione sarà composta da un'ampia zona "Living" open space di 43.70mq con affaccio su giardino di 80mq, tre camere, di cui due singole di 11,35mq e 9.92mq, e una matrimoniale di 20.36mq con bagno "en suite"; a servire la zona notte un ulteriore bagno, entrambi finestrati. Dalla zona giorno, tramite due grandi porte finestre, si accede al giardino di proprietà, con portico e lastricato ideali per pranzi estivi. Nel lato est abbiamo, inoltre, un'altra porzione di giardino al quale si accede tramite le due camere singole. Il notevole isolamento acustico permette di fruire del massimo silenzio, nonostante una piccola parte sia confinante con l'appartamento accanto. L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al solo Comune dell'annuncio trattato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it