Ville - Case Rende - CS

Situata in posizione collinare, con una meravigliosa vista panoramica sul centro di Rende e sulla Sila, prestigiosa villa immersa nella privacy di un ampio giardino piantumato con alberi di alto fusto. L’elegante abitazione si sviluppa su due livelli, oltre a un piano seminterrato e a un ampio garage al piano interrato, per una superficie commerciale complessiva di circa 810 mq., e circa 550 mq. di giardino. Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti alti, spazi ampi e confortevoli e raffinate finiture di pregio, quali pavimenti in marmo e parquet, nonché rivestimenti murali in tessuto della prestigiosa azienda Rubelli. Al piano terra si trova l’ingresso principale che conduce a una spaziosa zona giorno composta da salone doppio su livelli sfalsati, studio, sala da pranzo, cucina, bagno e balcone. Un ampio disimpegno, servito da scala e ascensore interno, collega tutti i livelli della villa. Il piano notte ospita la camera padronale con elegante bagno in marmo e cabina armadio, tre ulteriori camere da letto e doppi servizi. Al piano terra/seminterrato è presente un comodo open space con ampi portici affacciati sul giardino, cucina/tinello, bagno e una camera da letto. Il piano interrato comprende un ampio garage con accesso carrabile e pedonale da rampa esterna, oltre a cantina, ripostiglio, bagno e lavanderia. Grande attenzione è stata riservata al risparmio energetico: la villa è dotata di cappotto termico, infissi in PVC con vetri basso emissivi, nuove persiane in alluminio, impianto fotovoltaico da circa 6 kW con batteria di accumulo da 15 kWh e impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. La proprietà si trova a soli 10 minuti dall’Università della Calabria (Arcavacata). Ampia Trattabilità No agenzie – trattativa riservata esclusivamente a privati. Informazioni Aggiuntive Riscaldamento: Autonomo Impianto riscaldamento – Alimentazione: Metano Impianto riscaldamento – Tipologia: A radiatori Termosifoni: in ghisa Camino: Tradizionale Aria Condizionata: Parziale Impianti – Fonti rinnovabili: Fotovoltaico Pavimento zona giorno: in granito Pavimento zona notte: in parquet Infissi/Finestre: in PVC con vetri basso emissivi Infissi interni: legno massello Infissi esterni – Oscuramento: Persiane Tende da sole: Sì Porta blindata: Sì Videocitofono: Sì Impianto d’allarme: dotato di videosorveglianza Cancello automatizzato: Sì Antenna Tv digitale terrestre: Autonoma Antenna Tv satellitare: Autonoma Impianto telefonico: Sì Copertura ADSL: Sì Impianti – Altro: locale tecnico per l’impianto elettrico e per l’impianto di riscaldamento, quest’ultimo dotato di tre caldaie combinate a condensazione, una per ogni piano, con valvole termostatiche abbinate a cronotermostato WI FI che consente la gestione a distanza. Riserva idrica: Autonoma Vasca idromassaggio: Sì Canna fumaria: Sì Illuminazione giardino: Sì Impianto d’irrigazione: Sì Ref:00022 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it