Ville Udine

TARCENTO, zona residenziale, semicentrale Casaschiera appena ristrutturata completamente Al piano terra, ingresso, cucina, bagno, soggiorno con terrazza Al piano primo, due camere, due terrazze, bagno Al piano scantinato, stanza, centrale termica, cantina Parcheggio in corte comune, giardino condominiale Riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova Non arredata SC9202856

MARTIGNACCO, un rifugio di tranquillità, una villa a schiera di testa con giardino privato. Immagina di vivere in una villa che unisce spazi comodi e intimi, dove ogni dettaglio è stato curato per farti sentire a casa. In posizione di testa e circondata da un giardino recintato e piantumato, questa villa è il rifugio perfetto per chi cerca relax e privacy, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza dei servizi Piano Terra: accogliente e funzionale, con ingresso, unampia zona soggiorno cucina con uscita al giardino, perfetta per i momenti in famiglia, e un comodo wc. Primo Piano: zona notte con disimpegno due camere da letto, uno studio per il lavoro o il relax, un bagno moderno e una terrazza, ideale per goderti una pausa allaperto. Piano Seminterrato: uno spazio versatile che puoi personalizzare a tuo piacimento! Camera stanza giocchi taverna o zona studio, una stanza aggiuntiva e una lavanderia. SUPERFICI: Superficie della villa: 132 mq Posto auto coperto: 19 mq Giardino: 150 mq circa NOTE La villa è in perfetto stato, con finiture di qualità: eleganti pavimenti in legno e piastrelle creano un ambiente caldo e moderno. Il riscaldamento a metano ti assicura un comfort termico ideale in tutte le stagioni. Questa è molto più di una casa: è il luogo dove costruire i tuoi ricordi, circondato dalla serenità di un giardino privato e dalle comodità di uno spazio pensato per te. SC9237005

Rosazzo (Udine), Villa Liberty di inizio 1900, sviluppata su 3 livelli: piano terra di 150 mq.; piano primo di 150 mq.; piano secondo di 50 mq. La villa è circondata da un terreno di proprietà di 4.000 mq., in parte coltivato a vigneto. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, studio, ampio portico. Le camere, distribuite tra il piano 1° e il piano 2°, sono 7. I bagni sono 2 e al piano 1° c'è un terrazzo di 12 mq. La villa è ubicata in zona collinare con vista panoramica incantevole sul paesaggio circostante e sull'Abbazia di Rosazzo. Il tetto, le grondaie e gli infissi sono stati completamente rifatti. L'immobile è in classe energetica G. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Manzano, località Rosazzo, casa singola di complessivi 860 mq. calpestabili, distribuita su 3 livelli (piano terra, piano 1° e mansarda) e divisa in due porzioni indipendenti di 430 mq. ciascuna. Una porzione è completamente finita, mentre l'altra è al grezzo e attualmente è adibita ad uso agricolo con possibilità, in futuro, di cambiare la destinazione d'uso in abitazione. In entrambe le porzioni il piano terra e il piano 1° hanno ciascuno una superficie di 160 mq.; la mansarda ha una superficie di 110 mq. Per ogni porzione c'è un portico di 32 mq., un garage di 45 mq., un terrazzo di 24 mq., ampio ingresso, salone con caminetto, 2 cucine, pranzo, studio, 6 camere, 5 bagni. Lo scoperto di pertinenza dell'intero immobile è di 2.000 mq. Il riscaldamento è a pavimento e la classe energetica è C. L'immobile è posto in posizione collinare con visuale aperta che domina tutto l'ambiente circostante e con vista suggestiva sulla Abbazia di Rosazzo. Le colline circostanti sono tutte coltivate a vigneto. Nei dintorni esistono numerosi ristoranti dove è possibile degustare cibi e bevande locali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Daniele del Friuli in località Picaron, proponiamo importante villa indipendente edificata in cima alla collina. L'abitazione si sviluppa su due livelli sfalsati fuoriterra ed un seminterrato per un totale di circa 390 mq. Gli ampi spazi e la grande luminosità caratterizzano questa esclusiva abitazione; all'esterno un parco piantumato di circa 2300 mq dona un'atmosfera unica e tanta privacy. A completare il tutto una magnifica vista panoramica!! L'immobile necessita di ristrutturazione; la struttura è molto sana e non ci sono infiltrazioni o problemi dal punto di vista statico; un investimento sulle finiture e sugli impianti renderebbero questa villa un immobile unico nel suo genere. Classe energetica in corso di definizione. Euro 395.000 trattabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo località Ara Grande, proponiamo in vendita bifamiliare di prossima realizzazione con possibilità di scegliere tra piano unico o due piani. Entrambe le soluzioni godranno di ingressi indipendenti, garage e giardino di proprietà. La tecnologia costruttiva in bio edilizia ad alto risparmio energetico permetterà di ottenere la classe energetica A4 per un comfort abitativo unico nel suo genere. Posizione immersa nel verde e facente parte di complesso residenziale di sole villette. DOTAZIONI: Lotto di circa 600 mq Pareti Xlam Travi a vista Serramenti doppio vetro in alluminio Isolamenti pareti interne e contro pareti con lana di roccia Cappotto esterno Fotovoltaico da 4Kw Impianto canalizzato di climatizzazione estiva e riscaldamento invernale con pompa di calore Extra Consigliati: Ventilazione Meccanica Batterie di accumulo per imp. Fotovoltaico Ulteriori caratteristiche ed eventuali personalizzazioni potranno essere studiate assieme. Tempistiche di consegna massimo 12 mesi dall'ottenimento della concessione edilizia. PREZZI A PARTIRE DA 382.000 € Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nimis, proponiamo in vendita villa indipendente di ca 430 mq commerciali con ampio giardino e locale di circa 190 mq adibito a ristornate , un connubio perfetto tra abitazione e attività commerciale. L'immobile edificato nel 1973 si sviluppa su piano terra, primo piano e scantinato. Completa l'intera proprietà un ampio giardino di circa 8000 mq. COMPOSIZIONE Abitazione: P.Terra di ca 136 mq: ingresso su disimpegno, ampio salotto, cucina abitabile entrambe con sfogo su terrazza abitabile di ca 40 mq, una camera matrimoniale, due camere singole, antibagno, bagno di servizio. P.Piano di ca 136 mq: disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno con doccia, ampio spazio dedicato a ripostiglio e stireria. P.Scantinato: ca 195 mq: taverna, bagno di servizio, due grandi stanze deposito e garage. Ristorante di ca 192 mq : ingresso su spaziosa sala da pranzo, al centro il banco mescita funge da punto focale e servizio al bar, cucina separata facilmente accessibile da doppio ingresso e con sfogo sull'esterno, ripostiglio, bagno di servizio. Ampia terrazza con affaccio sul giardino. DOTAZIONI: pannelli solari n. 2 climatizzatori impianto riscaldamento a gasolio infissi in legno vetro singolo La sua classe energetica è la G L'immobile , in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi è immersa nel verde. Si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, la grande luminosità naturale e il contesto tranquillo e panoramico. Il giardino curato crea un'atmosfera rilassante e accogliente, perfetta per trascorrere momenti di relax e divertimento all'aperto. Accanto all'abitazione troviamo un ristorante attrezzato, sala interna ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. L'attività si presta sia a una gestione familiare che a un investimento turistico ricettivo. Le preseni informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nimis, proponiamo in vendita villa indipendente di ca 430 mq commerciali con ampio giardino indipendente. L'immobile edificato nel 1973 si sviluppa su piano terra, primo piano e scantinato. Completa l'intera proprietà un ampio giardino di circa 7000 mq. COMPOSIZIONE: P.Terra di ca 136 mq: ingresso su disimpegno, ampio salotto, cucina abitabile entrambe con sfogo su terrazza abitabile di ca 40 mq, una camera matrimoniale, due camere singole, antibagno, bagno di servizio. P.Piano di ca 136 mq: disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno con doccia, ampio spazio dedicato a ripostiglio e stireria. P.Scantinato: ca 195 mq: taverna, bagno di servizio, due grandi stanze deposito e garage. DOTAZIONI: pannelli solari n. 2 climatizzatori impianto riscaldamento a gasolio infissi in legno vetro singolo La sua classe energetica è la G L'immobile , in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi è immersa nel verde. Si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, la grande luminosità naturale e il contesto tranquillo e panoramico. Il giardino curato crea un'atmosfera rilassante e accogliente, perfetta per trascorrere momenti di relax e divertimento all'aperto. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa splendida villa situata a soli 200 m dalla spiaggia di Lignano Pineta, immersa nel verde, gode della massima tranquillità malgrado la vicinanza al centro della località. La villa, circondata dal suo giardino, si sviluppa su tre piani dove troviamo 5 camere, 3 bagni con doccia, sala e cucina abitabile. All'esterno, una pergola Pratic completamente automatizzata per vento e pioggia assicura la sala da pranzo esterna. A completare la proprietà ripostiglio, cantina e due posti auto scoperti. A disposizione dell'immobile vi è una gradevole piscina ad uso comune per le 6 unità immobiliari che compongono il Residence. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa da sogno in una delle zone più ricercate di Tricesimo! Situata nel tranquillo e prestigioso quartiere di Felettano, questa villa moderna è disponibile per la vendita. Caratterizzata da uno stile architettonico elegante e contemporaneo, l'immobile si sviluppa su un unico piano con una mansarda accogliente al piano superiore. Entrando nella villa, sarai accolto da ampi spazi luminosi che creano un'atmosfera di grande respiro. Gli interni comprendono tre spaziose camere da letto perfette per tutta la famiglia, oltre a una funzionale zona lavanderia e stireria. La zona giorno rappresentativa vanta una cucina separata ed abitabile ideale per gli amanti del buon cibo e della convivialità. Oltre alla struttura principale, il lotto include un'ampia dependance collegata internamente alla villa ma con ingresso autonomo di ben 130 mq. Qui troverai un altro appartamento bicamere dotato di bagno, salotto e generoso scantinato: un'opzione versatile che può essere utilizzata come ufficio o può trasformare facilmente l'intera proprietà in una bifamiliare. Sempre al piano scantinato l'ampio garage con una capienza di 3/4 macchine. La costruzione recente garantisce solidità strutturale insieme a finiture curate nei minimi dettagli, rendendo questo immobile non solo esteticamente gradevole ma anche pratico nel quotidiano. Non perdere l’occasione di visitare questa meravigliosa proposta! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se siete alla ricerca di una villa singola in zona tranquilla, questa farà al caso vostro. Questa proposta risulterà interessante perché: pronta all'uso; dimensioni perfette per una famiglia; a c.a. 30' da centri come Grado, Udine e Gorizia! Proponiamo una soluzione dagli ampi spazi abitativi, per coloro che non vogliono affrontare una ristrutturazione ma semplicemente accomodarsi nella loro nuova casa! L'immobile si dispone su due livelli dove al piano rialzato trovano spazio un ingresso, l'ampio e luminoso soggiorno, cucina e sala da pranzo. La zona notte, sfalsata di qualche gradino, è composta da due camere singole, una matrimoniale con bagno privato e cabina armadio e un secondo bagno, che offre la possibilità di scegliere tra la doccia e la vasca. A completare il tutto troviamo uno studio comunicante con la zona notte, ma dotato di accesso indipendente dall'esterno. Al piano seminterrato sono presenti la lavanderia, un ulteriore bagno dotato di doccia, una cantina/dispensa, l'ampio garage doppio e una taverna di quasi 60 mq! Le finiture dell'immobile sono state scelte accuratamente nel corso della costruzione: i serramenti sono in legno a doppio vetro, i muri sono dotati di coibentazione interna e successivamente sono stati installati un impianto solare da 300l e uno fotovoltaico da 4,6 kW. L'immobile è dotato di due camini a legna (uno in soggiorno, uno in taverna) nonché di due stufe a pellet disposte rispettivamente nella zona giorno e nella zona notte; vi è la predisposizione per una terza stufa presso lo studio. Presente l'impianto di climatizzazione. Esternamente un giardino finemente curato e piantumato circonda l'immobile, garantendovi la possibilità di trascorrere dei pomeriggi all'aperto in compagnia dei vostri figli/amici in totale tranquillità! Il giardino è inoltre dotato di impianto di irrigazione, ed è presente il robot per lo sfalcio dell'erba. La posizione dell'immobile vicino al futuro polo scolastico che verrà realizzato entro il 2026, permetterà a voi e ai vostri cari di raggiungere in totale sicurezza e pochi minuti le nuove strutture! Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo Per ulteriori informazioni e/o organizzare la vostra visita, potete contattarci: Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al +39 342 5385178 Scrivendo all’indirizzo mail info@consulenzetiberio.it Presso l'ufficio in via Trieste 17, Aiello del Friuli (previo appuntamento) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Bagnaria Arsa, in fraz. di Castions delle Mura, vi presentiamo una bellissima villa singola con giardino e lotto di terreno edificabile. I pregi di questa soluzione sono molteplici, i principali sono: nessun lavoro da fare, ristrutturata nel 2015 possibilità di edificare un'altra villa in parte del giardino edificabile finiture di pregio La villa è stata terminata nel 1985 e ristrutturata nel 2015, su un lotto di 1830 mq circa, a cui si è aggiunto nel tempo il lotto limitrofo di ulteriori 989 mq. Il giardino complessivo che circonda la villa è pertanto di 2380 mq. circa Costruita su due livelli, è stata concepita per avere la zona accessoria al piano terra e la zona abitativa al primo piano. Al primo piano troviamo ampio portico di circa 60 mq, ingresso con stube, cucina con piccola stube, soggiorno con caminetto, disimpegno, tre camere e bagno con doccia. Al piano terra troviamo ampia taverna con cucina in muratura e fogolar, disimpegno con stube, due stanze ad uso ripostiglio, cantina, dispensa, bagno con vasca, lavanderia e centrale termica, portico esterno. Esternamente sono presenti dei locali accessori ad uso deposito, con tettoia e posto auto esterno. Il giardino è molto curato, piantumato. Cancello carraio automatizzato. Le finiture sono state aggiornate nel 2015, con ristrutturazione integrale del primo piano: rinnovo di pavimenti, isolamenti, infissi interni ed esterni. I pavimenti sono in listoni di rovere, gli infissi sono in legno con doppio vetro termico, tapparelle elettriche in tutto il primo piano e aspirazione centralizzata. E' stato posizionato un isolamento interno in lana di roccia, sul soffitto del primo piano. La zona taverna è calda e accogliente e impreziosita da particolari archi che rendono armonica l'unione della zona pranzo con la cucina. Per quanto riguarda il riscaldamento la villa è ben dotata: è presente una caldaia doppia Gpl/Metano; sono presenti 3 stube a legna installate nel 2015. Nel 2010 sono stati installati i due split con condizionatore al primo piano, recentemente sostituiti con due condizionatori nuovi. Sono presenti due caminetti, uno in soggiorno e uno in taverna con fogolar. Stupende le cucine in muratura, realizzate con ripiani in marmo e granito. E' presente un sistema di videosorveglianza a 4 punti. Parabola Eolo per la navigazione Internet. E' presente il pozzo con acqua di falda. Il giardino essendo edificabile, può ospitare a lato una seconda villa, qualora nel tempo ci fosse questa necessità. Vi segnaliamo che è possibile acquistare a parte, uno splendido lotto di terreno agricolo di quasi 3,5 ettari a frutteto e uliveto che è adiacente alla villa. Chiamateci in agenzia per avere anche i prezzi di questo appezzamento. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Bagnaria Arsa è un comune situato vicino al casello autostradale A4 e al centro commerciale outlet Village Palmanova, e ai paesi quali Palmanova, Cervignano del Friuli, Aiello del Friuli, Gonars e Bicinicco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando la tua oasi di pace nella tranquillità della natura, questa è l'opportunità che fa per te! Situata nel cuore di una zona residenziale serena e circondata da meravigliosi paesaggi rurali, ti presentiamo una splendida villa singola con giardino. La casa si estende su un'ampia superficie di 234 mq ed è stata recentemente ristrutturata, risultando in condizioni pari al nuovo. La villa ospita due piani fuori terra con ingressi indipendenti che offrono privacy e comodità. Al piano terra, un accogliente portico invita a momenti conviviali all'aperto, affacciandosi su un’ammirevole cucina spaziosa ideale per preparare pranzi in famiglia. Inoltre troverai una grande taverna completa di cucina secondaria offrendo spazio sufficiente per intrattenere amici e familiari; il disimpegno conduce ad una lavanderia ben attrezzata dotata anche di bagno. Salendo tramite la scala interna al primo piano, rimarrai colpito dall'ampiezza degli spazi: qui troviamo una cucina abitabile con zona pranzo avvolta da grandi finestre luminose nonché uno splendido soggiorno che apre sul comodo terrazzo coperto perfetto per rilassarsi nelle calde serate estive. La camera padronale offre un’opzione esclusiva grazie al suo bagno privato corredato da cabina armadio integrata mentre altre due camere condividono il bagno principale completo. L'immobile include inoltre un garage spazioso capace di accogliere qualsiasi veicolo oltre ad uno straordinario edificio multiuso versatile pronto a essere trasformato secondo le tue esigenze personali – sia esso studio professionale o seconda unità abitativa! Il generoso giardino circondante la casa presenta spazi abbastanza ampi dove sarà possibile creare una piscina; immagina i pomeriggi d'estate trascorsi immerso nell'acqua mentre ti godi i momenti gioiosi con la famiglia e gli amici, ti invitiamo quindi a contattarci per maggiori informazioni o se desideri visitarla personalmente! Non lasciarti sfuggire questa magnifica occasione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa d’epoca restaurata con giardino – Residenza storica di prestigio In contesto esclusivo proponiamo in vendita intera villa d’epoca, un tempo residenza del pittore Arturo Collavini, oggi finemente restaurata con grande attenzione alla conservazione delle finiture storiche originali. La proprietà si sviluppa su due unità abitative indipendenti, per una soluzione ideale sia come residenza unifamiliare di rappresentanza sia come abitazione per più nuclei familiari. Piano terra: L’appartamento al piano terra si distingue per ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da soffitti alti, materiali di pregio e dettagli architettonici d’epoca. La distribuzione interna comprende un ampio doppio soggiorno, cucina separata, sala da pranzo, due camere da letto e bagno finemente rifinito. Completa la proprietà uno splendido giardino privato di oltre 500 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità, oltre a posti auto ad uso esclusivo. Piano primo: Al primo piano troviamo un elegante appartamento composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, due camere da letto e due bagni. A valorizzare ulteriormente l’abitazione è una terrazza abitabile di oltre 20 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. La villa conserva finiture storiche originali perfettamente mantenute, pavimenti, serramenti e dettagli di grande pregio, oggi difficilmente reperibili, che conferiscono alla proprietà un’eleganza senza tempo. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca prestigio, storia e comfort moderno in un contesto riservato. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita esclusiva, a pochi passi dal centro di Aiello del Friuli, 4 ville moderne in costruzione (di cui una già venduta), con giardini di proprietà di varie misure. Vi interesserà per i seguenti motivi: Ottimo rapporto qualità/prezzo Classe energetica A4 Due bagni Posto auto coperto con pergotenda bioclimatica in metallo Disposte completamente al piano terra In zona lottizzata e immersa nel verde L'intervento ha sede in una zona residenziale di Aiello particolarmente piacevole e immersa nel verde. La strada di recente lottizzazione, presenta un'area parcheggio con diversi posti auto per gli eventuali ospiti. VILLA "A" La villa che vi proponiamo è stata concepita in stile moderno, con una disposizione degli spazi studiata nel minimo dettaglio. Disposta unicamente al piano terra, la zona giorno si presenta con un luminoso ambiente open space con vetrata verso il giardino e una comoda dispensa/ripostiglio alle spalle della cucina; la zona notte è organizzata con un largo disimpegno che può accogliere delle armadiature, le camere entrambe ampie, sono separate dai due bagni di cui uno principale più grande e uno secondario. Il giardino circonda la villa sui due lati liberi e ospita una pergotenda bioclimatica in metallo per il parcheggio dell'auto al coperto, ma può anche essere utilizzata come uno spazio sfruttabile per mangiare all'esterno. Dal punto di vista energetico, questa casa non vi farà spendere soldi in bollette, essendo studiata per farvi risparmiare! Non c'è metano, l'impianto di riscaldamento/raffreddamento funzionerà solo con luce, che verrà prodotta principalmente dall'impianto fotovoltaico di 4 Kw presente sul tetto. In sede di post vendita verrà seguita anche la pratica contrattuale con il Gestore dei Servizi Energetici Gse (inclusa nel prezzo). Inoltre è presente la Ventilazione Meccanica Controllata puntuale doppia (1 in bagno princ. e 1 in corridoio) e la predisposizione al clima. E' una soluzione ottimale per chi cerca un immobile nuovo tutto su un piano, soluzioni difficilmente trovabili di questi tempi! In agenzia troverete ogni informazione in merito a tempi di consegna, dettagli tecnici e il capitolato dell'intervento. E' possibile personalizzare la villa, in base ai propri gusti, scegliendo il tipo di pavimentazione o i colori delle porte interne. Prezzo al netto dell'iva di legge. PER APPUNTAMENTI E INFO: Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita! Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UDINE Via della Madonnetta villetta degli anni 40' sviluppata su due piani fuori terra su lotto di circa 500 mq. L'abitazione è così disposta: al piano terra ingresso, disimpegno, cucina separata abitabile, soggiorno, ulteriore stanza da poter adibire a salotto, studio o camera; al piano ammezzato troviamo un bagno di servizio finestrato ed un altro bagno sempre finestrato completo di vasca; al primo piano 4 camere e terrazzo. All'esterno curato giardino piantumato su tutti i lati e garage da 23 mq. L'immobile presenta finiture ed impianti risalenti all'epoca di costruzione quindi necessita una totale ristrutturazione; vista l'ottima posizione e gli attuali incentivi statati e regionali per le ristrutturazioni e riqualificazioni energetiche, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per ottenere una soluzione indipendente a pochi minuti dal centro città. Classe energetica in corso di definizione. Euro 225.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Udine, posizione centralissima, ti proponiamo in vendita una suggestiva villa singola di ca.200 mq in fase di completa ristrutturazione, contornata sui 4 lati dal giardino di proprietà. Si tratta di una soluzione unica nel suo genere: il fascino delle case di una volta, unito allo stile moderno. Dalla strada si accede direttamente alla proprietà: entriamo nel giardino che avvolge la villa ed entriamo nella soluzione. Ci accoglie un'ampia e luminosa zona giorno di circa 100 mq dotata di bagno finestrato. Il vano scale ci porta al primo piano dell'abitazione composta da tre camere matrimoniali dalla generosa metratura, dal bagno finestrato e dalla terrazza di ca.20 mq che si affaccia sul retro della proprietà. Va sottolineato che il disimpegno notte ha una larghezza che offre la possibilità di collocarci armadi. I lavori di ristrutturazione saranno ultimati per settembre 2025 ed hanno consentito di sfruttare efficacemente i volumi: tutti gli ambienti risultano molto luminosi, ottima esposizione, e sono disposti al fine di rendere la soluzione pratica e vivibile. I pavimenti, le finiture, i nuovi impianti concorrono a rendere la soluzione unica nella zona: riscaldamento a pavimento, classe A, cappotto esterno, infissi doppio vetro in PVC, vespaio areato con gli igloo, cantina, posti auto coperti, disposizione interna e finiture personalizzabili. La posizione dell'immobile è ottima: si trova infatti a pochi minuti da Viale Tricesimo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa incantevole villa d'epoca situata nel cuore di Buttrio, un comune rinomato per la sua bellezza paesaggistica e il suo patrimonio culturale. Questa affascinante casa colonica si sviluppa su due piani più una mansarda, offrendo spazi generosi perfetti per grandi famiglie o chi cerca ampi spazi abitativi. Costruita nel 1913 e completamente ristrutturata negli anni '60, la proprietà ha mantenuto intatto il fascino delle antiche costruzioni rurali, arricchendosi al contempo con comfort moderni grazie ai continui lavori di manutenzione effettuati negli anni. La struttura è immediatamente abitabile e ben organizzata. Al piano terra, strutturata come un tempo con un lungo corridoio centrale dal quale si sviluppano le varie ambientazioni, troviamo un bagno completo e recentemente ristrutturato, l'incantevole e calda cucina con spolert, sala da pranzo, il soggiorno, un salone di rappresentanza e due ampie stanze. Al piano superiore ulteriori due bagni e ben 5 ampie camere da letto. Circondata da un terreno privato che ospita anche un ampio piazzale accessibile tramite cancello carraio elettrificato, la villa offre numerosi accessori: tra cui un garage spazioso con sopraelevato magazzino, una legnaia funzionale e altre pertinenze utilizzabili secondo le esigenze personali. La posizione strategica della proprietà permette l'accesso facile alle principali vie di comunicazione rendendo ogni spostamento agevole. Inoltre, Buttrio è conosciuta non solo per i suoi splendidi paesaggi ma anche per i vini pregiati prodotti nella zona vitivinicola circostante. Non perdere l'opportunità di fare tua questa straordinaria residenza esclusiva! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia per maggiori informazioni e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di San Daniele del Friuli, proponiamo una splendida villa moderna degli anni '80, situata in una zona riservata e tranquilla. Questa affascinante proprietà si sviluppa su tre livelli. Il piano principale è composto da un ampio atrio d'ingresso che conduce a una cucina separata e a un grande salotto dotato di caminetto. La zona notte è composta da tre camere da letto generose e due bagni finestrati: uno completo e un wc di servizio. Al piano superiore troviamo un appartamento indipendente che include una cucina funzionale, un soggiorno luminoso con accesso ad un terrazzo abitabile, due camere, uno studio e il bagno. Il seminterrato offre ulteriori metrature grazie alla cantina, ripostigli ed un garage doppio con basculante elettrico. Completa la proprietà uno stupendo parco piantumato La villa è alimentata da riscaldamento a metano tramite due caldaie separate per i diversi appartamenti. Sebbene necessiti di riammodernamento delle finiture interne, è già abitabile sin da subito. San Daniele del Friuli è famosa non solo per il suo prosciutto ma anche per la sua bellezza paesaggistica e tranquillità residenziale; qui troverai tutti i servizi necessari nelle vicinanze senza rinunciare alla privacy. Prezzo: euro 390.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Storica del 1800 a Codroipo, in provincia di Udine, nel nord est dell'Italia. Situata all'interno di un grande parco secolare di circa 50.000mq, la villa è un'oasi di tranquillità e di bellezza, immersa nella natura e circondata da alberi secolari, siepi, giardini fioriti, prati e fontane. La Villa è stata costruita in stile neoclassico e si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di oltre 2.000mq. L'edificio principale è circondato da altre costruzioni, tra cui una cappella privata, un portico, una limonaia e altre dependance, che creano un insieme armonioso e suggestivo. All'interno della villa, si trovano ampi saloni, stanze eleganti e confortevoli, arredate con mobili d'epoca e dotate di decorazioni raffinate, affreschi, soffitti decorati, pavimenti in marmo e grandi finestre che offrono una vista panoramica del parco circostante. La villa può ospitare fino a 18 persone e dispone di 7 camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato e arredata con gusto e stile. Alcune delle stanze più grandi possono essere utilizzate anche come suite, con una zona salotto e una zona notte separate. La cucina della Villa è completamente attrezzata e dotata di tutti i comfort moderni, tra cui un grande frigorifero, un forno, una lavastoviglie e tutto il necessario per cucinare e servire i pasti. Inoltre, la villa dispone di una sala da pranzo formale, arredata con un grande tavolo in legno e una serie di sedie eleganti, perfetta per ospitare banchetti e cene di gala. Il parco circostante la Villa è uno dei suoi punti di forza, con una superficie di circa 36.000mq, che include un grande prato, una piscina, una vasca idromassaggio, un campo da tennis, un campo da bocce, una zona barbecue e una serie di sentieri e percorsi per le passeggiate. Il parco è circondato da alte siepi e alberi secolari, che garantiscono la massima privacy e tranquillità. La Villa è un luogo ideale per matrimoni, eventi e ricevimenti di vario genere, ma anche per vacanze e soggiorni di relax. Gli spazi interni sono disponibili per eventi di varie dimensioni e il grande parco esterno è perfetto per passeggiate, attività all'aria aperta e momenti di relax. La villa è facilmente raggiungibile dalla vicina città di Udine e dalle principali strade di accesso, grazie alla sua posizione strategica. Inoltre, la villa è situata in una delle zone più belle e affascinanti del Friuli Venezia Giulia, una regione ricca di storia, cultura, tradizioni e bellezze naturali. In sintesi, la Villa è una magnifica residenza d'epoca immersa in un grande parco secolare, arredata con mobili d'epoca e dotata di tutti i comfort moderni. La villa dispone di 7 camere da letto con bagno privato, grandi saloni, una cucina completamente attrezzata e una zona pranzo formale. Il parco circostante offre molte opportunità per attività all'aria aperta e momenti di relax. La Villa è il luogo ideale per matrimoni, eventi e ricevimenti, ma anche per vacanze e soggiorni di relax. Metrat

Villa indipendente tricamere con giardino in contesto residenziale tranquillo e riservato. Proponiamo in vendita una villa indipendente tricamere, costruita nel 2005, disposta su piano unico abitativo oltre a piano seminterrato, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi interni ed esterni. L’abitazione principale si sviluppa al piano terra ed è caratterizzata da una distribuzione funzionale e luminosa. Il fulcro della zona giorno è rappresentato da un salotto di 45mq, con accesso diretto al patio coperto di 50 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto e per vivere il giardino in ogni stagione. L’atrio d’ingresso separa in modo razionale la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno comprende inoltre una cucina separata e abitabile, una sala da pranzo e un bagno di servizio. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola di ampie dimensioni (13mq), oltre a un bagno finestrato con doccia e vasca. Il piano seminterrato, collegato internamente, ospita una taverna con canna fumaria, ideale come seconda zona living o area hobby, una lavanderia con bagno, due cantine, locale tecnico e un garage triplo, soluzione rara e di grande valore. La villa è inserita in un lotto con giardino privato di circa 800mq, completamente fruibile, ideale per famiglie e per chi desidera privacy e spazi verdi. CARATTERISTICHE: Villa del 2005 con tetto isolato e ventilato, pareti perimetrali isolate con pannelli in stiferite, infissi in legno a taglio termico con vetrocamera, pavimenti in legno massello di acacia nella zona notte e gres porcellanato nella zona giorno, impianto di allarme e cancello elettrico. METRATURE: Superficie commerciale: 295mq Zona giorno: 93mq Zona notte: 77mq Porticato/patio: 62mq Autorimessa: 52mq Taverna: 40mq Locali accessori (lavanderia, cantine, ripostiglio, centrale termica): 95mq Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente tricamere, moderna, su piano unico, con giardino privato, taverna e garage multiplo, in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi. Accesso agli atti dell'immobile disponibile presso l'agenzia ImmobiGo. CLASSE ENERGETICA C

Bellissima villa anni '80 con parco privato sulle colline di Morena, Tricesimo. Necessita di qualche lavoro di ristrutturazione e un generale ammodernamento, ma vale sicuramente la pena personalizzare questo splendido immobile con spazi interni ormai introvabili. Vivibile anche su un piano unico, la villa offre camere con bagno interno, zona ospiti, salotto con caminetto, terrazze panoramiche, cortile interno con barbecue, serra e predisposizione per piscina. Immobile di assoluto prestigio, contesto residenziale signorile, informazioni presso ufficio ImmobiGo. Metrature: 600mq distribuiti su tre livelli, giardino di 4.400mq. Classe energetica in fase di definizione. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi”   Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.   Sarai ricontattato entro 2gg

Villa panoramica a Monte di Buja. Immersa nel verde e nella quiete, proponiamo elegante villa indipendente con splendida vista aperta sulle montagne. La casa accoglie con un ampio salotto di circa 50mq, luminosissimo e panoramico, ideale per vivere momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte offre tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un bagno principale. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna con cucina, perfetta per cene in compagnia, garage di 53mq, cantina, lavanderia e bagno con doccia. All’esterno, un curato giardino di circa 1.500mq e un bosco privato completano questa proprietà pensata per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort e alla sicurezza. CARATTERISTICHE: Impianto fotovoltaico da 6 Kw, solare termico, Pavimenti in gress, infissi in legno con vetrocamera METRATURE: 545mq commerciali, Piano terra 180mq, due terrazze da 13mq l’una, piano seminterrato 88mq. Garage da 53mq, giardino 1.500mq. CLASSE ENERGETICA IN FASE DI VERIFICA

In un esclusivo complesso composto da sole due unità abitative, sorgerà una villa dal design contemporaneo, realizzata con le migliori tecnologie disponibili e certificata in classe energetica A4, garanzia di massima efficienza e comfort abitativo. Il progetto architettonico, curato nei minimi dettagli, coniuga eleganza e pulizia delle linee con una straordinaria funzionalità degli spazi, per un vivere moderno, raffinato e appagante. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra una luminosissima zona giorno di grandi dimensioni che con pareti vetrate si apre idealmente verso l’esterno e grazie a un ampio deck pavimentato, ci permette di estendere la vita della casa all’aperto e godere dell’intimità del giardino. Completano il piano un bagno completo finestrato e una pratica lavanderia. Il primo piano ospita tre camere da letto, tra cui una matrimoniale di ampia metratura con possibilità di realizzare una cabina armadio, oltre a un bagno finestrato. All’esterno, la proprietà dispone di una tettoia coperta per due posti auto e di un vano tecnico indipendente, ideale come cantina o deposito. Possibilità di personalizzare spazi interni e finiture. Vieni a trovarci per scoprire il progetto nei dettagli!

In un esclusivo complesso composto da sole due unità abitative, sorgerà una villa dal design contemporaneo, realizzata con le migliori tecnologie disponibili e certificata in classe energetica A4, garanzia di massima efficienza e comfort abitativo. Il progetto architettonico, curato nei minimi dettagli, coniuga eleganza e pulizia delle linee con una straordinaria funzionalità degli spazi, per un vivere moderno, raffinato e appagante. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra una luminosissima zona giorno open space si apre idealmente verso l’esterno grazie a un ampio deck pavimentato, perfetto per estendere la vita della casa all’aperto e godere dell’intimità del giardino. Completano il piano un bagno ospiti e una pratica lavanderia. Il primo piano ospita tre camere da letto, tra cui una con il bagno interno, e un secondo bagno a servizio delle altre due camere. All’esterno, la proprietà dispone di una tettoia coperta per due posti auto e di un vano tecnico indipendente, ideale come cantina o deposito. Caratteristiche principali: Infissi in alluminio con triplo vetro e oscuranti motorizzati Impianto fotovoltaico da 6 kW Pompa di calore Riscaldamento a pavimento Raffrescamento ad aria incassato nel muro o con canalizzazione a soffitto. Possibilità di personalizzare spazi interni e finiture. Vieni a trovarci in ufficio per scoprire il progetto nei dettagli!

Villetta indipendente bicamere più studio con garage doppio a Nord di Udine. Tutta la zona vivibile è sviluppata comodamente su un unico livello: piano rialzato composto da luminoso soggiorno con doppia esposizione, cucina abitabile, due camere, studio e bagno finestrato con doccia. Piano interrato, collegato internamente tramite scala a chiocciola, con ampia zona hobby, cantina, lavanderia e autorimessa doppia in lunghezza. Posto auto scoperto davanti al basculante e accesso tramite cancello elettrico. Giardino curato che abbraccia l’intera abitazione. Inserita a Molin Nuovo, in una delle zone più ricercate di Udine nord, la villetta gode di un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, con totale indipendenza e assenza di case attigue che garantiscono privacy e una piacevole qualità di vita. Metrature: piano rialzato 100mq, piano seminterrato 100mq di cui 40mq di autorimessa, 300mq di scoperto Caratteristiche: indipendente, garage doppio in lunghezza, zona vivibile su un unico livello, quartiere residenziale tranquillo APE in fase di verifica