Ville - Case Gonars - UD

In pieno centro a Gonars, a soli 150 metri dalla Chiesa e vicinissimo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una straordinaria e versatile proprietà indipendente, caratterizzata da ampie metrature, privacy e massima flessibilità d'uso. I Punti di Forza dell'Immobile: Pronta da abitare: Villa principale ristrutturata ex novo negli anni '90 e mantenuta in condizioni impeccabili. Soluzione per doppio nucleo familiare: Presenza di un secondo fabbricato rustico adiacente con potenziale abitativo. Spazi esterni e riservatezza: Corte privata in sassi con cancello elettrico, giardino/orto e generosi porticati. Ideale per camper/barche e più veicoli: Ampio garage, tettoia e strutture per il ricovero di mezzi di grandi dimensioni. Eccellente rapporto qualità/prezzo/metratura. Composizione della Proprietà: 1 Villa Padronale (Abitabile Subito Anni '90) Metratura commerciale indicativa: c.a.218 mq Realizzata ex novo con finiture di pregio (dettagli nelle finiture di porte, pavimenti e contorni finestre): Piano Terra: Ingresso accogliente, due ambienti versatili (da adibire a soggiorno, studio o camera da letto), grande cucina abitabile con tipica cucina in muratura alla friulana, pratico sottoscala e bagno/lavanderia esterno. Primo Piano: Elegante scala in marmo che conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una camera singola, bagno principale con vasca e doccia dotato di balconcino, e un grande terrazzo sul retro. 2 Casa Rustica Adiacente Metratura commerciale indicativa: c.a. 92 mq Fabbricato rustico, affiancato alla villa, ideale per ampliamento della casa principale o per creare una seconda unità abitativa indipendente. Tetto completamente rifatto negli anni '90, interni da ristrutturare. 3 Fienile / Ex Stalla e Porticati e aree esterne metratura commerciale indicativa: c.a. 118 mq Solida struttura in laterocemento in buone condizioni con ampio portico coperto. Metrature estremamente generose, perfette come laboratorio, deposito, depandance, rimessaggio camper/barche o attrezzature agricole. Corredano il tutto: Corte interna privata: ampio cortile in sassi, accessibile da cancello carrabile elettrico. Accessori esterni: Garage, grande tettoia, cantina/lavanderia ed ex porcilaia. Area verde: Porzione di terreno ideale come giardino o orto con piccolo edificio ad uso pollaio sul fondo per circa complessivi 1.000 mq di aree esterne. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una visita! Posizione e Collegamenti: Gonars è un comune servito da tutti i comfort primari (scuole, negozi, farmacia) e situato in posizione strategica a pochissimi minuti da Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco e Castions di Strada. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Castions di Strada, ampia villa singola con giardino. Potrebbe interessarti perchè: posizione centrale pronta all'uso ampi spazi interni ed esterni La villa, situata in contesto residenziale nel cuore del paese, è stata terminata nel 1994, su un lotto di circa 3000mq e si sviluppa su una superficie di circa 450mq. Costruita su tre livelli, è stata concepita con la zona accessoria al piano seminterrato e la zona abitativa disposta tra il piano terra ed il primo piano. Al piano terra, partendo dall'ingresso, troviamo lo studio con annesso il primo bagno, l'ampia zona giorno, composta da luminoso soggiorno/pranzo, cucina abitabile con ripostiglio, stireria e disimpegno che conduce alla prima parte della zona notte, che si sviluppa tra piano terra e primo piano, costituita da cinque camere da letto matrimoniali, ciascuna di 20mq circa, tutte dotate di bagno finestrato privato, alcuni dei quali con vasca o doccia. Al primo ed ultimo piano mansardato, troviamo due delle cinque camere da letto, due ampi terrazzi, ed un ulteriore stanza personalizzabile, attualmente adibita a studio/soggiorno. Il piano seminterrato è accessibile dall'interno tramite scala e dall'esterno tramite rampa, ed è costituito da spaziosa autorimessa, che può ospitare cinque posti auto, due locali di deposito, officina, cantina con pozzo annesso e centrale termica. Esternamente troviamo il porticato con caminetto in muratura, che affaccia sul giardino, accessibile anche tramite porte finestre dalla zona giorno, ed una tettoia amovibile/serra. Il giardino è molto curato, piantumato. La proprietà è circondata da un elegante recinzione perimetrale in muratura, pilastri decorativi in mattoni a vista e cancello carraio automatizzato che ne consente l'accesso. I pavimenti sono in cotto fiorentino nella zona giorno, e in listoni di legno e piastrelle a posa orizzontale nella zona notte, gli infissi sono in legno con doppio vetro termico, scuri sempre in legno. Per quanto riguarda il riscaldamento/raffreddamento la villa è ben dotata: è presente cappotto esterno che la rende ben isolata; sono presenti diversi radiatori in tutte le stanze; nella zona giorno troviamo un caminetto ed uno spargher a legna; sono presenti condizionatori in tutte le camere da letto e nella zona giorno. E' dotata di pannelli fotovoltaici e pannelli solari sul tetto. E' presente un sistema di allarme, anche esterno alla villa, con tubi di pressione. Il giardino esterno, date le dimensioni, può ospitare una piscina. Vi segnaliamo che è possibile acquistare a parte, diversi lotti di terreno edificabile adiacenti alla proprietà, di circa 2.000mq totali. Chiamateci in agenzia per avere anche i prezzi di questo appezzamento. Chiamateci in agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Castions di Strada è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Gonars, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita nelle vicinanze di Palmanova , località Privano, villa singola con ampio giardino. L'immobile si sviluppa su piani sfalsati. Al piano terra troviamo l'ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile, la sala da pranzo, un ripostiglio, un terrazzo, la centrale termica, uno studio ed una cantina. Al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre confortevoli camere da letto, due bagni, un guardaroba ed un terrazzo ad angolo. Esternamente, completano la proprietà un portico, il giardino ed un autorimessa. Gli infissi sono in alluminio con triplo vetro, zanzariere e scuretti. La pavimentazione è in parquet. Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione nuova e impianto di climatizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it