Ville Modena

bella villa a schiera spaziosa e ben rifinita in un contesto residenziale esclusivo con ampio e soleggiato giardino privato su due lati . Disposta su due livelli, è composta da:ampio soggiorno, cucina, , 2 bagni, 2 camere letto, garage e spaziosa tavernetta possibilità di personalizzazione degli ambienti SC129536

PRENOTIAMO in contesto signorile, ville a schiera di varie metrature disposte su due livelli con sala, cucina abitabile, 2 camere letto, 2 bagni, balcone, taverna, mansarda, garage e giardino privato. Ottime rifiniture da capitolato. Possibilità di personalizzare gli ambienti a seconda delle esigenze. Possibilità di mutui a tassi agevolati. Prezzi a partire da €170.000,00 SC129538

bella villa a schiera spaziosa e ben rifinita in un contesto residenziale esclusivo con ampio e soleggiato giardino privato su due lati . Disposta su due livelli, è composta da:ampio soggiorno, cucina, , 2 bagni, 2 camere letto, garage e spaziosa tavernetta possibilità di personalizzazione degli ambienti SC129537

MONTESE – (MT/V1) vicina al centro, intera villetta di recente costruzione, composta da due piccoli appartamenti indipendenti; P.terra ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e balcone; P.primo soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e balcone. Tetto in legno a vista, ogni appartamento è dotato di caminetto con aria forzata, riscaldamento a metano ed impianti autonomi. Garage e cantina. Giardino e cortile pavimentato di proprietà. Posizione panoramica con vista monte Cimone. (APE G. EP.493,91 594,76) €.85.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

MONTESE Maserno (MT/V22) in borgo di campagna, abitazione indipendente composta da due unità: una da ristrutturare di quattro vani e cantine su tre livelli e l'altra già oggetto di lavori di ristrutturazione su due livelli composta da ingresso e vano scala, ampio soggiorno con angolo cottura e camino, due camere, bagno e ripostiglio; altro fabbricato accessorio ad uso garage con cantina; giardino e terreno di proprietà. (APE richiesto) €.78.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

ZOCCA (ZO/V221) vicina al centro, comoda a negozi e servizi, villetta indipendente su due livelli, composta da ingresso in ampio soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile, disimpegni, quattro camere, due bagni. Internamente ristrutturata. Impianto fotovoltaico con pompa di calore per riscaldamento e aria condizionata, oltre alla caldaia a gas metano. Giardino di proprietà. (APE richiesto) €.245.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

ZOCCA – vicina al centro, (ZO/V212) prestigiosa villa di ampie dimensioni (oltre 500 mq.) con la parte padronale ai piani primo e secondo ed un bilocale al piano terra per ospiti o custodi, autorimesse e una cantina in roccia, oltre a vani accessori e di servizio. Completamente ristrutturata, ha rifiniture in pietra naturale, marmi, e graniti finemente lavorati da artigiani locali. La villa, circondata da ampio parco alberato, curati giardini con gazebo e fontane, si trova in posizione dominante e panoramica verso il monte Cimone e la pianura emiliana; dai suoi portici e terrazze si possono ammirare spettacolari tramonti. (APE.G EP.232,48) €.490.000 Tel. 339 4328130 www.agenziaterramare.com

ZOCCA frazione (ZO/V219) villetta indipendente disposta su due livelli, con al piano primo ingresso in ampio soggiorno con camino, angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e terrazzo; al piano terra locali accessori con lavanderia, cantine e garage. Giardino, bosco e terreno di proprietà oltre mq.5.000. Facilmente accessibile da strada asfaltata. Ottime finiture. (APE richiesto) €.145.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

MONTESE frazione (MT/V13) in posizione dominante e panoramica, villa indipendente su due livelli con al P.terra ampio soggiorno con camino, cucinotto, bagno e garage; al P.primo quattro camere, bagno e balcone; piccolo accessorio ad uso ricovero attrezzi. Ampio parco alberato di oltre mq.3600 che si affaccia sulla valle del Panaro con vista monte Cimone. Ottime finiture. (ACE.G EP.666,40) €.250.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

GUIGLIA Samone (ZOV/205) nel borgo antico, abitazione indipendente su tre livelli completamente ristrutturata con ottime finiture, P.terra ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone; P.sem. taverna con bagno e cantina; al p.2 sem. cantina con bagno, ripostiglio e terrazzo. Giardino e corte esclusiva. Posizione panoramica. (ACE G./IP.467,78) €.158.000 Tel 339 4328130 www.agenziaterramare.com

ZOCCA CENTRO (ZO/V217) a due passi dalla via principale, villa composta da due spaziosi e confortevoli appartamenti indipendenti; P. terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, veranda, studio, due ampie camere, due bagni, terrazzo esclusivo; P. primo, ingresso, zona pranzo e soggiorno con camino, cucina abitabile, veranda, due camere matrimoniali, due bagni, balcone; al P. seminterrato due garage doppi con ripostiglio e cantina. Area esterna pavimentata e giardino. La villa in parte di sasso a vista, ha finiture interne di pregio e ogni appartamento è dotato di riscaldamento e impianti autonomi. Si trova in posizione soleggiata e panoramica con vista Monte Cimone. Parzialmente arredata, (APE.G) €.265.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

A609. Soliera campagna. Nella verde campagna a pochi km da Carpi e da Soliera, su strada asfaltata e ben percorribile non di forte passaggio. Immobile perfetto per chi ha una attività artigianale e produttiva. Casa singola con laboratorio, giardino sui quattro lati recintato, doppio accesso carraio. L’immobile, in lotto di più di 2.400 mq, presenta le classiche finiture degli anni di costruzione. L’abitazione si compone di: ingresso, sala, soggiorno, cucina, bagno, studio e vano scala, al piano primo, 4 camere da letto matrimoniali un bagno e un ripostiglio, al piano superiore il sottotetto. Sul retro dell’abitazione il laboratorio di circa 427 mq tutto su un piano, suddiviso in quattro ambienti comunicanti, con 4 portoni a lato, wc e locale tecnico caldaia. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE PER PROCEDERE CON IL NUOVO ACQUISTO? CONTATTACI TI AIUTEREMO E SEGUIREMO IN OGNI PASSO FINO AL CONSEGUIMENTO DELL'OBBIETTIVO. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci direttamente qua su immobiliare.it oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

A392. Gargallo. In ottimo contesto ben abitato e di recente costruzione, con strada chiusa al traffico, disponibile in vendita ampia villa di testa completamente indipendente, disposta su due livelli abitativi e con giardino privato su tutti i lati dell’abitazione. Giardino privato ed ingresso principale loggiato con l'accesso della abitazione, sala soggiorno ampia, cucina abitabile, zona lavanderia con bagno completo, garage doppio e cantina nel sottoscala. Al primo piano: taverna ambiente unico di circa 35 mq con camino e reparto notte con disimpegno dotato di ampio armadio a muro ad uso ripostiglio/guardaroba, 3 camere da letto e bagno padronale; soffitta collegabile con scala retrattile, altezza media h. 1.70 m. Nessuna spesa in comune. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona: 3470732509 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

MONTESE Maserno (MT/V14 Villa di ampie dimensioni con appartamento su unico piano terra di mq.180 circa, con ingresso in soggiorno con camino, cucina abitabile, corridoio, cinque camere, due bagni, balcone; al P. seminterrato due cantine. Giardino alberato. Riscaldamento. Posizione panoramica. (APE.G EP.528,22) €.156.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

A713. CARPI. Bellissima villa circondata da ampio parco e giardino privato, in ottima posizione, vicina alla cittadina di Carpi ma con tutti i vantaggi della verde e tranquilla campagna. L'immobile presenta un basso comodo che serve da garage per anche 5 o 6 auto, ampio magazzino e mansarda. Oltre ad una esclusiva confortevole e spaziosa piscina interrata, ben rifinita con passerella, doccia esterna, bagno spogliatoio, e dehor con sedute in muratura. L'abitazione si sviluppa su tre livelli abitativi, al piano terra l'ampio reparto giorno e la zona servizi dedicati alla casa, al piano primo il reparto notte ed all'ultimo piano l'ampia mansarda utilizzata ad oggi come palestra. Presenta un secondo accesso con ampia cantina utilizzata come dispensa e due appartamenti uno a grezzo ed il secondo rifinito con stile moderno. L'abitazione presenta finiture e materiali di alto livello. A completare il tutto, un terreno agricolo ad uso vigneto ben tenuto e curato, produttivo, il capannone utilizzato come ricovero attrezzi e cantina privata famigliare ad oggi funzionante e a regime con una produzione di vino che serve diversi ristoranti della zona e all'estero in più di 15 paesi. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, non esitare a contattarci direttamente qui su idealista o casait oppure al numero di telefono diretto. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

CA160 PER INFO E VISITE SARA 3456995346 Proponiamo Villa dalle ampie dimensioni circondata da un parco privato di circa 4000 mq. La proprietà è così composta: P.T. con ampio ingresso/soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, bagno, lavanderia, studio, tavernetta con camino, cantina e garage doppio; al P.1° troviamo un ampio disimpegno, 4 camere da letto matrimoniali e 1 camera da letto singola oltre tre bagni. Completano l'immobile il pozzo, il barbecue in mattoni e il solaio. Ideale per le famiglie numerose e per gli amanti del verde! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CA219 PER INFO E APPUNTAMENTI FLAVIA 3801713300 Proponiamo in vendita con la formula dell'AFFITTO CON RISCATTO a Cortile di carpi, villa di nuova costruzione su un lotto di circa 1500 mq in pronta consegna, l'immobile è disposto su tre livelli così composto : PT : Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, bagno e camera da letto, al 1 piano troviamo 4 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno, stanza armadi ed un terzo bagno, al piano secondo ampi locali con sottotetto attualmente al grezzo dove è possibile ricreare ulteriori camere da letto. Esternamente troviamo due fabbricati uno ad uso deposito e uno con due garage basculanti. Classe a4, riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'aria condizionata, doppi vetri, zanzariere e 6 kw di fotovoltaico e cappotto termico. DISPONIBILE DA SUBITO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CA265 PER INFO E APPUNTAMENTI STEFANO 3290643655 Proponiamo in affitto in località Lesingnana, a pochi minuti dal centro di Modena, importante Villa con parco privato in zona residenziale con verde pubblico, l'immobile pronta consegna viene consegnato parzialmente arredato, inclusa cucina. Descrizione: P.T. ingresso pedonale e carrabile, ampio parco privato piantumato libero su 4 lati, doppio garage e posti auto; ingresso in villa, ampio salone con camino e biliardo, cucina abitabile con affaccio su stupendo portico, studio/camera e 2 bagni; P.1 zona notte con disimpegno, 5 camere da letto e 2 bagni; P. 1 taverna, cantina e altro locale. Possibilità di vendita su richiesta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 2 km dal cuore di Maranello e dagli iconici stabilimenti Ferrari, immerse in un incantevole contesto pre collinare, sorgono due esclusive villette indipendenti di nuova costruzione, progettate per offrire un’esperienza abitativa senza compromessi. Qui, l’architettura moderna e il design raffinato si fondono con le più avanzate tecnologie costruttive per garantire un perfetto equilibrio tra eleganza, innovazione e benessere abitativo. Queste residenze sono il risultato di un’attenta progettazione che pone al centro le esigenze di chi le abita: spazi luminosi e ben distribuiti, finiture di alto livello e soluzioni all’avanguardia per un’efficienza energetica ai massimi standard. L’impiego di materiali di qualità, impianti tecnologici di ultima generazione e un’elevata resistenza sismica assicurano sicurezza, risparmio e un comfort senza pari in ogni stagione dell’anno. Le ville, immerse nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio circostante, offrono ampie zone giorno affacciate su giardini privati, creando un dialogo armonioso tra interno ed esterno. Le grandi vetrate favoriscono la luminosità naturale e valorizzano ogni ambiente, mentre gli spazi interni sono studiati per garantire funzionalità e versatilità, adattandosi perfettamente alle esigenze della vita contemporanea. Ogni abitazione dispone di ingresso indipendente, garage doppio e un giardino privato che avvolge la proprietà su tutti e quattro i lati, regalando privacy e un contatto esclusivo con la natura. Un’attenzione particolare è stata riservata alla sostenibilità, con soluzioni che minimizzano i consumi energetici e massimizzano il comfort abitativo, rendendo queste ville un investimento di valore per il futuro. Vivere qui significa scegliere un’abitazione esclusiva, immersa nel verde ma a pochi minuti dai servizi essenziali, ideale per chi desidera uno stile di vita raffinato e innovativo, in un contesto sereno e prestigioso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 2 km dal cuore di Maranello e dagli iconici stabilimenti Ferrari, immerse in un incantevole contesto pre collinare, sorgono due esclusive villette indipendenti di nuova costruzione, progettate per offrire un’esperienza abitativa senza compromessi. Qui, l’architettura moderna e il design raffinato si fondono con le più avanzate tecnologie costruttive per garantire un perfetto equilibrio tra eleganza, innovazione e benessere abitativo. Queste residenze sono il risultato di un’attenta progettazione che pone al centro le esigenze di chi le abita: spazi luminosi e ben distribuiti, finiture di alto livello e soluzioni all’avanguardia per un’efficienza energetica ai massimi standard. L’impiego di materiali di qualità, impianti tecnologici di ultima generazione e un’elevata resistenza sismica assicurano sicurezza, risparmio e un comfort senza pari in ogni stagione dell’anno. Le ville, immerse nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio circostante, offrono ampie zone giorno affacciate su giardini privati, creando un dialogo armonioso tra interno ed esterno. Le grandi vetrate favoriscono la luminosità naturale e valorizzano ogni ambiente, mentre gli spazi interni sono studiati per garantire funzionalità e versatilità, adattandosi perfettamente alle esigenze della vita contemporanea. Ogni abitazione dispone di ingresso indipendente, garage doppio e un giardino privato che avvolge la proprietà su tutti e quattro i lati, regalando privacy e un contatto esclusivo con la natura. Un’attenzione particolare è stata riservata alla sostenibilità, con soluzioni che minimizzano i consumi energetici e massimizzano il comfort abitativo, rendendo queste ville un investimento di valore per il futuro. Vivere qui significa scegliere un’abitazione esclusiva, immersa nel verde ma a pochi minuti dai servizi essenziali, ideale per chi desidera uno stile di vita raffinato e innovativo, in un contesto sereno e prestigioso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione panoramica sulle colline modenesi, tra Maranello e Serramazzoni, vendiamo un nucleo immobiliare composto da una villa principale con dépendance, su un lotto pianeggiante di circa 6.000 mq. così suddiviso. Casa principale: ampia cucina a vista su zona pranzo, soggiorno e bagno a piano terra; 3 camere da letto e 2 bagni al piano primo; sottotetto. Dépendance: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; palestra, ampio portico. Il tutto è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa indipendente con torre antica nei pressi Maranello in contesto agreste completamente ristrutturata. Il recupero edilizio è stato eseguito rispettando la storicità dell’immobile, attraverso l’utilizzo di materiali di pregio per le rifiniture interne ed esterne, ma andando incontro alle comodità che le attuali tecniche costruttive mettono a disposizione per gli impianti tecnologici. Il risultato è un immobile dove i materiali naturali come pavimenti in cotto, legno e sasso dialogano con il presente. La porzione e così composta: piano interrato con garage doppio, lavanderia e centrale termica; piano terra ingresso, soggiorno con stube su un lato e camino sospeso al centro della sala, cucina con porta a vetri, bagno di servizio, scala di collegamento; piano primo con cabina armadio, disimpegno, tre camere da letto, una sala da bagno; due stanze ai piani superiori della torretta. Area cortiliva pavimentata e forno barbecue all'aperto e giardino di pertinenza con irrigazione automatica. Oltre alle finiture eleganti la casa è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto d'allarme, addolcitore delle acque, generatore corrente per le emergenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A747. SOLIERA FRAZIONE. In zona residenziale tranquilla, ben abitata e molto ricercata, villa singola con piscina e parco. Doppia Opzione di Sviluppo L'acquisto di questa proprietà offre due strade completamente diverse, entrambe molto interessanti. Opzione A: Ristrutturazione di Pregio (Uso Privato) Tenere la villa singola degli anni '80, sfruttando l'enorme parco di 2.600 mq e la piscina. Con un restyling moderno e un efficientamento energetico, si otterrebbe una proprietà di lusso esclusiva e introvabile in una zona centrale/residenziale. Opzione B: Operazione Immobiliare (Abbattimento e Ricostruzione) Sfruttare la natura edificabile del terreno di 2.600 mq. La possibilità di edificare dalle 8 alle 10 villette a schiera trasforma questa proprietà in un cantiere ad alta redditività. Prezzo interessantissimo a soli Euro 570.000. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci qui sul nostro sito web oppure ai nostri numeri di telefono diretti: 3470732509 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

CA278 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE FLAVIA 3801713300 Proponiamo in vendita due ville immerse nella più totale tranquillità con un parco di 18.000 mq e una piscina privata. Agli immobili si accede da un cancello automatico e, tramite un vialetto, arriviamo alla prima abitazione che si sviluppa su due piani; al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura con camino, un ripostiglio, un bagno completo di sanitati sospesi, da qui si accede direttamente al pergolato con vista sul parco; al piano superiore troviamo due camere e un bagno con vasca idromassaggi, il soffitto ha le travi a vista e le pareti pietra e mattoni originali. abbiamo anche una lavanderia con doppio accesso attigua all'abitazione. La seconda abitazione è stata completamente ricostruita e finita nel 2020, completano l'immobile il riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 2,2Kw, addolcitore e la rete fognaria nuova per entrambe le abitazioni, struttura antisismica con cappotto termico. Questa soluzione è dotata di tetto con travi bianche, una parte ad uso residenziale composta da: piano terra soggiorno, cucina a vista, antibagno e bagno, al primo piano due camere da letto e un secondo bagno. La parte confinante è ad uso ufficio disposta su tre livelli e ad ogni piano troviamo stanze di 50 mq ideale come ampliamento della casa oppure ad uso commerciale. Completa la soluzione un deposito/magazzino con doppio basculante elettrico per le auto e un ulteriore piano adibito a vano tecnico. Entrambe le proprietà hanno illuminazione esterna e irrigazione autonoma che attinge a 3 pozzi, il perimetro è recintato dove troviamo il laghetto, la piscina e una chiesetta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MI081 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita in contesto esclusivo nelle campagne di Medolla bellissima villa signorile del 1897, completamente ristrutturata nel 2017. L'immobile, delle dimensioni di 628 mq, si sviluppa su 3 piani ed è così composto: al P.T. doppio ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno, studio, locale tecnico, antibagno e bagno; al P.1 corridoio, 4 camere da letto matrimoniali e bagno; al P.2 corridoio, 4 camere da letto matrimoniali e camera 3/4 con predisposizione per ricavare un terzo bagno. Completano la proprietà al P.T. due fabbricati agricoli, anch'essi ristrutturati post sisma, pozzo e chiesetta consacrata. La villa si trova immersa nel verde, all'interno di un meraviglioso parco piantumato di 12.400 mq ad uso esclusivo. Soluzione dall'alto potenziale, ideale per chi cerca qualità, tranquillità e grandi spazi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A662. CASTELFRANCO EMILIA. Immagina di tornare a casa e lasciarti alle spalle lo stress cittadino: a meno di 15 minuti da Valsamoggia e Spilamberto, ti aspetta questa splendida villa indipendente, avvolta dal calore del mattone a faccia a vista. Il cuore della casa è il suo giardino impeccabile: un’oasi di verde piantumato e aree pavimentate, dove un accogliente porticato ti invita a cene all’aperto. C'è persino l’angolo perfetto per una piscina fuori terra o una vasca idromassaggio, dove rilassarti sotto le stelle. All’interno, gli spazi sono generosi e inondati di luce. Al piano terra, la zona giorno si apre tra un ampio soggiorno e una sala da pranzo pensata per la convivialità, completata da una cucina funzionale, il bagno ben rifinito e completo e uno studio privato. Salendo al primo piano, la master suite è un vero rifugio: dotata di bagno privato e cabina armadio, si affianca ad altre due camere, il terzo bagno, la lavanderia e a un ampio terrazzo panoramico. Comfort moderno: Riscaldamento a pavimento, finiture in legno di pregio e massima sicurezza. Una casa pronta da vivere, che aspetta solo te. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci telefonicamente qui sul sito web oppure ai nostri numeri diretti: 3425081234 3470732509. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

Splendida villa indipendente dotata di numerosi comfort e soluzioni per il risparmio energetico, tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, cappotto termico e aria condizionata con split caldo/freddo in ogni stanza. La proprietà offre inoltre elevati standard di sicurezza, con inferriate, allarme perimetrale e sensoriale e basculante del garage motorizzato. Il giardino privato di circa 1000 mq, completo di pozzo per l’irrigazione, rende l’immobile ideale per chi ama gli spazi esterni. L’ampia metratura interna consente di realizzare, al primo piano, un bilocale indipendente dal resto della casa, rendendo la villa versatile per diverse esigenze familiari. L’immobile è libero e pronto per la consegna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VL008 FRAZIONE VALLALTA ZONA CAMPAGNA VILLA SINGOLA COSTRUITA SU DUE LIVELLI E COMPOSTA DA: INGRESSO PRINCIPALE IN AMPIA SALA (25 MQ calp.), CUCINA ABITABILE APERTA SUL SOGGIORNO (16 MQ), BAGNO DI SERVIZIO, UNA CAMERA (12MQ) AD USO STUDIO/LETTO/VARIE, SOTTO SCALA, UN COMODO LOCALE AD USO LAVANDERIA CON DOCCIA ED ACCESSO AL GRANDE GARAGE A DOPPIO VOLUME DI BEN 52 MQ PIASTRELLATO E DOTATO DI DUE PORTONI. LA COMODA SCALA PORTA AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA: DISIMPEGNO NOTTE, BAGNO E BEN QUATTRO CAMERE DA LETTO MANSARDATE E COMPLETAMENTE ABITABILI DI CUI DUE MATRIMONIALI E DUE TIPO 3/4. ALL'ESTERNO 2.100 MQ DI AREA CORTILIVA RECINTATA DOVE TROVIAMO UNA ZONA PRANZO ESTERNA PIASTRELLATA FRONTE CUCINA, ZONA BBQ, AREA PER POSTI AUTO FRONTE GARAGE, ORTO E GRANDE GIARDINO. IMMOBILE CON FINITURE DI BUONA QUALITA'. VILLA EDIFICATA NEL 2009, COSTRUITA A NUOVO (NO RISTRUTTURAZIONE!). RISCALDAMENTO A PAVIMENTO IN TUTTI GLI AMBIENTI, PREDISPOSIZIONJE IMPIANTO A/C OVUNQUE, PAVIMENTI IN GRES 50x50, INFERRIATE, COMODO IMPIANTO DI ASPIRAZIONE CANALIZZATO, ILLUMINAZIONE ESTERNA. IMMOBILE CATEGORIA A/7, CLASSE D PER 8 VANI. POSIZIONE TRANQUILLA E SILENZIOSA MA NON TROPPO ISOLATA. IDEALE PER CHI CERCA SPAZI COMODI SIA INTERNAMENTE CHE ESTERNAMENTE ALL' ABITAZIONE. RICHIESTA € 255.000. SE INTERESSATI PER ALTRE INFORMAZIONI O VISITE TELEFONARE AL 366/6321182 E CHIEDERE DEL RIF. VL008 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ESCLUSIVA! Novi di Modena, si propone in vendita una villa singola d'epoca stile liberty con affreschi, costruita nel 1920 e ristrutturata nel 2015. L'immobile si estende su una superficie di 500 mq e si sviluppa su più livelli. La villa offre cinque locali, tra cui quattro camere da letto, quattro bagni, un balcone e un terrazzo. La proprietà include anche una taverna di 70 mq, arricchita da un camino in marmo di Carrara e pavimenti in granito brasiliano. Gli infissi a doppi vetri e il tetto isolato garantiscono comfort e risparmio energetico, con una classe energetica D. L'intonaco strutturale rinforzato in fibre di carbonio e la struttura antisismica assicurano sicurezza e durabilità. Gli impianti moderni del 2015 e un pozzo per l'irrigazione del giardino completano l'offerta. La villa dispone di un box auto doppio e due posti auto esterni, oltre a un giardino privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OFF 1082 VEND Edificio terra tetto, ubicato in San Prospero (MO) zona piscina Casanova in borgo di campagna in completa fase di ristrutturazione, immersa nella tranquillità e circondata dal verde. L’immobile di nuova costruzione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da spazi generosi, elevato comfort abitativo e tecnologie costruttive di ultima generazione. Piano Terra: Accesso dal giardino privato di 95 mq con ingresso sull’ampia zona living open space con eleganti travi in legno pavimentazione in gres porcellanato effetto legno e cucina a vista, un bagno completo di doccia e una prima camera singola/studio. Al piano primo sempre eleganti travi in legno e pavimentazione in gres porcellanato effetto legno con due camere matrimoniali spaziose e luminose, ognuna con bagno privato, cabina armadio e una dotata di loggia coperta affacciata sulla campagna circostante L'immobile di Classe Energetica A4 ed è dotato di: • Impianto fotovoltaico; • Pompa di calore ad alta efficienza; • Solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria; • Riscaldamento a pavimento; • Serramenti ad elevate prestazioni energetiche. Di cui qualità strutturali: • Struttura antisismica con portali in cemento armato; • Muratura portante in Poroton con riempimento coibentante; • Copertura in legno di abete coibentata e ventilata; • Soglie e davanzali in Pietra Serena. Richiesta Economica: 380.000€ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORTILE DI CARPI Villa indipendente con giardino sui quattro lati. COMPLETAMENTE INAGIBILE a seguito del terremoto, necessita di essere interamente ristrutturata o demolita e ricostruita. Al momento dispone di una suddivisione interna che comprende ingresso, ampio soggiorno, cucina separata abitabile, quattro camere da letto e/o studio, due bagni, cantina e soffitta.  Area esterna di 4000 mq. circa, ideale per momenti di relax e spaziosa per ospitare una piscina e/o gazebo attrezzato. Posizione tranquilla ma comoda all'abitato ed alle principali vie di comunicazione. Disponibile da subito!! Per maggiori informazioni, chiama la nostra agenzia di Via L.A. Muratori n. 23/a a Carpi (MO) 059.697271 345.2352480 e chiedi di Kevin. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona residenziale più bella della città, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola dalle generose metrature. L’immobile si sviluppa su un lotto privato di oltre 900 mq e offre circa 500 mq di superficie abitativa. L'abitazione si sviluppa su due piani principali : al piano terra troviamo la zona giorno e al primo piano una grande zona notte. L'ampio piano seminterrato ospita tutti i locali di servizio e una mansarda abitabile al secondo piano completano la comoda disposizione di questo immobile. Costruita a metà degli anni '70, la casa mantiene lo stato originale dell’epoca: ambienti spaziosi, grandi finestre che donano luminosità naturale agli interni ed eleganti dettagli architettonici tipici del periodo, come la sinuosa scala che conduce al primo piano. Il giardino piantumato circonda l’abitazione garantendo privacy e offrendo comodi spazi all'aperto anche coperti da tettoia. La soluzione è ideale per famiglie che desiderano una soluzione indipendente senza rinunciare al comfort urbano garantito dalla posizione centralissima. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta il nostro ufficio allo 059650521. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARPI VIA SAN GIACOMO Proponiamo la vendita in esclusiva di un complesso immobiliare costituito da una villa indipendente e fabbricati attigui da recuperare interessanti per la propria attività, quale siano magazzini per lo stoccaggio, creare uffici di rappresentanza o semplicemente laboratori. La proprietà si distingue per un ampio giardino di circa 1.500 mq. dotato di un sistema irriguo alimentato da pozzo, ideale per chi ama gli spazi verdi. Un portico attrezzato offre un'area perfetta per il relax all'aperto. L'abitazione principale è stata ristrutturata nell'anno 2009 e si sviluppa su due piani abitativi oltre soffitta. Le finiture interne in stile shabby chic caratterizzano tutti gli ambienti. La zona giorno al piano terra è costituita da un soggiorno, sala da pranzo, una ampia cucina abitabile e il bagno di servizio. Nella zona notte al piano superiore è presente un suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una camera da letto matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso ad un secondo bagno.  La proprietà quindi include anche due laboratori, rispettivamente di circa 150 mq. e 90 mq., che offrono ampie possibilità per attività creative o professionali. Il garage di circa 40 mq, completa l'offerta di spazi accessori che dispongono di un proprio ingresso indipendente separato dall'abitazione. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico di 10 Kw. che contribuisce a ridurre i costi energetici e a promuovere la sostenibilità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi e comfort moderni. Per maggiori informazioni e appuntamenti, potete contattarci telefonicamente oppure passare in agenzia in via Cattani Sud n. 9. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ESCLUSIVA! Novi di Modena, è disponibile una villa singola di 160 mq, ideale per chi cerca una residenza moderna e sostenibile. Costruita interamente in legno nel 2016, questa abitazione si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti. Al piano terra, un ampio soggiorno open space di circa 40mq perfetta per momenti conviviali, bagno/lavanderia e sotto scala ad uso ripostiglio. salendo al primo piano vi è una master suite con cabina armadio e bagno padronale privato oltre ad una camera doppio con bagno privato. all'ultimo piano troviamo una ampia mansarda con travi a vista in legno ideale per un eventuale terza camera da letto, un ripostiglio e un locale tecnico. Il riscaldamento a pavimento e l'impianto fotovoltaico garantiscono comfort ed efficienza energetica. Un cappotto termico assicura un ottimo isolamento, mentre il tetto a vista in legno aggiunge un tocco di calore e carattere. All'esterno, un ampio giardino privato di circa 800mq offre uno spazio verde per il relax, una tettoia esterna ideale per pranzi/cene estive e 4 cantine. Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno. L'aria condizionata è presente per un comfort ottimale in ogni stagione. Per visionare l'immobile o per maggiori informazioni contattaci allo 059653377 Ci trovi in viale Manzoni 71/73 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARPI VIA MARCO POLO ESTERNA Nel panorama immobiliare di Carpi, certamente questa abitazione rappresenta una opportunità unica nel suo genere. Trattasi difatti di una casa indipendente risalente a metà degli anni '50 che è stata oggetto di una totale ristrutturazione avvenuta tra gli anni 2024 e 2025, che ha portato questo immobile ad avere finiture, materiali e ambienti interni ridistribuiti in chiave moderna, oltre impianti volti ad un maggior risparmio energetico. L'abitazione si sviluppa su due piani abitativi e un ambiente sottotetto di circa 85 mq. ciascuno, oltre un importante terrazzo al primo piano e un grande garage al piano terra di circa 40 mq. dotato di portone sezionale automatizzato. La casa offre al piano terra un'ampia zona giorno open space, ideale per momenti di convivialità, una stanza pluriuso che può utilizzata da studio oppure camera da letto e un bagno finestrato completo di doccia. Salendo al piano superiore sono presenti due importanti camere da letto matrimoniali, una delle quali dotata di accesso al grande terrazzo di circa 40 mq., una camera doppia e un bagno finestrato completo di doccia. Proseguendo il giro scala, si raggiunge il sottotetto, ambiente non abitabile ad uso esclusivo di stoccaggio. L'efficienza energetica è garantita da un impianto in pompa di calore, un sistema fotovoltaico da 6 kW. e una batteria di accumulo da 10 kW., oltre al riscaldamento a pavimento. Nuove finestre in PVC complete di zanzariera. All'esterno, un giardino di circa 300 mq. offre uno spazio verde per il relax e le attività all'aperto. Per maggiori informazioni e appuntamenti, è possibile contattarci telefonicamente oppure passare in agenzia in via Cattani Sud n. 9 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immaginate di svegliarvi ogni mattina immersi nel silenzio della campagna, con circa 8.000 metri quadri di terreno tutto vostro dove i cani possono correre liberi e i bambini giocare senza confini. Questa è la promessa di questa splendida villa singola di 300 mq., un rifugio autentico a due passi da Carpi, che rispecchia tutto il fascino delle dimore di campagna, completamente ristrutturata nei primi anni 2000. Varcato l'ingresso, ci si trova immediatamente avvolti dall'atmosfera calda e accogliente di questa dimora: un ampio ingresso centrale, vero biglietto da visita della casa, dove sul fondo si staglia l'elegante scala a vista che conduce ai piani superiori, un elemento architettonico che diventa protagonista dello spazio. Da qui si accede alla sala da pranzo e soggiorno con camino, pronto ad accogliere momenti di calore condivisi nelle sere d'inverno. La cucina abitabile, generosa e luminosa, è il cuore pulsante della casa, pensata per lunghe colazioni in famiglia e cene tra amici. Il cotto rustico a pavimento veste ogni ambiente, ad eccezione dei bagni e delle lavanderie, regalando calore e autenticità a ogni passo. Al primo piano, quattro camere matrimoniali con pavimento in parquet regalano privacy e un tocco di eleganza a ogni componente della famiglia, completate da un generoso bagno con doccia. Il piano sottotetto, mansardato, custodisce un ambiente aperto di oltre 40 mq, uno spazio versatile pronto a trasformarsi secondo i desideri di chi lo abita: sala cinema per serate in famiglia, sala biliardo per momenti di svago, o palestra personale per prendersi cura di sé senza uscire di casa. Accanto, un ambiente più raccolto si presta perfettamente a diventare uno studio, un angolo tranquillo dedicato alla concentrazione, da cui si accede alla comoda lavanderia/stenditoio. Completa il piano un grande bagno con doccia, per un comfort che non lascia nulla al caso. E poi c'è la vita all'aperto. Il pergolato antistante la villa è pronto ad accogliere pranzi domenicali e cene estive, con il profumo della campagna a fare da cornice. Il terreno, vasto e libero, si presta a innumerevoli sogni: un orto, uno spazio gioco, e perché no, la piscina che avete sempre desiderato, per rinfrescarvi nelle calde giornate estive senza mai allontanarvi da casa. Non manca la concretezza: un secondo fabbricato ad oggi utilizzato a ricovero auto, già completato esternamente, offre 150 mq. su due piani ancora al grezzo, pronti per essere trasformati secondo il vostro gusto — magari una dépendance per gli ospiti, o una seconda abitazione indipendente. Completamente arredata, la villa offre il massimo del comfort con riscaldamento a pavimento al piano terra e termosifoni ai piani superiori, oltre all'aria condizionata in tutti gli ambienti. Libera e disponibile da subito, è pronta ad accogliere una nuova storia di vita in campagna. Per maggiori informazioni e appuntamenti, potete contattarci telefonicamente oppure passare in agenzia in via Cattani Sud 9. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo Studio Mardari propone in esclusiva, Villa Paolina in Via Bacuccola 1 a Castelvetro di Modena. L’immobile, sito in zona residenziale, è posizionato in quartiere comodo a diversi servizi. L’abitazione presenta un ingresso carrabile e uno pedonale. Attualmente l'immobile è accatastato in due unità separate, con la creazione di una scala si potrebbero ottenere due unità indipendenti. In alternativa, si potrebbe optare per realizzare la zona notte al piano superiore e la zona giorno al piano rialzato. Di seguito la composizione: Al piano rialzato troviamo l'ingresso servito da una comoda scala. Entrando nell'abitazione si accede al disimpegno principale che collega tutti gli ambienti, una camera matrimoniale, una camera tre quarti, bagno, salotto, cucina abitabile, infine abbiamo il vano scale che serve tutti i piani dell'abitazione; Il piano primo, accessibile dal medesimo vano scale, è composto nella stessa maniera del piano sottostante, quindi con una camera matrimoniale, una camera tre quarti, bagno, salotto, cucina abitabile, inoltre è presente un grazioso balconcino che affaccia sul castello di Castelvetro, per concludere al piano sottotetto troviamo due comode soffitte. Al piano semi interrato sono presenti due cantine finestrate accessibili sempre dalle scale interne della casa, potrebbero essere adibite come zona relax/palestra oppure studio/ufficio. Inoltre è presente un ulteriore ripostiglio accessibile dall'esterno. Esternamente è presente il garage e grazie all'ampio cortile si possono parcheggiare 2 auto. C'è la possibilità di abbattere l'attuale garage e realizzarne di nuovi all'interno del lotto anche combacianti con il confine di proprietà. L’immobile è stato costruito nel 1950, esternamente i mattoni faccia a vista sono in ottime condizioni, le finiture internamente sono dell'epoca di costruzione. L'esposizione solare della casa è ottima, permette di avere una buonissima luce durante tutte le ore del giorno. Esternamente l'ampio giardino permette di godersi pranzi e cene all'aria aperta, un parte è lastricata, si potrebbe realizzare anche una piccola tettoia per sfruttare tutti gli spazi al meglio. Per maggiori informazioni e una descrizione più completa in tutti i suoi dettagli contattare lo Studio Mardari allo 059.877.49.61 oppure direttamente presso i nostri studi di Piazza Manzoni oppure di Piazza Grande. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo Studio Mardari propone in esclusiva un fondo agricolo composto da Villa, Stalla, Porcilaia e terre, sito in una strategica posizione di San Damaso. Il sogno di avvicinarsi ad una filosofia di vita circondati dalla natura, ma rimanendo nelle prossimità della città, può essere realizzato grazie a questo fabbricato. Il lotto recintato è di circa 3000 mq e comprende il giardino privato ed i tre fabbricati; I terreni agricoli si estendono per circa 15.500 mq, attualmente in uso per piantagioni annuale di asparagi, carciofi, lampone e more. La Villa è disposta su 3 livelli da circa 100 mq l'uno e presenta 6 camere e 4 bagni; La Stalla, con finiture dell'epoca, è disposta su 2 livelli con bellissimo portico, tettoia e cantine di circa 400 mq; Il terzo fabbricato accessorio denominato ex porcilaia è disposto su 2 livelli ed è composto da cantine e soffitte di circa 110mq; Il potenziale dell'immobile è alto per le sue varie possibilità di destinazione d'uso; per chi si vuole avvicinare ad un progetto agricolo si potrebbe cedere l'attuale azienda mantenendo i vantaggi fiscali, per chi ha piacere di ricavare un piccolo condominio si potrebbe portare avanti il progetto del cambio di destinazione d'uso della Stalla in Bifamiliare oppure si potrebbe semplicemente vivere nello stato attuale la villa ed il grande giardino. Le finiture della villa risultano in parte abitabili ed in parte da ristrutturare. I tre livelli consentono di ricavare camere, cucine e bagni a tutti i livelli della dell'abitazione. Per maggiori informazioni e una descrizione più completa in tutti i suoi dettagli contattare lo Studio Mardari allo 059.877.49.61 oppure direttamente presso i nostri Studi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più ricercate della città, proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino perimetrale piantumato. Completa la soluzione un garage con ulteriore posto auto scoperto, mentre un ampio terrazzo e un balcone offrono piacevoli spazi esterni al primo piano. Piano terra: salone doppio con camino, cucina abitabile, bagno, lavanderia e locale tecnico Piano primo: cinque camere da letto, due bagni, balcone e terrazzo. La Zona Musicisti si distingue per il suo carattere riservato e verdeggiante, a pochi passi dal centro. L'offerta immobiliare in quest'area è particolarmente limitata, rendendo questa opportunità di notevole interesse. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione parziale degli interni, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative, potendo creare all'occorrenza anche una comoda bifamigliare. Per ogni informazione : 059.650521 numero attivo anche come whatsapp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAVEZZO: Proponiamo esclusiva villa con finiture di pregio e limonaia. La soluzione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio studio/cantina con porta finestra ad arco, soggiorno open space con angolo cottura di circa 61 mq, disimpegno, bagno/lavanderia e vano tecnico. Al primo piano il disimpegno accoglie anche la predisposizione per l'ascensore, master bedroom con cabina armadio, bagno con doccia, disimpegno, ripostiglio e due ulteriori camere da letto matrimoniali. A metà della master bedroom è possibile ricavare un ulteriore bagno. Giardino privato di circa 1.200 mq. Tramite la botola posta nel disimpegno al primo piano è possibile accedere alla soffitta. La proprietà gode di un ampio giardino e di una limonaia di circa 28 mq, con ampie vetrate alla francese. Peculiarità: la soluzione è caratterizzata da soffitti con travi a vista di dimensioni importanti dal carattere country chic. La costruzione ha spese di mantenimento molto basse grazie a cappotto, riscaldamento con convettori di ultima generazione, pompa di calore, 8kw di fotovoltaico con 30kw di accumulo. Soluzione green e gas free. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it