Ville - Case Calvagese Della Riviera - BS Pag. 2

Villa arredata con totale vista lago Soiano del Lago , a pochissimi minuti dal rinomato Garda Golf e in una via chiusa priva di passaggio ,villa indipendente su un lotto di 1.200 mq con totale vista panoramica sul lago e immersa nel verde . La peculiarità dell'abitazione è anche quella di poter usufruire di piscina,campo da tennis e campo da bocce posti a pochi metri di distanza all'interno del residence adiacente senza il pensiero di dover gestire queste strutture in modo indipendente ma con un semplice contributo di 1000 euro l'anno . L'abitazione è stata del tutto ristrutturata circa una decina di anni fa con la costruzione aggiuntiva di ulteriori sezioni non presenti antecedentemente . Si trova in posizione rialzata dal livello della strada e una volta salite le scale ed entrati dal portoncino di ingresso presenta una grande sala panoramica con vetrata ,protagonista assoluta dell'area living la vista sul lago . L'arredamento minimalista e le tinteggiature chiare aumentano il senso di spazio ,ordine e tranquillità . La sala da pranzo e la cucina separate permettono momenti conviviali in assoluta pace e relax,sempre al piano terra uno studio ed un bagno di servizio. Proseguendo per le scale verso il primo piano una prima camera matrimoniale sulla destra ,un bagno ,poi la seconda e la terza camera con terrazzo panoramico e un bagno aggiuntivo . Scendendo le scale e recandosi nel piano interrato la prima cosa che stupisce è la qualità eccezionale dell'aria e dell'ambiente che lo rendono a tutti gli effetti un altro piano abitabile,questo grazie agli interventi effettuati sui larghi cavedi dotati di griglie traspiranti per un ricircolo dell'aria senza eguali . Infatti proprio qui abbiamo un'ampia taverna con camino e delle altre camere oltre al bagno e alla lavanderia separata ,infine una porta collega il piano al garage la cui ampia metratura permette di parcheggiare comodamente diverse auto. All'esterno comunicante con la cucina e un secondo ingresso posto sul retro si trova un grande porticato coperto ideale da godere durante le belle giornate ,da qui una piccola scalinata conduce al giardino rialzato di circa 900 mq costituito da una dependance che può fungere da ricovero per attrezzi e altri oggetti . Il giardino si sviluppa in profondità ed è caratterizzato da un accesso carraio ulteriore ,alberi da frutto e un collegamento pedonale che si trova in fondo alla via per una passeggiata nella natura. Si tratta di una proprietà unica nel suo genere per posizione ,vista e caratteristiche, una residenza magnifica da godere durante tutto l'anno ma anche una casa vacanza per i più esigenti e appassionati golfisti. Il giardino adiacente ha possibilità di edificare 180 mq, con possibilità di costruire a confine, pertanto si potrebbe costruire un'altra villetta totalmente indipendente o un'ampia piscina per l'immobile esistente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria villa moderna situata nel cuore di Soiano del Lago, una delle località più ambite nei pressi del Lago di Garda. Questa spettacolare proprietà si estende su una superficie interna di 155 mq e offre un design contemporaneo, perfettamente integrato con il meraviglioso paesaggio circostante. La villa è caratterizzata da ampi spazi luminosi che creano un'atmosfera accogliente e raffinata. Gli interni sono progettati con attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di alta qualità e finiture eleganti. La zona giorno include un soggiorno open space che si apre su una cucina moderna completamente attrezzata, ideale per le cene in famiglia o gli eventi sociali. Le camere da letto spaziose garantiscono privacy e relax, mentre i bagni offrono comfort e stile. All'esterno, troverai un giardino ben curato dove potrai goderti momenti all'aperto immerso nella tranquillità della natura. Situata vicino ai servizi essenziali come negozi, ristoranti e scuole, la posizione della villa ti permetterà anche di esplorare facilmente tutte le bellezze del Lago di Garda: dalle sue acque cristalline agli incantevoli borghi storici dei dintorni. Non perdere l'opportunità unica di possedere questa magnifica villa! Contatta oggi la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita: lasciati conquistare dalla tua nuova casa nel splendido contesto lacustre. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal centro di Soiano del Lago, in una tranquilla e riservata zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa singola completamente ristrutturata nel 2018. La proprietà si sviluppa su un unico livello per circa 130 mq abitativi ed è inserita in un lotto privato di oltre 900 mq. Il meraviglioso giardino piantumato, con suggestiva vista lago, circonda la villa sui quattro lati, regalando un’atmosfera di assoluta privacy e relax.Un elegante vialetto pedonale attraversa il curato spazio esterno e conduce all’ingresso dell’abitazione. La zona giorno accoglie con ambienti armoniosi e ben distribuiti: un comodo ingresso separa la cucina abitabile dalla luminosa area living, impreziosita da un’ampia vetrata che si apre sul verde e sulla splendida vista lago. Dalla cucina si accede direttamente al portico coperto, ideale per pranzi all’aperto e piacevoli momenti conviviali in ogni stagione. La zona notte, leggermente rialzata per garantire maggiore riservatezza, è composta da tre spaziose camere matrimoniali, tra cui una raffinata suite con bagno privato finestrato e doccia. Completa il reparto un secondo bagno, anch’esso finestrato. All’esterno, il giardino si sviluppa armoniosamente intorno alla casa per circa 600 mq, offrendo scorci suggestivi sul lago. Sul retro troviamo una comoda zona lavanderia con ripostiglio, mentre al piano superiore si apre una splendida terrazza coperta panoramica: uno spazio esclusivo dove rilassarsi e godere di indimenticabili momenti con vista sul lago. Inoltre la Villa è titolare di una quota per usufruire della piscina posta a pochi metri dalla proprietà e viene ceduta con la Villa. Le finiture, moderne e curate nei dettagli, sono il risultato della recente ristrutturazione che ha incluso il rifacimento degli impianti, nuove pavimentazioni e l’isolamento del tetto. La proprietà è inoltre dotata di sistema d’allarme con videosorveglianza, per garantire massima sicurezza. Una soluzione unica, perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a rinomate località turistiche, campi da golf internazionali e affascinanti borghi storici del Garda. Soiano del Lago è uno dei borghi più apprezzati della Valtenesi, grazie alla sua posizione strategica vicino al Lago di Garda, alle dolci colline circostanti ideali per passeggiate tra vigneti e uliveti e alla comodità di avere tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla e riservata, proponiamo elegante villa singola vista lago su lotto di circa 1.000 mq ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi verdi a pochi minuti dal lago. L’abitazione si sviluppa su un unico livello principale e si compone di una luminosa zona giorno con ampio soggiorno dotato di caminetto a legna che crea un’atmosfera accogliente, cucina separata e abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi finestrati. Sul retro troviamo l'ampio garage con basculante elettrica, locale lavanderia e una grande terra ideale per pranzi e cene all'aperto. All’esterno, un grande giardino privato di circa 700 mq circonda la villa. Ape in fase di realizzo. Per maggiori informazioni : Codenotti&Famiglietti Mazzano 0308085494 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POLPENAZZE DEL GARDA, VILLA SINGOLA VISTA LAGO CON PISCINA In contesto di sole quattro unità con piscina proponiamo in vendita villa singola vista lago e ottima privacy grazie alla sua posizione privilegiata. Tra le pertinenze esterne dell'abitazione, troviamo la zona barbecue, il plateatico con gazebo adibito a solarium ed il grande portico, tutto rigorosamente con vista panoramica. L'immobile si sviluppa su due livelli; al piano terra troviamo l'ampia zona giorno con cucina abitabile ed una camera matrimoniale con bagno annesso; l'intero piano gode di una buona luminosità grazie alle molteplici porte finestre che consentono l'accesso al portico esterno. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto con bagno finestrato e la spaziosa camera padronale con bagno en suite. Tutte le stanze godono di una bella vista lago grazie alla posizione delle finestre. Conclude la proprietà il posto auto. Grazie alla sua posizione comoda a tutti i servizi, dalla quale in pochi minuti si possono raggiungere le spiagge del lago di Garda e il residence molto curato all'interno del quale si inserisce, l'immobile è perfetto come prima abitazione ma anche come seconda casa per chi ricerca privacy e tranquillità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In fase di realizzazione Proponiamo nuova VILLA SINGOLA SU PIANO UNICO dal design moderno cosi composta, zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista ed affaccio diretto sul porticato ed alla piscina, tre camere di cui una con bagno e cabina armadio, due bagni, lavanderia garage e giardino privato. Finiture di altissimo livello ed ampi spazzi esterni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Soiano del Lago, in una delle zone più ricercate e tranquille della Valtenesi, proponiamo in vendita splendida villa indipendente di 134 mq immersa nel verde. La proprietà è circondata da un rigoglioso giardino privato ben curato che garantisce privacy assoluta grazie alle siepi perimetrali alte e folte. L’accesso avviene tramite vialetto pedonale lastricato che conduce direttamente all’ingresso principale dell’abitazione. La villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da spazi luminosi e funzionali con doppio servizio: l’ampio portico coperto rappresenta la soluzione ideale per pranzi o cene all’aperto durante la bella stagione, offrendo una perfetta continuità tra interno ed esterno. Il giardino piantumato ospita alberi ornamentali e offre numerosi angoli dove rilassarsi nella massima tranquillità. Le finiture sono curate nei dettagli, il tetto ventilato con travi a vista dona calore agli ambienti esterni mentre le pareti color pastello conferiscono eleganza alla struttura. La villetta è accessoriata inoltre di cappotto, aria condizionata, allarme, irrigazione automatica e stufa a pellet. Spese condominiali contenute (125 euro) rendono questa soluzione ancora più interessante sia come prima abitazione sia come casa vacanze vicino al lago di Garda. Soiano del Lago si distingue per la sua posizione strategica: vicina ai principali servizi, campi da golf rinomati e alle spiagge del lago raggiungibili in pochi minuti d’auto; inoltre gode di ottimi collegamenti stradali verso Desenzano e Salò. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa singola con piscina e ampio parco privato a Soiano del Lago Nel rinomato comune di Soiano del Lago, in una prestigiosa zona residenziale composta esclusivamente da ville indipendenti, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa singola sviluppata interamente su un unico livello, oltre a un ampio piano interrato. La proprietà gode di una posizione particolarmente privilegiata: immersa nella tranquillità e nel verde, si trova a breve distanza dal centro del paese e dai principali servizi, mentre il lago è facilmente raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa 30 minuti verso la zona del porto di Moniga del Garda. Circondata da un terreno privato di circa 2.000 mq, impreziosito dalla presenza di 20 ulivi, la villa dispone inoltre di una grande piscina realizzata nel 1995, perfettamente integrata nel contesto naturale. L'abitazione è così composta: Piano terra Ampio porticato ideale per pranzi e cene all'aperto; Luminoso soggiorno con cucina a vista; Due camere matrimoniali; Due bagni finestrati con doccia; Comodo ripostiglio. Piano interrato Grande taverna, perfetta per la stagione invernale e per momenti conviviali; Due locali utilizzati come camere da letto, entrambi dotati di finestre a bocca di lupo (una matrimoniale e una singola); Bagno con doccia e finestra a bocca di lupo; Locale tecnico con caldaia; Ampia lavanderia; Magazzino; Autorimessa di circa 113 mq, in grado di ospitare comodamente fino a cinque autovetture. Pur essendo stata edificata nel 1995, la villa è stata progettata con una concezione moderna e funzionale che la rende ancora oggi attuale. Dotata di numerosi comfort, tra cui il riscaldamento a pavimento, rappresenta una soluzione abitativa di elevato livello. La proprietà è ideale sia come abitazione principale per chi desidera privacy, indipendenza e ampi spazi, sia come residenza secondaria per chi vuole vivere il fascino del lago immerso nel verde, senza rinunciare a comfort e generose metrature. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una magnifica villa contemporanea situata nel cuore di Soiano del Lago, immersa nella tranquillità delle colline moreniche della Valtenesi. Questa proprietà unica si distingue per la sua posizione privilegiata: circondata dal verde, gode di assoluta privacy pur restando vicina al centro abitato e ai principali servizi. La villa è caratterizzata da spazi generosi distribuiti su più livelli e offre ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate che affacciano sullo splendido giardino privato. Il vero punto di forza dell’immobile è l’ampia piscina panoramica, perfettamente inserita nell’elegante cornice naturale che regala momenti di relax in totale riservatezza. L’area solarium attrezzata permette di vivere appieno le belle giornate estive. Il terreno circostante comprende zone verdi curate, alberature mature e vialetti pedonali che valorizzano ulteriormente la proprietà. La zona giorno dispone inoltre di verande coperte ideali per pranzi all’aperto o serate conviviali con amici e famiglia. Soiano del Lago rappresenta una delle località più ricercate della sponda bresciana del lago di Garda, famosa per il clima mite tutto l’anno, i rinomati campi da golf internazionali nelle immediate vicinanze e la facilità d’accesso alle spiagge ed ai porticcioli turistici. Questa soluzione esclusiva si rivolge a chi desidera vivere in un contesto residenziale raffinato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti stradali verso Desenzano del Garda o Salò. Contattaci subito presso Venturoli & Partners – Consulenti Immobiliari Associati – per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata a questa splendida villa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa singola in fase di realizzazione prefabbricata in legno, in classe A4, completamente elettrica, con finiture di pregio, cosi composta : ampia zona giorno con cucina a vista, tre camere, doppi servizi; al piano interrato ampio locale open space , doppio garage , locale tecnico e lavanderia . Ampi portici e giardino privato di circa 450 mq. possibilità di realizzo piscina Impianti di ultima generazione funzionanti con pannelli fotovoltaici e pompa di calore. Buon rapporto qualità/prezzo Ottima posizione comoda ai servizi e al confine con il Comune di Padenghe del Garda annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa villa contemporanea unica nel suo genere, situata nel pittoresco borgo di Picedo, Polpenazze del Garda. Immersa nel piccolo centro tra ulivi e vigneti, offre una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. La proprietà si estende su 220 mq ed è composta da un ampio soggiorno al piano terra con camino e cucina abitabile open space, bagno di servizio e due porticati spaziosi che permettono momenti di relax all'aperto o pranzi indimenticabili. Il giardino privato di circa 350 mq può ospitare una piscina o jacuzzi per il massimo comfort. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con terrazzino panoramico, una camera doppia, due camere singole e un bagno raffinato con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato: garage di 75 mq, taverna attrezzata come palestra con sauna, cantina e lavanderia. Dotazioni moderne includono impianto d'allarme, aria condizionata, impianto di aspirazione centralizzato e predisposizione musica in filodiffusione. La villa viene venduta completa di arredi ed è pronta ad accoglierti! Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua oasi di tranquillità con questa straordinaria villa contemporanea situata nel cuore di Soiano del Lago. Questo progetto prevede una superficie generosa (270 mq) offrendo spazi ampi e luminosi, perfetti per famiglie che cercano comfort e stile. La villa è completamente indipendente e priva di spese condominiali, garantendo così la massima libertà nella gestione della tua casa. L'immobile si distingue per il suo design moderno ed elegante, caratterizzato da finiture di alta qualità e dettagli architettonici unici. Gli interni sono progettati per ottimizzare la luce naturale grazie alle grandi vetrate che offrono splendidi panorami sul lago e sulle colline. Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La villa verrà realizzata con impianti di ultima generazione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema di oscuramento, impianto fotovoltaico da 6.00 KWp e coibentazioni termiche e acustiche. Situata in una posizione privilegiata, Soiano del Lago offre l'accesso a numerose attrazioni turistiche tra cui il meraviglioso lago di Garda, rinomato per le sue acque cristalline e i panorami mozzafiato. La zona è ben servita da ristoranti gourmet, boutique esclusive e attività all'aperto come escursioni, ciclismo e sport acquatici. Questa villa rappresenta non solo un'opportunità unica per vivere immersi nella natura ma anche un investimento sicuro nel mercato immobiliare italiano. Le immagini allegate e il prezzo sono riferiti alle ville secondo le caratteristiche qua descritte. Possibilità di modifichere progetto e dettagli per una villa interamente custom made, ovvero la villa dei tuoi sogni! Non perdere l'occasione di trasformare questo sogno in realtà! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà contattaci subito presso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si tratta di una proprietà terriera completamente recitata e protetta di c.ca3ettari provvista, oltre da quello principale da più ingressi carrai autonomi e composta da una grande villa, realizzata su tre livelli con sempre all’interno della proprietà altre abitazioni indipendenti. La villa dispone di grandi verande anche con vetrate e da ampi terrazzi coperti fronte parco proprietà. Il parco sempreverde mediterraneo che circonda la villa principale ha come fascia contestuale e sempre privata una grande pinetaia rossa dell’appennino ToscoEmiliano, rinomata per la sua grande capacità ossigenante e piantumata come il parco nel 1975. Le geometrie estetiche del possedimento sono frutto della creatività visiva della proprietaria che ha personalmente disegnato tutto il contenuto edilizio e vegetativo esistente. A completare la vegetazione lacustre/mediterranea all’interno della proprietà sono anche presenti e attivi come produzione, svariati alberi da frutta e una quantità importante di ulivi di cui alcuni secolari e molteplici piante floreali ad alto e basso fusto VILLA PRINCIPALE Si sviluppa su tre livelli: piano interrato, piano terra, piano mansarda con porticati e verande fronte parco. Edificata nei primi anni ’80, l’edificio rispecchia le linee architettoniche tipiche di quel momento con volumi mossi in planimetria ed altimetria, la struttura portante è con murature in cemento armato e pilastri per il piano interrato, muri portanti in laterizio e pilastri in cemento armato per i piani superiori. Il livello delle finiture è dell’epoca e gli impianti sono completi con riscaldamento centralizzato, aria condizionata e corpi riscaldanti ad aria Per il mantenimento idrico di tutta la proprietà si è provveduto con successo a metà degli anni ‘80 a disporre con l’ente preposto la ricerca di una falda acquifera per l’insediamento di un pozzo privato per l'estrazione di una sorgente di acqua dolce, utile per tutti i servizi generali del possedimento. Dopo avere trovato una generosa falda acquifera si è predisposto un pozzo artesiano per garantire con l’installazione di una pompa dedicata per l’estrazione dell’acqua, estratta da circa 75mt dal sottosuolo, una risorsa naturale di approvvigionamento idrico costante nel tempo. Si è anche provveduto a predisporre una canalizzazione sotto l’intera proprietà, la quale può provvedere in modo zonale al mantenimento delle condizioni idriche ottimali durante tutte le stagioni dell’anno. La stessa fonte provvede inoltre ad alimentare, quando occorre anche un piccolo lago di acqua dolce navigabile, popolato da svariate qualità di pesci, di tartarughe e volatili della zona come cigni, anatre ed altre specie che trovano rifugio naturale sulle sue piccole sponde protette. All'interno della tenuta possiamo trovare una grande serra adibita alla coltivazione di ortaggi, verdure e frutti da terra, uno spazio predisposto in misura adeguata per un maneggio/ricovero animali con un suo riparo coperto. Poco distante un'altra struttura coperta per attrezzi e macchine da terra. Il tutto ben delineato e protetto da una folta vegetazione decorativa che rende appartata ed indipendente la zona coltivabile/ricovero con l’area di tutte le unità abitative esistenti nella proprietà RUSTICO IN PIETRA Un’appartamento indipendente con spazio verde personale, composto da un soggiorno con camino e cucina a vista, grande terrazzo panoramico fronte Garda e piccolo lago, una camera da letto e un bagno APPARTAMENTI Situati al piano terra con altro ingresso indipendente, il primo completamente ristrutturato e composto da un porticato perimetrale ha un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto un bagno ed un’area di svago fronte ingresso casa, il secondo è adiacente e ha la possibilità di essere un’altro spazio abitativo ed entrambi sono fronte piccolo lago d’acqua dolce. Il terzo sempre adiacente e coperto con irradiazione di luce naturale tramite due grandi bocche di lupo, ha più spazio disponibile ed è adibito provvisoriamente a magazzino PICCOLO LAGO DI ACQUA DOLCE Il piccolo lago è stato creato adiacente alla bocca di uscita della falda sotterranea di acqua dolce, sondata e trivellata dall’EntePozzi a metà degli anni ‘80 (circa 75mt sotto terra, diametro 600). L’estrazione può essere operativa installando un sistema di pompaggio di circa 3000 litri di acqua al minuto, sia elettrico che meccanico già collaudato negli anni scorsi.Questa riserva d’acqua sotterranea può alimentare, estraendola, il piccolo lago navigabile del diametro di oltre 250mq e profondo 3mt con vegetazione floreale permanente acquatica come ninfee, la tifa, il giunco e la canna e popolato da animali acquatici come tartarughe, pesci di lago con volatili di molte specie della zona. La proprietà è stata piantumata nel 1978, rispettando spazi di inserimento vegetativo lacustre con piante e verde del territorio e con una vasta vegetazione mediterranea e floreale lussureggiante, di alto e basso fusto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa eccezionale villa contemporanea di 120 mq situata nel cuore dello splendido comune di Soiano del Lago, una delle località più ambite del Garda. Questa proprietà unica è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla modernità e alla comodità. Sostenuta da linee pulite ed eleganti, la villa presenta spazi luminosi che si affacciano su un meraviglioso giardino privato ideale per godere dello splendido panorama aperto sul lago di Garda. Gli interni sono caratterizzati da materiali di alta qualità e finiture moderne, con ampie vetrate che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. La villa è circondata da un giardino privato e dispone di una piscina di 35 mq con vasca idromassaggio. La villa verrà realizzata con impianti di ultima generazione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema di oscuramento, impianto fotovoltaico da 6.00 KWp e coibentazioni termiche e acustiche. La posizione strategica permette l’accesso rapido ai servizi locali come negozi, ristoranti e strutture sportive, rendendo ogni giornata pratica e piacevole. Soiano del Lago offre anche circuiti ciclabili immersi nella natura e splendide passeggiate lungo il lago: un vero paradiso per gli amanti dell'attività all'aperto! Se cerchi tranquillità ma desideri essere vicino alle attrazioni turistiche principali del lago di Garda, questa è la soluzione perfetta. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Non perdere l'occasione di possedere questa esclusiva villa nel prestigioso contesto lacustre. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Puegnago del Garda, saranno realizzate n.3 nuove ville singole disposte tutte su un solo piano. Le ville avranno a disposizione un'ampia area verde dedicata al giardino con possibilità di piscina privata. Ogni unità sarà cosi suddivisa: Soggiorno con Cucina Living, n.3 Camere da Letto, n.2 Bagni, Lavanderia e Box Auto Doppio. Dettagli: Villa 1.: €649.000, Lotto 944,70 Villa 2.: €649.000, Lotto 863,20 Villa 3.: €649.000, Lotto 1639,50 Ecosostenibile, fortemente isolata in Classe A4 e personalizzabile; Oltre 155m² netti utili (Villa 100m², Garage 32m², Portico 27m²); Nessuna spesa condominiale; Tetto spiovente in legno lamellare a doppia falda; Completamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico. In Allegato Planimetrie Numerate. Per Ulteriori Informazioni Contattare L'agenzia Immobiliare CASA sul GARDA 0456934221 3311005006 NEUE EINZELVILLEN IN ENERGIEKLASSE A4 In Puegnago del Garda werden drei neue, individuelle Villen gebaut, die alle einstöckig sind. Die Villen werden über einen großen Gartenbereich mit der Möglichkeit eines privaten Schwimmbads verfügen. Jede Einheit wird wie folgt aufgeteilt sein: Wohnzimmer mit Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Waschküche und Doppelgarage. Einzelheiten: Villa 1.: 649.000 €, Grundstück 944.70 Villa 2.: 649.000 €, Grundstück 863,20 Villa 3.: €649.000, Grundstück 1639,50 Umweltverträglich, hoch isoliert, Klasse A4 und individuell gestaltbar; Über 155m² Nettonutzfläche (Villa 100m², Garage 32m², Veranda 27m²); Keine Kondominiumsspesen; Schrägdach aus laminiertem Holz, mit doppelter Neigung; Vollständig elektrisch und mit Photovoltaikanlage ausgestattet. Nummerierte Grundrisse im Anhang. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Immobilienbüro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Soiano del Lago, in posizione dominante con vista sul lago e inserita in un contesto residenziale esclusivo e ben curato, prevalentemente composto da ville, proponiamo una villa singola di recente costruzione con splendida vista lago. La villa è circondata da un ampio giardino privato, che permette di godere della meravigliosa vista sia dal giardino stesso sia dal portico coperto, perfetto per pranzi e cene all’aperto. La proprietà si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra. L’ingresso, tramite portoncino blindato, conduce all’elegante zona giorno con camino, luminosa grazie a due porte scorrevoli in vetro che affacciano sull’area esterna, adiacente alla cucina ad angolo, ideale per pranzi e cene all’aperto ammirando il panorama. Al piano terra si trova il primo reparto notte, composto da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con mosaico e doccia. Una raffinata scala in marmo di Botticino collega i tre piani della villa. Al primo piano si trova un ulteriore reparto notte dedicato alla camera padronale, completa di bagno privato con vasca, cabina armadio e accesso a una grande terrazza panoramica con vista lago. Al piano interrato, la proprietà offre una zona dedicata a hobby, intrattenimento o taverna, un bagno con doccia e un vano adibito a ripostiglio/guardaroba. Completa la proprietà un garage doppio con basculante elettrica. La villa non necessita di interventi migliorativi, essendo già dotata dei migliori comfort moderni come videosorveglianza, aria condizionata, riscaldamento a pavimento e pannelli solari per massimizzare l’efficienza energetica. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli: parquet impeccabile, stucco veneziano alle pareti ed eleganti boiserie rendono questa villa unica nel suo genere, per eleganza e raffinatezza. Soiano del Lago è un affascinante comune situato nella parte occidentale del Lago di Garda, noto per le sue colline verdi, i panorami mozzafiato e l’atmosfera tranquilla. Il paese offre un perfetto equilibrio tra natura, cultura e relax, con ville esclusive, vigneti e uliveti che ne caratterizzano il paesaggio. Ideale per chi cerca una residenza elegante immersa nella bellezza del lago e della campagna circostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa esclusiva villa bifamiliare, dal design contemporaneo e dalle finiture di altissimo livello, si distingue per il progetto innovativo e unico nel suo genere. L'immobile verrà disposto su più livelli, offre al piano terra la possibilità di creare fino a tre ampie camere, ciascuna con bagno privato. Al piano superiore si apre un'ampia zona living open space, caratterizzata da spettacolari vetrate che regalano una vista mozzafiato sul lago e sul parco piantumato. Gli spazi esterni, perfetti per pranzi e cene all’aperto, conducono attraverso il giardino alla splendida piscina infinity. Ogni dettaglio verrà curato con attenzione per garantire comfort, eleganza e tecnologia all’avanguardia. Piano seminterrato con gagare e taverna / lavanderia e bagno. E' possibile personalizzare la distribuzione degli spazi interni in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Classe Energetica: A+. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusiva villa singola di nuova costruzione con vista lago e piscina, progettata per offrire comfort, eleganza e uno stile di vita raffinato. Disposta su più livelli, la villa è pensata per soddisfare le esigenze di chi cerca spazi moderni e personalizzabili. Al piano terra è possibile realizzare tre spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato, guardaroba e accesso a una terrazza panoramica. Al primo piano, un’ampia zona living con cucina open space si affaccia su una terrazza con splendida vista lago, creando un ambiente perfetto per momenti di relax e convivialità. Il piano seminterrato comprende un ampio garage, una taverna, un bagno e una lavanderia, offrendo ulteriore spazio e funzionalità. Costruita con materiali e tecnologie di altissimo livello, la villa garantisce massime prestazioni in termini di comfort, efficienza energetica e design contemporaneo. Gli interni sono completamente personalizzabili per rispondere alle necessità e ai desideri del cliente. Un’opportunità unica per vivere in una dimora esclusiva immersa in un contesto suggestivo. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Classe Energetica: A+. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Padenghe sul Garda, proponiamo in vendita splendida villa su un unico piano, progettata per offrire da ciascuna delle sue stanze una vista lago incantevole. La zona dining e living è concepita come un ampio e luminosissimo open space che si apre direttamente su una grande terrazza. La proprietà è composta da un totale di tre camere da letto, ciascuna con bagno privato interno e accesso diretto al giardino. La villa è dotata di un impianto domotico all'avanguardia e garantisce un risparmio energetico ottimale, come confermato dalla progettazione in classe A. I dettagli e le finiture sono di elevato livello e pregio, valorizzando il carattere moderno dell'immobile. Un'impagabile vista lago e l'accesso diretto alla spiaggia arricchiscono ulteriormente questa proprietà unica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padenghe sul Garda, vendiamo splendida villa baciata dal sole in posizione dominante e meravigliosa vista lago, su terreno di 1500 mq. La casa si compone di un corpo principale articolato che può essere destinato ad un unica unità immobiliare o comodamente a due appartamenti. La casa dispone di terrazze panoramiche e giardino privato. Vi si accede da strada in comunione con altra villa adiacente. La casa dispone inoltre di una depandance ad uso accessorio ma può servire comodamente anche da abitazione, appoggio per ospiti. Dispone inoltre di ampi locali a uso misto cantina, palestra, lavanderia, spa. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Padenghe sul Garda, in una prestigiosa zona residenziale a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita una moderna villa con giardino e piscina. L’immobile, distribuito su due livelli, offre una splendida vista panoramica sul lago. La villa, venduta completamente arredata, è così composta: Piano inferiore: quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato; Piano superiore: ampia zona giorno con affaccio sul lago, accesso diretto alla terrazza e alla piscina con vista mozzafiato. Sia dalla zona giorno che dal giardino si accede alla piscina, circondata da un solarium attrezzato, e alla spaziosa terrazza, anch'essa con una vista impareggiabile sul lago. L'immobile è certificato in classe energetica A+++, progettato per garantire il massimo comfort grazie ai sistemi di regolazione climatica e ricambio d'aria. Gli impianti, tutti gestiti da una rete domotica di ultima generazione, assicurano un elevato risparmio energetico. La proprietà è completata da un ampio box auto, con capienza fino a sei veicoli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigiosa villa singola con meravigliosa vista lago a Padenghe sul Garda Proponiamo a Padenghe Sul Garda splendida villa singola in posizione dominante con meravigliosa e totale vista lago. La soluzione si compone da ingresso in ampia e luminosa zona giorno con ampia terrazza e totale vista lago, cucina separata, camera matrimoniale e bagno. Staccata un'altra soluzione che potrebbe essere destinata a un'altro appartamento con ingresso in stanze ad uso sala o ufficio, collegato da scala sia interna che esterna al piano sottostante dove troviamo altre due camere matrimoniali, ulteriori bagni e un'altra zona giorno sempre con ampia terrazza con vista mozzafiato sul lago. Completa la soluzione un'ampio box al piano sottostante. L'immobile dispone di 1300 mq di giardino privato. Vi si accede da strada in comunione con altra villa adiacente. La soluzione si compone di un corpo principale che può essere destinato ad un unica unità immobiliare o comodamente a due appartamenti. Padenghe è situato sulla sponda sud occidentale del lago di Garda, a pochi minuti da Desenzano del Garda. Piccolo paese a vocazione turistica, è ricco di svaghi e le molteplici spiagge lo rendono meta ambita per il periodo estivo. Il lago aiuta a mantenere una temperatura mite e piacevole anche d'inverno. Grazie alla morfologia del territorio che si presenta mossa e molto verde, si ha l'opportunità di trovare abitazioni con vista lago in posizioni tranquille. Queste caratteristiche sono in grado di soddisfare sia le esigenze di chi è in cerca di un'abitazione da adibire a prima residenza, sia di chi è in cerca di una casa per le vacanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle località più incantevoli del Lago di Garda, proponiamo in vendita una villa singola da ultimare, situata nel cuore di Padenghe sul Garda. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due livelli: il piano terra ospita un ampio open space che integra cucina e zona living, perfetto per momenti conviviali e famigliari. La villa dispone di tre confortevoli camere da letto, ideali per accogliere amici e familiari, oltre a due eleganti bagni. Il piano semiinterrato offre spazi funzionali come un doppio garage, un terzo bagno e una lavanderia ben attrezzata. Inoltre, è presente un'ampia stanza multifunzionale che può essere adattata alle vostre esigenze personali o professionali. All'esterno troverete una splendida area verde arricchita da una piscina privata dove potrete rilassarvi godendo della vista panoramica sul castello circostante e sulle verdi colline della zona. Questo angolo di paradiso rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere vicino al centro città senza rinunciare alla tranquillità offerta dalla natura. Finiture di alto livello, Classe Energetica A4, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata. La posizione strategica dell'immobile permette facili accessi ai numerosi servizi locali ed è particolarmente vantaggiosa per gli amanti dello sport all’aria aperta; nei dintorni sono disponibili percorsi pedonali suggestivi, itinerari ciclabili in ebike e molte altre attività ricreative legate al lago. NB: I Mobili sono esclusi dalla commessa , la loro rappresentazione è solo indicativa di una loro possibile distribuzione . Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Rif. V37 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In elegante contesto residenziale composto da esclusive ville indipendenti, a pochi minuti dal centro storico di Padenghe sul Garda, proponiamo prestigiosa villa singola di nuova costruzione, attualmente in fase di ultimazione, inserita in un lotto privato di circa 1.300 mq.La proprietà si distingue per l’architettura contemporanea, gli ambienti ampi e luminosi e le finiture di alto livello, pensate per offrire il massimo comfort abitativo in un’atmosfera raffinata ed elegante. L’ingresso al piano terra conduce a un'ampia zona living open space con salone e cucina a vista, caratterizzata da grandi aperture che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. Il soggiorno si affaccia infatti su un ampio portico vivibile, ideale per momenti di convivialità e relax, dal quale si gode della vista sul giardino privato che circonda la villa. La generosa area verde, particolarmente valorizzata sul lato della proprietà, offre inoltre la possibilità di realizzare una splendida piscina privata. Una scala in marmo conduce al piano superiore dedicato alla zona notte, impreziosita da suggestive viste sul Lago di Garda e sul Monte Baldo. La suite padronale dispone di bagno privato e balcone esclusivo, mentre ulteriori tre camere da letto e un secondo bagno, predisposto per vasca idromassaggio, completano il piano. Il livello interrato, ospita una spaziosa taverna, ideale come area entertainment o wellness, oltre a lavanderia con bagno, locali tecnici, dispense e pratici spazi accessori. Completano la proprietà un’autorimessa di oltre 90 mq, cantina e centrale termica. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, la villa è progettata secondo elevati standard qualitativi: impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e serramenti di ultima generazione con isolamento termoacustico garantiscono efficienza energetica, sostenibilità e massimo comfort in ogni stagione. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e prestigioso, immerso nella quiete e nella bellezza del lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villa in vendita a Padenghe sul Garda, un luogo dove eleganza e comfort si incontrano. Situata in una delle zone più ricercate del Lago di Garda, questa proprietà rappresenta il sogno di chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Al piano principale della villa troverai un luminoso soggiorno open space che si fonde armoniosamente con la cucina, creando uno spazio perfetto per intrattenere amici e familiari. La villa dispone di tre camere da letto spaziose, ideali per garantire privacy e relax. I due bagni moderni sono dotati di finiture di alta qualità, offrendo funzionalità senza compromettere lo stile. All'esterno, l'area esterna è un vero paradiso: potrai goderti giornate indimenticabili nella splendida piscina mentre ammiri la vista diretta sul suggestivo Castello di Padenghe. Il giardino ben curato offre spazi verdi ideali per rilassarsi o organizzare cene all'aperto durante le calde serate estive. Questa villa indipendente è progettata secondo i principi dell'ecosostenibilità; fortemente isolata in Classe A4, rispecchia l'impegno verso l'ambiente ed è completamente personalizzabile secondo le tue esigenze personali. Il tetto spiovente in legno lamellare a doppia falda non solo arricchisce esteticamente la struttura ma migliora anche l'efficienza energetica dell'immobile. Completamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico, ti permetterà inoltre di ridurre i costi energetici nel tempo grazie all’assenza totale delle spese condominiali. Il piano interrato aggiunge ulteriore valore alla proprietà con un garage doppio spazioso, un terzo bagno pratico ed una lavanderia funzionale. Inoltre troviamo una stanza multifunzionale che può essere adattata alle tue esigenze personali: studio, palestra o sala giochi – le possibilità sono infinite! Non perdere l'opportunità unica di possedere questo gioiello immobiliare nel cuore del Lago di Garda! Contatta oggi la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Lonato, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, è disponibile una villetta di nuova realizzazione, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi moderni. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova la zona giorno, luminosa e funzionale con soggiorno, cucina e bagno, mentre al piano primo si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e un secondo bagno. La proprietà è completata da un box auto privato al piano terra, un balcone al piano superiore e da uno spazio verde esterno privato di 90 mq, di cui una parte cementata che conduce al carraio. L’ingresso è indipendente e il contesto è riservato, composto da poche unità abitative. La soluzione si presta perfettamente come prima casa per famiglie o come investimento, grazie alla posizione e alle caratteristiche costruttive moderne. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Lonato, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, è disponibile una villetta di nuova realizzazione, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi moderni. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova la zona giorno, luminosa e funzionale con soggiorno, cucina e bagno, mentre al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere da letto e un secondo bagno. La proprietà è completata da un box auto privato al piano terra, un balcone al piano superiore e da uno spazio verde esterno privato di 93 mq, di cui 40 mq cementata che conduce al carraio. L’ingresso è indipendente e il contesto è riservato, composto da poche unità abitative. La soluzione si presta perfettamente come prima casa per famiglie o come investimento, grazie alla posizione e alle caratteristiche costruttive moderne. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Lonato, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, è disponibile una villetta di nuova realizzazione, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi moderni. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova la zona giorno, luminosa e funzionale con soggiorno, cucina e bagno, mentre al piano primo si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e un secondo bagno. La proprietà è completata da un box auto privato al piano terra, un balcone al piano superiore e da uno spazio verde esterno privato di 175 mq, di cui una parte cementata che conduce al carraio. L’ingresso è indipendente e il contesto è riservato, composto da poche unità abitative. La soluzione si presta perfettamente come prima casa per famiglie o come investimento, grazie alla posizione e alle caratteristiche costruttive moderne. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa straordinaria villa contemporanea situata in una posizione dominante nel pittoresco comune di Bedizzole. Con una generosa superficie di 280 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Immersa in un ampio giardino che offre privacy e tranquillità, la villa dispone di tre camere da letto luminose, una cucina grande ideale per accogliere famiglia e amici durante pranzi festivi, ed un'accogliente taverna per momenti di svago. I tre bagni moderni garantiscono comodità anche nelle famiglie più numerose. In aggiunta, la possibilità di trasformare la depandance in appartamento autonomo rappresenta un'opzione eccellente sia per ospitare visitatori o familiari che come opportunità d'investimento. Costruita con strutture in cemento armato solide e durature, l'immobile richiede alcuni lavori di ristrutturazione che permetteranno al nuovo proprietario di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto personale. Completano questa offerta preziosa un garage capiente e spazi esterni ideali per godersi le belle giornate all'aperto. Bedizzole è nota non solo per la sua bellezza naturale ma anche per i servizi ottimali disponibili: scuole locali rinomate, negozi caratteristici e facilmente accessibile tramite collegamenti stradali alle principali città vicine. Non perdete l’opportunità unica di possedere questo angolo esclusivo della Franciacorta! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contattateci presso la nostra agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria villa d'epoca del 1937 situata nel cuore di Padenghe sul Garda, una gemma affacciata sulle acque cristalline del lago. Con i suoi ampi 400 mq, questa proprietà offre un potenziale illimitato per essere trasformata in una residenza da sogno o in una lussuosa casa vacanze. La villa vanta un accesso diretto alla spiaggia, permettendoti di godere appieno delle meraviglie naturali che il Lago di Garda ha da offrire. Immagina le tue giornate trascorse al sole e le serate romantiche sulla riva del lago! Inoltre, la presenza di un garage per barca è un vantaggio unico che rende questo immobile perfetto per gli amanti degli sport acquatici. Circondata da un parco rigoglioso, la villa si distingue non solo per la sua posizione privilegiata ma anche per il suo fascino storico e architettonico. Sebbene necessiti di ristrutturazione, ogni angolo della casa racconta storie passate e promette nuove avventure future. Padenghe sul Garda è rinomata non solo per le sue bellezze naturali ma anche per la sua vivace vita culturale e gastronomica. La località offre numerosi servizi tra cui ristoranti gourmet, boutique esclusive e attività all'aperto come escursioni in bicicletta lungo il lungolago. Non perdere l'occasione unica di possedere una parte della storia con vista mozzafiato: contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori informazioni e prenota una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Padenghe sul Garda, inserita all'interno di un contesto residenziale di sole Ville singole, proponiamo Villa unifamiliare di recente costruzione con piscina privata e vista lago. La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra più un interrato, si accede dal passaggio pedonale posto al piano terra e un'elegante scala in marmo conduce al piano rialzato della Villa dove veniamo accolti da un ampio portico coperto e abitabile dalla quale ammirare la vista Lago, esattamente di fronte alla piscina a sfioro al sale dotata di faretti illuminanti per la sera mentre un giardino curato alla perfezione circonda i restanti tre lati della proprietà. Accedendo all'interno della villa troviamo un'ampia e luminosa zona giorno caratterizzata da una parete a vetro scorrevole ideata per vivere la zona living interna senza rinunciare alla vista Lago, una cucina separata e abitabile con porta finestra che permette l'accesso al giardino sul retro. Nell'ala sud della proprietà si sviluppa la prima zona notte posta sullo stesso piano dove troviamo due camere matrimoniali ognuna con bagno en suite, di cui una camere con accesso diretto al portico e vista Lago. Tornando nella zona living, un'elegante scala di design in marmo accompagna al piano superiore dove troviamo la seconda zona notte composta da una camera doppia vista Lago con bagno en suite e la camera padronale con terrazza privata e una bellissima vista Lago concludendo con il suo bagno privato con doccia e vasca idromassaggio. Accessibile sia dall' interno della Villa che da accesso esterno indipendente al piano strada, abbiamo uno spazioso interrato progettato con cura usato come un secondo appartamento composto da una seconda zona giorno, una camera con bagno en suite, una lavanderia, un secondo bagno e vari locali di deposito, cantine e vano caldaia. Completa gli ambienti della proprietà un ampio garage capace di ospitare fino a tre auto, internamente collegato all'abitazione. La Villa è di recente costruzione ed è stata progettata con l'intenzione di vivere in lusso su una delle sponde più belle del Lago di Garda, con particolare attenzione ai materiali, pavimentazione in marmo di botticino caratterizzano la maggior parte della Villa sia esternamente che internamente, mentre nella zona notte un elegante parquet. Dotata di video sorveglianza perimetrale e allarme interno ed esterno ed ogni comfort. Classe energetica in A1 grazie a caldaia di ultima generazione, riscaldamento a pavimento in tutte le zone con clima in ogni ambiente e camera, infissi doppio vetro e pvc con cappotto esterno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal centro di Padenghe e in posizione strategica rispetto al lago, comodamente raggiungibile a piedi, proponiamo una villa singola di nuova realizzazione con piscina privata. L’abitazione sorge su un lotto di circa 500 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra ospita la parte principale della casa, circondata da un giardino privato. L’ingresso, tramite portoncino blindato, conduce direttamente alla luminosa zona living, caratterizzata da ampie vetrate scorrevoli che consentono l’accesso diretto all’esterno e regalano una gradevole vista sul Castello di Padenghe. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da un bagno finestrato con vasca, una camera singola, una camera doppia e una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno finestrato en suite con doccia. Attraverso la scala interna si accede al piano interrato, dove troviamo un ulteriore bagno completo, una lavanderia, un’ampia taverna predisposta per l’installazione di una cucina e un garage doppio. L’immobile, attualmente in fase di ultimazione, è costruito con metodo tradizionale e secondo i più elevati standard di efficienza energetica, raggiungendo la classe A4. È dotato di impianto fotovoltaico da 9 kW, cappotto termico e riscaldamento a pavimento. La consegna è prevista con finiture complete: parquet al piano terra, gres porcellanato nell’interrato, sanitari installati, impianto di ventilazione meccanica controllata per il ricircolo dell’aria e piscina interrata. La proprietà è disponibile per visite in loco. Padenghe sul Garda, un piccolo gioiellino sul lago di Garda, è situata nella parte bassa del Lago di Garda al confine con il Lido di Lonato e Moniga del Garda. Il paese conta 5000 abitanti circa e sorge su una collina. Dalla Torre del paese, antica roccaforte del XII secolo, si può godere di una splendida vista sul Lago di Garda e sui paesaggi circostanti. Oltre il castello, Padenghe sul Garda offre moltissime attrattive per i turisti come la Chiesa di Sant’Emiliano, la degustazione dei vini, le splendide passeggiate in riva al lago e i bellissimi tramonti.Facilmente raggiungibile:Autostrada A4 Torino/Venezia uscita Desenzano e poi seguire i cartelli stradali in direzione di Salò. In treno: La stazione ferroviaria più vicina è quella di Desenzano che è a pochi km da Manerba. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Moniga del Garda, in una zona residenziale esclusiva e tranquilla, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo una splendida villa singola di nuova costruzione con piscina privata. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e luminosi ideali per chi cerca comfort e privacy. Al piano terra, si trova un soggiorno con cucina a vista e affaccio sul portico, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto, oltre a un bagno di servizio. Al primo piano, tre ampie camere da letto, tra cui una suite padronale, e due bagni moderni completano la zona notte. Il piano interrato offre uno spazio versatile, ideale da personalizzare come taverna, zona spa o palestra privata, oltre a un ampio box doppio e una lavanderia separata. Caratterizzata da finiture di altissimo livello e dalla classe energetica A, questa villa è pensata per chi desidera uno stile di vita raffinato e sostenibile, in una delle località più ambite del Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SEMINDIPENDENTE CON VISTA LAGO Lonato del Garda, in zona Barcuzzi in via Monte Baldo disponiamo di porzione di casa cielo terra semi indipendente in contesto bifamiliare. Piano terra adibito a zona giorno open space con studio e bagnetto di servizio, piano primo due grandi camere e bagno (di cui una con balcone e vista lago), piano secondo mansarda travi a vista con terza camera e sottotetto. Completano la proprietà una corte esterna di ca 120 mq con scorcio di vista lago e una comoda taverna interrata. Il venditore valuta sia la vendita tradizionale con la consegna delle chiavi all'atto, sia la vendita della nuda proprietà oppure di rimanere in casa con contratto di locazione. Per maggiori informazioni: Codenotti&Famiglietti Mazzano 0308085494 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Padenghe sul Garda, in una posizione dominante e panoramica fronte lago, proponiamo in vendita un'affascinante villa storica su più livelli che offre una vista mozzafiato sul Lago di Garda. Questa esclusiva proprietà si estende su un lotto privato di circa 2.000 mq ed è circondata da un ampio giardino ben curato, creando così uno spazio ideale per il relax all'aperto. Un accesso pedonale privato conduce direttamente al lago dove si trova una darsena privata, perfetta per gli amanti della nautica e delle attività acquatiche. La villa si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato; attualmente composta da due unità indipendenti ma facilmente riconvertibili in un'unica residenza signorile. Ogni livello ha una metratura interna di circa 100 mq caratterizzati da spazi luminosi e terrazzi affacciati sulla meravigliosa vista del lago: l'ideale per godere dei tramonti incantevoli che questa zona sa offrire. La villa rappresenta non solo un'elegante dimora ma anche un'opportunità immobiliare unica nel suo genere grazie alla sua prestigiosa ubicazione. Padenghe sul Garda è conosciuta come un piccolo gioiello situato nella parte bassa del Lago di Garda, ai confini con Lonato e Moniga del Garda. Questo pittoresco comune conta circa 5.000 abitanti ed è posizionato su una collina che regala scorci indimenticabili dal suo antico castello risalente al XII secolo. Oltre alla sua storia affascinante, la località offre numerose attrazioni turistiche tra cui la Chiesa di Sant’Emiliano, degustazioni vinicole locali e splendide passeggiate lungo le rive lacustri. Facilmente raggiungibile dall'autostrada A4 Torino/Venezia (uscita Desenzano) o tramite treno dalla stazione ferroviaria più vicina a Desenzano. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso questa straordinaria proprietà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Tormini a Gavardo, in posizione tranquilla e ben collegata, a pochi chilometri da Salò, proponiamo villetta a schiera con doppi spazi esterni, ideale per chi cerca indipendenza e comfort. Al piano terra si trovano il giardino privato, il box auto, una stanza adibita a cucina/soggiorno, ideale come taverna o zona ospiti, e un bagno–lavanderia. Una scala interna collega i due livelli dell’abitazione. Il piano primo ospita l’abitazione principale, composta da una zona giorno open space impreziosita da termocamino a legna e accesso al terrazzino. La zona notte include un bagno con vasca e Velux elettrici, una camera matrimoniale e una cameretta singola, entrambe con uscita diretta sul secondo giardino, garantendo privacy e vivibilità degli spazi esterni e un comodo ripostiglio. A completare la soluzione un posto auto riservato all'esterno dell'abitazione. La soluzione si distingue per la doppia area verde, l’ottima distribuzione degli ambienti e la vicinanza a Salò, risultando ideale per famiglie o coppie alla ricerca di una casa funzionale in un contesto residenziale riservato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella rinominata Barcuzzi, in posizione esclusiva e dominante rispetto al lago, sorgerà a breve un'elegante e raffinata villa singola di nuova costruzione con vista lago mozzafiato. La Villa si svilupperà su più piani e tutti collegati sia tramite scala interna che ascensore sempre interno, il piano interrato della proprietà sarà dedicato all'autorimessa di 140 mq capace di contenere fino a 5 auto, sempre allo stesso piano ci sarà una zona dedicata ad hobby quale una palestra o a piacere una zona relax spa concludendo il piano con due bagni completi. Tramite ascensore o scala si sale al piano terra della Villa, piano interamente dedicato a una grande zona giorno di circa 100 mq caratterizzata da ampie vetrate scorrevoli in grado di dar luminosità alla zona living e godersi il panorama della vista lago totale, le vetrate consentono di accedere alla parte esterna della Villa composta da portico coperto e piscina di ultima generazione a sfioro, anch'essa vista Lago. Sempre allo stesso piano, per comodità, verrà realizzata una camera matrimoniale con cabina armadio integrata ad essa, concludendo infine con altri due bagni completi al piano terra. Al primo piano dello stabile troviamo la zona dedicata esclusivamente al reparto notte composto tre camere da letto tutte quante con cabina armadio privata, da tutte e tre le camere vi sarà possibilità di accedere alla terrazza panoramica, concludendo il piano con due bagni completi. la Villa verrà edificata tenendo in considerazione ogni comfort energetico per garantirne la massima efficienza, scelta di materiali di pregio consultabili tramite capitolato. Le unità vengono vendute senza mobilio, le fotografie in questo annuncio sono esplicative utilizzate al solo scopo di rendere l’idea degli spazi interni e distribuzione di essi e della potenzialità degli ambienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lonato del Garda Barcuzzi. In vendita, villa moderna di nuova costruzione con spettacolare vista lago, piscina e porticato. Situata nel basso Garda, tra i comuni di Lonato d/G e Padenghe s/G, in posizione strategica per le vie di comunicazione, questa proprietà offre una superficie interna di circa 600 mq su quattro livelli serviti da ascensore. Gli spazi e finiture sono personalizzabili, inclusi la palestra e spa al piano meno uno. La zona giorno al piano terra si apre sul grande living dotato di porticato con affaccio sulla piscina e sul giardino oltre ad una camera matrimoniale dalle generose metrature. Al piano primo troviamo tre camere matrimoniali con cabina armadio e due bagni. Il tetto piano è stato trasformato in terrazza offrendo una vista lago mozzafiato. Il giardino scenografico ideato da un Architetto paesaggista ospita una elegante piscina a sfioro. Quest'esclusiva residenza fa parte di un contesto residenziale di ville esclusive immerso nella verde colline vicinissime alle sponde del lago distanti solo 2 km ed ai rinomati campi da golf della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore esclusivo della prestigiosa zona residenziale di Barcuzzi, nel Comune di Lonato del Garda, proponiamo in vendita una straordinaria villa contemporanea dal design avveniristico e raffinato. Questa proprietà unica si sviluppa su circa 450 mq ed è immersa in un magnifico giardino privato circondato da siepi curate che garantiscono assoluta privacy e tranquillità. L’architettura moderna colpisce per le linee essenziali ed innovative: la facciata chiara arricchita da eleganti accenti scuri crea un impatto visivo distintivo e sofisticato. Le ampie vetrate panoramiche collegano perfettamente gli interni open space agli spazi verdi esterni assicurando luminosità naturale costante e continuità tra living e giardino. Il vero punto forte dell’immobile è l’elegante piscina privata affiancata da area solarium ideale per momenti di relax o eventi esclusivi durante la bella stagione. Un ingresso indipendente valorizzato da cancello automatico high tech conduce ad una spaziosa area parcheggio pavimentata capace di ospitare più veicoli anche degli ospiti; scenografiche scalinate sottolineano ulteriormente il pregio architettonico della villa. Gli interni sono progettati all’insegna del massimo comfort: cucina super accessoriata pensata per gourmet, sala da pranzo conviviale e camere tutte dotate di bagno en suite realizzati con materiali pregiati ed armadiature su misura. Il sistema domotico avanzato integra sicurezza tecnologica offrendo gestione intelligente degli ambienti. La posizione strategica rende questa soluzione abitativa perfetta sia come residenza principale sia come investimento immobiliare unico: Barcuzzi rappresenta una delle zone più ambite grazie alla vicinanza alle spiagge cristalline del Lago di Garda, ai migliori ristoranti della riviera gardesana, scuole internazionali (come ISB International School of Brescia) e centri sportivi rinomati quali Golf Club Arzaga. Nessuna spesa condominiale rende questa opportunità ancora più interessante! Non lasciarti sfuggire questa rara occasione dove eleganza moderna ed efficienza tecnologica si incontrano: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita guidata personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore esclusivo della frazione Barcuzzi, nel comune di Lonato del Garda, proponiamo in vendita una villa unica dal design architettonico contemporaneo e ricercato. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 450 mq ed è immersa in uno splendido giardino piantumato che garantisce privacy assoluta grazie alle alte siepi e ai vialetti fioriti. La facciata colpisce subito con le sue linee geometriche pulite: superfici bianche alternate ad eleganti elementi scuri creano giochi volumetrici modernissimi, valorizzati da grandi vetrate panoramiche che donano luminosità naturale agli ambienti interni. Gli spazi outdoor includono terrazzi vivibili affacciati direttamente sulla piscina privata, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto circondati dalla natura. All’interno troviamo una zona giorno open space caratterizzata da pavimenti in legno chiaro naturale e pareti artisticamente decorate; il living ospita arredi raffinati e illuminazione scenografica integrata. La cucina ultramoderna con isola centrale dalle finiture nere lucide rappresenta il fulcro conviviale della casa; l’ampia area pranzo consente cene numerose all’insegna dell’eleganza più sofisticata. Le camere sono vere suite private dotate di armadiature su misura e bagni en suite realizzati con materiali pregiati. Tra le soluzioni tecnologiche avanzate figurano climatizzazione domotica, infissi performanti ed impiantistica d’avanguardia che assicurano comfort tutto l’anno senza alcuna spesa condominiale. Barcuzzi è tra le zone più ambite del basso Lago di Garda: spiagge sabbiose facilmente raggiungibili anche in bicicletta, ristoranti gourmet nelle vicinanze oltre a tutti i servizi essenziali rendono questa posizione perfetta sia come residenza principale sia come investimento sicuro nell’ambito delle case vacanza più esclusive. Il rapido accesso a Desenzano del Garda e Sirmione completa i vantaggi logistici offerti dalla location. Non lasciarti sfuggire questa opportunità irripetibile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita guidata personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it