Abitareoggi Del Geom. Daniele Zonta - Bassano Del Grappa - VI

AbitareOggi propone in locazione un funzionale laboratorio artigianale a Bassano del Grappa (VI). L'immobile è ideale per attività artigianali, depositi o piccole produzioni. Caratteristiche Principali: Superficie commerciale: mq. 150 circa, Altezze utili: 3,50 mt. , Accesso: Portone carrabile con apertura a libro (3x3 mt). Sicurezza: Murature interne in Leca con resistenza al fuoco REI 120. Impianti: Distribuzione parziale punti forza motrice (220V) e contatore elettrico autonomo. Esterni: Parcheggi privati fronte laboratorio e copertura praticabile con ampi spazi per impianti tecnici ausiliari. Condizioni economiche: Canone mensile: € 600,00 + IVA , Spese condominiali: € 25,00 / mese Libero subito. Contatti Agenzia Per info e visite: Agenzia AbitareOggi Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780✉️ Mail: info@abitareoggi.it Sito: www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza n.19 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Massima indipendenza, modernità e ampi spazi verdi. In comune limitrofo a Cittadella (zona nord), inserita in un tranquillo e recente quartiere residenziale, proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola di circa 300 mq. Costruita nel 2014, la proprietà si presenta in condizioni perfette, pari al nuovo, ed è pronta per essere abitata. La casa è circondata su quattro lati da un grande giardino privato di circa 1.000 mq dotato di impianto di irrigazione, ideale per chi cerca la totale privacy e il contatto con la natura. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI Piano Terra (Zona Giorno): ingresso tramite un grande e godibile porticato, ideale per pranzi all'aperto. Zona living straordinariamente luminosa grazie alle ampie vetrate, con cucina a vista. Piano Terra (Zona Notte): Tre camere da letto confortevoli, un grande bagno principale con vasca e doccia, un pratico ripostiglio (già predisposto per diventare un secondo bagno di servizio). Piano Primo: spettacolare e ampio soppalco a vista sulla zona giorno, uno spazio versatile perfetto come zona relax, studio per lo smart working o ulteriore camera da letto. Pertinenze: Garage doppio in larghezza collegato direttamente all'abitazione ed una spaziosa e comoda lavanderia attrezzata. COMFORT E TECNOLOGIA (CLASSE ENERGETICA A1) Risparmio Energetico: Impianto fotovoltaico e pannelli solari termici. Climatizzazione: Riscaldamento a pavimento e impianto di aria condizionata già installato. Isolamento: Serramenti in legno e PVC con vetrocamera ad alto isolamento e tende oscuranti elettriche. Sicurezza: Allarme perimetrale completo (sia interno che esterno) e porta blindata di collegamento tra garage e abitazione. Una soluzione introvabile sul mercato attuale per indipendenza, efficienza energetica e qualità costruttiva. CONTATTI E VISITE siamo a vostra completa disposizione per dettagli e visite guidate. AGENZIA ABITAREOGGI Tel.: 0424.529780✉️ Email: info@abitareoggi.it Sito web: www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19. Nota sulla privacy: Per motivi di riservatezza e privacy, le foto pubblicate hanno valore puramente illustrativo. Dettagli e documentazione fotografica originale sono disponibili su appuntamento in agenzia. Riepilogo Dati tecnici: Superficie: 300 mq Locali: 5+ (Cucina/Soggiorno, 3 Camere, Soppalco) Bagni: 1 (con predisposizione per il secondo) + Lavanderia Garage: 2 posti (Doppio in larghezza) Anno di costruzione: 2014 Stato: Ottimo / Pari al nuovo Riscaldamento: Autonomo a pavimento Classe energetica: A1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comune limitrofo a Bassano del Grappa sull'asse per Cittadella, situato in una posizione di altissimo passaggio veicolare e visibilità, nel fulcro del collegamento tra Bassano del Grappa e Cittadella. Flessibilità di Acquisto: Possibilità di acquisire l'azienda (arredi, attrezzature, licenze) o l'intero stabile comprensivo delle mura. Situato in una posizione di altissimo passaggio veicolare e visibilità, nel fulcro del collegamento tra Bassano del Grappa e Cittadella, proponiamo in vendita un’attività di ristorazione storica. Una soluzione "chiavi in mano", ideale per nuclei familiari o imprenditori del settore che cercano un business consolidato con ottimi fatturati e ampi margini di crescita. Il Locale L'immobile, di circa 250 mq, si presenta in ottime condizioni. La struttura è così composta: Zona Accoglienza: Ampio bancone bar e area pizzeria a vista con forno a legna professionale. Sale Interne: Due ampi saloni luminosi capaci di ospitare circa 150 coperti. Cucina e Servizi: Cucina industriale completamente attrezzata, spaziosa zona lavoro, magazzini e servizi a norma per clientela e personale. Plus Esclusivi: Grande magazzino al piano seminterrato con accesso carrabile (comodo per scarico merci con furgoni) e un accogliente plateatico esterno attrezzato per la stagione estiva. Parcheggio: Ampia area di sosta pubblica adiacente, fondamentale per la comodità della clientela. Punti di Forza dell'Investimento Versatilità: La combinazione bar, pizzeria (con forno a legna) e ristorante permette di coprire tutte le fasce orarie, dalla colazione al dopo cena, massimizzando la redditività. Clientela Fidelizzata: Attività avviata da anni con ottima reputazione locale. Versatilità: Licenze complete per bar, ristorante, pizzeria e vendita alcolici. Flessibilità di Acquisto: Possibilità di acquisire l'azienda (arredi, attrezzature, licenze) o l'intero stabile comprensivo delle mura. Redditività: Fatturati dimostrabili e ottimi margini operativi. Dettagli Tecnici Superficie: 250 mq + Magazzino 60 mq. Posti a sedere: 150. Stato: Ottimo/Agibile immediatamente. La posizione, la tipologia e la storicità dell'attività consentono un sicuro investimento ed un'ottima rendita. Disponibile di fronte al locale ampio parcheggio con molti posti auto. Le immagini pubblicate degli interni sono a scopo illustrativo al fine di mostrare le potenzialità, una possibile disposizione degli arredi e per aiutarti ad immaginare la tua futura attività NON SONO CONTRATTUALMENTE VINCOLANTI L'arredamento mostrato è puramente dimostrativo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni: ABITAREOGGI Viale Aldo Moro 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 oppure scrivici a info@abitareoggi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comune limitrofo a Cittadella sull'asse per Bassano, situato in una posizione di altissimo passaggio veicolare e visibilità, nel fulcro del collegamento tra Bassano del Grappa e Cittadella, proponiamo in vendita un’attività di ristorazione storica. La strada di collegamento tra Bassano del Grappa e Cittadella è la Strada Statale 47 Valsugana. È una delle tratte più trafficate della zona, garantendo un flusso costante di potenziali clienti (pendolari, camionisti, turisti). Posizione strategica (Fulcro): Essere a metà strada tra due poli commerciali e turistici importanti come Bassano e Cittadella intercetta il bacino d'utenza di entrambe le città. Attività storica: Il locale ha già un avviamento dimostrabile, una clientela fidelizzata, un marchio riconoscibile sul territorio oltre a licenze e autorizzazioni consolidate. Una soluzione "chiavi in mano", ideale per nuclei familiari o imprenditori del settore che cercano un business consolidato con ottimi fatturati e ampi margini di crescita. Il Locale: L'immobile, di circa 250 mq, si presenta in ottime condizioni. La struttura è così composta: Zona Accoglienza: Ampio bancone bar e area pizzeria a vista con forno a legna professionale. Sale Interne: Due ampi saloni luminosi capaci di ospitare circa 150 coperti. Cucina e Servizi: Cucina industriale completamente attrezzata, spaziosa zona lavoro, magazzini e servizi a norma per clientela e personale. Plus Esclusivi: Grande magazzino al piano seminterrato con accesso carrabile (comodo per scarico merci con furgoni) e un accogliente plateatico esterno attrezzato per la stagione estiva. Parcheggio: Ampia area di sosta pubblica adiacente, fondamentale per la comodità della clientela. Punti di Forza dell'Investimento Versatilità: La combinazione bar, pizzeria (con forno a legna) e ristorante permette di coprire tutte le fasce orarie, dalla colazione al dopo cena, massimizzando la redditività. Clientela Fidelizzata: Attività avviata da anni con ottima reputazione locale. Versatilità: Licenze complete per bar, ristorante, pizzeria e vendita alcolici. Flessibilità di Acquisto: Possibilità di acquisire l'azienda (arredi, attrezzature, licenze) o l'intero stabile comprensivo delle mura. Redditività: Fatturati dimostrabili e ottimi margini operativi. Dettagli Tecnici Superficie: 250 mq + Magazzino 60 mq. Posti a sedere: 150. Stato: Ottimo/Agibile immediatamente. La posizione, la tipologia e la storicità dell'attività consentono un sicuro investimento ed un'ottima rendita. Disponibile di fronte al locale ampio parcheggio con molti posti auto. Le immagini pubblicate degli interni sono a scopo illustrativo al fine di mostrare le potenzialità, una possibile disposizione degli arredi e per aiutarti ad immaginare la tua futura attività NON SONO CONTRATTUALMENTE VINCOLANTI L'arredamento mostrato è puramente dimostrativo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni: ABITAREOGGI Viale Aldo Moro 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 oppure scrivici a info@abitareoggi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posizione Strategica e Massima Visibilità In posizione privilegiata a pochi passi dal Centro Storico di Bassano del Grappa, proponiamo in locazione un laboratorio artigianale di 40 mq. caratterizzato da un’eccellente luminosità naturale e un’ottima visibilità grazie ai due ingressi con vetrina su strada. Caratteristiche Principali: Superficie: 40 mq distribuiti su un unico livello al piano terra. Altezza interna: 2,95 metri, ideale per diverse attrezzature professionali. Layout: Open space versatile con antibagno e WC. Stato: Immobile in buone condizioni, imbiancato e pronto all'uso immediato. Ideale per: La natura polifunzionale del locale lo rende perfetto per: Servizi alla persona: parrucchiere, barbiere, centro estetico o pedicure. Settore medicale e tecnico: studi dentistici, ottici o odontotecnici. Artigianato e Servizi: studi di grafica e fotografia, uffici per impiantistica, edilizia o falegnameria. Dettagli aggiuntivi: L'immobile garantisce una facile accessibilità per i clienti ed è situato in una zona di forte passaggio, ideale per chi cerca una vetrina prestigiosa per la propria attività. Nota bene: Le immagini pubblicate sono dei rendering a scopo illustrativo per mostrare il potenziale dei volumi, non rappresentano lo stato attuale degli arredi. Per visitarlo o ricevere dettagli sul canone, puoi contattare AbitareOggi allo 0424 529780 o via mail a info@abitareoggi.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di un contesto naturale di straordinaria bellezza, a pochi chilometri da Bassano del Grappa, proponiamo in vendita una casa singola di ampia metratura, situata in posizione strategica direttamente fronte fiume Brenta e lungo la pista ciclabile. L'immobile gode di una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti ed è immerso nella tranquillità della natura, pur rimanendo facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Caratteristiche principali: Superficie totale: 380 mq commerciali. Disposizione: Sviluppata su 3 livelli (circa 130 mq per piano). Esterni: Ampio scoperto privato esclusivo. Posizione: Fronte fiume Brenta, adiacente alla pista ciclabile. Un investimento versatile: Grazie alla generosa distribuzione degli spazi interni e alla forte attrattiva turistica della Valbrenta (famosa per escursioni, rafting e sport acquatici), questa proprietà rappresenta un'opportunità unica. È ideale sia come prestigiosa residenza privata, sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme (B&B, affittacamere o casa vacanze). Non perdere l'occasione di investire in una proprietà unica nel suo genere. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! INFO E CONTATTI:Agenzia: ABITAREOGGI Sede: Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Telefono: 0424.529780 Email: info@abitareoggi.it Sito Web: www.abitareoggi.it (Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rustico cielo terra da ristrutturare in vendita. L'immobile è immerso nella tranquillità della campagna veneta ma posizionato in modo strategico ai confini con Cittadella, Bressanvido, Carmignano di Brenta, Sandrigo, Schiavon, Tezze sul Brenta, Nove e Cartigliano. Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca massima privacy senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Superfici e Distribuzione Interna: La proprietà si sviluppa su quattro livelli collegati da una scala centrale, con ambienti ampi, simmetrici e luminosissimi: Piano Terra: 175 mq con corridoio centrale e stanze speculari, Primo Piano: 175 mq con ottima distribuzione degli spazi, Secondo Piano: 175 mq con affacci panoramici sulla natura, Sottotetto: Ampia mansarda abitabile con travi a vista (altezza massima 3.18 m). Esterno: Cortile privato ed esclusivo per momenti di relax all'aperto. Un'Opportunità Unica per Privati e Investitori. La disposizione interna razionale e la generosa metratura complessiva (oltre 525 mq commerciali calcolati sui soli primi tre livelli) rendono questo immobile estremamente versatile. Il progetto si presta a diverse soluzioni di realizzo: Soluzione Unifamiliare: Una dimora singola di grandissimo prestigio Soluzione Plurifamiliare: Divisione in 2 o 3 abitazioni indipendenti, Operazione Immobiliare: Realizzazione di 6 comodi mini appartamenti da mettere a reddito. Nota sulla privacy: Per motivi di riservatezza e privacy, le foto pubblicate hanno valore puramente illustrativo. Contatti e Visite L'Agenzia Immobiliare AbitareOggi è a vostra completa disposizione per fornire planimetrie, dettagli tecnici e per organizzare visite guidate sul posto. Telefono: 0424.529780 Email: info@abitareoggi.it Sito Web: www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Progetto Flessibile per 2 Condomini Opportunità strategica per imprese e investitori a Bassano del Grappa. Presentiamo un importante terreno edificabile residenziale in posizione centrale, perfetto per lo sviluppo di complessi moderni ad alta redditività. I punti di forza del lotto: Superficie totale: 4500 mq di area complessiva. Potenziale edificatorio: Circa 1500 mq di superficie realizzabile. Sviluppo flessibile: Ideale per la costruzione di 2 edifici condominiali distinti. Fasamento di cantiere: Progetto facilmente suddivisibile in due fasi per ottimizzare i flussi finanziari. Ubicazione e mercato: Posizione: Centralissima e comoda a tutti i servizi (scuole, negozi, trasporti). Target: Perfetto per la realizzazione di appartamenti per famiglie e professionisti. Trend: Zona caratterizzata da una forte e costante crescita della domanda abitativa. Contattaci subito per ricevere la documentazione tecnica o per un sopralluogo guidato. Gode di una posizione centrale strategica vicina a ogni servizio essenziale. Risponde alla forte richiesta di nuove abitazioni contemporanee in zona. Massima flessibilità progettuale. Chiama in agenzia per consultare le planimetrie. AGENZIA ABITAREOGGI Indirizzo: Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Telefono: 0424.529780E mail: info@abitareoggi.it Sito web: www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19 NOTA: Le foto e i rendering hanno valore puramente illustrativo/descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale e strategica, proponiamo in vendita un intero fabbricato indipendente cielo terra edificato negli anni '70. La proprietà attuale è composta da due unità abitative autonome con ingressi indipendenti, che sviluppano una superficie utile attuale di 270 mq e una cubatura da progetto esistente di 1.000 mc. L'immobile gode di un'ottima area esterna di pertinenza. Eccezionale Opportunità per Imprese ed Investitori. Il vero punto di forza di questa proprietà risiede nelle sue potenzialità urbanistiche e di ampliamento, che la rendono un'operazione immobiliare ad altissimo rendimento: Superficie utile sfruttabile: Fino a 400 mq Cubatura totale realizzabile: Fino a 1.800 mc Indice fondiario: 0,35 mq/mq Altezza massima consentita: 10,50 metri Grazie a questi parametri, il lotto è perfetto per un intervento di demolizione e ricostruzione o per un importante ampliamento finalizzato alla realizzazione di un complesso residenziale plurifamiliare (es. villette a schiera o palazzina di appartamenti moderni). Ideale anche per Privati / Due Nuclei Familiari Per chi cerca una soluzione bifamiliare, l'immobile permette di ristrutturare completamente i 270 mq esistenti sfruttando i bonus edilizi, con la possibilità di ampliare la superficie fino a 400 mq per creare ulteriori spazi accessori, garage o dependance. Riepilogo Caratteristiche Stato attuale: 2 unità indipendenti (270 mq totali 1.000 mc) Potenzialità massima: 400 mq utili 1.800 mc totali Altezza massima: 10,50 m Libero subito Prezzo e dettagli tecnici completi in agenzia. CONTATTI E VISITE siamo a vostra completa disposizione per dettagli AGENZIA ABITAREOGGI Tel.: 0424.529780✉️ Email: info@abitareoggi.it Sito web: www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19. Nota sulla privacy: Per motivi di riservatezza e privacy, le foto pubblicate hanno valore puramente illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale di mq. 250, situato a Tezze sul Brenta, in una posizione di altissima visibilità e forte passaggio veicolare. L'immobile è già strutturato per ospitare istituti di credito, assicurazioni, studi professionali associati o poli medico sanitari. Posizione e Connettività Territoriale: Il punto di forza assoluto è la sua collocazione geografica. Tezze sul Brenta funge da cerniera economica tra diversi comuni dinamici e densamente popolati. L'immobile si trova a pochissimi minuti dalle principali arterie stradali (SS47 Valsugana e Nuova Pedemontana Veneta), garantendo un bacino d'utenza sovracomunale che comprende: Asse Nord (Area Bassanese): Bassano del Grappa, Cartigliano, Rosà.Asse Sud (Alta Padovana): Cittadella, San Giorgio in Bosco. Asse Est/Ovest: Rossano Veneto, Loria, Cassola. Caratteristiche dell'ImmobileLayout Funzionale: Ampio open space all'ingresso per sportelli/accoglienza e uffici singoli. Sicurezza: Predisposizione per l'area bancomat (ATM) h24 autonoma, caveau/zona d'archivio. Accessibilità: Totalmente a norma per l'abbattimento delle barriere architettoniche. Parcheggio: Ampia disponibilità di posti auto riservati alla clientela sul fronte e nelle immediate vicinanze. L'immobile si presta a totali personalizzazioni interne e adeguamenti tecnici secondo i più alti standard operativi e di sicurezza richiesti dal settore. Trattativa e Contatti: La trattativa è riservata. AGENZIA ABITAREOGGI Tel: 0424.529780✉️ Email: info@abitareoggi.it Sito web: www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19 Nota sulla privacy: Per motivi di riservatezza, le foto pubblicate hanno valore puramente illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un tranquillo e recente quartiere residenziale in comune limitrofo a Bassano del Grappa, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di circa 300 mq. Costruita nel 2014, la proprietà si presenta in condizioni perfette, pari al nuovo, ed è pronta per essere abitata fin da subito. L'immobile si distingue per l'assoluta eleganza, l'efficienza energetica e l'eccellente qualità costruttiva. DISPOSIZIONE INTERNA Piano Terra Zona Giorno: Ingresso preceduto da un grande porticato vivibile.Zona living straordinariamente luminosa grazie alle ampie vetrate. Cucina a vista moderna e funzionale. Piano Terra Zona Notte: 3 ampie e confortevoli camere da letto. Un grande bagno principale dotato sia di vasca che di doccia. Un pratico ripostiglio (già predisposto con impianti per diventare il secondo bagno). Piano Primo: Spettacolare soppalco a vista sulla zona giorno. Spazio versatile ideale come studio per smart working, zona relax o quarta camera. Pertinenze collegate: Garage doppio in larghezza con accesso diretto all'abitazione. Comoda e spaziosa lavanderia completamente attrezzata. COMFORT E ALTA TECNOLOGIA Risparmio Energetico: Classe energetica A1, impianto fotovoltaico e pannelli solari termici. Climatizzazione: Riscaldamento a pavimento e impianto di aria condizionata già installato. Isolamento: Serramenti in legno e PVC con vetrocamera ad alto isolamento e tende oscuranti elettriche. Sicurezza: Impianto di allarme perimetrale completo (interno/esterno) e porta blindata tra garage e abitazione. La villa è circondata su tutti e quattro i lati da un giardino privato di circa 1.000 mq con impianto di irrigazione automatica, perfetto per chi cerca massima privacy e indipendenza. CONTATTI E VISITE siamo a vostra completa disposizione per dettagli e visite guidate. AGENZIA ABITAREOGGI Tel.: 0424.529780✉️ Email: info@abitareoggi.it Sito web: www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19. Nota sulla privacy: Per motivi di riservatezza e privacy, le foto pubblicate hanno valore puramente illustrativo. Dettagli e documentazione fotografica originale sono disponibili su appuntamento in agenzia. Riepilogo Dati tecnici: Superficie: 300 mq Locali: 5+ (Cucina/Soggiorno, 3 Camere, Soppalco) Bagni: 1 (con predisposizione per il secondo) + Lavanderia Garage: 2 posti (Doppio in larghezza) Anno di costruzione: 2014 Stato: Ottimo / Pari al nuovo Riscaldamento: Autonomo a pavimento Classe energetica: A1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it