Ville in vendita Calderara Di Reno - BO

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: porzione di quadrifamiliare su tre livelli con entrata indipendente dal giardino privato così composta: al piano terra ingresso arredabile su ampio soggiorno doppio con caminetto a legna e cucina in muratura vista, bagno e ripostiglio; attraverso una elegante scala in legno si accede ai piani superiori. Al primo piano due camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno comunicante con una camera da letto; al secondo piano mansarda abitabile in virtù della generosa altezza, avente le dimensioni perimetrali della villa, bagno. Giardino di notevoli dimensioni curato e alberato di circa mq. 300 con la presenza di una comoda casetta in legno adibita a porta attrezzi. La villa è arricchita sui due lati da un comodo e pratico portico pergolato e fa parte di un contesto residenziale privato caratterizzato da entrate condominiali carrabili e pedonali automatizzate. Completa la proprietà il posto auto scoperto. CARATTERISTICHE: la villetta si presenta in buone condizioni esterne ed interne. E' dotata di riscaldamento autonomo e curata dal punto di vista delle finiture dove il legno specialmente in mansarda è protagonista assoluto nei particolari soffitti a falde inclinate. La pavimentazione in cotto distribuita su tutto l'immobile dà un tocco rustico che personalizza gli ambienti. Aria condizionata, addolcitore per l'acqua, infissi in legno con doppiovetro, scuretti in legno, inferriate e zanzariere completano l'opera. Il giardino poi rappresenta la valvola di sfogo per eccellenza da sfruttare durante la bella stagione per relax, colazioni, pranzi, cene, aperitivi. A questo proposito è stato installato un impianto antizanzara a nebulizzazione perimetrale. CONTESTO: la villa ubicata in posizione tranquilla, nella campagna di Calderara di Reno e precisamente a Longara, garantisce la giusta dose di privacy e tranquillità, ed è facilmente accessibile ai servizi principali e alle infrastrutture importanti del comune. E' vicina quindi ai vari servizi commerciali, pubblici, al cittadino ed è ben collegata dal trasporto pubblico e impreziosito anche dalla stazione FS collegata a quella di Bologna per trasporti veloci. COMMENTO: il sapore della campagna tanto ricercato, vicino alla città. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in una corte tranquilla immersa nel verde e a pochi passi dal centro di Longara (Calderara) una porzione di villa di circa 180 mq. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente i principali servizi e il centro di Bologna, distante circa 15 km. Lingresso indipendente conduce al giardino privato di circa 270 mq, uno spazio esterno da vivere in ogni stagione dotato di impianto antizanzare a nebulizzazione perimetrale. La zona giorno composta da soggiorno e angolo cottura accogliente e funzionale,impreziosita oltretutto dal camino. La zona notte comprende due camere matrimoniali e 3 bagni (1 dotato di vasca idromassaggio). Elemento distintivo della propriet lelegante sottotetto abitabile, valorizzato dalle travi a vista e dalle finestre Velux motorizzate dove ricavare un ulteriore camera con bagno dotato di sauna. La propriet dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Se ne consiglia la visita per apprezzarne le potenzialit. Classe energetica D. Rif.V115. Euro 485.000. SC9735271

Scoprite questa meravigliosa villa d'epoca, un patrimonio storico della città di Bologna. Situata nel prestigioso quartiere di Saragozza collinare, questa proprietà unica si estende su oltre due ettari di terreno incantevoli caratterizzati da boschi lussureggianti, giardini curati e affascinanti fontane storiche. La villa è dotata di una fontana d'epoca che rappresenta un'oasi di relax circondata dalla bellezza naturale del paesaggio. La sua posizione strategica offre facilità di accesso a tutti i servizi necessari, rendendola ideale per grandi aziende come sede di rappresentanza, ambasciate o hotel esclusivi; oppure come residenza personale prestigiosa. Questo immobile eccezionale è ricco di comfort moderni mentre mantiene intatto il fascino storico ed eleganza. Gli interni sono ornati con preziosi arazzi, soffitti cassettonati elaborati e lampadari antichi. Si sviluppa su due generosi piani collegati da imponenti scale monumentali che conferiscono un senso immediato di grandiosità all'ingresso. Il piano seminterrato si estende per tutta la lunghezza della villa ed è utilizzabile sia come ampio garage interno che come laboratori poiché ha diverse stanze già predisposte. Inoltre, esiste anche un ulteriore piano seminterrato creato durante la Seconda Guerra Mondiale dalle forze dell’Asse; questo rifugio antiaereo ben conservato e completamente ristrutturato si estende per circa 300 metri sotto il livello del terreno con stanze dedicate e servizi igienici per ogni stanza. Questa villa ha accolto personaggi illustri nella storia mondiale: dai reali inglesi ai militari arabi ed europei fino a famosi attori e registi importanti personalità del mondo economico e politico diventando così testimone significativo degli eventi rilevanti delle nostre città. Inoltre, la sua splendida architettura ha attirato numerose produzioni cinematografiche in cerca dello scenario perfetto per le loro opere artistiche. Non perdete l'opportunità unica di possedere questo tesoro immobiliare! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione comoda ai mezzi pubblici, tangenziale e autostrada ma immersa nel fresco e nella quiete di bellissimo parco con alberi secolari (tra cui una delle rarissime sequoie americane presenti nel territorio bolognese), villa storica del secondo novecento composta da piano rialzato con: grande terrazzone di mq.200 in parte coperto, doppio salone, cucina abitabile, dispensa, camera matrimoniale e bagno; piano primo con: 4/5 camere da letto, 2 bagni e terrazzo abitabile; piano secondo sottotetto con 2 camere, bagno e sottotetto sfruttabile; piano seminterrato con 5 grandi cantine, la centrale termica ed una enorme autorimessa. Il parco e il terreno agricolo hanno una superficie totale di circa mq. 9.000 a cui possono essere aggiunti altri 6.000 mq. circa di terreno agricolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castel Maggiore – VILLE STYLE HOUSE A4 In zona riservata e residenziale, ma non distante dal centro del paese si propongono in numero limitato, ville full optional monofamiliari da 190 ai 200 mq circa con possibilità di personalizzazione. Elevata prestazione energetica con consumi quasi azzerati. Disposte su due livelli, così composte: al piano terra ingresso indipendente su una zona giorno di 40 mq circa che da su un ampio lastricato loggiato e giardino piantumato e completo di impianto di irrigazione con cisterna recupero acque piovane, cucina a vista, bagno finestrato; al primo piano, collegato da una moderna scala, disimpegno, tre comode camere, un bagno e terrazzo con balaustre in vetro. Le 4 unità godono di ingresso indipendente carrabile con cancello e box di circa 20 mq, entrambi automatizzati, dalla quale si accede alla zona living attraverso il vano tecnico passando per la lavanderia. Le ville sono progettate con dotazioni e finiture di alto pregio, che sfruttano le migliori tecnologie di ultima generazione per vivere in un ambiente sano e confortevole, con sistemi di costruzione ECOSOSTENIBILI, l'impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, combinato alla VMC (VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA) è una tecnologia che assicura dal punto di vista economico un notevole risparmio e crea un ambiente domestico piacevolmente caldo d’inverno e fresco d’estate. Inoltre dispongono di un moderno impianto con automazione delle tapparelle elettriche in acciaio antintrusione, predisposizione impianto d’allarme e gestione della temperatura anche tramite smartphone in remoto, FILTRI ANTI VIRUS, SMOG e ALLERGENI, infissi esterni in legno lamellare bianco con tripla camera. E’ prevista la possibilità dell’installazione di un ascensore interno, per ottenere la comodità assoluta. Ideali per una clientela esigente ed attenta alla salute e al benessere quotidiano. Classe energetica A4 plus. Consegna prevista entro Dicembre 2026. Richiesta a partire da € 697.000 servizio CAMBIO CASA permute coordinato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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