Ville in vendita Calderara Di Reno - BO

Scoprite questa meravigliosa villa d'epoca, un patrimonio storico della città di Bologna. Situata nel prestigioso quartiere di Saragozza collinare, questa proprietà unica si estende su oltre due ettari di terreno incantevoli caratterizzati da boschi lussureggianti, giardini curati e affascinanti fontane storiche. La villa è dotata di una fontana d'epoca che rappresenta un'oasi di relax circondata dalla bellezza naturale del paesaggio. La sua posizione strategica offre facilità di accesso a tutti i servizi necessari, rendendola ideale per grandi aziende come sede di rappresentanza, ambasciate o hotel esclusivi; oppure come residenza personale prestigiosa. Questo immobile eccezionale è ricco di comfort moderni mentre mantiene intatto il fascino storico ed eleganza. Gli interni sono ornati con preziosi arazzi, soffitti cassettonati elaborati e lampadari antichi. Si sviluppa su due generosi piani collegati da imponenti scale monumentali che conferiscono un senso immediato di grandiosità all'ingresso. Il piano seminterrato si estende per tutta la lunghezza della villa ed è utilizzabile sia come ampio garage interno che come laboratori poiché ha diverse stanze già predisposte. Inoltre, esiste anche un ulteriore piano seminterrato creato durante la Seconda Guerra Mondiale dalle forze dell’Asse; questo rifugio antiaereo ben conservato e completamente ristrutturato si estende per circa 300 metri sotto il livello del terreno con stanze dedicate e servizi igienici per ogni stanza. Questa villa ha accolto personaggi illustri nella storia mondiale: dai reali inglesi ai militari arabi ed europei fino a famosi attori e registi importanti personalità del mondo economico e politico diventando così testimone significativo degli eventi rilevanti delle nostre città. Inoltre, la sua splendida architettura ha attirato numerose produzioni cinematografiche in cerca dello scenario perfetto per le loro opere artistiche. Non perdete l'opportunità unica di possedere questo tesoro immobiliare! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione comoda ai mezzi pubblici, tangenziale e autostrada ma immersa nel fresco e nella quiete di bellissimo parco con alberi secolari (tra cui una delle rarissime sequoie americane presenti nel territorio bolognese), villa storica del secondo novecento composta da piano rialzato con: grande terrazzone di mq.200 in parte coperto, doppio salone, cucina abitabile, dispensa, camera matrimoniale e bagno; piano primo con: 4/5 camere da letto, 2 bagni e terrazzo abitabile; piano secondo sottotetto con 2 camere, bagno e sottotetto sfruttabile; piano seminterrato con 5 grandi cantine, la centrale termica ed una enorme autorimessa. Il parco e il terreno agricolo hanno una superficie totale di circa mq. 9.000 a cui possono essere aggiunti altri 6.000 mq. circa di terreno agricolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZOLA DELL’EMILIA (BO) – VIA TURRINI A 3 km dal centro di Anzola dell'Emilia In posizione tranquilla e comoda ai collegamenti, proponiamo in vendita intero complesso immobiliare residenziale composto da 3 unità abitative, 2 fabbricati accessori e giardino privato su 4 lati. La proprietà è completamente recintata, con accesso pedonale e carraio dotato di cancello elettrico. Il fabbricato principale si presenta esternamente in buono stato manutentivo generale, con finiture in pietra vista; sono necessari alcuni interventi di manutenzione sul retro dell’edificio. Composizione: Unità abitativa 1 – Piano Terra Ricavata da ex stalla, tutta su un livello. Ambiente openspace in buono stato manutentivo, ideale come taverna, dependance o abitazione. Classe Energetica G EP gl,nren 316.59. Unità abitativa 2 – Piano Primo Completamente ristrutturata. Composta da: Zona giorno con cucina a vista, Terrazzo loggiato, Disimpegno, 3 camere da letto, Doppi servizi finestrati, Impianti certificati e riscaldamento a pavimento. Classe Energetica A1 EP gl,nren 84.64. Unità abitativa 3 – Su due livelli Ampia metratura. Si presta a frazionamento in 2 unità abitative vista la superficie. Necessita di ristrutturazione interna totale; impianti non considerati a norma. Classe Energetica EP gl,nren 222.76. Fabbricati accessori (D/10): Due corpi separati ad uso agricolo, in buono stato manutentivo generale, ideali come: magazzini, depositi, autorimesse Punti di forza: Tre unità già catastalmente distinte, possibilità di ulteriore frazionamento, giardino su quattro lati, contesto riservato Il lotto sul quale è edificato il comprensorio è di circa 4000 mq. Ottimo potenziale per investimento o soluzione plurifamiliare Prezzo richiesto: € 550.000 volendo disponibilità di altro terreno di 16 ettari annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castel Maggiore – VILLE STYLE HOUSE A4 In zona riservata e residenziale, ma non distante dal centro del paese si propongono in numero limitato, ville full optional monofamiliari da 190 ai 200 mq circa con possibilità di personalizzazione. Elevata prestazione energetica con consumi quasi azzerati. Disposte su due livelli, così composte: al piano terra ingresso indipendente su una zona giorno di 40 mq circa che da su un ampio lastricato loggiato e giardino piantumato e completo di impianto di irrigazione con cisterna recupero acque piovane, cucina a vista, bagno finestrato; al primo piano, collegato da una moderna scala, disimpegno, tre comode camere, un bagno e terrazzo con balaustre in vetro. Le 4 unità godono di ingresso indipendente carrabile con cancello e box di circa 20 mq, entrambi automatizzati, dalla quale si accede alla zona living attraverso il vano tecnico passando per la lavanderia. Le ville sono progettate con dotazioni e finiture di alto pregio, che sfruttano le migliori tecnologie di ultima generazione per vivere in un ambiente sano e confortevole, con sistemi di costruzione ECOSOSTENIBILI, l'impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, combinato alla VMC (VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA) è una tecnologia che assicura dal punto di vista economico un notevole risparmio e crea un ambiente domestico piacevolmente caldo d’inverno e fresco d’estate. Inoltre dispongono di un moderno impianto con automazione delle tapparelle elettriche in acciaio antintrusione, predisposizione impianto d’allarme e gestione della temperatura anche tramite smartphone in remoto, FILTRI ANTI VIRUS, SMOG e ALLERGENI, infissi esterni in legno lamellare bianco con tripla camera. E’ prevista la possibilità dell’installazione di un ascensore interno, per ottenere la comodità assoluta. Ideali per una clientela esigente ed attenta alla salute e al benessere quotidiano. Classe energetica A4 plus. Consegna prevista entro Dicembre 2026. Richiesta a partire da € 697.000 servizio CAMBIO CASA permute coordinato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castel Maggiore – VILLE STYLE HOUSE A4 In zona riservata e residenziale, ma non distante dal centro del paese si propongono in numero limitato, ville full optional monofamiliari da 190 ai 200 mq circa con possibilità di personalizzazione. Elevata prestazione energetica con consumi quasi azzerati. Disposte su due livelli, così composte: al piano terra ingresso indipendente su una zona giorno di 40 mq circa che da su un ampio lastricato loggiato e giardino piantumato e completo di impianto di irrigazione con cisterna recupero acque piovane, cucina a vista, bagno finestrato; al primo piano, collegato da una moderna scala, disimpegno, tre comode camere, un bagno e terrazzo con balaustre in vetro. Le 4 unità godono di ingresso indipendente carrabile con cancello e box di circa 20 mq, entrambi automatizzati, dalla quale si accede alla zona living attraverso il vano tecnico passando per la lavanderia. Le ville sono progettate con dotazioni e finiture di alto pregio, che sfruttano le migliori tecnologie di ultima generazione per vivere in un ambiente sano e confortevole, con sistemi di costruzione ECOSOSTENIBILI, l'impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, combinato alla VMC (VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA) è una tecnologia che assicura dal punto di vista economico un notevole risparmio e crea un ambiente domestico piacevolmente caldo d’inverno e fresco d’estate. Inoltre dispongono di un moderno impianto con automazione delle tapparelle elettriche in acciaio antintrusione, predisposizione impianto d’allarme e gestione della temperatura anche tramite smartphone in remoto, FILTRI ANTI VIRUS, SMOG e ALLERGENI, infissi esterni in legno lamellare bianco con tripla camera. E’ prevista la possibilità dell’installazione di un ascensore interno, per ottenere la comodità assoluta. Ideali per una clientela esigente ed attenta alla salute e al benessere quotidiano. Classe energetica A4 plus. Consegna prevista entro Dicembre 2026. Richiesta a partire da € 697.000 servizio CAMBIO CASA permute coordinato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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