Ville Calabria

Villetta a schiera su 3 livelli nella Marina di Roseto Capo Spulico (CS) in Calabria ...Italia. A soli 500 metri dal mare, raggiungibile anche a piedi, si compone come segue: vialetto di accesso al ballatoio da cui si entra in zona living; ampia zona living con cucinotto semi vivibile con affaccio sul balcone e giardinetto retrostante; scala alla zona notte; due camere matrimoniali turistiche con rispettivo balcone; bagno con doccia; soffitta nel sottotetto con scala a scomparsa; locale deposito, garage, bagno, angolo cottura e spazio con letto matrimoniale al piano seminterrato; piccolo e comodissimo deposito sottoscala con punto acqua. Si tratta di una normale villa a schiera, in una "stecca" che ospita 5 proprietà, è in posizione centrale, con due spazi esterni a Nord e a Sud, di misure normali e posta in un luogo che ti permetterà di raggiungere facilmente negozi e servizi pubblici essenziali. La vista è profonda e libera. Le case dei vicini sono state costruite a distanza e quindi discretamente non danno fastidio alla luce, all'aria e financhè agli sguardi indiscreti. portone blindato in sala; Classe Energetica: G EPI: 268,95 kwh/m2 anno SC8453759

Una villa importante che domina sulla città di Trebisacce, sulla piana di Sibari e sul mare. E' una residenza signorile progettata, realizzata e mantenuta con la cura di chi sa cosa significa avere una casa così bella. Una residenza signorile che ispira alle lettere ed alle gentili relazioni sociali. Una villa importante che può restare tale, volendo, ma che potrebbe ancora regalare emozioni straordinarie a chi la sceglie...a chi vuole viverci....ad una famiglia intera, allargata, internazionale magari. Un privilegio unico a Trebisacce e su tutta la costa ionica cosentina. Tante camere allocate su 3 distinti livelli, numerosi bagni, balconi, spazi all'aperto con vista mare e comodità di chi vive la vita ad ampio raggio sapendone cogliere gli aspetti più intimi ma anche quelli professionali, magari, quegli aspetti di chi esercità, ad esempio, a favore del prossimo che aiuta, assiste, consiglia in un ambiente di estremo relax. E' facile pensare al futuro padrone di queste incantevoli mura come a una persona che lavora o ha lavorato molto o ancora di quella persona che merita di ritagliarsi, in spazi autentici e suggestivi, spazi personali e speciali per momenti conviviali con i propri cari. E' un luogo davvero interessante questo...a partire dalla tavernetta rustica a finire alle stanze con la vista più bella sino a giungere al quasi aristocratico salone delle feste. I camini a far da cornice ad i momenti intimi o il parco giochi pubblico di fatto sotto casa...quasi nel proprio giardino per osservare i piccoli di casa mentre giocano spensierati...sono ultiriori chicche di questa proprietà. E' una bella villa...tanti metri quadri...tante storie da raccontare e la meraviglia del mare a ricordare costantemente di quanto sia bella la vita. E' una casa che ha saputo regalare momenti felici ai chi la ha amata di più ma anche a coloro i quali sono stati vicini alla proprietà in questo quartiere speciale che domina sul centro storico e sulla città marinara. Può diventare tanto altro questa casa.....una struttura ricettiva, una residenza per anziani o una piccolissima struttura sanitaria ma anche la sede di una importante società calabrese che opera in tutto il mondo ma anche un luogo dove esercitare l'ormai diffuso e attualissimo lavoro da remoto ...magari gestito da un ente superiore..il Comune ad esempio ma anche la provincia o chissa quale istituzione. Può diventare tante cose questa villa ma vogliamo essere un pò egoisti questa volta e sognare di condividere questo spettacolo solo con chi amiamo di più. Prenota una visita in presenza o in virtuale (indicherò meglio come procedere). www.obiettivocasaroseto.com Classe Energetica: G SC8464360

Caratteristiche principali della villa: – Grande terrazzo vista mare superba (a cui collegare una scala interna o esterna); – Ampio garage per automobili (1,90m di altezza); – Balcone vista mare al I piano; – Giardino di 300 mq circa; – 2.5 bagni; – 2 Camini; – Pavimenti in marmo; – Infissi in legno; – Tanto spazio interno da realizzare eventualmente due comodi appartamenti indipendenti con terrazzo e giardino. La villa è pronta ad essere vissuta sia d’estate che durante i mesi freddi. Crediamo che si possa intervenire con una ristrutturazione leggera per poter renderla più bella secondo le proprie esigenze. Siamo vicinissimi al mare e ai negozi. La stazione ferroviaria e le scuole primarie si possono raggiungere facilmente a piedi. La zona è abitata durante tutto l’anno. La casa potrebbe ospitare molto opportunamente una famiglia numerosa o due famiglie distinte ma anche una struttura ricettiva tipo B&B. Immaginiamo già tutti gli ospiti provenienti da tutto il mondo che godranno della vista del mare da colazione a cena e anche al chiaror di luna. SC8754790

Catanzaro Lido. Proponaimop ville unifamiliari in fase di realizzazione fronte strada poste su due livellinp terra e 1 piano con terrazzo e giardino perimetrale. Da personalizzare con vasta scelta di capitolato SC9014744

RIZZOCASE A Corigliano Rossano (CS), in c.da Piana dei Venti Rossano, proponiamo in vendita una splendida villa di 200 mq interni circa, disposta su tre livelli e interamente arredata. La zona giorno, situata al primo piano ed raggiungibile da una bella scala esterna, è composta da soggiorno con camino, comoda cucina abitabile ed un bagno. Dal soggiorno e dalla cucina si accede all'ampio spazio esterno, ideali per lunghi momenti di relax. Dalla scala interna posta in soggiorno si accede al secondo piano mansardato in cui trovano posto 3 camere da letto con balcone ed un ulteriore bagno. Il piano terra, rustico e attualmente adibito a deposito, è costituito da 2 ampi vani. La villa è impreziosita da una magnifica corte esterna e da un appezzamento di terreno agricolo. Immersa nel verde della montagna rossanese e lontana dallo stress cittadino, la proprietà rappresenta un'ottima soluzione per chi ama la quiete e gli ampi spazi. SC7010767

RIZZOCASE A Marina di Mandatoriccio, in via Provinciale ang. via Nazionale, disponiamo in vendita di un importante compendio immobiliare costituito da 2 appartamenti con annessa corte esterna e da diversi depositi. I 2 appartamenti, entrambi con ingresso indipendente, sono posti al primo piano e al pianterreno. La soluzione al primo piano, accessibile da una bella scala interna, vede attualmente la presenza di un'ampia sala con camino, di una comoda cucina abitabile con ripostiglio, di 3 spaziose camere da letto matrimoniali, di una cameretta, di un grazioso studio e di un arieggiato soggiorno (eventualmente utilizzabile come camera da letto) con balconcino. Un luminoso e rilassante balcone serve, invece, la sala e la cucina. L'appartamento, raggiungibile da un esclusivo ed accogliente ingresso, è completato da 2 bagni e da un ripostiglio, per complessivi 200 mq circa. Presente anche un ottimo e capiente garage di 25 mq circa, dotato di serranda elettrica e 2 pratici depositi di 15 mq circa ciascuno. L'appartamento al pianterreno, con ingresso autonomo, è composto da una cucina abitabile, da un piacevole soggiorno, da ben 4 confortevoli camere da letto e da 2 bagni, per complessivi 100 mq circa. Splendida e soleggiata corte esterna, accessibile da cancello pedonale e carrabile, in parte pavimentata ed in parte destinata a verde. Adiacente all'immobile costituito dai 2 appartamenti, vi è la splendida opportunità di acquistare un magazzino/deposito di 200 mq circa, dotato di ingresso autonomo e di corte di pertinenza. Posto a poca distanza dal mare, sulla SS 106, l'immobile rappresenta la soluzione ottimale per gli amanti dell'indipendenza, del verde e degli spazi aperti. SC8652129

Cerchi un'opportunità unica per vivere nella splendida Soverato? Non cercare oltre! Proponiamo in vendita una villa espansiva di ben 309 mq situata nel cuore di Soverato, precisamente in zona centrale. Questa affascinante villa è divisa in due appartamenti, perfetti sia per famiglie numerose che per chi desidera avere uno spazio extra da affittare o ospitare amici e parenti. Al piano rialzato troverai un accogliente ambiente con cucina abitabile, ampio soggiorno luminoso, tre camere da letto generose e due bagni; il tutto circondato da grandi balconi dove poterti rilassare all'aria aperta. Al piano seminterrato (Piano S1), troviamo un appartamento spazioso di 138 mq composto da una cucina soggiorno open space, due camere matrimoniali ideali per la privacy e un bagno funzionale. Dall'altra parte del piano sottostante si dispone anche di una tradizionale cucina rustica e cantina ristrutturata beneficiante della freschezza naturale delle aree sotterranee. Completano questa proprietà un ampio box auto molto utile ed accessibile. Ma non è finita qui: la villa vanta anche uno spazioso sottotetto ad uso versatile e ampi spazi esterni privati di circa 400 mq; metà pavimentati con forno a legna ideale per feste barbecue e cene familiari l’altra metà è lasciata verde creando così l'ambiente perfetto tra natura ed eleganza. Soverato è conosciuta non solo per le sue magnifiche spiagge ma anche per i suoi servizi all’avanguardia come negozi locali, scuole rinomate ed eccellenti strutture sportive. La sua posizione strategica permette facili collegamenti ai centri commerciali circostanti senza compromettere la tranquillità tipica dei quartieri residenziali. Se sei attratto dal comfort moderno abbinato alla bellezza della località marittima calabrese, contatta subito il nostro agenzia immobiliare al fine di prenotare una visita! Non perdere questa occasione irripetibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

REGGIO CALABRIA, SAN LORENZO, CONTRADA CULTURA A 9KM DA MELITO DI PORTOSALVO. VILLA ESCLUSIVA CON GRANDE PARCO, OTTIME CONDIZIONI PREZZO AFFARE. TRATTATIVA RISERVATA Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

A Briatico proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente disposta su tre livelli, circondata da un curato giardino e da una corte pavimentata che incorniciano la proprietà, creando piacevoli spazi da vivere all’aperto e regalando un’atmosfera di tranquillità e riservatezza. L’ingresso conduce al piano principale, dove si apre una zona giorno pensata per accompagnare i momenti della quotidianità. Il salotto, accogliente e affacciato sul balcone, si unisce armoniosamente alla cucina abitabile, anch’essa con accesso allo spazio esterno, rendendo questo ambiente il luogo ideale per trascorrere il tempo in famiglia o con gli amici. Sullo stesso livello trovano posto anche uno studio, un pratico ripostiglio o lavanderia e un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, dedicata al riposo e alla serenità. Qui trovano spazio tre camere da letto, tra cui una confortevole matrimoniale, servite da due bagni, uno con vasca e uno con box doccia, pensati per offrire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Il piano seminterrato regala un ulteriore ambiente da vivere, con una seconda zona giorno composta da cucina abitabile e salotto, oltre a un ripostiglio e a un bagno con box doccia. Uno spazio versatile, perfetto per accogliere gli ospiti, condividere momenti conviviali o adattarsi alle esigenze di chi abita la casa. Una villa che sa accogliere con semplicità ed eleganza, dove ogni ambiente è pensato per offrire comfort, funzionalità e il piacere di sentirsi davvero a casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 1136 Nella suggestiva località turistica di Lazzaro, a soli 20 km da Reggio Calabria centro, Project.Re propone in vendita Villetta Indipendente Fronte Mare con Giardino Privato. Se sogni una dimora dove il mare non è solo una vista, ma un vero e proprio stile di vita, questa villetta indipendente a Lazzaro rappresenta un’opportunità unica. Disposta su 2 livelli e rifinita nei dettagli, offre ampi spazi interni ed esterni pensati per il massimo del comfort e della privacy. Punti di Forza Posizione: Esclusiva, fronte mare con vista panoramica Spazi Esterni: Ampi terrazzi panoramici e lastrico solare di proprietà Giardino: Area verde privata con ingresso carrabile e cancello automatico Distribuzione: Due livelli ben organizzati per zona giorno, zona notte e area relax/ospiti Gli Interni Piano Terra – La Zona Giorno L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living con cucina soggiorno, studiata per accogliere momenti di convivialità in famiglia o con amici. A completare il piano, un comodo bagno di servizio e ripostiglio. Dalla zona giorno si accede direttamente alla splendida veranda fronte mare, un naturale prolungamento della casa verso l'esterno. Primo Piano – La Zona Notte Collegato da una raffinata scala interna, il primo piano ospita: 2 ampie camere da letto e 1 camera singola, luminose e ben aerate 1 bagno padronale Seconda grande veranda panoramica fronte mare, accessibile dalle camere, perfetta per svegliarsi ogni giorno con il suono e i colori delle onde. Piano Seminterrato – Spazio Multifunzionale Un ambiente versatile ed escursione termica ideale, composto da: Una grande stanza multiuso (ideale come taverna, zona ospiti, studio o area hobby) un ulteriore servizio dedicato Spazi Esterni e Pertinenze Giardino Privato: Un’oasi verde con ingresso carrabile indipendente, dotata di cancello automatico con comando a distanza per la massima comodità di parcheggio e sicurezza. Lastrico Solare Esclusivo: Di proprietà esclusiva, offre un ulteriore spazio panoramico a 360° da poter attrezzare come solarium o area relax serale. Doppia Veranda Fronte Mare: Sia al piano terra che al primo piano, le verande coperte regalano una vista mozzafiato sul mare, perfette per cene all'aperto e momenti di puro relax al tramonto. Posizione e Contesto Situata nella rinomata località di Lazzaro, la proprietà gode di una posizione privilegiata che unisce la vicinanza immediata alla spiaggia con la tranquillità di una residenza indipendente, a breve distanza dai principali servizi e dagli snodi viari verso Reggio Calabria. Ideale sia come residenza principale per chi ama vivere il mare tutto l'anno, sia come esclusiva casa vacanze. Trattativa riservata Classe energetica F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo contesto del residence Porto Ada, in Contrada Difesa, proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare con giardino privato, distribuita su due livelli e pensata per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un’oasi di tranquillità a pochi passi dal mare. L’ingresso introduce in una luminosa zona living open space, dove soggiorno e cucina si fondono in un ambiente accogliente e funzionale, ideale per condividere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Completa il piano terra un pratico bagno di servizio. Una scala interna conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato con box doccia, progettato per garantire comfort e funzionalità. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. La veranda, elegante naturale prolungamento della zona giorno, crea una perfetta continuità tra interno ed esterno, regalando un ambiente ideale per rilassarsi all’aria aperta o organizzare pranzi e cene nelle calde giornate estive. La corte pavimentata, impreziosita da siepi che assicurano privacy e riservatezza, è completata da un pratico ripostiglio e da una doccia esterna, elementi che rendono ancora più piacevole la vita all’aperto. L’immobile è stato oggetto di interventi di efficientamento energetico, con l’installazione del cappotto termico sulla facciata e la sostituzione degli infissi, garantendo così un maggiore comfort abitativo e un significativo risparmio energetico. Il Villaggio Porto Ada sorge in uno dei tratti più affascinanti della costa tirrenica calabrese, tra Tropea e Lamezia Terme, immerso nella rigogliosa vegetazione mediterranea e in una splendida pineta privata che accompagna fino al mare. Un piacevole percorso pedonale conduce direttamente alla spiaggia riservata, caratterizzata da acque cristalline e da un’ampia distesa di sabbia dorata. Una soluzione ideale sia come residenza estiva sia come investimento, perfetta per famiglie con bambini, per chi ama il contatto con la natura e desidera vivere il mare in un contesto esclusivo, rilassante e ricco di servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un’esclusiva villa a Soverato sul mare, posizionata in una delle località più ricercate della costa ionica. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sia per chi cerca una residenza principale confortevole e prestigiosa, sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare sicuro e ad alta redditività. L’immobile è caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni ben distribuiti: Zona giorno troviamo soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio; zona notte con tre ampie camere da letto matrimoniali, lavanderia e servizi; Ampi spazi esterni (terrazzi/giardino), ideali per godersi il clima mediterraneo, cenare all'aperto e rilassarsi a pochi passi dal mare. La villa unisce il comfort di una casa da vivere tutto l'anno al fascino intramontabile della vita vicino alla spiaggia. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento vi aspettiamo presso i nostri studi situati in Via San Giovanni Bosco 85 a Soverato o in via Francesco Crispi 70 a Catanzaro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.1110 Nel cuore di Bocale, una delle zone costiere più ricercate del Comune di Reggio Calabria, Project Re propone in vendita un’imponente villa storica su due livelli con grande potenziale. Il palazzo, situato nella località Bocale e a brevissima distanza dalle splendide spiagge dello Stretto di Messina, si sviluppa su un lotto complessivo di circa 800 mq ed è completamente circondato da mura antiche che ne preservano il fascino originario. La proprietà si compone al piano terra di un ampio magazzino di circa 260 mq ideale per molteplici utilizzi (garage multipli, deposito o trasformazione abitativa), mentre il primo piano ospita l’abitazione principale per ulteriori 230 mq caratterizzata da balconcini in stile classico e grandi aperture luminose. Gli esterni presentano dettagli architettonici originali dell’epoca come cornici decorative sui prospetti principali e arcate in mattoni a vista. L’immobile necessita di una completa ristrutturazione strutturale e impiantistica ma offre la rara occasione di recuperare uno degli edifici storici più suggestivi della zona. Perfetta sia come residenza privata esclusiva che come struttura ricettiva (B&B o guest house), grazie alla posizione strategica vicino ai servizi essenziali (scuole, negozi) e all’accesso diretto alle vie principali della città. La vicinanza al mare rende questa soluzione unica nel suo genere: qui potrete realizzare la casa dei vostri sogni oppure investire sul turismo locale valorizzando lo charme antico dell’edificio. Classe energetica G. Non lasciarti sfuggire questa opportunità irripetibile! Contatta subito l’agenzia Project RE per maggiori informazioni o fissare una visita guidata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 1040 Roccella Jonica, in Contrada Pantani, adiacenze Hotel Parco Dei Principi, Project Re propone in vendita villa indipendente di 200 mq su due livelli, con 3 ettari di terreno. La villa, è composta da piano terra con ingresso su ampia cucina soggiorno; camera da letto; bagno. Il piano primo, collegato da scala interna, è composto da due camere da letto, bagno ed ampia veranda vista mare. L'immobile dispone delle seguenti dotazioni : climatizzatori nel salone e nelle stanze da letto, infissi in doppio vetro camera in pvc, portone blindato a più punti di chiusura, gres porcellanato, tapparelle motorizzate, finestre con sistema alzante scorrevole. Sul terreno, di natura agricola, sono presenti circa mille piante di bergamotto e settecento di olivo, tutte perfettamente curate ed in piena produzione. La proprietà è delimitata da cancello scorrevole e recinzione per tutto il suo perimetro. Dalla stessa, tramite un sottopasso, è possibile accedere alla spiaggia antistante. Classe energetica D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pizzo, in Contrada Speziale nei pressi del rinomato resort Falkensteiner, proponiamo in vendita una villa unifamiliare circondata dal giardino. L'immobile presenta due ingressi principali ed uno secondario. Il primo ingresso ci permette di accedere nel cuore pulsante della villa costituito dalla cucina abitabile, resa naturalmente luminosa dalle due grandi finestre con vista sul giardino e dal salotto all'interno del quale troviamo l'ingresso secondario che ci permette di introdurci all'interno dell'aranceto luogo ideale per chi ha il pollice verde e desidera avere un vero e proprio angolo di paradiso, in cui poter raccogliere frutti dalle grandi proprietà. Per quanto riguarda la zona notte, invece, dispone di due camere da letto matrimoniali e un bagno. Il secondo ingresso principale è accessibile mediante il portico da progettare con attenzione, giocando eventualmente anche con dettagli come l’illuminazione, il verde o il colore dei muri in quanto si tratta del primo elemento della nostra casa con cui i nostri ospiti vengono a contatto, una sorta di biglietto da visita. Superando il portico, il portone di ingresso ci introduce nella seconda parte della casa formata da cucina anch'essa abitabile, una camera da letto con camino ed un bagno con box doccia. Questa parte dell'immobile dispone di una terrazza accessibile dalla cucina grazie alla presenza della scala. I vantaggi di avere una villa disposta su un piano sono molteplici come, per esempio, il fatto di essere più facilmente vivibile e organizzabile grazie all'assenza di barriere architettoniche. Inoltre, è immersa in una cornice naturale invidiabile, un vasto giardino che con l’arrivo della bella stagione, il desiderio di passare del tempo all’aria aperta si fa sentire maggiormente, e quindi avere a disposizione uno spazio tutto nostro è un vero toccasana per corpo e mente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite l'opportunità unica di vivere in una splendida villa situata a due passi dallo svincolo di Via Cardinale Portanova, a Reggio di Calabria. Questa residenza esclusiva si sviluppa su ben 381 mq e offre ambienti raffinati che fondono eleganza storica e comfort moderno. La proprietà è circondata da un vialetto privato alberato che conduce all'ingresso della villa, garantendo privacy assoluta e tranquillità. Il curatissimo cortile ospita piante mediterranee ed essenze locali, creando uno scenario naturale ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. Gli spazi esterni comprendono anche aree pavimentate perfette per cene estive o attività ricreative. All'interno la villa è suddivisa su due elevazioni, al piano terra troviamo un ampio salone open space, ogni dettaglio architettonico racconta la storia dell'immobile senza rinunciare alle comodità attuali: dalla cucina moderna completamente attrezzata, alla zona living ideale per ricevere amici e familiari, al secondo piano completano l'unità immobiliare quattro comode camere da letto matrimoniali, con vista sullo stretto. Su entrambi i piani troviamo comodi bagni e ampi spazi dove poter svolgere le proprie passioni. Situata nella tranquilla ma strategica zona dei Tre Mulini – immersa nel verde ma vicina sia al centro città sia alle principali arterie stradali – questa soluzione abitativa offre magnifiche vedute panoramiche sulla città fino al mare dello Stretto. Un accesso carrabile riservato assicura praticità e sicurezza. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità! Contattate subito la nostra agenzia per maggiori dettagli o fissare una visita guidata: potreste essere i prossimi proprietari di uno degli immobili più affascinanti della Calabria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contrada Mazzotta, in un contesto tranquillo e riservato, sorge una villa pensata per chi desidera vivere la casa non solo come spazio, ma come esperienza quotidiana. Fin dal primo sguardo, l’abitazione invita a rallentare, a godere degli ambienti esterni e a immaginare momenti di relax e convivialità all’aria aperta. Gli spazi esterni, curati e ben organizzati, alternano superfici pavimentate a zone verdi, creando un equilibrio armonioso tra funzionalità e natura. La veranda diventa il cuore della vita all’aperto, il luogo ideale per colazioni al sole, cene in compagnia o piacevoli serate in ogni momento della giornata. Da qui si accede all’abitazione, che accoglie con ambienti caldi, ben distribuiti e luminosi. La zona giorno è pensata per essere vissuta e condivisa. La cucina, pratica e funzionale, è arricchita dalla presenza di un camino, capace di rendere l’ambiente ancora più accogliente nelle stagioni più fredde, e dialoga armoniosamente con il salone, creando uno spazio ideale per la vita quotidiana e i momenti conviviali. Al piano terra è presente anche un bagno con box doccia. Salendo al primo piano si entra nella zona notte, uno spazio dedicato al riposo e alla privacy. Qui trovano posto un bagno luminoso con vasca ad angolo, una camera matrimoniale con accesso al balcone con una piacevole vista sul mare, oltre a due ulteriori stanze, entrambe affacciate su balcone. Il piano si completa con una pratica cabina armadio, sempre utile per mantenere ordine e funzionalità. A rendere la villa ancora più versatile è il piano seminterrato, che offre ambienti aggiuntivi da modellare secondo le proprie esigenze, una zona multifunzionale dotata di cucina, una camera e un bagno con box doccia, ideali per ospiti, hobby o momenti di ricongiungimento con amici e parenti. Una casa che unisce comfort, calore e vivibilità, in una posizione centrale e ben servita, perfetta per chi cerca un’abitazione da vivere ogni giorno, dentro e fuori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lazzaro, frazione di Motta San Giovanni, nella splendida cornice del Lungomare Cicerone, proponiamo in vendita una villa su due livelli di circa 100 mq oltre ampio terrazzo a livello di pari metratura, in parte coperto da veranda, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, godendo di spazi esterni e di una piacevole vista panoramica. Al piano terra l'abitazione accoglie con un ampio e luminoso salone, perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità, affiancato da una piccola cucina funzionale e un bagno. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno. Il vero punto di forza è la splendida terrazza vista mare, in parte verandata e arricchita da un barbecue in muratura, uno spazio ideale per rilassarsi e godere del panorama in ogni momento della giornata. Grazie alla posizione sul Lungomare Cicerone, alla vicinanza al mare e alla distribuzione degli ambienti, questa villa rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche. Una casa dove vivere il mare, godersi gli spazi aperti e assaporare ogni giorno il piacere della tranquillità. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DM Real Estate A Santa Caterina dello Ionio, Villa immersa nel verde con piscina di acqua salata. Composta da soggiorno, cucina separata, tre camere e due bagni. Completano la proprietà i posti auto esterni e l'ampio giardino. Classe Energetica: D Visite ogni giorno su appuntamento Non trovi quello che stai cercando? Chiamaci o visita il nostro sito dmrealestate.it DM Real Estate è in continua ricerca di nuovi immobili da proporre ai suoi clienti. Se hai una soluzione da vendere non esitare a contattarci. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla ed immersa nel verde, nelle vicinanze di Gambarie, proponiamo in vendita villetta a schiera disposta su due livelli, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata in un contesto naturale e riservato. L’immobile è interamente da ristrutturare, caratteristica che offre la possibilità di ridistribuire e personalizzare gli ambienti interni secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La disposizione su due livelli consente di organizzare in maniera funzionale la zona giorno e la zona notte, rendendo la proprietà adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza a Gambarie e alle principali attrazioni dell’Aspromonte. Una soluzione dalle interessanti potenzialità per chi cerca un immobile da recuperare e valorizzare, immerso nella tranquillità e nella natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cedesi attività di centro estetico in loca moderno e perfettamente organizzato, ideale per estetiste/professionisti che vogliono subentrare in un’attività chiavi in mano senza tempi di avviamento. Prezzo cessione attività: €30.000 Affitto del locale: €800/mese Superficie indicativa: circa 65 mq (come da planimetria) Ambiente e spazi Il centro si presenta con finiture di pregio e forte impatto estetico: controsoffitti con luci LED scenografiche, arredi su misura, pavimentazione elegante e climatizzazione a cassetta. Composizione funzionale: Ingresso con reception/accoglienza e zona attesa 2 cabine trattamento complete e luminose (viso/corpo/massaggi) Postazione manicure/ricostruzione unghie dedicata (come da foto) Zona pedicure con poltrona professionale Area doccia/benessere con rivestimento a mosaico (ideale per rituali corpo) Spazi tecnici/servizi a supporto dell’attività Attrezzature incluse (visibili in foto) Solarium verticale Maxter V51 Lettini e arredi cabina Postazioni lavoro e illuminazione tecnica Arredi reception e scaffalature Ulteriori dettagli e visite su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIZZOCASE AMPIA VILLA CON DEPENDANCE E VASTO TERRENO AGRICOLO A San Demetrio Corone (CS), in c.da Cacossa, disponiamo in vendita di una luminosa villa indipendente, impreziosita da 25.000 mq circa di terreno agricolo. L'edificio principale si sviluppa su 4 livelli: al pianterreno troviamo un'accogliente sala da pranzo, una comoda cucina abitabile con termocamino, 3 confortevoli camere da letto ed un bagno. Al primo piano, attualmente rustico, trovano posto 3 vani ed un bagno. Uno splendido ed ampio terrazzo ci permette godere di un'incantevole vista panoramica sul verde e sui monti. Il secondo piano mansardato è invece composto da 2 ulteriori vani ed un bagno. Considerate le sue dimensioni, l'immobile ben si presta ad essere suddiviso in più unità abitative, rendendo autonomi il primo ed il secondo piano. Sempre dall'interno del complesso principale, attraverso un'elegante scala che collega tutti i livelli, si raggiunge il piano interrato su cui troviamo 2 spaziosi garage, accessibili anche comodamente da una rampa esterna, un vano deposito ed un bagno. La proprietà è arricchita da una graziosa dèpendance con taverna ed un vano e da una pratica tettoia per deposito legna. Possibilità di acquistare l'arredo presente. L'immobile è provvisto di pannelli solari per la produzione di energia elettrica e di un pannello per la produzione di acqua. La villa, inoltre, è circondata da un vasto appezzamento di terreno agricolo, coltivato a vigneto, uliveto e frutteto, in parte recintato e dotato di pozzo esclusivo. Ottimo per gli amanti della quiete e dell'indipendenza, l'immobile è posto in zona tranquilla, a pochi chilometri dal centro abitato e rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di attività quali b&b e similari. SC7800365

A Catanzaro, nei pressi del quartiere Germaneto a soli 5 minuti dal "Campus Universitario", porzione di villa arredata posto al piano terra con ampia corte recintata e posto auto riservato, composto da: ingresso su soggiorno living con angolo cottura e camino, due camere da letto e bagno con box doccia. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a GPL. Ideale per lavoratori fuori sede. Disponibile da Ottobre, contratto transitorio 12 mesi. SC9712022

CATANZARO, JANO’ – VILLA UNIFAMILIARE In contesto residenziale di Ville e Villini, disponiamo di Bellissima Villa Unifamiliare di 280 mq oltre corte, giardino e terreno, posta su due livelli, così composta: P. T. di 180 mq da ingresso su ampio salone da rappresentanza, camera uso studio, ulteriore camera, cucina abitabile con termo camino ed accesso su patio porticato, dispensa, bagno oltre vano lavanderia; 1° P. : 100 mq da disimpegno con accesso al terrazzo di 40 mq, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, due camere da letto di cui una con balcone ed una con loggia, bagno padronale, ulteriore camera ad uso lavanderia. A. P. E. : in fase di rilascio. L’immobile in oggetto, si erge su un lotto di terreno privato di c. a. 2400 mq, realizzato con materiali di effettivo valore estetico e qualitativo, dalla costruzione alle rifiniture come porte fatte a mano e doppi infissi in legno dentro ed alluminio fuori ad isolamento termico con vetro camera. Completano la proprietà importanti accessori quali: termo camino, corte esclusiva perimetrale, ampio giardino circolare adornato da piante, alberi e fiori di ogni genere, e terrazzo di 40 mq con possibilità di edificare un altro piano con progetto già adottato. Una Villa importante, data la sua autonomia e composizione può essere destinata a qualsiasi soluzione abitativa, dalla famiglia numerosa alla possibilità di poter ospitare 2 nuclei familiari frazionando l’immobile in due unità immobiliari con ingressi separati. INFO: COSTANTINO IMMOBILIARE 349.9260588. SC9701512

RIZZOCASE propone: Immersa nel verde della rilassante montagna rossanese, in c.da Toscanello, proponiamo in vendita una splendida villa circondata da uno spazio esterno privato di 1.500 mq circa. La villa è composta da 2 appartamenti indipendenti, ciascuno di 140 mq circa, eventualmente collegabili tra loro. Al piano terra, il primo appartamento si apre su un ampio soggiorno con camino, ideale per trascorrere serate in compagnia ed è composto da una spaziosa cucina abitabile, 2 grandi e luminose camere matrimoniali, dotate ciascuna di un balconcino privato, una terza cameretta, un bagno padronale, un bagno di servizio ed un pratico ripostiglio. Provvista di doppio accesso, questa soluzione dispone di una piacevole veranda coperta, perfetta per pranzare all'aperto. Il secondo appartamento, al piano sottostante, rispecchia la stessa generosità negli spazi ed è composto da un'accogliente cucina abitabile, un bel soggiorno, 2 spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno funzionale ed un indispensabile ripostiglio. La proprietà è completata da un capiente magazzino di 25 mq circa, ideale come deposito. Con ingresso da cancello pedonale e carrabile, la villa è abbracciata da un incantevole spazio esterno sul quale realizzare un magnifico giardino o organizzare pranzi e cene con gli amici. Posizionata a soli 10 km dallo scalo cittadino, in una zona tranquilla, silenziosa e perfettamente integrata bel paesaggio naturale, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, per 2 nuclei familiari, oppure per chi cerca un'abitazione da adibire a casa vacanza o B&B. SC9415733

VIDEO DISPONIBILE Bagnara Calabra – Esclusiva Villa Liberty Panoramica sullo Stretto e sulle Eolie Nella rinomata località Pellegrina di Bagnara Calabra, a breve distanza da Reggio Calabria, sorge questa prestigiosa villa signorile di fine '800, caratterizzata da un'architettura di stile Eclettico con eleganti sfumature Liberty e Neoclassiche. La proprietà si trova in una posizione iperpanoramica ed incantevole, con una vista mozzafiato che abbraccia interamente lo Stretto di Messina e le Isole Eolie. La zona è ben collegata con l'attività della famosa costa viola. L'immobile, ricca testimonianza d'epoca con tetto a padiglione in legno e portale centrale ad arco, si sviluppa su più livelli ed è interamente da ristrutturare: Piano Terra (ca. 126 mq): Disposizione speculare con 6 ampi vani, bagno e balconi finemente sagomati. Piano Primo (ca. 89 mq): Vano unico ad ampio respiro con spettacolare veranda panoramica di 37 mq. Piano SOTTO (Piano 1): Antico palmento d'epoca (da riscoprire in quanto attualmente coperto da pavimentazione) accessibile da scale in pietra. La tenuta comprende 2.800 mq di terreno agricolo (in parte con destinazione turistico residenziale/alberghiera ed ex uliveto da ripristinare), un'antica sorgiva d'acqua con gebbia ed un vano storico originariamente destinato al rimessaggio delle carrozze. Un'opportunità unica per realizzare una dimora di lusso o una struttura ricettiva di alto profilo. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA VACANZE Squillace Lido, in zona centrale a poca distanza dal mare e da tutti i principali servizi, villetta a schiera arredata con corte di pertinenza esclusiva. L'immobile è disposto su due livelli con accesso da scala esterna su ampio terrazzo coperto, ingresso su soggiorno, cucina e bagno al piano primo, due camere da letto e bagno al piano superiore. Dotata di riscaldamento autonomo alimentato a metano e pompe di calore caldo/freddo. Disponibili 4 posti letto, contratto transitorio disponibile per Luglio e Agosto. SC9672449

VILLA DI 3 PIANI, COMPOSTA DA  PIANO TERRA, PIANO SEMINTERRATO E MANSARDA ABITABILE. Ogni piano misura 220 mq. Dotata di AMPIO TERRENO ESTERNO DI 6600 mq, PIANTE ESOTICHE, piante da frutto e 120 PIANTE D’ULIVO DA OLIO. IL PIANO TERRA è COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO, SALOTTO E SOGGIORNO ,  CUCINA, GIARDINO D’INVERNO CON AMPIA VETRATA SCORREVOLE,  STUDIO,  CORRIDOIO , TRE CAMERE DA LETTO, FORNITE DI CONDIZIONATORE CALDO/FREDDO E DUE BAGNI, UNO DEI QUALI DI PERTINENZA DELLA CAMERA PADRONALE CON VASCA DOPPIA E DOCCIA. IL PIANO SEMINTERRATO è COMPOSTO DA OPEN SPACE SOGGIORNO E CUCINA, TUTTA IN MURATURA E LEGNO CON UN BELLISSIMO CAMINO IN PIETRA E CONDIZIONATORE, 2 CAMERE DA LETTO , DUE GRANDI RIPOSTIGLI/DISPENSA, BAGNO CON DOCCIA E VASCA. UN GRANDE CORRIDOIO CONDUCE AD ALTRE DUE STANZE E UN COMODO BAGNETTO DI SERVIZIO. ALL’ESTERNO è PRESENTE UN AMPIO SPIAZZO PERGOLATO PER CENE E GRIGLIATE. IL PIANO MANSARDATO è COMPOSTO DA UNA CUCINETTA, UNA GRANDE CAMERA DA LETTO, UN BAGNO CON DOCCIA E 3 CAMERETTE BASSE. TUTTI I PIANI SONO, ALL’OCCORENZA, COMPLETAMENTE INDIPENDENTI TRA LORO . LA VILLA DISTA POCHI KM DAL MARE, 18 KM DA PIZZO CALABRO E 40 DALLA BELLISSIMA TROPEA. IN 15 MIN  SI RAGGIUNGE L’AEROPORTO INTERNAZIONALE DI LAMEZIA TERME E LA STAZIONE CENTRALE DI SANT’EUFEMIA.Ref:49576 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in posizione collinare, con una meravigliosa vista panoramica sul centro di Rende e sulla Sila, prestigiosa villa immersa nella privacy di un ampio giardino piantumato con alberi di alto fusto. L’elegante abitazione si sviluppa su due livelli, oltre a un piano seminterrato e a un ampio garage al piano interrato, per una superficie commerciale complessiva di circa 810 mq., e circa 550 mq. di giardino. Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti alti, spazi ampi e confortevoli e raffinate finiture di pregio, quali pavimenti in marmo e parquet, nonché rivestimenti murali in tessuto della prestigiosa azienda Rubelli. Al piano terra si trova l’ingresso principale che conduce a una spaziosa zona giorno composta da salone doppio su livelli sfalsati, studio, sala da pranzo, cucina, bagno e balcone. Un ampio disimpegno, servito da scala e ascensore interno, collega tutti i livelli della villa. Il piano notte ospita la camera padronale con elegante bagno in marmo e cabina armadio, tre ulteriori camere da letto e doppi servizi. Al piano terra/seminterrato è presente un comodo open space con ampi portici affacciati sul giardino, cucina/tinello, bagno e una camera da letto. Il piano interrato comprende un ampio garage con accesso carrabile e pedonale da rampa esterna, oltre a cantina, ripostiglio, bagno e lavanderia. Grande attenzione è stata riservata al risparmio energetico: la villa è dotata di cappotto termico, infissi in PVC con vetri basso emissivi, nuove persiane in alluminio, impianto fotovoltaico da circa 6 kW con batteria di accumulo da 15 kWh e impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. La proprietà si trova a soli 10 minuti dall’Università della Calabria (Arcavacata). Ampia Trattabilità No agenzie – trattativa riservata esclusivamente a privati. Informazioni Aggiuntive Riscaldamento: Autonomo Impianto riscaldamento – Alimentazione: Metano Impianto riscaldamento – Tipologia: A radiatori Termosifoni: in ghisa Camino: Tradizionale Aria Condizionata: Parziale Impianti – Fonti rinnovabili: Fotovoltaico Pavimento zona giorno: in granito Pavimento zona notte: in parquet Infissi/Finestre: in PVC con vetri basso emissivi Infissi interni: legno massello Infissi esterni – Oscuramento: Persiane Tende da sole: Sì Porta blindata: Sì Videocitofono: Sì Impianto d’allarme: dotato di videosorveglianza Cancello automatizzato: Sì Antenna Tv digitale terrestre: Autonoma Antenna Tv satellitare: Autonoma Impianto telefonico: Sì Copertura ADSL: Sì Impianti – Altro: locale tecnico per l’impianto elettrico e per l’impianto di riscaldamento, quest’ultimo dotato di tre caldaie combinate a condensazione, una per ogni piano, con valvole termostatiche abbinate a cronotermostato WI FI che consente la gestione a distanza. Riserva idrica: Autonoma Vasca idromassaggio: Sì Canna fumaria: Sì Illuminazione giardino: Sì Impianto d’irrigazione: Sì Ref:00022 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA A DUE PASSI DA SOVERATO: 3 km esatti da Soverato, loc. Laganosa di Satriano, in complesso di villette residenziali. La villa è la capotreno di 5 ville realizzate in un corpo tipo schiera, ha 3 lati liberi a differenza delle altre, 50 mq circa di giardino, si eleva su 4 livelli, ogni livello circa 60 mq. La villa è stata ristrutturata nel 2019 e non necessita di ulteriori lavori, si presenta in ottime condizioni quindi già abitabile. E' composta da 4 bagni uno per ogni livello, una cucina, soggiorno, 8 camere da letto, 3 balconi, mansarda abitabile con bagno interno ( h 2,10 mt). DISPONIBILE PER LA VENDITA.Ref:04665 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

5 camere + 5 bagni + Soggiorno (45 mq) + Cucina + Piscina privata + Giardino:   920 000 Euro. Ammobiliato al completo. Tutto da inventario. Ideale per investimento come RBB di lusso o come Residenza privata di lusso. RBB già autorizzato e avviato da diversi anni. Acquirenti non italiani benvenuti: possibile la Residenza o il Domicilio. Tutte le stanze sono dotate di climatizzatore, di TV e di connessione Wi Fi. Una prima colazione di tipo continentale a buffet puo’ essere servita in giardino o in soggiorno con vista sul mare. Lo stile romantico ed elegante dell’arredamento e la combinazione di colori tenui con i pavimenti di marmo lucido creano un ambiente estremamente raffinato. In grado di ospitare fino a 15 persone, questa villa si adatta perfettamente ad ogni esigenza di vacanza: è il posto ideale per famiglie con bambini; per un gruppo di amici; per gli sposi in viaggio di nozze; per le coppie durante un weekend romantico alla ricerca di privacy e di tranquillità; per le persone appassionate di storia, archeologia e di luoghi che offrono testimonianze del passato. Adatto agli animali. Questa villa è situata in Calabria, a Praia a Mare Tortora (Località Santo Stefano), cittadina tranquilla che fa parte della Riviera dei Cedri, lunga circa 50 Km. La Riviera accoglie il proprio ospite con spiagge di sabbia bianchissima, litorali selvaggi e lidi privati dotati di tutti i comfort. Offre al turista una vasta scelta di attività sportive: immersioni subacquee, snorkeling, canottaggio, windsurfing, rafting, passeggiate a cavallo sulla spiaggia, paracadutismo, paragliding, escursioni in quad, tennis, golf. Simbolo di Praia è l’isola Dino che emerge maestosa dai fondali marini a sud dell’abitato. L’isola merita un’escursione per le sue numerose grotte in cui le stalattiti e le stalagmiti disegnano monumenti naturali unici. Per i piccoli ospiti sono a disposizione giochi e attrazioni dell’AquaFan e il fascino selvaggio dell’Isola dei Dinosauri. Per rilassarsi, la passeggiata sul lungomare di Praia propone scorci panoramici e accoglienti ristorantini sul mare in cui gustare una cucina casereccia. La sera, locali ed eventi intrattengono i turisti tra shopping e un’occhiata alle stelle.Ref:97577 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Tribunale di Cosenza Esecuzione immobiliare Rge 65/2025 Proposta di vendita Ampia unità immobiliare inserita in villetta bifamiliare nel Comune di Rende, sviluppata su tre livelli collegati da scala interna. L'abitazione offre una generosa zona giorno con soggiorno e studio, tre camere da letto, cabina armadio, quattro bagni, cucina e numerosi spazi accessori. Completano la proprietà ampi balconi e un piano sottotetto utilizzabile come spazio multifunzionale. Le finiture comprendono parquet nei principali ambienti abitativi, pavimenti in ceramica nei servizi e infissi in legno con serrande avvolgibili. Per maggiori informazioni contattare il nostro referente Offerta minima: 187730 EURO. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it