Ville - Case Calderara Di Reno - BO

Gabetti San Giovanni in Persiceto propone in esclusiva splendida villa in stile liberty situata nel comune di Calderara di Reno, nella provincia di Bologna. Questa magnifica propriet offre un'ampia superficie di 400 mq, distribuita su 16 locali e 4 bagni, di cui uno in marmorino con vasca idromassaggio Jacuzzi. La villa ideale per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera spazi generosi. La villa stata completamente ristrutturata, garantendo un ambiente confortevole che mantiene uno stile liberty a ricordo di un tempo con finiture ricercate e di pregio. All'interno, troverete un accogliente camino perfetto per le serate invernali, una cantina per conservare i vini pregiati e un sistema di citofono e video citofono per garantire la sicurezza e la comodit. La propriet vanta anche un meraviglioso giardino privato, arricchito da alberi secolari e dotato di irrigazione a settori ed illuminazione inoltre vi una piscina a forma di goccia ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Un pergolato con barbecue offre uno spazio perfetto per organizzare piacevoli pranzi e cene all'aperto. All'interno della villa, troverete anche una sala hobby e uno studio per dedicarsi alle proprie passioni o per lavorare in tranquillit. Inoltre, una taverna offre uno spazio perfetto per intrattenere gli ospiti o per creare un'area relax. La villa dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, dispone di un box auto, un ripostiglio e due terrazze, che offrono una vista panoramica sulla zona circostante. La posizione della villa ideale per chi cerca tranquillit e privacy, ma allo stesso tempo desidera essere ben collegato ai servizi e alle comodit della citt. Inoltre, la presenza di una chiesa sconsacrata ad uso servizi aggiunge un tocco di fascino e storia a questa propriet unica. Non perdete l'opportunit di vivere in una villa di lusso, circondata da ampi spazi esterni e dotata di tutti i comfort necessari per una vita di relax e benessere. Contattateci per organizzare una visita e scoprire di pi su questa straordinaria propriet. Classe energetica D EP 124,99. Euro 850.000. RIF V77. SC9118439

In posizione comoda ai mezzi pubblici, tangenziale e autostrada ma immersa nel fresco e nella quiete di bellissimo parco con alberi secolari (tra cui una delle rarissime sequoie americane presenti nel territorio bolognese), villa storica del secondo novecento composta da piano rialzato con: grande terrazzone di mq.200 in parte coperto, doppio salone, cucina abitabile, dispensa, camera matrimoniale e bagno; piano primo con: 4/5 camere da letto, 2 bagni e terrazzo abitabile; piano secondo sottotetto con 2 camere, bagno e sottotetto sfruttabile; piano seminterrato con 5 grandi cantine, la centrale termica ed una enorme autorimessa. Il parco e il terreno agricolo hanno una superficie totale di circa mq. 9.000 a cui possono essere aggiunti altri 6.000 mq. circa di terreno agricolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castel Maggiore – VILLE STYLE HOUSE A4 In zona riservata e residenziale, ma non distante dal centro del paese si propongono in numero limitato, ville full optional monofamiliari da 190 ai 200 mq circa con possibilità di personalizzazione. Elevata prestazione energetica con consumi quasi azzerati. Disposte su due livelli, così composte: al piano terra ingresso indipendente su una zona giorno di 40 mq circa che da su un ampio lastricato loggiato e giardino piantumato e completo di impianto di irrigazione con cisterna recupero acque piovane, cucina a vista, bagno finestrato; al primo piano, collegato da una moderna scala, disimpegno, tre comode camere, un bagno e terrazzo con balaustre in vetro. Le 4 unità godono di ingresso indipendente carrabile con cancello e box di circa 20 mq, entrambi automatizzati, dalla quale si accede alla zona living attraverso il vano tecnico passando per la lavanderia. Le ville sono progettate con dotazioni e finiture di alto pregio, che sfruttano le migliori tecnologie di ultima generazione per vivere in un ambiente sano e confortevole, con sistemi di costruzione ECOSOSTENIBILI, l'impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, combinato alla VMC (VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA) è una tecnologia che assicura dal punto di vista economico un notevole risparmio e crea un ambiente domestico piacevolmente caldo d’inverno e fresco d’estate. Inoltre dispongono di un moderno impianto con automazione delle tapparelle elettriche in acciaio antintrusione, predisposizione impianto d’allarme e gestione della temperatura anche tramite smartphone in remoto, FILTRI ANTI VIRUS, SMOG e ALLERGENI, infissi esterni in legno lamellare bianco con tripla camera. E’ prevista la possibilità dell’installazione di un ascensore interno, per ottenere la comodità assoluta. Ideali per una clientela esigente ed attenta alla salute e al benessere quotidiano. Classe energetica A4 plus. Consegna prevista entro Dicembre 2023. Richiesta a partire da € 630.000 servizio CAMBIO CASA permute coordinato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Castel Maggiore – VILLE STYLE HOUSE A4 In zona riservata e residenziale, ma non distante dal centro del paese si propongono in numero limitato, ville full optional monofamiliari da 190 ai 200 mq circa con possibilità di personalizzazione. Elevata prestazione energetica con consumi quasi azzerati. Disposte su due livelli, così composte: al piano terra ingresso indipendente su una zona giorno di 40 mq circa che da su un ampio lastricato loggiato e giardino piantumato e completo di impianto di irrigazione con cisterna recupero acque piovane, cucina a vista, bagno finestrato; al primo piano, collegato da una moderna scala, disimpegno, tre comode camere, un bagno e terrazzo con balaustre in vetro. Le 4 unità godono di ingresso indipendente carrabile con cancello e box di circa 20 mq, entrambi automatizzati, dalla quale si accede alla zona living attraverso il vano tecnico passando per la lavanderia. Le ville sono progettate con dotazioni e finiture di alto pregio, che sfruttano le migliori tecnologie di ultima generazione per vivere in un ambiente sano e confortevole, con sistemi di costruzione ECOSOSTENIBILI, l'impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, combinato alla VMC (VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA) è una tecnologia che assicura dal punto di vista economico un notevole risparmio e crea un ambiente domestico piacevolmente caldo d’inverno e fresco d’estate. Inoltre dispongono di un moderno impianto con automazione delle tapparelle elettriche in acciaio antintrusione, predisposizione impianto d’allarme e gestione della temperatura anche tramite smartphone in remoto, FILTRI ANTI VIRUS, SMOG e ALLERGENI, infissi esterni in legno lamellare bianco con tripla camera. E’ prevista la possibilità dell’installazione di un ascensore interno, per ottenere la comodità assoluta. Ideali per una clientela esigente ed attenta alla salute e al benessere quotidiano. Classe energetica A4 plus. Consegna prevista entro Dicembre 2023. Richiesta a partire da € 630.000 servizio CAMBIO CASA permute coordinato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Anzola Dell' Emilia (BO) Immersa nella tranquillità della campagna circostante, proponiamo una dimora unica nel suo genere a soli 5 minuti di macchina dal centro e da tutti i principali servizi e raccordi autostradali, questa elegante porzione di bifamiliare di circa 160 mq è stata completamente ristrutturata nel 2023 e offre una vera oasi di pace. Entra e lasciati sorprendere dal suo fascino. La villa, libera su tre lati, vanta una minuziosa cura dei dettagli e ogni comfort moderno. Nella zona giorno, un ampio soggiorno accoglie un suggestivo caminetto ad angolo, dove potrai trascorrere serate in perfetta armonia con il silenzio circostante. La cucina angolare a vista, completamente su misura, è un vero gioiello che sfrutta ogni spazio possibile. Dalla cucina si accede a una camera di oltre 25 mq, dotata di ingresso indipendente e predisposizione per un angolo cottura. Qui potrai creare lo spazio perfetto per ospitare i tuoi cari o perché no, dedicarlo ad uno studio privato. Il bagno finestrato, con reparto lavanderia e box doccia, garantisce funzionalità e comodità. Un secondo bagno, anch'esso finestrato, completa il piano. Salendo una comoda scala, raggiungerai il primo livello, dove si trovano tre spaziose e luminose camere da letto, ben distribuite dal disimpegno notte. Qui potrai godere di tranquillità e privacy, creando i tuoi spazi personali. All'esterno, una tettoia con legno a vista bianco ti permetterà di vivere appieno le stagioni più calde, pranzando all'aperto o rilassandoti, protetto dal sole. La proprietà si arricchisce di una corte privata ad uso esclusivo ampia oltre 600 mq, dove potrai parcheggiare più mezzi senza l'utilizzo dell'autorimessa. Qui troverai anche una pratica cantina al piano terra e un'ampia autorimessa di 36 mq, ideale per ricoverare auto e motociclette. Questa villa è dotata di tecnologie all'avanguardia: cappotto termico su pareti verticali e tetto, impianto fotovoltaico da 7,5 KW con accumulatore di energia, caldaia a pompa di calore ibrida con gestione wi fi e regolazione individuale della temperatura, sistema di allarme e predisposizione per videosorveglianza. Gli infissi in pvc doppio vetro con gas argon e micro ventilazione garantiscono il massimo comfort, così come l'aria condizionata al primo livello e la predisposizione al piano terra. Ma la tua sicurezza è al primo posto, grazie all'adeguamento sismico di ultima generazione con materiali come la fibra di vetro, la fibra di carbonio e le travi del tetto rinforzate in acciaio. Inferiate di sicurezza e zanzariere completano la protezione della tua famiglia. Che dire dell'ampia corte esclusiva? Con oltre 600 mq di spazio a tua disposizione, potrai parcheggiare comodamente più mezzi senza utilizzare l'autorimessa. La corte è fornita di un sistema di irrigazione automatica, zona barbecue, tettoia retro garage con pavimentazione in cemento, orto, cancello automatico e suggestiva illuminazione notturna. Sarà un luogo di pace e relax per tutta la famiglia. Inoltre, grazie alla seconda entrata, potrai godere di un appartamento indipendente al piano terra, dotato di bagno e predisposizione per la cucina. È perfetto per ospitare i genitori o creare, in futuro, uno spazio aggiuntivo per un figlio. Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, con costi di gestione praticamente nulli e la tranquillità di un immobile completamente ristrutturato, questa proprietà è esattamente ciò che desideri. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa moderna ed elegante, con tutti i comfort che puoi desiderare. Classe energetica "A1".Richiesta € 398.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it