Ville Udine

Rosazzo (Udine), Villa Liberty di inizio 1900, sviluppata su 3 livelli: piano terra di 150 mq.; piano primo di 150 mq.; piano secondo di 50 mq. La villa è circondata da un terreno di proprietà di 4.000 mq., in parte coltivato a vigneto. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, studio, ampio portico. Le camere, distribuite tra il piano 1° e il piano 2°, sono 7. I bagni sono 2 e al piano 1° c'è un terrazzo di 12 mq. La villa è ubicata in zona collinare con vista panoramica incantevole sul paesaggio circostante e sull'Abbazia di Rosazzo. Il tetto, le grondaie e gli infissi sono stati completamente rifatti. L'immobile è in classe energetica G. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo località Ara Grande, proponiamo in vendita bifamiliare di prossima realizzazione con possibilità di scegliere tra piano unico o due piani. Entrambe le soluzioni godranno di ingressi indipendenti, garage e giardino di proprietà. La tecnologia costruttiva in bio edilizia ad alto risparmio energetico permetterà di ottenere la classe energetica A4 per un comfort abitativo unico nel suo genere. Posizione immersa nel verde e facente parte di complesso residenziale di sole villette. DOTAZIONI: Lotto di circa 600 mq Pareti Xlam Travi a vista Serramenti doppio vetro in alluminio Isolamenti pareti interne e contro pareti con lana di roccia Cappotto esterno Fotovoltaico da 4Kw Impianto canalizzato di climatizzazione estiva e riscaldamento invernale con pompa di calore Extra Consigliati: Ventilazione Meccanica Batterie di accumulo per imp. Fotovoltaico Ulteriori caratteristiche ed eventuali personalizzazioni potranno essere studiate assieme. Tempistiche di consegna massimo 12 mesi dall'ottenimento della concessione edilizia. PREZZI A PARTIRE DA 382.000 € Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa splendida villa situata a soli 200 m dalla spiaggia di Lignano Pineta, immersa nel verde, gode della massima tranquillità malgrado la vicinanza al centro della località. La villa, circondata dal suo giardino, si sviluppa su tre piani dove troviamo 5 camere, 3 bagni con doccia, sala e cucina abitabile. All'esterno, una pergola Pratic completamente automatizzata per vento e pioggia assicura la sala da pranzo esterna. A completare la proprietà ripostiglio, cantina e due posti auto scoperti. A disposizione dell'immobile vi è una gradevole piscina ad uso comune per le 6 unità immobiliari che compongono il Residence. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Castions di Strada, ampia villa singola con giardino. Potrebbe interessarti perchè: posizione centrale pronta all'uso ampi spazi interni ed esterni La villa, situata in contesto residenziale nel cuore del paese, è stata terminata nel 1994, su un lotto di circa 3000mq e si sviluppa su una superficie di circa 450mq. Costruita su tre livelli, è stata concepita con la zona accessoria al piano seminterrato e la zona abitativa disposta tra il piano terra ed il primo piano. Al piano terra, partendo dall'ingresso, troviamo lo studio con annesso il primo bagno, l'ampia zona giorno, composta da luminoso soggiorno/pranzo, cucina abitabile con ripostiglio, stireria e disimpegno che conduce alla prima parte della zona notte, che si sviluppa tra piano terra e primo piano, costituita da cinque camere da letto matrimoniali, ciascuna di 20mq circa, tutte dotate di bagno finestrato privato, alcuni dei quali con vasca o doccia. Al primo ed ultimo piano mansardato, troviamo due delle cinque camere da letto, due ampi terrazzi, ed un ulteriore stanza personalizzabile, attualmente adibita a studio/soggiorno. Il piano seminterrato è accessibile dall'interno tramite scala e dall'esterno tramite rampa, ed è costituito da spaziosa autorimessa, che può ospitare cinque posti auto, due locali di deposito, officina, cantina con pozzo annesso e centrale termica. Esternamente troviamo il porticato con caminetto in muratura, che affaccia sul giardino, accessibile anche tramite porte finestre dalla zona giorno, ed una tettoia amovibile/serra. Il giardino è molto curato, piantumato. La proprietà è circondata da un elegante recinzione perimetrale in muratura, pilastri decorativi in mattoni a vista e cancello carraio automatizzato che ne consente l'accesso. I pavimenti sono in cotto fiorentino nella zona giorno, e in listoni di legno e piastrelle a posa orizzontale nella zona notte, gli infissi sono in legno con doppio vetro termico, scuri sempre in legno. Per quanto riguarda il riscaldamento/raffreddamento la villa è ben dotata: è presente cappotto esterno che la rende ben isolata; sono presenti diversi radiatori in tutte le stanze; nella zona giorno troviamo un caminetto ed uno spargher a legna; sono presenti condizionatori in tutte le camere da letto e nella zona giorno. E' dotata di pannelli fotovoltaici e pannelli solari sul tetto. E' presente un sistema di allarme, anche esterno alla villa, con tubi di pressione. Il giardino esterno, date le dimensioni, può ospitare una piscina. Vi segnaliamo che è possibile acquistare a parte, diversi lotti di terreno edificabile adiacenti alla proprietà, di circa 2.000mq totali. Chiamateci in agenzia per avere anche i prezzi di questo appezzamento. Chiamateci in agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Castions di Strada è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Gonars, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro del paese, in una delle aree residenziali più esclusive e ricercate, questa prestigiosa villa coniuga il privilegio di una posizione dominante e riservata con la comodità di avere tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Edificata nel 1995 e mantenuta in condizioni impeccabili anche grazie alla recentissima ristrutturazione, la proprietà si distingue per gli ampi spazi, l'elevata qualità costruttiva e le moderne dotazioni tecnologiche, tra cui il riscaldamento autonomo a pavimento, la classe energetica A1 e l'impianto fotovoltaico con sistema di accumulo da 14 kWh. Affiancata da un magnifico parco privato di circa 5.000 mq, la villa offre oltre 500 mq di superficie distribuiti tra il piano principale e il piano seminterrato, studiati per garantire il massimo comfort abitativo e un'eccellente vivibilità degli ambienti. Il piano terra, di circa 300 mq, accoglie gli ospiti in un'elegante zona living impreziosita da un camino e da una grande vetrata panoramica che regala una splendida vista sulle montagne. La cucina abitabile comunica con la sala da pranzo creando ambienti funzionali e accoglienti, ideali sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. Sullo stesso livello trovano spazio anche uno studio con bagno dedicato, una comoda lavanderia e la zona notte, composta da quattro spaziose camere matrimoniali. Ogni camera dispone del proprio bagno privato, completo di doccia o vasca idromassaggio, e di una cabina armadio, offrendo così indipendenza e comfort a ogni componente della famiglia. Il piano seminterrato, di circa 400 mq, è stato concepito come una vera estensione della zona giorno. La grande taverna di circa 200 mq, con cucina, zona pranzo e salotto con ulteriore camino, rappresenta lo spazio ideale per momenti conviviali, feste o cene con numerosi ospiti. Completano il piano un elegante bagno rifinito in mosaico, una cantina, il locale tecnico, un'officina e una straordinaria autorimessa di circa 200 mq dotato di colonnina di ricarica per veicoli elettrici, perfettamente integrata con l'impianto fotovoltaico. Dall'esterno si accede inoltre a una suggestiva cantina per vini interamente realizzata in pietra, un ambiente dal fascino autentico che impreziosisce ulteriormente la proprietà. All'esterno, un ampio porticato consente di accogliere comodamente gli ospiti o di parcheggiare temporaneamente le auto senza accedere al garage, mentre il grande parco che affianca la villa garantisce privacy, tranquillità e un contesto di assoluto pregio. Si tratta di una residenza di rappresentanza, pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con spazi generosi, tecnologie moderne e finiture di elevato livello, senza rinunciare alla comodità del centro del paese. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FAGAGNA, in zona residenziale tranquilla, nelle vicinanze del centro del paese, proponiamo in vendita una villa indipendente dei primi anni '70 disposta su unico piano oltre a una soffitta in parte abitabile e al piano seminterrato con cantina, deposito, lavanderia, bagno, un'ulteriore stanza, centrale termica, garage e giardino recintato di circa 700 mq. P.RIALZATO di circa 125 mq: ingresso sul disimpegno della zona giorno, cucina separata ed abitabile con accesso ad una terrazza di ca. 10 mq alla quale si accede anche dal soggiorno dotato di canna fumaria; sei scalini conducono al disimpegno della zona notte servita da un bagno finestrato con doccia, due camere matrimoniali, di cui una avente sfogo su un piccolo terrazzino, e camera doppia, ulteriore piccolo terrazzo a conclusione del disimpegno. P.PRIMO: soffitta al grezzo di circa 125 mq, di cui ca. 60 mq abitabili con predisposizione di scarico del bagno e tubazioni del riscaldamento e accesso ad un terrazzo di ca. 9 mq e l'altra metà non abitabile ad uso deposito. P.SCANTINATO di circa 125 mq adibito a garage, deposito, centrale termica, lavanderia, cantina, ulteriore stanza e bagno cieco con ventilazione forzata. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a gasolio, climatizzatore nella zona giorno, doppi infissi in legno internamente e acciaio esternamente, canna fumaria in soggiorno, allacciamento in fogna, pozzo di raccolta della acque piovane di 120 hl. L'immobile è stato regolarmente manutenuto e si presenta così come costruito agli inizi degli anni '70, in buono stato di conservazione e modestamente abitabile, lavori di rinnovamento a discrezione degli acquirenti. Posizione comoda e servita, immersa in un contesto tranquillo ma con tutti i servizi e le principali vie di collegamento a portata di mano. Classe energetica in fase di definizione. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel tranquillo contesto di Pozzuolo del Friuli, questa interessante proprietà, circondata da un giardino piantumato e curato, si distingue per gli ampi spazi e la versatilità degli ambienti. L’immobile, di recentissima ristrutturazione, dispone di un doppio ingresso. Dal primo si accede a un accogliente soggiorno con zona pranzo e area relax con divano, proseguendo troviamo un bagno di servizio finestrato completo di doccia e una cucina funzionale e ben organizzata. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale con terrazzino privato, una camera doppia e una singola, entrambe di dimensioni confortevoli. A servizio della zona notte, una bagno completo di vasca idromassaggio. Il secondo ingresso conduce a un ampio ambiente con travi a vista, perfetto per pranzi e cene in compagnia, caratterizzato da un’atmosfera calda e conviviale. Da qui si accede nuovamente alla cucina e a un secondo salottino. Al piano superiore è presente anche uno studio, ideale come zona lavoro o spazio hobby. L'immobile è dotato di un moderno impianto fotovoltaico dotato di batteria di accumulo, riscaldamento a pavimento a zone separate, aspirazione centralizzata, allarme perimetrale volumetrico, tutti confort contribuiscono a creare un'atmosfera di benessere rendendo ogni ambiente più piacevole, funzionale e accogliente. Completano la proprietà un doppio garage, una zona dedicata a deposito/palestra con lavanderia ed ulteriore cucina. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare a spazi generosi e funzionali. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Zugliano, in provincia di Udine, una splendida villa indipendente, caratterizzata da ampi spazi, versatilità e comfort di alto livello. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 280 mq, ed è immersa in un grande giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità, arricchito da una comoda zona barbecue. Nel 2022 l’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, che ha ulteriormente valorizzato gli ambienti e migliorato l’efficienza energetica, grazie anche all’installazione di un impianto fotovoltaico da 6 kW e alla sostituzione di tutti gli infissi con soluzioni a triplo vetro, garantendo così elevati standard di comfort abitativo e risparmio energetico. Al piano terra troviamo una cucina separata, un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino e una raffinata zona studio/libreria. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte principale, composta da una spaziosa camera da letto con cabina armadio, un ulteriore ambiente attualmente adibito a cabina armadio ma facilmente trasformabile in seconda camera, e un elegante bagno dotato di vasca idromassaggio e doccia. Il secondo piano ospita due camere matrimoniali, un bagno, oltre a locali dedicati a lavanderia e stireria, garantendo massima funzionalità per la vita quotidiana. Completano la proprietà due ulteriori unità indipendenti attualmente utilizzate come ufficio e magazzino, che offrono interessanti possibilità di utilizzo, oltre a una grande magazzino reso autorimessa in grado di ospitare fino a quattro auto e ulteriori quattro posti auto esterni. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva e spaziosa senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Manzano, località Rosazzo, casa singola di complessivi 860 mq. calpestabili, distribuita su 3 livelli (piano terra, piano 1° e mansarda) e divisa in due porzioni indipendenti di 430 mq. ciascuna. Una porzione è completamente finita, mentre l'altra è al grezzo e attualmente è adibita ad uso agricolo con possibilità, in futuro, di cambiare la destinazione d'uso in abitazione. In entrambe le porzioni il piano terra e il piano 1° hanno ciascuno una superficie di 160 mq.; la mansarda ha una superficie di 110 mq. Per ogni porzione c'è un portico di 32 mq., un garage di 45 mq., un terrazzo di 24 mq., ampio ingresso, salone con caminetto, 2 cucine, pranzo, studio, 6 camere, 5 bagni. Lo scoperto di pertinenza dell'intero immobile è di 2.000 mq. Il riscaldamento è a pavimento e la classe energetica è C. L'immobile è posto in posizione collinare con visuale aperta che domina tutto l'ambiente circostante e con vista suggestiva sulla Abbazia di Rosazzo. Le colline circostanti sono tutte coltivate a vigneto. Nei dintorni esistono numerosi ristoranti dove è possibile degustare cibi e bevande locali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa d’epoca restaurata con giardino – Residenza storica di prestigio In contesto esclusivo proponiamo in vendita intera villa d’epoca, un tempo residenza del pittore Arturo Collavini, oggi finemente restaurata con grande attenzione alla conservazione delle finiture storiche originali. La proprietà si sviluppa su due unità abitative indipendenti, per una soluzione ideale sia come residenza unifamiliare di rappresentanza sia come abitazione per più nuclei familiari. Piano terra: L’appartamento al piano terra si distingue per ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da soffitti alti, materiali di pregio e dettagli architettonici d’epoca. La distribuzione interna comprende un ampio doppio soggiorno, cucina separata, sala da pranzo, due camere da letto e bagno finemente rifinito. Completa la proprietà uno splendido giardino privato di oltre 500 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità, oltre a posti auto ad uso esclusivo. Piano primo: Al primo piano troviamo un elegante appartamento composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, due camere da letto e due bagni. A valorizzare ulteriormente l’abitazione è una terrazza abitabile di oltre 20 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. La villa conserva finiture storiche originali perfettamente mantenute, pavimenti, serramenti e dettagli di grande pregio, oggi difficilmente reperibili, che conferiscono alla proprietà un’eleganza senza tempo. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca prestigio, storia e comfort moderno in un contesto riservato. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro a Gonars, a soli 150 metri dalla Chiesa e vicinissimo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una straordinaria e versatile proprietà indipendente, caratterizzata da ampie metrature, privacy e massima flessibilità d'uso. I Punti di Forza dell'Immobile: Pronta da abitare: Villa principale ristrutturata ex novo negli anni '90 e mantenuta in condizioni impeccabili. Soluzione per doppio nucleo familiare: Presenza di un secondo fabbricato rustico adiacente con potenziale abitativo. Spazi esterni e riservatezza: Corte privata in sassi con cancello elettrico, giardino/orto e generosi porticati. Ideale per camper/barche e più veicoli: Ampio garage, tettoia e strutture per il ricovero di mezzi di grandi dimensioni. Eccellente rapporto qualità/prezzo/metratura. Composizione della Proprietà: 1 Villa Padronale (Abitabile Subito Anni '90) Metratura commerciale indicativa: c.a.218 mq Realizzata ex novo con finiture di pregio (dettagli nelle finiture di porte, pavimenti e contorni finestre): Piano Terra: Ingresso accogliente, due ambienti versatili (da adibire a soggiorno, studio o camera da letto), grande cucina abitabile con tipica cucina in muratura alla friulana, pratico sottoscala e bagno/lavanderia esterno. Primo Piano: Elegante scala in marmo che conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una camera singola, bagno principale con vasca e doccia dotato di balconcino, e un grande terrazzo sul retro. 2 Casa Rustica Adiacente Metratura commerciale indicativa: c.a. 92 mq Fabbricato rustico, affiancato alla villa, ideale per ampliamento della casa principale o per creare una seconda unità abitativa indipendente. Tetto completamente rifatto negli anni '90, interni da ristrutturare. 3 Fienile / Ex Stalla e Porticati e aree esterne metratura commerciale indicativa: c.a. 118 mq Solida struttura in laterocemento in buone condizioni con ampio portico coperto. Metrature estremamente generose, perfette come laboratorio, deposito, depandance, rimessaggio camper/barche o attrezzature agricole. Corredano il tutto: Corte interna privata: ampio cortile in sassi, accessibile da cancello carrabile elettrico. Accessori esterni: Garage, grande tettoia, cantina/lavanderia ed ex porcilaia. Area verde: Porzione di terreno ideale come giardino o orto con piccolo edificio ad uso pollaio sul fondo per circa complessivi 1.000 mq di aree esterne. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una visita! Posizione e Collegamenti: Gonars è un comune servito da tutti i comfort primari (scuole, negozi, farmacia) e situato in posizione strategica a pochissimi minuti da Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco e Castions di Strada. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Zugliano, a pochi minuti da Udine, proponiamo in vendita una casa disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente lo spazio esterno: un giardino privato ampio e riservato, già organizzato con zone dedicate alla convivialità e al relax, dove troviamo una zona coperta con tavolo, area barbecue e diversi spazi verdi. Un ambiente particolarmente piacevole durante la primavera e l’estate, adatto sia a una famiglia sia a chi ama ricevere amici e vivere maggiormente gli spazi all’aperto. L’abitazione si sviluppa su due piani. Al piano terra l’ingresso conduce nell’ampio soggiorno, un ambiente dalle buone dimensioni che rappresenta il vero centro della casa. Proseguendo troviamo la zona cucina, attualmente organizzata con cucina e cucinino separato, oltre a un primo bagno di servizio. La disposizione degli ambienti offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione: per chi desiderasse una casa dal carattere più moderno, la zona giorno potrebbe essere reinterpretata creando ambienti maggiormente comunicanti e un grande spazio dedicato alla cucina e alla convivialità. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno e il corridoio di distribuzione. La presenza di tre camere rende l’immobile particolarmente interessante per una famiglia, ma consente anche di destinare uno degli ambienti a studio, stanza degli ospiti o spazio per lo smart working. La casa presenta oggi caratteristiche tradizionali degli anni '70 e può essere abitata valorizzandone gli spazi esistenti oppure rappresentare un’ottima base per un progetto di ammodernamento e personalizzazione, capace di trasformarla in una soluzione contemporanea mantenendo il grande vantaggio degli spazi interni ed esterni già disponibili. La posizione permette di combinare privacy e tranquillità con la vicinanza a Udine: una soluzione interessante per chi preferisce avere un giardino e maggiori spazi rispetto a un appartamento in città, rimanendo comunque a pochi minuti dai principali collegamenti e servizi. Possibilità di acquisto anche come nuda proprietà. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita nelle vicinanze di Palmanova , località Privano, villa singola con ampio giardino. L'immobile si sviluppa su piani sfalsati. Al piano terra troviamo l'ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile, la sala da pranzo, un ripostiglio, un terrazzo, la centrale termica, uno studio ed una cantina. Al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre confortevoli camere da letto, due bagni, un guardaroba ed un terrazzo ad angolo. Esternamente, completano la proprietà un portico, il giardino ed un autorimessa. Gli infissi sono in alluminio con triplo vetro, zanzariere e scuretti. La pavimentazione è in parquet. Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione nuova e impianto di climatizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tavagnacco in contesto residenziale proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, costruita nel 2005, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi interni ed esterni. L’abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzata da una bellissima zona living divisa in più aree per il salotto, lo studio, la sala da pranzo e una ampia cucina abitabile, tutte con uscita nel grande patio esterno. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola di ampie dimensioni (13mq), oltre a un bagno finestrato con doccia e vasca e un secondo bagno ospiti. Il piano seminterrato, collegato internamente, ospita una taverna dotata di un ingresso indipendente che può essere trasformata in taverna, studio o piccolo appartamento separato. Ci sono inoltre un bagno che ospita la lavanderia, due cantine, locale tecnico e un garage triplo, soluzione rara e di grande valore. La villa è inserita in un lotto con giardino privato di circa 800mq, pianeggiante e assolato, ideale per famiglie e per chi desidera privacy e spazi verdi. CARATTERISTICHE: Villa di recente costruzione con tetto isolato e ventilato, pareti perimetrali isolate con pannelli in stiferite, infissi in legno a taglio termico con vetrocamera, pavimenti in legno massello di acacia nella zona notte e gres porcellanato nella zona giorno, impianto di allarme e cancello elettrico. METRATURE: piano terra mq 180, piano 1 mq 180, giardino mq 800, lotto terreno 1500mq Classe energetica C

In posizione tranquilla a Majano, proponiamo in vendita un’importante proprietà indipendente, caratterizzata da ampi spazi abitativi, numerose pertinenze e un’estesa area esterna, ideale per chi desidera una soluzione fuori dagli schemi e con notevoli possibilità di utilizzo. La villa, realizzata nel 1976 e mantenuta nel tempo in ottime condizioni, si sviluppa su più livelli e offre metrature particolarmente generose. Gli ambienti possono essere organizzati in funzione delle diverse esigenze familiari e professionali, risultando adatti anche a famiglie numerose, nuclei genitori/figli, abitazione con studio professionale o residenza con ampi spazi di rappresentanza. La proprietà comprende diversi ambienti accessori e di servizio, tra cui verande, terrazza, soffitta, locali al piano seminterrato, garage e ulteriori pertinenze, offrendo una notevole versatilità sia per l'uso quotidiano sia per eventuali progetti di riorganizzazione degli spazi. Uno degli elementi distintivi dell’immobile è sicuramente la parte esterna. Oltre a circa 3.300 mq di giardino di pertinenza, la proprietà comprende un ulteriore terreno attiguo di circa 5.000 mq, all’interno del quale sono presenti circa 2.000 mq di vigneto. Una caratteristica di particolare interesse per chi ricerca indipendenza, privacy, ampi spazi verdi e la possibilità di vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di una residenza di grandi dimensioni. Le superfici complessive rendono questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera spazi da personalizzare, ambienti dedicati a più generazioni o una proprietà capace di coniugare abitazione, lavoro e attività all’aperto. Metrature: piano terra 375mq; piano primo 441mq; piano secondo 163mq; soffitta 210mq; seminterrato 85mq; garage 53mq + 63mq; verande 121mq + 41mq; terrazza 7mq; giardino 3.300mq; terreno attiguo 5.000mq, di cui 2.000mq a vigneto. Classificazione energetica sia della villa che dell'appartamento al primo piano con accesso da scala comune in F.

A Codroipo, cedesi prestigiosa villa storica, con parco secolare di circa 36.000mq, caratterizzato da alberi monumentali, giardini, prati, siepi e fontane. La villa, in stile neoclassico, si sviluppa su tre livelli e conserva ambienti di grande fascino, con ampi saloni, decorazioni d’epoca, affreschi, soffitti lavorati, pavimenti in marmo e grandi aperture affacciate sul verde. La proprietà comprende 7 camere con bagno privato, ambienti di rappresentanza, cucina attrezzata e sala da pranzo, oltre a diverse pertinenze tra cui cappella privata, portico, limonaia, dependance e alloggio custode. Il parco rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà e comprende piscina, vasca idromassaggio, campo da tennis, campo da bocce, area barbecue e percorsi nel verde, garantendo privacy e tranquillità. Una residenza di particolare prestigio, ideale anche per eventi, matrimoni, ricevimenti, soggiorni esclusivi o attività ricettive, grazie alla combinazione di valore storico, ampi spazi e importante area verde. Metrature: villa padronale 830mq su 3 livelli; alloggio custode 115mq; parco piantumato circa 36.000mq. Classe energetica in fase di verifica.

Passons, In un esclusivo complesso composto da sole due unità abitative, sorgerà una villa dal design contemporaneo, realizzata con le migliori tecnologie disponibili e certificata in classe energetica A4, garanzia di massima efficienza e comfort abitativo. Il progetto architettonico, curato nei minimi dettagli, coniuga eleganza e pulizia delle linee con una straordinaria funzionalità degli spazi, per un vivere moderno, raffinato e appagante. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra una luminosissima zona giorno di grandi dimensioni che con pareti vetrate si apre idealmente verso l’esterno e grazie a un ampio deck pavimentato, ci permette di estendere la vita della casa all’aperto e godere dell’intimità del giardino. Troviamo poi una prima camera sempre al piano terra con grande cabina armadio e un bagno completo con doccia. Il primo piano ospita tre camere da letto, tra cui una matrimoniale di ampia metratura con possibilità di realizzare una cabina armadio, oltre a un bagno finestrato. All’esterno, la proprietà dispone di una tettoia coperta per due posti auto e di un vano tecnico indipendente, ideale come cantina o deposito. Scopri il progetto! https://www.civico39.online/ Caratteristiche principali: Infissi in alluminio con triplo vetro e oscuranti motorizzati Impianto fotovoltaico da 6 kW Pompa di calore Riscaldamento a pavimento Raffrescamento ad aria incassato nel muro o con canalizzazione a soffitto. Possibilità di personalizzare spazi interni e finiture. Vieni a trovarci per scoprire il progetto nei dettagli!

Passons. In un esclusivo complesso composto da sole due unità abitative, sorgerà una villa dal design contemporaneo, realizzata con le migliori tecnologie disponibili e certificata in classe energetica A4, garanzia di massima efficienza e comfort abitativo. Il progetto architettonico, curato nei minimi dettagli, coniuga eleganza e pulizia delle linee con una straordinaria funzionalità degli spazi, per un vivere moderno, raffinato e appagante. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra una luminosissima zona giorno open space si apre idealmente verso l’esterno grazie a un ampio deck pavimentato, perfetto per estendere la vita della casa all’aperto e godere dell’intimità del giardino. Completano il piano un bagno ospiti e una pratica lavanderia. Il primo piano ospita tre camere da letto, tra cui una con il bagno interno, e un secondo bagno a servizio delle altre due camere. All’esterno, la proprietà dispone di una tettoia coperta per due posti auto e di un vano tecnico indipendente, ideale come cantina o deposito. Scopri il progetto! https://www.civico39.online/ Caratteristiche principali: Infissi in alluminio con triplo vetro e oscuranti motorizzati Impianto fotovoltaico da 6 kW Pompa di calore Riscaldamento a pavimento Raffrescamento ad aria incassato nel muro o con canalizzazione a soffitto. Possibilità di personalizzare spazi interni e finiture. Vieni a trovarci in ufficio per scoprire il progetto nei dettagli!

VILLETTA INDIPENDENTE DA REALIZZARE A MAGNANO IN RIVIERA Cerchi una casa moderna, efficiente e progettata su misura? A Magnano in Riviera proponiamo una villetta indipendente da sviluppare su ampio lotto di 1.956 mq, immersa nella tranquillit e nel verde, con la possibilit di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Il progetto attualmente approvato prevede una moderna abitazione predisposta su un unico livello, ideale per chi desidera comfort e praticit quotidiana, con la possibilit di ampliamento usufruendo il piano mansardato per ottenere ulteriori spazi abitativi. Composizione prevista: Ingresso Ampio e luminoso soggiorno Cucina separata WC ospiti con antibagno Disimpegno Una o due camere da letto Bagno finestrato Portico/loggia esterna ideale per momenti di relax Portico/loggia nel sottotetto Soffitta Esterni: Ampia area privata 4 posti auto giardino da personalizzare Efficienza energetica e comfort: Classe energetica A Impianto fotovoltaico Costruzione di ultima generazione Elevato risparmio energetico Massimo comfort abitativo Il vero valore aggiunto? Il progetto pu essere completamente personalizzato. Potrai scegliere la distribuzione degli spazi, il numero delle camere e valutare l'ampliamento del piano mansardato per creare la casa perfetta per le tue esigenze presenti e future. Una soluzione ideale per chi desidera costruire una casa nuova, indipendente e moderna in una posizione tranquilla, a pochi minuti dai principali servizi. ° Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e per scoprire tutte le possibilit di personalizzazione con la consulenza del nostro architetto. SC9675242

VIVI OGNI GIORNO CON UNA VISTA CHE TI TOGLIE IL FIATO TARCENTO Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista dominante e super panoramica, immerso nella tranquillit, ma a pochi minuti da tutti i servizi. Questa villa indipendente non solo una casa: uno spazio dove vivere, accogliere, rilassarsi e creare ricordi. Gli spazi che fanno innamorare: Piano principale Accogliente ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con caminetto e stube il cuore caldo della casa nelle stagioni fredde. Due camere, studio e un bagno con vasca idromassaggio per i tuoi momenti di relax. Il tutto impreziosito da una terrazza super panoramica perfetta e comoda per cene al tramonto. Piano seminterrato Una splendida taverna con cucina a vista, ideale per convivialit e ospiti, con accesso a terrazzo panoramico. Completano il piano due stanze, bagno, cantina e garage. Piano mansardato Uno spazio intimo e versatile con varie stanze e salottino: perfetto per ospiti, figli o area relax. Spazi esterni scoperto di circa 970 mq: il tuo angolo verde privato dove respirare libert. ° Superfici: Villa: 213 mq Garage: 31 mq Plus che fanno la differenza: ' Vista aperta e dominante ' Stube e caminetto ' Climatizzazione ' Ambienti ideali anche per soluzione bifamiliare ' Perfetta per famiglie numerose o per chi cerca spazio e privacy Perch sceglierla? Perch qui non compri solo una casa ma uno stile di vita fatto di panorami, silenzio e comfort. SC9635579

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Prestigiosa villa storica del XVIII secolo immersa in un magnifico parco privato di circa 10.800 mq nel cuore di Fiumicello Villa Vicentina. La dimora, completamente ristrutturata nel 2008, si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di oltre 1.600 mq ed è stata progettata per ospitare ricevimenti, eventi, attività ricettive e residenziali di alto livello. La proprietà comprende un corpo principale e un edificio accessorio affacciato su una suggestiva piscina interrata. Gli ambienti interni si distinguono per la qualità delle finiture, con pavimenti in marmo e seminato veneziano, parquet in legno, soffitti con travature a vista e serramenti di pregio. Le numerose sale, le aree dedicate agli ospiti e gli spazi di rappresentanza rendono l'immobile perfetto per attività hospitality, location per eventi esclusivi, boutique hotel, sede rappresentativa o residenza di prestigio. Il complesso è inoltre dotato di impianto fotovoltaico da 17 kW installato nel corpo accessorio, impiantistica tecnologica evoluta, climatizzazione canalizzata e sistemi di gestione indipendente delle varie zone dell'edificio. Nel parco è presente una piscina, perfetta per il relax e per eventi all'aperto. Sono compresi nella vendita arredi e beni mobili presenti nella villa (salvo esclusioni previste dalla procedura). Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione. Offerta minima: 922500 EURO. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it